- Annunciin.it
- Immobiliari
- Case
- Case in affitto
- appartamento in residenziale in via della maddalena 25
ID: 176809_251124PER PRENOTARE ONLINE: segui il link che trovi alla fine della pagina (sotto la mappa) e clicca su “affitta subito”. 'DISPONIBILE DA: 05/12/2024.Mensilità minime prenotabili: 1Mensilità massime prenotabili: 6L'appartamento è libero da subito. L'appartamento ha una superficie totale di 75 metri quadrati. Ci sono 2 camera/e da letto, 1 bagno/i.Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto.Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i.È possibile prenotare direttamente online.
[ITA] Disponibile da: 06/12/2024Mensilità minime prenotabili: 1Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 06/12/2024Minimum months rental: 1To book the listing click on the button 'Book Here' Grazioso appartamento su due livelli, ben posizionato nel Centro Storico di Genova 75m2 | 807ft2 2 camere da letto 1,5 bagni Cucina ben attrezzata con tutti i comfort necessari A 2 minuti a piedi da Via Garibaldi Una breve passeggiata vi porterà al famoso Porto Antico Vicino a Le Strade Nuove e al sistema dei Palazzi dei Rolli A 9 minuti a piedi dall'Acquario di Genova e dalla Villetta Di Negro – un parco verde A 6 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana San Giorgio SPAZI 2 camere da letto — la prima camera offre un letto matrimoniale (160x190cm) — la seconda camera al livello superiore è arredata con due letti singoli (80x190cm) 1,5 bagni Un comodo soggiorno con TV a schermo piatto e un divano letto singolo Una cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari Area pranzo adatta fino a 4 ospiti Adatta alle famiglie È fornita una guida estesa della zona e siamo disponibili 24/7 Essenziali, lenzuola, asciugamani e Wi-Fi sono forniti Salva questa proprietà nella tua lista dei desideri per viaggi futuri ACCESSO Gli ospiti avranno accesso all'intero appartamento. La proprietà si trova al terzo piano e non è disponibile un ascensore. Ci sono quattro rampe di scale (60 gradini) per raggiungere la proprietà. All'interno della proprietà c'è una rampa di scale. Informazioni per il Check-in: Un membro del nostro team vi accoglierà alla proprietà, vi farà fare un tour e vi consegnerà le chiavi. Tariffe per il Check-in Tardivo (Da pagare online, tramite link) Fino alle 19:00: Gratis Dalle 19:00 alle 20:30: €35 Dalle 20:30 alle 22:00: €50 Dalle 22:00 alle 24:00: €70 Dopo le 24:00: €100, ma non possiamo garantire la disponibilità GESTIONE DELLA PROPRIETÀ Siamo orgogliosi di ospitare i nostri ospiti in una vasta selezione di proprietà di alta qualità in tutta Europa. . INTERAZIONI Se avete domande prima o durante il vostro soggiorno, siamo disponibili 24/7. . DINTORNI Il Centro Storico di Genova è uno dei più grandi e affascinanti quartieri medievali d'Europa. Questa zona storica è un labirinto di stretti vicoli, noti localmente come "caruggi", che si aprono su piccole piazze e sono fiancheggiati da un mix di grandiosi palazzi, antiche chiese e umili case. Il Centro Storico è intriso di storia, con una miscela di stili architettonici che riflettono il passato di Genova come potente repubblica marinara. Punti salienti includono i grandiosi Palazzi dei Rolli, la splendida Cattedrale di San Lorenzo e la vivace Via Garibaldi. La zona è vibrante e vivace, con una serie di negozi, caffè e trattorie che offrono un assaggio della cultura e della cucina genovese. La ricca storia e il carattere unico del Centro Storico lo rendono una destinazione affascinante per i visitatori. Per ottime idee di tour e attività selezionate, visitate https://experiences.stayaltido.com/ TRASPORTI Non è disponibile parcheggio gratuito presso questa proprietà. La fermata dell'autobus più vicina è Campetto/Soziglia, a 4 minuti a piedi. A 6 minuti a piedi si trova la stazione della metropolitana San Giorgio. Il terminal dei traghetti Porto Antico/Pegli è a 6 minuti a piedi. Aeroporto più vicino: L'Aeroporto di Genova è a 17 minuti di auto Per il trasferimento più comodo da e per l'aeroporto o la stazione, prenotate il vostro viaggio su altido.book-online-transfers.com NOTE Si prega di notare che la proprietà è dotata di scale interne. Pertanto, non è adatta a persone con mobilità ridotta. . Alla luce della situazione attuale, chiediamo gentilmente ai nostri ospiti di consumare elettricità e gas in modo consapevole. Si prega di notare che sarà addebitato un costo aggiuntivo per l'uso eccessivo di energia. Si prega di notare che gli ospiti sono obbligati a pagare una tassa di soggiorno a causa delle normative locali. Questa tassa varia tra le città e non è inclusa nella tariffa di soggiorno e nella quota di pulizia. REGOLAMENTO DELLA CASA Tuttavia, ci sono alcuni punti che chiediamo gentilmente agli ospiti di notare prima del loro arrivo e durante il soggiorno: . – Assolutamente vietato fumare, organizzare feste o portare animali domestici. – Smaltire i rifiuti in modo appropriato. – Mantenere la proprietà pulita e ordinata. – Sebbene apprezzeremmo che lavaste i piatti e toglieste le lenzuola al momento del check-out, non è assolutamente richiesto. – Le ore di silenzio sono dalle 22:00 alle 9:00. Per favore, mantenete basso il rumore e rispettate i vicini del palazzo. – Ricordatevi di chiudere tutte le finestre e le porte quando uscite. – È estremamente importante prestare attenzione alle chiavi. Gli ospiti sono responsabili di eventuali costi aggiuntivi derivanti da chiavi smarrite o chiamate al fabbro. – Per garantire la sicurezza dei nostri attuali e futuri ospiti, chiediamo a tutti gli ospiti di completare il nostro modulo di check-in online e di fornire un documento d'identità valido. – Gli ospiti sono obbligati per legge a seguire le regole relative alla raccolta differenziata e al riciclaggio. Il programma è diverso per ogni città e gli ospiti possono trovare istruzioni scritte nella proprietà. – Gli ospiti sono obbligati per legge a fornire l'identificazione e a pagare la tassa di soggiorno prima del check-in. . – Il riscaldamento centralizzato condominiale funzionerà secondo un orario, come imposto dalla legge italiana, e non potrà essere regolato. L'orario sarà il seguente: dalle 6:00 alle 9:00, dalle 12:00 alle 14:00 e dalle 20:00 alle 23:00. – La temperatura massima consentita dalla legge italiana per il settore residenziale è di 19 gradi Celsius per tutti i termostati, sia centralizzati che autonomi. – Si prega di non utilizzare più di un elettrodomestico alla volta. Altrimenti, potreste sperimentare interruzioni di corrente. In tal caso, sarà necessario ripristinare il quadro elettrico. CIN:IT010025B4DWMTNET4
Nei pressi di via Maddalena, proponiamo un bilocale composto da un ampio soggiorno, cucina indipendente con veranda, camera matrimoniale e due bagni. L'appartamento è dotato di riscaldamento condominiale e pompe di calore, ed è arredato pronto per essere abitato.
aam 753 Bel Appartamento in Affitto con giardino privato a Casale/Sml Apartment to rent in Casale with private garden.Composta da ingresso salone, cucina, una camera da letto ed un bagno.Per solo trasfertisti e non residenti, con contratti di lavoro a scadenza sulla zona di Brindisi.Great apartment, ready to rent, with a small garden. Only 650 euros for the rent, nicely situated in the Casale area. Disponibile il 20 Maggio/Ready for the 20th May.
Centro, ampio appartamento bilocale arredato, posto al piano quarto, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno, bagno, camera e balconi.Completamente ben arredato.Ottime condizioni.Disponibile immediatamente.Visita il nostro sito internet.
Centro storico/maddalena: in storico Palazzo dei Rolli del 1600, vincolato, con parti comuni recentemente rinnovate e scenografico corpo scale, proponiamo interessante opportunità in locazione transitoria annuale per lavoratori trasfertisti non residenti a genova con esigenza abitativa transitoria su genova dimostrabile di durata inferiore ai mesi 18L'immobile è collocato al terzo piano a piedi (no ascensore) ed affaccia su Vico di Porta Vecchia pertanto in contesto tranquillo.Si compone di piccola entrata, disimpegno, angolo cottura dotato di ampia vetrata rivolta sul caratteristico e tipico corpo scale e sala da pranzo collegata, 2 camere da letto ed accattivante soggiorno su soppalco soprastante il tinello ed accessibile mediante scala in legno, bagno completo con finestra, ripostiglio ed ulteriore ampio solaio portante con diversi punti di accesso a sfruttarne a pieno l'ampiezza.La proprietà è stata oggetto di sapiente intervento di ristrutturazione che l'ha dotata dei necessari ammodernamenti sapendone conservare nel contempo le caratteristiche d'epoca e le tipicità del centro storico: porta blindata, infissi doppio vetro, impiantistica rinnovata, cottura e bagno rifatti, controsoffitto con faretti nel corridoio, pavimenti con cementine originali, porta del ripostiglio in legno massello d'epoca, soffitto a volta del salotto.Il Riscaldamento è autonomo e modeste sono le spese di gestione annua. Lo stabile è già stato, negli anni appena trascorsi, oggetto di importanti interventi di restauro.Affittiamo con contratto transitorio annuale a trasfertisti non residenti a genova. Richiesti redditi dichiarati.
Via della Maddalena, proprio di fronte all'asilo nodo proponiamo questo bilocale completamente arredato, ingresso con angolo cottura, camera da letto, servizio e soggiorno. Molto luminoso, piano quarto. Disponibile dal 1 Gennaio. La richiesta è di € 450 più € 50 di amministrazione. Per maggiori informazioni chiamaci al numero 3484406977 oppure passa a trovarci presso il nostro ufficio sito in Genova, piazza Matteotti 35 rosso. Ti aspettiamo! Silingardi Immobili di Linda Silingardi piazza Matteotti 35 rosso, Genova. Silingardi.Immobili@silingardi.It, cell. 348 4406977
Casale: Immobile indipendente, composto di 2 vani ed accessori, completamente ristrutturato nel 2023 e finemente arredato. L'immobile si sviluppa al primo piano ed è composto da ingresso su soggiorno, angolo cottura, camera da letto e bagno. Completo di 2 condizionatori, 2 tv smart, frigorifero, lavatrice, piano cottura induzione, wi fi fibra, tapparelle elettriche. Tutto in perfette condizioni. Disponibile esclusivamente per trasfertisti per brevi periodi. Classe Energetica G - 175 kwh/m2a. Info: Rif. MI20579 - Tel..
LOC. DOLCI - CONTRATTO DI 1 ANNO - Splendido Appartamento Bilocale al piano terra con doppia porzione di giardino privato e autorimessa. L'appartamento si presente in ottime condizioni ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e divano letto, disimpegno, una camera matrimoniale, bagno con doccia, autorimessa singola e doppio giardino fronte e retro. Fantastica piscina ad uso condominiale. Nel canone sono già comprese le spese di condominio a parte i consumi delle utenze. Il residence si trova a pochi minuti di auto dal Lago, dal centro storico di Peschiera e dal casello autostradale.*** ATTENZIONE***: Per prenotare una visita e per ulteriori informazioni rispondere al presente annuncio SPECIFICANDO:1) quante persone abiteranno l'immobile;2) è richiesta una breve presentazione delle proprie referenze lavorative.Verrete contattati da noi SOLO QUALORA ci fossero tutti i requisiti per potervi affittare l'appartamento ad uso transitorio. Per questo motivo è fondamentale scrivere una presentazione più precisa e dettagliata possibile, in modo da essere facilmente identificabile tra tutte le numerose richieste. Verranno prese in considerazioni SOLO le candidature via email e non telefonicamente.
L'appartamento è libero da subito. L'appartamento ha una superficie totale di 40 metri quadrati. C'è 1 bagno/i. Inoltre ha 1 salotto/i.Le utenze e il condominio sono inclusi nel prezzo dell'affitto. Viene richiesto un minimo di permanenza di 2 mese/i.Non si effettuano visite ed è possibile prenotare direttamente online.
ID: 176012_011124PER PRENOTARE ONLINE: segui il link che trovi alla fine della pagina (sotto la mappa) e clicca su “affitta subito�. 'DISPONIBILE DA: 04/11/2024.Mensilità minime prenotabili: 2Mensilità massime prenotabili: 6L'appartamento è libero da subito. L'appartamento ha una superficie totale di 40 metri quadrati. C'è 1 bagno/i. Inoltre ha 1 salotto/i.Le utenze e il condominio sono inclusi nel prezzo dell'affitto. Viene richiesto un minimo di permanenza di 2 mese/i.Non si effettuano visite ed è possibile prenotare direttamente online.
Affitto da subito ampio bilocale ristrutturato facente parte di una elegante casa bifamiliare.Ingresso,sala arredata, ampia camera,bagno, cucina accessoriata e abitabile con uscita su una veranda privata con grande tavolo e giardinetto ad uso esclusivo.Un posto auto scoperto con ingresso da cancello automatico.Contesto elegante e discreto a 5 km dal confine SvizzeroSi affitta a persone sole con contratto di lavoro indeterminato.750 euro trattabili. utenze escluse.
ID: 129346_011124PER PRENOTARE ONLINE: segui il link che trovi alla fine della pagina (sotto la mappa) e clicca su “affitta subito”. 'DISPONIBILE DA: 01/03/2025.Mensilità minime prenotabili: 1Mensilità massime prenotabili: 12L'appartamento è libero dal giorno 2025-03-01. L'appartamento ha una superficie totale di 70 metri quadrati. Ci sono 2 camera/e da letto, 1 bagno/i.Le utenze e il condominio sono inclusi nel prezzo dell'affitto. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i.Non si effettuano visite ed è possibile prenotare direttamente online.
Monolocale Ampio e Arredato in Centro Storico - AbbiategrassoIn posizione privilegiata nel cuore del centro storico di Abbiategrasso, a due passi dalla stazione e da Piazza Castello, proponiamo un monolocale spazioso e appena ristrutturato a nuovo, perfettamente arredato e situato in un contesto residenziale signorile con un elegante giardino condominiale. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e vicino a tutti i servizi, questa soluzione è riservata esclusivamente a referenziati con reddito di lavoro dimostrabile. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita!
Nel centro di Orbassano, alloggio appena ristrutturato e arredato a nuovo: Ingresso living su soggiorno con cucina a vista, ampia camera, bel bagno con doccia, grande balcone e cantina. Affitto + spese condominiali + acqua + arredamento nuovo = 590 Euro al mese. Pronto dal 1 Dicembre. Termoautonomo.
In posizione leggermente collinare, ed a pochi km da Ghiffa, località San Maurizio proponiamo un bilocale con terrazza panoramica vista lago, composto da: al piano Terra ingresso, cucina abitabile, ripostiglio e bagno, al piano primo: camera matrimoniale, bagno e terrazza con vista panoramica del lago. L'impianto del riscaldamento è autonomo, il proprietario lo propone completamente arredato compresi elettrodomestici, posto auto, i serramenti sono in alluminio con doppi vetri. Ghiffa, dove nel XVII° secolo fecero un luogo d'incontro di artisti e letterati che diedero vita ad un rinascimento lacustre, diventando polo d'attrazione sia per il turismo, con l'edificazione di alberghi e di grandi e prestigiose ville, sia per l'industria, in particolare quella del cappello. Il bilocale fa parte di un immobile plurifamiliare immerso in 10000 metri di terreno dove in tempi passati erano in parte vigneti, attualmente bosco con abeti di robinia quercia e castagno. LIBERO.Immobilcasa di Antonella Martino iscritta alla F. IA. I. P. Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali offre un ‘esperienza ultra-ventennale nella compravendita e locazione di immobili assicurando serietà , precisione, ma soprattutto cercando di soddisfare tutte le necessità dei propri clienti con la massima discrezione e professionalità . Stringe collaborazioni con altri professionisti italiani e stranieri. Riceve su appuntamento email.
A Cermenate, in zona centrale e in contesto di corte recentissimo, proponiamo trilocale non arredato al piano terra (con terrazzo di 40 metri quadri) così composto: zona giorno (soggiorno con cucina a vista separata dalla scaletta di 8 gradini dalla zona notte caratterizzata da 2 stanze da letto e un bagno. Canone di affitto: 800 euro (comprendente le spese condominiali a parte l'acqua). Possibilità box (100 euro mensili). Libero dal 1 dicembre. Possibilità di effettuare visite previo appuntamento.
Via Montello a pochi passi dal Policlinico, comodo 2 vani arredato appena ristrutturato composto da: ingresso con soggiorno a vista, cucina abitabile, camera da letto, bagno con doccia. L'immobile dispone di porta blindata, infissi in vetro camera, riscaldamento con climatizzatori caldo/freddo, lavatrice, cucina a induzione. Il canone è comprensivo di condominio e tari. Disponibile a referenziati non residenti.
Si affitta a Savigliano modesto monolocale completamente arredato e perfetto per una persona singola che non vuole spendere per affitti cari!!! il canone è di 250€ più 50€ il quale comprende tutte le utenze: luce, acqua e gas. per informazioni o visite contattatemi tramite email o numero di telefono 3272552855
RIF. CT412 SOLO SINGLE REFERENZIATI - CONTRATTO 12/18 MESICatania Centro su Via Ramondetta, nei pressi del tribunale e della fermata metro, proponiamo in affitto un Monolocale da 35 mq c. a libero sin da subito e pronto per essere abitato. L'appartamento sito al piano terra di un palazzo d'epoca si presenta in buono stato conservativo, completamente arredato e climatizzato, fornito tutti i comfort necessari. E' composto da ingresso su zona giorno con cucina, bagno con doccia e scala per accedere alla zona notte realizzata in soppalco. Ottima soluzione per chi cerca contratto annuale e con possibilità di residenza.
Scopri un angolo di paradiso nel rinomato Parco Palazzine di Baia, parco che offre una vista mozzafiato sul mare dal quale si può ammimare anche lo splendido Vesuvio, perfetto per chi ama passeggiare e ammirare il panorama circostante. Completamente ristrutturato, l'immobile è posto ad un terzo piano che garantisce tiraggio e luminosità . È così attualmente suddiviso: ingresso in soggiorno con angolo cottura con uscita su balconcino, attraverso un corridoio si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale con vista mare e un'altra camera luminosa. Il bagno è dotato di un moderno box doccia. L'appartamento, dotato di condizionatori d'aria caldo/freddo e offre un comfort abitativo di alto livello. È incluso nel canone di locazione un posto auto condominiale all'interno del parco, ulteriore plus di questa proposta immobiliare.Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di tranquillità , immerso nel verde contattaci per una visita senza impegno.Visionabile previo avviso telefonico.
Finocchio in posizione centrale situato tra Via Casilina e Via Fontana Candida gestiamo la locazione di un luminoso appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina recentemente ristrutturata, composto da cucina abitabile a vista, comoda camera matrimoniale, cameretta da utilizzare all'occorrenza anche come studio o piccolo soggiorno, servizio finestrato con doccia e due balconi. L'immobile viene locato arredato come in foto. Vista la sua posizione l'immobile è ideale per chi muove con in mezzi, fermata metro C Bolognetta a soli 750 metri. SI AFFITTA SOLO ED ESLUSIVAMENTE A REFERENZIATI CON REDDITO DIMOSTRABILE E STABILE. DISPONIBILE DA GENNAIO 2025. Per maggiori informazioni, contattaci al 342 81.77. 024 o allo 06 69.30. 25.24. Ti aspettiamo in Via G. Garibaldi n. 17, Grottaferrata (RM), dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. Nota bene: I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Oreno, in contesto di corte, ultimo piano, ampio trilocale arredato composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, cameretta, locale office/studio soppalcato, terrazzo, bagno. Nessuna spesa condominiale. 334/6635334.
CHIERI-Esclusiva zona Turriglie-V. Morano: Villa indipendenteChieri-zona Turriglie-Via Morano: Splendia villa unifamiliare di mq 500 c. a. disposta su tre livelli circondata da ampio parco di mq 2000 c. a. Zona signorile, residenziale, panoramica e comoda al centro, raggiungibile a piedi in soli dieci minuti. L'immobile recentemente ristrutturato si presenta in ottime condizioni. Internamente è composto da un ampio soggiorno con camino e sala da pranzo, cucina completamente arredata ed abitabile, 4/5 camere da letto, 5 bagni, lavanderia dotata di lavatrice, ampia tavernetta con camino, cantina e box auto per quattro autovetture. Ampio spazio esterno con giardino, zona pranzo coperta e barbecue. Limmobile è parzialmente arredato, dotato di corpi illuminanti e tende alle finestre. Riscaldamento autonomo a metano ed aria condizionata. Richiesta € 4.300, 00 Per ricevere maggiori informazioni o per visionare l'immobile, contattare l'agenzia Gamba Immobiliare.
ID: 126611_251024PER PRENOTARE ONLINE: segui il link che trovi alla fine della pagina (sotto la mappa) e clicca su “affitta subito�. 'DISPONIBILE DA: 02/02/2025.Mensilità minime prenotabili: 1Mensilità massime prenotabili: 12L'appartamento è libero dal giorno 2025-02-02. L'appartamento ha una superficie totale di 25 metri quadrati. C'è 1 bagno/i. Inoltre ha 1 salotto/i.Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto.Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i.Non si effettuano visite ed è possibile prenotare direttamente online.
Affittasi in Buccinasco, Via Lomellina 25, bilocale di mq. 80 c. a. , adiacente al centro sportivo MC2 e al parco della Cascina Robbiolo, collocato in zona servitissima da mezzi pubblici, scuole e negozi.L'immobile, sito al piano primo, in fase di totale ristrutturazione, è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, ampia camera da letto e bagno finestrato, riscaldamento centralizzato con termovalvole. L'appartamento viene consegnato NON ARREDATO. Completa la soluzione la comoda cantina sotto casa.Spese condominiali € 60/mese escluse utenze e riscaldamento.Per la locazione è richiesto un contratto di lavoro a tempo indeterminato.Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.STUDIOTARA. IT si rende disponibile ad una valutazione gratuita del Vostro immobile.
Zona Solari in una delle zone residenziali più ambite di Milano, nel quartiere del design, della moda, show-room moda di prestigio, locali e ristoranti di tendenza, scuole, parchi, supermercati e piste ciclabili, nelle vicinanze di Università Cattolica, IULM e NABA. Ben servita da mezzi di trasporto, tram n. 14, autobus n. 90 e 91, a pochi passi dalla nuova fermata della metropolitana M4, nelle vicinanze della metropolitana M2. Iconacasa Solari propone in esclusiva uno splendido e silenzioso appartamento di circa 75 mq ristrutturato in tutti i suoi ambienti, doppia esposizione con un balcone, posto al quarto piano in stabile d'epoca dei primi del '900 con servizio di portineria intera giornata. L’appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto di cui una con balcone, bagno finestrato. Le camere saranno così arredate: una camera doppia con due letti singoli, scrivania, armadio, una camera singola con letto alla francese, scrivania, armadio. Ottime finiture interne, porta blindata, infissi doppio vetro, impianto di climatizzazione, impianto di riscaldamento centralizzato. Wi-fi compreso nel canone d'affitto, utenze a parte. OTTIMO PER STUDENTI! Contratto transitorio. Libero dal 07/01/2025. Da Vedere! Quanto rappresentato è puramente indicativo, le immagini e la descrizione e i mq non costituiscono elemento contrattuale e non possono vincolare in alcun modo lo scrivente.
