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- NUOVA SOLUZIONE IN FITTO -La REALESTATE-Giugliano propone in AFFITTO Duplex sito in CHIAIANO, alla Via Comunale Margherita, in prossimità del Cimitero di CHIAIANO; Con ingresso al primo piano alto senza ascensore, di un contesto signorile di cui ci abita anche il proprietario, internamente così composto:1'Livello: Ingresso in salone, cucina abitabile, bagno.2'Livello: due camere da letto, bagno.Annesso vi è un posto auto scoperto assegnato all'interno.Compreso nel prezzo vi è la possibilità di usufruire di un terreno condominiale per uso domestico.L'immobile si presenta in ottime condizioni, offre una superficie interna di 50Mq circa a piano e la richiesta è di 600,00euro mensili + CONDOMINIOPer maggiori Informazioni Mario (Anche Whatsapp)Rif. MAF547— LIBERA DA AGOSTO/SETTEMBRE 2025, VISIBILE PREVIO APPUNTAMENTO —- SOLO REFERENZIATI CON REDDITO DIMOSTABILE.- MASSIMO 4 persone- Possiede gas GPL con riscaldamento autonomo.
PRIMA DI CHIAMARE LEGGERE BENE L'ANNUNCIO.DISPONIBILE DA AGOSTO.N.B. Si prega di contattarci solo via email scrivendo due righe di presentazione personale e un accenno alla posizione reddituale (la proprietà richiede un utenza ben specifica).NO PERDITEMPO, SIAMO IN CAMPAGNA, CONTESTO RURALE.N.B. IL GIARDINO È CONDOMINIALE NON PRIVATO ED È STACCATO DAL PALAZZO.N.B. NON SONO AMMESSI CANI.N.B. AL CONTRATTO DI LOCAZIONE SARA' ASSOCIATA UNA POLIZZA ASSICURATIVA A GARANZIA DEI FUTURI PAGAMENTI. IL COSTO DELLA POLIZZA E' A CARICO DEL CONDUTTORE ED AMMONTA AD UNA MENSILITA' COPRENDO TUTTA LA DURATA DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE.IL CONDUTTORE QUINDI VERSERA' UNA MENSILITA' CORRENTE, UNA MENSILITA' DI DEPOSITO CAUZIONALE PER DANNI ALL'APPARTAMENTO (restituita al termine della locazione), UNA MENSILITA' PER LA POLIZZA ASSICURATIVA, UNA MENSILITA PER L'AGENZIA.Zona Ospedaliera - Chiaiano, Via Comunale Margherita, all'interno di un piccolo parco privato, in campagna ma allo stesso tempo in città , a 700mt dall'Ospedale Monaldi, a 2km dalla Zona Ospedaliera (Rione Alto e Colli Aminei) e a 2km dalla metropolitana di Chiaiano. Consiglio di individuare la zona digitando su Google Maps Via Comunale Margherita 107 e considerare che siamo nei pressi del ristorante "Tavernetta Colauri" e la scuola cinofila "Bauhouse Village".Singolare soluzione abitativa che l'architetto/proprietario ha ricavato dalla ristrutturazione di un'antica masseria risalente gli inizi del '900. Costruzione in tufo e solai in cemento armato antisismico.Ampi spazi a verde COMUNI con possibilità di realizzare un orto o semplicemente ospitare cene all'aperto.Ampia disponibilità di parcheggio in parco chiuso con accesso carrabile telecomandato (un posto auto compreso nella locazione, posti auto aggiuntivi a pagamento 20 euro ciascuno).La locazione è riferita a persone moto/auto-munite, amanti del verde e dei posti tranquilli e a cui piace stare lontani dal caos cittadino ma allo stesso tempo in città ;adatto al personale ospedaliero vista la vicinanza agli ospedali dei Colli.La locazione sarà formalizzata con regolare contratto a cedolare secca (senza aumenti ISTAT e spese di registrazione) e a canone concordato della durata di anni 4+2 (il contratto a canone concordato è una tipologia contrattuale che comporta sgravi fiscali per l’inquilino che detrae una somma di 350 euro all’anno dalla propria dichiarazione dei redditi, quasi 30 euro in meno di affitto al mese quindi è come se si pagasse un canone di 620 euro mensili).L'immobile necessita di una tinteggiata, si sviluppa su due livelli (primo piano e secondo) e misura circa 90mq, VEDI PLANIMETRIA:- ingresso attraverso una rampa di scale che parte dal cortile condominiale (dove c'è il posto auto assegnato), rampa di servizio anche per un altro appartamento adiacente;- ingresso/disimpegno che divide a destra e sinistra rispettivamente soggiorno (con balcone) e cucina con un primo bagno di servizio;- scala in marmo che parte dalla cucina e conduce al piano superiore con piccolo ripostiglio sottoscala- bagno padronale, disimpegno e due camere da letto (con finestre) al secondo piano.Ottime rifiniture, termoautonomo, infissi in alluminio anodizzato con doppi vetri, napoletane in ferro zincato, impianti nuovi e certificati.Imbocco Asse Mediano a 1km (sotto il cavalcavia della Metro Chiaiano).Prezzo richiesto non trattabile euro 650 + euro 30 per spese di condominio e posto auto.
A pochi minuti dalla Gran Madre, proponiamo in contesto esclusivo appartamento monolocale al piano terra, con piccolo giardino privato e posto auto privato. L'appartamento si compone da ingresso con angolo cottura, zona giorno con camino e attigua camera da letto, bagno con doccia e lavanderia. Ristrutturato e arredato con finiture di pregio. Riscaldamento e utenze autonome.Spese di condominio pari ad euro 60,00 / mese.Libero dall'01/04/2025.Contratto transitorio.Richieste referenze.
In Via Roma; in posizione Centrale, comodissimo, proponiamo al secondo piano di una palazzina in buone condizioni appartamento composto da ingresso Living su Soggiorno con cucina a vista camera, disimpegno e bagno. L’ appartamento è stato appena ultimato, gli impianti sono certificati e viene affittato completamente ammobiliato con due tv e lavatrice. Riscaldamento autonomo, climatizzazione. Euro 400,00 mensili – NO SPESE CONDOMINIALI.
Lissone - Via Mentana - Confine con Monza - Comodo con Ospedale San GerardoSe stai cercando un bilocale in affitto e lo vuoi, nuovo e moderno, con giardino e completamente arredato, guarda questa opportunità.Presentiamo in esclusiva un'incantevole opportunità di affitto: un bilocale di recentissima costruzione situato in una zona comoda e ben collegata di Lissone, vicino al confine con Monza. Questo appartamento è il perfetto connubio tra modernità, comfort e sostenibilità, ideale per chi cerca un rifugio di pace e stile.L'interno è completamente arredato in stile moderno, con ogni dettaglio scelto con cura per offrire un ambiente contemporaneo ed elegante. Non dovrai preoccuparti di nulla: basta portare i tuoi effetti personali e sentirti subito a casa.La cucina è equipaggiata con elettrodomestici di ultima generazione, inclusi lavastoviglie, forno, microonde, frigorifero e lavatrice e piano cattura ad induzione per una vita quotidiana senza pensieri. Inoltre, l'appartamento vanta una classe energetica A4+, permettendoti di godere dei vantaggi di un'abitazione a basso consumo energetico, che riduce significativamente le bollette e rispetta l'ambiente.L'appartamento ha un giardino privato con erba sintetica, uno spazio verde tutto per te, ideale per momenti di relax all'aria aperta, cene estive e attività ricreative, il tutto in totale privacy. L'erba sintetica garantisce un prato sempre perfetto e richiede pochissima manutenzione, permettendoti di goderti il giardino senza lo stress della cura del verde.Compresi nel canone richiesto ci sono una cantina e un comodo box singolo di 21 mq.Le dimensioni dell'appartamento sono ideali per single o coppie, offrendo un ambiente intimo e accogliente.Si richiede che gli inquilini rispettino la politica di non ammettere animali domestici.Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina eleganza, comfort e sostenibilità.Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e bloccare questa casa.
Appartamento ammobiliato nel borgo di taranto centralissimo. Solo a referenziati. Anche per lunghi periodi.
BILOCALE IN AFFITTOIN ZONA SESTO RONDO' (GG7)MQ 50 LOCALI: 2 CAMERE: 1 BAGNI: 1"Formula Locami sistema Residence 30G ALL INCLUSIVE "LOCAMI SMARTHOUSE certifica e valorizza appartamenti di varie composizioni, arredati e accessoriati, per coloro che necessitano di un soggiorno minimo di 30 gg e/o di 18 mesi.LOCAMI SMARTHOUSE propone in locazione appartamento di 50mq, in zona Sesto Rondò.Posto al quarto piano di un condominio degli anni trenta senza servizio di portierato.Composto da ingresso, soggiorno, cucina a vista, camera, bagno.Zona ben servita da mezzi di trasporto (linee bus / Metro M1 Sesto Rondò / FS Sesto FS) e da collegamenti viabilistici importanti, quali l’ingresso alla Tangenziale Est/Ovest e Autostrada A4 e A8.Nelle immediate vicinanze troviamo negozi di prima e seconda necessità come supermercati, bar, ristoranti, uffici postali e banche.Preventivi personalizzati su richiestaIl prezzo si intende per 30 g con la "Formula Locami sistema Residence "ALL INCLUSIVE"*"€ 1690 ALL INCLUSIVE comprensivo delle spese per utenze e 1 kit completo di biancheria " il costo delle pulizie €150L'immobile certificato/gestito da LOCAMI SMARTHOUSE ti garantisce: una gestione amministrativa, contratti, manutenzioneordinaria, regole, sicurezza, assistenza del nostro house manager per tutto il periodo di permanenza, check-in e check-out.Real Estate - Broker S. R. L. S.Via Graziano Imperatore, 29 - 20162 MilanoNumero Verde 800.210. 665.
Verres, in zona centrale disponiamo di ampio appartamento ristrutturato al secondo piano.L'alloggio è molto luminoso ha ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, salone e bagno con finestra e doccia. Completa la proprietà una spaziosa cantina, il box auto singolo e un deposito. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori individuali. I serramenti sono nuovi, l'acqua calda è prodotta con caldaietta a metano.Possibilità di affitti transitori a referenziati.Libero da metà maggio.
In Via Nevio, a pochi passi da Via F. Petrarca, in stabile con servizio di portineria e vigilanza h. 24, proponiamo in locazione una soluzione indipendente, adatto sia come abitazione che come studio.L'appartamento, con doppio ingresso, al suo interno è composto di: ingresso in corridoio, salone doppio con accesso ad un'ampia balconata con vista mare, cucina abitabile con ampio ripostiglio e balcone, tre camere da letto, camera di servizio con bagno ed uleriori due bagni.Dal suo interno tramite una scala si accede ad un giardino sottostante.Completa la proprietà un posto auto auto.
corso Sempione - Appartamento in ordine, completamente arredato, di mq. 65 circa al 2° piano con ascensore in palazzo epoca signorile anni '30. Ingresso, Soggiorno, Cucina abitabile, Camera, Bagno, Balconata, Cantina. Unica esposizione su strada, Riscaldamento centralizzato, Aria condizionata. Richiesta: € 18.000, 00 spese comprese Mendili € 1.500 spese comprese. Libero da Maggio. Per informazioni Studio Stoppa corso Sempione - Appartamento in ordine, completamente arredato, di mq. 65 circa al 2° piano con ascensore in palazzo epoca signorile anni '30. Ingresso, Soggiorno, Cucina abitabile, Camera, Bagno, Balconata, Cantina. Unica esposizione su strada, Riscaldamento centralizzato, Aria condizionata. Richiesta: € 18.000, 00 spese comprese Mendili € 1.500 spese comprese. Libero da Maggio. Per informazioni Studio Stoppa.
PER STUDENTI O TRASFERTISTI. CONTRATTO TRANSITORIO. In zona Lucento, più precisamente in corso potenza 102 proponiamo al 5 piano con ascensore, in affitto un ampio bilocale completamente arredato composto da ingresso, tinello con cucinino, camera da letto, bagno. Due balconi. Cantina al piano interrato.
Bilocale completamente ristrutturato e mai abitato in palazzo storico vecchia Milano, situato a pochi metri dalla fermata della metro M1 - Turro e comodo con tutti i servizi (supermercato 7/7 h24, banche, farmacie, bar, ristoranti).L'appartamento, biesposto, è posto al terzo piano con ascensore con possibilità di posto auto a parte all'interno della corte (+100€/mese).Spese condominiali pari a 100€/mese non incluse nel canone.Caratteristiche principali:Nuovo e mai abitato: appena ristrutturato con finiture di alta qualità , porte scorrevoli rasomuro e mobili su misura, armadio con illuminazione interna.Spazi ben distribuiti: ingresso su soggiorno/cucina, camera da letto matrimoniale, bagno moderno e lavanderia con predisposizione per asciugatrice.Comfort: impianti nuovi e certificati, , infissi nuovi a taglio termico, riscaldamento autonomo, aria condizionata, lavastoviglie, videocitofono, portineria 6 giorni alla settimana, videosorveglianza condominiale, predisposizione fibra ottica.Solo referenziati.NB: cucina di colore bianco, il colore azzurro è dato dalla presenza della pellicola di protezione. In corso di attestazione energetica.
Viale Monza In prossimità della fermata MM1 TURRO, in Viale Monza che offre negozi e servizi di ogni genere e necessità. Raggiungibile a piedi il parco Trotter e il centro città grazie alla linea MM. In tipico stabile “Vecchia Milano“ con ballatoi e relativi accessi alle unità, ben tenuto e provvisto di ascensore e portineria. Bilocale posto al secondo piano, recentemente restaurato e arredato, co parquet, aria condizionata freddo/caldo, cucina attrezzata (lavapiatti), divano letto e matrimoniale in camera. La soluzione dispone di due affacci entrambi su corti interne e risulta quindi molto silenzioso.
Calata Capodichino.Situato in una zona dinamica e ben servita, ricca di attività commerciali e facilmente raggiungibile grazie alle numerose linee autobus, proponiamo in affitto un accogliente appartamento di circa 45MQ al quarto piano di uno stabile senza ascensore. L'immobile è composto da un ingresso in soggiorno e cucina, un'accogliente camera da letto con finestra e servizio funzionale. Perfetto per chi cerca un contesto tranquillo, ben posizionato e adatto a soddisfare le esigenze quotidiane.Non perdere questa opportunità ! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Tel. E-mail: na1Via Santi Giovanni e Paolo, 153.UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA. Per chi volesse acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo presso la nostra agenzia si può richiedere una consulenza gratuita ai nostri professionisti della KIRON (società di mediazione creditizia del gruppo) i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria con un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: - Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; - Sostituzione o Surroga del Mutuo; - Prestiti Personali; - Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; - Consolidamento Debiti; - Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Prenota subito la tua 'Visita in Comodità '! Con 'Visita in Comodità ' potrai effettuare una prima visita dell'immobile da casa tua, facendoti guidare da noi. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Monolocale in affitto a Turro Libero subitoMonolocale in affitto a Milano, situato in una posizione strategica di Viale Monza, nel quartiere della Turro a pochi minuti a piedi dal quartiere NoLo. L'appartamento, ubicato al terzo piano di un suggestivo edificio storico risalente al 1900, offre un'atmosfera accogliente e confortevole. L'immobile, con una superficie di 30 mq, si compone di una luminosa camera da letto e di un bagno elegante. L'arredamento moderno e funzionale, arricchito da pratici armadi a muro, conferisce al monolocale un tocco di sobria eleganza. Gli infissi esterni in doppio vetro/PVC assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. L'impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori, e la climatizzazione autonoma con funzionamento caldo/freddo garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. L'edificio dispone di ascensore e servizio di portineria per tutta la giornata, offrendo un ulteriore livello di comodità e sicurezza. Grazie alla presenza di adeguate strutture per le persone con disabilità , l'immobile è accessibile a tutti. L'appartamento affaccia su una tranquilla corte interna, garantendo privacy e silenzio. Tra i servizi aggiuntivi, cancello elettrico, fibra ottica e porta blindata, che contribuiscono a rendere l'abitazione ancora più accogliente e sicura. Ideale per una persona singola o una coppia, questo monolocale rappresenta una soluzione abitativa confortevole e ben curata, in una zona ben servita dai mezzi pubblici e da tutti i servizi necessari per una vita comoda e pratica.
Via Matteucci, tra la via Ostiense ed il polo enogastronomico Eataly, all'interno di uno stabile in cortina, proponiamo l'affitto di un appartamento composto da: ingresso, soggiorno, camera, cucina, bagno, ripostiglio e balcone. Arredato.Contratto 4+4 solo REFERENZIATIIn un raggio di massimo 500 mt dallo stabile troviamo il nuovo rettorato dell'università Roma 3, due fermate metro ( garbatella e piramide) stazione ferroviaria di Piramide.
Chiama ora: Sicilia, Palermo, Bagheria - Riferimento: ARA18516In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in affitto un bilocale di 50 mq, situato al primo piano, di un edificio di quattro piani con ascensore.L' immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e gode di una piacevole esposizione esterna, che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti; internamente è composta da cucina soggiorno, una camera da letto e un bagno completo di doccia. L'immobile è dotato di porta blindata per la massima sicurezza mentre le finiture comprendono pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio e vetrocamera, climatizzazione autonoma, ed impianto tv privato.Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento pronto all'uso, ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla sua posizione strategica e alla qualità della ristrutturazione.Riferimento: ARA18516DESIDERIO DI CASAAgenzia di BagheriaVia Passo del Carretto n. 62 ATel.
Chiama ora: Sicilia, Palermo, Bagheria - Riferimento: ARA18515In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in affitto un bilocale arredato di 50 mq, situato al primo piano di un edificio di quattro piani con ascensore. L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e gode di una piacevole esposizione esterna, che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti.Internamente, la soluzione abitativa è organizzata in maniera funzionale e accogliente; la zona giorno si compone di un moderno soggiorno con angolo cottura, un ambiente pratico e ben distribuito, dotato di porta blindata per la massima sicurezza; la zona notte include una camera da letto matrimoniale, mentre il bagno, elegante e rifinito, è completo di doccia.Le finiture comprendono pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio con vetrocamera per un miglior isolamento termico e acustico, climatizzazione autonoma e impianto TV privato.Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento pronto all’uso, ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla sua posizione strategica e alla qualità della ristrutturazione.Riferimento: ARA18515DESIDERIO DI CASAAgenzia di BagheriaVia Passo del Carretto n. 62 ATel.
L'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina di quattro piani situata in via Venaria 102 a Torino. L'ingresso avviene attraverso un accogliente ballatoio, che conferisce un tocco di charme all'abitazione. All'interno, l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno dotato di cucina a vista. Questa cucina è completamente arredata e attrezzata con elettrodomestici moderni, rendendo l'ambiente funzionale e pronto per la preparazione dei pasti. Il soggiorno è arredato con un comodo divano, perfetto per momenti di relax dopo una lunga giornata. Il pavimento è rivestito con un elegante laminato, che conferisce calore e stile all'ambiente. Gli infissi in alluminio con doppi vetri garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico.La camera da letto è luminosa e accogliente, dotata di un piccolo balcone che offre uno spazio all'aperto dove poter godere di momenti di tranquillità . L'altra camera è attualmente non arredata, offrendo la libertà di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità , che si tratti di una stanza per ospiti, un ufficio o un'area studio.Il bagno è curato e funzionale, dotato di una vasca da bagno e di una finestra, che non solo fornisce luce naturale, ma contribuisce anche alla ventilazione dell'ambiente.Il riscaldamento dell'immobile è autonomo, garantendo un controllo ottimale della temperatura interna. Inoltre, l'appartamento include anche una cantina, utile per riporre oggetti e creare ulteriore spazio.In sintesi, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole in Torino.
Aprilia Via Antonio Salieri, a pochi passi dal Centro, in una delle zone residenziali più signorili della città e tra le più richieste per l’ottima posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità , vicino anche a piedi da tutti i servizi principali: scuole, supermercati, negozi, ospedale, centri commerciale, ect, fermata autobus, a soli cinque minuti in auto dalla stazione ferroviaria e punto strategico tra la Nettunense e la Pontina, In Ottimo condominio affittasi per lungo periodo, piccolo ATTICO NON ARREDATO, IN OTTIMO STATO, Luminoso, con vista panoramica, unico nel suo genere, con una superficie catastale di mq.49, al 3° e ultimo piano, con ascensore, composto da un luminoso ingresso-soggiorno-pranzo con accesso diretto sul balcone, disimpegno, camera da letto con accesso diretto sul balcone, ripostiglio, un bagno con doccia con aeratore, bellissimo terrazzo panoramico di mq.15 con tenda da sole per godersi momenti piacevoli all’aperto con vista panoramica+ posto auto scoperto recintato di mq.12 situato nel piano terra con accesso condominiale e cancello elettrico, perfetto per un parcheggio sicuro €.600,00 Mensili + €.35,00 mensili condominio. LIBERO E VISIONABILE DA SUBITO "SOLO REFERENZIATI CON REDDITI CERTI E DOCUMENTATI CON DOPPIA BUSTA PAGA CON CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO. DEPOSITO CAUZIONALE 3 MENSILITA'. SOLO CONTRATTO LUNGA DURATA 4 Anni +4 Anni NON SI ACCETTANO AFFITTI DI BREVE DURATA, PER IMPEGNI PERSONALI NON E' POSSIBILE RISPONDERE AL TELEFONO QUINDI LE PERSONE INTERESSATE SONO PREGATE DI INVIARE MAIL con le vostre referenze di lavoro ed eventuali domande di chiarimento. "VALUTO ANCHE LA VENDITA AD €.145.000,00 non trattabile� Sarete ricontattati per eventuale visita dell'immobile solo se si dispone dei requisiti richiesti. L’immobile è dotato di tende da sole, portone blindato, infissi di legno con doppi vetri, ""VALUTO ANCHE LA POSSIBILITA’ DI VENDERE AD €.145.000,00 NON TRATTABILE� IDEALE PER GIOVANI COPPIE� NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! NON VOGLIO ESSERE CONTATTATO DA AGENZIE o TELEMARKETING.
Largo Re Umberto 102, appartamento al quarto piano composto da doppi ingressi, salone doppio, 3 camere (di cui una piccola), 2 bagni, cucina abitabile, balcone e terrazzo.L'appartamento viene locato con cucina arredata. Canone mensile richiesto: 1.600, 00 euro - Spese mensili: 220,00 euro - Risc. 2.500, 00 euro/anno circa.Rocca Immobili 011.500824 - -.
In bellissimo stabile d epoca proponiamo al secondo piano ampio monolocale di mq 50 composto da: ingresso, cucina a vista interamente attrezzata, camera da letto con armadio capiente. Bagno con antibagno e ripostiglio guardaroba al llingresso.L appartamento è in buone condizioni interne, ha l aria condizionata e il riscaldamento è centralizzato. Disponibile da siubito.Lo stabile ha la portineria e l ascensore.
