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Nel cuore di una delle zone più ricercate di Milano, proponiamo in locazione un elegante appartamento su due livelli (terzo e quarto piano) di un edificio signorile stile “Vecchia Milano”, con portineria, in Corso di Porta Romana.Il trilocale, completamente ristrutturato, è composto al terzo piano da: ingresso, ampio soggiorno con cucina abitabile completamente arredata e realizzata su misura, bagno di cortesia. Al piano quarto due camere matrimoniali con due bagni.Appartamento realizzato con finiture di pregio ed arredato con arredi dei principali marchi italiani.Riscaldamento e impianto di condizionamento autonomi.Cantina di pertinenza e posto auto meccanizzato all'interno del cortile.L'immobile si trova a pochi metri dalla fermata metropolitana "Crocetta", in una zona perfettamente servita e vicinissima a Piazza Duomo e alla rinomata zona Navigli.
nei pressi di Piazza Caneva, proponiamo in affitto un luminoso e ampio bilocale di 70 mq, ubicato in un contesto tranquillo e ben curato a soli 8 minuti a piedi dalla fermata M5 Cenisio. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore ed è cosi composto: un ampio ingresso con un armadio a muro, cucina abitabile arredata e completa di tutti gli elettrodomestici ed una comoda veranda con zona lavanderia, soggiorno con balcone, camera da letto con un'ampia cabina armadio ed il bagno finestrato con la doccia. L'appartamento si trova in ottime condizioni, parzialmente arredato ed è fornito di riscaldamento a pavimento ed aria condizionata appena installata. Ottima soluzione per chi vuole desidera abitare in una zona ottimamente servita da mezzi di superficie e metropolitana, supermercati e negozi di ogni genere.
Monolocale Ristrutturato in Affitto a MilanoAffittasi monolocale completamente ristrutturato, libero da subito, perfetto per studenti e o giovani lavoratori referenziati. Situato al piano secondo di un edificio di ringhiera "vecchia Milano" con ascensore, questo appartamento di 30 m² commerciali offre una soluzione abitativa moderna e funzionale. L'ingresso si apre su una zona giorno/notte dotata di letto da una piazza e mezza che si apre sull'angolo cottura finestrato, bagno finestrato con doccia.L'immobile dispone di aria condizionata per il riscaldamento invernale e per raffrescare d'estate.Richiesta: € 700 di canone oltre € 50 di spese condominiali.TERMOAUTONOMOCon armadi a muro per una maggiore praticità , questa è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e ben collegata. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e confortevole!
ID: 154767_270225PER PRENOTARE ONLINE: segui il link che trovi alla fine della pagina (sotto la mappa) e clicca su “affitta subito”. 'DISPONIBILE DA: 05/05/2025.Mensilità minime prenotabili: 1Mensilità massime prenotabili: 12ITA Il bilocale Barbara è finemente arredato e strategicamente posizionato alle porte di Milano.Si trova in una zona tranquilla con parcheggi pubblici disponibili e non lontano da importanti vie di ingresso alla città come via Ripamonti o dal raccordo Autostrada del Sole.Per chi si muove con i mezzi pubblici:- a breve distanza si può trovare la stazione di Porta Romana- le linee 24, 34 e 95 si trovano a meno di 10 minuti a piedi e permettono un rapido accesso al centro cittàLo spazioL'appartamento si trova al secondo piano di un condominio moderno con ascensore.Dotato di una camera da letto matrimoniale, di un bagno con ampia doccia e di una cucina attrezzatissima che comunica direttamente con un soggiorno con un pratico divano letto e un comodo balconcino per un momento relax.ENG The Barbara one-bedroom apartment is finely furnished and strategically located on the outskirts of Milan. It is situated in a quiet area with available public parking and not far from important city entry routes such as Via Ripamonti or the Autostrada del Sole junction.For those traveling by public transport:Within a short distance, you can find the Porta Romana station.Lines 24, 34, and 95 are less than a 10-minute walk away and allow quick access to the city center.The spaceThe apartment is located on the second floor of a modern condominium with an elevator.It features a double bedroom, a bathroom with a large shower, and a fully equipped kitchen that directly connects to a living room with a convenient sofa bed and a comfortable balcony for relaxation.
Rif. ALB1200 - Nelle immediate vicinanze della Metropolitana Linea 1 Rossa fermata MM LOTTO, in palazzina anni '50 con portineria mezza giornata (lunedì/venerdì) e ascensore, al piano alto AFFITTASI elegante DUE LOCALI composto da ingresso con armadio/ripostiglio, soggiorno, cucina semiabitabile finestrata, bagno finestrato con doccia e lavatrice, ampia camera matrimoniale con balcone, ripostiglio in quota. LUMINOSA DOPPIA ESPOSIZIONE. Appartamento completamente RISTRUTTURATO, porta blindata, infissi esterni con doppi vetri, pavimento soggiorno e camera in parquet, pavimenti cucina e bagno in gress, porte interne legno bianche, ARIA CONDIZIONATA. Appartamento completamente ARREDATO con mobili moderni, soggiorno con divano letto matrimoniale, tavolo/sedie, parete tv attrezzata, cucina "Scavolini" completa di elettrodomestici e lavastoviglie, camera da letto con letto matrimoniale e armadio a sei ante, bagno con lavatrice. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie. Affitto euro 1.200, 00 + spese euro 200,00 - AdR Studio Immobiliare.
ID: 137600_200325PER PRENOTARE ONLINE: segui il link che trovi alla fine della pagina (sotto la mappa) e clicca su “affitta subito�.'DISPONIBILE DA: 31/03/2025.Mensilità minime prenotabili: 1Mensilità massime prenotabili: 12[ITA]Ampio e luminoso monolocale sito al quarto piano con ascensore di un palazzo stile Vecchia Milano, nella zona di Città Studi a breve distanza dalla fermata MM2 Piola.L'appartamento di circa 45mq è sito al quarto piano con ascensore ed è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata.Entrando si superano due gradini e si accede all'unico ambiente con cucina a vista.La cucina è completa di lavatrice, microonde, macchina per caffè, frigorifero piccolo con freezer e piano cottura a gas.Troviamo poi un tavolo per 3 persone e un'area adatta per il lavoro con scrivania e due sedie.La zona notte è dotata di armadio a 4 ante, di un'ampia libreria, divano a 2 sedute, area tv con smart tv e letto matrimoniale soppalcato.Un piccolo sgabuzzino, con materiale per pulizie completa la zona notte che ha anche affaccio su un piccolo balcone.Completa l'appartamento il bagno cieco, dotato di lavandino, wc e vasca da bagno.L'appartamento di circa 45mq è sito al quarto piano con ascensore ed è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata.Entrando si superano due gradini e si accede all'unico ambiente con cucina a vista.La cucina è completa di lavatrice, microonde, macchina per caffè, frigorifero piccolo con freezer e piano cottura a gas.Troviamo poi un tavolo per 3 persone e un'area adatta per il lavoro con scrivania e due sedie.La zona notte è dotata di armadio a 4 ante, di un'ampia libreria, divano a 2 sedute, area tv con smart tv e letto matrimoniale soppalcato.Un piccolo sgabuzzino, con materiale per pulizie completa la zona notte che ha anche affaccio su un piccolo balcone.Completa l'appartamento il bagno cieco, dotato di lavandino, wc e vasca da bagno.[ENG]Contact us to receive quotes for monthly rentals!Large and bright studio apartment located on the fourth floor with lift of an Old Milan style building, in the Città Studi area a short distance from the MM2 Piola stop.The approximately 45m2 apartment is located on the fourth floor with lift and is equipped with independent heating and air conditioning.Upon entering you pass two steps and enter the only room with an open kitchen.The kitchen is complete with washing machine, microwave, coffee machine, small fridge with freezer and gas hob.We then find a table for 3 people and an area suitable for work with a desk and two chairs.The sleeping area is equipped with a 4-door wardrobe, a large bookcase, a 2-seat sofa, a TV area with smart TV and a double bed on the mezzanine.A small closet, with cleaning materials completes the sleeping area which also overlooks a small balcony.The apartment is completed by a blind bathroom, equipped with sink, toilet and bathtub.The approximately 45m2 apartment is located on the fourth floor with lift and is equipped with independent heating and air conditioning.Upon entering you pass two steps and enter the only room with an open kitchen.The kitchen is complete with washing machine, microwave, coffee machine, small fridge with freezer and gas hob.We then find a table for 3 people and an area suitable for work with a desk and two chairs.The sleeping area is equipped with a 4-door wardrobe, a large bookcase, a 2-seat sofa, a TV area with smart TV and a double bed on the mezzanine.A small closet, with cleaning materials completes the sleeping area which also overlooks a small balcony.The apartment is completed by a blind bathroom, equipped with sink, toilet and bathtub.
DISPONIBILI DAL 1 DI APRILE.Per maggiori informazioni e prendere un appuntamento per vedere la casa, contattare su whatsapp il numero 393. 0766423Si Propone in affitto in Via Negroli monolocale arredato così composto: Ingresso, zona giorno/notte con cucina dotata di balcone e bagno.L'appartamento si trova in una zona centrale servitissimi di tutti i servizi come supermercati, palestre, bar, ristornati ecc.. . a due passi dalla stazione della metropolitana Argonne M5 con cui si raggiunge il centro di Milano in 10 minuti. , vicino al quartiere di Città studi e i campus universitari.Il canone è di 820 euro e include tutte le spese (condominio, riscaldamento, luce, gas e tari)L'annuncio è rivolto a Studenti universitari e giovani lavoratori con garanzie.
ID: 137600_200225PER PRENOTARE ONLINE: segui il link che trovi alla fine della pagina (sotto la mappa) e clicca su “affitta subito”.'DISPONIBILE DA: 31/03/2025.Mensilità minime prenotabili: 1Mensilità massime prenotabili: 12[ITA]Ampio e luminoso monolocale sito al quarto piano con ascensore di un palazzo stile Vecchia Milano, nella zona di Città Studi a breve distanza dalla fermata MM2 Piola.L'appartamento di circa 45mq è sito al quarto piano con ascensore ed è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata.Entrando si superano due gradini e si accede all'unico ambiente con cucina a vista.La cucina è completa di lavatrice, microonde, macchina per caffè, frigorifero piccolo con freezer e piano cottura a gas.Troviamo poi un tavolo per 3 persone e un'area adatta per il lavoro con scrivania e due sedie.La zona notte è dotata di armadio a 4 ante, di un'ampia libreria, divano a 2 sedute, area tv con smart tv e letto matrimoniale soppalcato.Un piccolo sgabuzzino, con materiale per pulizie completa la zona notte che ha anche affaccio su un piccolo balcone.Completa l'appartamento il bagno cieco, dotato di lavandino, wc e vasca da bagno.L'appartamento di circa 45mq è sito al quarto piano con ascensore ed è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata.Entrando si superano due gradini e si accede all'unico ambiente con cucina a vista.La cucina è completa di lavatrice, microonde, macchina per caffè, frigorifero piccolo con freezer e piano cottura a gas.Troviamo poi un tavolo per 3 persone e un'area adatta per il lavoro con scrivania e due sedie.La zona notte è dotata di armadio a 4 ante, di un'ampia libreria, divano a 2 sedute, area tv con smart tv e letto matrimoniale soppalcato.Un piccolo sgabuzzino, con materiale per pulizie completa la zona notte che ha anche affaccio su un piccolo balcone.Completa l'appartamento il bagno cieco, dotato di lavandino, wc e vasca da bagno.[ENG]Contact us to receive quotes for monthly rentals!Large and bright studio apartment located on the fourth floor with lift of an Old Milan style building, in the Città Studi area a short distance from the MM2 Piola stop.The approximately 45m2 apartment is located on the fourth floor with lift and is equipped with independent heating and air conditioning.Upon entering you pass two steps and enter the only room with an open kitchen.The kitchen is complete with washing machine, microwave, coffee machine, small fridge with freezer and gas hob.We then find a table for 3 people and an area suitable for work with a desk and two chairs.The sleeping area is equipped with a 4-door wardrobe, a large bookcase, a 2-seat sofa, a TV area with smart TV and a double bed on the mezzanine.A small closet, with cleaning materials completes the sleeping area which also overlooks a small balcony.The apartment is completed by a blind bathroom, equipped with sink, toilet and bathtub.The approximately 45m2 apartment is located on the fourth floor with lift and is equipped with independent heating and air conditioning.Upon entering you pass two steps and enter the only room with an open kitchen.The kitchen is complete with washing machine, microwave, coffee machine, small fridge with freezer and gas hob.We then find a table for 3 people and an area suitable for work with a desk and two chairs.The sleeping area is equipped with a 4-door wardrobe, a large bookcase, a 2-seat sofa, a TV area with smart TV and a double bed on the mezzanine.A small closet, with cleaning materials completes the sleeping area which also overlooks a small balcony.The apartment is completed by a blind bathroom, equipped with sink, toilet and bathtub.
Appartamento bilocale appena ristrutturato e arredato nuovo situato in viale Matteotti, una delle migliori zone di Sesto San Giovanni.Stabile molto tranquillo, servito nelle vicinanze da negozi e servizi di ogni genere nelle vicinanze della metropolitana linea rossa.Contratto regolare, canone d'affitto 850€ e 150€ di spese condominiali mensili.Nelle spese condominiali è incluso oltre i vari servizi offerti anche il riscaldamento centralizzato nei mesi invernali.Si considerano solo coppie aventi due contratti a tempo indeterminato o persona singola con reddito alto.Non si considerano affitti brevi e collaborazioni con agenzie immobiliari.
ID: 185910_300325PER PRENOTARE ONLINE: segui il link che trovi alla fine della pagina (sotto la mappa) e clicca su “affitta subito�. 'DISPONIBILE DA: 01/05/2025.Mensilità minime prenotabili: 12Mensilità massime prenotabili: Nessuna preferenzaNUOVO E RAFFINATO BILOCALE DOPPIA ESPOSIZIONENUOVO AUDACE E LUMINOSO BILOCALE MAI ABITATO LIBERO SUBITO situato in Via Boscovich.Area: In prossimità di Lima/porta Venezia, in una via laterale di corso buenos aires, a pochi passi dalla fermata della MM Lima, in palazzo signorile al secondo piano con ascensore e servizio di portineria tutto il giorno, proponiamo in vendita un elegante e moderno appartamento di 50 mq, completamente ristrutturato ed arredato. Ambienti: Ampio Living, completo di cucina lineare a vista in phoenix, divano customizzato su misura, Camera da letto completa di arredi, Bagno con ampio box doccia, sanitari sospesi biancomat, lavabo di design con rubinetteria stacco muro Paffoni e ceramiche made in Italy, dotato vano ripostiglio/lavanderia strutturato in nicchia. Impianto di condizionamento e riscaldamento centralizzato a pavimento, acqua calda centralizzata. Pavimento in ceramica effetto marmo bianco di carrara, Serramenti in Pvc con vetro doppio, oscurati da tapparelle elettriche e porta blindata.Condizioni. Economiche:Euro 1.900, 00 mensili Euro 1.900, 00 costo di mediazione una tantumEuro 300,00 spese di condominio che includono acqua calda, servizi condominiali, riscaldamento e raffrescamento, da pagare mensile Euro 150,00 spese pulizia fine locazioneutenza energia elettrica esclusa.
NUOVO E RAFFINATO BILOCALE DOPPIA ESPOSIZIONENUOVO AUDACE E LUMINOSO BILOCALE MAI ABITATO LIBERO SUBITO situato in Via Boscovich.Area: In prossimità di Lima/porta Venezia, in una via laterale di corso buenos aires, a pochi passi dalla fermata della MM Lima, in palazzo signorile al secondo piano con ascensore e servizio di portineria tutto il giorno, proponiamo in vendita un elegante e moderno appartamento di 53 mq, completamente ristrutturato ed arredato. Appartamento con esposizione doppia in fase di ristrutturazione per una migliore vivibilità . Ambienti: Ampio Living, completo di cucina lineare a vista in phoenix, divano customizzato su misura, Camera da letto completa di arredi, Bagno con ampio box doccia, sanitari sospesi biancomat, lavabo di design con rubinetteria stacco muro Paffoni e ceramiche made in Italy, dotato vano ripostiglio/lavanderia strutturato in nicchia. Caratteristiche principali: Illuminazione a led a basso consumo dimmerati con luci dirette e indirette, Impianto di condizionamento e Riscaldamento centralizzato a pavimento per il massimo risparmio energetico: ottimizzazione del comfort e temperatura uniforme, così come l’acqua calda centralizzata. Pavimento in ceramica effetto marmo bianco di carrara, Serramenti in Pvc con vetro doppio, massima espressione di isolamento termico e acustico uniti ad un elevato valore estetico e funzionale per un comfort ottimale, oscurati da tapparelle elettriche. Porta blindata in apertura con smart card, porte interne ad incasso scorrevoli laccate bianche. L'immobile ha un’esposizione est/ovest, gode di una notevole luce naturale, di un'ottima distribuzione degli spazi interni che mira a soddisfare i criteri di comfort abitativo, elementi che rendono l'appartamento interessante SIA COME LUOGO DA VIVERE PERSONALMENTE CHE UN'OPPORTUNITA' PER GLI INVESTITORI. PER VISITE O ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE Morgan – Fabio Giulia.
BUENOS AIRES QUADRILOCALE CON CUCINA ARREDATAIn edificio d'epoca si propone in LOCAZIONE appartamento di circa 150 mq posto al 1 piano della scala principale servita da ascensore. L'appartamento ha una pianta angolare e si compone di:ingresso disimpegno con alcuni armadi a muro cucina abitabile arredata anche con Lavatrice sala da pranzosoggiorno con balcone e camino due camere da letto e due bagni. *******Pavimenti in parquet e cementine originali dell'epoca. *******Servizio di portineria tutto il giorno. possibile posto bici in cortile. Impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori. immobile DISPONIBILE CON CONTRATTO 4+4 NON IN CEDOLARE SECCA ( SI A SOCIETA') PREAVVISO DI RECESSO 6 MESI. DEPOSITO CAUZIONALE 3 MESI. GARANZIE BANCARIE RICHIESTE.******************************************************************Per maggiori informazioni e per organizzare la visita contattare l'agenzia HOUSLY e chiedere di ANNA.
Buenos Aires -Luminoso QuadrilocaleBUENOS AIRES QUADRILOCALE IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE! In edificio d'epoca si propone in LOCAZIONE appartamento di circa 120 mq posto al 4 piano della scala principale servita da ascensore. L'appartamento ha una pianta angolare e si compone di: **ingresso disimpegno con alcuni armadi a muro. **cucina abitabile arredata. **sala da pranzo. **soggiorno angolare molto luminoso **due camere da letto e due bagni. L'appartamento e' in fase di ristrtturazione completa e sarà disponibile a fine MARZO. Pavimenti in parquet e cementine originali dell'epoca. Servizio di portineria tutto il giorno. Possibile parcheggio per le biciclette in cortile. Impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori e impianto di aria condizionata canalizzata indipendente. L'immobile sarà pronto alla fine del mese di Febbraio e verrà consegnato con Pitturato di bianco parquet lamati e cementine lucidate bagni completamente nuovi impianto di aria condizionata canalizzata nuova serramenti restaurati con doppi vetri ***************DISPONIBILE CON CONTRATTO 4+4 NON IN CEDOLARE SECCA ( SI A SOCIETA') ************PREAVVISO DI RECESSO 6 MESI. DEPOSITO CAUZIONALE 3 MESI. *************GARANZIE BANCARIE RICHIESTE. ( fidejussione) ************** Per maggiori informazioni e per organizzare la visita contattare l'agenzia HOUSLY ( ANNA al ) *******************************.
CERMENATE adiacenze, Via Meda in stabile d'epoca proponiamo in locazione ottimo monolocale con cucina abitabile e balcone, esposizione interna, arredato e climatizzato richiesta euro 700 Spese condominiali comprese.
ID: 178355_050325PER PRENOTARE ONLINE: segui il link che trovi alla fine della pagina (sotto la mappa) e clicca su “affitta subito�. 'DISPONIBILE DA: 27/07/2025.Mensilità minime prenotabili: 1Mensilità massime prenotabili: 12[ITA]DESCRIZIONE IMMOBILEQuesto bilocale recentemente ristrutturato ha una superficie totale di 40 metri quadrati ed è situato al secondo piano con ascensore. Ci sono una camera da letto, un bagno, la cucina completa di utensili da cucina, fornello a induzione. SPESE CONDOMINIALI Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. UTENZE Per le utenze è previsto un costo aggiuntivo di 100€ che comprende gas, acqua, elettricità , internet.[ENG]PROPERTY DESCRIPTION This recently renovated one-bedroom apartment has a total area of 40 square meters and is located on the second floor with the elevator. It includes a bedroom, a bathroom, and a kitchen fully equipped with kitchenware and an induction stove.CONDOMINIUM FEES The cost of the condominium is included in the monthly rent.UTILITIES There is an additional charge of €100 for utilities, which covers gas, water, electricity, and internet.
ID: 157405_250325PER PRENOTARE ONLINE: segui il link che trovi alla fine della pagina (sotto la mappa) e clicca su “affitta subito�. 'DISPONIBILE DA: 01/07/2025.Mensilità minime prenotabili: 1Mensilità massime prenotabili: 12Cardellino è un accogliente bilocale adatto ad ospitare fino a 4 persone. È situato in una zona comoda, a pochi minuti a piedi dalla stazione della metro di Inganni. L’appartamento presenta 1 camera da letto, 1 divano letto in soggiorno, una TV satellitare a schermo piatto, una zona pranzo e una cucina con frigorifero e forno.La cauzione è pari a una mensilità in caso di soggiorno inferiore a 6 mesi, a 2 mensilità in caso di soggiorno superiore ai 6 mesi.In caso di contratto a società il canone sarà aumentato del 20%.Check-in gratuito disponibile tutti i giorni dalle 15:00 alle 20:00. Al di fuori di questa fascia saranno applicati supplementi dai 20€ ai 50€.
Un gioiello di charme nel cuore di MilanoImmagina di varcare la soglia di un appartamento che racchiude l'anima della vecchia Milano, dove il fascino d'epoca si fonde armoniosamente con un design contemporaneo e ricercato. Questo appartamento, frutto di una ristrutturazione radicale e meticolosa, è stato reinventato dall'interior designer Alberto Tonni, che ha saputo esaltarne l'essenza storica con un tocco di modernità .Un'oasi di comfort e stileOgni dettaglio è stato curato con la massima attenzione, dai pavimenti in pregiato parquet di rovere trattato ad olio, posato alla lombarda, ai marmi arabescati orobici che rivestono i bagni, creando un'atmosfera di raffinata eleganza. La zona living, inondata di luce naturale, è un invito al relax, con i suoi divani color miele, la libreria in legno e ferro ispirata agli anni '50 e il tavolo da pranzo disegnato da Ignazio Gardella. La cucina, un capolavoro di acciaio bronzato e granito brasiliano, è un connubio perfetto tra funzionalità e design.Dettagli di lusso e designLe camere da letto, veri e propri rifugi di tranquillità , sono arredate con pezzi unici, come la testata del letto matrimoniale realizzata con specchi di recupero del 1800 e l'opera luminosa site-specific in ottone, juta e vetroresina. I bagni, con i loro lavabi in rosso Francia e i sanitari nero opaco, sono un'ode al lusso e alla raffinatezza. Un appartamento all'avanguardiaLa ristrutturazione ha riguardato anche gli impianti, completamente rinnovati e certificati, inclusi l'impianto elettrico con interruttori Living Now, l'impianto idraulico e di scarico. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da un sistema Mitsubishi canalizzato, mentre la predisposizione per Wi-Fi e TV assicura il massimo comfort tecnologico.Un'esperienza abitativa unica. La posizione è ideale, a soli 500 metri dalla fermata della metropolitana Dergano, che permette di raggiungere facilmente ogni angolo della città . Inoltre, la zona è ricca di servizi, tra cui palestre, ristoranti e bar, per soddisfare ogni esigenza. Questo appartamento non è solo una casa, ma un'esperienza abitativa unica, dove il fascino del passato si fonde con il comfort del presente, creando un'atmosfera di lusso e raffinatezza senza tempo.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
