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PRATI FISCALI- TRILOCALE LUMINOSOSito ad un terzo piano con ascensore.L'appartamento risulta così composto: Ampio salone, due bagni, due camere da letto, cucina munita di elettrodomestici( piano a gas, frigorifero, forno, cappa ed eventualmente pentole e stoviglie), doppi ripostigli con lavatrice, doppi disimpegni e due balconi.Superficie complessiva 102metri quadrati.L'immobile si trova in un contesto urbano ben servito da collegamenti di superficie, metropolitane, bar, supermercati, farmacie ed in generale alle principali attività commerciali.La proprietà è molto silenziosa e luminosa e si presenta in ottime condizioni.Si chiede 1400€/Mensili comprensivi di riscaldamento centralizzato, acqua ed oneri condominiali.L'annuncio è rivolto ad INDETERMINATI/P. IVA con reddito dimostrabile.Si propone contratto con CANONE CONCORDATO ad uso abitativo 3+2.Richiesti 3 depositi cauzionali.NO SUBLOCAZIONI- NO AFFITTI BREVIContattare, se realmente interessati, per fissare una visita. Immobile libero da subito.
In zona Ostiense e precisamente in via Ostiense, proponiamo in locazione un bilocale di ca. 65 mq, ristrutturato e arredato, sito al 3° piano di una palazzina di 6, composto da un ingresso con accesso ad una cucina arredata completa di elettrodomestici (compresa anche di lavastoviglie), due camere da letto, un ripostiglio ed un piccolo balcone con affaccio su via Ostiense. Ciascuna camera dispone di un proprio bagno en suite con doccia, di un piccolo frigorifero in stanza e di una lavatrice dedicata.L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato, un condizionatore in ciascuna camera e infissi in pvc doppio vetro.Per ubicazione e tipologia, l'immobile è perfetto per due lavoratori o due studenti (data la vicinanza all'università Roma 3) e si presta anche ad essere gestito come casa vacanze, nel rispetto del condominio, vista la buona posizione a due passi dalla piramide Cestia e gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici (metro B, stazione treno Roma Ostiense, numerose linee autobus).Si richiedono adeguati redditi dimostrabili.Contratto 4 + 4 con cedolare secca.Canone mensile richiesto 1500 euro, mentre le spese condominiali si aggirano sui 80 euro mensili.Sono richieste 2 mensilità di deposito cauzionalePER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL TRE TRE NOVE SETTE OTTO OTTO SETTE SEI UNO ZERO O MANDARE UN MESSAGGIO TRAMITE WHATSAPP.
SOLFERINO/DE NICOLA - Via Gaeta - LIBERO DAL 1 SETTEMBRECONTRATTO ANNUALE - NON DISPONIBILE AD USO RICETTIVOA pochi minuti dalla fermata della metropolita di "Termini", in elegante palazzo d'epoca proponiamo al piano rialzato trilocale di circa 75 mq completamente ristrutturato ed arredato. l'appartamento è così composto: ingresso direttamente in soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e giardino di pertinenza di circa 110 mq.Aria condizionata. Riscaldamento autonomo.Richiesta mensile: € 1.650, 00 per canone + € 150,00 per spese condominiali mensili. + € 150,00 utenze ALL INCLUSIVE riscaldamento, luce, gas, acqua calda/fredda, tassa rifiuti.IDEALE ANCHE PER STUDENTI.
Al centro di Roma e precisamente in via dei Fienili in una posizione invidiabile adiacente ai Fori Imperiali e al Campidoglio, proponiamo in Locazione questo splendido appartamento di 90 mq, con terrazzo di 8 mq, Situato al primo piano di un edificio di 3 piani, è stato completamente ristrutturato e gode di una certificazione energetica di classe A.L'immobile è composto da un salone, 2 camere da letto, 2 bagni, lavanderia, completa la proprietà un terrazzo interno di 8 mq adiacente la cucina. L'appartamento in locazione è completamente arredato con mobilio di pregio, la cucina oltre alla lavastoviglie, è completa di frigo ed ha anche una cantinetta per i vini.L'appartamento ha riscaldamento e raffreddamento tramite impianto centralizzato a pompe di calore, le spese per il riscaldamento/raffreddamento incide mediamente per circa 50,00 euro mensili e secondo l'utilizzo.Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel cuore della città eterna, in uno spazio moderno e di alta qualità.Il contratto di locazione è un concordato di 4 anni + 2 anni a cedolare secca ed il canone richiesto è di euro 2.650,00 mese.per ulteriori informazioni e appuntamento contattare CASA ROMA. www.casaromaimmobiliare.com
ID: 124965_150225PER PRENOTARE ONLINE: segui il link che trovi alla fine della pagina (sotto la mappa) e clicca su “affitta subito”. 'DISPONIBILE DA: 13/03/2025.Mensilità minime prenotabili: 3Mensilità massime prenotabili: 18✨Vintage Apartment Trastevere Station✨From March 2022 and for the next twelve months there will be work on the facade. For this reason the apartment is on offer at a much lower priceNear the famous district of Trastevere and the old Trastevere Station, you can find our Vintage Apartment. Located inside of a modern building, the apartment has been renewed.It has a large fully equipped kitchen, 2 bedrooms, two bathrooms with shower and a spacious terrace where you can relax after walking around Rome all day. The vintage style of the apartment makes it unique. It is fully air-conditioned and it has free Wi-Fi.The area is quiet residential but near one of the most lively districts of the city, Trastevere, full of exclusive shops, restaurants, bars. The apartment is near SAN CAMILLO HOSPITAL and the residential area of Monteverde"✔Cleaning costs: 100 €✔Late Check-in and Check-out Costs: 30 €.
Valle Aurelia vicinanza metro e autobus, affittasi splendido attichetto monolocale con terrazzo panoramico di circa 35 mq così composto: soggiorno/letto con angolo cottura, bagno, terrazzo panoramico. Affitto transitorio, richiesta euro 1.200 mensili compreso. Per informazioni e appuntamento contattare la Sig. ra Patrizia al numero cell. (tre nove tre quattro zero nove tre due nove quattro). Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SA. MO. Italia è un'agenzia immobiliare che opera a Roma e nel resto d'Italia dal 1992 ed è affiliata alla Borsa Immobiliare di Roma e alla Fimaa. tel..
All'inizio di via dei Colli Portuensi, vicinissima a villa phampili raggiungibile a piedi, adiacente alla fermata di tram e autobus, e presenti servizi primari e secondari di ogni genere, siamo lieti di proporre un immobile di 136 mq cosi suddiviso: appartamento di 107 mq con giardino pavimentato di 290 mq composto da: ingresso, ampio salone, corridoio, due camere matrimoniali, due bagni, studio, cucina abitabile. Da ogni stanza si accede al megagiardino, il cui affaccio è interno per cui assolutamente estremamente silenzioso. L'immobile è stato oggetto di una completa e profonda ristrutturazione appena terminata per cui abbiamo:• Impianti nuovi certificati: Idraulico, elettrico e a gas.• Caldaia per acqua calda nuova• Nuovi pavimenti, sanitari e rivestimenti bagni• Nuova cucina• Serramenti doppia vetrazione certificati per risparmio energetico• Tapparelle nuove• Zanzariere• Predisposizione condizionatori (c’è solo da prendere le macchine nel caso volessero)• Lavabo esterno e tubo acqua. porta blindatacon un costo di euro 20 al mese in piu negli oneri condominiali, si puo avere disponibile un posto auto interno e un posto moto nello spazio condominiale Caratteristico è il megagiardino da 290 mq pavimentato, ideale per bambini e chi ama stare all'aperto, sia pur in un contesto riservato in quanto l'esposizione è interna nel complesso residenziale e non affaccia da nessun lato per strada. Il contratto sarà un 3 piu 2 a canone concordato, euro 1.900 mensili, intrattabile data la profonda e seria ristrutturazione totale appena sostenuta dalla proprietà, eseguita con materiali di prima qualità;piu due mesi di cauzione per danni e fideiussione a copertura dell'intero periodo contrattuale, o, in alternativa, deposito anticipato di 6 mesi senza fideiussione.Si valutano solo situazioni reddituali adeguate, le cui caratteristiche e condizioni per la locazione, son le stesse di quelle per contrarre un mutuo: rapporto rata ( o affitto )/ reddito, deve essere solitamente e mediamente di 1/3. Libera da subito. Immobile estremamente raro sia per le condizioni interne che per il giardino cosi bello e grande con affaccio interno. Da vedere. Per info e visite: dott. Manuel Frinconi cell. 3475775512
Affittasi Monolocale semi-interrato in Zona Prati – a Due Passi dalla Metro e Tutti i ServiziDisponibile in affitto un monolocale semi-interrato situato nel cuore del prestigioso quartiere Prati, una delle zone più servite e strategiche di Roma.Caratteristiche dell’appartamento: • Spazio ben organizzato: un ambiente unico che include una zona notte, un angolo cottura e un bagno privato. Ideale per single o studenti/lavoratori in cerca di una soluzione pratica e funzionale. • Luminosa per essere un semi-interrato, grazie alla presenza di finestre che garantiscono una buona areazione. • Angolo cottura attrezzato con fornelli, lavello, pensili e spazio per un piccolo frigorifero. • Bagno privato con box doccia, lavabo e wc. • Arredato • Riscaldamento autonomo.Posizione strategica: • A pochi passi dalla fermata metro (specifica la linea e la fermata esatta se puoi). • Vicinissimo a supermercati, mercati rionali, farmacie, negozi e servizi di ogni tipo. • Ben collegato con autobus e tram per raggiungere facilmente il centro e altre zone di Roma. • Quartiere sicuro e residenziale, perfetto per chi desidera vivere in un’area tranquilla ma ben servita.
Affittasi Monolocale Seminterrato Arredato – Zona Prati (Roma)Disponibile da subito un monolocale seminterrato arredato, situato in uno dei quartieri più eleganti e ricercati di Roma: zona Prati.L’appartamento si trova all’interno di un condominio signorile, silenzioso e ben curato, ideale per chi cerca una sistemazione tranquilla ma centrale. È perfetto per studenti, studentesse o giovani lavoratori con garanzie.Caratteristiche principali: • Monolocale arredato (letto, armadio, angolo cottura, bagno privato) • Piano seminterrato asciutto e ben tenuto • Ottima illuminazione e ventilazione naturale • Accesso indipendente dal condominioPosizione strategica: • A pochi minuti a piedi dalla metro (Linea B) • Vicinissimo a supermercati, farmacie, bar, ristoranti e tutti i servizi di prima necessità • Collegamenti comodi con università (luiss, Sapienza, lumsa)Ideale per: • Studenti/studentesse fuori sede • Giovani lavoratori con contratto o garantiRequisiti: Si richiedono referenze o garanzie economiche (es. genitori garanti o contratto di lavoro).Prezzo: 600 + spese condominiali 35€No perditempo
Nel cuore di Roma, precisamente in via dei Decii, all'Aventino, uno dei quartieri più esclusivi, centrali e silenziosi della città, la Christie's International Real Estate -Rome Exclusive – propone in locazione transitoria di 18 mesi, un raffinato appartamento di 240 mq con terrazzi perimetrali e suggestivi affacci. Unico appartamento al quarto piano di un signorile stabile di cinque, edificato negli anni '60, la proprietà presenta una doppia entrata, una delle quali accessibile direttamente dall'ascensore. Il fascino unico dell'immobile è valorizzato dalla splendida luminosità offerta dal piano alto, dagli affacci liberi, dalla presenza di numerose ed ampie finestre e dall'esposizione sui quattro punti cardinali.L'ampio ingresso introduce, da una parte, al salone triplo, con porte-finestre a scorrimento lungo un lato che donano una luce di ineguagliabile pregio, oltreché l'accesso ad uno dei diversi terrazzi presenti; il salone offre una comoda zona living con TV, uno spazio in cui è collocato un pianoforte Petrof a mezza coda, e la zona con tavolo da pranzo, adiacente alla cucina. Quest'ultima, di generose dimensioni, è anch'essa caratterizzata dalle numerose finestre, da un'isola di lavoro centrale, arredata con moderni mobili di design ed equipaggiata con elettrodomestici di ultima generazione. Accanto alla cucina, una cameretta per il personale di servizio con bagno e lavanderia e l'accesso ad un ulteriore ascensore interno, che conduce direttamente al suggestivo terrazzo condominiale, da cui godere un'impareggiabile vista su tutta la città. Attraversando la galleria si accede alla zona notte, preceduta da un ampio studio e da un bagno per gli ospiti. La zona notte si compone della master room, con cabina armadio, una parete con armadiatura e il suo bagno en suite, con immancabile grande vasca idromassaggio; questa camera è impreziosita da un delizioso terrazzo esclusivo con affaccio sui caratteristici palazzetti dell'Aventino. Inoltre sempre nella zone notte ulteriori 2 camere da letto, servite da un bagno con doccia, dotate di comode armadiature, e che godono di un ulteriore terrazzo perimetrale in comune. L'appartamento si caratterizza per finiture di pregio, finestre con apertura e chiusura automatizzata delle tapparelle, parquet a grandi listoni in rovere naturale, sistema di allarme, raffrescamento e riscaldamento con fan coil, impianto Home theatre Pioneer con diffusori Bowers & Wilkins. Viene proposto completo di arredamento esclusivo ed accessori di design: Casablanca Cabinet di Ettore Sotsas di Memphis all'ingresso, libreria 606 di De Padova con lampadario Ingo Maurer Zettle'z in salone, in cucina arredamento Dada con tavolo Knoll Saarinen, arredi Rimadesio nella master room.Completa la proprietà un comodo posto auto coperto per una automobile.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Nel cuore del prestigioso quartiere Prati, precisamente in via dei Gracchi, Keller Williams Home propone in locazione un incantevole appartamento situato al terzo piano di un elegante palazzo d'epoca con ascensore, risalente alla fine del 1800. L'immobile, recentemente e finemente ristrutturato e arredato nel marzo 2024, è dotato di licenza per attività ricettiva già operante e codice CIN. L'appartamento, che gode di una distribuzione ottimale degli spazi, include un ampio ingresso, un salone luminoso con cucina a vista, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, un ripostiglio/locale lavanderia ed un balcone con affaccio interno. Completa la proprietà una comoda cantinaIl riscaldamento a soffitto con split inverter, i pavimenti in parquet originale e la porta blindata completano l’immobile, che si distingue per la qualità dei materiali e l'attenzione ai dettagli. A disposizione anche il servizio di portineria dal lunedì al sabato per mezza giornata. Per maggiori info o per fissare un appuntamento contattaci. Rif. KWH 1252/A ANTMA*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Nel suggestivo abbraccio del centro storico, tra le sinuose vie dei Coronari e l'incantevole Chiostro del Bramante, sorge, con maestosità , l'indirizzo Via dell'Arco della Pace 14, in cui si erge un locale commerciale, un gioiello di circa 140 mq. Un'opportunità d'incanto, ancora da plasmare, avvolta dal fascino di un accesso imponente sulla strada e da un'entrata discreta nel cuore stesso dell'edificio. L'essenza di questo spazio, racchiusa in un'unica pianta rettangolare, offre quattro distinte aree, un tabula rasa da trasformare in un armonioso balletto di potenzialità .Qui, dopo un restauro attento e illuminato, le prospettive si dipanano in visioni di suggestiva bellezza: un luogo che potrebbe abbracciare l'arte artigianale, un salone espositivo che si fonde con lo spazio creativo, un santuario per l'ufficio e uno spazio accogliente per il relax e l'ospitalità , tutti integrati in una perfetta sinfonia di design. Le pareti diventano cornici per idee inesplorate, mentre gli ambienti si trasformano in scene di vita, pronte a ospitare un variopinto mosaico di attività .Quest'immobile flessibile e versatile abbraccia, con grazia, l'orizzonte dei servizi accoglienti, in sintonia con l'anima di questo quartiere: un nido accogliente per le attività extra-alberghiere, una tela su cui dipingere reception condivise, case vacanza, rifugi di charme e alberghi diffusi. E non si ferma qui: la sua essenza poliedrica si svela anche come incubatore di spazi condivisi, un co-working cosmopolita in grado di accogliere molteplici scrivanie e angoli di ispirazione, dove le menti creative trovano il loro rifugio.In questo luogo, la storia incontra l'opportunità , e ogni angolo sussurra un'invito all'immaginazione, pronto a divenire palcoscenico per il futuro e culla di innumerevoli possibilità . NO CASA VACANZE. (cod. 11561).
CAMPIDOGLIO - VIA DEI FORAGGIIn posizione privilegiata, a breve distanza dal Circo Massimo, dal Campidoglio e dalla Sinagoga, proponiamo un affascinante monolocale al piano terra di un palazzo d'epoca del XIX secolo di soli 2 piani, eretto sulle antiche rovine delle Horrea Agrippinae. L'immobile, finemente ristrutturato, offre un ambiente accogliente con soggiorno/letto, cucinotto e ampio servizio dotato di lavatrice. Caratterizzato da un silenziosissimo affaccio interno e travi in legno a vista, il monolocale proposto è completamente arredato.Il canone di locazione di € 900/mese. Spese condominiali, wifi e Ta. Ri. € 100/mese Contratto di locazione con durata di 12/24 mesi. Richieste garanzie personali e/o bancarie. Non disponibile per casa vacanze o affitti turistici. Essendo l’immobile situato al terra, dotato di due finestre con affaccio interno e’ bene evidenziare la totale mancanza di luce solare. Vista la piccola metratura, questo monolocale è indicato per una sola persona. Perfetto come pied a terre Categoria catastale C/2 DISPONIBILE DAL 15/05/2025 **SARA' POSSIBILE VISITARE L'IMMOBILE DAL 18/04/25**.
In via Montecatini, in pieno centro storico di Roma, a due passi da Piazza di Pietra, e pochi minuti a piedi da Piazza Venezia, da fontana di Trevi e dal Pantheon in Piazza della Rotonda, Volare Immobiliare ha il piacere di proporre in locazione un affascinante loft di 20 mq su due livelli, situato in un caratteristico palazzo d’epoca. L’appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura a scomparsa, un bagno con finestra e una comoda scala che conduce alla zona notte soppalcata, con altezza vivibile. L’immobile è stato recentemente ristrutturato e gode di ottima luminosità con affaccio su Vicolo de’ Burro’. L’ubicazione nel cuore del Centro storico, in prossimità dei siti turistici più belli della Capitale, come anche la vicinanza alle sedi istituzionali del Governo e del Parlamento, rendono questa proprietà la soluzione ideale per chi cerca un pied-à -terre raffinato in una delle zone più suggestive e strategiche di Roma. Disponibile da subito. DESCRIZIONE POSIZIONE L’immobile si trova a pochi passi da piazza di Pietra, salotto romano di rara bellezza. La piazza deve il suo nome alla presenza dei resti di pietra dell’antico Hadrianeum, grande tempio dedicato all'imperatore Adriano dal figlio e successore Antonino Pio. L'edificio, che si apriva verso l’attuale via del Corso, fu realizzato nel 145 d.C. al centro della piazza porticata. Dell’antica struttura del tempio rimangono 11 delle originarie 15 colonne del lato settentrionale, uno dei lati lunghi, i blocchi di peperino di parte del muro esterno della cella, mentre restano solamente i segni dei marmi che la rivestivano. Sono anche originali il livello stradale sul quale poggiava il podio del Tempio, alcuni metri più in basso dell'attuale, e parte della cornice che sormonta le colonne. Nel 1879, le strutture superstiti furono inglobate nel palazzo della Borsa e della Camera di Commercio, ad opera di Virginio Vespignani, dando vita ad uno dei più significativi esempi di riuso storico. Da vedere, al civico 36 della piazza, un plastico del tempio. Sulla piazza si affaccia anche lo splendido Palazzo Ferrini-Cini, progettato da Onorio Longhi all’inizio del diciassettesimo secolo. L’elegante loggia reca il nome dei Ferrini, primi proprietari dell’edificio, mentre sul portale si legge l’iscrizione IOSEPH CINI, il conte Giuseppe Cini, che possedé il palazzo nel diciannovesimo secolo. Oggi, Piazza di Pietra è un salotto all’aperto, un vivace luogo d’incontro, reso ancora più suggestivo da Luci su Adriano, il gioco di luci, suoni e immagini che illumina il colonnato del Tempio di Adriano e Vibia Sabina al calar del buio per dodici minuti di intense emozioni, donando agli spettatori calore e bellezza. L'affascinante multi-proiezione, attraverso l’uso di sei proiettori sincronizzati, ricostruisce la nascita, la distruzione, la spoliazione e il riuso del tempio, fino a diventare la sede della Camera di Commercio. Rif.: 491 AC *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
