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Siamo entusiasti di presentarvi questa straordinaria proprietà , una vera gemma per la sua bellezza naturalistica e l'importanza archeologica della sua posizione unica. Immersa nella suggestiva cornice dell'Appia Antica, proponiamo la vendita di un'incantevole villa di 450 mq circondata da uno splendido giardino privato di 1000 mq, arricchito da una piscina privata e caratterizzato da un'elegante depandance di 100 mq, oltre a due posti auto coperti.LOCALIZZAZIONE E STILE DI VITASituata in via Trebazia nel Parco dell'Appia Antica, questa residenza è come un cuneo che, partendo dai Castelli Romani, si insinua in città , portando con sé un'atmosfera bucolica fino quasi al centro di Roma. Questa posizione privilegiata, scelta dagli imperatori e dall'aristocrazia romana per le loro ville e palazzi, continua ad essere altamente desiderabile. Negli anni '50 e '60 del XX secolo, lungo il tratto iniziale della "regina Viarum", vennero realizzate esclusive ville che divennero residenze dell'alta società della Capitale. La comodità di raggiungere il Colosseo e il centro storico da un lato, e l'aeroporto di Ciampino dall'altro in soli 10 minuti, rende questa posizione eccezionalmente comoda per ogni esigenza.DESCRIZIONELa villa, distribuita su due livelli, offre al piano terra un elegante ingresso, un ampio salotto, una biblioteca, una spaziosa veranda, un bagno per gli ospiti, una cucina, una lavanderia, un appartamento di servizio con ingresso indipendente e una piccola cantina. Al piano superiore, troviamo tre camere da letto con due bagni, una camera da letto padronale con bagno privato, uno studio, un guardaroba di circa 50 mq e un terrazzo con affacci verdi.SPAZI ESTERNII generosi spazi esterni includono una dipendenza completa di camera, bagno e cucina, due posti auto coperti e un incantevole giardino privato con una piscina che aggiunge un tocco di eleganza.STATO E FINITURELa villa è stata completamente ristrutturata con gusto, seguendo lo spirito dell'incantevole Appia Antica. I pavimenti in pregiato cotto, i bagni moderni e confortevoli testimoniano l'attenzione ai dettagli e l'uso di materiali di alta qualità .POTENZIALITÀQuesta dimora unica è stata sempre una residenza privata di prestigio, adatta sia a una vita familiare a tutto tondo che come rifugio di campagna, alle porte della Città Eterna. Il vasto giardino offre la possibilità di organizzare importanti ricevimenti durante i periodi primaverili ed estivi, mentre la vicinanza a circoli sportivi e centri ippici, insieme agli eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici, la rendono un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde.
ESCLUSA OGNI ATTIVITA' TURISTICA In posizione privilegiata, a pochi passi dall'ingresso principale di Villa Pamphili e dalla passeggiata del Gianicolo, proponiamo in locazione questo elegante villino con giardino e ampio garage annesso.La proprietà , progettata internamente da noti architetti romani, si sviluppa su quattro piani, dal seminterrato con accesso al giardino fino alla torretta panoramica, collegati tra loro da scale e ascensore interno.Composto da vari ambienti articolati su ogni piano, presenta complessivamente: soggiorni, tre spaziose camere da letto, cinque bagni, due cucine abitabili di cui una particolarmente ampia ed attrezzata, un locale lavanderia, vari disimpegni, balcone e terrazza con affaccio sul verde ed è dotato di elementi di design, di caminetti e armadi a muro.l'immobile si presta ad essere locato sia come ufficio - sede di rappresentanza sia come residenza privata.Rif. W-02XESQ - Francesco Errico - Tel - *Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
OSTIA ANTICA / STAGNI DI OSTIA - Precisamente in Via Federico Bazzini, Alpha Immobiliare propone in locazione splendida e luminosissima villa unifamiliare su due livelli di 330 mq. circondata da uno spazioso patio ed un giardino privato di 1.800mq. cond doppio accesso carrabile e pedonale. Il piano terra sviluppa una superficie di 250 mq. precedentemente diviso per dare vita a due distinte abitazioni e ora nuovamente unito in unico spazio abitabile e cosi composto: 2 saloni doppi luminosi e finestrati, di cui uno con camino, sala pranzo, 3 camere da letto di cui 2 con bagno privato, 2 grandi cucine abitabili, altri 2 bagni, disimpegni e ripostigli.Tutti i vani sono dotati di finestre e porte finestre con accesso diretto sul giardino privato.Il primo piano è composto da soggiorno/studio, camera matrimoniale con accesso al terrazzo, camera con bagno privato, altro ampio bagno con vasca, ripostiglio, terrazzo.Esterni alla casa ma internamenti al giardino privato, sono situate due grandi casette per gli attrezzi, di cui una trasformabile in studio/sala hobby e un grande forno a legna in muratura.APE GPrezzo richiesto Euro 3.500, 00Vuoi vendere o affittare la tua casa?ALPHA IMMOBILIARE opera nel cuore di Roma nel settore immobiliare con un’esperienza consolidata dal 1995 ed è la PRIMA agenzia di Trastevere.Chi vende realizza il prezzo ottimale di vendita e può contare su un efficiente team di venditori esperti, assistiti dal sostegno di una struttura altamente professionale in grado di seguire le parti fino al rogito notarile.Potete contattare Alpha Immobiliare al numero per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità.Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.
In un contesto tranquillo in via di Grottarossa, in posizione dominante e a poca distanza da centri commerciali e servizi pubblici, abbiamo il piacere di proporre una lussuosa villa bifamiliare di 312 mq su due livelli, completamente ristrutturata, con bellissima piscina 9x4, terrazze e grande giardino recintato di pertinenza di 1600mq. Al piano terra troviamo un vasto e accogliente ingresso, che ci conduce ad un salone doppio con camino, una zona pranzo con grande vetrata aperta sul giardino e la piscina, una cucina arredata fornita di tutti gli elettrodomestici, una camera da letto, un bagno con doccia, una stanza padronale con bagno en suite ed un balcone perimetrale.Un'elegante scala in legno conduce al primo piano, costituito da tre ampie camere matrimoniali, una camera singola e due bagni con doccia e vasca ed un terrazzo con una gradevole vista. In questo ambiente sono presenti svariati armadi a muro. Infine al piano S1 abbiamo una zona lavanderia, una camera di servizio con suo bagnetto, un box auto doppio, una cantina. Completano la proprietà un curato giardino di circa 1600 mq che circonda la villa ed una dependance antistante la piscina.La villa si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturata con materiali di pregio. La piscina sarà completata la prossima primavera. Gli impianti elettrici, di aria condizionata ed idraulici sono stati rifatti, il riscaldamento è autonomo con gas metano. La villa è dotata di un cancello elettrico con viale d'ingresso che offre la possibilità di parcheggiare le macchine, ad ogni piano troviamo il video citofono.La proprietà è situata nelle vicinanze delle prestigiose scuole internazionali: Marymount, American Overseas school, St. George's british school, Institut Saint Dominique. Inoltre è adiacente ad un campo da golf di 18 buche inoltre sono presenti numerosi circoli sportivi attrezzati con vari campi da tennis, da calcio, palestre e piscine. Immediatamente disponibile con contratto 3+2 con cedolare secca, solo per clientela referenziata. NO USO RICETTIVO NE SUBLOCAZIONE. Le spese di manutenzione della proprietà, a carico del conduttore, includono il costo dello spurgo fogna, la manutenzione e la cura del giardino, della piscina e del cancello elettrico.
Proponiamo in zona eur vallerano, in villa, trilocale di 90 mq arredato, ristrutturato con riscaldamento autonomo, climatizzato.L'appartamento si compone di ingresso indipendente, 1 camera matrimoniale, cucina, soggiorno con camino, 1 ampio bagno, 1 posto auto, cortile di 20mq, posto al piano terra.Prezzo di affitto 600€ + 100€ spese condominiali, acqua e tari.Ideale per single professionisti, zona ben servita e collegata.Libero da subito.Offre contratto transitorio 1 anno.Per maggiori informazioni chiamare ai seguenti numeri; .
Su Via della Cecchignola, in comprensorio chiuso, Engel & Völkers propone in locazione una splendida villa con un ampio giardino arricchito da una splendida piscina. L’immobile è dotato di finiture di pregio come il soffitto con travi legno, il pavimento in cotto e l’ampio camino della zona living. La villa si sviluppa su un unico livello e si articola attualmente in un grande salone con ampie vetrate e camino, un’ampia cucina, due camere da letto e due bagni. L’immobile è attualmente oggetto di ristrutturazione per l’ampliamento degli spazi. All’esterno un confortevole patio attrezzato consente di vivere, nella bella stazione, al meglio lo spazio esterno. Completano la proprietà la piscina ad uso esclusivo e due posti auto. La proprietà è circondata dal verde e protetta dal cancello automatico di ingresso al comprensorio. L’immobile viene locato arredato di cucina. Il contesto signorile e riservato e la comodità degli ambienti, la rendono soluzione ideale per chi cerca esclusività e tranquillità a poca distanza dal centro della città, comunque raggiungibile in breve tempo, dall'Aeroporto di Fiumicino e da quello di Ciampino. Rif. W-02WWU9 - Maria Carla Nicotra Tel - *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*.
Questa villetta di circa 90 mq si sviluppa su due piani e dispone di un grazioso giardino con veranda, perfetto per rilassarsi all’aperto. Al piano terra si trova un ampio soggiorno, un cucinotto separato e un bagno. Al piano inferiore, sono presenti una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed è offerto in affitto completamente arredato, pronto per essere abitato immediatamente.
LIDO DI OSTIA, precisamente in Via Raffaele Garrucci, a due passi dalla conclamare Cristoforo Colombo che collega il centro urbano della Capitale alla sua frazione di Ostia, inizia da Porta Ardeatina e prosegue in direzione sud-ovest, terminando sul litorale nel quartiere di Castel Fusano, SoloAFFITTI ROMA 4, propone una luminosissima Villa di 220 mq. ca. disposta su 3 Livelli, con porzione giardino privato disposto fronte-retro quindi con doppia esposizione solare. L'immobile è completamente arredato. L' immobile è cosi composto: Piano Terra: Salone, cucina abitabile, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e ripostiglio con patio coperto con giardino privato di 250 mq. ca. Piano Primo da lungo ingresso, 2 camera matrimoniale, bagno Piano secondo: camera da letto/studio e bagno L’immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo, inferriate, giardino fronte retro di ampia metratura, dove nella parte interna ha portico abitabile coperto, impianto elettrico nuovo, interamente ripulita nelle pareti, impianto elettrico nuovo, disponibile da subito. Richiesta Euro 2.000 trattabili - contratto previsto 3+2 con cedolare secca, spese condominiali di Euro 150,00 mensili, richieste referenze reddituali, LIBERA DA SUBITO. NOSTRA GARANZIA AFFITTO SICURO a copertura di eventuali canoni non pagati. Per informazioni contattare la nostra agenzia al n. oppure.
Tomba di Nerone, alt. Centro Commerciale v. Cassia 901, adiacente American Overseas School. Abbiamo il piacere di proporvi in affitto un appartamento di 230mq in una villa, all'interno di una curata e prestigiosa proprietà privata immersa nel verde, posto al piano terra e così composto: salone, sala da pranzo, cucina, 5 camere di cui una grande con un bagno a suite, altra più piccola con un bagno a suite, corridoio, un ampio guardaroba e 2 servizi; è dotato di riscaldamento autonomo, inferriate, sistema d’allarme e porte blindate. Si affitta arredato. (Possibilità di cambiare mobilio su richiesta. ) Inoltre completano la proprietà un giardino di 150mq con ulivi e alberi da frutto, un terrazzo di 40mq con un gazebo ed un posto auto coperto. È una vera oasi di riposo dopo una giornata faticosa, dove comunque non mancano, nelle immediate vicinanze, supermercato, bar, tabaccheria e lavanderia. Ben collegato al centro città con diversi mezzi pubblici. La richiesta è di 3.500, 00 Euro, condominio 300E mensili. Classe Energetica F. Libero da subito. Gradite ambasciate ed enti multinazionali.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo contattare Servizi Immobiliari J. L. di Jolanta Lysik al numero anche su Whatsapp, o via email.
AGENZIA GABETTI CASSIA: Largo Olgiata 15 villa adiacente il Bistrot Ribot, ingresso Nord unifamiliare tre livelli completamente ristrutturata con ampio giardino di cui è parte una zona living e predisposizione per piscina.La particolarità di questo immobile consiste nell’essere in stile moderno, residenziale e destinata per chi cerca uno stile di vita tranquillo, esclusivo e con spazi molto comodi e confortevoli, all’interno della villa sono presenti due camini, una cucina arredata, aria condizionata, portoncino blindato e un comodo box auto facente parte di una comoda rampa di accesso.L’immobile in locazione può essere destinato anche a professionisti che possono utilizzarla come sede di importanti attività commerciali visto l’aspetto elegante anche in forza dei materiali usati. Il contratto di locazione previsto può essere un 3+2, 4+4 o un 6+6, la cosa importante è prestare la fideiussione bancaria accompagnata da una redditualità dimostrabile.L’immobile attualmente è libero e abitabile anche a breve termine.Il prezzo di questa unica offerta è di euro 4.200, 00.
In via di Villa Ada, nel cuore del quartiere Trieste, a pochi passi da Piazza Verbano e dallo splendido Parco di Villa Ada, proponiamo in locazione un elegante appartamento di circa 140mq posto al quarto piano di uno stabile in ottimo stato di conservazione. L’appartamento si articola in ampio ingresso, salone doppio, cucina semi-abitabile, tre camere, due bagni di cui uno en-suite e due balconi con delizioso affaccio. L’immobile, oggetto di recente riqualificazione, viene locato arredato ed è dotato di capienti armadiature a muro, impianto di aria condizionata e vasca/doccia idromassaggio. Tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi, grazie all’altezza del piano ed alla favorevole esposizione. Vi è inoltre la possibilità di locare un box di 17mq. L’ubicazione signorile in zona ricca di servizi essenziali (parchi, scuole, università, mezzi di trasporto ed esercizi commerciali) e la tipologia, rendono questa elegante proprietà, una soluzione abitativa ideale per professionisti e famiglie. Contratto a canone concordato con cedolare secca. Richieste garanzie reddituali dimostrabili.Rif. : 462 AC*Le presenti informazioni e planimetria sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
BOCCEA - Adiacente UNICUSANO - si propone in locazione villa angolare di gran pregio sviluppata su un totale di 160 mq + doppio giardino. PT: ingresso, salone doppio con camino, cucina a vista abitabile, bagno P1: 3 camere, 2 bagni, terrazzo e balcone P2: camera e bagno completa la proprietà un delizioso giardino con cucina in muratura e giardino. l'immobile si presta sia per una famiglia sia per chi volesse intraprendere un'attività ricettiva dati gli ambienti molto spaziosi e la possibilità di effettuare lavori su casa.
Splendida Villa Unifamiliare, Panoramica, Giustiniana Splendida Villa Unifamiliare, Panoramica, Giustiniana Splendida Villa Unifamiliare, Panoramica, Giustiniana Casa in vendita in Via di Quarto Annunziata, Roma Grottarossa, Due Ponti, La Giustiniana, Via di Quarto Annunziata- Roma In contesto residenziale tranquillo proponiamo la vendita di una splendida villa unifamiliare con piscina ed un giardino ben curato. La villa immersa nel verde si sviluppa su un piano seminterrato e tre piani fuori terra, oltre vari manufatti esterni. Al piano terra vi è un ampio piazzale con la scala su due lati che conduce all'ingresso della casa da dove si gode di una meravigliosa vista sui dintorni. Oltre l'ingresso ad accoglierci vi è un grande salone comunicante con la zona studio, un bagno per gli ospiti ed una camera con bagno en suite. Mediante scala interna in legno si accede ai piani sovrastanti dove vi è la zona notte composta da quattro camere e due bagni. Al piano seminterrato vi è un secondo ingresso dove c'è un secondo soggiorno -pranzo con camino, una spaziosa cucina comunicante con la dispensa, un bagno, locale lavanderia, stireria, palestra, ripostiglio, la seconda cucina, un bagno con antibagno e l'autorimessa. La villa è circondata da due terrazzi con vista sulle verdi colline romane oltre al giardino privato con la piscina. Dal salotto del piano terra si accede alla pergotenda dove vi è un soggiorno -pranzo esterno. Completa la proprietà un forno esterno, un gazebo, un locale ristoro (bar) al lato della piscina ed il locale spogliatoio con servizio igienico. La villa, curata nei minimi dettagli, crea un ambiente elegante, armonioso e piacevole dove vivere in tranquillità. La villa sviluppa una superficie complessiva di più di 1300 mq. Luxury RE BS non è la classica agenzia immobiliare. Offre un servizio di consulenza di alto livello che va ben oltre la semplice mediazione. Con un focus distintivo sul segmento del lusso e una profonda comprensione delle dinamiche di valorizzazione degli asset, è il partner strategico insostituibile per chi cerca di massimizzare la redditività e il valore dei propri investimenti immobiliari. “Noi siamo un’agenzia immobiliare un po’ atipica rispetto alle solite agenzie. — dice Catia Sacconi, titolare insieme a Feodora Balan di Luxury RE BS— Oltre a trattare il lusso, che è uno dei nostri primi obiettivi, ci occupiamo anche di asset immobiliari, ovvero di ciò che si può realizzare attraverso gli immobili. Spesso alcuni clienti non riescono a sfruttare appieno la loro redditività.” La valutazione del patrimonio immobiliare rappresenta il punto di partenza fondamentale nel percorso di ogni investitore. Grazie all’approccio meticoloso e alla competenza specifica nel settore lusso, Luxury RE BS è in grado di fornire valutazioni precise e affidabili, dando a ogni proprietà una quotazione reale del suo valore.
INFERNETTO, in ottima posizione vicino ai mezzi pubblici, scuole e negozi, precisamente in Via Ernesto Boezi, Casa Real Estate propone la locazione di una villa quadrifamiliare, disposta su tre livelli, così composta: PIANO TERRA RIALZATO- ampia zona living con camino, predisposizione per la cucina, e portico verandato. PRIMO PIANO- al piano superiore mansardato, troviamo una stanza con affaccio sulla zona living, e un bagno finestrato con box doccia. PIANO S1- al piano inferiore troviamo una stanza adibita a ripostiglio, due camere matrimoniali con bagno en-suite finestrati, una terza camera da letto e un altro bagno con doccia. L'immobile dispone di porta blindata, infissi antisfondamento in legno con doppio vetro, parquet, aria condizionata, videocitofono, cancello automatico e impianto di allarme. A completare la proprietà un patio coperto, e un giardino con posto auto. Prezzo richiesta € 1.900, 00 Contratto 6+6, immobile ad uso ufficio, categoria A/10. Ti invitiamo a verificare le caratteristiche dello specifico immobile, il Gruppo Casa RE, declina ogni responsabilità per eventuali involontari incongruenze, rispetto la descrizione presente nell'annuncio. Casa Real Estate Via Umberto Giordano, 95 - 00124 Roma Cell: Tel: Sito web:.
ARDEATINA DIVINO AMORE Via di Santa Felicola - Villa unifamiliare di 500mq su tre livelli con 2500mq di giardino più campo da tennis e piscina privata. Ottimamente e lussuosamente ristrutturata. Composta da:Piano seminterrato: sala hobby con forno a legna e camino, cucina, veranda, 2 bagni, sala fitness e sala benessere con jacuzzi, bagno turco e idromassaggio, lavanderia e cantina per vini. Piano Terra: ampio ingresso, salone triplo con camino, ampio patio, ampia veranda, cucina, bagno, studio, ripostiglio; è presente inoltre un appartamento indipendente composto da: soggiorno, cucina, una camera e un bagno.Primo Piano: tre camere, tre bagni, ripostiglio, 3 balconi.Al piano seminterrato è inoltre presente un garage con 2 posti auto.L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione in ogni ambiente, pannelli solari, impianto di allarme e videosorveglianzaLa richiesta è di € 6.000, 00.
Circo Massimo - Villa di 1.000 mq circa con giardino di 1000 mt molto ben curato, bellissima piscina e area fitness con piscina interna, bagno turco, sauna e stanza per palestra. Composta da ingresso, 3 salotti di cui uno con bellissimo camino in marmo, bagno per ospiti, camera da pranzo con Patio, cucina arredata con anti cucina, camera da letto per personale con bagno; al piano primo salone con boiserie, 5 camere da letto, ognuna con bagno e spogliatoio, ad esclusione della camera da letto principale con 2 bagni e 2 spogliatoi; al Piano seminterrato piscina interna, vasca Jacuzzi, palestra, bagno turco con doccia esterna, sauna con doccia esterna, zona relax, spogliatoio, sala cinema, lavanderia, cantina. Appartamento usato come dependance per ospiti con salotto, 2 camere da letto, bagno. Altro appartamento separato per personale con piccola cucina, 2 camere da letto con 2 bagni. Splendidi pavimenti in legno. Aria condizionata. Richiesta fideiussione bancaria pari a 6 mensilità e deposito cauzionale pari a 2 mensilità. Contratti con opzione Cedolare Secca. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. Visita il nostro sito per la ricerca di altre proposte in vendita, affitto.
Infernetto Via Cesare Pascucci, in posizione centrale (ad. Via Umberto Giordano), proponiamo in locazione una villa bifamiliare in cortina, trilivelli, divisibile in due unità, così composta:- p. t. rialzato: soggiorno, cucina semi abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia; - p. 1 mansardato: camera e grande servizio con vasca;- p. -1 sbancatissimo: salone con predisposizione per angolo cottura e camino, due camere e bagno con doccia.Completano la proprietà un comodo portico e un ampio giardino che gira su tre lati con posti auto interni.La villa è ottimamente rifinita, non arredata, e disponibile da gennaio 2025.SOLO REFERENZIATI CON REDDITI CONGRUI E DIMOSTRABILI - RICHIESTA GARANZIA ACCESSORIAUbicata vicino ai principali servizi e ben collegata con i mezzi di trasporto pubblici, la proprietà consente un facile accesso in auto alla Via Cristoforo Colombo Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!Le informazioni indicate (descrizione, metrature ecc. ) così come le immagini e le piantine allegate intendono essere puramente orientative e non hanno alcun vincolo contrattuale.L’Agenzia Immobiliare Puntocasa consulenze immobiliari S. r. l. declina pertanto qualsiasi responsabilità in caso di possibili e fortuite differenze tra le informazioni indicate e le reali caratteristiche dell’immobile.
Eur tre pini, villaggio azzurro, Privato affitta curatissima villetta di 220mq su 3 piani, completamente ristrutturata e arredata con mobili di pregio. Terrazza coperta di 40mq, giardino pavimentato con proprio mobilio e barbecue. Ingresso, salotto, salone/sala hobby con camino, cucina attrezzata, 3 camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno en suite, 1 singola. Garage cantine, aria condizionata, porta blindata, grate, antifurto, lavatrice, asciugatrice, parabola, wifi. 1.850 euro mese, condominio 180 euro già compreso giardiniere. Solo referenziati con redditi dimostrabili. 2 mensilità anticipate e a valutazione del proprietario fideiussione assicurativa. Cedolare secca 3+2, no Agenzie.
Questo splendido attico di 230 mq, con due ampi terrazzi, uno nella zona giorno e uno nella zona notte, si trova in via di Villa Ricotti, una strada esclusiva vicino a Piazza Bologna.L'attico è composto da un ampio e luminoso ingresso, un doppio salone con camino che si affaccia su un grande terrazzo vivibile con vista sul verde, una zona pranzo separata e una spaziosa cucina recentemente arredata e dotata di elettrodomestici.La zona giorno include anche uno studio attrezzato con libreria e accesso a una veranda.Nella zona notte si trovano tre camere molto luminose. I tre bagni sono stati completamente ristrutturati: uno con doccia, uno con vasca e doccia, e un piccolo bagno di servizio in cucina.L'appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo con caldaia e sistema di allarme.Completa la proprietà un box auto.Il contratto è 3+2, senza uso ricettivo. Sono richieste garanzie.
Casaletto - via del Forte Bravetta: in prestigioso contesto, proponiamo in locazione un appartamento du tre livelli, in villino a schiera, posto all’interno di un elegante complesso residenziale. La villa si raggiunge dopo aver percorso un elegante stradina privata, alla quale è possibile accedere anche con l’automobile. L’immobile in questione è distribuito su tre livelli come segue: - al piano terra: un ampio ingresso con camino, salone di rappresentanza situato adiacente all’abitabile cucina, un bagno con uscita sul patio e, successivamente, al giardino con superficie di circa 250 mq, dove sono presenti anche alberi di alto fusto.- al piano primo: due camere da letto servite da un bagno e due terrazzini, dai quali è possibile beneficiare di affacci sul verde.- al piano seminterrato: due camere da letto con bagno, livello dotato di accesso interno al box auto ed alla corte esterna. € 3.050, 00 Classe Energetica G 180 (kwh/mqa) TEL CELL email.
AFFITTATO DA ROCKAGENT ROMA Se stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile in questa zona contattaci per una valutazione gratuita e relativo piano di commercializzazione. Per info visita il sito rockagent. itMonteverde Vecchio Gianicolo, nell' iconica sede di in uno degli storici quartieri della Roma risorgimentale, proponiamo un' esclusiva villa di altissima rappresentanza, teatro di una delle pagine più importanti della storia della Repubblica Romana. Ubicato sullo storico colle, è collocato fra le Mura Aurelie e Porta San Pancrazio, La villa è cosi composta da: ampia zona di rappresentanza, che ha come cornice due meravigliosi giardini, soggiorno, cucina abitabile, sei camere da letto (di cui una di servizio), sei sale da bagno, veranda utilizzabile anche come palestra e locali tecnici.La proprietà è circondata da un curatissimo e tranquillo giardino privato di circa 4.500 mq, all’interno del quale troviamo una zona piscina ed un ampio spazio dedicato al parcheggio delle vetture. La villa è situata in un contesto ineguagliabile, e per caratteristiche logistiche e tecniche si presta a poter essere una sede di rappresentanza sia personale che societaria. Il tutto in un perfetto connubio fra storia e modernità che rende l’offerta unica ed irripetibileLe linee autobus più vicine sono CARINI/S. PANCRAZIO (90 m), MURA GIANICOLENSI e altre 11 fermate nel raggio di 480 m.Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: INTERCOLLEGIATE CENTER FOR CLASSICAL STUDIES (320 m), LICEO GINNASIO STATALE LUCIANO MANARA e altre 3 scuole nel raggio di 450 m.Stai pensando di vendere o affittare casa?Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent. it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Siamo lieti di presentare al Mercato Immobiliare la locazione di un complesso di alto prestigio e polifunzionale, sito in Via di Vigna Girelli a nord/ovest della Capitale, nel quartiere Portuense Colle del Sole, a pochi minuti dal centro storico e dal GRA e a soli 20 km dall'aeroporto internazionale Leonardo da Vinci.L’immobile, edificato nel 1940, si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 550 mq interni ed è suddiviso in 9 unità immobiliari. All'interno della proprietà insistono altre strutture edilizie di supporto, che possono essere adibite a locali tecnici, alloggi o accoglienza animale.Tutte le unità finora descritte sono urbanisticamente regolari e destinate a uso residenziale, grazie alle sanatorie richieste e ottenute negli anni '90. Questo casale, da ristrutturare, rappresenta un’opportunità straordinaria. Grazie alla sua ampiezza e alla posizione privilegiata, si presta a diventare un lussuoso boutique hotel, un centro benessere esclusivo, alloggi per dipendenti di grandi organizzazioni o società, o una prestigiosa residenza per anziani.La proprietà verrà data in locazione. I lavori di ristrutturazione saranno a carico dell’affittuario, a fronte di uno sconto sul canone e un contratto di lunga durata che possa garantire l’ammortamento degli interventi.Classe energetica GTRATTATIVE RISERVATELe presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale né presupposto contrattuale.Richiedi presso il nostro ufficio una consulenza gratuita di mutuo.Ti permetterà di acquistare a condizioni vantaggiose, grazie alle nostre convenzioni con i più importanti Istituti di Credito.Quanto vale la tua casa?Contattaci allo 06.6663738 via email, o vieni a trovarci nel nostro moderno ufficio in Via di Bravetta 190 -00164 RomaVisita il nostro sito.TRATTATIVE RISERVATE.
Ardeatina-Divino Amore: Quiet, charming rustic villa, big and well-curated garden, 3 beds, 1 study, 3 baths, living room, kitchen, with terraces and parking space. Ref 2322VillaThis charming villa is situated just outside the Roman Ring road, in the Roman countryside. The property is a portion of the main villa, dating back to the early 19th Century, on the first floor.The property is approx 200 sqm and is divided as follows:To access the property, you go through the shared main entrance and head up one flight of stairs.Entrance:opens onto a small hallway with a small cloakroomMaster bedroom: at one end of the property is the Master bedroom with a built-in closet and access to a private terrace. There's an en-suite bathroom with tub and shower head.Corridor: a corridor leads from the Master bedroom into the living roomLiving room: a cozy living room, with a dining table for 4 people, a sofa, AC, and a working fireplace. The living room opens up to a big terrace that overlooks the groundsKitchen: is accessible via the living room. A functional, fully-equipped kitchen with all your white goods, and it also has access to the big terraceBathroom 2: is accessible via the corridor and via the kitchen, a small bathroom with tub and shower headBedroom 2: on the other end of the property, is a spacious second double bedroom, fitted with a built-in closetBathroom 3: between the second and third bedroom is the third bathroom, also fitted with a tub and shower headBedroom 3: a double bedroom fitted with twin beds and has an antique wardrobeStudy: a spacious and very bright study, that has a terraceGarden: a big garden embraces the villa, and offers ample space for parking for the tenants and visitorsOPTIONAL: with prior agreement with the owner, there is the option to use the Reception areas downstairs for formal receptions/functionsThis charming villa appeals to those who want to live in the Roman countryside yet not too far from Rome. The area offers total privacy and a quiet environment, away from the hustle and bustle of the city.AreaImmersed in the countryside, yet well-connected to the ring road and not far from the Laurentina metro station. Conveniently located 6' car ride from Britannia School, 10' car ride from NATO Defence College, 15' car ride from IFAD, and 20' car ride from Laurentina metro station. Well-serviced by local supermarkets in Via Cecchignola. The famous Castelli Romani and Lake Albano are a 45' car ride, and for those who are frequent flyers, Fiumicino airport is less than a 30' car ride.VillaQuesta graziosa villa è situata appena fuori dal GRA, nella campagna romana. L'immobile è una porzione della villa principale, risalente ai primi anni del XIX secolo, al primo piano. La proprietà è di circa 200 mq ed è suddivisa come segue:Per accedere alla proprietà , si attraversa l'ingresso principale comune e si sale una rampa di scale.Ingresso: si apre su un piccolo disimpegno con un piccolo guardarobaCamera da letto padronale: a un'estremità della proprietà si trova la camera da letto padronale con un armadio a muro e accesso a una terrazza privata. C'è un bagno privato con vasca con doccia.Corridoio: un corridoio conduce dalla camera da letto padronale al soggiornoSoggiorno: un accogliente soggiorno, con una tavola da pranzo per 4 persone, un divano, aria condizionata e un camino funzionante. Il soggiorno si apre su una grande terrazza che si affaccia sui giardini.Cucina: è accessibile tramite il soggiorno. Una cucina funzionale e completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici, con accesso anche essa alla grande terrazza del soggiorno Bagno 2: è accessibile tramite il corridoio e tramite la cucina, un piccolo bagno con vasca con docciaCamera da letto 2: dall'altra p...
Villa Carpegna: villino semi-indipendente con architetture di designA pochi passi dal parco di Villa Carpegna, immerso nel verde e nella pace più assoluta, con affacci su giardini e proprietà ecclesiastiche, proponiamo in locazione un villino d’epoca con giardino, internamente ristrutturato con tecniche e gusto contemporanei. Il cancello automatico apre sul cortile di proprietà esclusiva, con un piacevole giardino e un’area alberata con arredi da esterni per occasioni conviviali, dato anche il forno perfettamente funzionante. Oltre alla veranda con pareti scorrevoli in cristallo, due porte-finestre conducono all’interno: una in soggiorno e una in sala da pranzo/cucina. Un’elegante scala “d’autore� porta al piano superiore, dove sono la camera padronale con wc e cabina-guardaroba, due singole e un altro bagno con accesso diretto da entrambe le singole. Termoautonomo.
Porzione di villa singola, in zona Morena Vicolo di Acqua Acetosa, di 100 mq posto al piano terra e composto da entrata indipendente, ampio salone a vista, cucina abitabile in muratura, camera, bagno con doccia, due balconi e giardino di 100 mq. Con possibilità di due posti auto scoperti. Arredato. Disponibile da Dicembre ma con possibilità di anticipare a metà Novembre. Non vi sono spese di condominio. Ottimo solo per coppie. A 800 metri da Via Tuscolana e fermata autobus; no vicino a servizi principali (solo automuniti).
Solo per referenziati appartamento ,arredato finemente con camino termoventilato, con condizionatori c/f. Composto da : salone con angolo cottura,camera,grande bagno e terrazzo . Si trova a 3km da velletri e 3km da lariano in zona panoramica. Posto auto e giardino. Non si accettano animali. Prenotabile da subito ,ma disponibile da Gennaio 2025
Affittasi appartamento in villa primo piano 110 mq ampio terrazzo solo referenziati contattare su wotzap
RIF. 31599ROMA - INFERNETTO - Zona ben servita da mezzi pubblici e ricca di attività commerciali. Proponiamo in affitto un grazioso e luminoso appartamento di 60Mq, arredato e in ottime condizioni interne.L'immobile è composto nel suo interno da:Ingresso, cucina a vista dotata di tutti gli elettrodomestici, soggiorno, camera da letto e servizi.Piano terra.A COMPLETAMENTO DELLA PROPRIETA' uno spazio esterno.IDEALE PER UNA COPPIA.SPESE CONDOMINIALI INCLUSE.DISPONIBILE DA SUBITO.Affitto mensile 900 Euro.PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AL NUMERO \ 0689134775 - 3494153271.Affitto privato non è un agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione, è un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati.Contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali.Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.
CAMILLUCCIA – TRIONFALE, in via Stresa, strada tranquilla a soli 650 m. a piedi dal Policlinico Universitario Agostino Gemelli e dall'Università Cattolica del Sacro Cuore, il più grande Ateneo cattolico d'Europa, e a soli 8 minuti in auto dall'Ospedale Cristo Re e per raggiungere le vicine fermate della Linea ferroviaria del Lazio FL3, fermate Gemelli, Monte Mario e Balduina, che, velocemente, collegano la zona con S. Pietro, Trastevere ed Ostiense, al primo piano di una piccola palazzina di soli 3 piani, con ascensore ed abbattimento delle barriere architettoniche, si affitta un delizioso appartamento non arredato, completamente e finemente ristrutturato nel 2022, tripla esposizione con affacci liberi su ogni lato, che vede il sole sorgere e tramontare, composto di un ampio ingresso con un pratico ripostiglio ed un luminoso corridoio, tre grandi camere, di cui due con balcone e parquet e la terza con finestra ed uno splendido pavimento di marmo grigio, tutte con A.C.; una cameretta con finestra, comoda lavanderia e stireria; la cucina abitabile con balcone è completa di arredamento ed elettrodomestici; doppi servizi finestrati, entrambi con una ampia doccia; il portoncino di entrata è blindato. Tutti gli infissi dell'appartamento, con doppi vetri ed apertura anche a Vasistas, sono stati istallati di recente. Il riscaldamento e la produzione dell'acqua calda nei bagni e nella cucina sono con caldaia a gas autonoma nuova. La posizione strategica di cui gode l'immobile, che ha in parte la vista nel verde, è ottimale per chi ama vivere il quartiere anche senza l'utilizzo della macchina, avendo a disposizione tutti i servizi di prima necessità a meno di 500 mt. Si trova vicino a tre linee autobus 913, 990 e 911 che collegano il quartiere Camilluccia con il centro di Roma. Il canone di locazione mensile richiesto ammonta ad € 1.400 mensili trattabili, oltre a spese ordinarie di condominio, allacci/volture e consumi utenze; si richiedono BUSTE PAGA con contratto a tempo indeterminato. Il contratto di locazione sarà a canone agevolato 3 anni + 2, con CEDOLARE SECCA al momento della sottoscrizione del contratto stesso, due mesi di deposito cauzionale. Classe energetica F - ipe 206.70 kWh/m2anno. Astenersi perditempo, non referenziati come richiesto e mediatori di qualsiasi genere. Le immagini pubblicate sono solo di carattere illustrativo e le informazioni contenute nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi e vincoli contrattuali. Rivolgersi a Tiziana Sanna AGENZIA IMMOBILIARE cel. –.
In Via Menandro, nel tranquillo e silenzioso contesto di Axa Palocco, proponiamo in affitto un delizioso immobile al secondo piano, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Questo appartamento luminoso è composto da un ampio soggiorno, una spaziosa camera da letto, un bagno con finestra e doccia, e una cucina abitabile. La proprietà include anche un posto auto coperto, un valore aggiunto per chi cerca comodità e sicurezza.L'immobile è attualmente vuoto, senza arredi e senza cucina, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. L'esposizione Nord-Ovest garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente e piacevole.Le spese condominiali ammontano a 50,00 euro mensili, a cui si aggiungono 354,00 euro annuali per le spese del consorzio Axa, che coprono la manutenzione dei giardini, l'illuminazione e la sicurezza della zona. Inoltre, le spese per il riscaldamento centralizzato sono di 66,00 euro mensili.L'immobile è disponibile per locazione a condizione di presentare busta paga e garanzie solide, inclusi eventuali garanti. È richiesto un deposito cauzionale pari a 4.000 euro, a tutela del proprietario.Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento! Fissa un appuntamento con noi chiamando il numero.La nostra Agenzia è abilitata alla registrazione e risoluzione on line dei contratti di locazione attraverso lo Sportello Telematico dell’Agenzia delle Entrate. Ci occupiamo della consulenza fiscale e della redazione di ogni tipologia di contratto di locazione. Offriamo Consulenze e Valutazioni gratuite. Disponiamo di clientela selezionata con reddito garantito. Ricerchiamo appartamenti di varie tipologie arredati e non.
Nelle immediate vicinanze di corso d'Italia e di piazza Fiume, in una delle zone più ricercate del quartiere, precisamente in Via Alessandria, in un caratteristico palazzo d'epoca, proponiamo un ottimo e funzionale appartamento di 100 mq posto a un primo piano rialzato di uno stabile di 4 piani totali.L'appartamento è composto da ingresso con ampio corridoio, due camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio. L'immobile gode unica esposizione, su via Alessandria. La Francone immobiliare vi consiglia di visionare l'immobile in quanto è posizionato in un punto strategico del quartiere, ben servito da tutti i mezzi di trasporto e attività commerciali. Per visitare l'immobile o altre informazioni a riguardo potete contattarci al numero 06/92090711 o venirci a trovare presso il nostro ufficio sito in via Giacomo Boni n° 19, Roma (Zona Piazza Bologna).
QUARTIERE TRIESTE - VIA TOLMINO, 500 mt dalla fermata metro linea B Sant'Agnese Annibaliano, VICINISSIMA UNIVERSITA' LUISS, affittasi appartamento COMPLETAMENTE ARREDATO E RISTRUTTURATO, posto al piano rialzato composto da piccolo soggiorno, cucinotto Due camere da letto, entrambe con bagno privato ( doccia a terra e areatore ). Porta blindata. Grate di sicurezza. Infissi in pvc/doppio vetro, lavatrice in cucina. Contratto a lavoratori o studenti con cedolare secca AFFITTO ESCLUSIVAMENTE A STUDENTI O LAVORATORI CON REDDITI DIMOSTRABILI Prezzo richiesto euro 1800 comprensivo delle spese di condominio, riscaldamento e gas, nettezza urbana. A parte le spese della corrente elettrica e dell'acqua Per informazioni o visite De Angelis Immobiliare.
