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Telefono Agenzia: 06.3054016Mail Agenzia: prati@romaimmobiliare.itNON DISPONIBILE PER ATTIVITA’ RICETTIVE.Nel cuore del prestigioso quartiere PRATI, a pochi passi da PIAZZA CAVOUR, PRECISAMENTE IN VIA G. G. BELLI, la BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare ha il piacere di proporre in locazione un raffinato appartamento di 130 MQ, situato al 5° PIANO di un elegante stabile con ASCENSORE e servizio di PORTINERIA.Finemente ristrutturato e arredato con MOBILI DI ALTA QUALITÀ E DESIGN, questo immobile unisce ELEGANZA E FUNZIONALITÀ, offrendo un ambiente moderno e accogliente.DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO • AMPIO LIVING OPEN SPACE, caratterizzato da un design raffinato, illuminazione studiata e un’atmosfera calda e accogliente. Il grande divano e i dettagli decorativi creano un ambiente ideale per il relax. • CAMINO MODERNO A PARETE, che aggiunge un tocco di classe e comfort agli spazi. • ZONA PRANZO ELEGANTE, con tavolo in vetro e sedute di design, illuminata da una lampada sospesa dalle linee geometriche. • CUCINA A VISTA ULTRA MODERNA, dotata di elettrodomestici di ultima generazione, superfici riflettenti e una disposizione intelligente degli spazi. • DUE CAMERE MATRIMONIALI SPAZIOSE, arredate con gusto e dotate di armadiature su misura. • DUE BAGNI DI DESIGN, rifiniti con materiali di pregio e dotati di doccia moderna. • LAVANDERIA SEPARATA, per la massima comodità.ESPOSIZIONE E VISTA PANORAMICAL’appartamento gode di una DOPPIA ESPOSIZIONE, che garantisce LUMINOSITÀ E TRANQUILLITÀ.I due balconi rappresentano un valore aggiunto, uno dei due affaccia su una SUGGESTIVA VISTA DIRETTA SU SAN PIETRO, perfetto per momenti di relax all’aperto.SERVIZI E COMFORT • RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO e ARIA CONDIZIONATA per il massimo comfort in ogni stagione. • POSTO AUTO RISERVATO nel parcheggio di PIAZZA CAVOUR, una comodità rara e preziosa in zona. • Finiture di ALTISSIMO LIVELLO e arredi selezionati con cura per offrire un ambiente esclusivo e raffinato.CONTRATTO E CANONE • CONTRATTO DI LOCAZIONE 4 ANNI + 4 • Disponibile da luglio 2025 • CANONE MENSILE: € 8.250Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto di lusso, nel cuore di Roma, con tutti i comfort di un’abitazione esclusiva.Consulente immobiliare: Nicola – Riferimento 25 P25NClasse Energetica GLe presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
NO USO RICETTIVO - Nel cuore del quartiere Monti, a pochi passi dai più importanti poli turistici della città, proponiamo in affitto uno splendido appartamento, ottimamente rifinito, posto al 3° piano di un prestigioso fabbricato di epoca Umbertina, con ascensore e recentemente ristrutturato. L'appartamento di 4 vani più accessori è così composto : ingresso, ampio salone, 3 spaziose camere da letto, cucina abitabile, 2 bagni e ripostiglio. L'immobile viene proposto completo di cucina attrezzata. L'arredo nel salone può rimanere o essere rimosso in base alle esigenze. Altre caratteristiche: porta blindata, allarme, videocitofono, climatizzatori, riscaldamento autonomo, molto luminoso, a pochi passi dalla Metro B (Fermata Cavour) Contratto a canone concordato di 3 anni + 2 oppure uso transitorio. Solo referenziati.
Affittacamere In Vendita con Alti fatturati e Affitto 9+9Proponiamo in vendita uno splendido affittacamere situato in una posizione strategica e centrale, a ridosso di Ponte Cavour e a pochi passi da Piazza Augusto Imperatore. La proprietà si trova in una zona privilegiata, crocevia tra il quartiere Prati e il Centro Storico, ed è una delle strutture ricettive più apprezzate di Roma, con un punteggio eccezionale di 9.5 su Booking.com. Si tratta di un’opportunità unica per investitori alla ricerca di un’attività avviata e di alto livello, in grado di garantire rendimenti costanti.La struttura è composta da 5 ampie camere, tutte dotate di bagno privato, per un totale di 12 posti letto. Due delle camere sono triple, mentre le altre sono doppie, ma tutte caratterizzate da metrature generose, ben superiori agli standard abituali. Gli spazi comuni includono un soggiorno elegante e accogliente, ideale per i momenti di relax degli ospiti, e una cucina funzionale a supporto dell’attività. L’intero immobile è stato ristrutturato con materiali di pregio e arredi di design, creando un ambiente moderno e raffinato. I soffitti alti, fino a 3,80 m in alcune stanze, aggiungono un ulteriore tocco di eleganza e spaziosità. Tutti gli impianti sono a norma e progettati per garantire il massimo comfort.L’affittacamere si trova in una posizione strategica, perfetta per attrarre turisti interessati sia a esplorare il quartiere Prati sia a immergersi nel fascino del Centro Storico. La vicinanza a Ponte Cavour, Piazza Augusto Imperatore, Castel sant’angelo e Piazza di Spagna consente agli ospiti di raggiungere comodamente a piedi le principali attrazioni di Roma. La zona offre inoltre un’ampia scelta di boutique di lusso, ristoranti gourmet e caffetterie storiche, elementi che rendono la posizione ancora più appetibile per una clientela di alto livello.La struttura vanta una reputazione eccellente grazie al servizio impeccabile e agli ambienti curati nei minimi dettagli. L’occupazione è elevata durante tutto l’anno, garantendo ritorni economici solidi e affidabili. Il contratto di locazione 9+9 è stato stipulato a fine2022, con un canone mensile di 3.500 euro. Questo rende la struttura un investimento sicuro, già pronto a generare entrate.Prezzo di Cessione Euro 550.000 Questa proprietà rappresenta un’occasione unica per chi desidera entrare o consolidare la propria presenza nel settore dell’ospitalità di lusso a Roma. Per maggiori dettagli, foto e informazioni, visita il nostro canale whatsapp https://wa.Me/c/393939721068. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita!
VISITA IN ANTEPRIMA L’IMMOBILE, CLICCA SUL TOUR VIRTUALE ALL’INTERNO DELL’IMMOBILE!65 MQ | 5° PIANO | BALCONE PANORAMICO | ARREDATO DI PREGIO In una delle zone più richieste di Roma, tra Furio Camillo e Piazza Re di Roma, proponiamo in affitto un appartamento esclusivo di 65 mq, completamente ristrutturato con materiali di pregio e arredato con stile. Situato al 5° piano di un elegante stabile, offre spazi ottimizzati e un balconcino panoramico con vista aperta sulla città.Contratto di locazione: 4+4 Caratteristiche dell’appartamentoSuperficie: 65 mqPiano: 5° con ascensoreStato: Ristrutturatissimo e arredato con mobili di pregioCamere: 1 camera da letto + salone trasformabile in seconda camera grazie a una parete scorrevoleCucina: Veneta Cucine, completa di elettrodomesticiZona pranzo integrata nella cucinaBagno moderno con finiture di alta qualitàBalcone panoramicoParcheggioMoto: possibilità di parcheggio sempre disponibile nello spazio condominialeAuto: parcheggio condominiale disponibile a rotazionePosizione strategicaL’appartamento si trova in Via Camilla 7, a pochi passi da Via Appia Nuova, in una zona servitissima:Metro A a pochi metriNegozi, supermercati, bar e ristoranti sotto casaPerfetto per chi cerca un appartamento elegante, funzionale e pronto da vivere in una delle zone più centrali e servite di Roma.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
эксклюзивная квартира в аренду, только что после ремонта, в элегантном кондоминиуме с услугами консьержа, отличная отделка, большая прихожая, гостиная с меблированной кухней открытой планировки, две спальни со встроенными шкафами, две ванные комнаты и терраса. Сдается в аренду лицам, имеющим рекомендации. Реф. 2843P
Доступно с марта 2025 г.НЕТ (дома для отпуска, контракты на гостеприимство, гостевые дома и т. д.)Код ссылки: WRE/0190016Требуемая ежемесячная арендная плата: 1600 евро — только временные контракты (12/18 месяцев)Отклоненное предложение 1450 евро Мы предлагаем отремонтированную квартиру, полностью меблированную и элегантно отделанную до мельчайших деталей, в самом сердце района Сан-Джованни, в стратегическом месте, всего в 450 метрах от станции метро «Piazza dei Re di Roma», всего в 1,3 километрах от «Roma Tuscolana» и в 2 км от центра города (Колизей).Район хорошо обслуживается всеми видами услуг и магазинов, кроме того, всего в одном километре находится доступ к замечательному «Археологическому парку Аппиа Антика», охраняемая территория площадью около 3500 гектаров, одна из крупнейших зеленых зон Рима, с необыкновенными ландшафтами природный, археологический и сельскохозяйственный объект.Имущество площадью 70 квадратных метров расположено на тихой и спокойной улице на высоком первом этаже здания с лифтом, и вы сразу же будете поражены удивительной яркостью имущества благодаря двойная экспозиция.Переступив порог, вы попадаете в большую гостиную с гениальной скрытой кухней, из гостиной вы попадаете в удобную одноместную спальню, меблированную кроватью (которая может быть разложена, чтобы превратиться в двуспальную кровать) кровать) и большой шкаф, а также большая элегантно обставленная ванная комната, удобный коридор ведет в прачечную/кладовую и в красивую спальню с двуспальной кроватью.Сантехника новая, а жилье оборудовано кондиционером и бойлером.Автономное отопление.Код недвижимости: WRE/0190016Запрашиваемая ежемесячная плата: 1600 евро — только временные контракты (12/18 месяцев)Отклоненное предложение 1450 евроНЕТ (Дома отдыха, договоры на размещение, гостевые дома и т. д.)Ежемесячная плата за кондоминиум: 50 евроМы остаемся в вашем распоряжении для любой дополнительной информации и/или для организации осмотра недвижимости, описанной выше.Тел.: + 3.9.0.6 .3.2.1.1.0.9.9.8сотовый: +3.9.3.4.7.0.1.5.0.3.8.6эл. почта: info@ wre.itМы готовы провести бесплатную оценку недвижимости для обмена, продажи или аренды.
AGENZIA GABETTI CASSIA: Tomba di Nerone, precisamente su Via Cassia, dopo la American Overseas School Of Rome, di fronte al supermercato Conad altezza Via Casal Saraceno, all'interno di un signorile condominio con servizio di portineria e videosorveglianza, proponiamo in locazione un Attico con grande terrazza panoramica posto al quinto piano con ascensore silenzioso luminosissimo con un affaccio molto panoramico. L'appartamento gode di una tripla esposizione ed è cosi composto: ampio ingresso con armadio a muro e porta blindata, salone doppio con camino, cucina a vista con accesso alla terrazza, camera da letto, cameretta, servizio, balcone e grande terrazza. L'appartamento verrà consegnato privo di mobilio ad eccezione della cucina e del bagno. Area parcheggio all'interno dell'autorimessa non assegnato. La richiesta è di € 1.250,00 al mese più spese condominiali e sarà libero da luglio 2025. Siamo inoltre a disposizione essendo presenti in zona ad offrire ai nostri clienti VALUTAZIONI GRATUITE, prendere in esame eventuali permute, continua e mirata promozione del proprio immobile e rapidità nella ricerca dell’acquirente, con la professionalità, serietà e trasparenza che da sempre ci contraddistinguono.
Appartamento rifinito e funzionale Ottima distribuzione, situata in Via delle Grotte d'Arcaccio, nel cuore di un quartiere ben servito da negozi e servizi. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina separata, due camere da letto spaziose e due bagni moderni e funzionali, ideali per una comoda vivibilità. Ogni ambiente è stato arredato con cura, con soluzioni eleganti e contemporanee, per garantire il massimo del comfort.L'immobile è disponibile a partire dalla metà di giugno e include un box auto, una comoda soluzione per chi necessita di un posto auto privato. La posizione è molto vantaggiosa, con facile accesso a tutte le necessità quotidiane, grazie alla presenza di negozi, ristoranti e altre attività commerciali nelle vicinanze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Nelle immediate vicinanze della Metro Re di Roma, nel cuore dello shopping dell’Appia San Giovanni, a pochi passi dal Parco della Caffarella, Chiavi di Casa propone in affitto un ampio trilocale. Posto in uno dei quartieri più richiesti di Roma, in posizione strategica quanto ai collegamenti, in un gradevole contesto condominiale con ampio giardino piantumato, l’immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, cameretta/studio, bagno, ampio balcone dotato di tende da sole . La doppia esposizione, l’affaccio esterno, la presenza in tutte le camere di impianto di climatizzazione, rende questo immobile molto luminoso, areato ed accogliente. Il servizio di riscaldamento è autonomo. Porta blindata.Presenti piste ciclabili per gli amanti della bicicletta.Ricca di servizi quali scuole di ogni ordine e grado, supermercati, palestre e parchi per bambini, ben collegata al centro dalle linee Metro A (Fermata Re Di Roma) e Metro C (Fermata Lodi), da linee autobus, strategica per l'imbocco della Tangenziale, il raggiungimento del G.R.A. e degli ingressi autostradali, fanno sì che la zona risponda perfettamente alle esigenze quotidiane di ogni tipo. TIPO CONTRATTO: TRANSITORIO, RIVOLTO SOLO A PERSONE REFERENZIATE CON COMPROVATE ESIGENZE DI TRANSITORIETA’- CEDOLARE SECCA: NESSUNA SPESA DI REGISTRAZIONE - NESSUN AUMENTO ISTATClasse energetica F. Per maggiori informazioni e per richiedere valutazioni gratuite del tuo immobile contattare il numero 338/4271089 oppure scrivere a Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta”. Chiavi di Casa “la passione apre tutte le porte”.
Via Cassia, altezza Osp. San Pietro, in prossimita' di tutti i servizi, proponiamo in locazione un appartamento di buona metratura posto all'interno di un comprensorio immerso nel verde del parco dell'Insugherata.L'abitazione e' molto particolare, e' da considerarsi una porzione di un villino, di una metratura pari a circa 100 mq. coperti, oltre ad una parte giardinata ed una terrazzata.L' appartamento e' cosi' composto; zona giorno con salone e cucina a vista, con uscita diretta nel giardino ed un bagno, reparto notte, formato da due camere da letto, una delle quali padronale con bagno en suite e cabina armadioIl riscaldamento e' autonomo, gli ambienti sono climatizzati, complessivamente buone le condizioni interneL'abitazione viene concessa in locazione comprensiva di arredi ed inclusa di un posto auto scoperto.La tipologia di contratto richiesta e' un uso transitorio. La proprieta' richiede un reddito dimostrabile.
центр, эксклюзивная квартира в аренду в нескольких шагах от площади Испании. Полностью отремонтирована и меблирована, большая гостиная, две спальни, гардеробная, кухня и ванная комната. Сдается в аренду рекомендательным лицам по временному контракту. Реф. 2828P
Rif: 25018 - GROTTA PERFETTA - Via di Grotta Perfetta. Affitto transitorio. Situato in una delle zone più prestigiose della città, vicino a Via della Fotografia, questo condominio offre un'opportunità immobiliare unica per la sua luminosità, la vista panoramica e la tranquillità. Dotato di ascensore e con un appartamento per piano, garantisce privacy e comfort. L'unità in locazione è all'ultimo piano, con una tripla esposizione che regala una luce naturale eccezionale e viste mozzafiato su Roma.All'interno dell'appartamento troverai un ampio salone luminoso, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta ideale per ospiti o studio, un grande bagno finestrato, un ripostiglio e tre balconi che offrono una vista panoramica su Roma.La proprietà è in condizioni impeccabili, con pavimenti in parquet, finestre in doppio vetro per un ottimale isolamento acustico e termico, boiserie in legno realizzate da un rinomato architetto, armadiature a muro e soppalchi salvaspazio per un'organizzazione efficiente degli spazi.Inclusi nella proprietà una cantina spaziosa e un posto auto coperto al piano S1, accessibile attraverso un cancello automatico.Il condominio è immerso in un ambiente verde e tranquillo, con piante e arbusti che creano un'atmosfera di pace. La zona è ideale per coppie e famiglie, con scuole, parchi, negozi e ristoranti nelle vicinanze.L'appartamento è facilmente raggiungibile tramite due linee di autobus con fermate a soli due minuti a piedi, offrendo una connessione diretta con tutte le principali zone della città.I dati sono forniti a scopo informativo e non sono garantiti. La presente descrizione non costituisce in alcun caso un documento contrattuale.
Appartamento con posto auto, in una zona tranquilla e ben collegata.Appartamento spazioso e luminoso, pronto per essere abitato, questo immobile di 100 mq a Torre Gaia è la soluzione ideale per te!L'appartamento è composto da:- Un ampio e accogliente salone luminoso e con sufficiente per una zona living confortevole.- Cucina semi-abitabile, ideale per chi ama cucinare in modo pratico senza rinunciare alla comodità.- Due spaziose camere matrimoniali, perfette per rilassarsi dopo una lunga giornata.- Due balconi, che offrono un angolo di tranquillità all'aperto per godersi momenti di relax o per un caffè al mattino.Situato all'interno della zona residenziale che garantisce tranquillità, è anche ben collegata ai principali servizi- Questa proprietà è perfetta per chi cerca il giusto equilibrio tra comfort e praticitàInoltre, l'immobile è in buone condizioniCondizione di locazione canone concordato 3+2*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
SOLO PERSONE REFERENZIATE Nel cuore di Castelverde, vi proponiamo in locazione un ampio trilocale situato al primo piano di una palazzina residenziale. L'immobile si distingue per la sua disposizione funzionale e la luminosità degli ambienti.L'appartamento si compone da una cucina separata che ottimizza lo spazio. Inoltre è costituita da una spaziosa camera matrimoniale, perfetta per offrire il massimo del comfort, e da un'altra camera che può essere utilizzata come stanza per bambini, studio o una sala aggiuntiva in base alle proprie esigenze quotidiane.Il bagno è finestrato e dotato di una comoda doccia, garantendo un ambiente luminoso e ben ventilato. A completare la soluzione, un balcone che consente di godere di un po' di aria fresca e offre uno spazio esterno privato.La posizione al primo piano offre una comoda accessibilità all'immobile, senza rinunciare alla privacy. La soluzione è ideale per chi cerca una sistemazione spaziosa e ben servita, in una zona tranquilla ma centrale, con tutti i principali servizi e le comodità facilmente raggiungibili.
В престижном районе торгового центра Le Terrazze мы предлагаем в аренду одноуровневую квартиру с переходным договором, расположенную на втором этаже с лифтом, светлую и уютную. Как только вы переступите порог, вас встретит большой вход с выходом в просторную двойную гостиную, идеально подходящую для моментов отдыха и развлечений; Отдельная кухня идеально подходит для экспериментов в полной тишине, а подсобное помещение предлагает дополнительное пространство для лучшей организации вашей повседневной жизни. Спальная зона — настоящий рай спокойствия, с двумя большими спальнями с двуспальными кроватями, одна из которых имеет собственную ванную комнату. Дополнительный санузел с окном и умывальником добавляют комфорта и практичности. Но настоящей жемчужиной этого дома является большая жилая терраса, идеальное место для летних ужинов или просто для того, чтобы немного расслабиться на свежем воздухе. Два открытых парковочных места внутри кондоминиума гарантируют вам комфорт и безопасность, все они контролируются круглосуточной службой консьержей.Благодаря дополнительным деталям, таким как противомоскитные сетки и кондиционер, квартира может похвастаться отличной экспозицией, гарантируя естественную яркость в течение дня. Ежегодные расходы кондоминиума, включая отопление и взносы в консорциум, составляют 3400 евро. Не упустите возможность жить стильно и комфортно в одном из самых востребованных и центральных районов Казаль Палокко. Свяжитесь с нами сейчас, чтобы забронировать визит и открыть для себя свое новое убежище! Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами по телефону 0690200070/3517895656 (также WhatsApp).Все данные, указанные выше и относящиеся к объекту недвижимости, не являются элементом договора.
