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Lugnano in Teverina. Nel cuore della campagna umbra affittiamo una graziosa e ristrutturatissima dependance con vista panoramica sulla valle del Tevere.Immersi in un panorama di colline e uliveti a perdita d'occhio, potrete godere di una pace e di una tranquillità completi; ma allo stesso tempo avete la comodità di essere a pochi minuti di auto dal paese più vicino, e ad un quarto d'ora dalla stazione ferroviaria di Attigliano.Todi, Spoleto, Orvieto sono a meno di un'ora di auto, mentre dalla stazione di Attigliano potete comodamente raggiungere Roma, Firenze, perugia ed i relativi aeroporti.In questa dependance appena ristrutturata e arredata con grande gusto, avrete un comodo salotto e pranzo, una cucina completa, una camera matrimoniale con armadi ed un bagno. Dalle grandi porte finestre si accede al patio dove vi potrete sedere all'ombra di un antico glicine. Ad un passo da casa la piscina, anch'essa panoramica. Tutte le comodità di una casa appena ristrutturata: parcheggio, wifi, aria condizionata.Una meravigliosa opportunità per trascorrere un'estate di natura e cultura in pieno relaxSi affitta da giugno a settembre. Se volete altre informazioni, chiamateci (Beatrice 3384863170 - anche whatsapp) oppure scriveteci.
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terreno in collinare di 8000 mq con panorama unico e possibilità di costruire100 mq di annesso agricolo
Умбрия - только для любителей утонченной природы и животных мы предлагаем эксклюзивное долгосрочное пребывание в квартире в фермерском доме - великолепная сельская местность с панорамным видом менее чем в часе езды от Рима (по автостраде или на поезде)
Nel comune di Montebuono, in via Monache, proponiamo in vendita terreno agricolo con progetto approvato.Sul terreno, che misura in totale 12.500 mq, preesisteva un fabbricato recentemente demolito, con progetto di ricostruzione, già approvato e tutti gli oneri già pagati.Il contesto in cui si trova, permette di godere della vera campagna in assoluta privacy.La superficie residenziale realizzabile, è di circa 177 mq, e si sviluppa su due livelli: al piano terra vi è un ampio soggiorno con camino, molto luminoso grazie a delle grandi vetrate, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, un locale lavanderia, un locale tecnico, ed un ampio portico di ulteriori 40 mq. Al piano secondo, vi sono: tre camere da letto, due bagni ed un grande terrazzo di circa 50 mq.Il progetto, prevede anche la realizzazione di una serra solare di circa 50 mq ed un area parcheggi di circa 66 mq.Il punto di forza di questo immobile è che puoi realizzarlo con materiali a tua scelta.Se stai cercando una proprietà in location riservata a contatto con la natura questa è la soluzione che fa per te!!!
In posizione pianeggiante, con splendido affaccio sulla valle ed ottima esposizione, vendesi abitazione indipendente posta al piano terreno con portico di ingresso e balcone sul retro; giardino di proprietà esclusiva che circonda la proprietà sui 4 lati ove insiste un pozzo ideale per poter realizzare una piscina; due locali di pertinenza e piano seminterrato sottostante all'abitazione. La parte vivibile si dispone interamente su unico livello ed è suddivisa in questo modo: ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia, camera matrimoniale padronale con annessa cabina armadio e bagno privato con doccia.Impianti seminuovi muniti di certificazioni di conformità, infissi in doppio vetro, zanzariere, persiane blindate, predisposizione per impianto di allarme. Il riscaldamento è alimentato oltre alla stufa a pellet ad aria, da una caldaia a pellet posta nel vano tecnico al piano inferiore ove si può realizzare un ulteriore bagno e una cucina ideali per una taverna. All'esterno si trova un forno e un angolo barbecue in muratura, locale lavanderia e ampia cantina con sovrastante terrazza panoramicissima. Ubicazione strategica di campagna ma non isolata, a circa 1,5 km dal centro abitato. Nel prezzo richiesto è incluso parziale arredamento da concordare al momento della trattativa.
Splendida villa a soli 3 km da Terni, nel comune di Stroncone (TR), dotata di ogni comfort e immersa nel verde. Si tratta di una villa semindipendente ma con tutta la sua privacy: la proprietà infatti ha ingresso e giardino totalmente indipendenti, piscina e terreno di circa 6.000 mq. L'abitazione si dispone su due livelli di circa 350 mq complessivi, dove al piano terra troviamo ampio ingresso, studio con doppia esposizione e accesso al giardino, salone con camino, bagno, cucina con doppia esposizione ed accesso al giardino. Ancora al piano terra troviamo una zona in parte da rifinire, composta da salone con doppia esposizione ed accesso al giardino, cucina con ingresso, bagno, disimpegno con secondo camino, camera e ripostiglio. Al primo piano 4 camere da letto, bagno e terrazzo accessibile sia dalla camera da letto più grande che dal garage.La villa, come accennato, si trova a pochi km dal centro di Terni ed in posizione comoda anche per il raggiungimento della stazione ferroviaria; è stata completamente ristrutturata nei primi anni 2000 e ad oggi perfettamente abitabile da subito.Per quanto riguarda le utenze è dotata di acqua diretta e anche di pozzo; per i riscaldamenti bombolone interrato a gasolio e pannelli collegati all'impianto della caldaia anche per l'acqua calda sanitaria. Fossa biologica completamente rifatta in anni recenti. Infissi doppio vetro in alluminio anodizzato. Per completare la lunga lista di comodità possiamo dire che è presente un impianto di allarme e dulcis in fundo la piscina che potrà allietare le vostre giornate nel caldo dei mesi estivi.
In posizione comoda e panoramica a breve distanza dal centro abitato di Magliano Sabina, Villa di 190 mq con giardino ricco di pregiate piantumazioni e perfettamente attrezzato per vivere gli spazi esterni, anche grazie ad una piccola piscina.Al Piano terra: soggiorno con termo camino, angolo cottura e zona pranzo, bagno di servizio e due portici su lati opposti.Al Piano primo: disimpegno, bagno, tre camere da letto di cui una con bagno ed una con terrazzo coperto.Al Piano strada/seminterrato ampia cantina con serbatoi di riserva idrica.Giardino articolato in diverse zone con alberi e piante di varia natura, piscina e fontana con piante acquatiche e pesci, zono orto e spazio attrezzato per pranzi e cene all’aperto, con gazebo, cucina in muratura ed area relax;La villa dispone di impianto fotovoltaico in produzione, impianto solare termico e climatizzazione. Inoltre una cisterna sotterranea da 25.000 litri per il recupero delle acque piovane da utilizzare per irrigazione.Altre Caratteristiche Della Villa Con Giardino:Riscaldamento autonomo con metano;Impianto solare fotovoltaico;Impianto solare termico;Radiatori in ghisa;Infissi doppio vetro-legno;Classe energetica E;Categoria catastale A/2 rendita 604,25.Distanze Dalla Villa Con Giardino:Magliano Sabina 8 km;Orte 23 km;Roma 70 km;Autostrada A1 Casello Magliano Sabina 7 km;Strada SS3 Flaminia 7km;Stazione Ferroviaria FM1 Borghetto – Civita Castellana 9 km; È IMPORTANTE VERIFICARE CON ATTENZIONE TUTTE LE INFORMAZIONI DISPONIBILI PRIMA DI RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO. CONSIGLIAMO DI VERIFICARE IL POSIZIONAMENTO DELL’IMMOBILE ED IL SUO CONTESTO CIRCOSTANTE. VI INVITIAMO A VISIONARE TUTTE LE FOTO, IL VIDEO E IL VIRTUAL TOUR (OVE PRESENTE). RIMANIAMO A DISPOSIZIONE PER CHIARIRE EVENTUALI DUBBI, PREFERIBILMENTE TRAMITE MAIL O WHATSAPP SUL NUMERO 0765 268062. GRAZIE PER LA COLLABORAZIONE.
В уединенном, панорамном и солнечном районе, отдельная вилла в хорошем состоянии с собственным участком земли. Вилла расположена на трех уровнях и состоит из веранды, кухни-столовой, столовой, гостиной с термокамином, который также обеспечивает отопление, ванной комнаты и прихожей в подвале; гостиная с камином и выходом в сад, коридор с панорамной террасой, 2 спальни с двуспальными кроватями, спальня с односпальной кроватью, 2 ванные комнаты, одна с ванной и одна с душем на первом этаже; ванная комната с ванной и чердаком, используемым в качестве кладовой, 2 спальни с двуспальными кроватями и коридор на первом мансардном этаже, но он идеально подходит для проживания, поскольку высота потолков составляет от 1,25 до 2,30 метра.Дом окружен земельным участком площадью около 4000 м2, удобным и ровным, частично используемым как сад, а частично засаженным оливковыми деревьями, и имеет удобный внешний гараж.Вилла идеально подходит для проживания сразу же, имеет полы с одинарным отоплением, алюминиевые оконные рамы с противомоскитными сетками и бронированными ставнями, деревянные двери и ворота.Все системы имеются и функционируют: вода и электричество подключены к коммунальной сети, канализация с септиком IMOF и сжиженный нефтяной газ.До виллы легко добраться на машине по преимущественно асфальтированной дороге, а также через электрические ворота. Вилла находится примерно в 1,5 км от центра города Тоффия.Преимущество покупки этого дома заключается прежде всего в возможности наслаждаться независимым решением с превосходной приватностью, оставаясь всего в 6 км от Саларии, которая соединяет столицы провинций Риети и Рим, и в 15 минутах от Пассо Корезе и железнодорожного вокзала.
Nel comune di Avigliano Umbro in posizione collinare a solo 10 minuti da Amelia proponiamo in vendita una bellissima villa in ottimo stato con terreno recintato. La proprietà si sviluppa su 2 livelli. Al piano terra troviamo il ampio garage pavimentato e una deliziosa taverna con cucina in muratura e bagno .All'esterno un terreno recintato di 5000 mq. Al piano superiore un ampio soggiorno luminoso con angolo cottura in muratura e camino. Il soggiorno dispone anche di 2 terrazzi che regalano una vista panoramica a dir poco unica! La zona notte è composta da 3 camere e 2 bagni. La soluzione viene proposta completa di mobilia
В великолепном окружении холмов Умбрии мы предлагаем на продажу отдельную виллу с земельным участком в доминирующем месте с панорамным видом.Имущество площадью около 300 м2 расположено на трех уровнях и имеет панорамный вид на гору Соратте и Умбрию. холмы и Лациали, предлагающие атмосферу приятного спокойствия, в которой можно ощутить очарование сельской местности на 360°. На первом этаже находится таверна с камином и гараж, соединенный внутри дома. В мезонине находится большая и светлая гостиная с камином и балконом, кухня и ванная комната. На первом этаже находятся три спальни, одна с балконом и две с панорамной террасой, а также ванная комната.На втором этаже еще две спальни, ванная комната и чердак. Собственность, построенная в 70-х годах, сразу пригодна для проживания и имеет доступ к подъездной дороге. Имеется сертификат жизнеспособности и возможность строительства кирпичного бассейна. Вилла окружена садом площадью 1500 м2, полностью огороженным и частично мощеным, на котором есть несколько декоративных растений и барбекю. Имущество включает в себя земельный участок. площадью 12 000 м2, который простирается на панорамный холм с обзором на 360°, на котором находится оливковая роща, насчитывающая около 120 растений.
Nella campagna di Magliano Sabina, in vocabolo Chiorano, proponiamo in vendita villa indipendente con terreno.L'immobile, edificato nel 1988, misura in totale 230 mq e si sviluppa su due livelli.Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino ed una cucina openspace, una sala hobby con collegamento interno al garage di 40 mq.Al primo piano, collegata da una scala interno, si sviluppa tutta la zona notte comprensiva di 5 camere da letto e due bagni di cui uno interno alla camera padronale (con cabina armadio).Tramite una scala a chiocciola si accede alla torretta panoramica.Il contesto in cui è ubicata la villa è quello autentico della campagna Sabina, con un'esposizione a Sud e una vista panoramica sul Monte Soratte e sulle colline circostanti.Il terreno di proprietà, che circonda su quattro lati l'abitazione, misura in totale circa 27.000 mq.Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno Douglas, porte interne in noce, riscaldamento autonomo con radiatori cin bombolone Gpl, acqua diretta, fossa biologica, pozzo.Il paese di Magliano Sabina, che offre tutti i principali servizi come scuole, farmacia, supermercati, posta, banca, bar, dista 7 chilometri; mentre il casello autostradale A1 di Magliano si trova a 8 chilometri. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che dista 5,5 chilometri.
Orte Scalo: immersa nel verde lontana dal caos proponiamo in vendita villa singola con terreno.La villa è sviluppata su due livelli cosi' composti: al piano terra troviamo la zona giorno con ampio soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio, al piano superiore vi è un disimpegno, due camere da letto e un bagno.Il terreno è di 11.680 mq totali suddivisi in 2.110 mq come corte esterna che circonda la casa e i restanti 9.570 mq come terreno agricolo boschivo.L'immobile è immerso e circondato dal verde, ideale per chi è alla ricerca di una casa di privacy e tranquillità.Per maggiori informazioni e per fissare una visita sull'immobile contattare lo STUDIO TECNOCASA ORTE ai numeri: 0761493053 - 3470537824
В сельской местности города Тоффия, в нескольких минутах от центра и всех услуг, недавно построенная отдельная вилла с частным садом.Расположенная в частной солнечной зоне с панорамным видом, вилла находится на одном уровне, с большой внешней верандой площадью 20 м2, гостиной с камином и мини-кухней, ванной комнатой с душем, спальней с двуспальной кроватью и собственной ванной комнатой с душем, спальней, коридором и техническим помещением. комната.Дом окружен частным садом площадью около 500 м2, куда можно попасть как через подъездную дорогу, так и через пешеходные ворота.В настоящее время дом еще не закончен, но будет сдан под ключ в течение нескольких месяцев после предложения о покупке.Отделку можно выбрать из спецификации работ, представленной в агентстве, которая включает наружные и внутренние полы из керамогранита, оконные рамы из ПВХ с двойным остеклением и железными бронированными ставнями, деревянные двери и бронированную дверь.Все системы имеются: водопровод и канализация подключены к коммунальному потребителю, система отопления будет работать от баллона со сжиженным нефтяным газом. Будут фотоэлектрические панели на 1,5 кВт/ч и солнечная тепловая энергия.До виллы легко добраться на машине по преимущественно асфальтированной дороге, только последние 100 метров грунтовая, но удобная дорога.Город Тоффия находится всего в 2 км, улица Виа Салария - в 6 км, а железнодорожный вокзал Пассо Корезе - примерно в 15 минутах езды.
A soli 4 km da Marsciano, in posizione dominante e baciata dal sole, proponiamo una villa indipendente, perfetta per chi cerca il comfort e la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi, in un contesto non isolato ma con la giusta privacy.Gli ampi spazi interni, caratterizzati da finiture curate e materiali di qualità, offrono un ambiente accogliente e luminoso. Al piano terra, il cuore della casa è rappresentato dal luminoso soggiorno con camino, un angolo ideale per rilassarsi e godere della vista sul giardino e il panorama sulla vallata. La cucina abitabile, funzionale e spaziosa, è perfetta per preparare deliziose cene in compagnia. La zona notte, completa di tre camere da letto e due bagni, garantisce il massimo comfort a tutta la famiglia.Il piano interrato, con la sua ampia cantina e magazzino, offre spazio a sufficienza per le vostre esigenze. L'accesso sia dall'interno che dall'esterno rende questa area estremamente versatile.Lo spazio esterno è suddiviso in una parte di giardino, curato e ben piantumato, mentre l’altra parte è pavimentata, l’insieme è l'ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta , senza tralasciare la ridotta manutenzione e la possibilità di costruire una piscina.L'immobile è dotato di ogni comfort: impianto di allarme, zanzariere, pannelli fotovoltaici per un notevole risparmio energetico e un pozzo per l'irrigazione del giardino. L'allaccio alla rete idrica comunale garantisce un approvvigionamento costante di acqua potabile. Inoltre è presente una tettoia per posteggiare le auto.L'immobile, grazie alla sua posizione panoramica e alla sua indipendenza, si presta a diverse destinazioni d'uso: residenza principale, casa vacanze o investimento.Marsciano è un comune ben collegato da cui si possono raggiungere tutte le città più grandi e qui si trovano tutti i servizi, i centri commerciali, l’assistenza medica e l’offerta culturale.
В Мальяно Сабина, в районе Берарделли, мы предлагаем на продажу отдельно стоящий дом в панорамном месте. Имущество, которое в прошлом принадлежало певцу и актеру Николе Арильяно, имеет общую площадь 265 квадратных метров и расположено на три уровня. На первом этаже находится большая гостиная с дровяной печью и камином, а также панорамный балкон с видом на гору Монте Соратте и холмы Сабины. Также есть веранда с кухней, спальня и две ванные комнаты, в одной из которых есть сауна. На первом этаже находится большая жилая мансарда, ванная комната и панорамная терраса. В подвале находятся кухня, гостиная комната с ванной комнатой, две кладовые и большой гараж. Технические данные: стеклянные/деревянные рамы с ПВХ-ставнями и жалюзи, автономное отопление с конвекторами, прямая вода. Берарделли находится всего в 3 километрах от центра города, где есть все основные услуги. такие как супермаркеты, почта, банк, аптека, школы и бары. Мальяно-Сабина находится в 5 километрах от съезда с автомагистрали А1 и в 7 километрах от станции Чивита-Кастеллана - Мальяно на маршруте Орте-аэропорт Фьюмичино.
В сельской местности города Кастельнуово-ди-Фарфа, в панорамном месте, отдельная трехуровневая вилла, сразу же пригодная для проживания, но с отделкой и системами конца семидесятых годов.Состоит из таверны с камином и мини-кухней, ванной комнаты с душем и кладовой на первом этаже; прихожая, гостиная с балконом, столовая с большой закрытой верандой с кухней, 3 спальни с двуспальными кроватями, гардеробная, коридор и 2 ванные комнаты, одна с ванной и одна с душем на 1 этаже; спальня и 4 гардеробные (мансарда) на 2-м мансардном этаже.Недвижимость дополняется большим гаражом площадью 75 м², подвалом площадью 56 м², созданным в помещении, внешним складом площадью 14 м² и частным садом площадью 1650 м².Вилла, которую также можно разделить на 2 квартиры и с отдельным входом как с первого, так и со второго этажа, имеет частично терракотовые и частично одинарные полы, оконные рамы со ставнями и деревянные двери. Все системы имеются, вода и электричество подключены к коммунальным услугам, сжиженный нефтяной газ и септик должны быть доведены до стандарта.До дома, который находится примерно в 3 км от центра города Кастельнуово-ди-Фарфа, можно добраться по преимущественно асфальтированной дороге, только последние 300 метров белые, но в хорошем состоянии.
MONTONE-PERUGIA( loc. Tà Carpini): immersa nelle verdeggianti campagne umbre CASA INDIPENDENTE composta da: piano terra: ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso ad un'ampia terrazza di 30 mq c. a. , tre camere e bagno con finestra; piano primo sottostrada: fondi, legnaia e ripostigli. La soluzione è interamente recintata ed è circondata da un terreno di 2000 mq c. a; completa la proprietà un annesso (C/2) di mq 53 c. a. Lo stabile è di metà anni '60 e la ristrutturazione del piano terra risale a fine anni '90 e si presenta in ottime condizioni interne.Ideale come seconda casa ma anche come abitazione principale, nelle immediate vicinanze si raggiungono in auto le principali località servite: Montone a 10 minuti e Umbertide a 15.L'agenzia San Sisto Immobiliare s. r. l. è presente sul territorio da oltre 25 anni; è ubicata nel cuore di San Sisto, distante 5 Km circa dal centro storico e dalla stazione ferroviaria Fontivegge. Il trasferimento del Polo Unico Ospedaliero, con la relativa facoltà di Medicina, e la cospicua presenza di servizi (Uffici del Comune, Poste, Usl, scuole, biblioteca, centri commerciali) e mezzi pubblici lo hanno reso un punto nevralgico, comodo per la posizione e funzionale per tutti i servizi presenti ,facendo, pertanto, registrare un notevole incremento di richieste di acquisto e di locazione.
Proprietà in vendita a Magliano Sabino (ri), in Vocabolo Chiorano, in una zona immersa nel verde con una bellissima vista sul monte Soratte. La vendita è composta da una porzione di casale ed un fabbricato completamente da ristrutturare. Il casale è disposto su tre livelli per un totale di quasi 400 mq così suddivisi: al piano seminterrato troviamo le cantine di circa 150 mq complessivi; al piano terra un appartamento composto da sala da pranzo con camino, cucina con camino, bagno, corridoio e 5 camere da letto; al primo piano un secondo appartamento parzialmente ristrutturato, da completare, composto da cucina, ampia sala con camino, camera da letto con bagno.Il fabbricato da ristrutturare totalmente è attualmente accatastato come c/2, si trova a pochi metri dall'abitazione ed ha una metratura di circa 100 mq.A completare la vendita un terreno di 1510 mq che si trova nello spazio antistante l'abitazione.
Quadrelli: nuova proposta sul mercato!In zona residenziale, a poca distanza da San Gemini e Terni, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare realizzata nel 2001. L'immobile di 200 mq su due livelli, dispone di ingresso indipendente su ampio e luminoso soggiorno con elegante scala a vista in ferro battuto e camino, ampia cucina, ripostiglio e bagno con doccia e aeratore.A piano primo troviamo la zona notte con tre camere matrimoniali. La camera padronale dispone di bagno ensuit con vasca e doccia, caratteristico soppalco praticabile, camino e accesso ad ampio terrazzo coperto. Sempre al piano troviamo il terzo bagno con doccia.Completa la proprietà il giardino privato recintato, con illuminazione esterna e pozzo privato.Due posti auto scoperti privati.Il prezzo è comprensivo di parte del mobilio.L'immobile si presenta con ampi locali, ben distribuiti e molto luminosi grazie alle ampie vetrate che permettono l'accesso alla luce naturale. Inoltre si caratterizza anche per lo stile moderno e raffinato, con finiture di ottima qualità.
Bilocale di 45 mq ben arredato, riscaldamento autonomo ingresso indipendente, no condominio
Nella campagna di Montebuono, ai confini tra Lazio ed Umbria, proponiamo in vendita antico casale di campagna con terreno.Il contesto naturalistico in cui sorge il casale è quello autentico della campagna Sabina. Dolci e verdi colline che si stagliano tutto intorno, il Monte Soratte a Sud ed i Monti Cimini ad Ovest con il loro tramonto mozzafiato.Il casale ha una vista ampia e panoramica ed un'esposizione completamente a Sud.La proprietà si compone di un corpo principale sviluppato su due livelli di circa 170 mq, un magazzino di circa 70 mq ed una fascina di circa 80 mq.Completano la proprietà un garage di 100 mq, un forno a legna ed un pozzo artesiano.L'immobile necessita di una ristrutturazione totale, quindi anche a livello strutturale.Il terreno, sul quale troviamo 70 piante di ulivo, misura 12.000 mq ed è completamente sfruttabile.La proprietà dista 2 chilometri dal centro di Montebuono che offre tutti i principali servizi, 17 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 15 dalla stazione di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.
La proprietà, disposta su tre livelli, offre un totale di 375 mq circa con corte esterna dotata di forno a legna. Al piano terra, un open space con camino, una cucina abitabile, una stanza versatile e un garage spazioso. Al primo piano, una sala, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio, un salone con camino, una seconda cucina e due terrazzi. Il terzo ed ultimo piano presenta una mansarda da ultimare con cucina, bagno, camera e salone.I servizi immobiliari offerti dalla Bonifazi Franchising sono molteplici e soddisfano da anni una clientela variegata e attenta. Grazie alla competenza e all'esperienza di chi lavora all'interno delle agenzie immobiliari Bonifazi, ogni esigenza legata al mondo immobiliare può trovare una risposta tempestiva. Dalla compravendita e locazione di immobili (anche di prestigio), fino alle numerose attività di consulenza sviluppate dalle agenzie, la Bonifazi Franchising Immobiliare si è affermata sul mercato grazie all'organizzazione e alla qualità dei propri servizi.
Descrizione generale della proprietàImmersa nel cuore della Sabina, questa villa signorile di 600 mq offre un rifugio di eleganza e serenità, circondata da un rigoglioso giardino privato di circa 1800 mq. La proprietà vanta una vista panoramica mozzafiato che si estende a perdita d’occhio. Nel giardino trova posto un secondo appartamento di circa 100 mq, attualmente allo stato rustico, che offre molte possibilità di personalizzazione.La villa si sviluppa su più livelli, con spazi generosi e ben distribuiti. L’abitazione padronale si articola tutta su di un unico piano, esibendo rifiniture di alto pregio e un design raffinato. Ogni dettaglio è pensato per chi cerca un'oasi di pace e lusso, immersa in un panorama che lascia senza fiato.Questa villa è la dimora ideale per chi sogna di vivere circondato dalla bellezza naturale e dal fascino senza tempo della Sabina, godendo della privacy e al tempo stesso della comodità di non essere isolati ed avere dei vicini.Descrizione sintetica degli ambientiPiano terra• Ingresso• Studio• Grande portico panoramicoPiano primo• Grande salone di rappresentanza con balcone panoramico• Cucina• Soggiorno con camino e accesso sul terrazzo• Corridoio che conduce alla zona notte• Tre camere matrimoniali con balcone e terrazzo• Due bagni• StireriaSecondo piano• Ampia mansarda con bagno e terrazzo panoramicoPiano seminterrato• Taverna con camino e forno a legna• Cucina• Bagno• Vano tecnico• Cantina• Due grandi garage finestratiUtenze• acqua comunale• riscaldamento a metano• scarichi comunaliDistanzeLa località Madonna degli Angeli è ben collegata con i servizi e con il centro del paese a soli 2,5 km. Il centro di Magliano Sabina è raggiungibile tramite bus navetta, che offre anche il servizio di collegamento con la stazione ferroviaria. Il casello autostradale è facilmente raggiungibile e dista circa 6 km dalla casa.Stazione ferroviaria a km 5Autostrada a km 4Aeroporto a km 95Roma a km 65600 mq + 1800 mq giardino + 100 mq appartamento secondarioIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
Un piccolo borgo fermo nel tempo, la valle del Serra che fa da cornice, case in pietra, tetti rossi e un forte silenzio, tranquillità, pace e tradizioni. Parole che descrivono il minuto borgo di Acquapalombo, un paesino panoramico in cima ad una dolce collina, circondato dalla natura a perdita d’occhio, un paesino che prende vita d’estate dove si va a gioire del fresco e dell’aria pulita della zona e che d’inverno trona quieto e confortato dai pochi abitanti che lo curano e lo amano.Qui incastonato tra le altre abitazioni, si trova un cielo terra, toccato da un importante ristrutturazione che ne ha portato alla luce tutto il potenziale e ha rigenerato la potente anima della casa.I lavori di ristrutturazioni sono stati studiati e fatti da mano sapienti che hanno reso giustizia al valore storico dell’abitazione, arricchendola con materiali di recupera e pezzi storici reperiti nella zona.L’immobile si sviluppa su due livelli, più le cantine di 75mq con possibilità di diventare abitazione, un magazzino di 14mq e il terreno di proprietà con ulivi. La prima abitazione si trova al piano terra, ha le cantine in pietra sotto di pertinenza e l’accesso laterale al terreno di 300mq con ulivi e forno esterno. Accediamo alla casa da un caratteristico pre ingresso in pietra con una porta nuova ma dallo stile rustico. Ci accoglie una sala ampia e luminosa in cui è presente un camino con top in legno proveniente da una porta antica. La cucina è in muratura, compatta e ben organizzata, con delle splendide tonalità del blu che si sposano alla perfezione con il caldo marrone delle travi a vista del soffitto. Nella zona notte c’è un salottino, un’ampia camera matrimoniale e il bagno con finestra e box doccia. La seconda abitazione ha l’ingresso al lato opposto della struttura e si trova al primo piano, entrando troviamo la zona giorno open space, ampia, ariosa e dal soffitto alto, immersa in un bagno di luce proveniente dalle due finestre che offrono una vista mozzafiato sulla vallata. In questa stanza è presente un bellissimo camino originale a terra. Proseguendo troviamo la camera matrimoniale e il bagno con box doccia.In entrambe le abitazioni si nota quanto la ristrutturazione abbia voluto preservare il cuore storico della casa, i dettagli in pietra, in legno perfettamente mixati con i nuovi materiali dei pavimenti e dei rivestimenti dei bagni creano qualcosa di unico.Questa soluzione immobiliare può essere acquistata unica o ad appartamento ed è perfetta per chi sta cercando una seconda casa dove passare le vacanze e fuggire dal caldo estivo, ideale anche come investimento per creare un b&b, infatti, la località di Acquapalombo è piena non solo di villeggianti provenienti dal Lazio, ma anche di turisti provenienti da tutta l’Italia e dal mondo che si recano in Umbria per turismo sportivo o gastronomico.Contattaci per una visita e immergiti con noi nel verde cuore dell’Umbria.
RIF. 377597 - Il complesso immobiliare, a cui si accede tramite una strada bianca, essendo a rustico può essere trasformato in ciò che si vuole: una grande Villa con vigneto ed uliveto privati, così come un Eco-Village o un prestigioso Resort con Beauty Center, perfetta per ospitare eventi e cerimonie di grande rilievo.Il Casale è composto da:• al piano terra circa 210 mq, potenzialmente divisibile in 4 appartamenti bilocale o nell’area comune e servizi del Resort con la reception, sala ristorante, cucine, palestra e sale per i trattamenti di bellezza.• al secondo piano ulteriori 210 mq circa, potenzialmente divisibili come al piano inferiore in 4 appartamenti o in lussuose suite del Resort.• al secondo piano troviamo 180 mq super panoramici, potenzialmente divisibili in 2 appartamenti bilocale più uno studio o in ulteriori lussuose suite del Resort.Infine, bisogna considerare che il grande tetto e la sua posizione (centro Italia) può produrre, installando un sistema fotovoltaico, indicativamente 150 kW al giorno. L'immobile è stato oggetto di un accurato restauro e consolidamento strutturale, garantendo la massima sicurezza e valorizzando le caratteristiche originali dell'edificio. Gli annessi agricoli, di ulteriori 26 mq e 34 mq, hanno un grande potenziale, potendo essere ricostruiti ad uso abitativo o trasformati in una SPA / area benessere.A pochi minuti dalla autostrada e dalla città, questa dimora offre un'opportunità irripetibile per chi cerca un investimento certo.
TAVERNELLE LOC. ACQUAIOLA: cielo terra di 130 mq c. a. commerciali recentemente ristrutturato che combina comfort moderno e fascino storico, disposto su più livelli, oltre ad e un ampio magazzino di 140 mq con ingresso autonomo, finiture originali, perfetto per chi cerca spazio extra o un laboratorio creativo. Immersa in una zona vicina ai servizi essenziali, questa proprietà vanta un terreno pianeggiante di 500 mq con pozzo, ideale per chi ama il giardinaggio o desidera uno spazio all'aperto per rilassarsi. Costruita nel 1960 e completamente rinnovata, la casa è dotata di predisposizione di riscaldamento alimentato a gas naturale, L'orientamento nord-sud garantisce luce naturale in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico, dove tradizione e modernità si incontrano armoniosamente. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Agente di riferimento 3667203782
In Vocabolo San Vittore , una delle colline più belle della campagna di Torri in Sabina, proponiamo in vendita casa indipendente con vista panoramica esclusiva circondata da cinque ettari di terreno .DESCRIZIONE IMMOBILEPunti di forza di questa proprietà sono sicuramente: l'ottima esposizione, la luminosità, la comodità degli spazi e il panorama mozzafiato.L'immobile completamente immerso nel verde si sviluppa su due livelli.Al piano terra, l'abitazione è così composta: ampia e luminosa zona giorno open space costituita da cucina abitabile e soggiorno con camino, disimpegno per l'accesso alla zona notte dove vi sono due luminose camere matrimoniali ed un bagno con vasca. Completa il piano un portico di mq 40 ed un forno a legna.Il piano seminterrato, attualmente è allo stato grezzo in quanto sono iniziati i lavori ma non sono stati ultimati.Il terreno ed il giardino che circondano la casa sono di circa 55'000 mq completamente recintati.DETTAGLI AGGIUNTIVIIl fabbricato originariamente in pietra risalente al 1700 come testimoniato d alcune pietre site all’interno dell’antica muratura, è stato ristrutturato ed ampliato per la prima volta negli anni 90. Successivamente dal 2019 ad oggi è stato riqualificato energeticamente, sono iniziati i lavori di ristrutturazione del piano seminterrato ma sono ancora allo stato grezzo. Per la riqualificazione dal punto di vista energetica sono state eseguite le seguenti istallazioni:- infissi di ultima generazione completi di tutte le certificazioni- 40 pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo per complessivi KW 33- colonnina per la ricarica veicoli elettrici- pompa di calore Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc effetto legno con persiane in alluminio , riscaldamento autonomo con termosifoni che è alimentato da: metano, inoltre vi è acqua diretta e fognatura privata.Nel vicino borgo di Torri in Sabina troviamo tutti i principali servizi come: supermercato, scuole, poste, macelleria, bar, farmacia il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a circa 20 minuti di auto, mentre la stazione di Poggio Mirteto Scalo a circa 30 minuti di auto.L'ampia proprietà di terreno agricolo permette oggi di dar sviluppo ad un progetto agrituristico attraverso la redazione ed approvazione di un PUA.Ti abbiamo suggerito alcuni motivi per vivere questa casa il resto vieni a scoprirlo!!E' la casa per chi desidera di vivere la tranquillità della sabina godendo del panorama e della bellezza di questi paesaggi ad un passo dalla capitale .
Villa completamente ristrutturata, circondata da un giardino e dal verde di un uliveto privato con vista sul Lago Trasimeno. Non lontana dal cuore del paese dove trovare ristoranti, negozi, un porto d'imbarco per le isole, medici, un ospedale, insomma tutte le infrastrutture necessarie per turisti e residenti.Sul terreno di 5500 mq si trova una piscina privata completamente automatizzata (4m x 8m) con pompa di calore per acqua calda, 60 ulivi, vari alberi da frutto e noci. Il vialetto dalla strada alla casa è incorniciato da pini e offre ampio spazio per le auto. La posizione della villa permette di godere del soggiorno in assoluta tranquillità e sicurezza, in quanto immersa nel verde ma non in posizione isolata.La villa su due livelli è completamente ristrutturata, offre un ampio terrazzo ad uso "salotto esterno", e qui troviamo un ingresso per il piano superiore, dal quale si accede al soggiorno con altro terrazzo panoramico, due camere matrimoniali, un bagno e uno studio o cameretta, scala interna in stile nordico moderno che porta al piano terra, qui c'è un secondo ingresso esterno passante per la veranda coperta, cucina grande e luminosa con sala da pranzo, bagno, ampio vano con attacchi per lavatrice e asciugatrice, da poter utilizzare come sala fitness o studio. La casa dispone di un garage che può essere raggiunto anche dall'interno della casa. La villa è il luogo ideale per godersi le giornate in completo relax e con tutti i comfort.La villa è dotata di un impianto fotovoltaico da 10kW e di un accumulatore di batterie da 10 kWh, nonché di un impianto solare termico per l'acqua calda. Oltre al riscaldamento centralizzato con acqua calda a gas liquido sono disponibili 2 stufe a pellet (una per piano). Le utenze sono gestite tramite un sistema di domotica. L'approvvigionamento idrico avviene tramite l'acquedotto locale. Parallelamente è disponibile anche un pozzo. L'intero approvvigionamento idrico può avvenire alternativamente dall'acquedotto o dal pozzo (entrambe le soluzioni idriche passano da un addolcitore d'acqua) inoltre, un impianto di osmosi garantisce la migliore qualità dell'acqua potabile.Insomma una villa da abitare o da usare per i giorni di relax!Possibilità di visite da Luglio 2025.
Riferimento 110.2021.020725 RIETITrattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta____________________________________________________UBICAZIONEVocabolo Coste, snc Cantalupo In Sabina RIVilla singola di recente costruzione ancora da completare nelle sistemazioni esterne, nelle finiture interne e negli impianti, con antistante portico di circa mq 20 e terreno circostante di mq 9490 oltre all'area di sedime del fabbricato ed alla circostante corte. Composta da locale soggiorno a doppia altezza con travi in legno a vista, angolo cottura, due camere da letto, una delle quali con bagno interno, altro bagno, ripostiglio, corridoio di disimpegno, per una superficie commerciale complessiva ragguagliata, di circa mq 102.Presenza di lesioni in corrispondenza degli spigoli delle aperture sul lato sud ovest dell'immobile.__________________________________________________POLIZZA ASSICURATIVA“L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria� - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità .______________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl.Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della CASSINO professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati�.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità , Esperienza, Solidità , Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determina.ione e sicurezza�.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità . “La qualità del servizio al cliente� è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato.
House immobiliare propone in venditaA pochi chilometri dal centro di Città di Castello, in una zona panoramica, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 300 mq complessivi, circondata da oltre 5.000 mq di terreno. La parte a piano terra, di circa 150 mq, è composta da un ampio ingresso, doppio salone con focolare, cucina abitabile con forno a legna, due camere matrimoniali e due bagni entrambi finestrati. La proprietà presenta anche due portici, per un totale di circa 40 mq, che si affacciano sul giardino. La zona seminterrata, anch'essa di circa 150 mq, è suddivisa in diversi vani, attualmente adibiti a garage e magazzini, con la possibilità di trasformarli in una taverna rustica. Inoltre, l'immobile è dotato di una soffitta abitabile che offre la possibilità di ricavare altre camere. L'intera proprietà è completamente recintata e l'accesso all'abitazione è consentito tramite un cancello automatizzato. Il terreno ospita numerose piante da frutto e circa 50 piante di olivo, una zona barbecue e si presta anche alla realizzazione di una zona piscina. La proprietà consente di acquistare ulteriore terreno circostante, fino ad un massimo di 5 ettari. La villa gode di una meravigliosa vista panoramica sulla vallata sottostante.Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/ /7095351.
Montecastrilli, Casale in Vendita. Casale Cerquotta, è un casale storico del "1200"nel cuore dell'Umbria, in posizione collinare dominante con splendido panorama. Il casale è circondato da 5000 mq di giardino, curato completamente recintato con cancello automatizzato carrabile e pedonale. Alberi da frutta e da ombra oltre agli ulivi secolari del territorio. Inoltre ci sono due pozzi di acqua sorgiva, e una cisterna di raccolta delle acque meteoriche, utilizzabile per il giardino con impianto di irrigazione. Il casale si sviluppa su due livelli, ognuno dotato di ingresso autonomo e collegati internamente. Al piano terra troviamo: ingresso, studio, una camera, un bagno ed un salone con camino in travertino con uscita su portico panoramico. Al primo piano, raggiungibile con scala esterna, un grande salone con soffitto in legno a doppia altezza ed un importante camino in travertino antico, una cucina abitabile con piastrelle di Deruta dipinte a mano, tre comode camere da letto con bagno privato ed un secondo bagno, la cucina e il salone accedono su un terrazzo abitabile dove è possibile vedere bellissimi paesaggi. Il casale è stato completamente ricostruito antisismico, il termine dei lavori avviene nel 2002. Ci troviamo nel cuore dell'Umbria, a 15 minuti da Todi e ad una distanza che permette di visitare in giornata le più belle città e borghi dell'Umbria e dell'Italia: Orvieto, Perugia, Assisi, Spoleto,Roma, Viterbo e a circa 30 minuti le Cascate delle Marmore. Dilazioni - Permute - Rif.2848E Tel Montecastrilli, Farmhouse for Sale. Casale Cerquotta, is a historic farmhouse from the "1200s" in the heart of Umbria, in a dominant hillside position with a splendid panorama. The farmhouse is surrounded by 5000 square meters of garden, well-kept and completely fenced with an automated driveway and pedestrian gate. Fruit trees and shade trees in addition to the centuries-old olive trees of the area. In addition, there are two wells of spring water, and a cistern for collecting rainwater, which can be used for the garden with an irrigation system. The farmhouse is on two levels, each with its own entrance and connected internally. On the ground floor we find: entrance, study, a bedroom, a bathroom and a living room with a travertine fireplace with exit to a panoramic porch. On the first floor, reachable by an external staircase, a large living room with a double-height wooden ceiling and an important fireplace in ancient travertine, a kitchen with hand-painted Deruta tiles, three comfortable bedrooms with private bathroom and a second bathroom, the kitchen and the living room access a habitable terrace where you can see beautiful landscapes. The farmhouse has been completely rebuilt earthquake-proof, the completion of the works takes place in 2002. We are in the heart of Umbria, 15 minutes from Todi and at a distance that allows you to visit in a day the most beautiful cities and villages of Umbria and Italy: Orvieto, Perugia, Assisi, Spoleto, Rome, Viterbo and about 30 minutes from the Marmore Falls. Deferrals - Exchanges Ref.2848E Tel.
VILLA PANORAMICA IN CORSO DI COSTRUZIONE Valfabbrica zona semi collinare villa in corso di costruzione circondata da circa 6 ha di terreno in parte seminativo in parte boschivo, ricadente nel comune di Valfabbrica ( 2 km dal paese e dall'ingresso superstrada), particolarmente interessante per tipologia e posizione. Attualmente la villa è disposta su due piani di mq. 170 residenziali (piano terra) più portici e mq. 130 residenziali (piano primo) oltre a garage e magazzini mq. 200 per complessivi mq. 500 circa. Possibilità di realizzare 100 mq. di ampliamento con progetto già approvato. Piscina 12 x 6 già autorizzata.
2 appartamenti in villino bifamiliare con piano terra appartamento con cucina. Salone con camino. Camera da letto e bagnoPiano 1: cucina abitabile, salone, 3 camere da letto, 2 bagni. Piano interrato cantina. Annessi: autorimessa-magazzino,tettoia semi-apertaTerreno circostante di na. 27.000 perfettamente pianeggiantePozzo artesianoTermoautonomo Gpl con pompa di calore, impianto termo-dinamico
Vendo arredato, luminoso e comodo appartamento al piano terra con giardino. 3 camere, 2 wc, soggiorno cucina con camino. Occupato dalla proprietaria.
VOC. CISTERNA DI STRONCONE: ai limiti del piccolo borgo posto a 6 km. dal centro di Terni, fabbricato cielo/terra ristrutturato e arredato nel 2012, con ottime rifiniture e qualità dei materiali impiegati, disposto su due livelli con spazio esterno ad uso parcheggio. Abitazione al piano superiore composta da soggiorno con camino, camera matrimoniale, studio/cameretta e bagno, oltre a due vani sottostanti ad uso cantina e lavanderia. Posizione panoramica e tranquilla. Contratto di locazione concordato con agevolazioni fiscali.
La Engel & Volkers è lieta di presentare una prestigiosa villa storica fuori Matelica, a circa 5km dal centro della città. Costruita nella prima metà del ‘600, a cavallo tra ‘700 ed ‘800 essa fu dimora del pontefice Leone XII. La proprietà si presenta articolata e ricca di elementi storici. Il cancello d'ingresso conduce alla corte antistante la villa. Al fianco di quest'ultima sorge un piccola chiesa ottocentesca, mentre due capannoni trovano spazio nell'aia sul lato opposto. La villa, di circa 300 mq per piano, si sviluppa su tre livelli, incluso un seminterrato. L’esterno è sobrio, ma l’interno conserva tracce dell’antico splendore: al piano terra vi sono quattro stanze con soffitti a volta, due delle quali affrescate. Il primo piano, accessibile tramite una scalinata, è il più ricco di dettagli: esso affaccia sulla vallata e presenta stanze adornate da tappezzeria del Settecento e volte affrescate, con un affascinante salone principale che sfoggia pregiatissimi arazzi in seta a ricoprire le pareti e porte placcate in oro. L’ultimo piano, più spartano, era probabilmente destinato alla servitù. Completano la proprietà circa 33 ettari di terreno agricolo. Uno studio di architettura sta redigendo un progetto di idee ed uno studio di fattibilità sul tema del riuso dell’intera proprietà da condividere ed eventualmente adattare al potenziale acquirente. Questa proprietà rappresenta un perfetto connubio tra storia e nobiltà, una meravigliosa opportunità di investimento per una villa di rappresentanza o struttura ricettiva di lusso.Nel cuore delle Marche, tra le dolci colline dell’Appennino umbro-marchigiano, sorge Matelica, una città ricca di storia, cultura e sapori autentici. Il suo centro storico, raccolto e suggestivo, è un gioiello medievale dove spiccano la scenografica Piazza Enrico Mattei, la Torre dell’Orologio e il Palazzo Comunale. Passeggiare per le sue vie è come fare un tuffo nel passato, tra palazzi antichi, chiese ricche di opere d’arte e musei affascinanti.Le campagne circostanti offrono un paesaggio pittoresco, ideale per escursioni, gite in bici e momenti di relax immersi nella natura.Poco lontano, il Monte San Vicino regala panorami mozzafiato, mentre il Parco della Gola della Rossa e di Frasassi incanta con le sue grotte spettacolari. Qui, tra natura incontaminata e borghi autentici, si vive un turismo lento e genuino.
Nella caratteristica Sabina Laziale, precisamente nel comune di Toffia, proponiamo in vendita una villa unifamiliare, che rappresenta un rifugio perfetto per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Circondata da una vegetazione rigogliosa e da splendidi alberi di ulivo, la villa offre un'esperienza unica di connessione con la natura.L’unità immobiliare, con ampia corte esterna e forno in muratura è distribuita su 3 livelli, tutti indipendenti tra loro.Al piano terra troviamo l’abitazione principale di 122 mq, composta da ingresso, cucina abitabile con annessa zona verandata e forno in muratura, salone con camino, due camere matrimoniali con balcone panoramico, e bagno. All’esterno troviamo un ampio portico che si apre poi su un terrazzo di 65 mq con affaccio libero sull’uliveto di proprietà.Il primo piano, fruibile tramite scala esterna, consta in un appartamento leggermente mansardato (altezza minima 1,70m) composto da soggiorno, cucina a vista con camino, una camera matrimoniale, una cameretta, bagno e terrazzo con annesso locale tecnico.Al piano seminterrato troviamo una cantina di 26 mq ed un magazzino di 104 mq con annesso wc, comprendenti 4 vani di cui 3 areati ed illuminati con aperture adeguate.La proprietà possiede inoltre due box auto, il primo posto al piano seminterrato di 56 mq mentre il secondo posto al piano terra di 26 mq.A concludere la proprietà troviamo due uliveti di 7.000 mq complessivi, ed un terreno seminativo di 500 mq.Questa soluzione abitativa si può prestare per attività ricettive o aziende agrituristiche.Alcuni cenni sulla località: nella Sabina laziale, un'area nota per la sua natura incontaminata e i suoi borghi storici, si trova il suggestivo paese di Toffia, che con il suo tipico aspetto medievale fonde in un’armonia perfetta storia, natura e tradizione.Toffia gode di una posizione privilegiata. È situata a pochi minuti da Fara in Sabina e dall'affascinante Abbazia di Farfa, due mete imperdibili per chi visita la regione. La località si trova a un'altitudine di 262 metri, offrendo panorami incontaminati e un clima piacevole.Gli uliveti, tipici della regione, non solo aggiungono un tocco di autenticità al paesaggio, ma forniscono anche l'ingrediente principe dell'olio d'oliva locale, rinomato per la sua qualità.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.
Villa con una vista impareggiabile su Assisi e sulla Basilica di Santa Maria degli Angeli, a Cannara in posizione semi-collinare. Costruita nel 1994, l’abitazione si sviluppa su un unico livello di 150 mq. L’ingresso accogliente introduce in un ampio soggiorno con camino, dopo di che troviamo la cucina e la sala da pranzo, spaziose e luminose. La zona notte comprende 3 camere matrimoniali e 2 bagni, mentre una comoda lavanderia completa il piano principale. All’esterno, un portico coperto di 29 mq e un terrazzo di 20 mq con vista mozzafiato su Assisi. Una scala interna conduce al piano interrato, dove troviamo due ampi locali di 36 mq e 80 mq, perfetti per vari utilizzi, oltre a un garage di 34 mq con bagno. Questo livello è accessibile anche direttamente da un portico coperto(42mq). Il giardino di circa 1.800 mq è collegato a un uliveto di 10.000 mq con 270 ulivi di 30 anni in produzione. Il riscaldamento è gestito dal camino, che alimenta tutti i termosifoni, con la possibilità di utilizzare il gpl come alternativa. La proprietà è inoltre dotata di due accessi carrabili con cancelli automatici. La struttura è antisismica e si trova in una posizione unica, riservata ma non isolata.
**Villa Indipendente a Nocera Umbra - Un Rifugio di Tranquillità**Scopri questa splendida villa indipendente situata nel pittoresco Vocabolo Moline, a Nocera Umbra. Immersa in un giardino privato di circa 1000 mq, questa proprietà offre un'oasi di pace a pochi chilometri dai principali servizi. Con una superficie commerciale di 190 m², la villa è ideale per famiglie numerose o per chi cerca un ambiente sereno e spazioso.Al piano terra, l'ingresso principale conduce a un ampio soggiorno con camino, perfetto per serate accoglienti. La cucina, dotata di balcone, è adiacente a una pratica dispensa. Completano il piano tre camere da letto matrimoniali e due grandi bagni. Al primo piano, una camera mansardata si apre su una terrazza panoramica, ideale per momenti di relax.La proprietà include un garage di 63 mq e una taverna di 20 mq, offrendo ampio spazio per ogni esigenza. Costruita nel 2000 e completamente ristrutturata, la villa è accessibile a persone con mobilità ridotta e dispone di riscaldamento alimentato a gas propano/butano. Con orientamento su tutti i lati, la luce naturale inonda ogni angolo della casa. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso umbro!
Riferimento 422.2021.180625 TIVOLITrattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta____________________________________________________UBICAZIONEVIA VOCABOLO CAMPETELLA, 16 - MARCELLINA (RM)Villino disposto tra piano seminterrato, terra e primo. L'abitazione è così composta: al piano terra vi è un appartamento composto da ampio soggiorno, cucina, corridoio, due bagni, ripostiglio, lavanderia, due camere, studio e portico. Al piano primo sottotetto un altro appartamento con accesso indipendente e composto da soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio ed una camera da cui si accede ad un terrazzino. Al piano seminterrato un vano unico a cui si accede tramite scala esterna. Corte esterna esclusiva.___________________________________________________________________POLIZZA ASSICURATIVA“L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria� - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità .__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlOpera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati�.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità , Esperienza, Solidità , Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza�. __________________________________________________ASTE PREAST,E INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità . “La qualità del servizio al cliente� è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato.
