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Grazioso bilocale di 60 mq situato al piano terra in Via Laura Mantegazza, nel cuore di Monteverde Nuovo. L'appartamento si trova a pochi metri dall'ospedale San Camillo ed è ottimamente collegato ai principali mezzi di trasporto e servizi del quartiere. L'immobile si presenta così composto: Ingresso con comodo disimpegno; Bagno finestrato; Locale lavanderia; Ampio salone con angolo cottura; Camera da letto spaziosa e luminosa. La posizione strategica e la disposizione funzionale degli ambienti rendono questo appartamento ideale per professionisti, giovani coppie o chi necessita di vivere in una zona ben servita. Libero dal 1 marzo
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Nuovo appartamento bilocale completamente arredato, balcone, aria condizionata e posto auto condominiale, strette vicinanze Centro Commerciale Roma Est.NO AGENZIE o INTERMEDIARI.Per info contattare 329 6267282
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**Affitto Appartamento Bilocale Ristrutturato**Scopri il tuo nuovo rifugio urbano in questo splendido appartamento bilocale completamente ristrutturato e arredato, situato in un edificio moderno con ascensore. Con una superficie commerciale di 65 m² e 60 m² calpestabili, l'appartamento offre un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per chi ama cucinare e intrattenere. La zona giorno è dotata di una parete tv e un comodo divano, creando uno spazio accogliente per rilassarsi.La camera da letto è spaziosa e luminosa, mentre il bagno finestrato include un piatto doccia fuori misura, garantendo comfort e stile. Non mancano un pratico ripostiglio e una terrazza privata, ideale per godersi momenti all'aria aperta. Inoltre, il balcone offre uno spazio aggiuntivo per ammirare la vista circostante.L'edificio, costruito nel 1980, è stato recentemente rinnovato e dispone di una palestra interna, perfetta per mantenersi in forma senza dover uscire di casa. Il riscaldamento è elettrico a gas naturale e l'appartamento vanta una classe energetica A, assicurando un consumo energetico efficiente. Non perdere l'opportunità di vivere in questo elegante appartamento con contratto di affitto solido!
(192740543) - Scopri il tuo nuovo bilocale a Ardea, situato in Via del Pinguino. Questo accogliente appartamento è composto da: Soggiorno luminoso, Angolo cottura funzionale, 1 camera da letto, Bagno e Balcone privato. L'immobile si presenta semi arredato e dispone di un portoncino blindato per garantire la tua sicurezza. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente confortevole e ben posizionato! - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Monteverde nuovo- zona villiniPrivato affitta appartamento bilocale arredato come in foto con giardino ad uso esclusivo di circa 20 mq.L’appartamento E’ ben collegato con la rete dei trasporti locali (tram e bus: 8, 3, 44, ecc., vicino alla stazione trastevere).Contratto di affitto transitorio per uso abitativo e non turistico, periodo 12/18 mesi, canone di affitto €. 780,00 mensili, l’appartamento E’ disponibile dal 1 gennaio 2025.Sono richieste garanzie da parte del conduttore.
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AFFITTASI in VIA BELCASTRO n.54 con contratto 3+2 /4+4 solo a referenziati con garanzie reddituali solide single o coppie appartamento bilocale composto da ingresso ripostiglio soggiorno cucinotto camera matrimoniale bagno e giardino , nuovo arredato e ristrutturato libero da subito in Via Belcastro n.54 .Si richiedono 2 depositi+ 1 mensilità di ingresso.Astenersi categoricamente perditempo privi di garanzie e agenzie immobiliari.Il canone di locazione comprende la spesa condominiale
Terrazze del Presidente, bilocale. L' appartamento sito al 1 piano molto luminoso con ottima esposizione, composto da soggiorno con angolo cattura, camera, bagno, terrazza di 15 mq con ampia vista. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto.Si affitta arredato. L'appartamento è attualmente in ristrutturazione e l'arredamento verrà completato con l'acquisto di un nuovo divanoletto e letto matrimoniale.Si trova in via Francesco Menzio, in prossimità del quartiere axa, rinomato per la sua ampia offerta di servizi primari e secondari. La sua posizione strategica permette in poco tempo di raggiungere Roma e con soli 15 minuti il mare.
Appartamento bilocale nuovo luminosissimo di circa 60mq situato al terzo piano di un Prestigioso Palazzo d'epoca del 1920 "Villa Paolina". Vivere a Villa Paolina, residenza di prestigio e storica dei primi del novecento completamente ristrutturata con materiali di pregio ecosostenibili, è un' opportunita' unica di abitare nel cuore di roma in un perfetto connubio tra abitare moderno e fascino senza tempo. L'appartamento mai abitato è composto da: soggiorno con cucina open space finemente arredata con mobili di design, camera da letto, bagno con finiture di pregio. L'immobile è interamente arredato e sarà disponibile da settembre. Dotato di cucina Arrital con elettrodomestici neff e piano ad induzione, innovativi impianti per la climatizzazione (riscaldamento a pavimento), domotica, portone ingresso blindato, luci e mobili design, divano letto, armadi su misura, letto contenitore, parquet in rovere sbiancato a spina francese. (tutto l'arredamento e' nuovo). Servizio di Smart Concierge. Le finiture interne del palazzo sono realizzate con marmi, travertino e vetro.
Privato. Bilocale in affitto zona Giardino di Roma, Malafede, via Erminio Macario. Piano rialzato composto da: soggiorno, cucina, camera da letto, bagno non finestrato. Ampio terrazzo di 35 mq con tende. Appartamento recentemente ristrutturato con riscaldamento autonomo. Aria condizionata nel solo salone, mobilio nuovo. Da aggiungere euro 75 € circa di spese condominiali mensili. Disponibile da subito (no animali). Ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze e possibilità di box. Primi contatti via email. Possibilità di visita sabato mattina o giorno da concordare. No agenzie. Richieste due mensilità di anticipo e redditi dimostrabili, ideale per coppia. Distanza stazione Vitinia (Roma Lido) 1.5 km, gra (via del Mare) 5 km, Cristoforo Colombo 2 km.
Affittasi nuovo bilocale libero zona eur laurentina L'appartamento è luminoso, finemente arredato e composto da: angolo cottura completo di elettrodomestici, salotto, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra e vasca idromassaggio, ampio terrazzo panoramico. Su tutte le aperture sono presenti le grate di sicurezza. L'immobile è di Classe Energetica A, climatizzato, con doppi vetri e termoautonomo.Comprende inoltre un posto auto scoperto.L'edificio è dotato di un impianto solare termico ed uno fotovoltaicoCollegato al capolinea della metro B con mezzo dedicato (10 minuti)Prezzo € 850, escluso condominio, solo referenziati con contratto a tempo indeterminato
Grazioso appartamento bilocale di circa 50 mq situato al primo piano di una palazzina signorile, a pochi passi dalle principali vie di comunicazione (C. Colombo, GRA, Pontina) e dagli ospedali Regina Elena e San Gallicano.L'immobile è situato a pochi metri dalla fermata dei bus 700 e 708, comodi collegamenti per la metro B. Spazi condominiali ampi e curati, posto auto scoperto all'interno del parco condominiale.L'alloggio è ammobiliato, appena imbiancato e dotato di elettrodomestici, riscaldamento autonomo (termosifoni) e condizionatore caldo-freddo. La casa è molto luminosa e ariosa, esposta a sud-est, e con piacevole affaccio sul verde.Dotazioni soggiorno:- Libreria, armadio e tavolini nuovi, mai usati.- Spazioso armadio angolare con specchio a figura intera.- Ampio divano biposto in pelle con testiere reclinabili. Divano lettomatrimoniale di pratico utilizzo.- Attacco tv.Cucina completa di:- Forno- Lavastoviglie full-size- Frigorifero- Servizio di piatti, bicchieri e posate- Stoviglie essenziali mai utilizzateCamera da letto attrezzata con:- Materasso nuovo in memory foam mai utilizzato- Cuscini nuovi in fiocco di memory- Mobilio nuovo- Finestre dotate di tende oscuranti- Walk-in closet (cabina armadio) con cassettiera.- Specchio a figura intera, predisposizione attacco tvBagno comprensivo di:- Lavatrice- Stendi-biancheria- Asse da stiro- TermoarredoL'annuncio è rivolto esclusivamente a lavoratori/lavoratrici con redditi dimostrabili. Contratto transitorio di 12 mesi.Le linee autobus più vicine sono CHIANESI/CORTESE (120 m), GAROSI/CORTESE e altre 9 fermate nel raggio di 430 m.È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario I. F. O. ISTITUTO REGINA ELENA E ISTITUTO SAN GALL (310 m).Stai pensando di vendere o affittare casa?Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent. it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Tuscolana - Romanina - via Biagio Petrocelli disponiamo di un bellissimo appartamento posto al piano 3° con ascensore di un condominio di recente costruzione in cortina. Il bilocale è composto da: luminosissimo salone con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno, ampio terrazzo vivibile e ampio box auto. L'appartamento si trova in un condominio con ampi terrazzi. Lo stato dell'appartamento è ottimo e curatissimo nei dettagli. L'appartamento viene concesso completo di impianto di condizionamento appena istallato ed impianto di allarme. Riscaldamento centralizzato. Arredato con mobilio nuovo. Si trova nelle immediate vicinanze della via Tuscolana, tra i Castelli Romani e il centro. Nelle immediate vicinanze troviamo banche, uffici postali, centri commerciali, hotel e a pochi metri l'università di Tor Vergata. L'immobile è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e si trova a due fermate di autobus dalla stazione della metro Anagnina. Il Bilocale è dotato di box auto al piano S1 incluso nel prezzo. Spese cond. €65,00/mese circa, utenze escluse. Libero da marzo. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità , inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia… € 850,00 Antonelli Immobiliare 06.4291704 Classe Energetica G (67 kWh/mqa).
PROPONIAMO IN ZONA MONTEVERDE NUOVO ACCOGLIENTE BILOCALE DI 60 MQ ARREDATO, RISTRUTTURATO CON RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO.L'APPARTAMENTO SITUATO AL PIANO TERRA, SI COMPONE DI INGRESSO + DISIMPEGNO, CAMERA LUMINOSA, AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, BAGNO + LOCALE LAVANDERIA.PREZZO DI AFFITTO 1200€.IDEALE PER COPPIE, ZONA BEN SERVITA E COLLEGATA.LIBERO DAL 1 MARZO.PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AI SEGUENTI NUMERI; 0684421000 0684421001 non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili, non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.
RIF.33864ROMA/OVEST - MONTEVERDE NUOVOSi affitta un ampio bilocale di 50 mq in ottime condizioni interne completamente arredato e ristrutturato. Appartamento sito in zona ben collegata a pochi minuti a piedi dai servizi di prima e seconda necessità. E' composto nel suo interno da: ingresso, soggiorno con cucina a vista , camera con letto matrimoniale, bagno finestrato.Il riscaldamento è autonomo ottimo per il consumo energetico.Visionabile e disponibile da subito.Affitto mensile 1200 EURO spese COMPRESEPER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI DIRETTAMENTE 3898561607 O ALLO 3270599522Affitto privato non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. E' un'inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente su altri portali... non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio
Proponiamo in zona Nuovo Salario, a pochi passi dai mezzi di trasporto e dei principali servizi, ampio bilocale di 65mq completamente arredato e ristrutturato.Internamente composto da:1 Ingresso,1 soggiorno con cucina a vista,1 camera da letto matrimoniale,1 bagno finestrato con box doccia,1 balconePosto al 1 piano con ascensore.Termoautonomo e climatizzatoPrezzo mensile 1.150PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI DIRETTAMENTERispetto alle altre agenzie, non ci sono spese di intermediazione, ma solamente un'unica quota per usufruire dei nostri servizi.Chiamateci senza impegno per maggiori informazioni.
In contesto signorile e più precisamente in Via Achille Barilatti, quartiere Mostacciano, zona Eur Torrino, all’interno di un elegante condominio immerso nel verde, in zona residenziale silenziosa e tranquilla, proponiamo in locazione un ampio bilocale mansardato al 5 piano (l’ascensore arriva al 4). L’appartamento di taglio contemporaneo, sapientemente progettato dall’Architetto e completamente arredato con mobili moderni disegnati su misura, è rifinito con materiali di pregio, parquet di rovere a pavimento e piastrelle di mosaico vitreo in bagno e cucina. Grandi finestre e lucernari, nuovi e con vetro camera, donano alla casa una grande luminosità e permettono alla vista di godere di uno splendido panorama che spazia dai Castelli romani, alla pineta di Ostia fino ai grandi edifici dell’EUR. L’appartamento, unico al piano, è così composto: ingresso che si apre sul soggiorno pranzo, dotato di doppia esposizione e uscita diretta sulle due logge abitabili, una delle quali affacciantesi sul giardino condominiale ricco di alberi ad alto fusto, camera matrimoniale con soffitto a spiovente e grande cabina armadio, cameretta con letto singolo e sottostante letto scorrevole, cucina panoramica completamente finestrata e attrezzata con nuovo piano cottura a induzione, frigorifero con congelatore, mobili su misura in rovere, completamente attrezzata con pentole, piatti, bicchieri, tazze e posate. Bagno finestrato con doccia e lavatrice incassata sotto il mobile porta lavabo in muratura, impianto di condizionamento a pompa di calore caldo/freddo, riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori, video citofono e porta blindata. Richiesta euro 1.100, 00 trattabili escluse le spese condominiali e del riscaldamento a consumo che si aggirano mediamente sui120€ al mese ed escluse le utenze elettrica e AMA.CONTRATTO TRANSITORIO 18 mesi Sono richieste garanzie reddituali.
Affitto appartamento con due camere bagno cucina con caldaia autonoma si fa il contratto regolare appartamento si trova in via degli orti variani 30
Виа Пьетро Картони. В непосредственной близости от всех услуг, предлагаемых в районе, в самом сердце Монтеверде, в двух шагах от остановки трамвая 8, рядом со станцией Quattro Venti и площадью Пьяццале Дюнан, мы предлагаем пентхаус с большой полупериметральной террасой около 60 м2. Квартира состоит из прихожей, гостиной с кухней, спальни и ванной комнаты. Меблирована точно так же, как на фото, плата за кондоминиум около 100 евро в месяц, автономное отопление. Доступен с 01.02.2025 при переходном контракте максимум на 18 месяцев.Для получения дополнительной информации, 30 фотографий, интерактивного плана этажа, виртуального тура, карты и видео посетите наш сайт www.wardwemmobiliare.it на странице https://www.wardwemmobiliare.it/dettagli_immobile.asp?id=620.Via P'yetro Kartoni. V neposredstvennoy blizosti ot vsekh uslug, predlagayemykh v rayone, v samom serdtse Monteverde, v dvukh shagakh ot ostanovki tramvaya 8, ryadom so stantsiyey Quattro Venti i ploshchad'yu P'yatstsale Dyunan, my predlagayem pentkhaus s bol'shoy poluperimetral'noy terrasoy okolo 60 m2. Kvartira sostoit iz prikhozhey, gostinoy s kukhney, spal'ni i vannoy komnaty. Meblirovana tochno tak zhe, kak na foto, plata za kondominium okolo 100 yevro v mesyats, avtonomnoye otopleniye. Dostupen s 01.02.2025 pri perekhodnom kontrakte maksimum na 18 mesyatsev.Dlya polucheniya dopolnitel'noy informatsii, 30 fotografiy, interaktivnogo plana etazha, virtual'nogo tura, karty i video posetite nash sayt www.wardwemmobiliare.it na stranitse https://www.wardwemmobiliare.it/dettagli_immobile.asp?id=620.
[ITA] Disponibile da: 22/12/2024Mensilità minime prenotabili: 1Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 22/12/2024Minimum months rental: 1To book the listing click on the button 'Book Here'Grazioso ed accogliente appartamento appena ristrutturato ad uso esclusivo posto al piano terra di un elegante stabile in Via Laura Mantegazza, vicinissimo al centro di RomaE' di fronte alla fermata del tram 8 che in 15 minuti porta in Piazza Venezia, vicino al Colosseo e a 5 minuti a piedi dalla Stazione di Roma Trastevere che in soli 25 minuti permette di arrivare con un treno diretto all'aeroporto di Fiumicino e in poche ore di raggiungere anche Firenze, Napoli, Bologna, Milano e Venezia.L'appartamento si trova precisamente al piano terra di un elegante stabile in Via Laura Mantegazza e a pochi passi dalla Stazione di Roma Trastevere che è collegata con una linea diretta all'aeroporto di Fiumicino (solo 25 minuti) Per arrivare al Vaticano sarà sufficiente fare poche fermate con il tram 8 e poi utilizzare il bus 23 direzione ClodioL'appartamento è ideale sia per una o due coppie di amici che per una famiglia con bambini o un gruppo di amici in quanto ha a disposizione 4 posti letto in 2 comodi letti matrimoniali.L'appartamento si trova al piano terra quindi è molto comodo l'accesso e permette una privacy totale Avrai WIFI illimitato in tutto l'appartamento, aria condizionata, una cucina per poter cucinare e mangiare comodamente seduto al tavolo per 4 persone, guardare la TV LCD e rilassarti a pochi passi dalle principali attrazioni della città di Roma.Altre cose da tenere a menteL'orario del check- in è a partire dalle 15 (chiedo agli ospiti la cortesia di avvisare e confermare sempre l'orario esatto di arrivo)Sarà possibile utilizzare il self check-in così da permettere l'arrivo degli ospiti in autonomia anche a tarda serata gratuitamenteDurante il check-in, ti verrà richiesto di mostrare o fare una foto al documento di identità come previsto dalla normativa di pubblica sicurezza.
Affittasi per tutto l'anno monolocale a Pomezia (Via Luigi Federico Menabrea) , nuova costruzione, completamente arredato, composto da soggiorno-letto, angolo cottura, bagno, ampio terrazzo, cantina e posto auto coperto. Presente lavatrice. Secondo piano con ascensore. Canone mensile 430 euro + 40 euro di condominio. Solo referenziati. No fumatori. Non sono ammessi animali. Per informazioni contattare il n. 3480091345. No agenzie.
Affitto ad una persona singola appartamento 50 mq zona Tuscolana, sopra fermata metro numidio quadrato, completamente ristrutturato, settimo e ultimo piano con ascensore al piano, terrazzo, aria condizionata , riscaldamento centralizzato, internet alta velocità (fibra) e tutti gli accessori necessari max 30 giorni, euro 1200 tutte le spese incluse.Libero dal 10 novembre per max 30 giorni, con possibilità di proroga entro e non oltre il 20 DICEMBRE.Per info Federica 3286395318 whatsapp
AFFITTIAMO UN APPARTAMENTO ARREDATO,RISTRUTTURATO CON RISCALDAMENTO AUTONOMO + CLIMATIZZATORE,SI TROVA IN ZONA TRASTEVERE ADIACENTRE AI SERVIZI E BEN COLLEGATO,L'APPARTAMENTO è COMPOSTO,DA CAMERA,SOGGIORNO CON DIVANO LETTO,CUCINA ABITABILE,BAGNO,BALCONE PICCOLO,POSTO AL 2 PIANO CON ASCENSORE,LIBERO DA SUBITO,IDEALE PER COPPIA,TRANSITORIO 6 MAX,PREZZO DI AFFITTO 1.500 EURO AL MESE + 40 DI CONDOMINIO, PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AI SEGUENTI NUMERI; 06844210000684421001non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili,non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.
Via Pirzio BiroliAffitto Appartamento Arredato - 55mq - ? 800 + [?60 CondominioDisponibile da febbraio, affittasi appartamento di 55mq interamente arredato, situato in una zona tranquilla e ben servita. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas di città e offre un contratto di locazione 3+2.Caratteristiche principali:Superficie: 55mqCanone mensile: ?800Spese condominiali: ?60 mensiliRiscaldamento autonomo a gas di cittàInteramente arredatoParcheggio in spiazzale condominiale con ampia capienzaSolo persone referenziate con reddito documentabile
Proponiamo in locazione mini appartamento mobiliato, primo piano ,cucinino, camera da letto, bagno con doccia, lavatrice, riscaldamento autonomo, infissi termici. SOLO REFERENZIATI con reddito dimostrabile, spese condominiali 12.00 al mese, si loca a lungo termine , utenze da intestare. non sono ammessi animali
Grazioso appartamento in affitto con camera, disimpegno e saloncino con angolo cottura situato al centro di Villa Adriana e dunque vicino a tutti i servizi.Ben arredato e completo di tutto: aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie, caldaia nuova.Palazzina in cortina, ben rifinita e con ampio spazio per parcheggio auto.
Affitto Appartamento Arredato - 55mq - €950 + €60 CondominioDisponibile da febbraio, affittasi appartamento di 55mq interamente arredato, situato in una zona tranquilla e ben servita. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas di città e offre un contratto di locazione 3+2.Caratteristiche principali:Superficie: 55mqCanone mensile: €950Spese condominiali: €60 mensili
SI AFFITTA ESCLUSIVAMENTE A INQUILINI IN POSSESSO DI BUSTA PAGA CON CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATOMONTEVERDE NUOVO, precisamente in Via Raffaele Balestra, in zona ricca di servizi e a pochi metri dal tram 8, proponiamo un ampio appartamento appena ristrutturato, posto a primo piano senza ascensore ed è composto da ampio ingresso, sala da pranzo, angolo cottura, soggiorno, 3 ampie camere, lavanderia, 3 bagni con doccia, e non sono presenti spazi esterni.L'Immobile dispone di porta blindata, doppi vetri, serrande con telaio a sporgere, riscaldamento autonomo (caldaia nuova) e fibra ottica. Inoltre viene consegnato completo di cucina. Si affitta esclusivamente a persone referenziate in possesso di busta paga con contratto a tempo indeterminato, ed è richiesta fideiussione bancaria.NO CASA VACANZA E B&B € 2.100 Cl.G A529"Le seguenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale"
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Cerco appartamento zona ARTENA VALMONTONE COLLEFERRO per una persona e un gattino buono in zona tranquilla con possibilità di parcheggio. Massimo 500 euro. Referenze economiche dimostrabili.Contattatemi in privato. Grazie.
