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- bilocale via gian giacomo mora 11a
Nel prestigioso quartiere Parioli, in Via Gian Giacomo Porro, a pochi passi da Piazza delle Muse e di fronte alla Clinica Quisisana, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di 197 mq, situato al 5° piano di un elegante edificio di 7 piani con servizio di portierato.Composizione interna: • Doppio ingresso • Ampio salone doppio di circa 80 mq con zona pranzo e accesso a un balcone perimetrale con area terrazzata • Studio con boiserie • Cucina abitabile completamente attrezzata con accesso a un secondo balcone • Tre camere da letto • Due bagni • Zona di servizio con camera, lavanderia/stireria, bagno e ripostiglio • Numerosi armadi a muroCompleta la proprietà una cantina di 8 mq.Caratteristiche e finiture: • Pavimenti in parquet • Infissi in metallo con doppio vetro • Impianto di condizionamento • Caldaia a gas per acqua calda e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore • Predisposizione per impianto di allarmeLa cucina e i bagni saranno consegnati arredati, mentre il resto dell’appartamento verrà lasciato non arredato, per offrire al conduttore la possibilità di personalizzare gli ambienti.Contratto: concordato 5+2 con cedolare secca per persone fisicheSpese condominiali: circa € 300/mese, incluso consumo acqua e riscaldamento (salvo conguaglio)Canone di locazione: € 4.000/meseRichieste garanzie reddituali e bancarie.‘NON È CONSENTITO L’USO PER ATTIVITÀ RICETTIVA’
appartamento ristrutturato , 5°piano, mq.200, ingresso,salone doppio,corridoio,studio dotato di boiserie,n.3 camere letto,due bagni arredati,cucina arredata, cameretta lavanderia e stireria, camera letto di servizio con bagno di servizio, due balconi, ingresso servizio, cantina di mq.8.
Descrizione dell'immobileSituato al primo piano di un elegante edificio di tre piani in Via Giacomo Orefice, questo bilocale di 50 m² offre un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento è composto da una stanza principale che può essere utilizzata come camera da letto, un bagno e un salotto. La presenza di un armadio fornisce spazio sufficiente per riporre i propri effetti personali, mentre il balcone offre una piacevole vista sul giardino condominiale, ideale per momenti di relax all'aperto.La cucina è dotata di forno e lavastoviglie, rendendo la preparazione dei pasti e la pulizia più comode e rapide. La lavatrice è un ulteriore vantaggio, permettendo di gestire la propria biancheria senza dover ricorrere a lavanderie esterne. L'appartamento è inoltre fornito di TV e connessione Wi-Fi, assicurando comfort e intrattenimento.Dettagli economici e tecniciCanone di affitto: € 650Spese condominiali: € 50Utenze: IncluseDeposito cauzionale: € 1188Data di disponibilità: 02/12/2024Soggiorno minimo: 6 mesiMesi di preavviso per il recesso: 3 mesiMezzi pubbliciTram/autobus: Linee 23 e 44 a circa 500 metri dalla fermata "Giacomo Orefice".Servizi e punti d'interesseNelle immediate vicinanze dell'appartamento si trovano diversi servizi utili per la vita quotidiana. A soli 300 metri si trova un supermercato ben fornito, ideale per fare la spesa. Una farmacia è situata a circa 400 metri, mentre vari ristoranti e caffè possono essere raggiunti in pochi minuti a piedi, offrendo una varietà di opzioni culinarie per ogni gusto.Inoltre, il quartiere è arricchito da parchi pubblici, perfetti per passeggiate o attività all'aperto, contribuendo a creare un ambiente vivibile e piacevole.QuartiereL'appartamento si trova in una zona tranquilla di Roma, caratterizzata da una buona qualità della vita. Il quartiere offre una combinazione di tranquillità residenziale e accessibilità ai servizi urbani. Nelle vicinanze si possono trovare anche alcuni punti d'interesse storico e culturale che rendono questa area particolarmente affascinante. La presenza di locali storici e mercati rionali aggiunge un tocco vivace alla vita quotidiana degli abitanti.In sintesi, questo bilocale rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda in una zona ben servita, con tutti i comfort necessari per vivere serenamente.