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Borghesiana in prossimità di Via di Vermicino adiacente mezzi e servizi a poca distanza dalla fermata della Metro C proponiamo la locazione di un monolocale posto al piano seminterrato composto da unico ambiente con angolo cottura, servizio finestrato con soppalco e comodo ripostiglio. L'immobile libero da subito viene locato arredato come in foto. Si affitta solo ed esclusivamente a persone referenziate con reddito stabile e dimostrabile. Date le dimensioni dell'immobile si presta ad essere affittato a single o coppie. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattarci ai numeri 342.81. 77.024 o 06 69.30. 25.24. Siamo a disposizione presso il nostro ufficio in Via Giuseppe Garibaldi, 17 – Grottaferrata (RM), aperto dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:00 alle 13:00. Le informazioni fornite sono a titolo puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
EUR/TORRINOIn zona EUR/TORRINO, più precisamente in Via Nanchino, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 65 mq situato al piano terra di un condominio signorile, circondato da ampi spazi verdi e dotato di campo da tennis.L'immobile, in ottimo stato e arredato con ogni comfort, è composto da:- Soggiorno- Cucina abitabile- Camera da letto- Cameretta- Bagno finestrato- Due balconi- Giardino privato, ideale per momenti di relax all'apertoA completare la proprietà :- Comoda cantina- Posto auto condominialeCaratteristiche principali:- Tripla esposizione che garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata- Impianto di antifurto- Condizionatori- Infissi in doppio vetro- Grate di sicurezzaL'immobile si trova in una zona ben servita, con facile accesso ai principali mezzi di trasporto e a tutti i servizi utili come supermercati, scuole e centri commerciali.Inoltre, la vicinanza a Viale Europa e Viale dell'Oceano Atlantico permette un comodo collegamento con il resto della città .Canone richiesto 1.000€ + 200€ spese condominiali mensili comprensive di (riscaldamento centralizzato, acqua calda/fredda)SOLO PERSONE REFERENZIATE E CON REDDITI DOCUMENTABILI.DISPONIBILE DAL 1 LUGLIO!
Infernetto Via Dobbiaco, in piccolo comprensorio caratteristico stile casale, proponiamo in locazione un appartamento bilivelli non arredato (neanche di cucina) composto al piano terra da soggiorno, angolo cucina, servizio e piccolo balcone; al piano seminterrato da una camera matrimoniale con cabina armadio, un grande disimpegno che può essere utilizzato come zona studio-svago/cameretta bimbo e servizio. L'appartamento non è arredato (possibilità di acquisto mobilio esistente); è termo autonomo e dotato di doppia esposizione.RICHIESTA: Euro 850 mensili + condominioSOLO REFERENZIATI CON REDDITI CONGRUI E DIMOSTRABILI.Le informazioni indicate (descrizione, metrature ecc. ) così come le immagini e le piantine allegate intendono essere puramente orientative e non hanno alcun vincolo contrattuale.L’Agenzia Immobiliare Puntocasa consulenze immobiliari S. r. l. declina pertanto qualsiasi responsabilità in caso di possibili e fortuite differenze tra le informazioni indicate e le reali caratteristiche dell’immobile.
Rivolta Affitta Via Cicerone, Roma Nel cuore del quartiere Prati, in un elegante palazzo storico, proponiamo in affitto un esclusivo appartamento di 230 mq, situato al primo piano di cinque. L’immobile di pregio offre un perfetto equilibrio tra modernità e charme antico, con ampi spazi e un'eccezionale luminosità. L’appartamento è composto da cinque locali ben distribuiti: un grande soggiorno, una cucina separata, tre camere da letto e due bagni. La pavimentazione in parquet e gli infissi in vetro-legno donano un tocco di raffinatezza e comfort. Inoltre, è semiarredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Un piccolo balcone aggiunge un angolo di tranquillità all’interno di un contesto urbano ricco di storia e servizi. Il riscaldamento centralizzato e il servizio di portineria assicurano praticità e comodità in ogni momento della giornata. L’immobile è situato in una posizione strategica, a pochi passi da Piazza del Popolo e dalla Città del Vaticano, con tutte le comodità e i servizi che la zona Prati offre. Il canone di affitto è di 4.500 euro mensili. Disponibile da subito. Non perdere questa opportunità esclusiva. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - - Sei un Agente/Consulente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia adesso la tua candidatura a: ed entra a far parte della nostra Famiglia!
Infernetto Via Dobbiaco, in piccolo e caratteristico comprensorio stile casale, proponiamo in locazione un appartamento angolare bilivelli così composto:piano terra: soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato con vasca e balcone;piano seminterrato: disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e bagno finestrato con doccia. L'appartamento non è arredato (possibilità di acquisto mobilio esistente); è termo autonomo e dotato di doppia esposizione.RICHIESTA: Euro 890 mensili + Euro 20 di condominioSOLO REFERENZIATI CON REDDITI CONGRUI E DIMOSTRABILI - RICHIESTA POLIZZA SALVAFFITTO.Le informazioni indicate (descrizione, metrature ecc. ) così come le immagini e le piantine allegate intendono essere puramente orientative e non hanno alcun vincolo contrattuale.L’Agenzia Immobiliare Puntocasa consulenze immobiliari S. r. l. declina pertanto qualsiasi responsabilità in caso di possibili e fortuite differenze tra le informazioni indicate e le reali caratteristiche dell’immobile.
Settebagni: Via Capoliveri, disponiamo di un ampio trilocale NON ARREDATO, composto di ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone e posto auto all'interno della corte condominiale. Contratto a canone concordato, solo referenziati.
MARCONI VIA ODERISI DA GUBBIO COME NUOVO appena ristrutturato, quinto piano luminoso in stabile servito da portierato. Si compone di ingresso, soggiorno, camera da letto spaziosa, ampio ripostiglio, cucina abitabile, bagno con finestra, balcone e loggetta. Sito in una zona ottimamente collegata e servita da negozi di ogni genere.
Superattico Pietro Maffi MQ. 40 adic. Ospedale Gemelli e adiac. Supermercato Pim semiarredato: soggiorno, cucinotto, camera, bagno, due terrazzini, ascensore, contratto 3+2 a persone referenziate con busta paga.
Pineta Sacchetti, adiacente Policlinico Gemelli, a dieci minuti dall'Università Cattolica Sacro Cuore, in posizione tranquilla, proponiamo appartamento ristrutturato, luminoso, piano alto, composto da: ingresso, tre camere, cucina abitabile, un bagno, ripostiglio, due balconi. L'appartamento si affitta completamente arredato. Ideale per studenti universitari.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico.La Basit Servizi Immobiliari S. r. l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali.Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico.Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela.Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare.I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità.La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde;Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni”.
Nella cornice signorile nota come Triangolo Verde, di eccezionale pregio architettonico, urbanistico ed ambientale, per la presenza di edifici di qualità inseriti in parchi pubblici e giardini privati, Heaven Immobiliare ha l'onore di proporre in esclusiva e in locazione - uso ufficio - questo prestigioso immobile posto al 2^ piano - con ascensore - di una palazzina di imponente rilievo artistico sita in Via Alessandro Torlonia, zona Nomentano, a pochi passi dai principali servizi e mezzi pubblici.L'immobile, molto luminoso per via dell'ottima esposizione e in buono stato di manutenzione, presenta una metratura di circa 220 mq ed è composto da: doppio sevizio, disimpegno, cucina separata e sette stanze - tra cui doppio salone di alta rappresentanza. Balconcini eleganti, ampie e alte finestre contornano l'immobile riservandogli un tocco di classe e raffinatezza.L'immobile è disponibile da settembre 2025 ed è riservato a: grandi società (no private), studi di particolare prestigio (es. studi notarili etc.. . ).Richiesta fidejussione bancaria rinnovabile ogni 12 mesi. Contratto commerciale 6+6 o 9+9. Sarà sgomberato il mobilio attuale presente.L'Agenzia HEAVEN IMMOBILIARE effettua i seguenti orari: dal Lunedì al Venerdì: Mattina 9:00/13:00 - Pomeriggio 15:30/19:00 Sabato: Mattina 9:00/13:00 - Pomeriggio solo su appuntamento Contatti: TEL: 338/6941839 E-MAIL:.
Fleming bilocale di 40 mq arredato ed in ottime condizione interne, adiacente ai principali servizi di prima necessita' e mezzi di trasporto pubblici.Ubicato al piano terra composto da salone openspace con cucina a vista ( completa di tutti gli accessori ), una camera da letto matrimoniale, bagno con finestra, lavatrice e box doccia.Dispone di condizionatore e riscaldamento autonomo.Affitto mensile 800, ideale per single o coppia.Rimaniamo a vostra disposizione per maggiori dettagli.
ZONA APPIO LATINO - vicinanze parco della Caffarella e dell’Appia AnticaAffittasi appartamento in buono stato e con corte esterna pavimentata.L’immobile è disponibile da subito e non è arredato (presenti solo i 2 mobili bagno). Tipologia di contratto 4+4 con cedolare secca. Canone di locazione richiesto € 2.100, 00 mese oltre spese condominiali di circa € 100,00 al mese (comprendono luce e pulizia scala, quota ascensore, acconti quota acqua).Riscaldamento termico centralizzato con contabilizzatori per la ripartizione dei costi/consumi. Caldaia a metano per la produzione dell’acqua sanitaria cucina/bagni.Appartamento di 88 mq interni, posto al piano terra rialzato (5 gradini) di una palazzina in cortina di 4 piani fuori terra, servito da corte esterna privata di circa 60 mq pavimentata ed attrezzata con 2 tende da sole.Internamente si compone di ingresso, cucina, salone, ampio disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni finestrati e serviti da box doccia. Gli infissi interni sono in alluminio e godono di grate esterne di sicurezza. Esposizione interna.Si affitta esclusivamente ad inquilini con redditi dimostrabili e sono richieste 2 mensilità di deposito cauzionale.
Nelle immediate vicinanze di Piazza Vescovio e Villa Ada, in stabile con servizio di portineria, proponiamo in locazione delizioso monolocale di 30 mq, posto al piano terra.L’immobile risulta dotato di tutti i comfort nonostante la piccola metratura ed è composto da: ingresso su zona living arredata con divano letto, cucina completa di elettrodomestici e servizio.Situato nelle immediate vicinanze di tutti i servizi che offre il quartiere, è ben collegato con le Università LUISS e Sapienza e con le principali linee dei mezzi di trasporto pubblico (autobus e Metro B1 Libia).
monolocale in affitto nel tuo angolo di paradiso nel cuore pulsante di Roma! Questo monolocale, situato al quarto piano con ascensore, offre una posizione invidiabile vicino alla zona Marconi e alla metro B, a pochi passi da San Paolo. Con 55 m² calpestabili, l'appartamento è completamente arredato e vanta un'ampia camera da letto e una cucina spaziosa. Il bagno moderno e il balcone con vista libera garantiscono un ambiente luminoso e accogliente.Perfetto per chi cerca un rifugio tranquillo, l'appartamento è ideale per rilassarsi o studiare in totale serenità . Costruito nel 1960, l'edificio è in buono stato e offre comfort moderni come il riscaldamento elettrico. L'orientamento a sud assicura luce naturale per tutto il giorno, mentre la terrazza aggiunge un tocco speciale per godere del clima romano. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto confortevole e ben collegato, pronto ad accoglierti con tutto il calore che desideri!
Contratto periodo transitorio (massimo di 6 mesi) in zona Infernetto, precisamente in Via Alessandro Parisotti, un grazioso appartamento disposto su due livelli. Primo piano: ampia zona living, con camino e zona cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno, un balcone vivibile. Piano superiore: disimpegno, due camere e un altro bagno, sottotetto. Pavimenti in parquet, serrande motorizzate, aria condizionata, cucina attrezzata. Disponibile dal 1 Maggio.
Contratto periodo transitorio (massimo di 6 mesi) in zona Infernetto, precisamente in Via Alessandro Parisotti, un grazioso appartamento disposto su due livelli. Al primo piano ci accoglie un ampia zona living, con camino e zona cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno, un balcone vivibile. Attraverso una scala a giorno, si accede al piano superiore con un disimpegno, due camere e un altro bagno, sottotetto. Pavimenti in parquet, serrande motorizzate, aria condizionata, cucina attrezzata. Disponibile dal 1 Maggio.
CASSIA GIUSTINIANAL'agenzia immobiliare Patrizia Bacciu propone in affitto delizioso appartamento in zona Cassia Giustiniana e precisamente in Via Primo Dorello. L'appartamento è sito al piano terra ed è composto da un soggiorno, tre camere, una cucina, due bagni e due ampi giardini e viene affittato con solo arredo cucina. Completa la proprietà un box auto. Il canone mensile di locazione è di euro 1300 e il contratto è della durata di cinque anni rinnovabile per altri due, Affittasi a persone referenziate con redditi dimostrabili. Per ulteriori informazioni potete contattare l'agenzia immobiliare Patrizia Bacciu oppure inviare una mail.
ID: 92614_040325PER PRENOTARE ONLINE: segui il link che trovi alla fine della pagina (sotto la mappa) e clicca su “affitta subito�. 'DISPONIBILE DA: 14/03/2025.Mensilità minime prenotabili: 1Mensilità massime prenotabili: Nessuna preferenzaGrazioso ed accogliente appartamento appena ristrutturato ad uso esclusivo posto al piano terra di un elegante stabile in Via Laura Mantegazza, vicinissimo al centro di RomaE' di fronte alla fermata del tram 8 che in 15 minuti porta in Piazza Venezia, vicino al Colosseo e a 5 minuti a piedi dalla Stazione di Roma Trastevere che in soli 25 minuti permette di arrivare con un treno diretto all'aeroporto di Fiumicino e in poche ore di raggiungere anche Firenze, Napoli, Bologna, Milano e Venezia.L'appartamento si trova precisamente al piano terra di un elegante stabile in Via Laura Mantegazza e a pochi passi dalla Stazione di Roma Trastevere che è collegata con una linea diretta all'aeroporto di Fiumicino (solo 25 minuti) Per arrivare al Vaticano sarà sufficiente fare poche fermate con il tram 8 e poi utilizzare il bus 23 direzione ClodioL'appartamento è ideale sia per una o due coppie di amici che per una famiglia con bambini o un gruppo di amici in quanto ha a disposizione 4 posti letto in 2 comodi letti matrimoniali.L'appartamento si trova al piano terra quindi è molto comodo l'accesso e permette una privacy totale Avrai WIFI illimitato in tutto l'appartamento, aria condizionata, una cucina per poter cucinare e mangiare comodamente seduto al tavolo per 4 persone, guardare la TV LCD e rilassarti a pochi passi dalle principali attrazioni della città di Roma.Altre cose da tenere a menteL'orario del check- in è a partire dalle 15 (chiedo agli ospiti la cortesia di avvisare e confermare sempre l'orario esatto di arrivo)Sarà possibile utilizzare il self check-in così da permettere l'arrivo degli ospiti in autonomia anche a tarda serata gratuitamenteDurante il check-in, ti verrà richiesto di mostrare o fare una foto al documento di identità come previsto dalla normativa di pubblica sicurezza.
Si Affitta un grazioso appartamento bilocale di 55 mq Situato in una posizione strategica nel quartiere San Lorenzo di Roma, dista a 1,4 km dalla Stazione ferroviaria Termini, a meno di 1 km da Porta Maggiore, 5 minuti a piedi dall'Università La Sapienza. Dispone di aria condizionata, TV e lavatrice, cucina completamente attrezzata, bagno con box doccia, ampia camera da letto con letto matrimoniale e comodo balcone con ripostiglio. Disponibile dal 1 Luglio. Scrivi o chiama per maggiori info al n.
Grazioso ed accogliente appartamento appena ristrutturato ad uso esclusivo posto al piano terra di un elegante stabile in Via Laura Mantegazza, vicinissimo al centro di RomaE' di fronte alla fermata del tram 8 che in 15 minuti porta in Piazza Venezia, vicino al Colosseo e a 5 minuti a piedi dalla Stazione di Roma Trastevere che in soli 25 minuti permette di arrivare con un treno diretto all'aeroporto di Fiumicino e in poche ore di raggiungere anche Firenze, Napoli, Bologna, Milano e Venezia.L'appartamento si trova precisamente al piano terra di un elegante stabile in Via Laura Mantegazza e a pochi passi dalla Stazione di Roma Trastevere che è collegata con una linea diretta all'aeroporto di Fiumicino (solo 25 minuti) Per arrivare al Vaticano sarà sufficiente fare poche fermate con il tram 8 e poi utilizzare il bus 23 direzione ClodioL'appartamento è ideale sia per una o due coppie di amici che per una famiglia con bambini o un gruppo di amici in quanto ha a disposizione 4 posti letto in 2 comodi letti matrimoniali.L'appartamento si trova al piano terra quindi è molto comodo l'accesso e permette una privacy totale Avrai WIFI illimitato in tutto l'appartamento, aria condizionata, una cucina per poter cucinare e mangiare comodamente seduto al tavolo per 4 persone, guardare la TV LCD e rilassarti a pochi passi dalle principali attrazioni della città di Roma.Altre cose da tenere a menteL'orario del check- in è a partire dalle 15 (chiedo agli ospiti la cortesia di avvisare e confermare sempre l'orario esatto di arrivo)Sarà possibile utilizzare il self check-in così da permettere l'arrivo degli ospiti in autonomia anche a tarda serata gratuitamenteDurante il check-in, ti verrà richiesto di mostrare o fare una foto al documento di identità come previsto dalla normativa di pubblica sicurezza.
Per prenotare una visita e non perdere l'occasione di visionare questo casa contatta Elisabetta Muratori al 320/5353654Questo luminoso appartamento in affitto si trova nella vivace zona di Centocelle.Situato al quarto piano di un edificio con ascensore, gode di una posizione strategica con la Linea Metro C (fermata Gardenie a 500m) che permette di raggiungere facilmente tutte le principali attrazioni della città.Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al meglio: l'ingresso si apre su un piccolo soggiornino, la cucina è separata ed attrezzata. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola (eventualmente trasformabile in zona studio), entrambe arredate con gusto e dotate di armadiature. Il bagno funzionale è dotato di una comoda doccia e di una lavatrice.L'appartamento è completamente arredato, dotato di aria condizionata nella camera singola e di riscaldamento autonomo.Le spese condominiali di soli 30 euro al mese sono da aggiungere al canone di affitto, restano esclusi i consumi dell’acqua.L'immobile si trova in una zona ben collegata, vicino a supermercati, negozi, scuole e mezzi pubblici.Non perdere l'opportunità di vivere in questo appartamento, ideale per single, coppie con redditi dimostrabili o studenti con garanzia terzi, per chi desidera un'abitazione comoda e funzionale, in una zona residenziale ma ben servita.Contratto 4+2 con cedolare secca.Classe Energetica G EP gl, nren 189.09 kWh/m 2.
Scopri questo affascinante monolocale arredato, situato nel vivace quartiere di Pigneto, una delle zone più ricercate di Roma. Con una superficie di 45 m², l'appartamento è composto da una luminosa sala, una confortevole camera da letto, una cucina e un bagno. Ideale per studenti o lavoratori, offre un ambiente tranquillo e ben servito, perfetto per chi cerca un rifugio nella capitale.Il canone di affitto è di 850€ al mese, con spese condominiali aggiuntive di 50€. Si richiede un contratto transitorio di 12 mesi, con la necessità di ricevere garanzie dai genitori per gli studenti e referenze per i lavoratori. Situato al secondo piano, l'appartamento è dotato di ascensore e gode di un'ottima esposizione a sud-est, garantendo luminosità durante tutto il giorno.Non si accettano coppie.Non perdere l'occasione di visitare questo monolocale in buono stato, con condizionatore con pompa freddo/caldo. Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo spazio unico!
Monolocale arredato vicino ospedale Sant' Andrea, a 20 minuti da Flaminio e ponte Milvio, nei pressi di fermata trenino Roma nord e atac. Vicino alimentari e tutti i servizi. Nelle spese condominiali è compresa anche l'acqua. Bassi costi di gestione
Roma, via Moggio Udinese, in zona servita da fermata bus e negozi, immerso nel verde, proponiamo in affitto, in complesso residenziale in cortina, appartamento al 5°piano con ascensore, internamente composto da saloncino con accesso su terrazzino, camera da letto con balcone, cucina attrezzata, bagno con vasca e posto auto scoperto privato. L'immobile è arredato, con risc. autonomo, condizionatori, infissi in legno con doppi vetri.Ideale per coppia o single. Sono richieste referenze. La richiesta è di € 750 mensili. Contattare per info e visite.
Ufficio e/o stanze in locazione quartiere Balduina in elegante edificio. L'unità immobiliare parzialmente arredata di 178 mq con balcone è posta al primo piano ed è così composta: ingresso, 6 stanze (di cui 2 già locate ad altra società ) e doppi servizi. La locazione di tale porzione immobiliare è di 1.800, 00 €/mese al quale vanno aggiunte 200,00 € mese forfetarie comprensive di spese condominiali, acqua, luce e riscaldamento. Non sono incluse le pulizie.Si possono anche locare le singole stanze, comprensive di spese condominiali, acqua, luce e riscaldamento ed escluse le pulizie, alle seguenti condizioni:- stanza grande col balcone di circa 23 mq netti (stanza 1) a 750,00 €/mq;- la stanza grande adibita a sala riunioni di circa 23 mq netti (stanza 2) a 700,00 €/mese;- la stanza di circa 18 mq netti (stanza 3) a 550,00 €/mese;- stanza piccola attualmente adibita a segreteria di circa 8 mq (stanza 4) a 250,00 €/mese;Tutte le stanze sono provviste di cablaggio LAN, presa telefonica, condizionamento estivo a fancoil e riscaldamento invernale a radiatori.Se richiesto, si può locare anche un locale cantina con finestra.Adatto a qualsiasi tipo di professionista.CHIAMACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO, TI ASPETTIAMO!
Affitta il tuo angolo di paradiso nel cuore di Parioli! Questo monolocale completamente arredato e ristrutturato ti accoglie con un'atmosfera moderna e confortevole. Situato in uno stabile residenziale elegante, l'appartamento offre un ingresso accogliente, un piccolo angolo cottura funzionale, una camera da letto ben organizzata e un bagno moderno. Ideale per single o coppie che cercano la comodità di una casa pronta all'uso, senza compromessi.Con una superficie commerciale di 30 m² e calpestabile di 28 m², questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose di Roma. L'immobile, costruito nel 2005 e dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, garantisce comfort in ogni stagione. Situato al piano rialzato con ascensore, offre anche armadi a muro per ottimizzare lo spazio. Con un canone mensile di 800 euro e una sola cauzione richiesta, questa è un'opportunità da non perdere!
