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FUORIGROTTA - E più precisamente in Via Luigi Pirandello, IPI AGENCY, propone in locazione ampio trilocale.La soluzione immobiliare proposta si trova nel cuore del quartiere Fuorigrotta, una posizione ideale, circondata da servizi di ogni genere e mezzi di trasporto. Con i suoi 100 mq al quarto piano di un edificio degli anni '70, questo appartamento è perfetto per soddisfare diverse esigenze.Entrando, troverete un accogliente ingresso che conduce a due spaziose camere da letto, un ampio salone, una cucina funzionale ed un bagno.La disposizione rettangolare dell'unità abitativa offre la flessibilità necessaria per adattarsi alle dinamiche familiari.Lo stabile, dotato di ascensore e servizio di portierato, assicura comodità e sicurezza. La doppia esposizione e le ampie finestre garantiscono un'abbondanza di luce naturale, mentre la disposizione degli spazi favorisce il ricircolo d'aria, creando un ambiente ideale per vivere la vostra casa in modo confortevole.La zona circostante è ricca di opportunità, con palinsesti sportivi, negozi e attività artigianali a portata di mano. Questa casa non è solo un luogo dove vivere, ma anche un punto di partenza per costruire ricordi duraturi in famiglia!IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari Filiale di NapoliVia San Giacomo 3080133 Napoli Tel. WhatsApp.
Splendido Duplex su 2 livelli 1 piano: 85 mq composto da: ingresso/salone, cucina /soggiorno, camera e bagno e terrazzo di 100 mq circa Scala interna 2 piano 45 mq composto da: 2 camere e bagno e terrazzo di 180 mq circa Rifiniture di pregio: Luci led, allarme, impianto di climatizzazione e posto auto condominiale€ 650,00 Si richiede reddito dimostrabile!per info e appuntamenti contattateci allo 089/821628 Puntokasa.
Appartamento luminoso in affitto a Porto San GiorgioScopri questo spazioso appartamento non arredato situato al primo piano di un piccolo stabile nella tranquilla zona residenziale sud di Porto San Giorgio. Con una superficie calpestabile di 120 mq, offre ampi spazi per vivere comodamente. La zona giorno include una cucina abitabile, un'ampia sala e un bagno di servizio, mentre la zona notte dispone di due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno con vasca.Quasi tutte le stanze si affacciano su grandi terrazzi, ideali per momenti di relax all'aperto. Inoltre, l'appartamento vanta un giardino privato e uno spazio esterno comune, perfetti per chi ama il verde. Il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono in legno.Incluso nel prezzo, un garage privato di 40 mq al piano terra. Richiediamo referenze e un contratto a lungo termine con un deposito cauzionale di 2 mesi. Il canone mensile è di 700 euro più spese condominiali. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contatta il numero. Codice di riferimento: NPSGR2.
In complesso residenziale in zona universitaria, appartamento arredato di metri quadrati 45 circa, posto al piano primo con ascensore, composto da cucina-soggiorno, camera, bagno e balcone. Riscaldamento autonomo. Il prezzo è incluso di tutte le spese. Per referenziati.Rif. 22135.
A pochi passi dal Centro, pressi Funivia e Terminal Bus, proponiamo monovano arredato con balcone vista mare, recentemente ristrutturato, per affitto annuale.
CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in locazione a Lecce in Via Pirandello a pochi minuti dal centro di Lecce e dall'Università, bilocale recentemente ristrutturato al piano secondo senza ascensore. L' appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Sarà libero da Gennaio 2025.
Immobiliare de' Medici propone in via Luigi Pirandello n. 4, a pochi minuti a piedi da piazza Piemonte e dalla fermata M1 Wagner, trilocale in locazione. Sito in un elegante condominio dotato di ascensore, l'appartamento è sito al piano quarto con affaccio su via Pirandello. L'immobile, di 91 mq, si presenta ristrutturato di recente, dotato di ottime finiture ed è attualmente composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina separata con vetrata ad oscuramento, camera matrimoniale dotata di cabina armadio, cameretta/studio dotata di balcone, bagno e locale lavanderia. Pavimenti in parquet, infissi esterni in PVC e doppio vetro, aria condizionata canalizzata, fibra ottica. Immobile con arredamento di qualità dotato di cucina, elettrodomestici e camera da letto. Canone di locazione pari ad € 1.850, 00 oltre spese condominiali (€ 300,00 circa mensili) comprensive di riscaldamento. Contattaci al: Visita il nostro sito: Non esitare a contattarci per una valutazione gratuita del tuo immobile! Le informazioni presenti nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.
La RE/MAX propone in affitto una villa storica indipendente e da ristrutturare, situata nel cuore di Taormina, in Via Pirandello. Questa proprietà esclusiva, che si estende per circa 700 mq complessivi, è composta da un immobile principale di 121 mq, un garage di circa 50 mq, un ampio terrazzo panoramico di 126 mq con vista sul mare e un giardino di 220 mq che circonda l’intera villa, offrendo un’oasi verde in pieno centro città. Questa villa storica, con il suo fascino d’epoca, offre grandi potenzialità grazie alla posizione centrale e alla visibilità straordinaria. La ristrutturazione necessaria rappresenta un’opportunità per personalizzare e valorizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze, rendendola una location ideale per un’attività commerciale di alto profilo. Gli spazi versatili della villa la rendono particolarmente adatta per un boutique hotel, un ristorante esclusivo o una sede per eventi, grazie anche agli spazi esterni ampi e al carattere storico della proprietà. Il terrazzo panoramico di 126 mq regala una vista spettacolare sul mare, offrendo un ambiente ideale per eventi o per accogliere ospiti in un contesto unico. Il giardino privato di 220 mq, che circonda la villa, aggiunge un tocco di verde e un'atmosfera rilassante in pieno centro, offrendo uno spazio riservato perfetto per un utilizzo commerciale o per il tempo libero. Grazie alla sua posizione strategica e alla centralità di Via Pirandello, questa villa offre una visibilità eccezionale e un facile accesso, fattori che la rendono ideale per attività rivolte al turismo e alla clientela di alto livello. La vicinanza alle principali attrazioni di Taormina, combinata con il carattere unico della struttura, rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera investire in una delle destinazioni più prestigiose della Sicilia. Un’occasione rara per realizzare un progetto commerciale esclusivo in una villa storica da valorizzare, in una delle località più iconiche del Mediterraneo.
L'appartamento arredato che proponiamo con contrato di locazione tansitorio, si trova al secondo piano di un palazzo di Via Pirandello, e composto da:ingresso,corridoio, soggiorno, cameretta, cucina, bagno, wc, camera da letto e ripostiglio.• Contattateci ai seguenti numeri di telefono 3386325107 – 3805454926. Solo referenziati, no famiglie con bambini.• Vuoi saperne di più? Venite a trovarci in agenzia dove vi proporremo moltissimi altri immobili non presenti su questo sito, saremo felici di aiutarti a scegliere la migliore casa per la tua famiglia.• Rivolgiti con fiducia alla nostra agenzia, la quale ti assicurerà la massima professionalità, riservatezza ed esperienza seguendoti costantemente in tutte le fasi sia nei contratti di locazione ed affitto che nelle compravendite sino al rogito notarile, senza spese aggiuntive.• Inoltre l'Agenzia Immobiliare Casa Italia offre i seguenti servizi: Visure Catastali, Planimetrie Catastali, Visure Ipotecarie, Certificati di Destinazione Urbanistica, Certificazione APE.
casa arredata nuova composta da ingresso sala, cucina, doppi servizi due camere, abitazione semi autonoma zona asservita vena di ionadi.
MACIACCHINI, Via Manzotti, adiacente al grazioso quartiere di Dergano, proponiamo in locazione monolocale con cucina separata, bagno con vasca e finestra, balconcino. Riscaldamento centralizzato, Richiesta euro 850,00 spese comprese.
GIANICOLENSE - Ad. te stazione Trastevere, proponiamo in affitto bilocale ampio 65 mq parzialmente arredato composto da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, grande camera matrimoniale, bagno con vasca e balcone. L'immobile dispone inoltre di: porta blindata, infissi in alluminio con doppi vetri ed impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomo. Il canone di locazione richiesto è pari ad € 1100,00. Contratto stipulato con formula Affitto Sicuro. Disponibile dal 1° Dicembre. Per maggiori info e appuntamenti contattare lo.
Zona Dergano a pochi passi dalla MM3, in stabile civile con giardino condominiale, si AFFITTA, a studenti, lavoratori e/o coppie grazioso e particolare open space, ( accatastato laboratorio) di 90 mq, arredato con cucina completa di elettrodomestici, forno, lavastoviglie, macchina del caffe, scaldapane ecc... , zona giorno e zona notte, ampio bagno con vasca e doccia, ottime condizioni interne, libero Gennaio 2025 € 1050 mensili compreso di spese condominiali e riscaldamento.
LIBERO DA FEBBRAIO 2025!Affittasi splendido appartamento di 70 m² commerciali, situato al settimo ed ultimo piano di un edificio con ascensore. Questa proprietà si trova in una posizione strategica, a pochi passi dalla stazione dei treni e circondata da negozi e supermercati, rendendola ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita.L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina semiabitabile, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno. Inoltre dispone di una terrazza perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'immobile si presenta in buono stato ed è disponibile con contratto transitorio a partire da subito. Le spese di utenze (luce, gas, acqua, immondizie) non sono incluse nel canone di affitto. La casa si affitta arredata.Non perdere l'opportunità di vivere in questo accogliente appartamento con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!
Messercola - via l. Pirandello.In una tranquilla zona residenziale, a breve distanza da tutti i servizi essenziali, vi offriamo un appartamento arredato di circa 85 mq. Situato al piano rialzato all’interno di un contesto con sole tre unità abitative, l’immobile è in ottime condizioni e beneficia di una favorevole esposizione. Questa soluzione, composta da due unità immobiliari sullo stesso livello, accoglie con un delizioso salottino d'ingresso, un'ampia cucina abitabile, un balcone verandato e un wc. Proseguendo dall’ingresso e attraversando il pianerottolo, si accede alla zona notte che include due camerette, una camera da letto principale, un bagno e un ulteriore balcone. L’appartamento è ben mantenuto e viene locato completamente arredato.Prezzo : € 500,00
Affitto Privato non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali. Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.Chiamateci senza impegno per maggiori informazioni L'indirizzo dell'immobile è indicativo della zona per preservare la privacy della proprietàRif-bg1132Nei pressi di cavernago proponiamo ampio trilocale di circa 70 mq completamente arredato e ristrutturatoSituato in zona tranquilla , comodo a mezzi pubblici e ai principali servizi come farmacie, supermercati, scuole, negozi.L'immobile e' composto da:1 ampio ingresso1 soggiorno1 cucina abitabile1 balcone1 camera da letto matrimoniale1 bagnoCompleta la soluzione un il posto autoCanone di affitto 750 euro al mese condominio inclusoGia' libero e visionabile su appuntamento
In zona lido di camaiore comodo ai supermercati, alla banche e a tutti i servizi alla persona, Al suo interno, la soluzione, si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e il servizio. Grazie alla presenza di due balconi, la soluzione risulta essere molto luminosa. Ottima è la sua posizione comoda a tutti i servizi, scuole, piscine, palestre, negozi di ogni genere. Completa la proprietà la cantina al piano interrato. Libero da subito. L'appartamento risulta completamente arredato e dotato di ogni comfort, ristrutturato di recente e si presenta in ottime condizioni interne, abitabile da subito. Il palazzo è abitato bene , decoroso con ascensore, precisamente al 1 piano con ascensore, luminoso con esposizione doppia. Riscaldamento autonomo richiesta di euro 400 con utenze incluse!!! trova affitto non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. È un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali. Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.
Direttamente sulla spiaggia di Giampilieri Marina (Messina) appartamento di 50 mq completamente arredato composto di: cucina, soggiorno, camera da letto soppalcata, bagno e lavatrice. Sono ammessi cani. Con giardino, porticato, barbecue, forno a legna, doccia esterna e lettini da mare in comune e accesso privato in spiaggia.Affitto settimanale per luglio euro 700,00 (7 notti) e per agosto euro 950,00 (7 notti) per un massimo di 4 persone.
Proponiamo in locazione da gennanio 2025, con contratto transitorio massimo 12 mesi loft confortevole a pochi passi dal Corso. L'immobile si trova ad un terzo piano senza ascensore ed è composto da un unico vano con angolo cottura, bagno con doccia e finestra.Per la disponibilità e altre informazioni è necessario un contatto telefonico.Solo Referenziati no residenza.Per motivi di privacy la posizione indicata è approssimativa.
In affitto un appartamento al secondo piano, completamente ristrutturato e caratterizzato da ampi spazi luminosi. La proprietà include due camere da letto, un bagno accessoriato e una cucina completa, ideale per ogni esigenza.Si richiedono referenze e busta paga.Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattaci!
Splendido Duplex su 2 livelli 1 piano: 85 mq composto da: ingresso/salone, cucina /soggiorno, camera e bagno e terrazzo di 100 mq circa Scala interna 2 piano 45 mq composto da: 2 camere e bagno e terrazzo di 180 mq circa Rifiniture di pregio: Luci led, allarme, impianto di climatizzazione e posto auto condominiale € 650,00 Si richiede reddito dimostrabile! per info e appuntamenti contattateci allo 089/821628 Puntokasa.
- rif. 34077Campagnano - Proponiamo in affitto un grazioso e luminoso appartamento di 55 Mq, arredato e in ottime condizioni interne.L'immobile è composto nel suo interno da:Ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e bagno finestrato con box doccia. Piano terra con giardino privato. Affitto mensile 500 Euro. Per maggiori informazioni chiamare direttamente.
Con balcone, aria condizionata, posto auto coperto privato e fibra inclusi nel canone, in una zona tranquilla ma a 15 minuti da tutto, magari da condividere? Guarda questo a Su Planu.??Vantaggi??Hai 62mq di spazio tra soggiorno con angolo cottura (separato), bagno con doccia e portafinestra, camera matrimoniale e balcone + 1 posto auto coperto e privato incluso nel canone.??Hai un'impianto di condizionamento canalizzato caldo/freddo (installato un mese fa) che ti permette di avere la stessa temperatura in tutte le stanze - sì, anche in bagno.??Navighi a 2.5 gigabit/s in download e a 500 Mbit/s in upload fin dal primo giorno: la fibra è già installata, operativa e soprattutto inclusa nel canone.??Hai un piccolo spazio esterno dove sederti a prendere il caffè la mattina, fumare una sigaretta o fare la lavatrice e stendere i panni - niente stendino in mezzo ai piedi dentro casa.??Se sei una persona attiva, hai 3 parchi e diversi centri sportivi tra cui scegliere a 10 minuti. Se non lo sei, bene uguale: tra la porta di casa e l'ascensore ci sono 2 metri.??Se hai un cane, hai un'area cani dove puoi portarlo proprio dietro l'angolo.??Ospedale, fermata del pullman, poste, supermercati, centro commerciale e diversi altri servizi a 10 minuti a piedi.??Limiti??Avendo un cane di 40kg, posso dirti per esperienza che tenerne uno grande qui non è l'ideale, però fai tu.??Ti trovi al 1° piano di una palazzina di 3, in cui vivono principalmente famiglie e signori: non è il tipo di posto in cui se rientri tardi ti segnalano per il rumore, ma neanche quello in cui puoi tenere la tv a volume indecente fino alle 2 di notte.??L' appartamento è pensato per massimo 2 persone che possono condividere un letto matrimoniale. Non sono disposta a sostituirlo con 2 letti singoli.??Non puoi mettere la residenza qui, solo il domicilio.??Per una persona o per giovani coppie alla ricerca di uno spazio da condividere.??Per 2 studenti: oltre al tavolo grande in sala c'è una scrivania in camera, quindi ognuno può avere il suo spazio.??Per chi viaggia spesso per lavoro: in 5 minuti sei sulla 131, sulla 554 o sull'asse mediano e non devi perdere tempo a cercare parcheggio perché hai il tuo, coperto.??Per chi fa smart working: è vicino alla città, ma lontano dal caos.??Condizioni??Il canone è di 650€ + 50€ di spese condominiali al mese.??Il contratto di affitto minimo è di 6 mesi, prorogabile.??Chiedo un mese di cauzione che tratterrò in caso di recesso anticipato dal contratto e/o di danni causati all'appartamento - e ovviamente restituirò se riconsegnerai l'appartamento esattamente come l'hai trovato.??Eventuali "modifiche" (anche migliorative) o acquisti di mobili e/o grandi elettrodomestici che pensi di lasciare nell'appartamento sono da concordare anticipatamente - potrei scontartele dal canone.??Per vederloMassima disponibilità tra il 13 e il 16 novembre.In giornate/orari da concordare nelle settimane successive.
Fra Saronno e Cislago, zona verde e tranquilla, affitto Monolocale luminoso, max 2 persone, finemente arredato a nuovo, cucina attrezzata, frigorifero, freezer, forno a microonde, forno grill, nespresso, tv, wifi, divano letto matrimoniale con piumone e relative lenzuola, apertura e chiusura molto semplice, bagno nuovo con asciugamani, lavatrice e stendino, grande balcone con tavolino e due sedie (zona fumatori). Sono comprese spese luce, gas, acqua, condominiali, nettezza urbana. Primo piano, zona tranquilla e verde, supermercato a 30 mt e uno grande a 1 km., 30 min dall'aeroporto di Malpensa. Trenord a Saronno, Gerenzano e Cislago. Posto auto assegnato interno al condominio e due parcheggi esterni a 20 mt.
Ampio quadrilocale con cucina separata, doppia esposizione, riscaldamento autonomo, due bagni garage e cantina in palazzina di poche unitá in contesto tranquillo si affitta a referenziati senza intermediazione immobiliare (agenzie astenersi).Non presente ascensore. Non arredato.Contratto proposto 4+4.
Appartamento ubicato nel centro di Capo d'Orlando, nei pressi della stazione , terzo piano con ascensore, arredato e pienamente funzionale composto da 2 camere da letto, cucina abitabile e bagno provvisto di tutti i servizi.(si affitta per tutto l'anno e solo a referenziati con busta paga)
Firenze (rifredi-careggi-via Michelazzi n.21).Immobilsira affitta a studenti o specializzandi, in strada interna molto tranquilla, bella palazzina, ampio e luminoso 4 vani di 100 mq con 3 grandi camere, completamente arredato e in ottime condizioni.L'immobile si trova a 5 minuti a piedi dall'Ospedale di Careggi e dal Polo Universitario di Viale Morgagni, in una zona molto servita.L'appartamento, posto al secondo piano con ascensore, è composto da ampio ingresso, grande cucina abitabile di 15 mq con accesso al balcone, 3 grandi camere matrimoniali di cui due di 20 mq ciascuna e la terza di 15 mq, ampio ripostiglio e bagno finestrato.Riscaldamento autonomo.Libero dal 01 marzoCell.340-6128407
Affitto elegante Trilocale completamente arredato in zona tranquilla a pochi minuti a piedi dal centro.L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, bagno con vasca e doccia, angolo lavatrice, 2 camere da letto, 2 balconi e box.Spese forfettarie € 100,00. Più utenze.Libero da dicembre 2024
Affitto appartamento arredato di complessivi 110 mq.Si da l'uso di una camera matrimoniale, soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio.Tutto completamente arredato e libero subito.4 posti letto totali, 2 climatizzatori con pompa di calore, 2 tv da 55 pollici, 1 letto matrimoniale e 1 divano apribile a letto, bagno con vasca/doccia e lavatrice.Appartamento ideale per 2/3 colleghi di lavoroContratto uso transitorio per 12 mesi.L'immobile si trova a pochi metri dal Liceo classico-scientifico-linguistico "Sciascia Fermi". E a 200mt. Dall'ospedale.Sempre nelle immediate vicinanze: negozio generi alimentari, macelleria, pescheria, panificio.Solo referenziati con documentazione reddituale idonea.
Affittasi luminoso appartamento al piano terra rialzato perfetto per singoli o coppie. L'appartamento e' molto accogliente e si trova all interno di un comprensorio tranquillo, immerso nel verde e con aria pulita. Internamente troviamo un soggiorno open space con angolo cottura e zona studio, un bagno con rifiniture curate, una spaziosa camera da letto da cui si accede ad una cabina armadio doppia.Esternamente e' presente un portico recintato di proprieta' molto godibile nella stagione calda. L'esposizione a sud garantisce un ottima illuminazione durante tutta la giornata. La fibra ottica e' gia stata cablata fino a casa, con linea ftth molto veloce. L'appartamento e' arredato e pronto da abitare, compreso di elettrodomestici tra cui lavatrice, forno, piano cottura ad induzione e condizionatore/pompa di calore 12.000Btu. Tutte le spese condominiali e la connessione ad internet sono comprese nel prezzo. L'acqua e la luce sono a consumo. Solo per persone con uno stile di vita che prevede cura e pulizia.
� Ampio quadrilocale luminoso in affitto vicino all'Ospedale Città di Parma! � Situato nella prestigiosa zona Montebello, questo appartamento offre una combinazione perfetta di comfort e praticità . Il palazzo, un edificio di rilievo con ascensore, accoglie con un ampio ingresso arredato che conduce a una cucina abitabile completa di elettrodomestici. Le quattro spaziose camere sono ideali per 4 amici lavoratori/studenti o una famiglia in transito per il lavoro e/o mente sta ristrutturandola la sua casa.Il balcone regala una bella vista, mentre i due bagni finestrati offrono la comodità di una doccia e una vasca. Il riscaldamento centralizzato con termovalvole e il rinfrescamento con due split garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Con 134 m² commerciali, l'appartamento è ben distribuito su cinque locali. Gli armadi a muro offrono spazio extra per l'organizzazione.La casa, completamente arredata ed accessoriata. L'orientamento su tutti i punti cardinali assicura luminosità durante tutto il giorno. Contattaci anche su WhatsApp per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più serviti e richiesti di Parma. �✨Contratto transitorio di max 18 mesi.
Via Pinturicchio a pochi passi da piazza Piola, in zona ben servita sia da mezzi di trasporto che da attività commerciali presentiamo un monolocale con cucina separata e abitabile posto al piano rialzato all'interno del condominio. L'appartamento si compone di un ingresso, cucina abitabile / zona giorno e una camera da letto ampia, bagno finestrato con doccia. L'appartamento disponibile da luglio è completamente arredato. Spese condominiali sono escluse dal canone e ammontano a circa 100 euro mensili comprensive di riscaldamento centralizzato con termo-valvole; L'appartamento è ideale per una persona. Disponibile dal 01 aprile 2025.
