- Annunciin.it
- Immobiliari
- Case
- Case in affitto
- appartamento in affitto a milano milano popoli uniti
Mm. Rovereto. Zona nolo. Affascinante appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Milano. Con una superficie di 50 mq, questo accogliente immobile arredato offre un'atmosfera accogliente e confortevole. Costruito nel 1960, l'appartamento si trova al primo piano in ottime condizioni interne.L'abitazione dispone di una camera da letto, cucina con angolo cottura e un luminoso soggiorno singolo. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente mezzi di trasporto come metro, tram e bus, oltre a numerosi servizi come bar, ristoranti, farmacie e scuole.Libero da subito, questo appartamento è ideale per chi desidera vivere nel vivace contesto milanese, circondato da tutte le comodità necessarie per una vita quotidiana dinamica e confortevole. Affitto 1.000,00 +150,00 spese condominiali
Ampio monolocale arredato al secondo piano con ascensore in condominio signorile a pochi passi da metro rossa Rovereto. Libero subito. Balcone su giardino condominiale e cantina. Posto auto riservato all'interno del parcheggio condominiale. Cucina completa di elettrodomestici: induzione, lavastoviglie, microonde, forno elettrico e frigorifero. Bagno con ampio box doccia. Antibagno con armadi oa due ante, scaffalatura e lavatrice. Aria condizionata freddo/caldo. Acqua calda compresa nelle spese condominiali, non necessita di contratto gas. Affitto da privato, zero spese agenzia, contratto registrato. Sol oreferenziati. Lasciare email e contatto telefonico per essere ricontattati.
Affittasi bilocale di ringhiera al terzo piano, con ascensore a Nolo.Luminoso e silenzioso.Dotato di riscaldamento autonomoAffitto transitorio.
Affittasi monolocale di 40 mq situato in un elegante edificio degli anni '60, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al piano rialzato con ascensore, l'appartamento offre un ingresso che si apre su un soggiorno che funge anche da zona notte. La cucina a scomparsa è ideale per ottimizzare gli spazi, mentre il bagno è spazioso e ben curato. Il riscaldamento centralizzato garantisce comfort durante tutto l'anno. Le spese condominiali sono di 150€ mensili. Contratto 4+4 disponibile a partire dal 01/03/2025. Classe energetica G. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e ben collegato!
LOFT Zona NoLo completamente arredato su tre livelli Zona NoLo - Nelle immediate vicinanze della FERMATA MM1 ROVERETO proponiamo particolare soluzione open-space sita al un piano rialzato di una piacevole palazzina d’epoca. L’immobile di nuova concezione e di recente ristrutturazione interna sviluppato su tre livelli ( con soppalco e taverna ), si presenta completamente arredato. Riscaldamento autonomo. Ideale per single/professionista/studente. Massime referenze. Canone oltre spese condominiali ( € 1100,00 + € 150,00 )Contratti transitori ( minimo 12 mesi massimo 18 ) Disponibile da Gennaio.
MM. Rovereto. Zona NoLo. Affascinante appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Milano. Con una superficie di 50 mq, questo accogliente immobile arredato offre un'atmosfera accogliente e confortevole. Costruito nel 1960, l'appartamento si trova al primo piano in ottime condizioni interne.L'abitazione dispone di una camera da letto, cucina con angolo cottura e un luminoso soggiorno singolo. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente mezzi di trasporto come metro, tram e bus, oltre a numerosi servizi come bar, ristoranti, farmacie e scuole.Libero da subito, questo appartamento è ideale per chi desidera vivere nel vivace contesto milanese, circondato da tutte le comodità necessarie per una vita quotidiana dinamica e confortevole. Affitto 1.000, 00 +150,00 spese condominiali.
Via Popoli Uniti - In stabile con ascensore e riscaldamento centralizzato, proponiamo open space di 50 mq ca di recente ristrutturazione, sito al quarto ed ultimo piano, così composto: soggiorno, zona notte separata, parete cottura, antibagno e bagno finestrato con box doccia. Completamente arredato. Pavimentazione in parquet e ceramica. Aria condizionata. Ottima silenziosità . DISPONIBILITA' IMMEDIATA.Canone mensile Euro 850,00 oltre ad Euro 150,00 di spese condominiali. In area residenziale, con numerose attività commerciali e di vario genere. Ben collegata al centro di Milano, a pochi passi dalla fermata della metropolitana M1 Rovereto e ai mezzi di superficie.
ZONA NOLO - MILANO: ULTIMO PIANO IN AFFITTO Per appuntamenti e visite contattare Studio Castelnuovo al n. Si propone in affitto, in una delle zone più vibranti della città ricca di locali e luoghi di aggregazione giovanili ma all'interno di un contesto tranquillo e di charme, mansarda con travi in legno di 38 mq. posta al 5° piano (senza ascensore) di un immobile della vecchia Milano completamente ristrutturato nelle parti comuni; l'appartamento è servito dalla metropolitana linea rossa a brevissima distanza (fermata Rovereto subito dopo Loreto) e da tutti i principali mezzi di superficie e gode della presenza di numerose attività commerciali.Nel dettaglio trattasi di un'unità abitativa completamente arredata composta da ampio soggiorno con zona librerie e zona relax con futon, angolo bar che divide il soggiorno dalla zona cucina, camera matrimoniale e bagno oltre ad ampie zone di deposito ed a numerose armadiature. Nel cortile all'interno dell'immobile possibilità di usufruire del parcheggio di biciclette. Soluzione ideale per studente e/o per giovane coppia in cerca di una soluzione di charme, libera e disponibile da settembre.Canone mensile pari ad euro 1280,00 + 80,00 di spese condominiali, contratto transitorio 12/18 mesi o 4+4.Per info e visite contattare Studio Castelnuovo al n caso di mancata risposta si prega di inviare SMS o whatsapp allo stesso numero. Per altre proposte immobiliari visita il sito o canale instagram claudia. castelnuovo.
Casa di ringhiera alla fine del ballatoio, molto particolare.Terzo piano, casa luminosa e silenziosissima.Dotato di riscaldamento autonomoA pochi metri dalla metropolitana e a tutti i servizi.Ubicata nel quartiere Nolo.Interessato da una vasta riqualificazione, il quartiere "a nord di Loreto" è una delle zone più interessanti dove vivere a Milano.l quartiere ospita un celebre cinema e vari spazi artistici che organizzano eventi e attività durante tutto l'anno. Da non dimenticare che fra le strade del quartiere non mancano particolari opere di street art.La qualità della vita è arricchita dai numerosi servizi disponibili: scuole, negozi, ristoranti e spazi verdi come il vicino Parco Trotter.Affitto transitorio.
Mm. Villa s. giovanni. A 100 metri dalla Metropolitana. Proponiamo affascinante appartamento ad uso abitativo situato nel cuore di Milano, con una superficie di 100 mq, composto da 3 locali e 1 bagno con box doccia e vasca. L'immobile luminoso grazie alla doppia esposizione, posto ad un quarto piano si presenta arredato, offre un'atmosfera accogliente e confortevole. Costruito nel 1970, l'appartamento dispone di ascensore, portineria e videocitofono per garantire la massima sicurezza e comodità . Composto da: Ingresso, soggiorno, due ampie camere da letto e la cucina abitabile offrono ampi spazi per la vita quotidiana. Due balconi permettono di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Le condizioni interne sono ottime e l'impianto di climatizzazione autonomo assicura il massimo comfort in ogni stagione. Con ripostiglio e libero da subito, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale a Milano. Affitto 1.250+ 350,00 spese condominiali.
Abitare 02 34538250 - Via Cenisio , in stabile civile degli anni '60 con ascensore e servizio di portineria mezza giornata, proponiamo in affitto interessante bilocale di 40 mq , posto al terzo piano , composto da ingresso, cucina abitabile arredata con balcone, bagno finestrato con doccia , camera matrimoniale, ripostiglio in quota e cantina. Mono esposizione interna , posto biciclette - boiler elettrico , no lavastoviglie. La richiesta è di € 800,00 al mese + € 150,00 di spese. Per info e appuntamenti abitare srls - Tel. 02 34538250 - 393 9219331 .
Affascinante appartamento ad uso abitativo situato nel cuore di Milano, a pochi passi da una varietà di servizi essenziali e comodità . Con una superficie di 83 mq, questo accogliente immobile offre una luminosa camere da letto e un moderno bagno oltre soggiorno ed angolo cottura e balcone. Completa la soluzione un posto auto al suo interno. L'ambiente è caratterizzato da un design contemporaneo e finiture di alta qualità , creando un'atmosfera accogliente e raffinata.La posizione strategica dell'appartamento garantisce un facile accesso a mezzi pubblici, ristoranti, fast food, farmacie e molto altro. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere vivace e ben servito, ma allo stesso tempo apprezzare la tranquillità di una casa ben curata. Perfetto per professionisti che cercano comfort e praticità . Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole appartamento a Milano.Contratto transitorio 12 mesi ,1.400,00 più 100 spese condominiali.Libero Subito
Mm. Rovereto. Affascinante appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Milano. Con una superficie di 95 mq, questo immobile arredato offre comfort e stile. Costruito nel 1900, l'appartamento dispone di due camere da letto offrono spazio e privacy, mentre la cucina a vista è perfetta per chi ama cucinare e socializzare. Le condizioni interne sono state recentemente ristrutturate, garantendo un ambiente fresco e accogliente. Dotato di ascensore, cantina e citofono, questo immobile è pronto per essere vissuto. Libero da subito, rappresenta un'opportunità unica nel vivace contesto milanese. Affitto 1.500,00 + 150,00 spese condominiali.
Appartamento - Milano (mi) -
Appartamento - Milano (mi) -
Monolocale in Locazione in Zona nolo, ideale per chi desidera vivere la frenesia della città . L'appartamento di 20 mq, situato in un edificio storico del 1930 con ascensore e portineria, offre un ambiente accogliente con un locale con angolo cottura e bagno . Le condizioni interne sono buone, garantendo comfort e funzionalità . La posizione strategica permette di raggiungere facilmente mezzi pubblici come metro, tram e bus, oltre a numerosi servizi come bar, ristoranti, farmacie e scuole. Ideale per chi cerca un'abitazione comoda e ben collegata, questo monolocale rappresenta un'opportunità unica nel vivace contesto milanese. Contattaci per organizzare una visita! Affitto 670 + 50 spese condominiali
Abitare 02 34538250 - Via Ricciarelli , in stabile civile degli anni '70 , proponiamo in affitto grazioso bilocale di 50 mq ristrutturato e arredato , posto al quarto piano senza ascensore , composto da ingresso , soggiorno con cucina a vista e balcone , bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale . L'appartamento gode di una doppia esposizione , infissi doppio vetro , posto bici / moto. La richiesta è di € 950,00 di canone mensile + € 150,00 di spese condominiali mensili . Per ino e appuntamenti abitare srls - Tel. 02 34538250 - 393 9219331 .
Mm. Villa s. giovanni. A 100 metri dalla Metropolitana. Proponiamo affascinante appartamento ad uso abitativo situato nel cuore di Milano, con una superficie di 91 mq, composto da 3 locali e 1 bagno con box doccia e vasca. L'immobile luminoso grazie alla doppia esposizione, posto ad un quarto piano si presenta arredato, offre un'atmosfera accogliente e confortevole. Costruito nel 1970, l'appartamento dispone di ascensore, portineria e videocitofono per garantire la massima sicurezza e comodità . Composto da: Ingresso, soggiorno, due ampie camere da letto e la cucina abitabile offrono ampi spazi per la vita quotidiana. Due balconi permettono di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Le condizioni interne sono ottime e l'impianto di climatizzazione autonomo assicura il massimo comfort in ogni stagione. Con ripostiglio e libero da subito, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale a Milano. Affitto 1.300+ 300,00 spese condominiali.
Mm Rovereto. Affascinante appartamento ad uso abitativo situato nel cuore di Milano, in un edificio storico del 1900, con servizio di portineria 1/2 giornata. Con una superficie di 40 mq, questo accogliente immobile offre 2 locali; cucina abitabile, una ampia camera da letto, ed un bagno. L'appartamento è completamente arredato e in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato. Dotato di citofono. L'esposizione interna rendono l'immobile silenzioso e tranquillo. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e le comodità della città , con negozi, ristoranti e mezzi pubblici a portata di mano. Ideale per single o coppie che desiderano vivere nel cuore pulsante di Milano. Contattaci per organizzare una visita e scoprire questo gioiello abitativo. Affitto 800 + 80 spese condominiali.
In uno dei quartieri più esclusivi di Milano, proponiamo in affitto un raffinato bilocale completamente ristrutturato e arredato, sito in via Della Moscova.L'immobile è situato al primo piano di un elegante palazzo con servizio di portineria.L’appartamento, curato nei minimi dettagli, offre ambienti moderni e luminosi, con finiture di pregio e arredi di design. La zona living si compone di un accogliente soggiorno con divano letto alla francese e smart tv.La cucina è completamente attrezzata. La camera da letto matrimoniale è dotata di ampio armadio su misura. Il bagno finestrato con doccia, elegante e funzionale rifinito con materiali di alta qualità. Completa la soluzione un comodo ripostiglio. Inoltre, l’intero appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.La posizione è strategica: a pochi passi dalla fermata della metropolitana Moscova, con boutique, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze.Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile nel cuore di Milano.Richiesta 2000 euro con wifi (per società 2850 euro con wifi )+ Spese di Condominio 250 euro.Contratto 4+4 .Cauzione 3 mesi + 1 mese Anticipo.
Ideale per single o coppia.Appartamento in casa di ringhiera, sito al secondo piano ultimo di ballatoio, servito da ascensore. No portineria.All'interno, di fronte, dall'ingresso, abbiamo una luminosa zona giorno con ampia cucina a vista, subito alla destra dell'ingresso invece, c'è il bagnetto finestrato (è la seconda esposizione della casa). Piccolino ma con tutto, bidet e vasca inclusi! e c'è anche la lavatrice.La camera che era immensa, è stata divisa in due parti.Una parte rimane senza la finestra diretta ed è stata adibita a camera con attualmente letto matrimoniale, l'altra con la finestra, è un grazioso salotto.Il contesto è molto silenzioso e tranquillo.Nonostante ció la posizione è centralissima.A piedi raggiungerai comodamente il quartiere Isola e praticamente sotto casa hai la fermata mm3 mm5 della Metropolitana.Fino ad oggi è stata casa per single, coppie giovani e studenti.E' una casa che non puó ospitare più di due persone.Libero dai primi giorni di aprile.Per il contratto di locazione, è necessario avere un reddito dimostrabile e garanzie solide.Classe energetica: g
Luminoso appartamento situato al primo piano di un palazzo d'epoca signorile dei primi del '900. Con una superficie di circa 75 mq, l'appartamento si presenta in buono stato interno, recentemente tinteggiato a fresco, e offre un'atmosfera accogliente e luminosa grazie all'orientamento est-ovest. L'abitazione é composta da un ampio ingresso che conduce a un soggiorno angolare spazioso. La cucina abitabile e spaziosa. La zona notte comprende un'ampia camera da letto e un servizio con doccia. L'edificio dispone di portineria e ascensore, assicurando praticità e sicurezza. Nonostante l'assenza di una cantina, l'appartamento offre tutto ciò di cui hai bisogno per vivere comodamente. Non adatto a studenti, questa casa è perfetta per professionisti o coppie.
Proponiamo in affitto in via Antonio Carnevali, un elegante bilocale situato al piano terra di un contesto tranquillo e riservato nel cuore del quartiere Dergano, a Milano senza portineria .L'appartamento, recentemente ristrutturato con finiture moderne e materiali di alta qualità, si presenta in condizioni impeccabili.La superficie interna ben distribuita: zona living con angolo cottura a vista, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con sanitari sospesi.Spazi esterni privati: giardino privato ideale per momenti di relax o cene all’aperto.?Comodità e accesso: posto auto dedicato all'interno del cortile condominiale.?Impiantistica rinnovata: riscaldamento autonomo, infissi di ultima generazione per un comfort abitativo ottimale.La posizione è strategica, con tutti i servizi a portata di mano: a pochi passi dalla fermata della metropolitana M3 Dergano, supermercati, bar, ristoranti e spazi verdi.Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione pronta da abitare, moderna e funzionale, in una delle zone più vivaci e ben collegate di Milano.Canone 1200 euro + 100 euro Spese Di condominio.Contratto Transitorio 12/18 mesi .Cauzione 3 mesi + 1 mese Anticipo.No studenti.
Si propone in locazione ampio quadrilocale di 120 mq in piazza Bausan posto al quarto piano con ascensore .L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, angolo lavanderia, bagno finestrato e tre balconi .Verra' consegnato con cucina nuova .La soluzione si completa di solaio e cantina di pertinenza.Dotato di condizionatore in tutte le camere.Impianti a norma e infissi nuovi. Possibilità di consegnare arredato.Riscaldamento centralizzato.Libero da subito.Canone 1700 euro + 200 euro Spese di Condominio .Contratto 4+4Cauzione 2 mesi + 1 mese Anticipo.
Per informazioni Massimo fantone titolare divina servizi immobiliari via alessandro coti zelati 13/a palazzolo m.Se (mi) tel. 02/39566570 - cell. 345/9745659 Www.immobiliaredivina.it - palazzolo@immobiliaredivina.it Massimo fantone titolare mm real estate Via carlo farini, 61 milano (scalo farini) Tel. 02/83534452 - cell. 345/9745659 - massimo.Fantone@mmrealestate.itMilano via faravelli 18Affittasi trilocale di 90 mq. Ristrutturato con ottime finiture. L'appartamento è posto al sesto piano ed è così composto: soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi ed 1 balconcino. Impianto di condizionamento canalizzato. Impianto di antifurto. Cucina e bagni completamente arredati. Illuminazione Artemide. Riscaldamento centralizzato a pavimento. Cantina inclusa.Disponibilita' immediata. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.Classe energetica: g 214,53 kWh/m3 a
In stabile vecchia Milano, affittiamo bilocale arredato con doppio affaccio.Ingresso soggiorno con cucinotto, camera con piccolo vano soppalcato e bagno.Canone mensile euro 1400 oltre spese condominiali euro 100. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica: Non indicata
Mm crocetta / corso di porta romana - grimaldi porta romana propone in affitto in stabile signorile, con servizio di portineria, ampio bilocale così composto: ingresso su zona living con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e cantina di pertinenza.L'immobile è in ottime condizioni, tra le finiture interne troviamo aria condizionata, parquet, infissi con doppio vetro, porta blindata e molto altro. Piano alto regala riservatezza e luminosità. L'appartamento verrà consegnato arredato con mobili di pregio.Libero da gennaio 2025.Da non perdere!!
Proponiamo per brevi periodi appartamento In Viale Monza, all'angolo con la tranquilla via Pasteur e a pochi metri alla metropolitana linea Rossa, al 3° piano di uno stabile signorile servito di ascensore e servizio portineria.Ingresso, soggiorno con divano letto, cucina abitabile e due ampie camere da letto, un bagnoL’appartamento viene proposto per brevi periodi e può ospitare fino a 5-6 persone.
In affitto, in via Vittoria Colonna, proponiamo uno splendido trilocale al 2º piano senza ascensore, con una superficie di 91 mq. L'immobile è situato in un affascinante edificio d'epoca degli anni '900, caratterizzato da una manutenzione accurata nelle parti comuni.L'appartamento dispone di un salone con balcone, cucina abitabile, una spaziosa camera da letto e un bagno con finestra.Completa la proprietà una cantina di pertinenza.L'esposizione sulla via Colonna conferisce un tocco di serenità, data la tranquillità di una via a senso unico e di eleganza.L'appartamento è in ottime condizioni interne frutto di una recente ristrutturazione : parquet di rovere in tutti gli ambienti, climatizzato, infissi in doppio vetroSituato in uno dei quartieri più eleganti e in crescita nel panorama immobiliare milanese, questa residenza offre l'opportunità di vivere in un contesto ricco di negozi, botteghe e ristoranti, con la comodità di avere il Parco Guido Vergani e il complesso di City Life nelle vicinanze. La zona è ottimamente collegata dai mezzi pubblici, con la fermata della metropolitana Buonarroti (metro rossa M1) a pochi passi nella piazza. Un'opportunità unica per chi cerca un'elegante residenza nel cuore di Milano.Riscaldamento autonomo
Luminoso bilocale arredato zona navigli:In contesto residenziale con parti comuni in ottime condizioni proponiamo ampio e luminoso bilocale completamente arredato posto al piano rialzato.Internamente l'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata con arredi su misura, ampia camera da letto completamente arredata , organizzato ripostiglio con lavatrice, ampio bagno finestrato con box-doccia.La soluzione si presenta in ottime condizioni di manutenzione data la recente ristrutturazione interna; abbiamo pavimentazione in ceramica, infissi in pvc doppio-vetro nella zona giorno, infissi in pvc triplo-vetro nella zona notte, zanzariere, impianto di aria condizionata caldo/freddo, infissi di sicurezza e predisposizione internet. Allarme e inferiate rendono l'immobile estremamente sicuroIdeale per studentiL'appartamento viene consegnato completamente arredato.L'ubicazione risulta strategica essendo a pochissimi passi dai servizi di prima necessità, in una delle zone più rinomate di Milano fulcro della movida. Ben servita dai mezzi pubblici di superficie e a pochi passi dalla fermata della mm2 linea verde Porta Genova. Comodo inoltre alla zona universitaria. Classe energetica: f 154,27 kWh/m2 a
Adiacenze Fondazione Prada, in zona residenziale comoda con la fermata della mm3 di Brenta, e ben servita da Supermercati e Negozi, Affittasi libero subito, in stabile anni 60 con servizio di portineria ed ascensore, Bilocale composto da soggiorno/cucina, camera da letto, bagno finestrato e balcone. Ristrutturato a nuovo con pavimenti in parquet, infissi in pvc con doppi vetri, porta blindata ed impianto di aria condizionata. Arredato. Riscaldamento centralizzato. Primo piano con ascensore su silenziosa corte interna.La richiesta è di Euro 1.050 mensili oltre a spese.Per informazioni tel. 338.7014429Dimensione casa.
2 locali finemente arredatoMilano – in via Washington - Affittasi due locali completamente arredato, con tripla esposizione, sito al secondo piano, così composto: ingresso, soggiorno luminosissimo con terrazzino dal quale si gode di una piacevole vista sulla città, cucinotto finestrato, ampia camera da letto, bagno con vasca e lavatrice. La sua posizione strategica, a due passi da tutte le principali attrazioni della città e ben collegata con i mezzi pubblici, rende questo appartamento una soluzione ideale per chi desidera vivere a Milano in un ambiente confortevole e moderno. La soluzione è dotata di portineria giornaliera.Le spese condominiali, comprensive di acqua e riscaldamento centralizzato, ammontano a 200,00 € mensili. Libero subito. Completa l'appartamento una cantina al piano seminterrato.Condizioni contrattuali richieste dalla proprietà:- una massimo due persone, con referenze lavorative dimostrabili- Contratto di locazione 4+4 anni in cedolare secca- contratto di lavoro indeterminato- tre mensilità di deposito cauzionale- una mensilità anticipata- no animali domesticiClasse Energetica g - Eph 257,50 kWh/mqa