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APPARTAMENTO - PORTICO D'OTTAVIA, VIA DI S. ELENA Nel cuore del centro storico di Roma, nella suggestiva zona di Portico d’Ottavia, proponiamo in locazione un affascinante e raffinato appartamento, in ottime condizioni, elegantemente e completamente arredato. L’immobile è composto da un ingresso, un funzionale angolo cottura, una comoda zona pranzo, una confortevole camera da letto e un servizio. I soffitti con travi in legno a vista donano calore e carattere all’ambiente, mentre la presenza della climatizzazione assicura il massimo comfort in ogni stagione. L’edificio d’epoca, in buone condizioni, si trova in una posizione privilegiata, nei pressi di Largo Argentina e a pochi passi dal Pantheon, Piazza Venezia e l’Isola Tiberina. Ottimo il collegamento con il servizio pubblico. CONTRATTI TRANSITORI – NO USO TURISTICO "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali".
Appia Nuova – Re di Roma/Ponte Lungo.In una delle zone più richieste e ben servite di Roma, proponiamo in locazione un attico di 90 mq con terrazzo di 60 mq e 2 balconi situato in Via Saluzzo, a pochi passi da Re di Roma e Ponte Lungo.L’immobile si trova in una posizione strategica, ottimamente collegata grazie alla fermata metro A(Re di Roma e Ponte Lungo raggiungibili a piedi in pochi minuti) e alla vicinanza della stazione ferroviaria Tuscolana che consente rapidi spostamenti su intera città (linee FL5 e FL1, università , stazioni, ospedali, aeroporto, WFP, FAO) essendo di fatto un sistema cittadino su rotaie interno al GRA nonché alla relativa vicinanza dello svincolo GRA (Grande Raccordo Anulare) ideale per chi si sposta frequentemente anche fuori città .L’attico, completamente ristrutturato, si distingue per finiture di pregio, arredi su misura e ambienti razionalmente distribuiti. Si compone di ampio un salone doppio con balcone e accesso diretto al terrazzo, una comoda camera matrimoniale con balcone e cabina armadio, uno studio con divano letto ideale anche come stanza ospiti, una cucina separata completamente attrezzata, un bagno con vasca idromassaggio, una dispensa, un grande ripostiglio e un soppalco. Il fiore all’occhiello della proprietà è il terrazzo di 60 mq, attrezzato a orto-giardino con zona relax, doccia esterna, collegamento gas per barbecue, impianto di irrigazione e un ampio spazio di storage esterno perfetto per gli attrezzi del giardino o altro. Una vera oasi urbana, perfetta per vivere gli spazi esterni tutto l’anno.Dotazioni: porta blindata, climatizzazione, antifurto, inferriate di sicurezza. L’immobile viene affittato interamente arredato e accessoriato.Spese mensili: €500 (includono condominio, acqua, gas, energia elettrica, Wi-Fi, TARI, assicurazione e manutenzione terrazzo/piante). Tassativamente no animali e NO USO RICETTIVO.
BILOCALE ZONA FLAMINIA/DUE PONTIVia Flaminia e più precisamente all’interno del prestigioso complesso residenziale “il Papillo� proponiamo in Locazione bilocale di 53 mq posto al 4 piano con ascensore.L’appartamento è cosi suddiviso; ingresso, zona giorno con angolo cottura ed accesso al terrazzo vivibile, sfruttabile tutto l’anno grazie alla presenza delle vetrate VePa, bagno con vasca, camera da letto matrimoniale anch’essa con accesso al terrazzo.Esternamente sono presenti due comode armadiature a muro di cui una destinata alla zona lavanderia.L’appartamento si presenta totalmente ristrutturato: porta blindata, videocitofono, pavimentazione in parquet, condizionatori, infissi in legno doppio vetro, vetrate VePa.Verrà locato completo di arredi ed elettrodomestici.All’interno del complesso residenziale è presente una piscina ad uso esclusivo dei condomini ed ampie aree verdi con giochi per bambini.Servizio di portineria fino alle 14.00.CONTRATTO 3+2 CON CEDOLARE SECCA.Disponibile dal 1° settembre.Spese condominiali € 200/meseCanone Richiesto € 1.000/mese Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" STUDIOBARONERASCHI. ITLo Studio Barone Raschi è un’ottima risorsa per chi intende vendere ed al tempo stesso per chi vuole acquistare poiché il nostro obiettivo è l’intesa tra le parti. Attraverso il nuovo servizio Property Finder il cliente che deve acquistare sarà accompagnato nella ricerca dell’immobile ed in tutte le fasi dell’acquisto.
La F/C Immobiliare Real Estate propone in affitto un appartamento di grande charme in Via Margutta, una delle strade più esclusive, iconiche e suggestive del centro storico di Roma.Situata tra Piazza di Spagna e Piazza del Popolo, Via Margutta è da sempre sinonimo di eleganza, riservatezza e arte. Un tempo rifugio di artisti, registi e intellettuali, oggi è un’oasi di pace nel cuore pulsante della Capitale, circondata da gallerie d’arte, atelier, boutique di lusso e ristoranti raffinati. Nonostante la posizione centralissima, la via gode di un'atmosfera silenziosa e appartata, lontana dal caos cittadino.L'appartamento, luminoso e finemente rifinito, si compone di un doppio salone di rappresentanza, tre camere da letto, un soggiorno separato, uno studiolo, due bagni e una cucina abitabile. I soffitti alti, i pavimenti in parquet e i dettagli architettonici d’epoca conferiscono all’immobile un’eleganza senza tempo.� Ideale per chi desidera vivere nel cuore storico di Roma, tra arte, storia e bellezza, con tutti i comfort di una residenza esclusiva.La F/C Immobiliare Real Estate – Viale del Vignola 68C – 00196 Roma. Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno.
DELIZIOSO APPARTAMENTO IN VIA CERESIONel cuore del quartiere Trieste, a pochi passi dal parco di Villa Ada e dal parco Nemorense, e precisamente nell’elegante via Ceresio, la Volare Immobiliare ha il piacere di proporre in locazione un delizioso appartamento di 97 mq posto al primo piano di una pregiata palazzina d’epoca in ottimo stato di conservazione.L’ingresso dotato di comodo vestiario introduce ad un ampio disimpegno da cui si aprono tutti gli ambienti: un elegante soggiorno, una spaziosa camera matrimoniale con armadio a muro quattro stagioni, una seconda camera da letto, la cucina ed il bagno con finestra.L’immobile, ristrutturato con parquet di pregio e infissi a taglio termico, viene locato parzialmente arredato e dotato di cucina completa di elettrodomestici.L’ubicazione signorile in zona ricca di servizi essenziali (esercizi commerciali, trasporti, scuole e università , parchi, luoghi di culto) e la tipologia, rendono questa elegante proprietà , una soluzione abitativa ideale per professionisti e giovani coppie.CONTRATTO TRANSITORIO MASSIMO 18 MESI CON CEDOLARE SECCA O STUDENTI PER 18-24 MESIRICHIESTE COMPROVATE GARANZIE REDDITUALILIBERO SUBITORIF: 514 A/AC*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Descrizione della posizione:La proprietà è in via Ceresio, nel cuore del quartiere Trieste, una delle zone architettoniche più prestigiose ed eleganti della capitale, a ridosso del centro storico. La zona e ben collegata ed offre tutti i servizi principali, parchi, scuole, università , mezzi di trasporto ed esercizi commerciali.
AGENZIA GABETTI CASSIA: Via Cassia, nell’immediate vicinanze del Grande Raccordo Anulare, in uno dei comprensori più belli ed esclusivi della zona facente parte, appunto, di un comprensorio di villini immersi nel verde in un habitat unico e rarissimo. Proponiamo la locazione di un villino unifamiliare completamente ristrutturato composto da un salone con soppalco, a cui si accede da un portoncino blindato, un disimpegno tra le camere e precisamente due camere da letto, una comodissima cucina abitabile arredata, doppi servizi entrambi con finestra, ed un giardino circostante perimetrale per godersi della pace più assoluta anche con amici essendo una comoda zona living. L’immobile inoltre è dotato di un parcheggio a cui si accede da un cancello indipendente. L’immobile è provvisto di aria condizionata e riscaldamento autonomo e cassaforte presente in una delle due camere matrimoniali e di inferriate alle finestre. Il contratto di locazione è 3+2 con cedolare secca. Il prezzo di questa unica offerta è di euro 1450,00 mensili senza oneri condominiali aggiunti.
Finocchio Via Canicattì immerso nel verde e nella tranquillità nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e della fermata metro C “Graniti� proponiamo uno splendido appartamento bilivello composto da un luminoso salone con angolo cottura due camere uno studio e doppi servizi. Completano la proprietà un ampio terrazzo panoramico ideale per godere di momenti di relax, un box auto doppio ed una cantina. Tel.
Nelle vicinanze della Stazione Trastevere e della fermata della Metropolitana San Paolo tra viale Marconi e via Grimaldi in Via Giuseppe Bagnera a pochi passi dal mercato di Viale G. Cardano proponiamo in locazione un silenzioso e confortevole appartamento totalmente arredato, completo di elettrodomestici, posto al secondo piano con ascensore, composto da ingresso/soggiorno, salottino con divano letto, camera matrimoniale, cucinotto, ripostiglio e bagno con doccia. Per informazioni contattare 3386117684 oppure 3398452104.
Infernetto via Mezzocorona in zona residenziale vicinissima ai servizi proponiamo villino composto da ingresso indipendente giardino posto macchina scoperto e box auto. Piano terra composto da patio salone con angolo cottura e bagno piano seminterrato grande camera da letto matrimoniale e altro bagno, dal box è possibile entrare direttamente in casa, il villino si presenta in ottime condizione, termo-autonomo, climatizzazione, impianto di allarme, completamente arredato, contratti 3+2, solo referenziati con redditi dimostrabili, da valutare animali domestici.Classe energetica FRichiesta Euro 700 al mesePer informazioni Dottor Arch. Marco DamiziaImmobilarte Agenzia ImmobiliareTel.
In una tranquilla palazzina in zona Finocchio, a pochi passi dalla fermata Metro C Finocchio, si affittano due appartamenti recentemente ristrutturati:-Bilocale composto da: salone con angolo cottura, camera da letto e bagno. Arredato con cucina completa di lavastoviglie e mobile bagno;-Trilocale composto da: salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Arredato con cucina e mobile bagno.Entrambi gli appartamenti si trovano a piano terra e hanno possibilità di posto auto!Canone mensileBilocale: € 600,00Trilocale € 750,00SOLO PERSONE REFERENZIATE!OCCASIONE!SI VALUTANO TRATTATIVE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI.PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/ *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Ampio Bilocale con terrazzo in affitto – Via Salcito, La Rustica (Roma)Cerchi una casa in affitto spaziosa, ben collegata e immersa nella tranquillità di un comprensorio privato? Questa proposta in Via Salcito, nel cuore della zona La Rustica, potrebbe essere la soluzione ideale per te.� A soli 300 metri dalla fermata "La Rustica Città" del treno regionale e a 800 metri dallo svincolo del GRA, l'appartamento gode di una posizione strategica sia per chi si muove con i mezzi pubblici, sia per chi usa l'auto. Il quartiere è densamente abitato e dotato di tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, farmacie, negozi e molto altro.L’immobile si trova all’interno di un comprensorio privato con giardino condominiale, in una palazzina in cortina degli anni ’60 ben tenuta, dotata di ascensore e con ampia possibilità di parcheggio.Composizione interna:•Ingresso•Due camere da letto, entrambe con accesso diretto a un comodo e ampio terrazzino•Cucina abitabile con uscita su balconcino privato•Bagno finestrato•RipostiglioL’appartamento è posto al primo piano di cinque ed è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore, una scelta efficiente e moderna per gestire i consumi in modo flessibile.� Contratto di locazione a canone concordato (3+2 anni)� Due mensilità di deposito cauzionale� Soluzione ideale per famiglie, coppie o lavoratori che desiderano vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. Per maggiori informazioni e per fissare una visita:� Immobiliare Colarossi – Specialisti del Mercato Immobiliare Residenziale a Roma dal 1998� � � Da 25 anni al tuo fianco per Vendere e Comprare Casa a Roma. Se vuoi vendere con sicurezza e ottenere il massimo dal tuo immobile, affidati alla nostra esperienza!
Appartamento in affitto Piazza Bologna. Nelle adiacenze del Policlinico e dell’Università, proponiamo in locazione un elegante unità immobiliare ad uso residenziale transitorio, con contratto di 18 mesi, situata in Via Imperia, nel cuore della zona Piazza Bologna in una delle aree più centrali e ben collegate di Roma. L’immobile è riservato esclusivamente a persone referenziate con posto di lavoro fisso e reddito documentato. Non è in alcun modo disponibile per studenti. La casa si trova al quarto piano di una palazzina signorile di sette piani servita da ascensore, gode di una superficie catastale di circa 88 mq e si compone di un ingresso, protetto da una porta blindata che conduce direttamente a un ampio salone doppio, separabile grazie a una parete scorrevole Rimadesio, soluzione ideale per creare due ambienti distinti a seconda delle esigenze. Entrambi gli spazi affacciano su balconi esterni, che offrono una vista ariosa e luminosa sui tetti del quartiere, donando alla zona giorno una piacevole esposizione e un senso di apertura. Nella zona notte troviamo una camera da letto matrimoniale, arredata con letto e armadio su misura di ottima qualità, e da un ampio bagno padronale finestrato, completo di doccia. La cucina abitabile, completamente attrezzata con arredi Valcucine ed elettrodomestici di fascia alta, ha accesso a un balconcino di servizio. Accanto, si trova una cameretta con letto estraibile, perfetta come stanza ospiti o studio, servita da un secondo bagno, anch’esso dotato di finestra e fornito di lavatrice Miele. L’ unità abitativa è dotata di due cassettine di sicurezza, una serie di armadi a muro nel disimpegno notte, molto utili come spazio contenitivo, due divani, un tavolo da pranzo e una libreria. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione. Le spese di condominio ammontano ad € 81 mensili.
Infernetto - Via Trodena: è subito disponibile per l'affitto una dependance in villa, monolocale di circa 20 mq tot. , ben coibentata, con angolo cottura e bagno finestrato. Zona lavanderia in comune con il proprietario, possibilità posto moto interno. Affittasi a persona singola, date le ridotte dimensioni, che non necessita di trasferire la residenza anagrafica. Non sono ammessi animali domestici. Tutte le utenze (acqua, luce, gas) sono incluse nel canone di € 650 mensili.
L'agenzia FRIMM Roma Est propone in affitto, per brevi periodi, in zona Torre Angela, più precisamente in via Merope, un appartamento posto al primo piano di uno stabile di soli due piani. Vicinissimo a tutti i servizi, alle scuole, ai mezzi di trasporto, banca e farmacia, l'immobile è composto da ingresso, cucina, camera da letto, bagno e balcone. Si presenta completamente arredato e dispone di 4 posti letto. Si affitta ad un canone mensile di €. 950,00 COMPRESO DI UTENZE. Si valutano anche periodi più brevi. Disponibile dal 15 giugno 2025.
Monolocale open space arredato e posto autoVia Amsterdam, proponiamo in locazione appartamento monolocale con balcone abitabile e posto auto. Situato in condominio signorile ben curato, con ascensore, l'immobile si presenta con ingresso corredato di armadi a muro, zona pranzo con cucina arredata a scomparsa, balcone abitabile, zona notte separata arredata di letto matrimoniale e armadio, bagno completo con doccia e lavatrice. Posto auto scoperto di pertinenza all'interno del condominio Si affitta solo a referenziati con redditi dimostrabili e documentabili. Zerotrenta servizi immobiliari Roma.
Fleming- Via TuscaniaNel quartiere Fleming, precisamente in Via Tuscania, proponiamo in locazione un appartamento luminoso e ben distribuito, posto al primo piano in stabile con portiere. L’immobile si compone di un ingresso, soggiorno, cucina arredata, disimpegno, camera, un bagno finestrato e un comodo balcone. L’immobile è disponibile da subito. Per l’affitto, si richiedono 2 mesi di deposito cauzionale e garanzie reddituali dimostrabili. Il contratto avrà una durata di 3+2 anni. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci ai numeri 06.45495902 o 06.45495905.
Proponiamo in zona villa fiorelli-sa giovanni trilocale di 60 mq arredato, ristrutturato con riscaldamento centralizzato, climatizzato.L'appartamento situato al piano 6 con ascensore, si compone di ingresso ampio, camera matrimonialecon armadio a muro, cucina, soggiorno ampio, bagno.Prezzo di affitto 1.300€ + 150€ di spese condominiali.Ideale per lavoratori.Animali ben accetti.Libero dal 1 luglio.Per maggiori informazioni chiamare ai seguenti numeri: .
Proponiamo in zona trieste monolocale di 30 mq arredato moderno, ristrutturato con riscaldamento autonomo, climatizzato.L'appartamento situato al piano terra, si compone di camera, angolo cottura, bagno.Prezzo di affitto 900€ + 30€ di spese condominiali.Ideale per coppia, zona ben servita e collegata.Libero dal 2 agosto.Per maggiori informazioni chiamare ai seguenti numeri: .
Delizioso bilocale arredato con terrazzo condominiale Grazioso appartamento in palazzo signorile, a breve distanza da Villa Torlonia e da piazza Bologna. Dotato di riscaldamento autonomo, è composto da salotto, cucina abitabile separata, camera matrimoniale, bagno completo con doccia. Attualmente locato, sarà disponibile dal 15 GIUGNO ma è già possibile fissare delle visite. Ideale per lavoratori o specializzandi con adeguate garanzie. NO STUDENTI. NO USO RECETTIVO. Contratto TRANSITORIO anche brevi periodi. Richieste 2 caparre e commissione di agenzia.
Nel prestigioso quartiere Coppedè, precisamente nella silenziosa via Clitunno, proponiamo in locazione in un villino liberty di 3 piani, un luminoso appartamento posto al piano rialzato con affacci nel verde. L'immobile è ristrutturato con finiture di pregio e completamente arredato. Composto da: ampio soggiorno, camera matrimoniale con bagno en suite, cucina completa di elettrodomestici. Aria condizionata, riscaldamento autonomo e zanzariere. Solo refenziati, anche studenti. Euro 1.250 compreso condominio.
Rif. AFF. SANTAMAURA. FFL'agenzia ARIU READY IMMOBILIARE, in zona Prati, precisamente in Via Santamaura, propone in affitto un appartamento, posto al secondo, così composto:- due camere matrimoniali con soppalco- cucina- bagnoL’appartamento si presenta in buonissimo stato, ristrutturato e completamente arredato.Contratto transitorio, 12/18 mesi.Richiesti due mesi di deposito cauzionale e redditi dimostrabili. Siete pronti per un’esperienza immobiliare senza precedenti?Chiama ora per prenotare una visita con uno dei nostri consulenti esperti presso l’agenzia ARIU READY!Siamo appassionati di aiutare le persone a realizzare i loro progetti immobiliari e inoltre offriamo servizi completi di acquisto e rivalutazione delle loro case, garantendo un supporto integrale lungo tutto il processo.Tramite il supporto della piattaforma Mls RePlat, con oltre 300 professionisti altamente qualificati, siamo pronti a garantirti la vendita della tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile.Non lasciarti sfuggire l’opportunità di lavorare con professionisti seri e competenti. Contattaci oggi stesso e trasforma i tuoi progetti immobiliari in realtà .•E non dimenticare di consultare i nostri servizi aggiuntivi:Valutazioni gratuite•Acquisto diretto di terreni edificabili•Servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione•Assistenza per pratiche amministrative come C. I. L. A. , D. I. A. , S. C. I. A. , permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori•Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni•Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167•Consulenza mutui gratuita in sede.
Delizioso bilocale quartiere africanoRivolta affitta un delizioso mini appartamento con ingresso indipendente, composto da cucina a vista con tavolo e divano, camera da letto e bagno; è perfettamente ristrutturato, arredato in ogni sua parte, climatizzato con sistema caldo/freddo e pronto per essere abitato. L'immobile si trova fra Via Nomentana e Viale Libia in una via tranquilla ma in una zona molto vivace con ogni tipo di servizio commerciale nelle immediate vicinanze e ben collegata da metropolitana e mezzi di superficie. E' perfetto per studenti in quanto è possibile infatti raggiungere l'Università con 3 fermate di metropolitana. Contratto di locazione a lungo termine, spese condominiali circa 50 Euro mensili. Le Immagini sono fornite a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero per cogliere al volo quest’occasione unica! Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina,.
ZAPPYRENTAppartamento visitabile subito e disponibile dal 31 Luglio 2025.Appartamento in zona centrale da cui poter raggiungere facilmente supermercati, ristoranti e negozi, e ottimamente servita dai mezzi pubblici. La casa é composta da 3 camere da letto, una zona giorno con cucina e 2 bagni, ed è situata al 2 piano.L'appartamento ha un canone mensile di 900 €.La casa è affittata fornita di: lavastoviglie, tv, armadio, scrivania, forno, lavatrice.E' richiesto un deposito cauzionale pari a 3 mensilità .Non si affitta per periodi inferiori a 6 mesi e se vuoi lasciare la casa è richiesto un preavviso di 2 mesi.Visita la casa di persona o in VIDEO VISITA da Lunedi al Sabato.
APPIO LATINO.proponiamo in affitto appartamento posto al piano 5° con ascensore, di mq 65 composto da:Ingresso con armadio a muro, 1 ampia camera da letto, 1 saloncino, Cucinotto con balcone e 1 bagno.Appartamento completamento ristrutturato e arredato.CLIMATIZZATOStabile con ascensore.L'immobile si trova diacente a tutti i servizi e locali commerciali e a pochi minuti dalla fermata metro RE DI ROMA; PONTE LUNGO, adiacente alla stazione TAXI di Piazza ZAMAContratto 3+2 concordatoRICERCHIAMO SOLO REFERENZIATI CON BUSTA PAGADISPONIBILE DAL 01 AGOSTO 2025.
SALARIO TRIESTE - in zona residenziale e tranquilla adiacente Villa Albani viale Regina Margherita e via Salaria in zona centralissima completamente servita e ottimamente collegata in elegante stabile con ascensore si affitta trilocale composto da ingresso, con ampio soggiorno e blocco cucina, camera singola con bagno privato, altre due camere singole e altro bagno, due balconi, completamente arredato. A pochi passi da viale Regina Margherita e via Salaria, vicino alle università LUISS e Sapienza. E. 1750 spese escluse. Esclusivamente a studenti con garanzia genitori. Disponibile da Luglio. Inviare messaggio sarete subito ricontattati.
Solo per giovani coppie o singles non residenti nel comune di romacontratto uso transitorio 12 mesi non sono ammessi animalicollatino - via pisino- all'interno di un gradevole e silenzioso comprensorio servito da portineria, in stabile in cortina con ascensore, proponiamo la locazione di un appartamento bilocale di circa mq 45 posto al 4° piano e composto da ingresso con armadio a muro su soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e un balconcino. buone condizioni interne, viene consegnato arredato come da foto (tranne materasso). contratto di locazione uso transitorio di 12 mesi per non residenti a roma.Riscaldamento centralizzato. libero da giugno 2025. si affitta ad un massimo di due persone con ottimi redditi da lavoro dimostrabili.Sono richieste due mensilita' di deposito cauzionale.
In Via Tarano, a Roma, è disponibile un ampio trilocale di 130 m² ideale per chi cerca spazi generosi e ben organizzati. L’appartamento si distingue per la presenza di un giardino, perfetto per momenti di relax all’aperto, e di un parcheggio che facilita la gestione dell’auto in città .Tra i comfort presenti, la lavatrice consente di gestire il bucato in modo pratico direttamente in casa, mentre l’aria condizionata assicura un ambiente piacevole durante i mesi più caldi. Il forno permette di preparare facilmente i pasti, mentre il riscaldamento è autonomo, con gas condiviso e contatori separati, per una gestione più efficiente dei consumi. Gli animali sono ammessi, ma solo previa valutazione in base alla tipologia.Per quanto riguarda l’arredo, l’immobile verrà locato semi-arredato. Dettagli economici e tecniciCanone di affitto: € 900 mensiliSpese condominiali: € 13 mensiliUtenze: a consumo e a carico dell’inquilino (elettricità , spazzatura, gas, internet, acqua)Deposito cauzionale: € 1.654Data di disponibilità : 23/08/2025Soggiorno minimo: 12 mesiMesi di preavviso per il recesso: 3 mesiAnimali: sì, ma con riserva (dipende dall’animale in questione)Riscaldamento: autonomo, gas condiviso con contatori separatiMezzi pubbliciMetropolitana: Stazione "Bologna" (Linea B) a circa 600 metriTram/autobus: Fermata autobus 61, 62, 309 "Via Lorenzo il Magnifico" a circa 300 metri; Fermata autobus 542, 544 "Via di Sant’Ippolito" a circa 500 metriServizi e punti d’interesseNelle immediate vicinanze dell’appartamento si trovano numerosi servizi utili. Il supermercato Conad è situato a circa 400 metri, mentre la farmacia più vicina si trova a circa 350 metri. Per la ristorazione, sono presenti diversi locali e pizzerie, tra cui la Pizzeria Il Grano a circa 250 metri e il ristorante Il Tunnel a circa 400 metri.A circa 700 metri si trova Villa Torlonia, uno dei parchi storici più belli di Roma, ideale per passeggiate, attività all’aperto e visite culturali grazie ai suoi musei e alla Casina delle Civette. La zona è servita anche da diverse scuole, palestre e piccoli negozi di quartiere. La Biblioteca Villa Leopardi dista meno di 800 metri, offrendo uno spazio tranquillo per lo studio e la lettura.Quartiere: NomentanoL’appartamento si trova nel quartiere Nomentano, una delle aree residenziali più apprezzate di Roma, nota per la sua tranquillità e la presenza di numerosi servizi. Il quartiere è ben collegato al centro grazie alla vicina Linea B della metropolitana e alla presenza di molte linee di autobus.Nomentano è caratterizzato da ampi viali alberati, parchi storici e una vivace vita di quartiere, con mercati rionali, bar e locali che animano la zona. Tra i punti di interesse principali ci sono Villa Torlonia, il Museo Casina delle Civette e il Teatro Italia. Il quartiere è ideale per chi cerca un ambiente residenziale ma ben collegato, con la possibilità di vivere a pochi passi da alcune delle principali attrazioni culturali e storiche della città .
