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Rif: 0062 - Monza zona Triante in Via Monte Lungo in stabile moderno con doppi ascensori e portineria mezza giornata, servizio di videosorveglianza, locale bici, facilità di parcheggio, a solo 200 metri da Via Cavallotti dove partoni gli Autobus per tutte le direzioni, disponiamo per l'affitto libero subito, contratto cedolare secca ad canone bloccato, interni ben tenuti, grazioso, luminoso, ben arredato monolocale con angolo di cottura - soppalco uso ripostiglio, bagno, grande balcone, climatizzato Euro 650,00 mensili spese del condominio e riscaldamento compresi
Ref: 0062 - Район Монца Трианте на улице Виа Монте Лунго в современном здании с двойными лифтами и услугами консьержа на полдня, видеонаблюдением, комнатой для велосипедов, удобной парковкой, всего в 200 метрах от улицы Виа Каваллотти, откуда отправляются автобусы во всех направлениях, у нас есть для Бесплатная аренда СЕЙЧАС, договор сухого купона с фиксированной арендной платой, ухоженные интерьеры, красивая, светлая, хорошо меблированная квартира-студия с кухней - мезонин используется как кладовая, ванная комната, большой балкон, кондиционер 650,00 евро в месяц, расходы на кондоминиум и отопление включены.
Como monolocale mansardato con zona giorno / notte, angolo cottura, bagno e comodo ripostiglio. Totalmente ristrutturato nel 2024 e arredato con nuovi arredi, bagno con ampia doccia, cucina con lavastoviglie, lavatrice - asciugatrice. Piano 4° e ultimo, impianti centralizzati di teleriscaldamento e acqua calda con valvole contacalorie a gestione autonoma del consumo, nuova pompa di calore per gestione autonoma caldo-freddo. Spese condominiali preventivo 2024/ 2025: € 2.442 annui di cui €1224 per riscaldamento e acqua calda. Stabile della seconda metà anni ’70, tranquillo e ben tenuto, servito da ascensore fino al piano 3°, cortile condominiale con posti auto a disposizione dei condomini. Eventualmente disponibile un box singolo con costo a parte.La posizione è nella zona sud della città, in quartiere residenziale comodo collegamenti con il centro città e le direttrici esterne. Primo ingresso, richieste referenze di lavoro.Solo per affitto transitorio 12- max 18 mesi Imihome Via Paolo Carcano n. 10 22100 Como tel. 031 242882.
Proponiamo in locazione a breve termine un ampio e luminoso trilocale, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile si presenta con:- Doppi servizi per la massima comodità.- Cucina semi-abitabile funzionale e ben organizzata- Soggiorno doppio spazioso e accogliente.- Grande terrazzo a tetto con vista aperta sulla città, ideale per momenti di relax o per godersi il panorama.Caratteristiche principali:- Termoautonomo per una gestione ottimale dei consumi.- Spese di gestione ordinaria incluse nel canone.- Utenze escluse.- Dotato di aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.L'immobile si trova in una posizione strategica, comoda per tutti i servizi e ben collegata. Perfetto per esigenze transitorie.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita e/o locazione.
Proposta rivolta esclusivamente a persone referenziate e con redditi documentabili ed adeguati.In ottimo contesto condominiale anni 60, ben conservato nelle parti comuni, proponiamo in esclusiva la locazione di un appartamento composto di: ingresso, cucina semi abitabile, ampio soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia. L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione, ed è arredato di cuicina ad esclusione di frigorifero e lavastoviglie.Euro 700,00 oltre spese condominialiContatto diretto agente immobiliare 336480615
Locazione 18 mesi da febbraio 2025A Monza, in Triante, al quarto piano di un condominio degli anni ’60 con servizio di portineria part time, è disponibile alla locazione un ampio e luminoso bilocale con doppia esposizione. Solo locazione breve di 18 mensilita'. Canone proposto in cedolare secca solo con privati; se il contratto viene intestato ad aziende, il canone è da rivedere.L’appartamento si presenta così suddiviso: ingresso, soggiorno con balcone godibile rivolto a Sud con vista panoramica sulla metropoli milanese, ripostiglio attrezzato a ricovero per scarpe e lavanderia (con punto acqua); la cucina è abitabile e con balcone rivolto ad Ovest; il bagno è ampio e finestrato; la camera è ampia e attrezzata con armadiature capienti (letto queen size).L’appartamento è stato ristrutturato e completamente arredato nel 2005. Viene affittato anche corredato di stoviglie.Pavimentazione in parquet.Riscaldamento centralizzato con termovalvole.Aria Condizionata. Videocitofono.Caldaia per acqua calda sanitaria.Completa la proprietà una cantina di ampia superficie al piano interrato. Possibilità di subentro posto auto in affitto a 60€/mese nel condominio.
Nel cuore del quartiere Triante, in uno dei palazzi più signorili della zona, vendesi appartamento molto luminoso, con doppia esposizione e ottima vista sulla via Monte Bianco.L'appartamento è posto al quinto di sei piani e si presenta così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e un ampio balcone. È possibile accedere al balcone sia dal soggiorno che dalla camera da letto.L’unità abitativa è stata ristrutturata di recente: l'impianto elettrico ed idraulico sono stati completamente rifatti e sono state installate nuove termovavole per i corpi radianti. Sono stati inoltre installati serramenti nuovi in doppio vetro a taglio termico con gas argon in pvc bianco e sono state cambiate sia la porta blindata che tutte le porte interne. Pavimentazione in parquet in tutta la casa e ceramica nel bagno, impianto di climatizzazione (sia caldo che freddo). Completa la proprietà una cantina. L'appartamento viene affittato senza box, è però possibile trovare facilmente parcheggio sia in via Monte Cervino che in via Monte Bianco.N.B. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono a solo scopo illustrativo e non costituiscono alcun elemento o presupposto contrattuale.
Ad.Ze mm Turro (nolo) privato affitta per condivisione giovani lavoratrici piano alto con ascensore, luminoso appartamento composto come segue:- ingresso- cucinotto arredato completamente- 2 stanze da letto indipendenti arredate con comodo armadio, tavolo/scrivania, nuovo letto matrimoniale in una stanza e nell'altra divano letto matrimoniale nuovo- bagno finestrato- balconeEuro 1.200 incluso spese. Appena imbiancato, riscaldamento centralizzato incluso nelle spese condominiali. Ottimo contesto condominiale a due passi dal Naviglio Martesana; area servitissima : supermercato Carrefour 24h, pizzerie, farmacie, palestre. Richieste referenze reddituali documentabili. Permanenza minima 12 mesi.
Vicino MM Turro (NoLo) privato affitta 2 stanze matrimoniali uso singola, in bilocale con ampio cucinotto arredato, a due giovani lavoratrici /stagiste con garante.In una stanza è stato posizionato un divano letto nuovo e nella seconda c'è un letto matrimoniale, l'arredo è completato con un proprio armadio in ogni stanza e un tavolo/scrivania con sedie. L'appartamento è al piano alto con ascensore, luminoso, con balcone e bagno finestrato con vasca. Appena imbiancato. Euro 1.050+120 di spese condomino e riscaldamento. Euro 585 a stanza. Sono escluse le utenze di luce e gas. Minimo permanenza un anno. Zona molto ben servita di collegamenti con mezzi pubblici, di negozi, servizi, ristoranti, pizzerie e vicino al Naviglio Martesana e NoLo.Se interessati inviare nominativo e recapito via mail o whatsapp.
AD. ZE MM TURRO/GRECO – VIA MONTE LUNGO 5Proponiamo, a pochi passi dalla MM Turro e da viale Monza, una soluzione immobiliare sita al sesto (ultimo piano dello stabile), di una palazzina risalente agli anni 60′, di mq 50 c. a composta così come segue: disimpegno di ingresso, zona living con cucina a vista e balcone, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio.L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e verrà consegnato completamente arredato.Il riscaldamento è CENTRALIZZATO ed è presente l’impianto dell’aria condizionata.€ 1.100, 00/MESE inclusi gli oneri condominiali (escluse le utenze gas ed elettricità)** DISPONIBILE DA SUBITO **.
Monza, in zona ben servita dai mezzi pubblici, sia direzione Monza centro che direzione Milano (metro m1), in contesto circondato dal verde, si affitta, luminoso appartamento di tre locali posto al secondo piano con ascensore così composto;Soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, una con letto matrimoniale, una con due letti singoli, un bagno. Conclude l'appartamento un ampio balcone. Serramenti esterni nuovissimi. Riscaldamento centralizzato.
Rif. 440 - Appartamento a Monza, zona musicisti in via Monteverdi. Affittiamo questa proprietà che si trova in edificio condominiale di soli quattro piani, in una zona tranquilla di Monza , adiacente alla via Boito e vicino a via Cesare Battisti. Gli spazi interni sono distribuiti su un unico piano con ampio soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera di circa 10 mq, doppi servizi, e due piccoli balconi con accesso uno dalla camera/studio e l'altro dal soggiorno. La locazione si intende compresa degli arredi esistenti che prevedono la cucina completa di elettrodomestici, l'arredo delle camere e quello dei bagni. Il canone richiesto è di Euro 1000,00 al mese, oltre a spese di gestione condominiale che incluso di riscaldamento ammontano a €uro 160,00/mese. Disponibile anche eventuale posto auto condominiale a pagamento.La proprietà è libera dal 1 Marzo 2025. Chiamaci per maggiori informazioni.Per altre interessanti soluzioni vai sul sito, www.livinghouse-re.comP.S. Le metrature sono indicative e pertanto non valide ai fini contrattuali
Centro storico, monza, Appartamento in affitto di 55 Mq, Abitabile, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 199,18 kwh/m2 anno, posto al piano 2° su 2, composto da: 2 Vani, Cucina a vista, Soggiorno singolo, 1 Camera, 1 Bagno, Prezzo: Eu. 630 Classe Energetica: g epi: 199,18 kwh/m2 anno
Nella tipica casa di ringhiera lombarda recentemente ristrutturata affittasi nel cortile interno del condominio appartamento bilocale termoautonomo arredato sito al I° piano (senza Ascensore), mq. 50 composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura antibagno, bagno e camera da letto.
Via della Birona, zona Ospedale, in contesto medio signorile degli anni '70 con servizio di portineria, proponiamo un ampio monolocale al sesto ed ultimo piano con doppi ascensori: ingresso, zona cottura, locale giorno/notte, bagno con lavatrice finestrato, ampio balcone. Vano cantina. Condizioni generali molto buone, panoramico, riscaldamento centralizzato, aria condizionata. Nei pressi, Ospedale, Università Medicina Bicocca, supermercato con orario continuato. A poco più di un chilometro il parco. Libero subito, euro 650 mensili oltre euro 110 spese condominiali
Proponiamo la locazione di un tre locali arredato con cantina e box singolo . L' appartamento è inserito in una zona tranquilla e con la presenza dei servizi di prima necessità oltre a pochi metri dall'abitazione la fermata autobus da/per il Centro e la Stazione e nelle vicinanze le direttrici da/per Milano (ss 36, tangenziali). L'appartamento gode di una doppia esposizione e risulta così articolato: Ingresso, segue salone con sbocco sul balcone, cucina abitabile , da un disimpegno di accede alla zona notte composta da due camere da letto di cui una con balcone, per finire i doppi servizi di cui uno con vasca e l' altro con doccia. Completa la proprietà l'ampia cantina e il box singolo compreso nel prezzo. La silenziosità e riservatezza dell'ubicazione, unita alla luminosità e gradevolezza dell'esposizione sul giardino , alla signorilità e all'ottimo stato degli arredi fanno di questa soluzione una proposta davvero unica. Classe energetica G- Epi (220,03) kwh/m2 anno. Disponibile dal 01/02/2025.Per ricevere maggiori informazioni e fissare un sopralluogo 039/2182147- info@specialhouse.It-https://wwww.specialhouse.it
In centro storico, proponiamo splendido appartamento di circa 85mq situato in una prestigiosa palazzina d'epoca, composto da soggiorno, angolo cottura, disimpegno, 2 camere, 2 bagni ripostiglio e balconeCompletano la proprieta' un posto auto, posto all'interno del compendio immobiliare.L'appartamento e' finemente arredato ed e' dotato di impianto di aria condizionata. L'immobile sara' disponibile subito.Canone € 1.300 mensili , spese condominiali € 200,00 mensili , salvo conguaglio, compreso di riscaldamento.Solo referenziati.
Monza, Via Pesa del Lino (ang. Via Bergamo), a 400 mt. Dalla stazione fs di Monza sobborghi e 1.200 mt dalla Stazione fs, in casa di corte tipo vecchia Monza, completamente ristrutturata, proponiamo trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (di cui una con cabina armadio), servizio. L'appartamento si presenta in buono stato, secondo ed ultimo piano senza ascensore. Termoautonomo. Nel cortile possibile parcheggio bici. Subito disponibile. € 750,00 mensili oltre spese. Solo referenziati!!!!
Monza nelle immediate vicinanze centro storico , in stabile epoca , proponiamo appartamento al piano primo senza ascensore ,composto da ingresso , soggiorno con cucina a vista ( arredata ) , bagno , scala interna dove porta al piano mansardato con ampia zona open space , adibita a ripostiglio ,lavanderia. Appartamento in ottime condizioni , riscaldamento autonomo parzialmente arredato. Canone mensile euro 770 compreso spese condominiali . Libero subito Rif 8296
Monza san fruttuoso ,in contesto di corte , proponiamo al piano primo senza ascensore , bilocale composto da ingresso , soggiorno con angolo cottura , camera da letto e bagno . Appartamento completamente arredato , riscaldamento autonomo , aria condizionata , libero subito Rif 8105
Monza, via Amati 12In zona comoda e servita da mezzi pubblici, negozi , supermercati, scuole, farmacie e Vicinissimo alla stazione Monza Sobborghi ed all'ingresso del Policlinico di Monza, centro ospedaliero d'eccellenza e pronto soccorso, Vi presentiamo questo stupendo monolocale completamente arredato, in piccolo contesto condominiale, ideale appartamento data la zona strategica vicinissimo alla via Bergamo e dal centro di Monza.Contratto transitorio - Richiesto Deposito Cauzionale - Classe Energetica f 256,05
Appartamento recentemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno.
Affittasi moderno appartamento in bifamiliare a Verona, nella tranquilla zona di San Massimo, ideale per chi desidera un ambiente confortevole e riservato a pochi minuti dal centro città. L’appartamento, completamente arredato, è disponibile a €1.000 mensili con contratto transitorio di 6 mesi. L'abitazione offre un’accogliente zona giorno open space, che include soggiorno e cucina attrezzata, e dispone di due ampie camere matrimoniali arredate e un bagno moderno, dotato di tutti i comfort. La posizione in contesto bifamiliare garantisce un’atmosfera riservata, senza spese condominiali, e con facile accesso a tutti i servizi essenziali e ai mezzi pubblici. La soluzione è preferibilmente indicata per due ragazze. Verranno considerate solo le richieste inviate via email a veronasanmassimo@artediabitare.It, complete di una breve descrizione delle occupanti, ultime due buste paga e contratto di lavoro. Non chiamare per informazioni. Perfetto per chi cerca una sistemazione temporanea comoda e ben collegata, questo appartamento rappresenta un’opportunità da non perdere.
Loft in Affitto - Via Enrico da Monza 18, Piano Terra, 94 mq con Box 16 mq - Contratto Agevolato 3+2***Contattaci solo dopo aver letto attentamente l'intero annuncio***Canone di affitto 1060.00+ 180.00 per il garage. Disponibile da subito, questo splendido loft open-space si sviluppa su 94 mq al piano terra, con un box di 16 mq arricchito da un soppalco di 7 mq per ulteriore spazio di stoccaggio. L'immobile è completamente arredato in stile industriale moderno e offre:Ampio soggiorno con cucina a vista super attrezzata;Spazio gaming;Aria condizionata;Due bagni, uno con grande doccia walk-in e piatto doccia in pietra naturale;Forno piccolo per pizza (simile a quello delle pizzerie);Doppio ingresso, di cui uno direttamente dal garage con apertura automatica;Illuminazione led;Stanza da letto arredata e finestrata;Predisposizione per una sauna;Basse spese condominiali;Corte interna tranquilla.L'immobile è perfetto per una giovane coppia. Contratto agevolato 3+2 per l'appartamento e contratto libero per il box, affittabili solo insieme. Animali di taglia piccola ammessi. Immobile tutelato con soloaffittipay**.Requisiti indispensabili:Reddito minimo annuo di 48.000€ da lavoro dipendente (contratto indeterminato presso azienda di capitali con prova superata) o partita iva, sommato tra i coinquilini.Se cittadini esteri: almeno 4 anni di permanenza in Italia e contratto di lavoro a tempo indeterminato presso azienda di capitali o partita iva da almeno 2 anni.Controlliamo protesti e pregiudizievoli;No fumatori;**soloaffittipay è una tutela contro la morosità che richiede la certificazione dell'inquilino (è gratuita). Per assicurarti un vantaggio rispetto ad altri interessati, puoi richiedere il link in anticipo. Se hai bisogno di ulteriori dettagli o vuoi procedere con la richiesta, scrivici!
Como, Lungo Lario Trento, proponiamo spettacolare appartamento completamente arredato e corredato situato al piano terra di un elegante complesso. Gode di grande riservatezza e silenziosità ed ha il servizio di portineria tutto il giorno. Si compone di soggiorno con cucina abitabile completa di tutti gli elettrodomestici, due camere matrimoniali e scenografico bagno. Finiture eleganti, arredamento di design. L'immobile é dotato di lenzuola, asciugamani e corredo di cucina, aria condizionata. Tranquillo e raffinato. Appartamento disponibile dal 01 marzo 2025.
Como, Lungo Lario Trento, proponiamo spettacolare appartamento completamente arredato e corredato situato al piano terra di un elegante complesso. Gode di grande riservatezza e silenziosità ed ha il servizio di portineria tutto il giorno. Si compone di soggiorno con cucina abitabile completa di tutti gli elettrodomestici, camera matrimoniale e scenografico bagno. Finiture eleganti, arredamento di design. L'immobile é dotato di lenzuola, asciugamani e corredo di cucina, aria condizionata. Tranquillo e raffinato. Appartamento disponibile dal 01 marzo 2025.
Per rapida telefonata dettare il codice di riferimento: pcv.2 /C. Storico -bilocale su due livelli arredato e ristrutturato /Centro storico, adiacente a Piazza Dante, precisamente in Vico Lungo Pontecorvo /Bilocale su due livelli recentemente ristrutturato e arredato di circa 35 mq, composto da: ingresso in zona living con angolo cottura, piani ad induzione, friggitrice ad aria, frigo grande, smart tv, divano e tavolo da pranzo / Lavatrice e asciugatrice e condizionatore caldo freddo /Al secondo livello la zona notte con letto ad una piazza e mezzo e tutti in comfort essenziali /Affitto transitorio 12/18 mesi - annuncio rivolta ad un sola persona studente o lavoratore fuori sede /Prezzo 600 euro compreso condominio e tari - elettricità e acqua gia attive e da pagare a parte /Ape all’atto definitivo /Rispondere all annuncio via wapp o email , descrivendosi ( provenienza - età - numero di persone - professione di ogni componente - periodo di locazione - bambini animali ) facilita la ricerca .Info: 3394642030 – 08119567681 Www.gestionimmobiliari.Info - Link gruppo fb Https://www.facebook.com/groups/167696423590891/ - Link pagina fbHttps://www.facebook.com/gestioneimmobiliari/?ref=pages_you_manage - Link instagramHttps://www.instagram.com/gestionimmobiliari/Servizi-Reperimento atti c/o archivio notarile-visure ipotecarie e catastali-elaborazione planimetria catastale-aggiornamento planimetrico (docfa)-rettifiche catastali- successioni-consulenza urbanistica (sanatoria - condono - scia - cila)-Consulenza di mutuo- valutazione commerciale-adempimenti fiscali (registrazione, risoluzione e proroghe contratti di locazione)-verifica possibilità di locazione agevolata-gestioni patrimoniali -consulenza in materia condominialePrezzo 600 compreso di condominio e tari - utenze luce e acqua gia attive da pagare a parte /No famiglie e no animali /
Rif: A4238 - s.macario in piano Nella periferia ovest di Lucca In più ampio residence, affittasi appartamento arredato solo di cucina composto da: Ingresso soggiorno con balcone, cucina semiabitabile, terrazza abitabile di 15 metri quadrati, disimpegno, bagno con vasca, camera matrimoniale con balcone il tutto al piano primo; al piano superiore mansardato è presente un'ampio disimpegno/studio, camerina/studio con balcone, camera matrimoniale con balcone e bagno privato con doccia. A corredo posti auto. La superficie totale dell'abitazione è di circa 136 metri quadrati. L'appartamento è servito di riscaldamento autonomo a metano ed infissi con vetri doppi. La richiesta economica è di euro 670,00 mensili . Sono presenti euro 35,00 al mese di oneri condominiali. Contratto di locazione 3 + 2. Libero da fine febbraio 2025.
Montevarchi, affittasi a solo donne, possibilmente badante o insegnante, una camera con angolo cottura e bagno privato. No residenza. Arredato in modo semplice, 1 solo posto letto singolo. Si richiede serietà. Non adatto a coppie, no animali. Per informazioni inviare un messaggio al 3662888976.
Affittasi ampio appartamento restaurato in stile monolocale soppalcato con bagno. L'abitazione è arredata. Adatto per una sola persona. Euro 50,00 spesa condominiale mensile#toscana#arezzo#montevarchi
Rif. Fc v - rispondiamo solo a messaggi su immobiliare.it o su whatsapp - proponiamo in palazzina signorile - ultimo piano - appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Terrazzino sul soggiorno e balconi su cucina e camera. Tutto in parquet - riscaldamento a pavimento - videocitofono - predisposizione antifurto - aria condizionata nella zona giorno. Completa la soluzione il box auto doppio in lunghezza. L'immobile viene consegnato con l'arredo della cucina e gli armadi nelle camere (le foto che vedete sono indicative).Selezionamo clientela referenziata con almeno due redditi dimostrabili.I nostri uffici a Cesano Maderno in Via Padre Boga, 5 sono aperti dal Lunedì al Venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Sabato dalle 9:30 alle 13:00. Sabato pomeriggio su appuntamento.Siamo a vostra disposizione con serieta', competenza e professionalita' per assistervi nell'acquisto o nella vendita della vostra casa.La presente scheda non costituisce forma di contratto. Le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà. La presente non vincola in alcun modo l'affiliato Fondocasa.
**Appartamento Elegante e Moderno vicino parco reale* Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un edificio con ascensore. Con una superficie commerciale di 120 m² e 115 m² calpestabili, offre ampi spazi per vivere comodamente. L'appartamento dispone di un grande terrazzo, perfetto per rilassarsi o cenare all'aperto.All'interno, troverai due grandi camere matrimoniali, un soggiorno accogliente e una cucina completamente attrezzata, inclusi posate e pentole. Gli armadi a muro offrono spazio di archiviazione aggiuntivo, mentre l'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. Sono presenti due bagni moderni per la massima comodità.L'appartamento è arredato con gusto e include una tv libera per il tuo intrattenimento. Il riscaldamento è elettrico con gas naturale, e l'immobile vanta una classe energetica A2, assicurando bassi consumi energetici. Disponibile subito, questa è l'opportunità perfetta per chi cerca un'abitazione elegante e funzionale nel cuore della città. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e raffinato!