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Torino, in zona Crocetta.a pochi passi dal POLITECNICO DI TORINOcomoda a diverse linee pubbliche e alle stazioni ferroviarie PORTA NUOVA e PORTA SUSAmunita di tutti i principali servizi alla personasi propone in affitto stanza singola all' interno di TRILOCALE ben arredato, di recente ristrutturazionela stanza è ampia 20 mq, molto luminosa con balcone, armadio a muro, piccola scrivania e libreria.l'abitazione si compone di spazioso corridoio , 3 camere da letto, cucina molto luminosa munita di tutti gli elettrodomestici e due bagni.balcone della cucina in condivisione che affaccia su cortile internoarredamento completo in ottime condizionilo stabile è recentemente ristrutturato munito di ascensore (1' piano)ottima soluzione da visionare!!400 euro mensili, spese compresericeviamo senza appuntamento per una consulenza gratuita,ci troviamo a Torino in Via Dante di Nanni 110 e siamo aperti con il seguente orario:lunedì-venerdì 9:30/19:00 orario continuatosabato 9:30/14:00
Rif: att.1318 (192832337) - Att.1318_Cedesi tabaccheria in ottima posizione, passaggio sia veicolare che pedonale. Contattaci per maggior informazioni. Servizi lotto e gratta e vinci, locale di 40 mq ristrutturato arredamento nuovo. Chiuso la domenica e 3 settimane per ferie. Ideale per 2 addetti. Informazioni e trattative presso nostra sede. Contatti 011/6673087 Cell. 379-2319582 Mail: info@aziendestudiobp.it Per visionare altri annunci vai sul sito: www.aziendestudiobp.it Le foto hanno il solo scopo illustrativo.
Квартира площадью 65 м² расположена на втором этаже с лифтом, по адресу Corso Francia 99/3, и является частью недавней полной реконструкции с целью разделения здания. Квартира состоит из входа в большую гостиную с открытой кухней, подсобное помещение и спальню. Двойной номер с видом во внутренний двор, двумя балконами. Независимое метановое отопление, система кондиционирования горячего и холодного воздуха. Полностью меблированная и оборудованная квартира. В непосредственной близости от станции метро и недалеко от площади Пьяцца Риволи. Возможна аренда парковочного места в крытом гараже на -1 этаже по запросу 100,00 евро в месяц. Для информации: Консультант по недвижимости GIEFFE PATRIMONI, Турин – Лондон – Альба – Милан – Рим. (+39) 011 / 76.000.11
Nel cuore del vivace quartiere Cit Turin, a pochi passi dal Tribunale and quot;Bruno Caccia and quot; e in una zona tranquilla e ben collegata con la stazione metropolitana e tutti i principali servizi, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale attualmente adibito a bar e tavola calda.L'immobile si trova all'interno di un signorile complesso residenziale degli anni '60 e si sviluppa su tre vetrine fronte strada. Fino ad agosto 2024, il locale ha ospitato una clientela affezionata, prevalentemente composta da impiegati degli uffici circostanti, con punte di affluenza durante la colazione e soprattutto a pranzo, dove venivano serviti piatti caldi preparati nei due laboratori situati al piano interrato. I laboratori sono facilmente raggiungibili tramite un ascensore o le scale condominiali.Durante le ore di punta, il bar ha accolto fino a 140 persone a pranzo, grazie alla posizione strategica in una zona ad alto passaggio, caratterizzata dalla presenza di numerosi uffici, tra cui il Grattacielo Intesa San Paolo e il Tribunale palagiustizia, e dal vicino Istituto Comprensivo Rita levi-montalcini. Un locale che ha servito la comunit� per circa 30 anni, con una solida base di clientela, compresi gli abitanti del quartiere.Il bar ha registrato un consumo settimanale di circa 10-12 kg di caff� e serviva quotidianamente circa 40 coperti a pranzo. Ad arricchire l'offerta, ampio dehor esterno con ulteriori 20 posti a sedere.Nell'offerta si propone l'affitto dei muri, mentre tutti i beni mobili e le attrezzature sono di propriet� dell'attivit�. In caso di interesse, � possibile acquistare i beni mobili e le attrezzature, ad un prezzo vantaggioso, subentrando nell'attivit�.Rimaniamo a disposizione per eventuali informazioni, delucidazioni e per visionare l'immobile.
Via Principi d'Acaja 42. A due passi da Corso Inghilterra proponiamo in locazione bellissimo alloggio su due livelli, arredato, sito all'ultimo piano composto da: Ingresso living su sala, cucinotta abitabile a vista, camera mansardata, antibagno, doppi servizi e due balconi. Completamente ristrutturato, pavimento in parquet, aria condizionata, doppia esposizione. Panoramico e luminoso. Zona centralissima a due passi dal Tribunale di Torino e stazione bus di corso Inghilterra. Richieste massime garanzie. Ideale per trasfertisti. Non ammessi animali.
A pochi metri dalla stazione di Porta Susa e dalla fermata della metropolitana, appartamento angolare finemente ristrutturato. È composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere e un bagno/lavanderia. Completano la proprietà quattro balconi e un vano ad uso cantina (al piano). L'unità è al primo piano, gode di doppia esposizione e di ottima luminosità. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia di ultima generazione e da radiatori tubolari in alluminio. Le spese di gestione condominiale sono contenute, 80 euro al mese. L'immobile sarà oggetto di una ristrutturazione completa che terminerà in primavera/estate 2025. Le foto sono dei render che danno l'idea di come sarà ristrutturata l'unità. La porta d'ingresso sarà blindata. Gli infissi saranno in legno con vetrocamera (gas Argon). L'impianto idrico-sanitario, quello elettrico e quello di condizionamento saranno realizzati a nuovo e saranno comprensivi di certificazioni. Il bagno sarà dotato di sanitari a parete, piatto doccia in resina a filo pavimento, box doccia in cristallo temperato e un mobile bagno dal design moderno. Lo stabile, dotato di ascensore, è di fine ottocento ed è comodo a tutti i servizi, al Politecnico e al Tribunale. La classe energetica attuale è E 140,96 kWh/m, quella aggiornata (superiore) sarà disponibile a lavori conclusi.
IMMOBILIARE GALLERIA UMBERTO I propone in VENDITA un appartamento in via Beaumont 35.Palazzo del Novecento ristrutturato nelle parti comuni nel 2021.; l'intervento ha riguardato il rifacimento della facciata, del tetto e l'installazione di pannelli di isolamento termico, garantendo un comfort abitativo ottimale.L'immobile è sito al terzo piano, servito da ascensore, ed è composto da un ingresso, cucina, due camere e bagno.È caratterizzato da un piacevole mix di elementi originali e moderni che creano un ambiente accogliente e funzionale.Lo stato dell'appartamento è buono e abitabile sin da subito e si vende compreso di arredo.Completa la proprietà una comoda cantina situata al piano interrato.La zona, Cit Turin, è una delle più ricercate e ben collegate della città, con numerosi servizi a disposizione, tra cui negozi, scuole e mezzi pubblici.Un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata, in una delle aree più vivibili e dinamiche di Torino.Categoria: A/3 R.c. 433,82
In Corso Francia, in una zona ad elevato passaggio automobilistico ed a pochi passi dalle stazioni metropolitane "Bernini" e "Racconigi", disponiamo in affitto un locale commerciale dotato di due vistose vetrine fronte strada fornite di serrande elettriche. Grazie ad una recente ristrutturazione, il negozio si presenta in ottime condizioni generali ed è composto da ingresso su ampio vano principale, disimpegno, altri due comodi vani, servizio igienico con antibagno e comodo ripostiglio/spogliatoio. L'immobile è contestualizzato in stabile d'epoca fornito di riscaldamento centralizzato, piccolo balcone e doppia uscita nell'aree comuni. Il locale si presta a svariate tipologia di attività, beneficiando anche della presenza dalla canna fumaria (da ispezionare per l'eventuale insediamento di attività gastronomiche). Necessarie Referenze. Recapito telefonico per informazioni: 011-819.88.80 Recapito mail per informazioni: info@immobiliareqs.com
CIT TURIN - L’ agenzia GABETTI di corso Agnelli 66 propone IN LOCAZIONE in VIA CAVALLI angolo Corso Ferrucci, OTTIMA OPPORTUNITA’, AMPIO LOCALE COMMERCIALE in splendida posizione di visibilità, di 70 mq con doppie vetrine ed ingresso fronte strada.COMPOSIZIONE INTERNA: ingresso su ampio locale open space di 70 mq ca. retro, lavanderia, servizio interno finestrato, cantina al piano interrato condominiale;CONDIZIONI INTERNE: ottime condizioni interne;PERCHE’ SCEGLIERLO? Posizione primaria e privilegiata per il forte passaggio pedonale e veicolare, fronte Tribunale, a pochi passi da corso Vittorio e piazza Bernini;ampi spazi ed alta visibilità grazie alle doppie vetrine, il locale si presta egregiamente a molteplici attività commerciali;ottime condizioni interne, accessoriato di: serrande elettrificate, pavimentazione in ceramica, impianto di climatizzazione, tende esterne sole e possibilità di accesso anche da interno condominiale;SPESE DI RISCALDAMENTO: centralizzato quota fissa €305,88 annui ca. + consumo effettivo;SPESE DI CONDOMINIO: €567,00 annui ca.;Libero da 01/01/2025 con possibilità di anticipare tale dataContratto commerciale anni 6+6. Canone di locazione € 1200,00 + speseClasse energetica in fase di definizioneTi è piaciuto il nostro annuncio? Se vuoi vendere il tuo immobile possiamo sfruttarne al massimo le potenzialità!Contattaci al numero 011.44.60.247 e riceverai la valutazione di un PROFESSIONISTA GABETTI la nostre sedi in Torino Lingotto Traiano, Pozzo Strada Viberti, Santa Rita e Mirafiori:Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting)Corso Monte Cucco n. 57Corso Sebastopoli n. 243/C (fronte Piscina Sebastopoli)
Negozio in vendita - Via Susa 3, TorinoIn zona Cit Turin, a pochi passi dal centro città e ben collegato dai mezzi pubblici, proponiamo un ampio negozio su due livelli in posizione strategica.Descrizione dell'immobile:- Piano Terra: 128 mq con cinque ampie vetrine su strada, perfette per garantire visibilità e luminosità all'ambiente. Ideale per attività commerciali che richiedono spazio espositivo.- Piano Interrato: Magazzino di 248 mq, accessibile tramite una comoda scala interna. L'area di stoccaggio è direttamente collegata al garage condominiale, permettendo un facile accesso per carico e scarico con furgoni o altri veicoli, grazie all’area di manovra dedicata.Zona Cit Turin:Un quartiere vivace e ben servito, Cit Turin è caratterizzato da una forte identità architettonica e si trova in posizione strategica. - Principali Punti di Interesse: A pochi minuti a piedi dalla Stazione di Porta Susa, dal nuovo Tribunale e dal centro di Torino, questa zona offre un accesso agevole sia per i clienti che per i fornitori.- Servizi e Trasporti: Ottimi collegamenti con la rete di trasporti pubblici, tra cui metropolitana e tram, rendono l’area facilmente accessibile.Questo negozio rappresenta un’opportunità unica per chi desidera aprire o ampliare la propria attività commerciale in una delle zone più prestigiose e dinamiche di Torino.
Rif: CT108 - In zona Cit Turin, precisamente in Corso Francia 95, TEMPOCASA, propone in vendita un'ampio locale commerciale totalmente ristrutturato, sito al piano terra fronte strada, comodissimo ad ogni tipo di servizio e alla fermata metropolitana "RACCONIGI".L'immobile è così composto: doppio ingresso uno da lato strada e l'altro dal vano scala, 2 stanze, una stanza nel retro e un bagno finestrato. Le informazioni e le foto riportate nell’inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.Canone di locazione annuo convenuto in euro 9.000,00 della durata di sei anni con scadenza il 07/05/2030. Lo Studio Immobiliare CIT TURIN, garantisce immobili appetibili con ottimo rapporto qualità - prezzo, con personale altamente qualificato che cercherà di trovare l’immobile giusto per Voi, in linea con ogni vostra esigenza. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tel: 011.19487697 torinocitturin@tempocasa.it
Torino, in zona SAN PAOLO a pochi passi dal POLITECNICO DI TORINOcomoda a diverse linee pubbliche e alle stazioni ferroviarie PORTA SUSAmunita di tutti i principali servizi alla personasi propone in affitto stanza singola all' interno di QUADRILOCALE ben arredato, di recente ristrutturazionela stanza è ampia 18 mq, molto luminosa con balcone, armadio a muro, piccola scrivania e libreria.l'abitazione si compone di spazioso corridoio , 3 camere da letto, cucina molto luminosa munita di tutti gli elettrodomestici e due bagni.balcone della cucina in condivisione che affaccia su cortile internoarredamento completo in ottime condizionilo stabile è recentemente ristrutturato munito di ascensore (1' piano)ottima soluzione da visionare!!350euro mensili, TUTTO COMPRESO riceviamo senza appuntamento per una consulenza gratuita,ci troviamo a Torino in Via Dante di Nanni 110 e siamo aperti con il seguente orario:lunedì-venerdì 9:30/19:00 orario continuatosabato 9:30/14:00
Torino, in zona Crocetta.a pochi passi dal POLITECNICO DI TORINOcomoda a diverse linee pubbliche e alle stazioni ferroviarie PORTA NUOVA e PORTA SUSAmunita di tutti i principali servizi alla personasi propone in affitto stanza singola all' interno di QUADRILOCALE ben arredato, di recente ristrutturazionela stanza è ampia 20 mq, molto luminosa con balcone, armadio a muro, piccola scrivania e libreria.l'abitazione si compone di spazioso corridoio , 3 camere da letto, cucina molto luminosa munita di tutti gli elettrodomestici e due bagni.balcone della cucina in condivisione che affaccia su cortile internoarredamento completo in ottime condizionilo stabile è recentemente ristrutturato munito di ascensore SECONDO PIANO ottima soluzione da visionare!!400euro mensili, TUTTO COMPRESO riceviamo senza appuntamento per una consulenza gratuita,ci troviamo a Torino in Via Dante di Nanni 110 e siamo aperti con il seguente orario:lunedì-venerdì 9:30/19:00 orario continuatosabato 9:30/14:00
Torino, in zona Crocetta.a pochi passi dal POLITECNICO DI TORINOcomoda a diverse linee pubbliche e alle stazioni ferroviarie PORTA NUOVA e PORTA SUSAmunita di tutti i principali servizi alla personasi propone in affitto stanza singola all' interno di QUADRILOCALE ben arredato, di recente ristrutturazionela stanza è ampia 15 mq, molto luminosa con balcone, armadio a muro, piccola scrivania e libreria.l'abitazione si compone di spazioso corridoio , 3 camere da letto, cucina molto luminosa munita di tutti gli elettrodomestici e due bagni.balcone della cucina in condivisione che affaccia su cortile internoarredamento completo in ottime condizionilo stabile è recentemente ristrutturato munito di ascensore (1' piano)ottima soluzione da visionare!!400euro mensili, spese compresericeviamo senza appuntamento per una consulenza gratuita,ci troviamo a Torino in Via Dante di Nanni 110 e siamo aperti con il seguente orario:lunedì-venerdì 9:30/19:00 orario continuatosabato 9:30/14:00
Nel prestigioso quartiere di Cit Turin, in uno stabile signorile, proponiamo un locale commerciale versatile e di grande visibilità.L'immobile si sviluppa su due livelli:Piano strada: Un locale luminoso con ampia vetrina e accesso diretto dalla strada, ideale per catturare l’attenzione di chi passeggia o transita in zona.Piano interrato: Un ampio spazio accatastato come negozio, perfetto per magazzino, esposizione o ampliamento dell’attività.La posizione strategica e l'ampia metratura rendono questo locale ideale per attività commerciali, showroom o studi professionali.Non perdere questa occasione: chiama oggi stesso per fissare una visita e scoprire il potenziale di questo immobile!Contattaci su WhatsApp: 33 49 91 03 18Oppure chiamaci: 011 52 80 270I nostri orari:• Lunedì - Venerdì: 9:00 - 13:00 | 15:00 - 19:00• Sabato: 9:30 - 12:30Vuoi vendere casa? Scopri quanto vale con una valutazione gratuita: https://www.frimm.com/sito/43725/vendi/136948/ Cerchi casa? Lasciaci la tua richiesta: https://www.frimm.com/sito/43725/richiesta/136948/ Siamo a tua disposizione per ogni esigenza immobiliare!
НЕМЕБЛИРОВАННОЕ жилье, состоящее из большой прихожей, 3 спален, кухни, ванной комнаты, прачечной, 3 кондиционеров, 2 балконов, подвала. Отремонтированное жилье с кондиционером в спальне и гостиной.ВНИМАТЕЛЬНО ПРОЧИТАЙТЕ: потенциальным арендаторам следует учесть, что для сдачи недвижимости в аренду необходимы рекомендации, а также соответствующая налоговая и доходная документация (единый сертификат CUD - форма 730 - последние 3 расчетных листка - пенсионный листок - любые поручители), подтверждающие доходоспособность. Перед записью на осмотр объекта недвижимости по телефону будет запрошена информация о необходимости аренды, гражданстве, составе семьи и статусе занятости.Для записи на прием и осмотра объекта недвижимости позвоните по номеру 011/619.94.94 или напрямую в агентство в Турине, Corso Traiano 76.ВРЕМЯ РАБОТЫ: с понедельника по пятницу с 09:00 до 12:30 / с 15:00 до 19:00 Более подробная информация о недвижимости и фотографии на сайте www.silpa.netSilpa Intermediazioni srl Corso Traiano 7610135 TURINТел. 011/619.94.94С 1966 года компания SILPA работает с профессионализмом, серьезностью и прозрачностью, гарантируя клиентам техническую и коммерческую поддержку при продаже, аренде и управлении их недвижимостью.Подпишитесь на «Silpa — Агентство недвижимости» в Facebook — Instagram — LinkedinЗапросите БЕСПЛАТНУЮ оценку вашей недвижимости у оценщика. Марио Черрато - тел. 011/619.94.94, зарегистрирован в профессиональном реестре агентов по недвижимости под номером. 2975, Экспертов-оценщиков Торговой палаты Турина под номером. 618/06, а также в Реестр технических консультантов судьи n. 2834 и экспертов Туринского суда n. 242 в области оценки недвижимости.
Rif: VIA COAZZE - Zona CIT TURIN, precisamente in Via Coazze, nelle immediate vicinanze di Via Cialdini, Corso Ferrucci, Piazza Bernini e della relativa fermata metropolitana "Bernini", nelle immediate vicinanze del Palazzo di Giustizia "Bruno Caccia", comodo all'imbocco della tangenziale, zona ricca di servizi di prima necessità come scuole, banche, supermercati, farmacie, proponiamo in locazione in stabile degli anni '60, dotato di ascensore, un appartamento di 160 mq ubicato al quarto piano. L'appartamento è stato oggetto di profonda ristrutturazione ed è locato completo di arredamento. È composto da ingresso su disimpegno, salone doppio con accesso al primo balcone con affaccio su Via Coazze e vista sul giardino della Scuola Municipale dell'Infanzia, cucina abitabile con accesso al secondo balcone interno cortile dotato di tende da sole con vista Grattacielo e ingresso alla lavanderia, camera da letto con accesso al terzo balcone, che affaccia su Via Trana e con bagno pertinenziale dotato di box doccia, cameretta , terza camera adibita a studio, secondo servizio finestrato e dotato di ampio box doccia e due ripostigli. La porta d'ingresso è blindata, gli infissi esterni sono tutti in pvc con doppi vetri, le tapparelle sono tutte nuove in pvc, le porte interne bianche in legno e sono presenti le zanzariere. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole. Libero e disponibile da Settembre. Si richiedono referenze documentabili. Se foste interessati a visionare l'immobile, non esitate a contattarci! Siamo a Vostra disposizione anche per una valutazione gratuita del Vostro immobile. SCOPRI CON NOI QUANTO VALE LA TUA CASA: WWW.IMMOBILIAREPASSARELLA.IT
L’elegante palazzina di inizio secolo si trova nel cuore della zona Cit Turin a soli 450 metri dalla fermata della metropolitana Racconigi, in una posizione comoda a tutti i principali servizi e molto tranquilla.Lo stabile è stato completamente rivisto nelle sue parti comuni: sono state ritinteggiate e lavate le facciate, verranno decorate le scale e l’androne e verrà installato un nuovo impianto di ascensore esterno sul lato cortile.L’appartamento mansardato è al quinto ed ultimo piano.L’ingresso da accesso alla zona giorno e al bagno.L’ampio soggiorno con angolo cottura ed è dotato di balcone.La camera da letto matrimoniale ha sfogo sul secondo balcone che affaccia verso via Groscavallo.Il bagno, finestrato con velux, è dotato di doccia e di attacchi per lavatrice ed asciugatrice.La soluzione verrà consegnata completamente ristrutturata in ogni suo dettaglio.L'acquisto è soggetto a IVA (NON imposta di registro).Il tetto è stato rifatto completamente, gli impianti sono tutti nuovi, il riscaldamento sarà autonomo con pompe di calore (Daikin) inveter che fanno riscaldamento e aria condizionata, in cucina ci sarà impianto ad induzione (no gas), verrà installato il portoncino blindato, i pavimenti sono in ottimo palchetto in legno essenza Rovere o naturale. Tutte le finiture comprensive di pavimenti e rivestimenti, porte interne impianti elettrici, se non è ancora ordinato il materiale, si è in tempo di definirli insieme alla proprietà. Gli eventuali extra capitolato saranno a carico di che acquisterà la soluzione.
Piazza Adriano - Nelle immediate vicinanze del Palazzo di Giustizia, in posizione strategica e ben servita dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un ufficio di 88 mq. L'ufficio, situato al piano terra di un edificio signorile con portineria, si presenta in condizioni originali.E' composto da ingresso, tre locali, un bagno e due ripostigli. Completa la proprietà una cantina al piano interrato.Due arie, sulla Via Paolini e sull'interno cortile.Categoria A/10, vani 4,5, rendita catastale € 2.928,31APE: classe D, EPgl,nren 377,4 kWh
Corso Vittorio Emanuele II è una delle principali arterie della città , ed è lungo 4,2 km. Attraversa il centro storico e gran parte del capoluogo piemontese da est ad ovest, oltre alla confluenza con un'altra importante arteria di Torino, Corso Francia, nelle vicinanze della metropolitana di Torino.Locale commerciale composto da due vani di 80 mq c.ca , finemente ristrutturato all'interno con ampie vetrine fronte strada, con posizione angolare.Servizio igienico interno , Libero dal 30 giugno 2025.Per ulteriori informazioni rivolgersi ABC immobiliare srlTel 011884634
Rif: Sv_TO-TOR-0015_1129553 - Unità commerciale adibita a negozio al piano terra ed interrato di un fabbricato di otto piani fuori terra, sito in C.So Vittorio Emanuele II, 212, Torino. Le vetrine del negozio godono di ottima visibilità, 2 rivolte verso il C.so Vittorio Emanuele II e 5 verso via Villarfocchiardo. Viene segnalata l'elevata disponibilità di parcheggi dell'area, su entrambi i lati della via.Superato l’ingresso clienti è posta un’ampia area commerciale, piccola area soppalcata adibita ad uffici tecnico-amministrativi; sul retro locale tecnico, servizi igienici a norma disabili, montacarichi, ed accesso al cortile condominiale retrostante.Spazio vendite principale composto da ampio locale al piano seminterrato di 420 mq con perimetrali spazi uffici, doppio ampio disimpegno, servizi igienici, magazzino e laboratorio, collegamento diretto a cortile interno.Presenza impianto di areazione, allarme e videosorveglianza. Gli infissi e le finiture interne risultano sempre di qualità ed ottimamente conservate; grazie inoltre alla cura di alcuni dettagli decorativi (pavimentazione a parquet chiaro e verniciatura bianca di tutte le superfici murarie) ed alla progettazione di un ottimo sistema di illuminazione a faretti si rileva un adeguato livello di luminosità su tutto l’immobile, conferito anche all’area commerciale interrata.Immobile oggetto di importante intervento di ristrutturazione eseguito nel 2005.
