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- appartamento in residenziale in via san faustino 70
Privato concede in locazione appartamento di 55 mq totalmente arredato composto da soggiorno con cucina a vista completa di forno e lavastoviglie, camera da letto matrimoniale con ampio armadio, bagno finestrato con doccia e lavatrice. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'aria condizionata. Finestre in pvc con doppi vetri, zanzariere e persiane in alluminio. Situato in un condominio composto da appartamenti "a ringhiera" stile vecchia Milano si trova al primo piano di due senza ascensore in una tranquilla via laterale vicina alla fermate del bus 39 e 54.A carico del conduttore le utenze, la TARI e la revisione annuale della caldaia obbligatoria per legge.Si richiedono garanzie.
TRILOCALE VIA SAN FAUSTINO:al terzo piano di una palazzina di sole quattro unità abitative proponiamo meraviglioso trilocale nuovo completamente arredato.Grazie alla vicinanza alle Università e alla fermata della metropolitana, l'appartamento è adatto per specializzandi che cercano una soluzione in condivisione. Ideale anche per coppia di colleghi.L'ascensore ci conduce direttamente al piano; il portone blindato ci accompagna direttamente nel soggiorno, ampio, dotato di grande divano tre posti con chaise longue e tavolo da sei. La cucina, dotata di ogni elettrodomestico e stoviglia, si apre su un piccolo balconcino.Nel corridoio si sviluppano le due camere da letto (una singola e una matrimoniale molto ampia); il bagno è finestrato con doccia. La lavanderia è dotata di armadiature, stenditoio e lavatrice.Aria condizionata in ogni ambiente; il riscaldamento è a pavimento. L'intero stabile è dotato di cappotto interno, per garantire un notevole risparmio energetico.Riscaldamento e acqua compresi nelle spese condominiali. LIBERO.
Ortica, via San Faustino, in posizione strategica, ben collegata alla tangenziale all'aereporto di Linate e dotata di tutti i mezzi di superficie, ottimo monolocale al secondo piano senza ascensore, composto da soggiorno notte con angolo cottura e bagno. Completamente e finemente ristrutturato, arredato e dotato di tutti i corredi fra cui tv 55 pollici. Ideale per un lavoratore o studente.
TEATRO ROMANO - In caratteristica palazzina d'epoca disponibile un appartamento completamente ristrutturato ed arredato solo di angolo cottura, l'immobile è caratterizzato da una zona ingresso, un soggiorno spazioso, la cucina è abitabile, comoda camera matrimoniale, disimpegno. Lo completano la presena dei due servizi. Caratteristiche le travi a vista presenti in ogni stanza che ne garantiscono particolare charme. Predisposizione per aria condizionata. Affitto 3+2. SOLO REFERENZIATI!
riferimento: 1012Bilocale Arredato di 65 mq in zona San Faustino al quarto piano.Nell 'appartamento troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista , una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia.Troviamo anche due ampi balconi con affaccio esterno.Affitto privato non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali. Non ci sono costi di mediazione, ma un'unica quota per usufruire del servizio
Nelle vicinanze comodo al centro (STRADA DEL PAULLO) in posizione molto tranquilla, proponiamo interessante bilocale completamente arredato con annesso posto auto privato ad uso esclusivo. Il bilocale, in ottimo stato, è posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore, completamente ristrutturata nel 2002 ed è formato da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio.
Appartamento in affitto nel centro storico della città, nella zona di Barriera Repubblica/Barilla Center. Si trova in un palazzo signorile ed è un appartamento di 135 mq con rifiniture pregevoli. Dispone di un piccolo giardinetto privato ed è completamente ristrutturato e arredato con mobili nuovi. Si trova al piano rialzato con accesso anche indipendente e offre un ampio ingresso. La zonaliving è in open space con balcone e una spaziosa cucina a vista, dotata di elettrodomestici inclusi (lavastoviglie, forno, frigo). La camera matrimoniale ha un bagno privato, mentre ci sono altre due camere doppie e un secondo servizio con antibagno. Inoltre, è presente una lavanderia attrezzata con lavatrice e asciugatrice. Completa la proprietà una cantina e un piccolo garage adatto ad un utilitaria. Il riscaldamento è con conta calorie e ci sono doppi vetri e climatizzazione in tutte le camere. Si richiedono clienti referenziatissimi con buste paghe e contratto di lavoro a tempo indeterminato. No studenti. Solo coppie o famiglie con un Massimo tre persone. Tre mesi di deposito cauzionale. L'affitto è di 1500,00 euro al mese ed è disponibile da subito.
Pontedera -centroAppartamento arredato, al primo piano di un condominio fornito di ascensore, con camera, cameretta e balcone, completamente ristrutturato.Composto da ingresso in salotto, cucina con balcone, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta/studio e bagno con doccia e finestra. Possibilità di soffitta/ripostiglio.Dotato di finiture moderne, impianti nuovi, portone blindato, predisposizione climatizzatori.Ottima classe energetica.Immobile arredato, con mobilia come nuova e moderna.Termo - autonomo.Le spese condominiali sono €70 mensili compreso il consumo di acqua.Comodo per la vicinanza a tutti i servizi.
Pontedera - centro Appartamento arredato, al primo piano di un condominio fornito di ascensore, con camera, cameretta e balcone, completamente ristrutturato. Composto da ingresso in salotto, cucina con balcone, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta/studio e bagno con doccia e finestra. Possibilità di soffitta/ripostiglio. Dotato di finiture moderne, infissi e impianti nuovi, portone blindato, lavatrice, predisposizione climatizzatori. Ottima classe energetica. Immobile arredato (ad esclusione della cameretta). Termo - autonomo. Le spese condominiali sono €70 mensili compreso il consumo di acqua. Comodo per la vicinanza a tutti i servizi.Disponibile dal 15 febbraio 2025.
Affitto privato non è un agenzia immobiliare e non svolge attività di intermediazione. E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali.. non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.Disponibile trilocale di 70mq al quinto piano con balcone.Nell'appartamento troviamo: ampio salotto in openspace con cucina, un bagno finestrato con box doccia, una spaziosa camera da letto ad uso matrimoniale e una ad uso singolo.La soluzione è totalmente arredata e fornita di elettrodomestici, troviamo anche un garage.
Affitto privato non è un agenzia immobiliare e non svolge attività di intermediazione. E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali.. non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.Grazioso bilocale arredato di circa 60 mq situato al 2 piano.L'immobile dispone di ampio ingresso su soggiorno, cucina arredata di elettrodomestici,Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale e un comodo bagno fornito di servizi e accessori.Il tutto si completa con posto auto.
In un contesto tranquillo e immerso nel verde, all'interno di una palazzina affittiamo un alloggio ben arredato al piano primo senza ascensore composto da soggiorno con angolo cottura uscita su terrazzino, camera matrimoniale cameretta con castello. Autorimessa. L'alloggio può ospitare al massimo 4 persone. Disponibile per giugno Euro 800 luglio Euro 1600 Agosto Euro 1800 settembre Euro 1.000 eventuale dicembre mese intero Euro 1200. Escluso consumi, pulizie.
VIALE TANARA (interna) - Disponibile da 01 febbraio. In zona comoda al centro e al Barilla Center. All'interno di contesto di recente costruzione: bellissimo appartamento con giardino/cortile privato. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra il soggiorno e la cucina (collegati con porta finestra al cortile di proprietà ), oltre al primo servizio e a un ripostiglio; al primo piano: due camere da letto e il secondo bagno. L'appartamento viene locato completamente arredato: cucina completa di elettrodomestici (lavastoviglie etc), salotto e libreria, camera matrimoniale completa e gli arredi bagno; seconda camera e lavatrice. E' completo dei seguenti confort: aria condizionata con uno split, zanzariere e allarme volumetrico con telecamera esterna. Completa l'immobile un garage quasi doppio. Euro 1.450, 00 - per info, mail a.
Questo delizioso appartamento in affitto si trova in un quartiere tranquillo e adorabile, caratterizzato da strade alberate e una vivace vita di comunità. Gli interni sono elegantemente arredati, con una combinazione di design moderno e tocchi classici che creano un'atmosfera accogliente. La spaziosa cucina è completamente attrezzata, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, mentre il soggiorno offre un luogo ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. Due camere ben proporzionate garantiscono privacy e comfort, e il balcone privato è un ottimo spazio per godersi il caffè del mattino o un libro nel pomeriggio. La posizione offre facile accesso a negozi, ristoranti e mezzi pubblici, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca praticità e stile.
Modena (adiacenze centro storico) proponiamo ampio appartamento adiacenze centro città che verrà completamente arredato e composto di: cucina abitabile con balcone, 3 camere doppie, 1 camera singola , bagno accessoriato . Già disponibile . Prezzo: 2000€ più le spese. Ideale per 7 studenti Erasmus .
MODENA (zona san faustino): Proponiamo al 3 piano s/a con montascale appartamento di oltre 100 mq così composto: ingresso, salone doppio, studio/soggiorno, 2 terrazzi, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e vasca, ripostiglio, garage, posto auto, giardino condominiale e stenditoio. Aria condizionata con 3 split, CONTRATTO ANNUALE RINNOVABILE, disponibile da SUBITO !
Viale Tanara - In zona strategica, a due passi dal Centro Commerciale "La Galleria" (già Barilla Center) e a ridosso del centro storico, in contesto di medie dimensioni integralmente restaurato negli anni 2000, proponiamo suggestivo bivani mansardato ottimamente rifinito e completamente arredato, posto all'ultimo piano con ascensore e così composto: ingresso/disimpegno con caratteristico terrazzino a tasca con splendida vista, soggiorno con angolo cottura (a induzione) e rispettivo balconcino, reparto notte con camera matrimoniale con attiguo angolo armadi e rispettivo balconcino, oltre a comodo servizio. Climatizzato. Di pertinenza, posto auto interno oltre a relativa cantina. Rastrelliera condominiale per bici. Libero subito. Ape FN. B. LE SPESE CONDOMINIALI NON COMPRENDONO I CONSUMI DI TELERISCALDAMENTO E ACQUA. PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARE DIRETTAMENTE LA DOTT. SSA LEVATI AL 338/5300344 oppure mandare un messaggio WhatsApp al 0521.242857.Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dall'effettivo stato dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.
Teatro romano - In caratteristica palazzina d'epoca disponibile un appartamento completamente ristrutturato ed arredato solo di angolo cottura, l'immobile è caratterizzato da una zona ingresso, un soggiorno spazioso, la cucina è abitabile, comoda camera matrimoniale, disimpegno. Lo completano la presena dei due servizi. Caratteristiche le travi a vista presenti in ogni stanza che ne garantiscono particolare charme. Predisposizione per aria condizionata. Affitto 3+2. Solo referenziati!
в общей квартире с сентября у нас есть пять спален, все заново обставленные, с кроватью, шкафом и письменным столом, комнаты имеют общую ванную комнату и кухню, а цены варьируются от 300 за две комнаты с односпальной кроватью, 300 за комнату, 350 за комнату. двухместный для одноместного размещения, меньший, 370 для среднего и 390 для большего. Помимо арендной платы за каждый номер платится 85 евро за возмещение расходов на все коммунальные услуги, включая Интернет, при условии выравнивания. расположен недалеко от центра, в нескольких метрах от автовокзала, в 300 метрах от экономического факультета и доступен для всех услуг.
Siamo lieti di proporre in locazione un bellissimo bilocale al settimo piano di un palazzo signorile con ascensore e servizio di portineria full time, totalmente affacciato sul verde e sul silenzio del cortile comune. L'appartamento, in perfette condizioni e pronto per essere abitato, presenta una superficie di 60 mq con uno spazioso living con cucina a vista, appena arredata, e gradevole balcone, camera matrimoniale, ampia cabina armadio separata e bagno finestrato con doccia. Il piano alto ne garantisce non solo una estrema luminosità, ma anche una splendida vista panoramica, sia sulla città che sulle montagne innevate. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità e viene consegnato non arredato. Vi è inoltre la predisposizione sia per l'impianto di aria condizionata che per quello di allarme. Le spese condominiali ammontano ad euro 164 mensili, e comprendono il servizio di portineria, il riscaldamento, a pannelli, e l'acqua calda sanitaria.La soluzione proposta si trova proprio all'angolo con Piazza Frattini che, negli ultimi anni, è stata al centro di uno dei più ambiziosi restyling attuati dal Comune di Milano, anche in vista dell'apertura della nuova M4, la cui inaugurazione è prevista per questo 12 ottobre. Si tratta dunque di una zona servitissima, ad un passo dal verde.Possibilità di box, posto auto o posto moto nelle immediate vicinanze, con quotazione a parte.
A 5 minuti a piedi dal centro storico e dalla stazione, proponiamo in affitto delizioso bilocale sito in una corte privata interna in Via Darsena. Il bilocale ha una zona verde comune con gli altri appartamenti per godere di un po' di bel tempo all'esterno in relax. L'ingresso è indipendente, e l'appartamento si sviluppa tutto sul piano orizzontale ed è così composto: ampio soggiorno con angolo cottura, zanzariere a tutte le finestre, bagno, camera da letto matrimoniale. L'appartamento ha tutte le utenze centralizzate quindi vengono versati al mese 150 euro come forfait utenze oltre alla quota di affitto. L'impianto di riscaldamento funge anche da raffrescamento. Si propone un contratto TRANSITORIO della durata di un anno, per lavoratori e studenti, no possibilità di mettere la residenza, due mesi di deposito cauzionale. Nella strada si trova parcheggio facilmente e sono presenti le fermate degli autobus, nel cortile c'è una rastrelliera per le biciclette comune. NO ANIMALI.
In piccola palazzina di solo 3 unità immobiliari, APP. TO ARREDATO di VANI 3,5 ( 70 mq ) al piano 3° ed ultimo così suddiviso: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e cameretta con accesso alla medesima balconata, bagno e ripostiglio. Finiture interne: pavimenti in marmettoni e infissi in alluminio. TERMOAUTONOMO. BUONO STATO INTERNO. LIBERO DAL 15 MARZO. SOLO STATALI O MILITARI.
ID: 136354_040125PER PRENOTARE ONLINE: segui il link che trovi alla fine della pagina (sotto la mappa) e clicca su “affitta subito�. 'DISPONIBILE DA: 01/06/2025.Mensilità minime prenotabili: 1Mensilità massime prenotabili: 12Accogliente trilocale interamente ristrutturato situato in Via Savona, nel cuore del vivacissimo quartiere della moda e del design. Non distante dalla ferrovia e MM Porta Genova Fs. Ideale per chi è alla ricerca di un alloggio tranquillo, ma ben collegato al centro. E' dotato di una zona giorno con cucina a vista, tavolo da pranzo e comodo divano letto estraibile. La zona notte è invece composta da due camere da letto. Una matrimoniale e una con letto singolo.La cauzione è pari a una mensilità in caso di soggiorno inferiore a 6 mesi, a 2 mensilità in caso di soggiorno superiore ai 6 mesi.In caso di contratto a società il canone sarà aumentato del 20%.Check-in gratuito disponibile tutti i giorni dalle 15:00 alle 20:00. Al di fuori di questa fascia saranno applicati supplementi dai 20€ ai 50€.
A Milano in Via Bovisasca 70 (di fronte fermata BUS 82 e a 500 metri STAZIONE FS BOVISA) affittasi bilocale completamente arredato in contesto cortilizio al secondo piano composto da cucina, bagno con doccia e camera da letto. Ampio parco pubblico visibile dalle finestre. LIBERO SUBITO. Da privato, nessuna commissione di agenzia. 3 mesi di cauzione, contratto di lavoro o garante. Euro 1.000, 00 affitto + Euro 70,00 condominio. Telefonare al se interessati per appuntamento.
Via Palmanova: in zona ricca di servizi di prima necessità: zone verdi, supermercati, scuole, bar, ristoranti, banche, ben collegata e facilmente raggiungibile grazie alla presenza del vicino ingresso alla tangenziale Est, alla linea della MM2 Udine e MM2 Cimiano a pochi minuti di distanza, all’ampia rete di mezzi di superficie che coprono l’intera area e conducono, in pochi minuti, al centro città e alla periferia.Al primo piano di un contesto civile anni ’60 in ottime condizioni nelle parti comuni, proponiamo IN LOCAZIONE bilocale di 45 mq composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera e bagno finestrato. Internamente l’immobile è RISTRUTTURATO e viene consegnato completamente ARREDATO.Il canone di locazione è COMPRENSIVO di spese condominiali.Disponibile da Gennaio 2025- Referenze richieste: contratto lavorativo a tempo indeterminato o garanti (no società)- Anticipi richiesti: 3 mensilità di cauzione + 1 mensilità anticipata.- Tipologia di contratto: 4+4Per visionare l' immobile o per avere ulteriori informazioni non esitate a contattarci ai seguenti recapiti:CFC IMMOBILIAREImmobiliare Udine SasVia Carnia 7, MilanoTelefono: 02.28. 97.05. 40 – 02.28. 97.06. 58.
L' agenzia generalimmobiliare propone in affitto a belpasso in via s. Anna n. 70 - 72 una casa singola 4 vani su due livelli con giardinetto - terrazzo e garage all'interno cosi composta: piano terra: ingresso salone - cucinino/stanzetta - bagno con doccia - lavanderia - ripostglio - piccolo giardinetto e ampio androne con possibilita' di entrare una macchina.Piano primo accessibile con scala interna: cucina abitabile - camera da letto - stanzetta e bagno con doccia - ripostglio - balcone e terrazzo 40mq con veranda - scaldabagno elettrico - infissi in alluminio con doppio vetro camera - zona centrale servita di tutto - classe energetica: gn. B. Si affitta a un max di 4 persone referenziate e senza animali.
Proponiamo in locazione un appartamento arredato posto al secondo piano con un terrazzo accogliente.L'immobile composto da un'ampia zona living con cucina abitabile, due camere da letto e un servizio.Inoltre è situato in un residence con piscina che permette di avere un posto auto assegnato.Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.Non perdere questa occasione e richiedi maggiori informazioni scrivendoci a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' o chiamandoci allo 091.974. 01.57.
L'appartamento è libero dal giorno 2025-02-01. L'appartamento ha una superficie totale di 65 metri quadrati. Ci sono 1 camera/e da letto, 1 bagno/i.Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto.Per le utenze è previsto un costo medio di 200€ che comprende internet.Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i.È possibile prenotare direttamente online.
Appartamento bilivello in zona Finocchio Via Pachino, di 100 mq totali con ingresso semindipendente e composto da:Primo piano con ampio salone, cucinotto, camera, cameretta, bagno, due balconi e terrazzino con barbecue;Secondo piano con due camere mansardate e bagno. Arredato, termoautonomo.Traversa di Via Fontana Candida e Via del Casale del Finocchio, a 700 metri da Via Casilina e varie fermate autobus, anche notturno e a 1 Km dalla fermata della metro "C" Finocchio. Affittabile SOLO in blocco (intero appartamento) per studenti e lavoratori.
Affittasi 2 locali non arredato, piano rialzato in piccola palazzina al centro di Pantigliate comodo per tutti i servizi. L'appartamento e' composto da: Ampio ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, solaio. Termoautonomo, porta blindata, infissi in alluminio con doppi vetri. Il canone mensile richiesto e' di Euro 750,00 compreso di spese condominiali. Si richiede 3 mensilita' di cauzione, primo mese anticipato. Solo persone referenziate con contratto di lavoro a tempo Indeterminato.Libero subito! Da visionare.Tutti i dati sopra elencati non costituiscono elemento contrattuale.
ID: 153605_050125PER PRENOTARE ONLINE: segui il link che trovi alla fine della pagina (sotto la mappa) e clicca su “affitta subito�. 'DISPONIBILE DA: 01/02/2025.Mensilità minime prenotabili: 1Mensilità massime prenotabili: 12L'appartamento è libero dal giorno 2025-02-01. L'appartamento ha una superficie totale di 65 metri quadrati. Ci sono 1 camera/e da letto, 1 bagno/i.Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto.Per le utenze è previsto un costo medio di 200€ che comprende internet.Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i.È possibile prenotare direttamente online.
Trilocale Piazza Respighi Disponibile dal 1 gennaio 2025, questo ampio trilocale di circa 85 mq si trova in una posizione strategica, ideale per studenti, trasfertisti o famiglie. L'immobile è sito al 3° piano di un edificio del 1968, ben tenuto sia nelle parti comuni che interne.Composizione del trilocale Piazza RespighiZona Giorno: Ampio soggiorno con parete attrezzata, tavolo allungabile per 8 persone e cucina completa a vista.Camera da Letto: Letto matrimoniale, 2 comodini, comò e armadio a 6 ante.Salotto: Divano letto angolare, altra parete attrezzata con televisore e tavolo in cristallo.Bagno: Completo di tutti i sanitari.Balconi: 2 balconi, uno con affaccio sul cortile e l'altro sulla strada.Caratteristiche del trilocale Piazza RespighiEsposizione: Doppia esposizione Nord-Est/Sud-Ovest, che garantisce una buona luminosità in tutte le stagioni.Pavimentazione: Ceramica in ingresso, cucina, camere e bagno. Ottimo stato degli infissi con doppi vetri.Riscaldamento: Centralizzato con termovalvole, che consente una gestione più efficiente del consumo di gas.Servizi e Posizione del trilocale Piazza RespighiOttimi collegamenti pubblici: La zona è ben servita da mezzi pubblici, con fermate della linea 4, autobus 75, 57, 4 e la stazione Rebaudengo-Fossata (800 m), che offre collegamenti ferroviari verso Torino e Milano.Vicino a scuole e supermercati: Tutti i principali servizi, tra cui scuole, mercati rionali e centri commerciali, sono facilmente raggiungibili a piedi.Facilmente raggiungibile l'Ospedale San Giovanni Bosco e il Campus Universitario tramite mezzi pubblici. La Università di Torino (Enaudi e Palazzo Nuovo) è facilmente raggiungibile.Prezzo:Contattare per informazioni sul prezzo e per fissare una visita.Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una sistemazione comoda, ben collegata e pronta all'uso.Per maggiori dettagli, visita anche le offerte correlate:Affitto Bilocale Via Paisiello 17Affitto Bilocale Via Padova 36Affitto Bilocale Piazza RespighiNon perdere questa occasione!