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Этот изысканный пентхаус расположен на третьем этаже старинной виллы с частным садом в эксклюзивном районе Сан-Саба, в одном из самых элегантных и тихих районов Рима, известном своим жилым характером и эксклюзивной атмосферой. .Окруженный парками, историческими памятниками и церквями, Сан-Саба представляет собой один из самых востребованных и престижных районов Рима, идеально подходящий для тех, кто хочет жить в уединенной обстановке и в то же время недалеко от центра. исторический.Имущество сохраняет первоначальное очарование старинной виллы, сочетая его с современными удобствами и отделкой очень высокого качества. Центром резиденции является великолепная терраса, с которой открывается несравненный вид на крыши Рима и окружающую зелень, создавая атмосферу спокойствия и очарования. Уютный вход открывается в большой зал для приемов, украшенный панорамными окнами и с прямым выходом на террасу, уникальное место для отдыха, любуясь захватывающей панорамой. Кухня, просторная и функциональная, идеально подходит для ежедневного использования или для приятного времяпрепровождения с гостями. Спальная зона включает в себя три спальни, одна из которых расположена в очаровательной башне на верхнем этаже и идеально подходит в качестве кабинета или личного пространства, а также две элегантно отделанные ванные комнаты. В непосредственной близости находятся величественные термы Каракаллы, идеально подходящие для отдыха. для тех, кто любит погружаться в историю и культуру Рима, а станции метро «Пирамида» и «Метро Circo Massimo» обеспечивают быстрое сообщение с Трастевере и Тестаччо, историческими и оживленными районами столицы.
Viale Aventino, a pochi passi dal Circo Massimo e dalla FAO, Santandrea è lieta di proporre in locazione una splendida porzione di appartamento posta al sesto ed ultimo piano di un signorile palazzo servito da ascensore (fino al quinto piano).L’appartamento è composto da un’ampia camera da letto matrimoniale, piccolo soggiorno, angolo cottura, bagno ed una splendida terrazza di 100 mq da cui si gode di una vista unica.È presente l’impianto di condizionamento.L’appartamento, disponibile dal 15 Dicembre 2024, viene locato arredato con contratto transitorio massimo 18 mesi, richieste referenze e garanzie dimostrabili.Spese condominiali € 100, utenze escluse (conteggiate secondo effettivo utilizzo).Tassativamente NO USO RICETTIVO.
PARIOLI Viale Parioli наше агентство предлагает в аренду пентхаус площадью 80 кв.м. около 30 кв.м. Терраса, тихая солнечная двойная экспозиция, примыкает к Luiss, дом будет полностью меблирован и внутренне состоит из следующих частей: большой вход с выходом из гостиной на террасу с большим окном. Обеденная кухня меблирована и укомплектована бытовой техникой (холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, плита с электрическими плитами и духовка. Спальная зона состоит из двух спален, одна двуспальная, ванная комната с душем. Везде паркет. Сразу бесплатно. холод / горячее кондиционирование.Сдам может быть как 3 + 2 контракта, так и краткосрочного.
ПАРИОЛИ/ПИНЧАНО - Расположенный в одном из самых популярных районов, недалеко от площади Унита, а точнее на Виале Льеги, в элегантном месте, внутри старинного здания, оборудованного лифтом и услугами консьержа, мы предлагаем в аренду пентхаус площадью 170 м2. в общей сложности с панорамной террасой 45 м2. Состоит из: прихожая, двойная гостиная с камином, кухня, главная спальня с большой ванной комнатой, две спальни, дополнительная ванная комната и два балкона. Прекрасная собственность и большая терраса дополняют собственность. Недвижимость доступна для проведения некоторых улучшений или, в качестве альтернативы, для вычета затрат из арендной платы по согласованию с арендатором. Незаменимое решение для тех, кто всегда понимал преимущество наличия большого открытого пространства, пристроенного к дому, которым можно наслаждаться и о котором можно заботиться. Недвижимость отличается большой яркостью благодаря множеству больших окон. Контекст, в котором мы находимся, также своеобразен: у входа нас встречает великолепный цветущий сад, окруженный деревьями, что дает нам уголок уединения и зелени в бьющемся сердце города. Тип контракта: 3+2. Только ссылки; не доступен для гостиничного бизнеса. Требуется банковская гарантия, равная арендной плате за 6 месяцев. Запрашиваемая цена составляет 4500,00 евро. - Консультант по недвижимости: Даниэле Баттисти REF85BH24 Тел.: 06.96006341Париоли - второй район Рима. Он расположен в северной части города, недалеко от левого берега реки Тибр, и является по преимуществу шикарным районом Рима. Развитие и известность Париоли восходят к периоду после Второй мировой войны, когда художественная, политическая и финансовая элита выбрала этот район в качестве своей резиденции, начав строительство эксклюзивных вилл. Он выделяется тем, что здесь всегда проживало население высшего сословия, и это сразу заметно по домам, которые свидетельствуют о социальном классе жителей. Несмотря на то, что он развился совсем недавно, он имеет очень насыщенную историю, берущую свое начало в Средневековье. После Второй мировой войны этот район достиг пика своей известности: здесь жили представители кино, театра, крупного финансового и дипломатического секторов. В домах всегда были большие зеленые зоны с великолепными садами; мы находим: парк Римембранца, аквапарк Ачетоза и парк Вилла Ада. Есть также Университет Луисса и ряд узкоспециализированных частных медицинских центров. Сердце района составляют площади Пьяцца Унита и Пьяцца Эвклид, модные клубы которых с 1960-х годов начали конкурировать с Dolce Vita на Виа Венето. Посетите наш сайт: www.battistihome.it Наша консультация – у вас дома.
На Виа Кортина д'Ампеццо, в элегантном кондоминиуме с услугами консьержа, мы предлагаем мансардную и мансардную квартиру, состоящую из гостиной с выходом на балкон, трех спален, двух ванных комнат и кухни, а также прачечной и различных гардеробных. на стене. На верхнем этаже находится мансарда с панорамной террасой площадью около 60 квадратных метров, мини-кухня, спальня-кабинет, третья ванная комната. Квартира сдается пустой, за исключением шкафов и кухни. Паркетные полы, двойные окна, кондиционер, центральное отопление со счетчиками. Доступно с января 2025 года для 18-месячных переходных контрактов. Предпочтение договорам с фиксированной ставкой.
Rif: 1063-1014-198 - Trieste – Nomentano – Viale Pola- NO USO RECETTIVO - Attico al quinto piano di un’elegante palazzina in intonaco del 1955 con servizio di portineria ed ascensore. L’ immobile - che ha una superficie coperta di 174 mq, una terrazza di 30 mq e una balcone di 4 mq - viene locato non arredato (ad esclusione della cucina ed alcuni arredi fissi) e si sviluppa per lo più lungo la bella terrazza esposta a Sud (soggiorno doppio, pranzo, studio e una camera da letto affacciano ed hanno accesso alla terrazza). L’appartamento è molto luminoso grazie alla tripla esposizione e particolarmente silenzioso poiché ha tutti gli affacci su distacchi interni e lontano dalla Nomentana. L’immobile si trova in una zona ben servita da mezzi pubblici, negozi, scuole, circondato da 3 parchi : Villa Torlonia, Villa Paganini e Villa Mirafiori. A pochi passi si trova l’Università Luiss. Composizione: ampio ingresso con finestra su chiostrina, soggiorno doppio con zona pranzo, studio, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola con bagnetto annesso, due bagni, cucina abitabile con balcone con lavanderia. Tutti i locali hanno un uscita sull’esterno ad esclusione della camera da letto principale. I pavimenti sono in marmo nell’ingresso e nella zona giorno, parquet nello studio e nella zona notte, in resina/cemento la cucina e la camera singola. Infissi in legno con vetrocamera, aria condizionata nella zona giorno ed in una camera da letto, cucina arredata e completa di elettrodomestici. Esposizione tripla: Sud la zona giorno, lo studio ed una camera da letto, est la seconda camera da letto, ovest la cucina e la terza camera. Garage pubblico a 150 m.Spese condominiali 2.800,00 € anno. Riscaldamento centralizzato con valvoleCanone richiesto 3.400,00 € mese. Tipologia contratto 3+2 canone concordato cedolare secca.Trieste – Nomentano – Viale Pola- NO RECEPTIVE USE.Penthouse on the fifth floor of an elegant 1955 plaster building with concierge service and lift. The property - which has a covered area of 174 m2, a terrace of 30 m2 and a balcony of 4 m2 - is rented unfurnished (with the exception of the kitchen and some fixed furnishings) and develops mostly along the beautiful exposed terrace to the South (double living room, dining room, study and a bedroom overlook and have access to the terrace). The apartment is very bright thanks to the triple exposure and particularly quiet as it has all the views on internal detachments and away from the Nomentana. Composition: large entrance hall with window onto small cloister, double living room with dining area, study, two double bedrooms, one single bedroom with attached bathroom, two bathrooms, kitchen with balcony. All rooms have an exit to the outside with the exception of the master bedroom. The floors are in marble in the entrance and in the living area, parquet in the study and in the sleeping area, in resin/cement in the kitchen and the single bedroom. Wooden window frames with double g
Situato nell’esclusivo quartiere di San Saba, questo raffinato attico posto al terzo piano con ascensore di una villa d'epoca con giardino privato, si trova in una delle zone più eleganti e tranquille di Roma, famosa per il suo carattere residenziale e per la sua atmosfera esclusiva.Circondata da parchi, monumenti storici e chiese, San Saba rappresenta una delle zone più ambite e prestigiose di Roma, perfetta per chi desidera abitare in un contesto riservato e, allo stesso tempo, vicino al centro storico.La proprietà conserva il fascino originario della villa d'epoca, integrandolo con comfort moderni e finiture di altissima qualità. Fulcro della residenza è la splendida terrazza, che regala una vista impareggiabile sui tetti di Roma e sul verde circostante, creando un’atmosfera di quiete e charme.L'accogliente ingresso si apre su un ampio salone di rappresentanza, impreziosito da vetrate panoramiche e con accesso diretto alla terrazza, un luogo unico dove rilassarsi ammirando il suggestivo panorama. La cucina, spaziosa e funzionale, è perfetta per l'uso quotidiano o per momenti conviviali con gli ospiti. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una collocata nell’affascinante torrino al piano superiore, perfetta come studio o spazio privato, oltre a due bagni elegantemente rifiniti.Nelle immediate vicinanze si trovano le maestose Terme di Caracalla, ideali per chi ama immergersi nella storia e nella cultura di Roma mentre, le stazioni della metro Piramide e Metro Circo Massimo, assicurano rapidi collegamenti con Trastevere e Testaccio, quartieri storici e vivaci della Capitale.
Nel rione Borgo, a pochi passi dal Vaticano, la Link immobiliare ha il piacere di proporre in locazione, un attico completamente ristrutturato, in una palazzina signorile in cortina, con ascensore, immersa in un parco con alberi di alto fusto. L'immobile è posto al piano 4, dotato di tre terrazzi che garantiscono la privacy, con un gradevole e suggestivo affaccio nel verde. L'appartamento si compone di un soggiorno con uscita su un primo terrazzo con vista mozzafiato su Roma e Monte Mario, una cucina a vista arredata e fornita di tutti gli elettrodomestici, la zona notte è composta da tre camere da letto con armadi, due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca. Completano la proprietà un posto auto condominiale scoperto ed una cantina. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, doppi vetri, parquet in tek nel soggiorno, aria condizionata in tutti gli ambienti, impianto di irrigazione, serrande elettriche, videocitofono. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono circa 200 euro mensili. L'immobile è disponibile con contratto 3+2, per clientela referenziata. NO USO RICETTIVO NE SUBLOCAZIONE.
Prati Viale Mazzini Affittasi Attico panoramico, luminoso, ottimo stato, in elegante stabile d'epoca, la cui superficie interna si sviluppa su circa mq. 150 oltre una splendida terrazza panoramica di circa mq. 90. L'appartamento si compone da ingresso, ampio salone doppio con zona pranzo con accesso alla terrazza, due camere da letto di cui una matrimoniale con il bagno ensuite ed un altra singola servita da un altro bagno, ampia cucina arredata, ripostiglio.Lo stabile è dotato di ascensore e servizio di portineria per tutto l'arco della giornata.E' arredata SOLAMENTE la cucina, il resto della casa è VUOTA.Disponibile da marzo 2025 - contratto solo a privati a cedolare secca.A garanzia degli impegni contrattuali si richiede fidejussione bancaria per un importo pari a sei mensilità, oltre il deposito cauzionale.
Prati Viale Mazzini Сдается Панорамный, светлый пентхаус, в отличном состоянии, в элегантном старинном здании, внутренняя площадь которого составляет около м2. 150 плюс великолепная панорамная терраса площадью ок. 90. Квартира состоит из прихожей, большой двойной гостиной с обеденной зоной с выходом на террасу, двух спален, одна двуспальная с ванной комнатой и еще одной односпальной, обслуживаемой еще одной ванной комнатой, большой меблированной кухни, кладовой. Здание оборудовано. с лифтом и услугами консьержа в течение всего дня. Меблирована ТОЛЬКО кухня, остальная часть дома ПУСТАЯ.Доступно с марта 2025 г. - договор только для частных лиц с фиксированной ставкой налога. Для обеспечения договорных обязательств требуется банковская гарантия на сумму, равную шестимесячной арендной плате, в дополнение к залогу.
Appartamento ATTICO Prati circa 85 mq. A10 uso ufficio, non uso turistico. Disponibile ad uso abitativo. Molto luminoso, ottime condizioni. Composto da salone doppio, cucina, una camera da letto e un bagno. Termo condizionato. Ampio terrazzo circa 40 mq. Portiere. VUOTO. Disponibile da Marzo.
NO contratti ad uso ricettivo (B&B, Casa Vacanza, o similari)DISPONIBILE DAL 20 DICEMBRE Codice di Riferimento dell’immobile: WRE/0240697Canone mensile: € 6.500Proponiamo in esclusiva questo unico straordinario superattico totalmente arredato nel cuore del centro storico con incomparabile enorme terrazza panoramica su tutta Roma e vista a 360 gradi su tutti i monumenti della città.Questa elegante proprietà è situata al sesto piano di un maestoso palazzo dotato di efficiente servizio di portineria ed ascensore che conduce sino al piano quinto. Semplicemente impagabile la vista mozzafiato che si può ammirare da questo luogo straordinario grazie alla spettacolare posizione dominante che dona a questa proprietà un fascino unico. Senza dubbio questo è l’appartamento con la vista più affascinante di tutta la città.Inoltre, grazie alla sua posizione, la casa è assolutamente luminosa ed altrettanto silenziosa pur essendo nel cuore pulsante della città, con a portata di mano servizi e negozi di ogni genere, ci troviamo infatti in zona strategica, con le fermate Metro "Vittorio Emanuele" a soli 300 metri, oppure la fermata “Cavour” a 400 metri.Poco più distante la fermata “Colosseo” a 600 metri.Gli spazi interni sono distribuiti su 85 metri quadri complessivi, composti da una zona living arricchita da meravigliose vetrate che creano un collegamento diretto con la spettacolare gigantesca terrazza sviluppato su oltre 140 metri quadri. Dal corridoio, attrezzato da comodi armadi a muro, si raggiungono sia la cucina che le due camere. L’immobile è dotato di due bagni completamente in pietra (di cui uno con pregiata vasca). Da notare che la terrazza circonda l’intera proprietà, ed è arricchita da un romantico portico in legno che delinea l’area pranzo e da una comoda zona servita da numerosi ripostigli in legno.Ottimamente rifinito nei minimi dettagli, l’immobile è totalmente arredato con estrema cura. Aria condizionata e riscaldamento autonomo.Possibilità di Posto Auto nel garage condominiale sottostante l’edificio, con trattativa separata. Codice di Riferimento del’immobile: WRE/0240697Canone mensile: € 6.500 - NO contratti ad uso ricettivo (B&B, Casa Vacanza etc…) Spese condominiali mensili: € 220 circaRimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. Per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: tel: +3.9.0.6.3.2.1.1.0.9.9.8cell: +3.9.3.4.7.0.1.5.0.3.8.6email: info@wre.itSiamo disponibili a valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.
QUARTIERE AFRICANO - Viale Etiopia, proponiamo in affitto a Roma un superattico luminoso parzialmente arredato di circa 60mq con ampio terrazzo ubicato a 5 minuti da Villa Chigi. Posto al nono ed ultimo piano nel collegatissimo quartiere Africano di Roma, l'immobile è composto da ingresso su soggiorno a vista con angolo cottura completamente attrezzato, una camera da letto con annessa una pratica cabina armadio, un bagno finestrato con doccia ed un terrazzo perimetrale di 120mq. L'appartamento è inoltre contraddistinto da tripla esposizione e dispone dei seguenti confort: aria condizionata caldo/freddo, porta blindata, servizio di portineria mattina e pomeriggio, videosorveglianza, doppio ascensore, infissi nuovi in alluminio con doppi vetri e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. A pochi passi da negozi e mezzi di trasporto come la Metro Libia e la Stazione Nomentana. Ottima soluzione per single o coppie. Il canone richiesto è di euro 1000 mensili. Per appuntamenti ed ulteriori informazioni chiamare il numero 06/43597522.
Situato in un elegante edificio con ascensore e conciergerie, questo attico su Viale Trastevere, a pochi passi da Piazza Ippolito Nievo, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere o lavorare in uno dei quartieri più prestigiosi e autentici di Roma. L'appartamento, caratterizzato da ampi spazi e una distribuzione interna funzionale, offre numerose possibilità di personalizzazione in chiave contemporanea.L'area living, spaziosa e luminosa, è impreziosita da pavimenti di pregio in marmo e parquet a spina di pesce, che conferiscono alla proprietà un'eleganza senza tempo. Gli ambienti esposti su Viale Trastevere vantano tre balconi, che permettono una luminosità naturale costante e regalano una vista suggestiva sul contesto circostante. Inoltre, l'appartamento dispone di un balcone con affaccio sulla tranquilla corte interna. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una singola perfetta anche come studio, e tre bagni rifiniti con cura e attenzione ai dettagli.La posizione strategica in uno dei quartieri più richiesti della Capitale garantisce la vicinanza a servizi essenziali, negozi, ristoranti e ottimi collegamenti tramite tram e autobus, assicurando un accesso rapido al centro città e ai principali punti di interesse.Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto, una soluzione ideale per chi cerca praticità negli spostamenti privati. L'appartamento è disponibile fin da subito con contratto di locazione 4+4 a canone libero.
CONTRATTO TRANSITORIO, LIBERO DA DICEMBREMONTEVERDE, Via Isacco Newton, in contesto signorile e silenzioso, proponiamo attico con terrazzo di 40 mq. perimetrale.COMPOSIZIONE: soggiorno con angolo cottura, camera da letto con cabina armadio e bagno con doccia e finestra. Terrazzo.COMMENTO: L'immobile si presenta in buone condizioni. Arredato di cucina completa di elettrodomestici come frigorifero, piano cottura e forno. L'appartamento è dotato di infissi in doppio vetro, grate antintrusione, climatizzatori e lavatrice.UBICAZIONE: Sito in posizione strategica dato l'ottimo collegamento a zona EUR e Fiumicino Aeroporto. Vicino alle principali attività commerciali, quali: supermercati, bar e farmacie. Presenti anche scuole e mezzi pubblici.CONTRATTO TRANSITORIO, LIBERO DA DICEMBRE CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.
Astenersi assolutamente agenzie Privato Affitta con contratto transitorio zona Mezzocammino e più precisamente in viale Bartolomeo Cavaceppi ,a pochi minuti dalla Cristoforo Colombo e dal gra Attico e superattico in locazione finemente costruito nell'anno 2018 .L'appartamento si suddivide in due livelli 4° e 5° e si compone di ingresso, soggiorno con cucina e isola a vista, soggiorno arredato , bagno e ripostiglio e aria condizionata /pompa di calore e termosifoni .Al piano superiore invece stanza arredata con cabina armadio e aria condizionata/pompa di calore termosifoni , seconda stanza con bagno e termosifone aria condizionata e pompa di calore.Sottotetto regolarmente ubicato al fine di abitarci.L'immobile oltre ad essere stupendo è anche ottimo per la sua posizione strategica che lo vede collocato a pochi passi dalla Cristoforo Colombo e dal gra, adiacente a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi quali negozi, supermercati scuole primarie e secondarie fanno di questa proposta un’ottima opportunità. Il prezzo di locazione è comprensivo delle spese condominiali .Si richiedono solidissime referzialità con busta paga o contratti indeterminati .Astenersi agenzie !!!!!!!!!
