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LIBERO DAL 01/03/2025, Bilocale di 45 mq, MM GORLA (linea rossa) a 300mt! Proponiamo in palazzo signorile bilocale di 45mq di nuova realizzazione disposto al primo piano IN CLASSE A (con cappotto e tra un appartamento e l'atro è presente l'isolante acustico) con finiture di pregio, infissi con triplo vetro e arredo di alto livello. L'appartamento è disposto al piano primo ed e' composto da: ingresso nel soggiorno con cucina a vista, bagno, camera da letto. Il riscaldamento è prodotto tramite la pompa di calore con sistema di aria condizionata. Gli infissi sono dotati di TRIPLO VETRO, pavimenti in parquet con listoni da 180 cm, nel bagno padronali sono installati i sanitari sospesi color bianco, piatto doccia in resina, box doccia con profili cromati e gruppo doccia con idromassaggio.Cucina arredata di alto livello realizzata da un mobiliere completa di elettrodomestici, inclusa la lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice e smart TV 32".Canone di locazione mensile pari a euro 950 € mentre le spese condominiali comprensive, acqua, illuminazione e pulizia delle parti comuni pari a Euro 150 mensili!Contratto da 6, 12, 18 mesi o contratto 4 anni più 4 anni, vengono richiesti 3 mesi di cauzione e il pagamento dell'affitto in rate mensili, è stato eliminato l'impianto del gas per avere maggiore sicurezza e meno spese.Possibilità di posti auto interni a Euro 100 mensili.NO SOCIETA' DI SUBAFFITTO. Solo per referenziati. Tassa rifiuti, acqua E INTERNET WI-FI INCLUSI. Contratti anche con società che cercano un appartamento per i propri dipendenti.Agenzia Immobiliare.3894881474
Bilocale di 50 mq, MM GORLA (linea rossa) a 300mt! Proponiamo in palazzo signorile bilocale di nuova realizzazione su 2 livelli IN CLASSE A (con cappotto e tra un appartamento e l'atro è presente l'isolante acustico) con finiture di pregio, infissi con triplo vetro e arredo di alto livello. L'appartamento è disposto al piano primo ed e' composto da: ingresso nel soggiorno con cucina a vista, bagno, camera da letto nel soppalco. Il riscaldamento è prodotto tramite la pompa di calore con sistema di aria condizionata. Gli infissi sono dotati di TRIPLO VETRO, pavimenti in parquet con listoni da 180 cm, nel bagno padronali sono installati i sanitari sospesi color bianco, piatto doccia in resina, box doccia con profili cromati e gruppo doccia con idromassaggio. Cucina arredata di alto livello realizzata da un mobiliere completa di elettrodomestici, inclusa la lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice e smart TV 32". Canone di locazione mensile pari a euro 1.200 € mentre le spese condominiali comprensive, acqua, illuminazione e pulizia delle parti comuni, internet wi-fi, TARI pari a Euro 150 mensili! Contratto da 6, 12, 18 mesi o contratto 4 anni più 4 anni, vengono richiesti 3 mesi di cauzione e il pagamento dell'affitto in rate mensili, è stato eliminato l'impianto del gas per avere maggiore sicurezza e meno spese. Possibilità di posti auto interni a Euro 100 mensili.. Solo per referenziati o studenti con la garanzia dei genitori. Contratti anche con società che cercano un appartamento per i propri dipendenti.Agenzia Immobiliare 3894881474
? Affittasi Bilocale di Nuova Costruzione a Rho - €700/mese + €50 spese? Posizione strategica! Situato a pochi passi dal centro e dalla stazione ferroviaria di Rho, con collegamenti rapidi per Milano.? Caratteristiche dell'immobile:- Bilocale di nuova costruzione (2022)- Inserito in una corte recentemente ristrutturata, in un contesto signorile e tranquillo- Non arredato (il mobilio presente in foto è in vendita)- Luminoso, moderno e ben rifinito- Disponibile dal 1° aprile
BILOCALE IN NUOVA COSTRUZIONE!RIF: B-14 Bilocale di Nuova Costruzione in Affitto - Comodo e ModernoTempoaffitti Milano Maciachini propone in stabile di recente costruzione, un bilocale al secondo piano con ascensore, pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista, che si affaccia su un ampio balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto, una camera matrimoniale, e il bagno dotato di tutti i comfort necessari.L'immobile è arredato con mobili ed elettrodomestici completamente nuovi: lavatrice, lavastoviglie e aria condizionata per il massimo del comfort in ogni stagione. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento, garantendo una distribuzione uniforme del calore.Completa la proprietà la presenza di un servizio di portineria a disposizione, e una cantina!Una soluzione ideale per chi cerca un ambiente moderno, funzionale e ben collegato.canone mensile 1100+100 di spese condominiali.LIBERO DA SUBITO!CONTATTACI AL NUMERO 0249542970 per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio su WhatsAPP al numero 3203183052 indicando RIF B-14 e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! DEVI AFFITTARE CASA? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile! - Classe: A2
Se stai cercando un appartamento moderno e confortevole in una delle zone più tranquille e comode di Milano, non perdere questa opportunità! Proponiamo in affitto un elegante bilocale con terrazzo situato in via Lucini 19, al piano rialzato di un edificio di nuova costruzione, il prestigioso "ArtBuilding".Questo bilocale si trova in uno stabile all'avanguardia, dotato di tutte le ultime tecnologie per il massimo comfort abitativo. L'appartamento è servito di un sistema domotico avanzato, videocitofono e un servizio di portineria attivo tutto il giorno, garantendo sicurezza e tranquillità.Il contesto è ulteriormente valorizzato da un terrazzo ampio di proprietà, attualmente arredato come da ultima foto, perfetto per rilassarsi e godersi momenti di pace. Le spese condominiali comprendono tutti i servizi dello stabile tra cui anche la presenza di una sala meeting e di una palestra comune.L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato ad aria tramite bocchette di raffreddamento e riscaldamento in tutti gli ambienti principali, garantendo una temperatura ideale in ogni stagione. La soluzione si renderà disponibile a partire dal 1° agosto 2025 con contratto 4+4. Il canone richiesto mensile è pari a 1350€/mese + spese condominiali; rimangono escluse le utenze. L'immobile dispone inoltre di una cantina di pertinenza. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: questa è un'occasione da non perdere per vivere in un contesto esclusivo e all'avanguardia nel cuore di Milano. - Classe: A1 - IPE: 111.16 kWh/mq anno
Bilocale, di nuova costruzione , affitti brevi , no animali
NUOVA COSTRUZIONE - BILOCALE CON TERRAZZO Proponiamo in affitto un luminosissimo bilocale al secondo piano di un edificio di nuova costruzione dotato di ascensore e servizio di portineria. Composto da ingresso su ampio living con cucina a vista, terrazzo, camera matrimoniale, un bagno con box doccia e un posto auto coperto. L'appartamento verrà consegnato completamente arredato. Pavimenti in parquet, bagno in ceramica, risaldamento autonomo, aria condizionata a pavimento.L'appartamento fa parte di Adamello 10, un prestigioso edificio di nuova costruzione che offre servizi esclusivi come l’elegante conciergerie, la palestra, uno spazio co-working e l’area lockers per ritirare comodamente gli acquisti online. Disponibile da febbraio 2025.
NUOVA COSTRUZIONE - BILOCALE CON TERRAZZO Proponiamo in affitto un luminosissimo bilocale al secondo piano di un edificio di nuova costruzione dotato di ascensore e servizio di portineria. Composto da ingresso su ampio living con cucina a vista, terrazzo, camera matrimoniale, un bagno con box doccia e un posto auto coperto. L'appartamento verrà consegnato completamente arredato. Pavimenti in parquet, bagno in ceramica, risaldamento autonomo, aria condizionata a pavimento.L'appartamento fa parte di Adamello 10, un prestigioso edificio di nuova costruzione che offre servizi esclusivi come l’elegante conciergerie, la palestra, uno spazio co-working e l’area lockers per ritirare comodamente gli acquisti online. Disponibile da febbraio 2025.
Corso di Porta Romana splendido bilocale nuova costruzioneCorso di Porta Romana, in contesto di nuova costruzione, affittiamo splendido bilocale totalmente ristrutturato ed arredato. L'immobile frutto di un'originale personalizzazione, è composto da un ampio ingresso in zona living , soggiorno con esposizione sul terrazzo, antibagno , bagno con doccia e camera matrimoniale. L'appartamento gode di riscaldamento centralizzato e di climatizzazione Richiesta 1600+330 Francesco 3347959191
Bilocale in contesto di corte in zona tranquilla e ben servita (vedi mappa) con posto auto riservato.Quattro posti letto (letto matrimoniale + divano letto) in ampio bilocale di 70mq con soppalco.-Cucina nuova-Fermata bus 500m, metro Bisceglie/Forze Armate circa 2,2km (in costruzione nuova fermata nelle vicinanze)-Carrefour 1km, farmacia, tabacchi, ristoranti e altri esercizi nelle immediate vicinanze-Milano Fiera a soli 10 minuti di auto.-spese condominiali 300 all'anno.Libero da subitoContattare su Whatsapp
Affittasi bellissimo Bilocale, completamente arredato, in stabile signorile di nuova costruzione sito in Via Neera (adiacenze piazza Agrippa).Riscaldamento autonomo e climatizzatori.€ 1000,00 (comprese spese condominiali e fornitura acqua).Per info contattare il 3477695622
THEOREMA BUILDING - BILOCALE COMPLETAMENTE ARREDATO Ferrara Re propone in affitto un ottimo bilocale completamente arredato con finiture di pregio in un elegante palazzo di nuova costruzione. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia finestrato e un grade terrazzo. Dotato di aria condizionata, riscaldamento centralizzato,Lo stabile e di recente costruzione dotato di videosorveglianza, servizio di portineria full-time, palestra attrezzata, sala co-working.Il canone mensile è di €1600 + 200 di spese condominiali. Libero da subito.
Affittasi, da gennaio, nuovissimo bilocale con ampio terrazzo al secondo piano di una nuova costruzione in Via Giampietro Lucini 4, zona Greco, Milano. L'appartamento è interamente arredato, ha rifiniture di pregio ed è dotato di ogni comfort come: tv 50 pollici, lavatrice, lavastoviglie, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, aria condizionata, piano cottura ad induzione, letto matrimoniale, grande armadio. L'edificio di nuova costruzione inoltre possiede due grandi aree verdi comuni, palestra al primo piano, un deposito biciclette, uno spazio delivery e un dispenser d'acqua oltre ad una sala co-work e un'area bambini, tutto al piano terra. Prezzo 1500/mese + spese condominiali, utenze escluse.Possibilità di affittare a parte cantina e/o posto auto.No spese agenzia, solo referenziati.
Zona Ripamonti, comodo con tutti i servizi e mezzi di superficie . In nuova costruzione , ampio e luminoso bilocale posto al piano terra : soggiorno con cucina a vista , camera , bagno.Completamente arredato , termo autonomo, porta blindata e videocitofono.Cantina inclusa nel prezzo.Modiche spese condominiali. Mai abitato , libero subito.Si valutano in priorità le locazioni 4+4 e caso per caso le soluzioni transitorie.Astenersi agenzie e mediatori.
BILOCALE DI PREGIO- GIAX TOWERProponiamo in affitto un moderno bilocale di 60 mq, situato nella prestigiosa GIAX TOWER, edificio di nuova costruzione del 2014.L' appartamento è così composto:• Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista• Camera da letto• Bagno rifinito con materiali di qualità.• Ampio terrazzo con esposizione ad est, vista sulla piscina condominiale.Servizi esclusivi della residenza:• Area fitness e spa.• Piscina condominiale.• Servizio di portineria h24LIBERO SUBITO. AFFITTO TRANSITORIO MAX 12 MESI.Perfetto per chi cerca uno stile di vita moderno e funzionale, immerso in un contesto elegante e servito.Per informazioni e visite, contattateci subito!
BILOCALE DI PREGIO- GIAX TOWERProponiamo in affitto un moderno bilocale di 60 mq, situato nella prestigiosa GIAX TOWER, edificio di nuova costruzione del 2014.L' appartamento è così composto:• Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista• Camera da letto• Bagno rifinito con materiali di qualità .• Ampio terrazzo con esposizione ad est, vista sulla piscina condominiale.Servizi esclusivi della residenza:• Area fitness e spa.• Piscina condominiale.• Servizio di portineria h24LIBERO SUBITO. AFFITTO TRANSITORIO MAX 12 MESI.Perfetto per chi cerca uno stile di vita moderno e funzionale, immerso in un contesto elegante e servito.Per informazioni e visite, contattateci subito!
Real Estate Milano propone in affitto panoramico bilocale con grande terrazzo.Ci troviamo in zona Lambrate e precisamente in Via dei CanziAppartamento situato al settimo piano di uno stabile di nuova costruzione. Arredato e domotizzato, nuova costruzione del 2022, composto da ingresso su zona living con angolo cottura, camera da letto, bagno, interamente terrazzato.60mq calpestabili + 30mq il terrazzo. Appartamento climatizzato. Immobile in classe energetica A.Libero dal 1 Marzo.Richiesta € 1.250 oltre € 350 spese condominiali all inclusive. (Riscaldamento, acqua calda e fredda centralizzato, luce, Wifi)Richiesta Box auto € 150 mensili. Fermata bus a pochi passi con il passaggio delle linee n. 39-54-75. In 10 min si raggiunge a piedi la stazione Lambrate, importante snodo ferroviario milanese, con la fermata metro M2 LAMBRATE. Zona ricca di attività commerciali e di ristoro.ContattiReal Estate Milano.
Real Estate Milano propone in affitto panoramico bilocale con grande terrazzo.Ci troviamo in zona Lambrate e precisamente in Via dei CanziAppartamento situato al settimo piano di uno stabile di nuova costruzione. Arredato e domotizzato, nuova costruzione del 2022, composto da ingresso su zona living con angolo cottura, camera da letto, bagno, interamente terrazzato.60mq calpestabili + 30mq il terrazzo. Appartamento climatizzato. Immobile in classe energetica A.Libero dal 1 Marzo.Richiesta € 1.250 oltre € 350 spese condominiali all inclusive. (Riscaldamento, acqua calda e fredda centralizzato, luce, Wifi)Richiesta Box auto € 150 mensili. Fermata bus a pochi passi con il passaggio delle linee n. 39-54-75. In 10 min si raggiunge a piedi la stazione Lambrate, importante snodo ferroviario milanese, con la fermata metro M2 LAMBRATE. Zona ricca di attività commerciali e di ristoro.ContattiReal Estate Milano.
Traversa di Viale Certosa, Via Luciano, quartiere in forte espansione ricco di nuove costruzioni in classe A; contesto esclusivo con palestra e lavanderia all’interno del building. Grande bilocale di nuova costruzione, dotato di terrazzo vivibile, al piano alto, realizzato con finiture di pregio. Parquet in tutta la casa, infissi a bassa emissività, riscaldamento centralizzato, impianto di aria condizionata con split. Ottimo anche l’arredamento, completo, nuovo, e dotato di tutto l’occorrente.
PIAZZA GERUSALEMME - Nei pressi della fermata del bus linee 43 e 57 e della fermata della nuova MM5 (linea lilla), al piano primo di uno stabile di recente costruzione, senza ascensore, bilocale biesposto di 45mq, completamente arredato. L'immobile è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera, antibagno, bagno e balcone. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata Oltre al canone di locazione € 150,00 mensili di spese condominiali. Classe energetica "B" - Indice prestazione energetica 84,56 kWh/mqa
PIAZZA GERUSALEMME - Nei pressi della fermata del bus linee 43 e 57 e della fermata della nuova MM5 (linea lilla), al piano primo di uno stabile di recente costruzione, senza ascensore, bilocale biesposto di 45mq, completamente arredato. L'immobile è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera, antibagno, bagno e balcone. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata Oltre al canone di locazione € 150,00 mensili di spese condominiali. Classe energetica "B" - Indice prestazione energetica 84,56 kWh/mqa.
In una palazzina di nuova costruzione, affittiamo un splendido bilocale di 50 mq, mai abitato e completamente arredato. L’immobile è situato al primo piano e si compone di ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno e un bagno finestrato. Al piano superiore, un soppalco ad uso abitativo ospita una spaziosa camera matrimoniale.L’appartamento è in classe energetica A, con riscaldamento autonomo e termoarredi. Perfetto per chi cerca un'abitazione moderna, confortevole e ben posizionata.
PORTELLO - VIA VARESINA 60 - Proponiamo in locazione bilocale posto al primo piano in stabile di nuova costruzione, completamente arredato.L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista da cui si accede al balcone, camera matrimoniale e bagno finestrato. L'appartamento è nuovo e viene locato completamente arredato. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore e impianto di climatizzazione autonoma.Situato in posizione strategica si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi della zona.Disponibile dal 1 gennaio 2025.
A ridosso della Nuova Milano, adiacenze Porta nuova, Isola e a pochi metri dalla fermata metropolitana MM2 linea gialla Sondrio. Imparato Servizi Immobiliari propone in affitto: SPLENDIDO Bilocale completamente RISTRUTTURATO di 50 mq, posto al 4° piano, contesto di recente costruzione con ampio cortile condominiale, servizio di portineria full time con impianti tecnologicamente all'avanguardia. L'immobile nel dettaglio e' cosà composto: Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, luminosa camera matrimoniale, bagno con box doccia, ampio ripostiglio e terrazzo.Completano la soluzione una cantina di pertinenza e un box singolo di ampia metratura disponibile al prezzo di € 100,00/mese.DA NON PERDERE! IDEALE PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE PRONTA DA ABITARE.
Disponibile da Febbraio 2025.Proponiamo in affitto in Via Zamenhof ampio bilocale di nuova costruzione, completamente arredato.Sito al piano rialzato di un piccolo e tranquillo condominio, l'appartamento è così composto:ingresso su ampia zona living con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia.L'appartamento, con affaccio interno, si caratterizza per una buona illuminazione e grande silenziosità .Completamente arredato, mai abitato.La richiesta è di € 1.500, 00 comprensivo di spese condominiali. Restano escluse le utenze.Per info e visite: 02.58. 30.62. 36 o.
Via Ripamonti / Via Muzio Attendolo Sforza, in stabile di nuova costruzione, proponiamo in locazione ottimo bilocale di mq 45 completamente arredato a nuovo. Composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, cantina e ampio posto auto coperto ad uso esclusivo. Mai abitato, riscaldamento autonomo, climatizzato, luminosissimo. Posizione tranquilla ma estremamente strategica, a pochi minuti dalla Tangenziale Ovest, dalla Stazione ferroviaria di Rogoredo e dallo IEO. Servito da mezzi pubblici. Solo referenziati. Libero dal 1 marzo. € 1.300 c. s.
A pochi metri dall’Università del Politecnico di Milano, in zona Bovisa, House Selection propone in affitto un bilocale con terrazzo, in un elegante complesso residenziale di nuova costruzione con servizio di portineria, videosorveglianza e doppio ascensore.Il bilocale in affitto, si trova al piano ottavo del moderno edificio e si compone di un ingresso su soggiorno con angolo cucina con lavastoviglie e ampia porta finestra con accesso al terrazzo, un grande bagno con box doccia e fornito di lavatrice e una camera da letto anch’essa con porta finestra e terrazzo. Completa l’immobile una cantina al piano interrato.L’appartamento con terrazzo verrà fornito completamente arredato a nuovo.Il canone di locazione è di € 1.150 euro al mese, cui aggiungere le spese condominiali di circa € 130 mensili.LIBERO A BREVE.CONTRATTI ANCHE A SOCIETA'.
VIA ROMOLO GESSI 8In contesto d'epoca, all'interno di uno stabile in fase di riqualificazione delle parti comuni, proponiamo ampio bilocale ristrutturato e completamente arredato situato al piano quarto, luminoso e silenzioso, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e terrazzo, camera da letto e bagno.L'appartamento è situato in una zona ben servita: è possibile spostarsi facilmente utilizzando i mezzi pubblici grazie alla vicinanza con le fermate dei bus 58 e 61, con la metropolitana linea Rossa M1 e a pochi passi della fermata "California" della linea di nuova realizzazione M4, 200 metri dall'Esselunga di via Washington, vicino alle scuole medie ed elementari di Piazza Sicilia e di fronte alla nuova costruzione denominata Washington Building.
VIA COSTANZA 19 In contesto d'epoca, all'interno di uno stabile in fase di riqualificazione delle parti comuni, proponiamo ampio bilocale ristrutturato e completamente arredato situato al piano terzo, luminoso e silenzioso, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, camera da letto e bagno. L'appartamento è situato in una zona ben servita: è possibile spostarsi facilmente utilizzando i mezzi pubblici grazie alla vicinanza con le fermate dei bus 58 e 61, con la metropolitana linea Rossa M1 e a pochi passi della fermata "California" della linea di nuova realizzazione M4, 200 metri dall'Esselunga di via Washington, vicino alle scuole medie ed elementari di Piazza Sicilia e di fronte alla nuova costruzione denominata Washington Building.
VIA COSTANZA 19 In contesto d'epoca, all'interno di uno stabile in fase di riqualificazione delle parti comuni, proponiamo ampio bilocale ristrutturato e completamente arredato situato al piano quarto, luminoso e silenzioso, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e terrazzo, camera da letto e bagno. L'appartamento è situato in una zona ben servita: è possibile spostarsi facilmente utilizzando i mezzi pubblici grazie alla vicinanza con le fermate dei bus 58 e 61, con la metropolitana linea Rossa M1 e a pochi passi della fermata "California" della linea di nuova realizzazione M4, 200 metri dall'Esselunga di via Washington, vicino alle scuole medie ed elementari di Piazza Sicilia e di fronte alla nuova costruzione denominata Washington Building.
VIA COSTANZA 19 VIA COSTANZA 19 In contesto d'epoca, all'interno di uno stabile in fase di riqualificazione delle parti comuni, proponiamo ampio bilocale ristrutturato e completamente arredato situato al piano terzo, luminoso e silenzioso, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, camera da letto e bagno. L'appartamento è situato in una zona ben servita: è possibile spostarsi facilmente utilizzando i mezzi pubblici grazie alla vicinanza con le fermate dei bus 58 e 61, con la metropolitana linea Rossa M1 e a pochi passi della fermata "California" della linea di nuova realizzazione M4, 200 metri dall'Esselunga di via Washington, vicino alle scuole medie ed elementari di Piazza Sicilia e di fronte alla nuova costruzione denominata Washington Building.
All’interno di una nuova costruzione, proponiamo un bilocale spazioso posto al decimo piano. L’appartamento si compone di ingresso sul soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. La zona giorno ha una grande vetrata che si apre sul terrazzo, ed offre luce e spaziosità all’ambiente, nella zona notte la camera ed il bagno godono di una bella vista sul nuovo skyline milanese.Il palazzo si trova a pochi passi dalla nuova fermata M4 S. Cristoforo che collega molto velocemente la zona al centro città e fino all'aeroporto di Linate. La zona è stata arricchita anche dal parco che collega Via Gonin ai Navigli.Possibilità box auto a 150 €/mese.NO sublocazioni per affitti turistici.