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Lussuoso attico panoramico in affitto tra il Quirinale e la Banca d'Italia, pronto per essere abitato.Attico con Terrazzo Roma Centro Storico, posto al sesto e ultimo piano di un prestigioso palazzo umbertino con ascensore e servizio di portineria, appena fuori dalla zona a traffico limitato, a pochi passi dalle più importanti sedi istituzionali italiane. L'ampia zona di rappresentanza si estende lungo il corridoio principale che segue l'ingresso. Una vasta area piena di luce dove si succedono il living con zona pranzo e il salone con camino con accesso al terrazzo con viste panoramiche. Da questo lato, grazie alla posizione elevata, è possibile vedere sopra a tutto il centro storico, fino alla basilica di San Pietro.Altezze di oltre tre metri e mezzo, con soffitti affrescati e stuccati, rendono questa zona della casa perfetta per accogliere numerosi ospiti, accolti in ambienti luminosi e raffinati.Opportunamente vicina, la zona di servizio conta sulla cucina abitabile con tinello, bagno ospiti e lavanderia.La zona notte è molto ampia, pensata per il massimo comfort dei suoi abitanti. La camera padronale è una suite di grandi dimensioni con camera da letto, studio e sala da bagno con vasca. Le grandi armadiature fisse permettono di soddisfare tutte le esigenze di guardaroba.Altre due camere comunicanti sono poste lungo un disimpegno dedicato e dispongono di del proprio bagno. Anche qui, preziosi spazi di contenimento sono occultati da eleganti boiserie.Disponibile con contratto di locazione ad uso abitativo di anni 3+2 intestato a persona fisica, l'appartamento è completamente arredato con pezzi antiquari di pregio e strutture fisse su misura. I costi condominiali sono inclusi nel canone di locazione.Non è possibile utilizzare l'appartamento per attività ricettive e sono necessarie solide garanzie dimostrabili. Ape/GRif. A000432www.cchroma.itClass & Country HomesPasquarelli Immobiliare S.r.L.via Giulia n.14500186 RomaTel. 06/68807642Fax 06/68806978
attico, nuova costruzione (appena terminato) a due passi dalla stazione Roma aurelia. Zona tranquilla e ben fornita (10 minuti di macchina o di autobus per arrivare alla metro Cornelia). Termoautonomo, fornito di pompa di calore. L'appartamento è gia arredato, il terrazzo è di 90mq con una bellissima vista.
Attico a Piazza di Spagna di grande prestigio, affacciato sulla scalinata di Trinità dei Monti, a Roma. L’immobile di 350 metri quadri si sviluppa su due livelli interni, con tre terrazzi sovrastanti.La rara possibilità di intestare il contratto a società lo rende una opportunità unica per tutte le grandi aziende e i loro manager in trasferta a Roma.Posizionato al quarto e quinto piano di un piccolo palazzo storico con ascensore, è in buone condizioni e parzialmente arredato. Al primo livello, superato l’ingresso, raggiungibile anche con l'ascensore dedicato, troviamo un doppio salone di rappresentanza e un bagno per gli ospiti. La sala da pranzo è ampia, collegata comodamente con la cucina.In questa zona della casa si trova anche la splendida suite padronale dalle grandi altezze. E' composta da camera con soppalco, cabina armadio, lavanderia e bagno.Al livello superiore, intorno al soggiorno ricavato su ballatoio, si trovano altre due master suite. Entrambe composte da camera da letto con bagno interno, una dispone di accesso al proprio terrazzino . Completa questa area anche un ripostiglio.Il pezzo più pregiato di questo lussuoso attico è rappresentato dai tre terrazzi superiori per 60 metri quadri totali. Magnifiche le viste su Trinità dei Monti, la fontana del Bernini e su tutto lo skyline del Tridente. Spazi esclusivi che si ergono come palchi proprio sopra alla scalinata monumentale che anche ospita gli eventi internazionali più importanti del mondo.Cuore dello shopping più esclusivo, è amatissima dai turisti e dai romani, è un punto nevralgico della Città Eterna da cui si può raggiungere qualsiasi punto di interesse, anche a piedi, camminando fra i monumenti.Il prezzo indicato si intende oltre IVA.L'immobile è disponibile con contratto di locazione di lungo periodo, senza l'applicazione della cedolare secca, quindi è possibile intestarlo anche a società. Riservato alla sola locazione abitativa personale, sono escluse ipotesi di subaffitto o affitto turistico. Richieste le massime garanzie dimostrabili e fideiussione bancaria. Ape/GRif. A000313www.cchroma.itClass & Country HomesPasquarelli Immobiliare S.r.L.via Giulia n.14500186 RomaTel. 06/68807642Fax 06/68806978
NO ALTRE AGENZIE - SOLO PER PERSONALE DIPLOMATICO o profili internazionali con garanzie. - Nell'elegante zona di Parioli - a poca passi dallo stadio flaminio e dall'auditorium parco della musica in via riservata proponiamo la locazione di un prestigioso attico completamente ristrutturato di 250 mq commerciali. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di 230mq, su un unico piano, e, al suo interno è composto nel seguente modo:Dall'ingresso principale si accede al luminoso salone doppio dotato di camino e dal quale si accede alla splendida terrazza panoramica di circa 90mq, un comodo disimpegno/corridoio ci conduce nella zona notte composta da 1 camera da letto padronale dotata di armadio a muro e bagno en suite, n. 1 camera da letto provvista di balcone, n. 1 cameretta, n. 2 bagni. Dal secondo ingresso si accede alla zona di servizio composta da una cucina abitabile completamente arredata, disimpegno, una camera di servizio dotata di un balcone di servizio, una camera ospiti, n. 2 bagni. A completare la proprietà troviamo una cantina ed un box auto. Trattativa riservata*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
Prestigioso attico in affitto nel cuore del Ghetto di Roma, ristrutturato e arredato, con terrazzi panoramiciAttico in affitto Roma centro storico di grande rappresentanza, posto al terzo e quarto piano di un caratteristico palazzetto senza ascensore, con viste panoramiche.Ampi e ariosi spazi di ricevimento caratterizzano questa dimora d'eccezione. Una casa movimentata, eclettica e affascinante, in cui nessun ambiente è simile all'altro e in cui ogni finestra offre scorci unici ed entusiasmanti.Il primo livello è posto al terzo piano. Raggiungibile da una scala privata che parte dal secondo, accoglie gli ospiti in un ampio ingresso, zona studio, luminoso e con doppio affaccio.Su questo livello si sviluppa tutta la zona notte. Qui sono presenti tre camere da letto con tre bagni, oltre ad una suite indipendente. Questa è composta da camera, comodo bagno e angolo cottura, rendendola perfetta per il personale di servizio o per gli ospiti che qui trovano indipendenza e privacy.Il livello superiore, al quarto piano, gode di ancora più luce e soprattutto di due preziosi terrazzi abitabili, entrambi con viste panoramiche.Caratterizzato da grandi vetrate a tutta parete e affacci monumentali, tutto il piano è dedicato alla rappresentanza. Mai banale, disposto su livelli leggermente sfalsati, si susseguono un ampio living con camino, la sala da pranzo e la cucina abitabile.Dal terrazzo del salone si ammira la cupola del Tempio Maggiore, mentre dal terrazzo della cucina la vista si perde sulle facciate delle chiese e sui campanili. Spazi esterni vivibili, perfetti per ricevimenti all'aperto, naturali prosecuzioni dei conviviali ambienti interni.Completamente arredato, l'attico ha uno stile elegante e perfettamente coerente con lo spirito della casa.I materiali naturali, come il cotto e le maioliche antiche per i pavimenti, con le massicce travi di legno a vista, accompagnano pregevoli pezzi di antiquariato e mobili più moderni di squisita fattura. Anche all'esterno, con le soleggiate terrazze ben attrezzate e colorate da alberi da frutto e vasi fioriti.Una casa anche pratica, grazie a numerosi spazi di contenimento.Questo affascinante attico è disponibile con contratto transitorio da 12 a 18 mesi, con possibilità di contratti più lunghi. Il contratto sarà intestato a persona fisica, con applicazione della "cedolare secca" e non è consentito l'uso turistico o la sub locazione. Sono necessarie solide referenze dimostrabili e garanzie economiche. Ape/GRif. A000451www.cchroma.itClass & Country HomesPasquarelli Immobiliare S.r.L.via Giulia n.14500186 RomaTel. 06/68807642Fax 06/68806978
ATTICO – In edificio d’epoca con ascensore, nel cuore del centro storico di Roma a pochi passi da Castel Sant'Angelo e da Via dei Coronari, proponiamo in locazione delizioso attico di 65 mq, completamente ristrutturato ed arredato, composto da: soggiorno, cucina a vista con zona pranzo, camera da letto, servizio, terrazzino abitabile di 10 mq. Climatizzato. Grazie alla sua posizione è possibile raggiungere con facilità Piazza Navona, San Pietro e Castel Sant'Angelo. Facili i collegamenti con il servizio pubblico. No uso ricettivo. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “.
In palazzo storico vincolato del XVI secolo, di alta rappresentanza con servizio di portineria e ascensore, proponiamo la locazione di un silenzioso e luminoso attico con 2 terrazze panoramiche ed esposizione su tre lati. Si sviluppa su due livelli così suddivisi: Piano terzo: ampio ingresso e corridoio, salone con camino, 3 camere da letto, 3 servizi, studio di passaggio e ampio disimpegno con scala che conduce al piano superiore. Armadi a muro, pavimenti in cotto antico.Piano Attico: salone, cucina, servizio, 2 ampie terrazze panoramiche. Pavimenti in parquet. I due piani sono collegati anche con un passa-vivande. L’unità immobiliare sarà disponibile dal 1° FEBBRAIO 2025 e verrà consegnata ridipinta di colore bianco e non arredata.SPESE CONDOMINIALI: € 590,00 / meseRiscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore: € 1.650, 00 annuiCONTRATTO: 3 + 2 con cedolare secca. Richiesta fidejussione bancaria e/o referenze. Euro: 8.000, 00.
Nel cuore del prestigioso quartiere Trieste, a due passi dal centro, questo unico e raffinato attico e superattico offre un connubio perfetto di lusso, comfort e una vista panoramica impareggiabile.Completamente ristrutturato e mai abitato, l'appartamento si sviluppa su due livelli, arredato con materiali di altissima qualità e dotato di ogni comfort per garantire un'esperienza abitativa senza compromessi.Al piano dell'attico, un ampio ingresso conduce a un luminoso salone con ampie finestre panoramiche che regalano una vista mozzafiato su Villa Ada, un'oasi verde nel cuore della città. La zona pranzo, perfetta per cene e ricevimenti, si collega armoniosamente al salone creando un ambiente elegante e raffinato.Le tre camere da letto, ognuna con armadi a muro funzionali ed eleganti, garantiscono privacy e comfort. La suite padronale vanta una comoda cabina armadio e un bagno privato con vasca e doccia. Un ulteriore servizio serve le altre due camere, ed un terzo servizio per gli ospiti completa il piano.Salendo al superattico, una scala interna conduce a una grande terrazza abitabile, un vero e proprio angolo di paradiso dove godersi il relax all'aperto. Completa la terrazza una comoda camera con servizio, perfetta per creare una zona dedicata agli ospiti o per un uso alternativo.Un moderno sistema domotico gestisce gli impianti e la sicurezza è garantita da un sistema di ultima generazione con videocamere.La zona lavanderia e il servizio, discretamente dislocati, garantiscono funzionalità senza compromettere l'estetica degli ambienti.Un grande terrazzo attrezzato con barbecue e forno per la pizza completa la proprietà, rendendola perfetta per gli amanti del relax e delle serate in compagnia.Un box auto completa la dotazione di questa esclusiva residenza.Se siete alla ricerca di un immobile unico che rappresenti l'eccellenza del vivere a Roma, questo attico e superattico sono la scelta ideale.Contattateci per fissare un appuntamento e scoprire di persona i dettagli di questa proprietà esclusiva.
PRATI В нескольких шагах от площади Кавур, Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare рада предложить в аренду ПРЕСТИЖНЫЙ ПЕНТХАУС, единственный в своем роде, с ДВУМЯ ВЕЛИКОЛЕПНЫМИ ТЕРРАСАМИ, одна с ГИДРОМАССАЖНОЙ ВАННОЙ, с ОТКРЫТЫМ ПАНОРАМНЫМ видом на основные памятники исторического города, тщательно ОТРЕМОНТИРОВАННЫМ С ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫМИ МАТЕРИАЛАМИ и дизайн. Имущество расположено в общей сложности на трех уровнях, разделенных следующим образом: на первом уровне находится гостиная, три спальни с двуспальными кроватями с соответствующими ванными комнатами, гардеробные и прачечная; на втором уровне мы находим большую гостиную, кухню, четвертую ванную комнату и великолепную террасу площадью около 70 м2. На третьем и последнем уровне большая терраса с гидромассажной ванной, солярием и видом на весь Рим на 360°.Возможные типы контракта: ПЕРЕХОДНЫЙ или 4 ГОДА + 4. ТАКЖЕ ВОЗМОЖНЫ ДЛЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ. Запрашиваемая ежемесячная плата составляет 13 500,00 евро. Консультант по недвижимости: Никола Маньо - Справочник 24 C24, класс энергопотребления G *Эта информация и планы этажей носят лишь ориентировочный характер и не являются элементами договора. НАША ИСТОРИЯ: Мы очень гордимся тем, что являемся единственными представителями международной сети недвижимости Berkshire Hathaway HomeServices в центральной Италии, приветствуя бренд Berkshire Hathaway HomeServices | РИМ Недвижимость. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) — глобальная брокерская сеть по недвижимости, принадлежащая BERKSHIRE HATHAWAY Inc., одному из самых солидных, уважаемых и почитаемых холдингов в мире, президентом и генеральным директором которого является Уоррен Баффет. Штаб-квартира BHHS находится в Ирвине, штат Калифорния, а ее сеть, которая быстро расширяется, в настоящее время насчитывает более 50 000 активных агентов примерно в 1500 офисах в США, Канаде, Центральной Америке, Европе и ОАЭ. Она также занимает 6-е место в рейтинге самых уважаемых компаний Америки 2022 года (журнал Fortune), уступая только Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer и Walt Disney.
В самом сердце Рима, в районе Трастевере, а точнее в Виколо-ди-Санта-Маргерита, мы предлагаем в аренду восхитительную квартиру площадью около 80 м2, полностью отремонтированную и с очень высокими потолками, расположенную на 3-м и последнем этаже здания, обслуживаемого лифт.Внутренняя часть состоит из: прихожей, гостиной с обеденным уголком, полужилой кухни, 2 спален с двуспальными кроватями, 2 внутренних ванных комнат (одна с ванной и одна с душем) и балкона.Имущество сдается полностью меблированным. Отопление автономное, а также Кондиционер автономный и присутствует во всех комнатах. Запрос составляет 2 350,00 евро в месяц. Расходы на кондоминиум составляют примерно 100,00 евро в месяц. Бесплатно с 15 января 2024 года. НЕТ СТУДЕНТОВ. НЕТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ В БОЛЬНИЦАХ.Мы приветствуем посольства и/или международные организации.Для получения дополнительной информации и фотографий объекта недвижимости свяжитесь с агентствомFortune Real Estate srlViale Liegi, 5 - 00198 Рим -офис: 06/94831482- офис: 06/69325754- сотовый: 329/0012244
Пентхаус в аренду: великолепная терраса с видом на зелень!Сдается прекрасно отреставрированный мансардный пентхаус с большой террасой площадью около 40 м2, с которой открывается великолепный вид на окружающую зелень. В квартире есть характерная гостиная в стиле лофт со спальной зоной, оборудованная кухня и ванная комната. Кроме того, есть место для парковки мотоциклов.Отопление автономное, а плата за кондоминиум составляет 35 евро в месяц. Превосходная отделка, окна Velux и небьющееся двойное остекление гарантируют высокий комфорт. Кухня оборудована столешницей из окита, а апартаменты оборудованы кондиционером Daikin. В ванной комнате установлен мозаичный душ Bisazza. Качающиеся маркизы с электроприводом и маркиза для террасы Unopiù дополняют картину этого жилищного решения. Для получения дополнительной информации и подробностей: 06.35403103.
AFFITTO ESTIVO Cerenova- Campo di Mare Piazza Prima Rosa Cerenova - Campo di Mare Appartamento Attico ampia metratura sito al 2° piano SENZA ASCENSORE 6 POSTI LETTO (+ 2 letto a castello) con Terrazzo perimetrale vista mare composto da ampio ingresso, cucina abitabile con veranda, grande salone con divano letto, 2 camere matrimoniali. Bagno padronale con vasca idromassaggio, bagno di servizio, piccola stanza finestrata con letto a castello. Dotazioni: Climatizzatore in ogni ambiente-Lavatrice-Wi-Fi gratuito- Smart Tv schermo piatto 60''- Canali Pay Tv -Macchinetta caffè cialde- Microonde- Bollitore- Infissi doppio vetro- Vasca idromassaggio- Arredo da esterno- Camino- Biancheria da letto e bagno solo su richiesta- Terrazza perimetrale-Vista Mare. Posizione: a circa 100 m dalla spiaggia raggiungibile anche a piedi, 10 minuti a piedi dalla stazione di Marina di Cerveteri, 1 km dal centro commerciale di Cerenova con tutti i negozi e servizi.Regole della struttura: Vietato fumare - Animali non ammessi- Obbligo raccolta differenziata dei rifiuti. Nelle immediate vicinanze: stazione ferroviaria con collegamenti da e per Roma in 30'' - piccolo centro commerciale con servizi primari come bar/ristorazione. Zone verdi - pista ciclabile- stabilimenti balneari attrezzati per sport acquatici - spiaggia libera - lungomare - aree camper - aree Kitesurf - fermate bus navetta interna per collegamento con Marina di Cerveteri - siti archeologici ed Unesco. Mesi - Giugno - Luglio - Agosto e Settembre 2025 SOLO INTERO MESE Da Febbraio e Maggio prezzi e durata soggiorno da concordare. Per info - disponibilità e prenotazioni Tel. 3513145970 tramite WhatsApp
Vicolo di Santa MargheritaNel cuore di Roma, in zona Trastevere e più precisamente in Vicolo di Santa Margherita, proponiamo in locazione un delizioso appartamento di circa 80 mq completamente ristrutturato e con soffitti molto alti, sito al 3° ed ultimo piano di edificio servito da ascensore. L' immobile internamente si compone di ingresso, salone con angolo pranzo, cucina semi abitabile, 2 camere matrimoniali con 2 bagni interni (uno con vasca ed uno con doccia) ed un balcone. L'immobile viene consegnato completamente arredato. Il riscaldamento è autonomo e anche l'aria condizionata è autonoma ed presente in tutte le stanze. La richiesta è di € 2.450, 00 mensili. Le spese condominiali, internet e tassa rifiuti ammontano ad € 160,00 circa mensili. Libero dal Gennaio 2025. NO USO RICETTIVO. Gradite ambasciate e/o enti internazionali. Per ulteriori informazioni e foto dell'immobile contattare l'agenzia Fortune Real Estate srl Gruppo Monetti Viale Liegi, 5 - 00198 Roma -ufficio: 06/94831482 - ufficio: 06/69325754 - cell: 329/0012244.
Attico luminosissimo zona Conca D'Oro a pochi passi dalla metro B1. Composto da ingresso, cucina, bagno e 2 camere, ripostiglio e due terrazzi.Finemente ristrutturato, parzialmente ammobiliato, aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie, termoautonomo. Palazzo provvisto di ascensore. Riservato a non residenti a Roma, studenti o lavoratori a tempo determinato. Contratto uso transitorio. (Max 18 mesi).
A pochi metri dalla stazione Metro Furio Camillo e della Stazione Tuscolana (treno per Ostiense, Trastevere, Aeroporto Fiumicino) nelle immediate vicinanze di tutti i servizi commerciali ed i negozi della via Appia Nuova, proponiamo la locazione di un immobile sito in una palazzina di 9 piani servita da ascensore, l'immobile posto al III° piano composto da ingresso salone, camera, cucina abitabile, servizio con doccia e allaccio lavatrice, ripostiglio, una balconata angolare. In buone condizioni, l'appartamento ha un'esposizione angolare luminosa sulla piazza con vista sulla basilica di Santa Maria Ausiliatrice. La cucina e il bagno sono arredati con possibilità di arredare anche le camere. Il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori e la produzione di acqua calda è con scaldabagno a gas, gli infissi sono nuovi con doppi vetri, tutti gli ambienti hanno un uscita sul balcone. Le spese di condominio sono di circa € 50 al mese più riscaldamento in base al consumo. Contratto 3+2 o studenti con cedolare secca. € 1.000, 00.
MONOLOCALE nuovo arredato in piccolo condominio di recente costruzione 25 mq più bagno adatto ad una sola persona anche per brevi periodi. A referenziati con documentazione. No animali, no residenzaNei pressi ogni servizio, stazione fs Ciampino paese, matro Anagnina, negoziIn zona residenziale nel verde.Possibilità di posto auto e box da aggiungere a parteLibero da subito.
Esquilino, elegante appartamento con vista sulla Basilica di Santa Croce a Gerusalemme.La posizione risulta essere privilegiata, vicino alla stazione della metropolitana San Giovanni offre un facile accesso alla città.Completamente ristrutturato e attrezzato. L’appartamento sito al terzo piano si compone di ingresso, salone con cucina a vista, due camere, bagno finestrato e posto auto condominiale.La cucina è completamente attrezzata con frigorifero, forno e lavastoviglie.Con una vista mozzafiato che si affaccia direttamente sulla Basilica di Santa Croce a Gerusalemme, l'appartamento e' ubicato in posizione strategica, si trova a circa 20 minuti a piedi dalla stazione centrale Termini, a pochi metri dalla Metro San Giovanni e dalla Metro Manzoni.La zona inoltre è attrezzata con tutti i servizi possibili come bar, ristoranti, supermercati e aree commerciali (via Appia).Il contratto è 3+2, solo per persone referenziate e con redditi dimostrabili.DISPONIBILE DA INIZIO NOVEMBRE La richiesta e' di € 1.500, 00.
Appartamento in palazzina in tinta di quattro piano con ascensore, in zona Centocelle Piazza San Felice da Cantalice, di 130 mq posto al quarto ed ultimo piano e composto da ampio ingresso, cucina con anticucina, quattro camere, due bagni e due terrazzi di 60 mq ciascuno. Gas diretto per la cucina, boiler per acqua calda, impianti a norma classe A3 e condizionatori presenti per il riscaldamento. Ben collegato con mezzi pubblici, adiacente a varie fermate autobus anche notturno e a 500 metri dalla fermata della metro "C" Mirti. No studenti.
Attico luminosissimo zona Conca d'Oro a pochi passi dalla metro B1. Composto da ingresso, cucina, bagno e 2 camere, ripostiglio e due terrazzi.Finemente ristrutturato, parzialmente ammobiliato, aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie, termoautonomo. Palazzo provvisto di ascensore. Riservato a non residenti a Roma, studenti o lavoratori a tempo determinato. Contratto uso transitorio. (Max 18 mesi).
Affittasi appartamento in villa bifamiliare composto da abitazione principale di 100mq tutta sullo stesso piano, e zona studio/posto auto/ripostiglio al piano inferiore che affaccia sul giardino esterno per 3 lati. L’appartamento è composto da ampia cucina a vista, ripostiglio/lavanderia, salone doppio, 2 camere da letto e 2 bagni, di cui uno nella camera principale, cabina armadio. Il giardino misura circa 1000mq e comprende circa 25 ulivi e vari alberi da frutto. Il piano inferiore è diviso in 3 zone: un’area autorimessa con saracinesca, un ampio studio di 60mq, una stanza di 30mq con scaffalature e armadi da utilizzare come cantina/ripostiglio. Completano la proprietà due posti auto esterni. Riscaldamento autonomo, wifi, impianto di irrigazione, impianto di allarme, persiane blindate e zanzariere.
