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DISPONIBILE IN CITTA' STUDI - A POCHI PASSI DAL POLITECNICO E M2 PIOLA (METRO VERDE)Splendido Monolocale con Balcone appena ristrutturato con finiture di pregio. L'appartamento è al quinto piano in contesto signorile, servito da ascensore. Viene affittato totalmente arredato, presente smart tv - wifi, microonde, angolo cottura ad induzione, aria condizionata (caldo - freddo), lavatrice.Il costo è di 850 euro di affitto più speseRICHIESTO CONTATTO VIA MAIL con breve presentazione oppure vi aspettiamo in ufficio a Milano in via Giancarlo Sismondi 48.
DISPONIBILE SUBITO IN CITTA' STUDI - A POCHI PASSI DAL POLITECNICO E M2 PIOLA (METRO VERDE)Splendido Monolocale con Balcone appena ristrutturato con finiture di pregio. L'appartamento è al quinto piano in contesto signorile, servito da ascensore. Viene affittato totalmente arredato, presente smart tv - wifi, microonde, angolo cottura ad induzione, aria condizionata (caldo - freddo), lavatrice.Il costo è di 850 euro di affitto più 150 di condominio incluso riscaldamento e acqua.RICHIESTO CONTATTO VIA MAIL con breve presentazione oppure vi aspettiamo in ufficio a Milano in via Giancarlo Sismondi 48.
Se stai cercando un immobile in locazione in una posizione strategica in città, questo accogliente bilocale in Via Spinoza è la scelta perfetta per le tue esigenze.L’appartamento, di 50 mq interni, è posizionato a soli 140 metri dalla fermata della metropolitana MM2 Piola e si trova -letteralmente- a pochi passi a piedi dal polo universitario (Politecnico Leonardo).L’immobile è collocato al primo piano all’interno di un edificio ben curato dotato di ascensore e servizio di portineria full time; internamente si presenta in buone condizioni e viene locato comprensivo di ARREDO; l’ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista e balcone, proseguendo accediamo al bagno finestrato ed ad una spaziosa camera da letto.La posizione strategica offre un facile accesso a tutti i mezzi e servizi della zona di Città Studi; ideale per lavoratori alla ricerca di un punto d’appoggio in zona Città Studi o per studenti data la vicinanza al polo universitario, questo bilocale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle aree più ricercate di Milano.La richiesta è di € 800 + 200 di spese (riscaldamento e condominio incluso mentre utenze e tassa rifiuti sono escluse), la casa sarà libera da INIZIO MARZO 2025 ed il contratto previsto è TRANSITORIO di 1 anno rinnovabile.Per maggiori informazioni e fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp o un SMS al numero indicando - BiloSpinoza - e verrete ricontattati al più presto da Jessica.ART REAL ESTATE - VIA SAN GIOVANNI SUL MURO, 17 - 20121 MILANO (MI) - Mobile & WhatsApp:.
Appartamento sito al piano 3 composto da ingresso, salone doppio cucina abitabile, due camere, doppi servizi ampio ripostiglio e due balconi. Ottima esposizione affacci tranquilli e luminosi.Riscaldamento autonomo, aria condizionata, elettrodomestici nuovi, arredato. Solo privati referenziati .
In affitto a Firenze, nel vivace quartiere di San Iacopino, proponiamo un appartamento di circa 80 mq situato al secondo piano di un elegante contesto civile. Questo luminoso immobile, si compone di 4 vani ben distribuiti, tra cui 2 camere da letto spaziose e un bagno funzionale. La cucina è semi abitabile, ideale per chi ama cucinare senza rinunciare a uno spazio accogliente.L'appartamento è dotato di un balcone di circa 6 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Tra i comfort presenti, si segnala il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata, che garantiscono un ambiente sempre piacevole. L'ingresso è condominiale e l'edificio è servito da ascensore, rendendo l'accesso facile e comodo.
(Via Cairoli) Fittasi appartamento arredato composto da salone living, camera da letto e bagno.
Affitta bilocale nel centro storico di Foligno, più precisamente in Via Benedetto Bechelli.L'abitazione si trova al primo piano di una piccola palazzina di due piani con quattro appartamenti ed è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura e camino, una graziosa camera matrimoniale, un pratico ripostiglio e infine un bagno dotato anche di lavatrice.L'immobile è termoautonomo ed è posto all'interno di una palazzina tranquilla, centrale e ben curata.
Questo bilocale di 56 m² si trova in Via Benedetto Marcello a Milano, al secondo piano di un edificio di quattro piani. L'appartamento offre uno spazio funzionale e confortevole, ideale per single o coppie.Entrando, troverai un ambiente accogliente composto da una stanza principale e un bagno. L'immobile è dotato di armadio, forno, letto matrimoniale, salotto e connessione wifi.Comfort:L'appartamento è dotato di comfort moderni che semplificano la vita quotidiana.Arredo:L'immobile viene fornito arredato con gli elementi essenziali per un comodo soggiorno.Dettagli economici e tecnici:Canone di affitto: € 1500Spese condominiali: € 425Utenze: a consumo e a carico dell'inquilinoDeposito cauzionale: € 1346Data di disponibilità: 08/02/2025Soggiorno minimo: 12 mesiMesi di preavviso per il recesso: 1 meseMezzi pubblici:Metropolitana: la stazione più vicina è Porta Venezia (linea M1), a circa 400 metri.Tram/autobus: diverse linee di tram e autobus transitano in zona, con fermate a pochi passi dall'immobile. Ad esempio, le linee 5, 33 e 92 hanno fermate nelle vicinanze.Stazioni ferroviarie o suburbane: la stazione ferroviaria di Milano Porta Venezia si trova a circa 500 metri.Servizi e punti d'interesse:Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi supermercati (come Esselunga a 200 metri), farmacie (a 100 metri) e una vasta scelta di ristoranti e bar. A breve distanza si trova anche il parco Indro Montanelli, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Per gli amanti della cultura, il Museo Civico di Storia Naturale è raggiungibile a piedi in pochi minuti.Quartiere:L'appartamento si trova nel quartiere Porta Venezia, una zona vivace e dinamica di Milano. Il quartiere è noto per la sua architetturaLiberty, i numerosi negozi, ristoranti e locali alla moda. Porta Venezia è un quartiere multiculturale, con una forte presenza di comunità straniere che contribuiscono a creare un'atmosfera vivace e cosmopolita. Corso Buenos Aires, una delle vie dello shopping più lunghe d'Europa, è facilmente raggiungibile a piedi. La zona offre una vasta gamma di servizi, tra cui scuole, ospedali e uffici, rendendola ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben collegata. Un punto di riferimento storico del quartiere è il Palazzo Castiglioni, un esempio emblematico di architettura Liberty milanese.
FIRENZE, PRESSI CHIESA DI VIA BENEDETTO MARCELLO, in esclusiva, a 10 minuti a piedi dal centro di Firenze, affittasi 3 vani con 2 camere completamente ristrutturato, con mobilia ancora da rinnovare, composto da: sala e cucina, camera matrimoniale, camerina, bagno finestrato con doccia, stanza lavanderia con lavatrice e asciugatrice, piacevole resede esterno a cui si accede dalla camerina dove è possibile mettere un tavolo. Piano terra di un bel condominio. Termosingolo, aria condizionata.Adatto a 2 persone (3 se c'è un bambino piccolo).Euro 1.200, più basse spese condominiali (20 Euro al mese) più utenze.Euro 1.600 più IVA come compenso per lo studio immobiliare.Per informazioni e visite, mandare una presentazione (nome, referenze, entrate, ecc. ) tramite questo sito.NON CHIAMARE.
Benedetto Fortini, a 5 minuti di macchina da Piazza Ferrucci, in piacevole contesto nel verde, ad un passo dalla città, all'interno di una colonica divisa in varie unità immobiliari, al piano terra con ingresso indipendente, si affitta un ampio monolocale arredato con bagno e piccolo resede di pertinenza antistante la porta di ingresso non recintato. Termosingolo, ventilazione al soffitto, pavimento in cotto.Completa la proprietà l'uso condiviso del parco condominiale, della piscina e di un posto auto assegnato. Solo referenziati, € 1.100 oltre € 200 per spese condominiali( inclusive della manutenzione del parco, dell'uso della piscina e del consumo della corrente elettrica e dell'acqua). Escluso solo il consumo del gas. Contratto lungo, anche a Società. Già libero.
Grazioso monolocale completamente arredato con mobili moderni e composto da soggiorno con cucina a vista, divano letto matrimoniale, zona pranzo, ampio balcone, disimpegno con possibilita' di letto aggiunto e bagno con finestra.L'appartamento e' stato ristrutturato con finiture moderne, pavimenti in gres effetto legno, porte laccate bianche, riscaldamento a pavimento, condizionatore inverter caldo/freddo, cucina con frigorifero a colonna con congelatore, forno elettrico, lavastoviglie e piano cottura a induzione.Le spese condominiali e le utenze sono quantificate in Euro 250,00 mensili a forfait.Sono richieste referenze dimostrabili.Contratti transitori annuali senza residenza. - Aggiornamento del: 07/01/2025.
Rif-ge968a genova in zona certosa proponiamo ampio appartamento di circa 60 mq completamente arredato e ristrutturato posto al secondo pianosituato in contesto residenziale ben abitato comodo a mezzi pubblici e servizil'immobile e' composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e bagnocontratto di affitto 3+2canone di affitto 425 eurocompletano la soluzione il giardino condominiale e il posto auto liberogia' disponibile e visionabileL'indirizzo dell'immobile è indicativo della zona per preservare la privacy della proprietà. Chiamateci senza impegno per maggiori informazioni.
FIRENZE, PRESSI CHIESA DI VIA BENEDETTO MARCELLO, in esclusiva, a 10 minuti a piedi dal centro di Firenze, affittasi 3 vani con 2 camere completamente ristrutturato, con mobilia ancora da rinnovare, composto da: sala e cucina, camera matrimoniale, camerina, bagno finestrato con doccia, stanza lavanderia con lavatrice e asciugatrice, piacevole resede esterno a cui si accede dalla camerina dove è possibile mettere un tavolo. Piano terra di un bel condominio. Termosingolo, aria condizionata. Euro 1.300, più basse spese condominiali (20 Euro al mese) più utenze. Euro 1.600 più IVA come compenso per lo studio immobiliare.Per informazioni e visite, mandare una presentazione (nome, referenze, entrate, ecc. ) tramite questo sito. NON CHIAMARE.
Budrio (BO) Frazione Mezzolara, vicinissimo al centro della frazione, proponiamo appartamento arredato in piccolo fabbricato con solo tre unità abitative, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, disimpegno, due ripostigli e bagno. L' immobile è ristrutturato totalmente, dotato di impianto per il riscaldamento autonomo e posto auto condominiale oltre ad un piccolo giardinetto di pertinenza. Canone libero (4+4) con cedolare secca, Classe Energetica "E" Ep gl, nren 233,88 KWh/m²anno. Disponibile dal 07/01/2025 (Rif. 6401).
Condizioni tassative reddito dimostrabile presso azienda stabile di gradimento proprietari condizioni tassative reddito dimostrabile presso azienda stabile di gradimento proprietari condizioni tassative reddito dimostrabile presso azienda stabile di gradimento proprietari appartamento al piano rialzato composto da sala, cucina abitabile, 2 bagni, 1 cameretta, 1 camera da letto, ampie verande box auto per info solo orari e giorni ufficio no mail no mail solo chiamate wapp agenzia immobilgruppo condizioni tassative reddito dimostrabile presso azienda stabile di gradimento proprietari condizioni tassative reddito dimostrabile presso azienda stabile di gradimento proprietari condizioni tassative reddito dimostrabile presso azienda stabile di gradimento proprietari.
Zona Centro storico, in ottimo contesto condominiale, affittasi appartamento posto al piano terra di 60 mq, l’immobile è composto da ingresso su soggiorno angolo cottura, disimpegno, bagno doccia cieco, ripostiglio, camera matrimoniale e stanza uso studio/guardaroba, completa la proprietà una cantina. Immobile NUOVO, viene consegnato arredato di cucina completa, tavolo con sedie, divano, camera matrimoniale completa di letto comò e comodi (escluso il materasso), ottime le rifiniture come la pavimentazione gress effetto legno, infissi vetrocamera, porta blindata, videocitofono…. Immobile adatto per studenti del Pin o altri istituti o lavoratori che necessitano del treno, ottima la posizione in via Cairoli lato interno, adatto per chi vuole vivere il centro e ha necessita dalla stazione vicina. Richiesto deposito cauzionale, reddito dimostrabile e garanzia sull’affitto. Contratto 4+4 in cedolare secca. No animali, Immobile adatto per massimo una coppia. l'affitto non comprende le spese condominiali attualmente di € 100 mensili. Si chiede di inviare un messaggio con nome, cognome e numero di riferimento annuncio (aff670).
Riferimento 6204 Modena, Zona San Lazzaro, Ad. ze Policlinico: idea immobiliare propone in affitto in palazzina abitata bene, un appartamento completamente ristrutturato e arredato di nuovo, posto al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso, sala con balcone, cucina con balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno. Garage. Euro 1200,00; Spese condominiali e utenze escluse. Libero da subito. Per ulteriori informazioni o eventuali visite potete contattarci al numero 334.32. 52.400;IDEA IMMOBILIARESTRADA MORANE 12841125 MODENA.
SOLO CONTATTI TELEFONICI, NON CONSIDERIAMO RICHIESTE VIA MAIL. Disponibile da Gennaio, affittasi in Cologno Monzese, a pochi passi dalla fermata metropolitana di Cologno Centro, monolocale totalmente ristrutturato ed arredato a nuovo posto al primo piano di una palazzina di tre senza ascensore. Il contesto condominiale ha usufruito del bonus 110. L'immobile di 45 mq è composto da: cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, servizi con doccia ed un balcone. Infissi nuovi. Riscaldamento centralizzato incluso nelle spese condominiali di euro 80,00 mensili, oltre al canone di locazione. Classe energetica D.
A due passi dal Corso Garibaldi e da Via Arenaccia, a pochi minuti a piedi dalla stazione centrale, da tutte le linee metropolitane e mezzi di trasporto, in zona ben servita da ogni tipo di attività commerciale e piu' precisamente in Via Benedetto Cairoli, Affittiamo appartamento posto al piano terzo di uno stabile servito di ascensore e portineria. L'immobile oggetto di locazione si presenta in discreto stato manutentivo ed è così composto: ampio ingresso, cucina abitabile, un piccolo servizio, soggiorno, camera da letto e bagno. L'appartamento risulta molto luminoso data dalla doppia esposizione tramite due balconi e finestre. Si richiede un canone di locazione mensile pari ad euro 600,00 oltre condominio, si offre contratto concordato a lungo termine. Annuncio rivolto a persone referenziate con garanzie reddituali. Visionabile previo appuntamento telefonico, anche tramite whatsapp al numero +39 081.1806. 5609 Certi che prenda nota di quanto descritto l'occasione è lieta per informarla che l'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico ai seguenti recapiti. Per altre soluzioni immobiliari non esiti a consultare il nostro sito professionecasa. it diversamente alla Nostra pagina facebook: Professionecasa Garibaldi, Pagina Instagram: professionecasagaribaldi. Il nostro staff è lieto di accoglierla nell'ufficio di Via C. so Garibaldi n. 325 a Napoli, per ascoltare e soddisfare la sue richieste, cercando di ottimizzare i tempi di ricerca del Suo immobile. Professionecasa: quando la tua vita cambia!
San Gregorio - Benedetto Marcello proponiamo in locazione in stabile signorle d'epoca con portineria appartamento posto al quarto piano di mq 170 composto da ampio ingresso soggiorno doppio, tre camere da letto, due bagni, cucina riscaldamento centralizzato cucina e bagni arredati con elettrodomestici l'appartamento subirà a spese della proprietà una ristrutturazione consegna prevista per aprile 2025richiesta canone mensile € 2.900 spese condominiali € 230 cauzione tre mensilità e garanzia sui canoni 6 mensilita anche con fideiussioneNon perdere l'opportunità di vivere in questo magnifico appartamento nel cuore di San Gregorio. Contatta il numero per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Classe energetica D, con un consumo di energia di 96,30 kWh/m² all'anno.
San Leonardo Via Benedetto Citriniti in zona centrale e servita dai mezzi pubblici appartamento ARREDATO posto al 2° piano senza ascensore composto da: ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta (situata in una delle 2 camere matrimoniali), bagno, ampia balconata, soffitta dotata di luce ed acqua. Riscaldamento Autonomo.
Marano Di Napoli - Via Benedetto Croce. Proponiamo in fitto, in stabile di recente costruzione, appartamento completamente arredato, primo piano, composto da ingresso soggiorno, angolo cottura, camera da letto e bagno. Con possibilità di posto auto. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni o per visionare la soluzione ci contatti ai nostri recapiti oppure tramite WHAT'S APP al numero 373/8236139.
aam 789 Grande Bivano con cucina abitabile/Centro/Moderno-New Flat, Brindisi CentreGrande Bivano, composto da ingresso, grande openspace con cucina abitabile, camere da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio, 2 balconi. PER SOLO TRASFERTISTI E NON RESIDENTI DI BRINDISI, CON CONTRATTI DI LAVORO A SCADENZA. 800 al mese, tutto compreso, salve conguaglio.Great new flat, 100 sqm. , openspace area that consists of livable kitchen and living area, all modern new furniture, spacious and lots of light. New big bathroom, all expenses included, "salvo conguaglio".
Agenzia propone a brindisi nel quartiere centro a pochi metri dalla prefettura in ottimo contesto condominiale appartamento arredato piano secondo con ascensore composto da ingresso cucina soggiorno corridoi di disimpegno camera da letto ampia con balcone bagno utenze già collegate molto luminoso porta blindata dotata di tutti i confort a pochi metri la fermata della motobarca che collega la zona centro con la zona casale nei pressi negozi di vario genere supermercati poste scuole per informazioni contattare teresa al richiesta busta paga disponibile da subito.
Appartamento posto al piano primo e composto da: ingresso, cucina, camera da letto, bagno, dispensa, balcone e posto auto ad uso comune. E' richiesto portare la residenza. Solo referenziati con contratto a tempo indeterminato.
Afragola: a pochi passi dal centro, la DFC Immobiliare Propone in Locazione Appartamento di 110MQ interni.L' immobile è sito al primo piano di un condominio ed è così composto: ingresso in ampia cucina con doppio salone, camera da letto, cameretta e due bagni,La casa si presenta in buone condizioni interne e dispone di doppio affaccio, sia interno che esterno.Si richiedono prettamente persone referenziate.Per Maggiori Informazioni:Se questo Immobile non soddisfa le tue esigenze, contattaci e lascia una richiesta d'acquisto/affitto presso il nostro ufficio permettendoci così di chiamarti ogni qualvolta acquisiamo un nuova soluzione che potenzialmente si avvicina ai tuoi criteri di ricerca.DFC Immobiliare di Casoria.
BUENOS AIRES - SAN GREGORIO proponiamo in locazione in stabile d'epoca signorile con portineria posto al secondo piano appartamento di mq 96 composto da soggiorno, cucina, due camere, due bagni l'immobile necessita di ristrutturazione a carico della proprietà e verrà consegnato ad APRILE 2025richiesta canone mensile € 1.700spese condominiali mensili € 330GARANZIE 3 MESI DI CAUZIONE PIU' 6 MESI DI GARANZIA CANONI ANCHE CON FIDEIUSSIONEper informazioni.
Chiama ora: 091.326761 - Sicilia, Palermo - Riferimento: AR6051Proponiamo in Affitto, pressi Piazza Don Luigi Sturzo, Bilocale arredato con soppalco di 45 mq posto al secondo piano in stabile ascensorato.L'immobile gode di esposizione interna con un balcone ed è composto da un ingresso con porta blindata, una cucina/soggiorno, una camera ed un bagno con doccia. L'unità presenta, inoltre, pavimentazione in ceramica, impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi ed infissi esterni in legno. Riferimento: AR6051Agenzia di PalermoVia Paolo Paternostro n. 5Tel. 091 326761.
Via Cairoli 88, Bari Appartamento in Affitto, Zona Murat Centralissima In uno splendido palazzo d'epoca, a pochi passi da Via Sparano, proponiamo in locazione un raffinato bilocale situato al terzo piano (senza ascensore). L'appartamento, completamente arredato con mobili di pregio e rifiniture di alta qualità , è caratterizzato da eleganti pavimenti in parquet che arricchiscono ogni ambiente. L'immobile si compone di un ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina ben distribuita, un bagno finestrato e una spaziosa camera da letto con zona studio. I soffitti alti conferiscono ampiezza e luce naturale, creando un’atmosfera di grande eleganza, ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di aria condizionata. Disponibile con contratto 4+4, riservato esclusivamente a inquilini referenziati.
In contesto residenziale comodo a tutti i servizi, si affitta un ampio pentalocale arredato a nuovo posto al piano 2 dello stabile con ascensore. L'immobile si compone di ampio ingresso, sala con affaccio su un grande balcone, cucina abitabile, 2 camere da letto, più bagno con doccia. L'appartamento viene arredato completamente a nuovo dalla proprietà. Completano l'offerta il climatizzatore in ogni ambiente, il garage con box chiuso e un posto auto condominiale non esclusivo. Le spese condominiali mensili sono comprensive del riscaldamento centralizzato. Contratto a canone concordato con 2 mensilità di deposito cauzionale. Offerta riservata a lavoratori con ottime referenze dimostrabili (MAX 3 PERSONE). LEGGERE ATTENTAMENTE - VERRANNO RICONTATTATE ESCLUSIVAMENTE LE PERSONE CHE INSERIRANNO NEL MESSAGGIO UNA PRESENTAZIONE LAVORATIVA E UN RECAPITO TELEFONICO DI CONTATTO.
Adiacente al Parco delle Tre Fontane, precisamente nel quartiere Eur-Montagnola, in via Benedetto Croce, proponiamo in locazione un grazioso appartamento di 66 mq commerciali posto all’ultimo piano di un moderno stabile servito da doppio ascensore e portineria H24. L’immobile è composto da ingresso con armadio a muro a specchio, cucina separata e semi-abitabile, bagno finestrato con vasca, zona living dotata di ampie vetrate scorrevoli ed una zona notte separata da una libreria attrezzata che si affacciano su un comodo terrazzo di circa 15 mq esposto a sud e dotato di tende da sole. Parquet nella zona soggiorno, climatizzazione e impianto di riscaldamento autonomo. Finemente arredato, con letto contenitore con materasso e divani moderni. La fibra ottica e le altre utenze già attive lo rendono disponibile da subito. Ideale per professionisti, sono richieste buone referenze. Tipologia contrattuale richiesta 3+2 con canone concordato. Deposito 2 mensilità.La zona risulta essere ben collegata da mezzi di trasporto pubblico e si trova a poche centinaia di metri dalle principali arterie cittadine come Via Laurentina e Via Cristoforo Colombo. Tutto il quartiere è ben servito da scuole, uffici, negozi e tutti i servizi di prima necessità.
proponiamo in locazione appartamento, centralissimo e molto luminoso grazie alla doppia esposizionesituato in posizione strategica, nel cuore della città, perfetto per chi cerca comodità e un ambiente accogliente. 3 camere spaziose ideali per ogni esigenza abitativa. Cucina semi-abitabile, funzionale e ben organizzata. Bagno dotato di doccia: il lavabo è nell'antibagno servendo le due camere. L'appartamento si trova al 3° piano di una palazzina completamente ristrutturata con il SUPERBONUS 110, CHE NE VALORIZZA EFFICIENZA E CONFORT. Riscaldamento autonomo, per la massima gestione dei consumi. Doppi infissi per un ottimo isolamento termico e acustico. nonostante la mancanza di ascensore, il contesto e i dettagli curati rendono questa casa una scelta unica!
