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Prestigiosa proprietà in affitto con vedute panoramiche, parco verdeggiante e accesso privato a pochi passi da Via Flaminia e Ponte Milvio.Ubicato in un elegante condominio di solo 4 famiglie con parco e strada privata, questo splendido Appartamento, di rara eleganza, sito al primo piano di una palazzina inizio Novecento, con vedute suggestive sulla città e sul giardino verdeggiante, contiene tutte le caratteristiche per diventare una residenza di charme per una famiglia che ama vivere avvolta dai comfort di una grande proprietà, dal silenzio e dalla privacy senza rinunciare tuttavia alla vicinanza con scuole prestigiose, boutique raffinate, negozi e supermarket. L'elegante palazzo, dotato di ascensore, ha un ingresso prestigioso, arredato con oggetti antichi che conduce il visitatore all'entrata dell'Appartamento che ha anche una zona servitù, vari ripostigli e una cantina nel piano terra/sottostante. La totale superficie dell'immobile è di circa 400 metri quadrati, di cui 370 circa sono calpestabili.L'ingresso principale della dimora si apre su un ampio corridoio che suddivide e equilibra la casa, regalandole tratti di unicità con spazi ampi suddivisi in grandi ambienti, saloni e camere da pranzo luminose e pittoresche e stanze da letto con affacci rilassanti sugli alberi centenari del parco privato. Le grandi e numerose finestre finestre permettono l'ingresso di luce naturale durante tutte le ore del giorno.La cucina, abitabile e completamente accessoriata, è dotata di tutti i comfort necessari per la preparazione di deliziosi pasti. La zona notte è composta da 3 camere da letto, due servizi, e da uno studio molto grande con servizio che può diventare una confortevole quarta camera da letto. La zona notte, con pavimenti in parquet si presenta perfetta per garantire la massima privacy agli abitanti della casa.Gli interni sono caratterizzati da finiture di alta qualità, tra cui pavimenti in legno, gli infissi d'epoca e soffitti alti 3.80 m. L'Appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a metano con contabilizzatori, che garantisce un ambiente sempre caldo e confortevole nei mesi più freddi mentre le grandi vetrate, dislocati sui quattro lati dell'immobile, permettono, durante la bella stagione un continuo raffrescamento naturale degli ambienti.Le spese condominiali ammontano a 1000 euro al mese e comprendono i costi per la manutenzione delle parti comuni e del parco. Completa la proprietà un ampio balcone e un terrazzo verandato, molto suggestivo, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto durante la bella stagione.Gli ospiti possono anche accedere al giardino comune, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. L'immobile dispone anche di un posto auto coperto, due posti auto scoperti, una cantina e un magazzino, perfetti per riporre oggetti e attrezzi e di una grande camera e di un servizio di servitù, ideali per l'indipendenza del personale di casa.La costruzione risale al 19° secolo ed è stata oggetto di recenti lavori di manutenzione che ne hanno conservato il fascino originale. L'Appartamento è parzialmente arredato.Non perdere l'opportunità di affittare questo Appartamento unico nel suo genere, in una delle zone più esclusive di Roma.
Fleming Real Estate (Gabetti) предлагает в районе Флеминг, прямо на Виа Фламиния, рядом с Виа Ф.С. Нитти, настоящую жемчужину на панорамном четвертом этаже, состоящую из гостиной, кухни, служебного и подсобного помещения Квартира со вкусом обставлена в спальне. есть два встроенных шкафа, а также два приятных открытых пространства (балкона), чтобы насладиться моментами отдыха с панорамным видом. отопление в соответствии с потреблением и кондоминиум стоит около € 65 в месяц с учетом корректировок (CE G) Доступно с сентября € 950,00 в месяц Для информации: Gabetti Ag.Fleming - Vigna Clara - Via FS Nitti n. 60/62 - Телефон 36.06.30.31.16 - Факс 36.06.29.92.80 - Почта: ****** - www.gabettiromafleming.it - БЕСПЛАТНАЯ ОЦЕНКА Информация в форме предназначена только для информации и не представляет собой условий договоров Наши офисы расположены по адресу Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Rome, и открыты по понедельникам с 10:00 до 13:00 и с 15:30 до 19:30 с четверга по пятницу с 9 :30 до 13:00 и с 15.30 до 19:30 - по субботам с 10:00 до 13:00 перед школой Нитти с двумя окнами на улицу. В течение многих лет мы занимаемся продажей, обменом и арендой недвижимости, расположенной в районах Флеминг и Винья-Клара (квартиры, офисы, магазины, склады ...), уже зная район, улицы и даже отдельные здания, чтобы сделать нас высокоспециализированными в знании стоимости недвижимости в этом районе. Кроме того, благодаря опыту Gabetti Group, лидера в Италии, присутствующего в сфере недвижимости в течение 70 лет, что гарантирует серьезность, надежность и профессионализм, мы готовы провести реальную, бесплатную и ни к чему не обязывающую оценку вашей собственности. не стесняйтесь обращаться к нам. ВАЖНО: ДЛЯ КАЧЕСТВА ОБСЛУЖИВАНИЯ ПОЛЬЗОВАТЕЛИ ОБЯЗАТЕЛЬНО ЗАПИСЫВАЮТСЯ ПО ТЕЛЕФОНУ, А НЕ ПО ПОЧТЕ. СПАСИБО. Для информации: Габетти А. Флеминг Винья Клара - Via FS Nitti n. 60/62 - Тел.: 36.06.30.31.16 - Факс: 36.06.29.92.80 - www.gabettiromafleming.it - БЕСПЛАТНАЯ ОЦЕНКА Facebook Gabetti immobiliare: www.facebook.com/gabettifleming - Кондоминиум Facebook Gabetti: www.facebook. com/gabetticondominioroma/ - Страница Gabetti в Facebook: www.facebook.com/gabetti.flemingvignaclara/ - LinkedIn: it.linkedin.com/in/gabettiromafleming.
La Fleming real estate propone un 4° piano luminosissimo con affaccio aperto su Via Flaminia altezza Via F. Saverio Nitti con affaccio aperto e vista S. Pietro. L'appartamento è composto da: ampio ingresso salone triplo con camino e balcone, camera da pranzo, cucina, 3 camere, camera di servizio doppi servizi completa la proprietà. Per chi necessita anche il box vi è un supplemento di € 250.00. La proprietà richiede a garanzia del contratto di locazione una fideiussione bancaria valida per tutta la durata del contratto di € 25.000,00 oltre a due mensilità di deposito cauzionale. Un vantaggio che offre questo immobile e la tipologia di contratto che può essere imputato anche ad una società con i possibili benefici fiscali per il CONDUTTORE, cosa abbastanza rara quando l’ 80% dei locatori oggigiorno tendono a scegliere contratti a conone concordato a cedolare secca per gli ovvi vantaggi fiscali per il LOCATORE.( C.E.G.) € 1.950,00 mesePer appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16.Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali.I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 - il sabato dalle 10:00 alle 13:00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…). Forti della nostra esperienza trentennale garantiamo serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 - www.flemingrealestate.it - VALUTAZIONI GRATUITESiamo su Facebook - LinkedIn - YouTube - Instagram - VK - Printerest. XMail:info@flemingrealestate.eu
Справочный код недвижимости: WRE/0200270ДОСТУПНО С НОЯБРЯ Ежемесячная арендная плата: 1250 евро – исключительно временные контракты на 12/18 месяцевБЕЗ договоров на гостиничное использование (дома отдыха, пансионы типа «постель и завтрак»)Ежемесячная плата за кондоминиум: 70€Мы предлагаем двухкомнатная квартира в самом сердце района Флеминг, полностью отремонтированная и обставленная новой мебелью в очаровательной обстановке. Внутренний вид на приятный парк кондоминиума обеспечивает дом вдали от улицы, что делает его безопасным и тихим.. недвижимость занимает площадь 45 внутренних квадратных метров и 20 внешних квадратных метров, расположена на первом этаже очаровательной двухэтажной виллы 1920-х годов с прекрасным общим парком и террасой для обслуживания арендаторов. В ней находится комната с полностью оборудованной открытая кухня и столовая; коридор (мезонин) разделяет ванную комнату и гостиную, искусно обставленную очень удобной раскладной двуспальной системой диван-кровать; Недвижимость завершается восхитительным мощеным садом. Потолки высотой около 4 метров и большие окна гарантируют яркость во всех комнатах.Автономное отопление.Код объекта: WRE/0200270Ежемесячная арендная плата: 1250 евро – исключительно временные контракты 12/18 месяцевБЕЗ договоров на гостиничное пользование (дома отдыха, пансионы типа «постель и завтрак»)Ежемесячные расходы на кондоминиум: 70 евроМы остаемся в вашем распоряжении для получения любой дополнительной информации и/или организации проверок имущества, описанного выше.Рабочий телефон WRE: . 0,6. 3.2. 1.1. 0,9. 9.8.WRE офисный мобильный телефон: . 3.4. 7.0. 1,5. 0,3. 8.6.Электронная почта: info@wre. Мы готовы бесплатно оценить недвижимость для обмена, продажи или аренды.
Zona Fleming, nella parte centrale di Via Flaminia, proponiamo in locazione un appartamento all'interno di una palazzina in cortina con servizio di portineria, sito al 4° piano di circa 200 mq più balcone di 10 mq, con vista aperta e molto luminoso. L'immobile internamente si compone di ingresso, salone triplo con camino, sala da pranzo, cucina abitabile (in fase di ristrutturazione nella quale verrà installata una nuova cucina completamente arredata e attrezzata), studio o cameretta di servizio, 3 camere da letto matrimoniali e 2 bagni (in fase di ristrutturazione). L'appartamento verrà completamente ritinteggiato e verrà installata l'impianto dell'aria condizionata in tutti gli ambienti. Completa la proprietà un box auto. Gradite Ambasciate ed enti interazionali. Possibilità di intestare il contratto di locazione a società . Richieste garanzie e fideiussione di 6 mesi, a discrezione della proprietà . La richiesta è di € 2.650, 00. Le spese condominiali sono di € 250,00 mensili circa. Per ulteriori informazioni ed eventuali sopralluoghi presso l'immobile contattare l'agenzia: Fortune Real Estate srl Gruppo Monetti Viale Liegi, 5 - 00198 Roma - Ufficio: 06/94831482 - Ufficio: 06/69325754 - Cell: 329/0012244.
NON PER ATTIVITA' RICETTIVA: Presentato in esclusiva da Keller Williams Home, questo elegante e luminoso appartamento in affitto si trova al sesto piano di un edificio dei primi anni 20, di grande pregio storico che porta la firma dell’architetto Marcello Piacentini. Siamo a due passi da Piazza del Popolo e dalla metro Flaminio. Si tratta di 80 mq composti da un ampio ingresso, un living spazioso molto luminoso e panoramico ed un angolo cottura separato.La camera da letto, molto luminosa, è spaziosa e dotata di un ampio e comodo armadio a muro. Il bagno con doccia è stato ristrutturato recentemente. All'ultimo piano dell'edificio si trova un bellissimo terrazzo condominiale accessibile a tutti i condomini. La casa viene affittata arredata con contratto transitorio (massimo 18 mesi) ed è disponibile dal 15 Gennaio 2025. Le spese e le utenze (luce, gas e wifi) sono calcolate forfettariamente ed incluse nel canone richiesto. No attività ricettiva e no affitti brevi.Servita dai mezzi pubblici, a due passi dal centro storico, servito da numerose attività commerciali negli immediati paraggi e di fronte ad un esclusivo centro sportivo dotato di campi da tennis e piscina, questo elegante appartamento è perfetto per una coppia o per un single che desideri vivere per un periodo temporaneo a Roma in un raffinato appartamento in un contesto di pregio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Rif. KWH 1059 CHIAIP*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Dependance all'interno del Consorzio Monte Oliverio indipendente arredata composta da ingresso autonomo piccolo soggiorno pranzo cucina completa camera letto con letto alla francese, bagno; completa la,proprietà um piccolo giardino mq 25 con gazebo e barbecue e un posto auto. Tutto molto carino e gradevole. Si affitta a persone referenziate. NO residenza con contratto ad uso abitativo transitorio massimo 18 mesi; Richiesta € 1.000= (mille) al mese compreso costo condominio escluso utenze luce e gas; alla firma del contratto mese anticipato e tre mesi di caparra. =NO AGENZIE=
contattare: tre tre nove 1826879Via Flaminia a poca distanza dalla Farnesina in affitto un prestigioso appartamento di 190 mq luminoso e finemente arredato al 2. piano con ascensore composto da ampio ingresso, salone di rappresentanza, sala da pranzo, studio con divano letto, 2 camere da letto di cui una con balcone, 2 bagni di cui uno con vasca e l`altro con doccia, grande cucina completamente arredata, 3. bagno di servizio e 2. ingresso di servizio; pavimentazione di marmo e di parquet. L`appartamento dispone di aria condizionata e riscaldamento autonomo oltre servizio di portineria; possibilità di posto auto a parte.Per ulteriori informazioni contattare: tre tre nove 1826879 Richiesta: euro 3.000Spese condominiali: ca. euro 200 incl. acqua; salvo conguaglioQui un filmato dell`appartamento:.
ID: 31998_181224PER PRENOTARE ONLINE: segui il link che trovi alla fine della pagina (sotto la mappa) e clicca su “affitta subito�. 'DISPONIBILE DA: 20/03/2025.Mensilità minime prenotabili: 1Mensilità massime prenotabili: 3L'appartamento è libero dal giorno 2025-03-20. L'appartamento ha una superficie totale di 80 metri quadrati. Ci sono 1 camera/e da letto, 1 bagno/i. Inoltre ha 1 salotto/i.Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto.Per le utenze è previsto un costo medio di 200€ che comprende acqua, internet.Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i.È possibile prenotare direttamente online.
FLEMING adiacenze Centro Euclide, in comprensorio con piscina e parco giochi condominiale, proponiamo la locazione di un ATTICO finemente ristrutturato e arredato. L'immobile è composto da salone due camere cucina doppi servizi terrazzo 40 mq box auto doppio. Affaccio nel verde, luminoso, contesto signorile. Parquet in tutto l'immobile, impianto di allarme, infissi in doppio vetro legno, porta blindata, aria condizionata. Completamente arredato, immobili nuovi, compresi gli elettrodomestici. Prezzo richiesto € 1.800. 00 mensili. Per maggiori informazioni e/o appuntamenti tel. N. B. immagini e testi sono puramente indicativi, potrebbero non rispecchiare la realtà per tutelare la privacy della proprietà e non costituiscono elementi contrattuali.
Affitto Transitorio di uno splendido appartamento con ampia Terrazza in una delle zone più ricercate della città. L'appartamento dotato di due camere da letto ed un grande Salone cucina è dotato di ogni comfort. Impreziosito da una grandissima terrazza per regalare un soggiorno unico. No agenzie
Contratti TRANSITORI NO USO TURISTICO , NO USO RICETTIVO o B&BIn un contesto riservato proponiamo in locazione villino unifamiliare di ca 100 mq con giardino privato.L'immobile è stato oggetto di recentissima ristrutturazione totale, arredato con grande garbo in stile moderno, curassimo nei dettagli.E' arricchito da un bel giardino privato posto di fronte alla zona giorno; è stato seminato il prato e verranno piantati degli ulivi, dei corbezzoli e altre essenze. Il salotto è collegato alla zona pranzo e crea un ambiente ad elle, con la bella cucina a vista, due camere da letto doppie e due bagni.le spese accessorie €1.500 a forfait comprendono : tutti le spese di utenza, il posto auto e la manutenzione generale delle parti comuni. compreso il giardinaggio Contratti TRANSITORI no uso turístico, ricettivo o b&b
Aventino prestigiosa villa UnifamiliareAffittasi Nel pieno centro del quartiere Aventino, definito come un'oasi silenziosa immersa nel verde del cuore storico della città circondata da splendidi edifici risalenti agli anni venti, affittasi in questo spettacolare contesto, lussuosa e spettacolare villa unifamiliare degli inizi del novecento, circondata da un delizioso giardino la cui caratteristica è quella di garantirne la giusta privacy. La villa si sviluppa su di una superficie commerciale di circa mq. 1.100 così distribuiti: un elegante ed ampio ingresso in cui scale e ascensore fanno da collegamento per i piani superiori, zona di rappresentanza con grandissimo salone doppio, ampia sala da pranzo, due cucine con elevatore per il trasporto delle vivande direttamente nella sala pranzo, bagno ospiti oltre alla veranda che conduce in terrazza e quindi al giardino.Al secondo piano si trova la zona notte con 4 letto dotate tutte di servizio in camera, mentre la zona notte padronale occupa l’intero terzo piano con una grande suite che comprende due camere guardaroba ed una sala da bagno. Completano la proprietà una zona dedicata al fitness con piscina, sala hobby e spa, studio, zona di servizio, ampia lavanderia/stireria.Tutti gi ambienti sono lussuosamente rifiniti con marmi pregiati, parquet intarsiati, boiserie e rifiniture sapientemente realizzate da gran maestri falegnami. I vari piani della villa sono collegati sia da scale che da ascensore.La prestigiosa proprietà è dotata di un sofisticato sistema di videosorveglianza ed antifurto e di un ampio garage al coperto.Trattative riservate.
Ref: AFFVLL1919C - EUR TRE PINI, а именно на одной из самых красивых улиц в этом районе, а точнее на Виа Туллио Пассарелли с двойным входом и с Виа Кох, мы предлагаем «СПЕЦИАЛЬНУЮ ОДНУ СЕМЕЙНУЮ ВИЛЛУ» на двух уровнях примерно 2000 м2 сада и террас, удобный гараж на две машины и открытая открытая парковка. С улицы Виа Кох, главного входа на первом уровне, вы попадаете на панорамную террасу с открытым парковочным местом. Удобный вход в коридор (возможен кабинет) с видом на двойную гостиную на нижнем этаже (галерею), светлую благодаря множеству окон с выходом на террасы. Вилла имеет две лестницы, соединяющие верхний этаж с нижним: главную и служебную. Оставаясь на верхнем этаже, мы находим спальную зону, состоящую из трех спален, двух ванных комнат (одна с ванной и одна с душем) и удобного встроенного шкафа. На первом этаже мы находим двойную гостиную с открытой кухней и камином, также очень светлую, с окнами, выходящими на главную террасу, окруженную великолепным садом, спальню, ванную комнату также на этом этаже, удобный встроенный шкаф и прачечную. номер с обслуживанием. В отеле есть дополнительная комната. Вилла оборудована системой сигнализации с видеокамерами. Благодаря своей специфике это свойство также может подойти для съемок фильмов. Вилла предлагается полумеблированной..
All’Infernetto, quartiere residenziale a sud di Roma, a poca distanza dal mare, Engel & Völkers propone in locazione una porzione di villa bifamiliare con giardino. L’immobile che è stato oggetto di ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni, sia nella struttura che nell’arredamento. Il gusto, la scelta dei materiali e dei mobili di design, rendono questa villa unica nel suo genere. L’immobile si sviluppa complessivamente su 3 livelli: al piano terra abbiamo l’ingresso, il grande salone con camino, la zona pranzo, lo studio, la cucina ampia e il bagno ospiti; salendo al piano superiore, attraverso la splendida scala elicoidale, troviamo la camera padronale con bagno en suite e altre due camere da letto con il secondo bagno, al piano seminterrato, un’ulteriore camera con bagno, la grande sala hobby con camino, la seconda cucina e il bagno. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, impianto di allarme e videosorveglianza. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato con piscina riscaldata e patio attrezzato con barbecue per il pranzo all’aperto e zona relax. All’interno del giardino abbiamo anche un ambiente dedicato alla palestra. L’immobile viene locato arredato. Il contesto signorile e riservato e la comodità degli ambienti, la rendono soluzione ideale per chi cerca esclusività e tranquillità a poca distanza dal centro della città, comunque raggiungibile in breve tempo, dall'Aeroporto di Fiumicino e a pochi minuti dal mare. Disponibile dal 1° dicembre 2024. Rif. W-02XIXD - Maria Carla Nicotra Tel. +39 06 45 54 81 20*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali"
Bufalotta/Marcigliana. In contesto residenziale e signorile e precisamente in VIA ALIDA VALLI, la BHHS Roma Immobiliare propone la locazione di una VILLA UNIFAMILIARE, con viale privato, contornata da splendido giardino con alberi di 5000mq ed unica nel suo genere, con piscina di metri 12x6. La villa è composta da 2 livelli. Il cuore della villa si estende per circa 320mq, posti al piano terra e primo piano. Attraversato il Viale troviamo un Patio per accedere all'ingresso, il salone doppio con camino e la sala pranzo accompagnano la cucina abitabile con tinello, un comodo studio, bagno, nella zona notte 2 camere da letto, vari disimpegni, ampio bagno con finestra. Tramite un'importante scala interna si accede al 1° piano, dove troviamo un'ampia sala, 3 camere da letto, 2 bagni con finestra, ampio disimpegno, 2 balconi. Completamente ammobiliatata, climatizzata, termoautonomo. Accessoriata di garage e cantina. Nonostante la villa sia ubicata in contesto silenzioso, è comunque servita nelle vicinanze da scuole, supermercati e servizi di pubblica utilità e adiacente lo storico Circolo Valentini. Non ultimo, vicino alla famosa Tenuta e Oasi della Marcigliana. Contratti Transitori 12 mesi o 6 mesi. Il prezzo di richiesta è di Euro 2.600,00 più spese utenze.Agente immobiliare Angela Alessandroni – RIF80V24 Tel 06.8559689.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.BHHS Roma Immobiliare è un'agenzia di lusso specializzata in immobili di prestigio a Roma, parte della rete Berkshire Hathaway HomeServices.
NO B&B NO USO RICETTIVO, NO USO TURISTICOIn una location di grande prestigio, in un contesto di assoluta privacy proponiamo la locazione transitoria di un villino di nuova costruzione, completamente arredato con mobili di design.Ingresso, salotto, stanza da pranzo, cucina, zona lavanderia, due camere da letto padronali, due bagni oltre bagno ospiti.Un piccolo giardino terrazzato completa la proprietà.le spese accessorie comprendono : tutti le spese di utenza, il posto auto e la manutenzione generale delle parti comuni.NO B&B NO USO RICETTIVO, NO USO TURISTICOEsclusivamente referenziati per periodi medio lunghi, contratto preferibilmente transitorio.Disponibile dal 1 novembre
НЕТ ГОСТЕПРИИМСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ/НЕТ МЕРОПРИЯТИЙ. Engel & Völkers рада представить эту прекрасную виллу в одном из самых красивых парков, представляющих большой археологический интерес в нашем регионе, где сельскохозяйственные поместья, императорские виллы и акведуки сливаются в беспрецедентный контекст, привлекая туристов со всего мира. : Appia Antica!Вилла, построенная в 1900 году, была недавно отремонтирована, что сделало ее современной, сохраняя при этом древнюю сельскую архитектуру.Очень большая по размеру (около 800 кв.м.) она предлагает широкие возможности для проживания, отвечая любым потребностям как в представительском, так и в частном порядке. Пересекая входную дверь, взгляд теряется в очень большой гостиной площадью около 200 м2, которая с внушительным камином делает ее теплой и уютной. Деревянные балки римского происхождения, ТВ-зал и прилегающая к нему столовая, все в сопровождении старинной мебели и картин, создают эту великолепную обстановку. Первый этаж продолжается небольшой, но функциональной кухней, гостевым санузлом и прачечной.Очень удобная деревянная лестница ведет в мезонин с уютным уголком для кабинета/приемной, продолжаясь до спальной зоны, где расположены 4 спальни и их ванные комнаты оформлены с большим вкусом и вниманием к каждой детали.Парк, который окружает их, безусловно, является «плюсом» отеля. Он занимает площадь около 1,5 гектара, на которой мы находим посаженные деревья и прививки всех видов, а также замечательную «оранжерею», плод самоотверженности, заботы и терпения владельца. Большой бассейн, уличная печь и несколько полностью оборудованных зон отдыха способствуют созданию правильного компромисса в этой структуре между теми, кто любит природу, и теми, кто не хочет покидать город со всеми его услугами, расположенный менее чем в 10 км от Колизея. .В стоимость аренды включены все расходы, связанные с уборкой и обслуживанием парка и бассейна, а также вывозом мусора.Контракты на переходный период. Ссылка W-02TC34 – Франческо Эррико, тел.: +39 06 45548120. *Эта информация и планы этажей носят лишь ориентировочный характер и не являются элементами договора.
Nella splendida cornice di Via della Nocetta – Villa Pamphili proponiamo in locazione un’elegante villa con piscina circondata da un rigoglioso e curato giardino di 1.000 mq. La villa si sviluppa su tre livelli collegati tra loro con scale ed ascensore.Livello terra: grande living con camino e zona pranzo, bagno di cortesia, guardaroba, cucina, studiolo, veranda di circa 50 mq.Livello superiore: camera padronale con bagno e cabina armadio, altre due camere matrimoniali con bagno en suite, terrazzo.Al livello inferiore: due camere matrimoniali con bagni, camera cabina armadio, sala tv, sala cinema, zona SPA, bagno, zona servizio/lavanderia, giardino pavimentato.Garage per circa 4/5 autovettureCaratteristiche: parquet, infissi legno doppi vetri, climatizzazione, allarme, antenna, parabola, tapparelle elettriche.A piedi o in bicicletta da Villa Pamphili, secondo parco pubblico di Roma, si può arrivare a San Pietro ed a Trastevere.Possibilità d'affitto breve, solo referenziati.
Компания Engel & Völkers предлагает в аренду просторную виллу с частным садом площадью около 5000 м2, расположенную в великолепном парке Аппиа-Антика, недалеко от гробницы Сесилии Метеллы, рядом с мавзолеем Сант-Урбано. Недавно отремонтированная вилла занимает три этажа и полностью меблирована. На первом этаже мы находим большую гостиную, столовую, большую, современную и функциональную оборудованную кухню, а также две ванные комнаты. На верхнем этаже находится главная спальня с прилегающей гардеробной и ванной комнатой, а также большая терраса с видом на парк. С первого этажа по каменной лестнице вы попадаете в комнату для занятий хобби с камином и бильярдным столом. Недвижимость включает в себя хозяйственную постройку. Приятная обстановка и частное расположение делают его подходящим для профессионалов и посольств, а также для тех, кто хочет дышать воздухом Древнего Рима, несмотря на то, что он находится недалеко от основных путей сообщения и центра города. Ссылка. W-02X13X — Мария Карла Никотра Тел. +39 06 45 54 81 20 * Данная информация и планы носят лишь ориентировочный характер и не являются элементами договора».
ESCLUSA OGNI ATTIVITA' TURISTICA In posizione privilegiata, a pochi passi dall'ingresso principale di Villa Pamphili e dalla passeggiata del Gianicolo, proponiamo in locazione questo elegante villino con giardino e ampio garage annesso.La proprietà, progettata internamente da noti architetti romani, si sviluppa su quattro piani, dal seminterrato con accesso al giardino fino alla torretta panoramica, collegati tra loro da scale e ascensore interno.Composto da vari ambienti articolati su ogni piano, presenta complessivamente: soggiorni, tre spaziose camere da letto, cinque bagni, due cucine abitabili di cui una particolarmente ampia ed attrezzata, un locale lavanderia, vari disimpegni, balcone e terrazza con affaccio sul verde ed è dotato di elementi di design, di caminetti e armadi a muro.l'immobile si presta ad essere locato sia come ufficio - sede di rappresentanza sia come residenza privata.Rif. W-02XESQ - Francesco Errico - Tel - +39 06 45548120 *Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Via Appia Antica - Трехуровневая вилла площадью 300 м2 с садом. Очень ухоженный сад площадью 1500 м2 с бассейном, состоит из прихожей с большой гостиной с французскими окнами в сад, столовой, меблированной кухни, гостевой ванной комнаты, главной спальни с кабинет, гардеробная и санузел внутри, 2 спальни с санузлом и гардеробной; на третьем уровне находится кабинет с террасой 30 м2. Кондиционер, полы из смолы. Запросите банковскую гарантию в размере арендной платы за 6 месяцев и залог в размере арендной платы за 2 месяца. Контракты с опцией сухого купона. Переходные контракты требуют 7 600,00 евро. Эта информация и планы этажей носят лишь ориентировочный характер и не являются элементами договора. В целях защиты конфиденциальности точный адрес и номер дома не указаны. Посетите наш сайт www.studiogizzi.it для поиска других предложений по продаже и аренде. Via Appia Antica - Вилла площадью 300 кв.м. на трех уровнях с ухоженным садом площадью 1500 кв.м. и бассейном, включает прихожую с большой гостиной с французскими окнами в сад, столовую, оборудованную кухню, гостевую ванную комнату, главную спальню. с кабинетом, гардеробной и санузлом внутри, 2 спальни с санузлом и гардеробной; на третьем уровне кабинет с террасой 30 кв.м. Кондиционер, смоляные полы. Требуется банковская гарантия в размере арендной платы за 6 месяцев и залог в размере арендной платы за 2 месяца. Контракты с опционом Cedolare Secca. Переходные контракты требуют 7 600,00 евро. Эта информация и планы этажей носят лишь ориентировочный характер и не являются элементами договора. В целях конфиденциальности точный адрес и номер дома не указаны. Посетите наш сайт www.studiogizzi.it для поиска других предложений по продаже, аренде.
Su Via della Cecchignola, in comprensorio chiuso, Engel & Völkers propone in locazione una splendida villa con un ampio giardino arricchito da una splendida piscina. L’immobile è dotato di finiture di pregio come il soffitto con travi legno, il pavimento in cotto e l’ampio camino della zona living. La villa si sviluppa su un unico livello e si articola attualmente in un grande salone con ampie vetrate e camino, un’ampia cucina, due camere da letto e due bagni. L’immobile è attualmente oggetto di ristrutturazione per l’ampliamento degli spazi. All’esterno un confortevole patio attrezzato consente di vivere, nella bella stazione, al meglio lo spazio esterno. Completano la proprietà la piscina ad uso esclusivo e due posti auto. La proprietà è circondata dal verde e protetta dal cancello automatico di ingresso al comprensorio. L’immobile viene locato arredato di cucina. Il contesto signorile e riservato e la comodità degli ambienti, la rendono soluzione ideale per chi cerca esclusività e tranquillità a poca distanza dal centro della città, comunque raggiungibile in breve tempo, dall'Aeroporto di Fiumicino e da quello di Ciampino. Rif. W-02WWU9 - Maria Carla Nicotra Tel - +39 06 45548120 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*.
SMALL INDEPENDENT VILLAAvailable for rent (from end of March 2025 onwards):Very beautiful house, independent, on one level, 100 mq + 150 mq of private paved garden + reserved parking spaces.Just renovated, air conditioning and independent heating.Large living room, 2 large bedrooms, 2 bathrooms with shower and window, large furnished kitchen, utility room. New fixtures, grates, mosquito nets, double glazing, electric shutters, air conditioning in all rooms, independent heating with radiators, condensing boiler, video intercom, electric gate, provision for an alarm system. Furnished or not (If necessary I can send photographs of the furniture).Only referenced (like WFP, FAO, IFAD, ONU...)Silent, private, surrounded by greenery, just 8 km from the FAO (reachable by car or bus 118) and 20 km from the WFP.€1950/month plus expenses. The house is about a ten minute walk from a quiet area of the Appia Antica and a 20 minute walk from the Parco degli Acquedotti. It is located between two delightful neighborhoods: Statuario and Quarto Miglio. There are schools and a number of grocery stores and other shopping nearby. The GRA is about a 5 minutes drive south. The house is easily accessible, with buses leading to the metro line A or B. FOR INFO CALL MOB: +39-3208686069
Situata nella prestigiosa zona di Grottarossa, nel cuore del Parco di Vejo, questa esclusiva villa di 350 mq su tre livelli rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza, comfort e natura. Immersa in un contesto verde e tranquillo, ma ben collegata alle principali arterie della capitale (Via Flaminia, GRA e Via Cassia), la proprietà offre una rara opportunità di vivere in una zona residenziale di alto livello, a pochi passi da tutti i servizi e le comodità.Caratteristiche principali:Superficie: 350 mq circa su tre livelliCamere da letto: 5 spaziose camere da letto, ideali per famiglie numerose, che offrono la massima tranquillità e comfort.Bagni: 4 bagni moderni e rifinitiCucina: Cucina abitabile, perfetta per pranzi in famiglia e cene con gli amiciSalone: Ampio e luminoso salone con vetrate enormi, consente un'illuminazione naturale straordinaria e una vista panoramica sul verde circostante, creando un'atmosfera di totale benessere.Indipendenza: Ingresso indipendente e giardino privato, per una completa privacyNuova costruzione: Immobile di recente realizzazione con finiture di alta qualità e impianti all'avanguardia. La villa, che si sviluppa su tre livelli, è perfetta per chi cerca ampi spazi abitativi senza rinunciare alla privacy e alla serenità di vivere immersi nella natura, senza però sacrificare la vicinanza ai principali centri urbani e commerciali di Roma.Posizione strategica:A pochi minuti dal GRA e da Via FlaminiaOttimi collegamenti con il centro città e con il polo ospedaliero Sant'Andrea, il centro Rai Saxa Rubra e il Parco di Roma Golf Club.€ 5.000
A poca distanza dall’Eur, all’interno di un comprensorio privato, Engel & Völkers propone in locazione una splendida villa di circa 450 mq, con piscina, circondata da un ampio parco di 2000 mq. L’immobile si sviluppa su 3 livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone con camino con pavimento in cotto molto raffinato, una graziosa cucina in muratura con camino, una camera matrimoniale, una stanza guardaroba, uno studio e un bagno. Si accede al primo piano grazie ad una scala molto larga in rovere e ferro battuto che porta alla zona notte rivestita in parquet, composta da due ampie camere da letto servite da un bagno, una spaziosa suite, con balcone e vista sul parco. Al piano -1 aperto su due lati troviamo una cucina, un grosso salone arricchito da un camino in pietra, un bagno, una camera da letto e un ripostiglio, dal piano si ha accesso al box di circa 100 mq. L’immobile è stato rifinito con materiali di pregio, arricchito da stucchi e boiserie e vari armadi a muro. Completa la proprietà uno spazio esterno ampio , ricco di piante ornamentali, con piscina, doccia esterna, un pergolato in glicine e due patio coperti. La posizione è senza dubbio strategica perché, pur trovandosi a pochi minuti di auto da Grande Raccordo Anulare di Roma, permette di raggiungere in poco tempo il centro della città e l’Aeroporto di Fiumicino. Sono richieste garanzie fideiussorie. Si valuta anche l’affitto a società. Rif. W-02VZYQ - Francesco Errico - Tel. +39 06 45 54 81 20*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
