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Proponiamo in zona fonte ostiense/laurentina trilocale di 65 mq semi arredato (cucina, bagno, 1 letto), ristrutturato con riscaldamento autonomo.L'appartamento situato al piano 2 si compone di 2 camere da letto, 1 cucina, 2 bagni (entrambi con box doccia), 1 balcone.Prezzo di affitto 900 € + 80 € di spese condominiali (riscaldamento e acqua),ideale per coppie, zona ben servita e collegata.Libero da subitoper maggiori informazioni chiamare ai seguenti numeri; .
Affittasi appartamento di 90mq circa composto da:salone con angolo cottura, due camere, due bagni, balcone.Completamente ristrutturatoAmmobiliata la cucina e il bagno.FERMATA BUS 2 MIN A PIEDISTAZIONE METRO B LAURENTINA 10 MIN CON BUSUniversità Campus Bio Medico 15 MIN CON BUSNo animali.
Nel cuore pulsante dello storico ed elegante quartiere Prati, in un palazzo d'epoca appena ristrutturato tra Piazzale Clodio e Piazza Mazzini, affittasi a studenti cinque camere ammobiliate di metratura compresa fra i 15 ed i 25 mq. ciascuna con angolo cottura e bagno in comune. Prezzi a partire da Euro 750,00 al mese per l'uso esclusivo di ogni stanza.
ID: 26732_020125PER PRENOTARE ONLINE: segui il link che trovi alla fine della pagina (sotto la mappa) e clicca su “affitta subito”. 'DISPONIBILE DA: 02/04/2025.Mensilità minime prenotabili: 1Mensilità massime prenotabili: 12L'appartamento è libero dal giorno 2025-04-02. L'appartamento ha una superficie totale di 47 metri quadrati. Ci sono 1 camera/e da letto, 1 bagno/i.Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto.Per le utenze è previsto un costo medio di 200€ che comprende internet.Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i.È possibile prenotare direttamente online.
Affittiamo un delizioso monolocale arredato, in buone condizioni, riscaldamento autonomo, si trova in zona cassia adiacente ai servizi e ben collegato, l'appartamento è composto da camera matrimoniale soppalcata, angolo cottura, bagno, piano terra con spazio esterno privato, libero da febbraio, ideale per coppia, prezzo di affitto 580 euro incluso condominio, per maggiori informazioni chiamare ai seguenti numeri; .
Porta di Roma: Via Carlo Dapporto - DISPONIBILE METÀ GENNAIO 2025 - in comprensorio nel verde, a pochi passi dal Centro Commerciale, ottimamente servito e collegato, ristoranti bar e mezzi pubblici, luminoso appartamento posto al primo piano composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno con finestra, terrazzo vivibile e BOX AUTO. Riscaldamento autonomo, grate parzialmente arredato. Contratto 3+2 solo a referenziati. LA PROPRIETA' AFFITA SOLO ED ESCLUSIVAMENTE A COPPIE. M immobiliare rimane a Vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all'immobile in oggetto sopra descritto. Ti piace questa immobile ma devi prima vendere il tuo? Contattaci per avere una valutazione GRATUITA, operiamo su tutta Roma e provincia! Per la Vostra comodità, le linee telefoniche sono attive dal Lunedì al Venerdì dalle 09 00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 ed il Sabato dalle 09:00 alle 13:00, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti numeri: Agente immobiliare Christian Macilenti.
precisamente in Via Don Carlo Gnocchi, ben collegato con la METRO A o MATTIA BATTISTINI o CORNELIA. Appartamento composto da ingresso, cucina vivibile, camera matrimoniale, bagno e giardino. La casa è arredata e corredata. Adatta ad un single o una coppia. No animali. Servizio di portineria mezza giornata. Nelle immediate vicinanze, troviamo supermercati, negozi di ogni genere, bar, pizzerie, ristoranti, banche etc.Contratti brevi. No residenza.Per ulteriori informazioni ed appuntamenti contattate i numeri indicati.
Via di Torrevecchia, più precisamente su via Carlo Francesco Bellingeri, proponiamo in affitto un ampio bilocale arredato in ottime condizioni al secondo piano con ascensore completo di un grande box auto in un contesto ben servito e tranquillo.L'immobile è così composto: ingresso, corridoio con armadi a muro, camera da letto matrimoniale, salone, cucina abitabile con balcone, bagno.La richiesta è di € 1.000/mese + spese ed è incluso nel canone un ampio box auto soppalcato.L’immobile è completamente arredato, Il riscaldamento è autonomo e vi sono infissi in pvc con doppio vetro.Si offre contratto di affitto transitorio fino a 18 mesi ed è richiesta una mensilità di caparra (NO USO RICETTIVO).Soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in un contesto residenziale riservato e tranquillo al contempo in posizione strategica garantita dalla vicinanza di tutti i principali servizi, raggiungibili a piedi sia il San Filippo Neri che l’ospedale Gemelli.Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
ID: 92478_011124PER PRENOTARE ONLINE: segui il link che trovi alla fine della pagina (sotto la mappa) e clicca su “affitta subito�. 'DISPONIBILE DA: 01/02/2025.Mensilità minime prenotabili: 1Mensilità massime prenotabili: 12Il costo medio delle utenze è: 200L'appartamento è libero dal giorno 2025-02-01. L'appartamento ha una superficie totale di 72 metri quadrati. Ci sono 1 camera/e da letto, 1 bagno/i.Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto.Per le utenze è previsto un costo medio di 200€ che comprende internet.Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i.Non si effettuano visite ed è possibile prenotare direttamente online.
Prestigiosa villa unfamiliare su due livelli 10 camere più servizi 3000 mq parco con alberi secolari e di pregio piscina dependance patio adatta varie destinazioni - Si richiede Fidejiussione bancaria.
ZAPPYRENTAppartamento visitabile subito e disponibile dal 2 Gennaio 2025.Appartamento in zona centrale da cui poter raggiungere facilmente supermercati, ristoranti e negozi, e ottimamente servita dai mezzi pubblici. La casa é composta da 2 camere da letto, una zona giorno con cucina e un bagno, ed è situata al 1 piano.L'appartamento ha un canone mensile di 750 €.La casa è affittata fornita di: lavatrice, armadio, scrivania, forno.E' richiesto un deposito cauzionale pari a 2 mensilità.Non si affitta per periodi inferiori a 6 mesi e se vuoi lasciare la casa è richiesto un preavviso di 2 mesi.Visita la casa di persona o in VIDEO VISITA da Lunedi al Sabato.
Via carlo mezzacapo: in stabile in ristrutturato, con servizio di portineria, proponiamo in affitto un appartamento al quarto piano.L'appartamento è disponibile da dicembre ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camere da letto, cameretta, ripostiglio e bagno.La doppia esposizione ne garantisce un ottimo ricircolo d'aria.Pensi possa fare al caso tuo?Vuoi visitarlo?Contattaci! Come?Basta mandarci un messaggio whatsapp al 3483123371, o chiamaci allo 064384433 o mandarci mail all'indirizzo rmcp3Hobby e tempo libero nel quartiere:--- Centro Sportivo Roma 6 - Via Latino Silvio 10--- Etnofonie - Scuola di Musica - Via Giuseppe Perrucchetti 11--- Lago Ex snia - aperto tutti i giorni: lun/ven 15.00 - 20.00 e sab/dom 13.00 - 20.00 entrata in Via di PortonaccioStrutture vicine:--- Autostrade - meno di 5 km - Autostrada A24 nota anche come 'Strada dei Parchi', collega Roma a Teramo, passando per l'Aquila--- Metropolitana - meno di 2 km- tiburtina (mb) Interscambi: Fermata metropolitana (Tiburtina, linea B) Fermata autobus atac, cotral e a lunga percorrenza--- Stazione ferroviaria - meno di 2 km - fm - tiburtina--- Mezzi pubblici - 500 metri - Linea 409 - Da tiburtina (mb) (Via Masaniello) ad arco di travertino (ma) (Via dell'Arco di Travertino) Linea 545 - Da s. luca evangelista (Via Roberto Malatesta) a verano (Piazzale di San Lorenzo)--- Tangenziali - 500 metri - Tangenziale Est - Uscita PortonaccioL'istruzione nel quartiere:--- a meno di 3 km - Sapienza Università di Roma--- Istituto Maria Consolatrice - Via Nicola Marselli 1--- Scuola Elementare Giovanni Randaccio - Piazza Tommaso de Cristoforis 8--- Scuola Secondaria di I Grado Statale Lucio Lombardo Radice - Via di Casal Bertone 91Supermercati nel quartiere:--- Centro Commerciale Roma Casal Bertone - Via Alberto Pollio 50--- Supermercato ipertriscount - Via di Portonaccio 72
Propongo in locazione appartamento appena ristrutturato, posto al 2 piano composto da cucina, 2 camere, 2 bagni con box doccia entrambi e balcone. Perfetto per chi cerca una soluzione pronta da abitare in una zona ben collegata.Vicinissimo a maximo centro comerciale 4 min a piediFermata bus 2 min a piediStazione metro b laurentina 10 min con bus Università Campus Bio Medico 15 min con busAccessori: Riscaldamento, infissi in pvc /triplo vetrocamera, porta blindata. Prezzo richiesto 900. Sono richieste 2 mensilità di deposito cauzionale. No agenzia. No uso ricettivo. No animali.Massimo una coppia, entrambi dipendenti di Primarie Aziende Italiane o di multinazionali.
Affitto Appartamento Arredato - 55mq - €800 + €60 CondominioDisponibile da febbraio, affittasi appartamento di 55mq interamente arredato, situato in una zona tranquilla e ben servita. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas di città e offre un contratto di locazione 3+2.Caratteristiche principali:Superficie: 55mqCanone mensile: €800Spese condominiali: €60 mensiliRiscaldamento autonomo a gas di cittàInteramente arredatoParcheggio in spiazzale condominiale con ampia capienzaSolo persone referenziate con reddito documentabileNon perdere l'opportunità di vivere in un appartamento confortevole e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Affittasi in zona san Giovanni POSIZIONEcomodissima con mezzi e metropolitana, negozi, ospedale e pochi minuti di auto dalla stazione COMPOSIZIONE Ingresso, camera matrimoniale, cucinino non abitabile, soggiorno e bagno VALUTAZIONE Si prendono in considerazione persone con buone referenze e si valuta qualsiasi contratto in base ai requisiti presentati DISPOBILITÀ L’appartamento è libero nel 2025 è visibile previo appuntamento.
Proponiamo in locazione un prestigioso appartamento situato al 3° piano di un elegante stabile d'epoca nella rinomata Via Pietro Tacchini, nel cuore del quartiere Parioli. La zona è una delle più esclusive di Roma, caratterizzata da ampi viali alberati, servizi di alto livello, scuole internazionali, ristoranti e negozi di pregio.Proponiamo in locazione un elegante appartamento situato al 3° piano di un palazzo d'epoca con servizio di portineria, nel cuore del quartiere Parioli, una delle zone più esclusive di Roma. L'immobile si compone di un ampio salone, una cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con bagno privato, un bagno lavanderia, un altro bagno e una sala da pranzo che all'occorrenza può essere trasformata in una quarta camera. Completa la proprietà un balcone angolare che regala un piacevole spazio esterno.L'appartamento è ideale per famiglie o professionisti che cercano spazi ampi, luminosi e confortevoli in un contesto signorile e ben collegato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!
In zona battistini Bilocale arredato e completo Camera cucina abitabile bagno L’appartamento dispone di tutti gli elettrodomestici, confort Zona comodissima mezzi, negozi e metropolitana Referenze: Si valutano solo persone REFERENZIATE Massimo per 2 persone.
PER INFORMAZIONI INVIARE ESCLUSIVAMENTE UN MESSAGGIO CON REFERENZE.DISPONIBILE DA LUGLIO 2025.Salario Pinciano, a due passi da Villa Borghese, in splendido palazzo d’epoca, appartamento al terzo piano composto da ingresso, salone con affacci luminosi ed aperti, cucina abitabile, due stanze da letto, doppi servizi. L’immobile si presenta in ottimo stato, è climatizzato e cablato, gli infissi sono in alluminio e doppi vetri, i pavimenti sono in parquet di olivo, il portoncino è blindato ed è presente un sistema di diffusione sonora.Si affitta vuoto, non arredato, eccetto la cucina ed una libreria nel soggiorno.Possibilità di affittare un posto auto nelle adiacenze con supplemento di 300,00 euro mensili.L’immobile si affitta esclusivamente a referenziati provvisti di adeguate garanzie.AVAILABLE IN JULY 2025Salario Pinciano, vicinity Villa Borghese, in splendid period building, apartment on the third floor consisting of entrance hall, living room with bright views over open spaces, live-in kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms. The property is in excellent condition and is equipped with air conditioning, double paned windows, olive parquet flooring, security door and sound diffusion system. The apartment will be rented out unfurnished with equipped kitchen and bookcase in the living room. It is possible to rent a parking space with shed with a supplement of 300,00 euros per month. The apartment will be available in July 2025.Income references required. For further information please send a message with references.
Roma, zona Romanina, adiacente al centro commerciale Petrocelli, proponiamo in locazione appartamento di 80mq con terrazzo di 60mq composto da:ampio salone, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno.
largo preneste monolocale di 25mqsi affitta un piccolo ma grazioso monolocale in zona largo prenestel appartamento si presenta in perfette condizioni arredato composto da ingressocamera zona giorno e bagnoposto al piano terra di una palazzina di 7 pianizona strategica, ben collegata da mezzi pubblici e metro cben servita da ogni tipo di attività commercialeprezzo richiesto 460 euro contattare per maggiori info al numero largo preneste monolocale di 25mqsi affitta un piccolo ma grazioso monolocale in zona largo prenestel appartamento si presenta in perfette condizioni arredato composto da ingressocamera zona giorno e bagnoposto al piano terra di una palazzina di 7 pianizona strategica, ben collegata da mezzi pubblici e metro cben servita da ogni tipo di attività commercialeprezzo richiesto 460 euro contattare per maggiori info al numero.
PER INFORMAZIONI E VISITE INVIARE ESCLUSIVAMENTE UN MESSAGGIO CON REFERENZE.Trieste Africano appartamento al piano alto con splendido terrazzo, composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina, due stanze, bagno.L'immobile si affitta vuoto, non arredato, possibilità di acquistare la cucina.Esclusivamente a referenziati provvisti di adeguate garanzie.Non si affitta ad uso casa vacanze e similari.Trieste Africano, apartment on the 6th floor with splendid terrace consisting of entrance hall, living room with terrace, kitchen, two rooms, bathroom. The apartment will be rented out unfurnished. It is possible to buy the kitchen. NO b&b. NO short term rental. Income references required.FOR FURTHER INFORMATION AND VIEWINGS PLEASE SEND A MESSAGE WITH JOB REFERENCES.
Nella zona signorile del quartiere dei Parioli si propone questo bellissimo e ampio appartamento composto da n 4 stanze , 4 bagni , salotto doppio, ampia cucina . Si accede al terrazzo tramite una scaletta esterna all'appartamento. La zona è molto tranquilla . Solo referenziati in possesso di idonee referenze reddituali .
Nel quartiere signorile dei parioli ci pregiamo di proporvi un elegante appartamento di circa 80/90 mq ( trilocale ) composto da due stanze di cui una matrimoniale e una singola con relativi servizi wc. E' composto da salotto , cucina , due camere da letto con i relativi bagni , un balcone intorno all'appartamento , lavatrice, riscaldamento e climatizzazione autonomi e servizio di portierato fino alle 16. Non si accettano studenti .
ID: 93720_301124PER PRENOTARE ONLINE: segui il link che trovi alla fine della pagina (sotto la mappa) e clicca su “affitta subito�. 'DISPONIBILE DA: 01/02/2025.Mensilità minime prenotabili: 1Mensilità massime prenotabili: 48L'appartamento è libero dal giorno 2025-02-01. L'appartamento ha una superficie totale di 80 metri quadrati. Ci sono 2 camera/e da letto, 1 bagno/i. Inoltre ha 1 salotto/i.Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto e hanno un costo medio di 150€ che comprende acqua, internet.Per le utenze è previsto un costo medio di 150€ che comprende gas, elettricità .Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i.È possibile prenotare direttamente online.
ID: 93721_011224PER PRENOTARE ONLINE: segui il link che trovi alla fine della pagina (sotto la mappa) e clicca su “affitta subito�. 'DISPONIBILE DA: 01/02/2025.Mensilità minime prenotabili: 1Mensilità massime prenotabili: 48L'appartamento è libero dal giorno 2025-02-01. L'appartamento ha una superficie totale di 160 metri quadrati. Ci sono 4 camera/e da letto, 3 bagno/i. Inoltre ha 1 salotto/i.Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto e hanno un costo medio di 200€ che comprende acqua, internet.Per le utenze è previsto un costo medio di 200€ che comprende gas, elettricità .Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i.È possibile prenotare direttamente online.
APPARTAMENTO SAN GIOVANNI / DISPONIBILE AD USO CASA VACANZAA pochi passi da Re di Roma e alla fermata Ponte Lungo, adiacente a tutti i servizi di primaria necessità , circondata numerose attività commerciali, all’interno di un palazzo con accesso da Via Saluzzo abbiamo il piacere di proporre la locazione di un luminoso bilocale con terrazzino. L’immobile, posto al primo piano, è composto da Ingresso, cucina a vista, camera matrimoniale e bagno.Verrà consegnato ristrutturato con impianti a norma, impianto di condizionamento ed il bagno completo di tutti i suoi arredi. Il resto dell’arredamento sarà a carico della parte conduttrice.La locazione è aperta sia a privati che società . La proprietà è disponibile inoltre ad affittare l’appartamento ad uso turistico extralberghiero con contratto 4+4 o 6+6.Per ulteriori informazioni rivolgersi alla RHOME IMMOBILIARE al anche tramite WhatsApp o allo. Visita il nostro sito o le nostre pagine social Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"
Roma - Monolocale Arredato Si propone appartamentino Unico ambiente composto da Camera da letto Angolo cottura e bagno La soluzione abitativa è adatta per una persona e la si valutano sia studenti che lavoratori con le massime garanzie Il riscaldamento è centralizzato compreso nel prezzo di 610,00 SOLO PERSONE REFERENZIATEPOSIZIONE Via Antonio Cecchi è una strada del Rione Testaccio compresa tra Lungotevere Testaccio e Via Giovanni Branca. La strada venne realizzata negli anni '80 del XIX Secolo insieme al resto del Rione Testaccio, ma all'epoca della sua formale istituzione - nel 1886 - venne dedicata a Cristoforo Colombo. Fu un fatto sicuramente insolito che a uno degli esploratori italiani più famosi al mondo nonché scopritore dell'America venne dedicata solo una strada di dimensioni così ridotte.Probabilmente tale falla non passò inosservata, e nel 1935 il Governatorato di Roma, nel dedicare a Colombo un lungomare, decise di cambiare la denominazione di questa strada dedicandola ad Antonio Cecchi (Pesaro 1849-Latofé 1896), attivo nell'Africa Orientale. Lo stesso Cecchi era stato ricordato nel 1920 da una strada nel Quartiere Ostiense, che tuttavia era stata assorbita dai binari della vicina Stazione Ostiense. In questo modo, Colombo fu ricordato con una strada più degna - nel frattempo anche il Lungomare ha cambiato nome e ben sappiamo che a Colombo sono dedicate la grande strada che collega il centro di Roma a Ostia e un piazzale a Castel Fusano - e Cecchi non cadde nel dimenticatoio della toponomastica.non e' un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. È un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali. Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.
Quartiere Trieste, nel tratto denominato Africano, precisamente in Via Zanzur, zona ben servita da mezzi pubblici, a pochi passi dalla stazione Metro B e da molteplici attività commerciali. In uno stabile signorile proponiamo la locazione di un appartamento luminosissimo sito al piano terra di 53 mq composto da un ingresso, ampio soggiorno, camera, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Spese condominiali 65,00€ mese. Si propone contratto transitorio, richieste tre mensilità a deposito.
Nella residenziale è bella zona di Marconi si propone un appartamentino arredato e completo Sono presenti tutti i confort composizione camera da letto arredata soggiorno con angolo cottura un bagno ristrutturato L’appartamento ha il riscaldamento autonomo POSIZIONE Marconi (in antico Piana di Pietra Papa) è la zona urbanistica 15A del Municipio Roma XI di Roma Capitale. Si estende sul quartiere Q. XI Portuense, sulla piana delimitata dalla ferrovia Roma-Pisa e il tratto di fiume Tevere tra Ponte dell'Industria e Ponte Guglielmo Marconi.MEZZI PUBBLICI Queste linee bus si fermano vicino viale Marconi: L80. Solo con referenze ..non e' un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. È un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali. Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.
Affittasi luminoso e ampio bilocale posto al quinto piano di un fabbricato d'epoca sito a piazza Camerino. L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è completamente arredato, si compone di un ampio ingresso, soggiorno con doppia esposizione, camera, cucina con zona tinello e ripostiglio.L'immobile dista pochi metri dalla fermata Lodi della Metro C.La proprietà è disponibile a sottoscrivere un contratto transitorio di massimo 18 mesi a referenziati (con reddito dimostrabile) ed ESCLUDE L'USO RICETTIVO. Le informazioni contenute in questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale.Per ogni informazione potete contattarci al seguente n.
Via Francesco Crispi, a 2 passi da Piazza di Spagna caratteristica mansarda di circa 70 mq. con terrazza abitabile in posizione tranquilla e silenziosa, dotata di ascensore personale al piano.La proprietà, arredata, si compone di un salone, una zona pranzo affacciata sul terrazzo, cucina, e studiolo nel soppalco. La zona notte camera da letto matrimoniale, bagno con vasca e doccia. L'appartamento si affitta solo a stranieri per 12 mesi a coppia o single.
Locazione solo USO TRANSITORIO, NO ASSOLUTAMENTE RICETTIVOLo Studio Immobiliare Visaggio, propone in locazione uno splendido trilocale ad uso transitorio (minimo 6 mesi max, 12 mesi) ubicato in una posizione strategica nei pressi della Stazione di Trastevere e precisamente in Via Ettore Rolli.Questo appartamento, completamente ristrutturato e arredato con estrema cura dei dettagli, offre un ambiente elegante e raffinato. Situato al primo piano di un edificio storico del 1900, l'immobile si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura e balconcino, due accoglienti camere da letto e un bagno con finestra.La proprietà è dotata di elettrodomestici moderni e impianto di riscaldamento e raffreddamento autonomo, assicurando comfort in ogni stagione. L'ottima esposizione regala una luminosità naturale per gran parte della giornata.La posizione è ideale per chi desidera usufruire di tutti i servizi di prima necessità, di spostarsi rapidamente in città e di vivere l'affascinante atmosfera del Rione Trastevere che si può raggiungere a piedi. Libero dal 20 dicembre. Solo inquilini referenziati con redditi dimostrabili ed adeguate garanzie. Per informazioni e appuntamenti:Studio Visaggio Immobiliare,Piazza di San Cosimato 31 - Roma06.87750120.