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Affitto per studenti/studentesseIn Via XXV Aprile, nell'entro Mura di Ferrara, comodo per raggiungere tutte le università con mezzi pubblici o bicicletta, appartamento al primo piano su rialzato in un contesto di poche unità abitative.Ingresso su disimpegno, cucina abitabile, camera da letto grande con balcone (prezzo €400/mese), camera matrimoniale (prezzo €350/mese), bagno con doccia e camera singola (prezzo €250/mese).Totalmente arredato, aria condizionata, riscaldamento autonomo.E' presente una cantina di grandi dimensioni dove è possibile depositare le biciclette ed, ad un prezzo aggiuntivo, è disponibile un garage.Contratto libero 4+4. Le spese condominiali ammontano a circa €480,00/annui.
AFFITTO PER STUDENTI/STUDENTESSEIn Via XXV Aprile, nell'entro Mura di Ferrara, comodo per raggiungere tutte le università con mezzi pubblici o bicicletta, appartamento al primo piano su rialzato in un contesto di poche unità abitative.Ingresso su disimpegno, cucina abitabile, camera da letto grande con balcone (prezzo €400/mese), camera matrimoniale (prezzo €350/mese), bagno con doccia e camera singola (prezzo €250/mese).Totalmente arredato, aria condizionata, riscaldamento autonomo.E' presente una cantina di grandi dimensioni dove è possibile depositare le biciclette ed, ad un prezzo aggiuntivo, è disponibile un garage.Contratto libero 4+4. Le spese condominiali ammontano a circa €480,00/annui.
Situato nel cuore pulsante della città di Colleferro, proponiamo in locazione un locale commerciale di 208mq ca, caratterizzato da due ampie vetrine fronte strada. Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera massimizzare la visibilità e il prestigio della propria attività. Il locale dispone di una metratura ampia e ben distribuita, con un'ottima configurazione degli spazi interni che permette un utilizzo versatibile, adatto sia per attività di vendita al dettaglio sia per studi professionali e/o sedi aziendali di prestigio. Inoltre, la presenza di antibagno e bagno rende il locale completo di tutti i comfort, garantendo un ambiente pratico e funzionale.La zona è caratterizzata da un alto flusso pedonale e veicolare, con la presenza di numerose attività commerciali, servizi e punti di interesse che favoriscono l'attrattività del locale per diverse tipologie di business. L'accessibilità è ottima grazie alla vicinanza a mezzi pubblici, parcheggi e alle principali arterie stradali della città, rendendo il locale facilmente raggiungibile.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile insieme, puoi contattaci ai seguenti numeri:06.97.20.00.95347.75.48.763
Affittasi bilocale in villa - Viale XXV Aprile, TorinoProponiamo in affitto un bilocale indipendente situato al piano terra di una splendida villa immersa nel verde, in una zona residenziale tranquilla a pochi minuti dal centro città.Superficie: 50 mqLocali: 2 (soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto matrimoniale)Bagno: 1, finestrato con docciaPosto auto: riservato fuori della proprietà (50€ al mese)Riscaldamento: Centralizzato con Termovalvole (ca 500€ all'anno)Arredamento: totalmente arredatoInternet: predisposizione fibra otticaAnimali domestici: ammessi previo accordoL'immobile è circondato da un ampio giardino privato e si trova in una zona ideale per chi cerca tranquillità e privacy, pur essendo vicino ai principali servizi. Adatto a single o coppie, è la scelta perfetta per chi ama la natura senza rinunciare alla comodità della città.Canone mensile: €680 Spese condominiali: €60 Disponibile da: FebbraioPer ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci al numero.
Disponibilita' per affitti settimanali. No annuali e/o residenziali Piani di cipressa, alloggio con vista mare a poca distanza dalla pista ciclabile che collega porto Maurizio ad Ospedaletti.Questa è la sistemazione perfetta se sognate di svegliarvi nel silenzio della tranquillità del paese e fare colazione godendovi momenti di pieno relax.L'alloggio è così composto: soggiorno spazioso con angolo cottura e divano letto matrimoniale, camera da letto matrimoniale e bagno dotato di doccia.E' oltresì dotato dei seguenti confort: pompe di calore per caldo e freddo, internet wifi, posto auto e la superba vista mare. Alloggio ideale come casa vacanza.Disponibile per brevi periodi (minimo 2 notti in bassa stagione) no contratti annuali!Il prezzo indicato si riferisce al canone di locazione mensile durante per mensilità da novembre 2023 a febbraio 2024, consumi esclusi. Per altri periodi o richieste contattateci, sarà nostra cura fornire maggiori dettagli.Cod. Citra: 008021-lt-0061.Cod. Cin: it008021c2cwbcyqugClasse energetica: e - Epgl 162,47 kWh / mq anno.
All'interno di una villa con giardino recintato, appartamento al piano terra composto da ampio soggiorno con caminetto e angolo cottura, camera, cameretta e bagno.Uso del giardino. Riscaldamento autonomo a metano. Non arredato. Possibilità di locarlo completo di mobili per contratti 4+4.
Nel cuore del comune di Caravaggio, proponiamo in locazione un locale commerciale di 120 mq, situato al piano terra. Questa soluzione si distingue per la sua posizione centrale, che garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso per i clienti. Gli spazi interni, ben distribuiti, si prestano perfettamente per essere adibiti a uffici o negozi, offrendo un ambiente funzionale e versatile per diverse attività commerciali. La disponibilità immediata dell'immobile permette di avviare rapidamente la propria attività, senza attese. La categoria media dell'immobile assicura un buon equilibrio tra qualità e convenienza, rendendolo una scelta interessante per chi cerca un'opportunità nel centro di Caravaggio.
Via XXV Aprile, nel cuore del centro, in un elegante palazzo d'epoca con ascensore, proponiamo un appartamento mansardato, completamente ristrutturato e arredato con gusto. L'immobile è dotato di porta blindata, video citofono, riscaldamento autonomo e aria condizionata. La disposizione interna comprende un luminoso soggiorno d'ingresso con affaccio sui tetti, una cucina attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, inclusa lavatrice, una spaziosa camera matrimoniale con ampio spogliatoio, una camera singola ben dimensionata e un grande bagno completo di vascaL'appartamento è disponibile con contratti di residenza 4+4, transitorio o, in caso di società, per uso foresteria.Solo referenziati.
Centro nel cuore di Genova in via XXV Aprile in palazzo d'epoca appartamento di 50mq ristrutturato e finemente arredato.L'immobile e'posto al secondo piano con ascensore e' composto da soggiorno d'ingresso con cucinino a parte, camera matrimoniale e bagno. Termo autonomo. Contratto di prima e seconda casa.Solo referenziati
Rif. 271464 - ?privato - locazione quadrilocale in porta nuova/stazione f.S. a verona??? 95 mq calpestabili - quarto piano - ascensore con chiave (ultima generazione) - condominio signorile ???? esposizione est e ovest con balcone/terrazzino - infissi doppi - cat. Energ. E ??? composizione: 2 singole, 1 doppia, 1 cucina abitabile, 1 bagno con doccia e doppi lavabi, comodo Ripostiglio/Guardaroba (vedi planimetria)?? arredamento completo e di recente acquisto, Pavimentazione con parquet nelle camere?? posto auto riservato nel giardino Condominiale?? a due passi dalla Stazione Ferroviaria Porta Nuova e dall'autostazione ????? ?? Centrale per qualsiasi tipo di spostamento (treno, autobus urbani ed extraurbani e a breve Filobus) ? ?? ? ?? Distanza dall'Arena di Verona 1.4 Km a 15 minuti a piedi - Ospedale di Borgo Roma 10 minuti in auto e 20 in autobus - Università Polo Didattico Zanotto 15 minuti in autobus ???? canone 940 euro mensili - spese condominiali 90 euro mensili (con conguaglio a saldo con bilancio consuntivo) comprensivi di consumi di acqua? canone agevolato concordato (quindi con sconto del 30% sull'imposta di registro, da dividere a metà tra inquilini e proprietario), cedolare secca e detrazione degli inquilini studenti del 19% fino a 2633 euro.? Vuoi saperne di più? contattami immediatamente (vincemul@hotmail.It)
Rif. 233309 - Si affitta un appartamento a primo piano e mansarda ammobilata su due livelliPrimo piano con ingreso,stanza da letto e bagno poi chi sono le scale che ti porta su la mansarda con stanza angolo cutura e camino chi sono lavori da fare Posto auto Disponibele fino maggio
Affittasi SOLO A STUDENTI O STUDENTESSE stanza singola in appartamento condiviso sito in Via XXV Aprile, a due passi dalla facoltà di Giurisprudenza e a 5 minuti a piedi da tutte le altre università nel centro storico. L'appartamento sito al piano rialzato di un condominio, è composto da tre camere da letto totali, cucina e bagno comuni. Nella zona ci sono bar, supermercati, farmacie e tutto quello che può occorrere nel quotidiano. fermate dei bus, Sono richiesti due mesi di deposito cauzionale, NO ANIMALI, utenze a parte.
Affittasi SOLO A STUDENTI O STUDENTESSE stanza singola in appartamento condiviso sito in Via XXV Aprile, a due passi dalla facoltà di Giurisprudenza e a 5 minuti a piedi da tutte le altre università nel centro storico. L'appartamento sito al piano rialzato di un condominio, è composto da tre camere da letto totali, cucina e bagno comuni. Nella zona ci sono bar, supermercati, farmacie e tutto quello che può occorrere nel quotidiano. fermate dei bus, Sono richiesti due mesi di deposito cauzionale, NO ANIMALI, utenze a parte Libera dal 1 Giugno.
Immerso nel verde di Cavoretto ma a pochi minuti da corso Moncalieri, proponiamo appartamento di 118 mq con ampio patio privato.Situato al piano terra di un edificio costruito nel 1962, completamente riqualificato e dotato di ascensore, l'appartamento ha caratteristiche originali ed è così composto: ingresso su ampio e luminoso living dal quale si accede al giardino terrazzato, cucina a vista con penisola all'americana moderna e funzionale con ulteriore accesso all'esterno, zona notte ospita una camera da letto padronale con bagno en suite e cabina armadio, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno. Cantina di pertinenza collegata all'appartamento. Inclusi nel prezzo due posti auto scoperti.L'appartamento è parzialmente arredato, la cucina è dotata di elettrodomestici e i bagni completi di tutti gli elementi.Infissi con telaio in legno e doppio vetro camera.Il riscaldamento è centralizzato con pannelli fotovoltaici e supporto di pompa di calore per l'attivazione delle serpentine di ogni singola unità abitativa, garantendo un'ottima efficienza energetica.Inoltre ogni unità abitativa dispone di un impianto autonomo di climatizzazione canalizzato caldo/freddo LG e VMC per ricambio d'aria e riduzione condensa e di un crono termostato che permette di gestire in totale autonomia la temperatura di ogni singolo ambiente.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e allo stesso tempo comodo alla città.
Immerso nel verde di Cavoretto ma a pochi minuti da corso Moncalieri, proponiamo appartamento di 146mq con ampio terrazzo.In un elegante edificio costruito nel 1962, riqualificato completamente e dotato di ascensore e giardino condominiale, proponiamo splendido appartamento posto all'ultimo piano e composto da ingresso su luminosa zona giorno con grandi finestre e accesso al terrazzo, cucina a vista dotata di tutti gli elettrodomestici, due camere da letto, una camera/studio, due bagni e lavanderia.L'appartamento, completamente ristrutturato, ha infissi con doppio vetro camera e telaio in legno per un ottimo isolamento termico e acustico, viene consegnato parzialmente arredato, con cucina semiabitabile, moderna e funzionale e bagni completi di tutti gli elementi.Il terrazzo e il grande balcone permettono di godere di spazi all'aperto e di una bella vista sulla città.Completa la proprietà un doppio box auto e una cantina.Il riscaldamento è centralizzato con pannelli fotovoltaici e supporto di pompa di calore per l'attivazione delle serpentine di ogni singola unità abitativa, garantendo un'ottima efficienza energetica.Inoltre, ogni unità abitativa dispone di un impianto autonomo di climatizzazione canalizzato caldo/freddo LG e VMC per ricambio d'aria e riduzione condensa e di un crono termostato che permette di gestire in totale autonomia la temperatura di ogni singolo ambiente.
In contesto condominiale signorile con ascensore e ampio parco a disposizione degli abitanti, proponiamo in affitto un elegante bilocale al quarto piano, caratterizzato da ambienti luminosi e arredati con gusto. L’appartamento si compone di un ampio soggiorno, un cucinotto separato, un disimpegno con spazioso armadio, una camera matrimoniale e un bagno moderno e funzionale. Completa la proprietà un comodo box auto. L’immobile viene proposto con contratto transitorio della durata massima di 18 mesi. Sono richieste referenze. È adatto a un massimo di due persone e non sono ammessi animali domestici. La posizione strategica, a pochi passi dalla dogana di Maslianico, lo rende ideale per chi lavora in Svizzera. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Fc studio immobiliare 031 5476631.
Carovigno: a soli 7 chilometri dalle splendide spiagge della zona, in zona servita, si propone rifinitissimo appartamento posto al primo piano di un piccolo condominio di recente costruzione dotato di ascensore. L'abitazione si suddivide in ampio living con zona salotto, area pranzo ed angolo cottura con affaccio su spazioso balcone, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, un bagno, ripostiglio e funzionale veranda posta sul retro. Pavimenti in pregiato parquet che rende l'abitazione ancora più accogliente. Riscaldamento con caldaia a condensazione e condizionatori con pompa di calore (caldo/freddo).
ZappyrentAppartamento visitabile subito e disponibile dal 2 Maggio 2025.Appartamento in zona centrale da cui poter raggiungere facilmente supermercati, ristoranti e negozi, e ottimamente servita dai mezzi pubblici. La casa é composta da 3 camere da letto, una zona giorno con cucina e un bagno, ed è situata al piano terra.L'appartamento ha un canone mensile di 950 €.La casa è affittata fornita di: lavatrice,aria condizionata,tv,forno,armadio,scrivania.E' richiesto un deposito cauzionale pari a 3 mensilità.Non si affitta per periodi inferiori a 6 mesi e se vuoi lasciare la casa è richiesto un preavviso di 3 mesi.Visita la casa di persona o in video visita da Lunedi al Sabato.
Trilocale affitto mensile o stagionaleDisponibile dal 1 marzo al 30 settembre 2025.A Savoulx, frazione di Oulx, affittiamo mensilmente o per l'intera stagione estiva appartamento su due livelli con 6 posti letto.L'appartamento, al primo piano di una tipica casa di montagna con parcheggio fronte casa, ha riscaldamento autonomo a metano con termosifoni.Composto da ingresso, ampio soggiorno con camino a legna e zona pranzo, cucinino attrezzato, camera da letto matrimoniale, seconda camera con due letti singoli trasformabili in matrimoniali, bagno con vasca e lavatrice, due balconi.Affitto mensile 800 € compreso spese condominiali ed elettricità (gas a consumo).
This spacious apartment, located only a few minutes walk from the center of Maron di Brugnera and all of its services, is situated in a small condo of only three apartments, built in 2006.Each apartment has an entire floor to itself with full exposure on all sides. This apartment is on the ground floor and is composed of a livingroom, live-in kitchen with pantry, hallway, three bedrooms, of which one master with en-suite bathroom for a total of two bathrooms, terrace and covered reserved parking spot outside.The apartment is available as of the beginning of July 2024 and comes furnished only with the kitchen and bathrooms. a/C, independent heating system, mosquito screens and dishwasher are amongst the amenities included.
CasagioveVia XXV AprileIn piccolo condominio, proponiamo in locazione appartamento al piano terra, arredato e funzionale. Internamente è composto da cucina abitale, camera (attualmente adibita a sala da pranzo ma verrà arredata come camera da letto) e bagno. Utenze comprese nel prezzo.No posto auto.Visitabile dal lunedì al sabato dalle 13.30 alle 15.00.Contratto iniziale: transitorio.Si affitta solo a single o coppie. Si richiede busta paga.
Situato in Via XXV Aprile a Mede, questo appartamento si trova al secondo e ultimo piano di un edificio residenziale. La posizione ad angolo dell'immobile garantisce una buona esposizione su due lati, offrendo luminosità e una piacevole vista. L'edificio è composto da due piani totali, e l'appartamento è facilmente accessibile grazie alla sua collocazione all'ultimo piano.L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 55 metri quadrati, è composto da una camera da letto, una sala con cucina a vista e un bagno. La presenza di un balcone aggiunge un ulteriore spazio esterno privato, ideale per momenti di relax. L'immobile è arredato e dispone di infissi esterni in vetro e legno, che contribuiscono a un buon isolamento termico e acustico. Inoltre, è dotato di un box auto, offrendo comodità per il parcheggio.L'appartamento è in buono stato e presenta un riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, garantendo efficienza energetica e controllo dei consumi. È presente anche un climatizzatore autonomo per il raffrescamento durante i mesi estivi. La sicurezza è assicurata da una porta blindata, offrendo tranquillità agli inquilini. L'assenza di un giardino rende la manutenzione esterna minima, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - arredato - zero spese condominialiStai pensando di vendere o affittare casa?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Rif. 220835 - un appartamento quattro locali al prim piano nello stesso stabile di nuova costruzione due balconiPoosizione centraleEntrambi con riscaldamento autonomo a pavimento predisposizione per aria condizionata e allarme. Dotati di porta blindata."
CasagioveVia XXV AprileIn corte signorile, proponiamo in locazione appartamento al piano terra, arredato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con arredamento moderno e funzionale.La zona giorno è spaziosa e luminosa composta da cucina abitabile dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, tavolo con sedie e divano.Nel disimpegno è organizzata una zona lavanderia con lavatrice e lavabo.Il bagno finestrato è dotato di box doccia.Camera matrimoniale completa di armadio, letto e mobile Tv.Solo persone referenziate con busta paga, single o coppie.
Adiacente al confine svizzero affittasi bilocale termoautonomo completamente arredato, ideale per frontalieri.L’appartamento è posto in una piccola palazzina al piano rialzato ed è così composto: ingresso con cabina armadio, soggiorno con divano a letto e angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia, ampia camera matrimoniale.L'appartamento dispone di cantina con lavanderia.Il riscaldamento è termo autonomo.Disponibile dal mese di marzo.Solo referenziati.Disponiamo inoltre di nuovo bilocale arredato su due livelli a San Fermo Della Battaglia a € 800,00 mensili comprese spese.Visionate le nostre pagine Facebook e Instagram per rimanere aggiornato con altre occasioni imperdibili.Il nostro team offre valutazioni GRATUITE del vostro immobile.
Ci troviamo a Cappella de Picenardi, all' interno di un contesto pittoresco e ristrutturato, per presentarvi questo luminoso appartamento posto al primo piano e servito da ascensore.Questa soluzione vanta di esposizione su tre lati, caratteristica che conferisce all' abitazione una certa indipendenza oltre ad un' illuminazione naturale costante.Dotato di autorimessa di pertinenza, il trilocale si distingue per la sua generosa metratura e distribuzione dei locali:Subito in ingresso troviamo l' accogliente soggiorno, collegato alla comoda cucina abitabile ed al ripostiglio/ vano caldaia che costituiscono la zona giorno;Un disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto e dal bagno con vasca.Le finiture recenti e le travi a vista sono gli elementi di pregio di questo immobile e la sua posizione tranquilla è ideale per chi cerca uno spazio abitativo rilassato alla fine di una lunga giornata di lavoro!I locali vengono consegnati da arredare e sono liberi da subito.Se questo appartamento corrisponde alle vostre esigenze famigliari non esitate a contattarci per prendere un appuntamento e ricevere maggiori informazioni.Casapoint Sospiro piazza libertà 39Tel ufficio 3517054028 Mail sospiro@gruppocasapoint.it
[ita] Disponibile da: 05/01/2025Mensilità minime prenotabili: 1Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [eng] Available from: 05/01/2025Minimum months rental: 1To book the listing click on the button 'book here'Details This stylish apartment, situated in a renovated ancient Pirate Watchtower, offers a unique holiday experience just minutes from Baia del Silenzio in Sestri Levante. With a double bedroom, a single bedroom, and a double sofa bed in the living room, it comfortably accommodates guests. The space features an open kitchen and a bathroom. Please note, it is a 4th-floor apartment without an elevator, with 11 internal steps to reach the kitchen. Enjoy the incredible view of Sestri Levante's historical center. Guests have access to the entire property for a memorable stay.
Affitasi mini appartamento arredato di 59 mq. Al secondo piano, composto da ingresso, soggiorno, balcone, angolo cottura, disimpegno, bagno 1 camera matrimoniale arredata senza materasso. Cantina e garage. Palazzina recente comoda al centro. Libero dal 1 febbraio 2025 -
Mozzanica: Affittasi ampio e luminoso appartamento in zona residenziale adiacente al centro, in piccola palazzina. L'appartamento si trova al piano rialzato ed è composto da ingresso con corridoio, zona pranzo con cucina separata, zona giorno con balcone, disimpegno, bagno, due camere da letto con balcone. No box, no cantina, giardino comune. Ampia possibilità di parcheggio. Basse spese condominiali.
Elegante MINI APPARTAMENTO in posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi offerti ed a qualche minuto a piedi dal centro.Un appartamento completamente ristrutturato, dalle finiture raffinate e attentamente studiate.Ampia vetrata nel soggiorno con vista spettacolare.Si chiede di contattare SOLO tramite MAIL!Inserire qualche referenza personale.
PIAZZA XXV APRILE - CORSO GARIBALDI In posizione fantastica in esclusivo stabile anni '70 proponiamo un appartamento con vista mozzafiato di 50 mq al quinto piano completamente arredato, composto da ingresso, zona lavanderia/ripostiglio, soggiorno con zona cucina da cui si accede a piccolo balconcino, zona notte con camera da letto e bagno. Lo stabile è dotato di portineria mezza giornata, il riscaldamento centralizzato ed il raffrescamento è autonomo. C. E. : G - I. P. E. : 290 € 1.600 mensili oltre € 400 di spese comprensive di bollette e tari.L’immobile è situato in una zona molto servita sia con i mezzi pubblici che con i vari servizi.SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110. INCREDIBILE, OLTRE 100 IMMOBILI IN LOCAZIONE DA SELEZIONARE SUL NOSTRO SITONessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.
PANORAMICO BILOCALE PIAZZA XXV APRILECorso Garibaldi / Piazza XXV Aprile in posizione privilegiata ad. ze Corso como e Porta Nuova Porta Nuova Financial district affittiamo in stabile signorile ampio bilocale di mq 70 posto al 6° piano con terrazzino affacciato su Piazza XXV Aprile. L’immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, ampia zona notte con camera, cabina armadio e bagno con doccia emozionale con cromoterapia. Ristrutturato con materiali di prestigio, finiture eleganti e lussuosi rendono il massimo del confort, arredi design. Aria condizionata. Luminosissimo. Libero subito. Disponibilità contratto transitorio massimo 18 mesi. NO SUBLOCAZIONI / AFFITTI BREVI. ideale pied-à-terre per professionisti, dirigenti manager, società. Se sei interessato all’annuncio salvalo nei tuoi preferirti, se desideri ulteriori dettagli o vuoi fissare una visita, contattaci: LUXURY PROPERTY 02.87237561 -.Inoltre ricordati che seguendo la nostra pagina Instagram: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" potrai vedere in anteprima tutte le novità sui nostri immobili.Le informazioni presenti nell’annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono in alcun modo elemento di pretesa contrattuale.