- Annunciin.it
- Immobiliari
- Case
- Case in affitto
- appartamento in residenziale in via gabriele d'annunzio 33
MISANO ADRIATICO, in affitto stagionale estivo o singoli mesi, trilocale al piano terra a 100 mt dal mare, comodo a tutti i principali servizi e in posizione tranquilla.Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con accesso alla corte esterna, cucina completa, un bagno di servizio con soli sanitari.Al primo livello troviamo la camera padronale con accesso diretto al balcone abitabile, cameretta con altro accesso ad un altro balconcino, bagno completo finestrato dotato di box doccia.Sottotetto comodo come ripostiglio.Lavasciuga, lavastoviglie, aria condizionata.Posto auto a 100 mt e posto bici nella corte esterna di proprietà .
In Viale d'Annunzio, appartamento ristrutturato di 40 mq con affaccio sul cortile, composto da ingresso, cucina, zona giorno/notte e bagno. Completamente arredato.
**Appartamento su Due Piani in Affitto ad Affi**Scopri questo splendido appartamento su due piani, completamente ristrutturato e arredato con mobili nuovi, situato nel cuore di Affi. Con una superficie totale di 200 mq, questa soluzione indipendente offre il massimo del comfort e della privacy. Le utenze sono già attive, permettendoti di trasferirti senza pensieri.Al primo piano troverai un ampio disimpegno che conduce a una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un soggiorno accogliente e un bagno con vasca. La ciliegina sulla torta è l'ampia veranda, perfetta per momenti di relax all'aperto.Il secondo piano, altrettanto spazioso, dispone di una seconda cucina, un'altra camera da letto, un bagno e una veranda. Gli ambienti sono climatizzati grazie ai condizionatori presenti in tutte le stanze, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno.L'appartamento vanta anche una terrazza e un balcone, ideali per godersi il panorama circostante. Gli armadi a muro offrono ampio spazio per riporre i tuoi effetti personali. Il riscaldamento è a pompa di calore, sia caldo che freddo, assicurando un ambiente sempre piacevole.Situato al piano rialzato, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca una casa nuova, moderna e funzionale. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e confortevole. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per info 3292199214
ZAPPYRENTAppartamento visitabile subito e disponibile dal 2 Aprile 2025.Appartamento in zona centrale da cui poter raggiungere facilmente supermercati, ristoranti e negozi, e ottimamente servita dai mezzi pubblici. La casa é composta da una camera da letto, una zona giorno con cucina e un bagno, ed è situata al 2 piano.L'appartamento ha un canone mensile di 620 €.La casa è affittata fornita di: forno, lavatrice, armadio, tv.E' richiesto un deposito cauzionale pari a 3 mensilità .Non si affitta per periodi inferiori a 6 mesi e se vuoi lasciare la casa è richiesto un preavviso di 3 mesi.Visita la casa di persona o in VIDEO VISITA da Lunedi al Sabato.
Appartamento di 25 mq sito a Palermo, esattamente in Via Gabriele Buccola, posto al piano rialzato all'interno di un'edificio degli anni '40 composto da 2 piani totali. Unico vano con angolo cottura e bagno con doccia, zona notte con letto matrimoniale al piano mansardato raggiungibile tramite scale interne. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, arredato, completo di frigorifero e lavatrice, climatizzato, luminoso, Ape G. Soluzione ideale per un lavoratore o studente, richiesta BUSTA PAGA o REDDITO DIMOSTRABILE, NO REDDITO DI CITTADINANZA. PER MAGGIORI INFORMAZIONI contattate l'ufficio immobiliare FRIMM ORETO SIAMO APERTI dal LUNEDI al SABATO orari 9-13 / 15.30-19:30 sabato orario ridotto 9-12 CONTATTI dell'UFFICIO:.
Coverciano, proponiamo appartamento di 80 mq completamente e finemente ristrutturato, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, due bagni e ampio ripostiglio. Terrazza di 40 mq con accesso diretto dalla zona giorno. Riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Cl. Energ. in fase di valutazioneRICHIESTI clienti ALTAMENTE referenziati. NO residenza. Contratto transitorio.Richiesta Euro 2.300 mensili oltre utenze.VISITATE IL NS. SITO Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" STARTHOUSE. IT PER MOLTE ALTRE PROPOSTE IMMOBILIARI SIA DI VENDITA CHE DI LOCAZIONE.
Nel cuore del quartiere Prati Mazzini a Roma, si propone in locazione un appartamento signorile di 115 mq. Situato al secondo piano di un edificio storico del 1930, l'immobile offre un ambiente accogliente e ben distribuito. L'appartamento si compone di tre locali, tra cui un ampio soggiorno e due camere da letto, ideali per chi cerca spazio e comfort, con possibilità di cantina. La presenza di due bagni garantisce praticità e funzionalità, mentre i due balconi offrono un piacevole sfogo esterno, perfetto per momenti di relax. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e le comodità che il quartiere Prati Mazzini offre, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti di Roma.
CATANZARO - VIA BARRIO. PRESSI BENNY HOTEL. Affittasi appartamento libero di arredi, di 108 mq al 4 piano di stabile signorile con ascensore. Composto da ingresso soggiorno cucina due camere da letto, cabina armadio, due bagni e balconi più lavanderia. Termo autonomo con caldaia a metano. Posto auto. Canone di fitto mensile 600 euro. STUDIO MEDDIS IMMOBILIARE.
Affittasi solo a persone referenziate, con contratti a tempo indeterminato, o a studenti, appartamento ben arredato in zona via Langhirano interna, composto da cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio con finestra, cantina e ampio garage. L'appartamento è già libero, la zona è comoda a tutti i servizi, sia negozi, supermercati che ai mezzi pubblici e a due passi dal Campus Universitario. Affitto mensile euro 700,00. Cl. En. D. Per ulteriori informazioni chiedere di Sergio. Rif. A163.
Disponibile dal 15 marzo, Sara Immobiliare presenta un'accogliente opportunità di affitto: un appartamento bilocale di 45 mq recentemente ristrutturato, situato nella vivace zona degli Ospedali di Padova. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per medici, studenti e specializzandi in medicina, essendo posizionata a soli 50 metri dall'ospedale e dai dipartimenti di medicina dell'Università di Padova.L'appartamento, ubicato a due passi dal centro storico e raggiungibile a piedi in soli 5 minuti, offre una comoda disposizione degli spazi. Si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, una confortevole camera da letto matrimoniale, un bagno con box doccia e un terrazzo privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.Piano terzo ed ultimo con ascensore.Tra i comfort offerti vi sono l'ascensore, il riscaldamento autonomo, l'aria condizionata e la connessione internet WiFi, garantendo un'esperienza abitativa moderna e confortevole.Inoltre, è possibile parcheggiare le biciclette all'interno del complesso, offrendo un ulteriore vantaggio per chi si sposta con questo mezzo di trasporto eco-sostenibile.Il canone di affitto mensile è di € 850, a cui si aggiungono € 150 mensili per le spese, che includono acqua e connessione WiFi. Le utenza elettrica, i rifiuti e la tassa sui rifiuti sono escluse.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in una posizione strategica, con tutti i comfort necessari per un soggiorno piacevole e senza preoccupazioni.Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contatta Sara Immobiliare al numero citando il codice di riferimento A796. Se desideri esplorare altre opzioni immobiliari, visita il nostro sito web: Siamo qui per assisterti nella ricerca del tuo nuovo appartamento a Padova.
In zona centrale a Castel Sant'Elia, nelle vicinanze di scuola, negozi vari, farmacia e fermata dell'autobus Cotral, proponiamo in affitto un appartamento trilocale NON arredato, con ampia corte esterna pavimentata privata, posto al piano terra di una palazzina di recente costruzione. L'immobile è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, due comode camere da letto e un bagno finestrato con doccia. La proprietà è termoautonoma ed equipaggiata con riscaldamento a pavimento, assicurando il massimo del comfort durante tutto l’anno. Inoltre, dispone di un posto auto scoperto situato in area condominiale chiusa.Si segnala infine che NON sono ammessi animali domestici nell’abitazione.
Piccolo e confortevole appartamento situato nel centro di Treviso non lontano dalla stazione ferroviaria, dal Duomo, dal Teatro Mario Del Monaco, in una zona ben fornita di negozi, locali e servizi.Si trova al secondo piano di una palazzina con ascensore. Si compone di: un salotto con divano, tavolo da pranzo, tv satellitare, Internet Wifi ad alta velocità e terrazzino; una cucina separata dotata di lavastoviglie, bollitore, microonde, lavatrice e asse da stiro; una camera matrimoniale; un bagno finestrato con doccia. L'appartamento è dotato di riscaldamento e condizionatore autonomi. Spese condominiali 70 € mensili.
A Modena in zona centrale in una traversa di via gabriele falloppia proponiamo ampio monolocale di circa 40mq recentemente ristrutturato ed arredato con mobili nuovi e moderniL'immobile si compone di zona giorno con angola cucina, divano e tavolo, e zona notte con letto matrimoniale, troviamo inoltre piccolo disimpegno con armadio a muro, e corridoio che conduce al bagno con docciaCompleta la soluzione una cantina di pertinenza, facilità di parcheggiare l'auto nei pressi dell'abitazioneContratto di affitto 4+4Canone di affitto 720 euro al mese*L'indirizzo dell'immobile è indicativo della zona per preservare la privacy della proprietà*.
Bilocale in affitto annuale a San Benedetto del Tronto, disponibile da DICEMBRE 2024. Appartamento ARREDATO delle dimensioni di mq 50 circa situato al terzo piano di una piccola palazzina SENZA ascensore. Il bilocale è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con vasca e antibagno, locale lavanderia, teraazza condominiale al piano superiore, concessa ad uso esclusivo. Buono stato generale, appartamento ben arredato senza spese condominiali, riscaldamento autonomo. Ubicato in palazzina a ridosso della strada nazionale ma con i servizi a poca distanza.Per info contattare SOLO via mail.
Lecce - Complesso Residenziale "Le Querce"In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in locazione appartamento arredato, situato al secondo piano con ascensore, ideale per una famiglia referenziata.All'interno, troverai un ampio ingresso su soggiorno spazioso e una cucina abitabile; le due camere da letto offrono comfort e privacy, mentre i doppi servizi e un pratico ripostiglio aggiungono funzionalità all'abitazione. Goditi il relax sulla tua ampia terrazza a livello, con orientamento est che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pompa di calore per caldo e freddo, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, impianto geotermico ed aria condizionata e un box auto di pertinenza incluso nel prezzo. Classe energetica A per un consumo energetico ottimale. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente nuovo e raffinato!
PADOVA - zona Ospedali dal 1 Marzo:Sara Immobiliare propone in locazione appartamento bilocale di 45 mq ristrutturato. Ubicato a due passi dal centro storico, accessibile a piedi in 5 minuti. Soluzione ideale per medici e specializzandi in medicina in quanto sito a 50 metri dall'ospedale e dai dipartimenti di medicina dell'Università di Padova.Luminoso e accogliente appartamento bilocale in affitto nella zona degli ospedali di Padova. Con i suoi 45 mq, questo immobile offre un'atmosfera calda e confortevole ideale per chi ricerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci ora per organizzare una visita!L'immobile si compone di: soggiorno/cucina, camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia e un terrazzo.Dotato di: ascensore, riscaldamento autonomo, aria condizionata e internet WiFi.Possibilità di parcheggiare biciclette all'interno.Canone richiesto: euro 850 mensili + euro 120 mensili comprensivi di acqua e wifi. Esclusi Enel e tassa rifiuti.Per info e visite:Sara Immobiliare codice di riferimento A796.
in ottimo contesto, ben abitato, terzo piano con ascensore, arredato, climatizzato, porta blindata, adiacente via Emilia ideale per single: soggiorno con angolo cottura, letto, bagno, vano lavanderia. Luminoso affacci esterni, inviare Mail con Profilo€. 150 mese comprendono: riscaldamento, ascensore, acqua, pulizia scale.
Settignano, nelle immediate vicinanze della Piazza principale del paese, ad un passo da servizi e mezzi pubblici, si propone la locazione di un delizioso trilocale posto al secondo piano di piccola palazzina. L'appartamento si compone di grande soggiorno, cucinotto attrezzato, camera matrimoniale con bagno e comodo ripostiglio. La luminosità e la tranquillità sono le caratteristiche principali di questa casa. La facilità di parcheggio un altro valore aggiunto. Ideale per una persona, al massimo una coppia. L'appartamento viene locato arredato a sole persone con contratto a tempo indeterminato e con referenze dimostrabili. Per maggiori informazioni e appuntamenti, Si prega di inviare una mail con una breve presentazione circa il lavoro svolto e le proprie esigenze abitative. Vi verrà risposto quanto prima. Non verranno prese in considerazione le richieste generiche prive di queste informazioni.
RIF-GE1009A Genova in zona Quarto proponiamo ampio trilocale di circa 60 mq completamente arredato e ristrutturato posto al piano rialzatoSituato in contesto residenziale ben abitato comodo a mezzi pubblici e serviziL'immobile e' composto da:Zona giorno con angolo cottura1 camera da letto matrimonialeSeconda cameraRipostiglioBagnoSoluzione molto luminosa grazie alla presenza di un ampio terrazzoContratto di affitto annualeCanone di affitto 600 euroCompletano la soluzione il giardino condominiale e il posto auto liberoL'indirizzo dell'immobile è indicativo per preservare la privacy della proprietà chiamateci senza impegno per maggiori informazioni.
Affittasi mensilmente o settimanalmente:Appartamento a pochi passi dal mare, 4 posti letto (2 nel matrimoniale + divano letto per due persone), Grande Camera matrimoniale;Cucina con sala da pranzo;Bagno con doppio lavabo, vasca e cabina doccia;Aria condizionata;Lavatrice;Zanzariere;Tende da sole;Serbatoio Autoclave;Balcone vivibile;Accessoriato di tutte le stoviglie da cucina;Animali ammessi.Disponibile da maggio. Vicino a tutti i servizi: supermercato, ristoranti, bar, tabacchi, lidi, parchi giochi, edicola, negozi, parrucchieri, mercato, etc.
Grottaferrata Centro - appartamento bilivello al secondo piano s/a: soggiorno, cucina abitabile, due camere, ripostiglio, doppi servizi e tre balconi. Adiacente a tutti i servizi quali supermercati, scuola primaria e secondaria, a 600 mt dalla Posta e dalla Banca e a circa 3 km dalla stazione ferroviaria linea Frascati-Roma. L'immobile viene locato senza mobilio.
Modena (centro storico) proponiamo USO FORESTERIA / GRUPPI STUDENTI ampio appartamento completamente arredato al 4°p s/a, così composto: ingresso, soggiorno, cucina separata, STANZA CON 2 POSTI LETTO, STANZA SINGOLA; STANZA SINGOLA MANSARDATA, STANZA SINGOLA in VERANDA, bagno con box doccia nuovo, lavatrice e terrazzo con bellissima vista sulla città. Nel cavedio interno si possono lasciare le biciclette. Il riscaldamento è autonomo. Prezzo: 1730€ + spese. Già disponibile.
Cosenza 4 LOCALI in via Barrio 8- in zona strategica, in prossimità di tutti i principali servizi e locali commerciali, proponiamo in affitto, posto all'11° piano, appartamento di mq 140 circa, così composto: ingresso disimpegno, cucina abitabile, salone doppio, 3 camere doppi servizi, terrazzo coperto di mq 40 e terrazzo scoperto di mq 170. Completa la proprietà isolamento acustico e termico con Infissi doppio vetro insonorizzanti e ad alte prestazioni termiche, condizionatori caldo/freddo per un comfort ottimale in ogni stagione, privacy e vista panoramica. Possibilità di locarlo come uso ufficio. Per visionare la nostra proposta basta chiamare in agenzia e fissare un appuntamento 0984/ /1554439.
L'agenzia immobiliare CALDERISI affitta un appartamento di 70 metri quadrati in zona Centro sud a San Benedetto del Tronto.L'immobile, costruito nel 1980, si trova al primo piano di un piccolo condominio ben tenuto.In buone condizioni. Internamente, l'appartamento è composto da ingresso, tinello con cucina separata e balcone, zona notte con due camere da letto, un ripostiglio/studio e da un bagno, dotato di doccia, altro balcone.L'appartamento è completamente arredato.L'unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica. Gli infissi e le finestre sono in PVC/alluminio a taglio termico, garantendo un'adeguato isolamento termica e acustica.L'esposizione est-sud-ovest garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno.Corte comune per bici.La posizione è ideale, in una zona tranquilla ma ben servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi, come supermercati, scuole e negozi.Inoltre, il mare e le spiagge di San Benedetto del Tronto sono facilmente raggiungibili in pochi minuti con una breve passeggiata. L'appartamento è disponibile per una locazione a lungo termine e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale e tranquilla, a pochi passi dal centro della città e dalle sue spiagge.
Appartamento completamente arredato e ristrutturato con ampio terrazzo e vista Capri e Vesuvio.Con ingresso autonomo, camera da letto, cucina completa di elettrodomestici e bagno con vasca. Solo per una persona, con contratto transitorio per ragioni di studio o lavoro.
A due passi dalla Metropolitana Porta Genova la linea verde proponiamo diverse tipologie site al secondo piano, due al terzo e uno al sesto piano composti da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno, il palazzo è degli anni 60 con la portineria, si richiedono referenze adeguate è possibile fare contratto intestato a società la richiesta è di 1666,66 più 184,5 ed è incluso di cucina al secondo piano, mentre al terzo piano disponiamo di 2 bilocali e la richiesta è di 1500 più 171,5 e la richiesta è di 1583,33 più 191,5 e al sesto piano la richiesta è di 1500 più 172 euro di spese, sono da arredare ed è possibile visitarli in orari di portineria dal lunedi al venerdi.
VISTA DARSENA al 5 piano, vista panoramica, completamente ristrutturato e arredato nuovo, proponiamo appartamento di 2 locali così composto: zona giorno con cucina a vista, camera da letto, bagno con doccia. Presenti elettrodomestici, quali, lavatrice, lavastoviglie, frigorifero. Divano letto nella zona giorno. Spese condominiali euro 70 mensili. Per info e appuntamenti 347/6994375Contratto 4+43 mesi deposito cauzionaleenergia elettrica e tari a parte.
A pochi passi da Corso Lodi e alla stazione MM3 di Corvetto, proponiamo un ampio bilocale appena ristrutturato sito al piano 2 di una palazzina con ascensore e servizio di portineria. L'appartamento è composto da ingresso, zona living con cucina a vista, bagno finestrato con box doccia e camera da letto matrimoniale. Completa l'immobile un ampio balcone. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata e Wi-Fi. Si affitta completamente arredato e con tutte le dotazioni per garantire un confortevole soggiorno nella città di Milano. La richiesta è di € 1.050 + € 200,00 di spese condominiali e Wi-Fi. L'appartamento è disponibile da subito, si affitta per periodi transitori a persone referenziate.
PIANO TERRA CON GIARDINOAmpio appartamento al piano terra in zona Alba a soli 200 mt dal mare e vicinissimo a viale Dante.Ingresso su salone molto spazioso, dotato di divano e tv, la cucina abitabile è completamente attrezzata Le 2 camere da letto matrimoniali sono fresche e ariose, il bagno è dotato di box doccia e di lavatrice. Troverete la vostra seconda casa al mare, accogliente, comoda e fresca.Presente impianto di aria condizionata. Ad arricchire il delizioso immobile un ampio giardino per una piacevole colazione o un momento di relax di rientro dal mare. Posto auto privato. SONO AMMESSI ANIMALI DA MAGGIO A SETTEMBRE € 10.000, 00IL PREZZO MOSTRATO IN ANNUNCIO è INDICATIVO E RAPPRESENTA UNA MEDIA MENSILE CALCOLATA SUL COSTO STAGIONALE. IL PREZZO MENSILE O STAGIONALE DEFINITIVO, VERRà COMUNICATO AL MOMENTO DELL’INVIO DEL PREVENTIVO.
In viale Gabriele D'annunzio, Di fronte alla darsena a 2 passi da porta ticinese, Immobiliare Dodici propone in locazione un bilocale in buono stato attrezzato con mobilio.L'immobile è posto al piano rialzato con servizio di portineria tutte le mattine.L'ingresso si apre su il soggiorno e la cucina grande attrezzata con forno.il soggiorno attrezzato con 2 divani un tavolo grande, il televisore e l'aria condizionata. si affaccia direttamente sulla darsena con una finestra molto grande e una più piccola.Dal soggiorno si passa alla camera matrimoniale acne questa molto ampia ammobiliata con 2 grandi armadi di cui uno con specchio intero e provvisto di aria condizionata.Dal soggiorno si passa prima al bagno ampio con box doccia e lavandino con specchiera e dopodiché si va ai sanitari ed è provvisto anche di finestra.Infine abbiamo un comodissimo ripostiglio anche questo di capienza notevole.L'appartamento risulta molto silenziose grazie alle finestre con doppio vetro, abbiamo una doppia esposiziona una su cortile interno e l'altra su strada.Riscaldamento centralizzato a pavimento.La posizione dell'appartamento è provvista di tanti negozi e ristoranti raggiungibili a piedi, abbiamo diversi supermercati nei dintorni raggiungibili anche a piedi.Sempre a piedi si possono raggiungere i navigli, le colonne di san Lorenzo e ovviamente la darsena per far parte della movida milanese.Oltre alla comodità di avere tutti i servizi raggiungibili a piedi c'è la possibilità di diversi pullman e tram vicinissimi casa e la fermata della metropolitana di Porta Genova a 1 chilometro.In poco tempo si può raggiungere anche piazza del duomo volendo anche a piedi.Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita.
RICCIONE PORTO, attico esclusivo con terrazzo spettacolare.In una delle zone più ricercate di Riccione, vicina a tutti i principali servizi, si affitta per la stagione estiva 2022, attico spettacolare con un terrazzo meraviglioso vista mare.Internamente si compone di: cucina abitabile, ampio soggiorno con affaccio sul terrazzo di 100m2, una camera matrimoniale con bagno privato, una camera matrimoniale con un secondo bagno e cameretta singola. Presente un terzo bagnetto di servizio.TRATTATIVA RISERVATA. 664IL PREZZO MOSTRATO IN ANNUNCIO è INDICATIVO E RAPPRESENTA UNA MEDIA MENSILE CALCOLATA SUL COSTO STAGIONALE. IL PREZZO MENSILE O STAGIONALE DEFINITIVO, VERRà COMUNICATO AL MOMENTO DELL’INVIO DEL PREVENTIVO.
VISTA DARSENA al 5 piano, vista panoramica, completamente ristrutturato e arredato nuovo, proponiamo appartamento di 2 locali così composto: zona giorno con cucina a vista, camera da letto, bagno con doccia. Presenti elettrodomestici, quali, lavatrice, lavastoviglie, frigorifero. Divano letto nella zona giorno. Spese condominiali euro 70 mensili. Per info e appuntamenti Eros Aldieri 347/69Contratto 4+43 mesi deposito cauzionaleenergia elettrica e tari a parte.