- Annunciin.it
- Immobiliari a Roma
- Case a Roma
- Case in affitto a Roma
- palazzo - edificio via cecilio
Edificio cielo terra uso ufficiDoppio ingresso Nove piani fuori terra e un piano interratoSuperficie Lorda uffici : 4.000 m² ca. disponibili superfici di circa 570mqOggetto di imminente integrale intervento di riqualificazione spazi uffici Possibilità di personalizzazione spazi interniMA Flaminio - 700 m
L'edificio indipendente, di grande rappresentanza, si estende per circa 4 mila metri quadri su quattro piani fuori terra, con una pianta regolare e un design moderno e di impatto grazie alla facciata vetrata. La classe energetica A4 e i pannelli fotovoltaici in copertura otre all'assenza di utilizzo di combustibili da fonti fossili sono sinonimo di massima attenzione alla sostenibilità. Tranquillità e immersione nel verde completano il quadro di un immobile altamente competitivo.Il piano terra è dotato di reception e, oltre agli #uffici, può essere dotato di eleganti sale meeting, aree polifunzionali e un’accogliente e irrinunciabile zona break.Al piano interrato è presente una autorimessa con 48 posti auto e una zona magazzino/archivio configurabile anche in open-space per un utilizzo versatile.Il complesso immobiliare si trova in una location primaria, dove hanno sede importanti aziende sia pubbliche che private (multinazionali, ministeri, istituti di credito, ecc....). Un’area particolarmente attrattiva, grazie all’ampia disponibilità di parcheggio, le aree verdi e i numerosi servizi a disposizione: centri commerciali, ristoranti, negozi, supermercati, grandi parchi e palestre.L’EUR è un quartiere dall’accessibilità eccellente: numerosi mezzi pubblici di superficie fermano nei pressi dell’immobile, le fermate della metro EUR Fermi ed EUR Laurentina sono raggiungibili in pochi minuti a piedi e nelle vicinanze si trovano arterie stradali veloci, quali la Cristoforo Colombo che lo collega al centro storico e alla Stazione Termini e l'autostrada Roma Fiumicino che collega direttamente con l'aeroporto internazionale Leonardo da Vinci.Grazie alla vicinanza al Grande Raccordo Anulare, sono facilmente raggiungibili tutte le zone principali di Roma.
Zona Eur, a pochi passi dalla fermata metro Laurentina, con servizio navetta ad uso esclusivo dei conduttori, in contesto direzionale dove sono presenti altri tenants di prestigio e sedi di società multinazionali, proponiamo in locazione ufficio di mq 700, ristrutturato, cat. catastale D/8.L'ufficio è costituito da hall di ingresso, sale riunioni, uffici singoli, spazi open space, area break e servizi separati uomo/donna e disabili. Gli interni sono caratterizzati da luminose finestre, con affaccio libero su due lati e finiture personalizzabili. L'ufficio può essere adattato alle più varie esigenze. E' situato al piano 5 di un edificio moderno, dedicato interamente al terziario ed è servito da guardiania 7/7 h24, ascensori, bar tavola calda, asilo, spazi verdi comuni.Possibilità di locare anche spazi adibiti ad uso magazzino e posti auto riservati in aree scoperte o autorimesse.
Moderno edificio direzionale sviluppato su tre piani fuori terra. Gli spazi, in ottimo stato di manutenzione, sono caratterizzati da un lay-out molto flessibile che consente la possibilità di personalizzazione secondo le varie esigenze, controsoffitti e ampie finestrature che conferiscono luminosità agli ambienti di lavoro. I collegamenti verticali sono assicurati da un ascensore e due scale. La proprietà beneficia di dodici posti auto interni e un'ampia area esterna destinata a parcheggio con diversi posti auto scoperti.La zona vanta una buona accessibilità veicolare per la vicinanza al Grande Raccordo Anulare, oltre che con i mezzi pubblici grazie alla presenza della metropolitana linea A, fermata "Battistini" che dista 1,5 km dall'immobile. Il contesto urbano di riferimento è caratterizzato principalmente dalla presenza di edifici adibiti ad uso misto, conferendo un'atmosfera tranquilla e piacevole. Gabetti Agency offre consulenza professionale per l'acquisto, la vendita, la locazione e la valorizzazione di immobili destinati ad usi industriali, commerciali, terziari e ricettivi. Proponiamo strategie personalizzate per la gestione di singoli asset o di portafogli complessi. La nostra rete, la più ampia e presente su tutto il territorio italiano, ci permette di monitorare i mercati locali e identificare tempestivamente le opportunità. Con oltre 70 anni di esperienza, il Gruppo Gabetti è da sempre un leader nell’intermediazione immobiliare, offrendo un servizio completo grazie alla sinergia con Abaco Team, Patrigest e le altre società del Gruppo.
Intero edificio cielo-terra all'interno di un complesso direzionale di moderna concezioneL’ubicazione all’interno del Grande Raccordo Anulare colloca Tiburtina 1074 in un'area strategica per raggiungere le destinazioni più frequenti del business (aeroporto di Fiumicino a 45 km). Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici: Metro B - Rebibbia, nelle immediate vicinanze, numerose linee di superficie e le stazioni FFS Roma Tiburtina (5 km) e Roma Termini (9 km).Gli spazi di Tiburtina 1074 sono in grado di soddisfare le esigenze più varie. Proponiamo 2.025 mq totali frazionati in due unità; superficie minima mq 490, destinati a uso ufficio, completamente modulabili. La facile personalizzazione degli spazi rende Tiburtina 1074 la perfetta soluzione. Ambienti modulari flessibili che verranno consegnati completamente ristrutturati; una reception moderna arricchita da bar e ristorante; posti auto. https://www.tiburtina1074.it
Moderno e polifunzionale Building nel vivace quartiere SalarioIn Piazza Vescovio, proponiamo un'interessante soluzione cielo terra realizzato nel 1955 e ristrutturato nel 2007 in ottica moderna e funzionale.Lo stabile, si sviluppa su un 6 piani, per una metratura di circa 1450 mq commerciali. Al piano terra vi è una comoda reception, mentre attraverso l’ampio vano scale o il moderno ascensore è possibile raggiungere ogni piano della struttura liberi da qualsiasi barriera architettonica. Il primo piano è suddiviso in diverse stanze utilizzabili sia come studi singoli che per ospitare diverse postazioni di lavoro. Vi è inoltre un atrio con piccola sala d’aspetto per accogliere l’utenza esterna. Gli altri piani invece sono organizzati in open space partizionabili in ambienti differenti grazie alla presenza di pareti modulari e trasformabili in meeting, conference room, ambienti per presentazioni o lezioni frontali e molteplici altre necessità. Ai vari piani sono sempre presenti bagni ampi e comodi per ambo i sessi e per coloro con difficoltà motorie. A piano interrato invece è presente una zona lounge e ristoro con adiacente cucina, un ulteriore e versatile ambiente open space e diversi ambienti utilizzabili come archivi o piccole sale. Completano la proprietà un’ampia terrazza di circa 100 mq al quarto piano ed un piccolo cortile pavimentato al piano interrato. La proprietà si presenta in ottime condizioni e pronta all’uso salvo eventuali necessità di personalizzazione, è dotata di riscaldamento e climatizzazione totalmente autonoma e di infissi doppio vetro in tutti gli ambienti.A pochi metri da Piazza Vescovio questa moderna soluzione si trova nel cuore del dinamico ed in espansione quartiere Salario, ricco di attività commerciali e servizi. Comodissimi i trasporti grazie alla fermata metro Libia a 10 minuti a piedi ed alla vicinanza della circonvallazione salaria. Vicinissimo anche l'aeroporto dell’Urbe ed il parco di Villa Ada.“Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.”
CASTRO PRETORIO, а точнее на площади Пьяцца делла Кроче Росса, компания IPI предлагает в аренду элитный таунхаус, расположенный в одном из самых престижных районов города. Здание занимает пять надземных этажей, а также имеет подвал, используемый в качестве гаража. Главный вход расположен на площади Пьяцца делла Кроче Росса, а также второй вход под номерами 1-3 на улице Виа ди Вилла Патрици, оба из которых оборудованы пешеходными и автомобильными входами.Здание, полностью отреставрированное в 2006 году, сочетает в себе историческую элегантность и современные технологии. Система кондиционирования воздуха управляется тепловыми насосами, независимыми для каждого этажа, с внешними блоками, расположенными во дворе и на террасе. Этажи, соединенные лифтом и очень впечатляющей эллиптической мраморной лестницей, имеют регулярную и рациональную планировку, которая гарантирует гибкие и универсальные пространства, идеально подходящие для удовлетворения любых потребностей. Четвертый этаж может похвастаться террасой с видом на площадь Пьяцца делла Кроче Росса, в то время как большая оборудованная терраса на крыше и гостеприимный внешний двор дополняют три дополнительных помещения собственности, предлагая идеальные зоны для отдыха. Это здание представляет собой профессиональное решение высочайшего уровня, идеально подходящее для тех, кто ищет максимальный комфорт и представительность в привилегированном месте. Недвижимость расположена в самом сердце Рима, менее чем в десяти минутах ходьбы от вокзала Термини и в непосредственной близости от остановки «Castro Pretorio» на линии метро B, а также стоянки такси на площади Пьяцца Индипенденца. Все основные услуги для частных лиц, а также для деловой и профессиональной деятельности доступны поблизости, включая представительства, государственные учреждения, гостиницы и резиденции.В нескольких метрах от объекта находятся два больших частных гаража.IPI — это группа, специализирующаяся на консультационных услугах и услугах в сфере недвижимости для институциональных инвесторов и операторов, компаний и частных лиц. Благодаря различным направлениям деятельности своих дочерних компаний IPI охватывает полный спектр услуг в сфере недвижимости: управление, улучшение, продвижение и развитие недвижимости, консалтинг, посредничество, оценку, комплексную проверку и анализ рынка. IPI также является инвестиционной компанией со значительными собственными активами в сфере недвижимости.Агентство IPI представлено по всей стране и имеет филиалы в Турине, Милане, Генуе, Болонье, Падуе, Риме, Флоренции, Неаполе и БариФилиал в РимеVia Cavour 181/A00184 Рим (RM)Тел. **/**********@****.**http://****.**
Представительское здание прямоугольной формы, расположенное вокруг центрального двора и состоящее из четырех надземных этажей и подвала. Дом, построенный в 90-х годах из качественных материалов, современный и высокоэффективный, имеет железобетонную конструкцию и снаружи отделан мрамором. Все помещения светлые, здание полностью подключено и оснащено технологическими системами. В отеле есть внешняя парковка на 25 мест.. Расположен в северном квадранте с видом на Виа Салария, главную соединительную артерию, которая позволяет быстро добраться до Гранде-Раккордо-Ануларе и центра города. Городской контекст в основном характеризуется наличием офисных зданий. Агентство Gabetti предоставляет клиенту консультации по покупке, продаже, аренде и оценке стоимости недвижимости для третичного, промышленного, гостиничного и коммерческого использования, определяя стратегии приобретения или продажи. отдельных или сложных активов. Мы являемся единственной сетью в Италии с точки зрения размера и капиллярности. Мы знаем и отслеживаем местные рынки, а также используем возможности в режиме реального времени с помощью наших местных офисов. Группа Gabetti с более чем семидесятилетней деятельностью написала историю недвижимости. брокерские и услуги на итальянском рынке. Благодаря взаимодействию с Abaco Team, Patrigest и другими компаниями Группы, компания предоставляет клиентам комплексные услуги, которые делают Gabetti первым поставщиком полного спектра услуг в итальянском секторе недвижимости.
In zona Monte Mario, precisamente in Via Erminia Fusinato, la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume, propone in affitto un immobile indipendente posto su due livelli di 140 mq con ampi spazi esterni.Il fabbricato in buono stato e accatastato come A/7, si presenta su due livelli con ingresso indipendente direttamente dal piano strada. E' composto da: - piano terra con ingresso, ampi 4 locali, cucina, dispensa, bagno e ampio giardino.- piano primo con 5 locali e un bagno con ampio balcone perimetrale.Completa la proprietà un ampio spazio esterno destinato al parcheggio che può contenere fino a 4 posti auto e una comoda cantina posta al piano S1.E' dotato di riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi sia in vetro che doppio vetro pvc con grate di sicurezza. La costruzione si presta facilmente per ospitare attività ludico/ricreative. Richiesta fideiussione pari a 6 mensilità e deposito cauzionale pari a tre mensilità.PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com
В самом сердце парка Аппиа Антика, на улице Виа ди Тор Карбоне, 101, в окружении чудесной оливковой рощи, недвижимость под ремонт сдается в аренду. Комплекс состоит из: отдельная вилла площадью ок. 700 на двух уровнях с террасами площадью 250 м², окружен великолепным парком площадью 11 000 м² с пристройкой для смотрителя площадью 72 м² и домом площадью 240 м², просторной парковкой. Благодаря своим характеристикам он подходит для различных видов деятельности в сфере гостеприимства, таких как вилла для проведения мероприятий, дом престарелых, аренда комнат и пансионы типа «постель и завтрак». Расположенный внутри поместья недалеко от центра Рима, он также может использоваться как технический институт, гостиница, художественная школа, школа танцев, детский сад. Цена по запросу. Базовый ремонт (здание, конструкции, системы) оплачивается объектом недвижимости по совместному с арендатором проекту. Требуется залог в размере трехмесячной арендной платы. Для гарантии платежеспособности арендатора требуется либо личное поручительство, покрывающее арендную плату за 24 месяца, либо банковская гарантия на сумму, равную арендной плате за 12 месяцев плюс НДС. ВНУТРИ ПОМЕСТЬЯНа территории парка Аппиа Антика, прямо на улице Виа ди Тор Карбоне, 101, сдается в аренду бывшая грибная ферма площадью 700 м2, подлежащая ремонту, а также подвал площадью 670 м2. Здание расположено в прекрасном парке и благодаря своим характеристикам подходит для размещения, например, в качестве фермерского дома с подвалом, детского сада, спортивного клуба, социально-культурного клуба и места отправления культа. Цена по запросу. Базовый ремонт (здание, конструкции, системы) оплачивается объектом недвижимости по совместному с арендатором проекту. Требуется залог в размере трехмесячной арендной платы. Для гарантии платежеспособности арендатора требуется либо личное поручительство, покрывающее арендную плату за 24 месяца, либо банковская гарантия на сумму, равную арендной плате за 12 месяцев плюс НДС.
Ðдание плоÑадÑÑ 450 кв.м. Ñ Ð»Ð¸ÑÑом и внÑÑÑенней леÑÑниÑей, на 3 ÑÑовнÑÑ , плÑÑ Ð¿Ð¾Ð´Ð²Ð°Ð», вокÑÑг ÑолнеÑного двоÑа Ñ ÑонÑаном и поÑÑиком. Рдоме еÑÑÑ Ð´Ð²Ð¾Ð¹Ð½Ð¾Ð¹ гаÑаж и кваÑÑиÑа Ð´Ð»Ñ Ð³Ð¾ÑÑей.РаÑположениеÐÑÐµÐ»Ñ ÑаÑположен в ТÑаÑÑевеÑе, в 2 минÑÑÐ°Ñ Ð¾Ñ ÐоÑаниÑеÑкого Ñада и в 7 минÑÑÐ°Ñ Ð¾Ñ Ð¿Ð»Ð¾Ñади ФаÑнезе. ÐÑÐ¾Ñ Ñайон ÑвлÑеÑÑÑ Ð¾Ð´Ð½Ð¸Ð¼ из ÑамÑÑ Ñ Ð°ÑакÑеÑнÑÑ Ð² Риме и ÑаÑположен Ð¼ÐµÐ¶Ð´Ñ Ñклонами Ñ Ð¾Ð»Ð¼Ð° Ðжаниколо и Ñекой ТибÑ. Ðн извеÑÑен Ñвоими многоÑиÑленнÑми ÑипиÑнÑми маленÑкими ÑеÑÑоÑанами и ÑипиÑнÑми домами, ÑÐ¾Ñ ÑанÑÑÑими аÑмоÑÑеÑÑ Ð´ÐµÑевни вÑего в неÑколÑÐºÐ¸Ñ Ð¼Ð¸Ð½ÑÑÐ°Ñ Ð¾Ñ ÑамÑÑ Ð²Ð°Ð¶Ð½ÑÑ Ð¿Ð°Ð¼ÑÑников.ÐпиÑание недвижимоÑÑиÐÑ Ð¾ÑделÑного Ð²Ñ Ð¾Ð´Ð° Ñ ÑлиÑÑ, леÑÑниÑа и лиÑÑ ÑоединÑÑÑ Ð²Ñе ÑÑажи. Ðа пеÑвом ÑÑаже еÑÑÑ Ð³Ð°Ñаж на 2 маÑÐ¸Ð½Ñ Ð¸ гоÑÑÐµÐ²Ð°Ñ ÐºÐ²Ð°ÑÑиÑа Ñ 2 комнаÑами, ванной комнаÑой и мини-кÑÑ Ð½ÐµÐ¹, обе незавиÑимÑе, но ÑоединеннÑе внÑÑÑи.Ðа каждом ÑÑаже болÑÑие окна обÑамлÑÑÑ Ð¿ÑивлекаÑелÑнÑй вид на ТÑаÑÑевеÑе, пÑопÑÑÐºÐ°Ñ ÑолнеÑнÑй ÑвеÑ. Ðа 1-м ÑÑовне оÑновнÑе комнаÑÑ, ÑвеÑлÑе и ÑÐ¸Ñ Ð¸Ðµ, ÑаÑÐ¿Ð¾Ð»Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ñ Ð²Ð¾ÐºÑÑг внÑÑÑеннего двоÑа. ÐоÑÑÐ¸Ð½Ð°Ñ Ñ ÐºÐ°Ð¼Ð¸Ð½Ð¾Ð¼ и вÑÑокими деÑевÑннÑми поÑолками ÑообÑаеÑÑÑ Ñо ÑÑоловой, а Ñа - Ñ ÑовÑеменной кÑÑ Ð½ÐµÐ¹ Ñ ÑенÑÑалÑнÑм оÑÑÑовом и ÑаздвижнÑми ÑÑеклÑннÑми панелÑми, коÑоÑÑе позволÑÑÑ ÑоздаÑÑ Ð¾Ð´Ð½Ñ Ð±Ð¾Ð»ÑÑÑÑ ÐºÐ¾Ð¼Ð½Ð°ÑÑ Ð´Ð»Ñ Ð¾Ð±ÐµÐ´Ð¾Ð² Ñ ÑемÑей или дÑÑзÑÑми. Ðа кÑÑ Ð½ÐµÐ¹ Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð¿ÑаÑеÑнаÑ.Ðа 2-м ÑÑаже Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´ÑÑÑÑ Ð³Ð»Ð°Ð²Ð½Ð°Ñ ÑпалÑÐ½Ñ Ñ Ð²Ð°Ð½Ð½Ð¾Ð¹ комнаÑой и 2 ÑпалÑни Ñ Ð¾Ð±Ñими ваннÑми комнаÑами, а Ñакже помеÑение, иÑполÑзÑемое в каÑеÑÑве кабинеÑа или Ñелевизионного Ñголка Ñ Ð¾ÐºÐ½Ð¾Ð¼, вÑÑ Ð¾Ð´ÑÑим на ÑенÑÑалÑное паÑио. ÐолÑÑÐ°Ñ Ð¸ ÑвеÑÐ»Ð°Ñ ÑпалÑÐ½Ñ Ñ Ð¿Ð¾Ñолками из каÑÑановÑÑ Ð±Ð°Ð»Ð¾Ðº и ÑеÑÑакоÑовой плиÑкой. Ðва ÑÑанÑÑзÑÐºÐ¸Ñ Ð¾ÐºÐ½Ð° даÑÑ Ð²ÑÑ Ð¾Ð´ на балкон Ñ Ð²Ð¸Ð´Ð¾Ð¼ на внÑÑÑенний двоÑик дома.Рподвале 2 болÑÑие ÑводÑаÑÑе комнаÑÑ Ð¿ÑедназнаÑÐµÐ½Ñ Ð´Ð»Ñ SPA или киноÑеаÑÑа/Ñемейной комнаÑÑ. Ð ÐµÐ¼Ð¾Ð½Ñ Ð² подвале бÑл намеÑенно не завеÑÑен, ÑÑÐ¾Ð±Ñ Ð¸Ð¼ÐµÑÑ Ð²Ð¾Ð·Ð¼Ð¾Ð¶Ð½Ð¾ÑÑÑ Ð²ÑбÑаÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð½ÑаÑелÑное иÑполÑзование. ÐаÑÑжнÑе пÑоÑÑÑанÑÑваÐдание Ð¸Ð¼ÐµÐµÑ ÑолнеÑнÑй внÑÑÑенний Ð´Ð²Ð¾Ñ Ñ ÑонÑаном из ÑÑавеÑÑина и поÑÑиком. Ðн оÑкÑÑÑ Ñ Ð´Ð²ÑÑ ÑÑоÑон, окаймлен ÑÑенами Ñ Ð²ÑÑÑимиÑÑ ÑаÑÑениÑми и оÑкÑÑÑ Ñаким обÑазом, ÑÑÐ¾Ð±Ñ ÑолнÑе бÑло на пÑоÑÑжении вÑего днÑ.СоÑÑоÑние и оÑделкаÐалаÑÑеÑÑо бÑл капиÑалÑно оÑÑемонÑиÑован, пÑÐ¾Ð²ÐµÐ´ÐµÐ½Ñ Ð±Ð¾Ð»ÑÑие ÑабоÑÑ Ð¿Ð¾ Ñ
