- Annunciin.it
- Immobiliari a Roma
- Case a Roma
- Case in affitto a Roma
- villa unifamiliare viale giuliano dati 63
Su Via della Cecchignola, in comprensorio chiuso, Engel & Völkers propone in locazione una splendida villa con un ampio giardino arricchito da una splendida piscina. L’immobile è dotato di finiture di pregio come il soffitto con travi legno, il pavimento in cotto e l’ampio camino della zona living. La villa si sviluppa su un unico livello e si articola attualmente in un grande salone con ampie vetrate e camino, un’ampia cucina, due camere da letto e due bagni. L’immobile è attualmente oggetto di ristrutturazione per l’ampliamento degli spazi. All’esterno un confortevole patio attrezzato consente di vivere, nella bella stazione, al meglio lo spazio esterno. Completano la proprietà la piscina ad uso esclusivo e due posti auto. La proprietà è circondata dal verde e protetta dal cancello automatico di ingresso al comprensorio. L’immobile viene locato arredato di cucina. Il contesto signorile e riservato e la comodità degli ambienti, la rendono soluzione ideale per chi cerca esclusività e tranquillità a poca distanza dal centro della città, comunque raggiungibile in breve tempo, dall'Aeroporto di Fiumicino e da quello di Ciampino. Rif. W-02WWU9 - Maria Carla Nicotra Tel - +39 06 45548120 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*.
ВПЕЧАТЛЯЮЩАЯ ВИЛЛА В АРЕНДУ - VATICAN VIALЖИЗНЕННЫЙ СТИЛЬ В ЗНАКЕ ПРЕВОСХОДСТВА И УНИКАЛЬНАЯ ПРИВИЛЕГИЯ ЖИТЬ КАЖДЫЙ ДЕНЬ Погруженный в зелень и тишину, расположенный на склоне холма, спускающегося к Прати от стен Ватикана, мы представляем недавно построенная вилла для одной семьи, воплощение точного архитектурного проекта, сочетающего в себе стиль, красоту и функциональность с высочайшими стандартами энергоэффективности, современная, украшенная элегантной и изысканной отделкой, и все это во имя передовых технологий и энергоэффективности. Нас встречает красивый внутренний двор, построенный в стиле «дзен», который через большие раздвижные окна открывается во двор, в великолепный внутренний дворик, покрытый элегантной беседкой, и на террасу. сад с бассейном (подогреваемый, оснащенный хромотерапией и противотоком) Небольшое зеленое «открытое» пространство, расположенное внутри гостиной, помимо того, что придает большое очарование окружающей среде, позволяет лучше освещать и вентилировать жилую зону. Великолепная кухня с центральным островом сообщается с обеденной зоной и ведет во внутренний дворик Спальная зона, полностью независимая от зоны приема гостей, включает главную спальню с гардеробной и ванной комнатой, а также две другие спальни с двуспальными кроватями с ванными комнатами. ВСЕГО 10 СПАЛЬНЫХ МЕСТ На нижнем этаже, соединенном удобной внутренней лестницей и с отдельным входом, находится мини-квартира, также подходящая для обслуживания, состоит из гостиной с кухонным уголком, спальни с двуспальной кроватью и ванной комнаты. В здании, соединенном с гостиной лестницей, есть сад на крыше площадью 210 квадратных метров, меблированная и оборудованная терраса с кинотеатром, баром, кухней, барбекю и дровяной печью, которая представляют собой идеальные места для отдыха на свежем воздухе, сбалансированно вписанные в архитектурный контекст, чтобы жить в доме в непрерывности с большими открытыми пространствами Здание относится к тройному классу энергопотребления A + и является результатом проекта дома «пассивный» эко -устойчивая, в которой благодаря качеству оболочки, позволяющему максимально удерживать энергию, основным источником тепла являются пассивные вклады окружающей среды: солнце, воздух, почва, возобновляемая энергия. В частности, система фотогальванических панелей позволяет производить электроэнергию, необходимую для нужд, в то время как солнечные панели поддерживают производство горячей воды для теплых полов и для бытовых нужд Имущество дополняется двумя удобными парковочными местами. АРЕНДА НА КОРОТКИЙ ПЕРИОД - МАКСИМУМ 1 ГОД - ЗАПРОС: € 22,000.00 месяц КОНТАКТЫ: OLIVIA CHAPPERON 335 204947
Telefono Agenzia: 06.68210070Mail Agenzia: centro@romaimmobiliare.itTerme Di Caracalla. Situata in posizione strategica, a pochi passi dal centro storico ma immersa in un'oasi di tranquillità e serenità, si propone in locazione un’esclusiva ed elegantissima Tenuta di alta rappresentanza. La proprietà si compone di tre fabbricati, la villa principale di complessivi 720 mq distribuiti su tre piani e con ascensore interno, due dependance, una per ospiti di 45 mq l’altra pensata per il personale di casa di 40 mq ed il parco circostante di 8700 mq. Il lotto ha tre accessi, due carrabili ed uno pedonale. La Villa, edificata nei primi del Novecento, al piano terra ha oltre all’ingresso principale otto porte finestre, che permetto di accedere al parco direttamente dagli ambienti principali. A questo livello si trova un’ampia rappresentanza composta da due saloni doppi ed una grande sala da pranzo, la cucina con tinello, due bagni e alcuni spazi di servizio. La zona notte si sviluppa al primo piano dove, nei sette vani principali, è possibile allestire sei ampie stanze da letto o quattro, qualora si voglia utilizzare alcuni vani a studio o stanza cabina armadio; su questo piano si trovano cinque bagni di cui tre padronali. Il piano seminterrato, anch’esso raggiungibile in ascensore, è dedicato allo svago, al relax e alla cura personale; qui sono presenti una sala hobby, utilizzabile anche come sala cinema, due spogliatoi con bagno interno, un ampio vano attrezzabile a palestra, un’area relax, la piscina coperta, un bagno turco, due docce, una vasca idromassaggio e la lavanderia. Dei fabbricati accessori, la dependance ospiti si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni, mentre la casa per il personale ha zona giorno, due camere ed un bagno.Gli interni sono curati in ogni dettaglio con l’impiego di materiali e finiture di elevato pregio, quali parquet, marmi, cotto, infissi a taglio termico e acustico, porte blindate, persiane di sicurezza etc. Presente un impianto di video-sorveglianza. Il vasto parco concede scorci di notevole valore paesaggistico con aree verdi estremante curate e ricche di vegetazione. Diverse le essenze arboree. Anche all’esterno è presente una piscina, di forma ottagonale, a sfioro, immersa nel verde e riservata. Presente anche un ampio spazio dedicato al posteggio delle autovetture, ben celato alla vista dalla vegetazione.Essendo in corso una minuziosa manutenzione, la proprietà sarà disponibile per l’inizio della locazione indicativamente tra settembre e i primi di ottobre. Il canone mensile di locazione è di 40.000 €.Riferimento 101 C24 Classe Energetica G*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Circo Massimo Вилла площадью около 1000 м2 с очень ухоженным садом площадью 1000 м2 с красивым бассейном, состоящая из прихожей, 3 гостиных, одна из которых с красивым мраморным камином, гостевой ванной комнаты, столовой с патио, меблированной кухни с антикухня, спальня для персонала с санузлом; на первом этаже гостиная с буазери, 5 спален, каждая с ванной комнатой и гардеробной, исключая главную спальню с 2 ванными комнатами и 2 гардеробными; в подвале находится внутренний бассейн, джакузи, тренажерный зал, турецкая баня с внешним душем, сауна с внешним душем, зона отдыха, раздевалка, кинозал, прачечная, подвал. Гостевая пристройка с гостиной, 2 спальнями, ванной комнатой. Еще одна пристройка для персонала с небольшой кухней, 2 спальнями с 2 ванными комнатами. Шикарные паркетные полы. Кондиционер. Запросите банковскую гарантию в размере арендной платы за 6 месяцев и залог в размере арендной платы за 2 месяца. Контракты с опцией сухого купона. Эта информация и планы этажей носят лишь ориентировочный характер и не являются элементами договора. В целях защиты конфиденциальности точный адрес и номер дома не указаны. Посетите наш сайт www.studiogizzi.it для поиска других предложений по продаже и аренде. Цирко Массимо Вилла площадью 1000 кв.м. с очень ухоженным садом площадью 1000 кв.м. с красивым бассейном, состоящая из прихожей, 3 гостиных, одна из которых с красивым мраморным камином, гостевой ванной комнаты, столовой с патио, меблированной кухни. с анти-кухней, спальней для персонала с ванной комнатой; на первом этаже гостиная с буазери, 5 спален, каждая с ванной комнатой и гардеробной, за исключением главной спальни с 2 ванными комнатами и 2 гардеробными; крытый бассейн в подвале, джакузи, тренажерный зал, турецкая баня с душем на открытом воздухе, сауна с душем на открытом воздухе, зона отдыха, гардеробная, кинозал, прачечная, подвал. Пристройка для гостей с гостиной, 2 спальнями, ванной комнатой. Другое Пристройка для персонала с небольшой кухней, 2 спальнями с 2 ванными комнатами. Красивые деревянные полы. Кондиционер. Требуется банковская гарантия в размере арендной платы за 6 месяцев и залог в размере арендной платы за 2 месяца. Контракты с опционом Cedolare Secca. Эта информация и планы носят лишь ориентировочный характер и не являются элементами договора. В целях конфиденциальности точный адрес и номер дома не указаны. Посетите наш сайт www.studiogizzi.it для поиска других предложений по продаже, аренде.