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Bellissima Villa vicino a Poggio Imperiale di oltre 600 mq LIBERA DA FINE MARZO. La Villa si presenta in ottime condizioni e arredata, vicina alla città .5 camere, 5 bagni, cucina, salone, terrazza, giardino, accessori, garage.Gli animali sono benvenutiLa proprietà chiede referenzeContratti lunghi e/o transitori.
Rif. 2262. Nostra esclusiva, Libero dal 01 Marzo 2025. In zona ottimamente servita da mezzi pubblici, a circa 200 mt dalla fermata della tramvia, appartamento arredato posto al secondo piano con ascensore di piccola palazzina anni 70, composto da 2 camere da letto matrimoniali con pavimento in parquet, una cucina abitabile completa di lavastoviglie, una sala ampia, un bagno, una zona lavanderia e un ripostiglio. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Spese condominiali di € 70,00/mese. Solo contratti transitori max 12 mesi con cedolare secca. Per maggiori informazioni chiamare Vincenzo.
Features and ComfortThis beautiful apartment, situated on the second floor of a traditional Florentine building, has been recently renovated with a modern and stylish touch. It offers a welcoming and functional space, ideal for those seeking comfort during their stay. The property features two bedrooms, air conditioning, a washing machine, and a TV, ensuring a convenient and enjoyable living experience.Location and SurroundingsNestled in the quiet and charming Porta Romana district, the apartment benefits from a tranquil setting at the rear of the building, away from street noise. Despite its peaceful location, it is within walking distance of Santo Spirito and San Frediano, two of Florence's most vibrant and lively neighborhoods. The historic city center is easily accessible, whether on foot or by public transportation, making this apartment an excellent base for exploring Florence while enjoying a serene environment.Rental Terms and ConditionsThis apartment is perfect for students or professionals, accommodating up to four people. The rental is offered under a transitional contract, with a minimum stay of two months and a maximum of 18 months, with a preference for stays of six months or longer. The monthly rent is €1,800, inclusive of all utilities. To secure the rental, tenants will need to provide a security deposit of one month's rent (€1,800) and cover an agency fee. The apartment will be available starting January.Please Note: To complete the booking process, proof of income or a guarantor is required. This ensures transparency and reliability for all parties involved.Contact Information: For inquiries, you can message directly through the platform or contact via WhatsApp. We look forward to assisting you!
**NON CEDIBILE IN SUBAFFITTO O PER AFFITTI TURISTICI - ASTENERSI PERDITEMPO**Nei pressi del Duomo, adiacente alla Cattedrale di San Lorenzo offriamo in affitto bilocale arredato di 40 mq circa.Piano primo, utenze escluse. Contratto transitorio uso studio max 5/6 mesi. Esclusivamente studenti Erasmus - NO FAMIGLIE, NO RESIDENTI, NO LAVORATORI.La posizione strategica offre un facile accesso a tutte le meraviglie culturali del centro città e rende l'immobile molto utile a chi desidera dimorare nel pieno cento storico.Richiesto deposito cauzionale, referenze, piena provvigione agenzia.Libero dal 01 febbraio 2025 - max due studenti.Per gli studenti fuori territorio italiano, che desiderano bloccare l'immobile è richiesto un deposito cauzionale da versare su IBAN del proprietario dell'immobile. Non si eseguono prenotazioni senza impegno.Per info prenotazioni Studio Investimenti Immobiliari, scorrere foto per numero diretto agenzia e whattsapp. Mail.
Scopri questa magnifica villa nel cuore di Firenze, un gioiello di 500 m² con cinque camere da letto, ideale per chi cerca lusso e comfort. La proprietà è dotata di un portico per auto, un efficiente sistema d’allarme e una cassaforte per garantire la massima sicurezza. Con una vista mozzafiato sulla campagna toscana, questa residenza offre un rifugio perfetto lontano dal caos cittadino.La villa dispone di una splendida piscina circondata da un rigoglioso giardino, ideale per godersi momenti di relax e convivialità. All'interno, una cucina moderna è equipaggiata con lavastoviglie e frigorifero, pronta per soddisfare ogni esigenza culinaria. Gli ampi spazi abitativi sono perfetti per intrattenere ospiti o semplicemente godersi la tranquillità della casa.Con un custode a disposizione, l’accesso facilitato da un cancello elettrico e tutti i comfort moderni, questa villa rappresenta una soluzione abitativa di prestigio. Questa proprietà unica non è solo un’abitazione, ma un’esperienza di vita immersa nella bellezza e nella storia di Firenze.
Viale Europa- Appartamento NON ARREDATO al pian primo con giardino adibito ad uso privato non recintato, 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno con camino, cucina arredata di elettrodomestici. Appartamento fornito di aria condizionata.Posizione strategica vicino alla città di Firenze, nel silenzio e nel verde, posti auto. Per informazioni e appuntamenti per visite tel al 338/2568136, contatto whatsapp.Viale Europa- Appartamento NON ARREDATO al pian primo con giardino adibito ad uso privato non recintato, 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno con camino, cucina arredata di elettrodomestici.Appartamento fornito di aria condizionata.Posizione strategica vicino alla città di Firenze, nel silenzio e nel verde, posti auto. Per informazioni e appuntamenti per visite tel al 338/2568136, contatto whatsapp.
Affittasi splendido ampio monolocale situato nei pressi Viale Michelangelo, ( Viuzzo di Gattaia) all'interno di una magnifica villa. Questo appartamento, di 55 m² commerciali e 50 m² calpestabili, si trova in un contesto esclusivo e tranquillo. Dispone di un ingresso indipendente, un luminoso soggiorno con angolo cottura, zona notte ben definita un bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Gli interni sono in perfette condizioni e arredati con gusto, pronti per essere abitati. L'appartamento è dotatato di un posto auto riservato. Il riscaldamento è singolo Si affitta solo a persone referenziatissime con reddito dimostrabile. Gradito anche contratto a società. No sub-affitto, non sono ammessi animali.
SOLO CONTATTI VIA MAIL CON PRESENTAZIONE – REFERENZIATIAffittasi in Via Romana, nei pressi di Porta Romanain un caratteristico terratetto posto in una piccola oasi di pace CONFINANTE con il GIARDINO DI BOBOLISi affitta un LOFT composto da una ampia zona living con angolo cottura, bella camera matrimoniale, comodo ripostiglio e bagno finestrato. Completa la casa una bella RESEDE di pertinenza.La casa ha belle rifiniture e pavimento in cotto.Richiesta € 1.200/mese + € 30,00 di spese condominiali.SOLO SINGOLI O COPPIE REFERENZIATE.
a24317 - RIFREDI/VIALE CORSICA: In piacevole contesto residenziale, nei pressi dei principali servizi ed a pochi minuti dalla fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in affitto caratteristico appartamento (50 mq ca. ) situato al piano terra composto da. ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato oltre a pratico ripostiglio e resede privata di 100 mq ca. L'immobile è dotato di portone blindato, lavatrice, inferriate alle finestre e zanzariere. Termosingolo con caldaia a condensazione. Contratto proposto transitorio 12 mesi, richieste massime garanzie. La proprietà accetta solo studenti muniti di regolare libretto universitario o manager d'azienda con garanzie dimostrabili.
Rif: AF000RAM, FIRENZE, MAZZINI PRESSI - OTTIMO 2,5 VANI - ARREDATO € 1.100 - LIBERO DA FEBBRAIO 2025 Viale Mazzini, in contesto residenziale signorile e silenzioso, facente parte di bel condominio, proponiamo luminosissimo appartamento di 2,5 vani con impianti a norma e recente ristrutturazione, molto funzionale e ottimamente diviso. L'appartamento ha un piccolo ingresso di ricevimento intorno al quale si sviluppa l'appartamento che ha un soggiorno ampio con angolo cottura completamente nuovo, un ampio bagno finestrato, ampia camera da letto attualmente da arredare. Molto tranquillo e luminoso, Piano terra, termo singolo e aria condizionata. CONTRATTI TRANSITORI STUDENTI/LAVORATORI. € 1.100 INCLUSO CONDOMINIO LIBERO DA FEBBRAIO 2025 CHI SIAMO: La Beni Immobili nasce nel 1928 dall'idea di una giovane imprenditrice, la Rag. Gina Teresa Orlando. L'attività svolta era principalmente diretta agli investimenti in monete antiche e immobili di pregio appartenenti alla Nobiltà Fiorentina.
viale Belfiore nei pressi della linea t/2 della tramvia ed in palazzo signorile degli anni sessanta piano terzo con ascensore luminosissimo 3 vani (50MQ) arredato composto da ingresso, camera matrimoniale, camera singola, lato cottura, piccolo balcone, bagno finestrato con cabina doccia, ripostiglio, termo centrale contratto transitorio minimo 12 max 18 mesi a sole persone specializzande universitarie referenziate che non necessitano di residenza richiesta €1000 oltre € 130 mensili di spese di condominio riferimento immobiliare il perseo tel cellulare.
Europa viale pressi affittasi da aprile 2025 in condominio signorile confortato luminoso arredato tre vani completamente ristrutturato balcone tergale ampio terrazzo abitabile sul davanti termocentrale con 190 euro mensili di spese condominiali compreso anche il riscaldamento e garage richieste referenze economiche dimostrabili.
Mandato in esclusiva. Proponiamo in affitto questa meravigliosa villa ristrutturata con dependance e piscina in contesto verdeggiante e assoluta privacy. Il piano terra è composto da openspace soggiorno e pranzo, cucina full-optional, lavanderia, servizio. Al piano primo troviamo sei camere da letto e relativi servizi. La dependance è composta da un monolocale panoramico, fornito di cucina e bagno, e al piano sottostante troviamo un box auto doppio utilizzabile anche come palestra o sala hobby. Piscina nuovissima in parco privato privato interamente recintato con alberi da frutto. Video camere e allarme esterni. Libera da 1 novembre.
Si affitta con contratto transitorio variabile villa indipendente di 6 locali con gampio giardino di 600 mq, composta da 3 camere matrimoniali, 3 bagni, cucina, soggiorno e sala da pranzo, il tutto finemente ristrutturato di recente. completamente accessoriata di arredi, elettrodomestici, aria condizionata e forniture della casa. riscaldamento a pavimento autonomo.3 mensilità di cauzione + assicurazione a copertura dell'arredamento e delle forniture. libera da subito.We rent with a variable transitional contract a 6-room independent villa with a large 600 m2 garden, consisting of 3 double bedrooms, 3 bathrooms, kitchen, living room and dining room, all recently finely renovated. fully equipped with furnishings, AC, appliances and household supplies. independent floor heating.3 months deposit + insurance to cover furniture and supplies. free immediately.
Situato nel centro storico di Firenze, questo bilocale di si trova in viale Matteotti al quinto piano di uno stabile storico. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno, dotato di parquet e di una zona pranzo, una spaziosa camera matrimoniale, un cucinotto e un bagno. Gli affacci sono tutti sul viale e grazie alla sua esposizione a sud, l'appartamento gode di una magnifica luce naturale e di un ambiente silenzioso. L'impianto di riscaldamento autonomo, dotato di pompe di calore, assicura un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. L'immobile è vicino a tutti i servizi e anche alla nuova linea della tramvia. Disponibile da luglio con contratto 4+4, previa verifica delle referenze. Spese condominiali e utenze escluse dal canone di locazione.
**Affitto Appartamento Elegante a Campo di Marte**Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Campo di Marte, all'interno di un signorile stabile degli anni '70 con servizio di portierato. Al terzo piano, raggiungibile comodamente tramite ascensore, troverai un'abitazione recentemente ristrutturata che combina eleganza e funzionalità. Con una superficie commerciale di 115 m² e calpestabile di 110 m², l'appartamento offre spazi ampi e luminosi.L'immobile si compone di un accogliente salotto, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi, ideali per garantire il massimo comfort. La cucina è completamente attrezzata, pronta per ispirare i tuoi momenti culinari. Non arredato, tranne la cucina, ti offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti.La grande terrazza, con affaccio sul tranquillo giardino condominiale, rappresenta un'oasi di pace dove rilassarsi dopo una lunga giornata. Disponibile dal primo aprile, questa è un'opportunità da non perdere. Si richiede l'invio di una mail con descrizione e informazioni sulla posizione lavorativa, oltre a referenze. Riscaldamento centralizzato e classe energetica E completano l'offerta. Contattaci per maggiori dettagli!
L'appartamento è completamente arredato e attrezzato e si trova in una zona tranquilla. C'è un balcone e un posto auto. L'appartamento è dotato di aria condizionata, lavatrice e lavastoviglie. L'appartamento è pulito e luminoso. L'appartamento è completamente arredato e attrezzato e si trova in una zona tranquilla. C'è un balcone e un posto auto. L'appartamento è dotato di aria condizionata, lavatrice e lavastoviglie. L'appartamento è pulito e luminoso.
ID: 177273_030125PER PRENOTARE ONLINE: segui il link che trovi alla fine della pagina (sotto la mappa) e clicca su “affitta subito”. 'DISPONIBILE DA: 28/02/2025.Mensilità minime prenotabili: 1Mensilità massime prenotabili: Nessuna preferenzaThe apartment is available from 2025-02-28. The apartment has a total area of 75 square meters. There are 2 bedroom(s), 2 bathroom(s). It also has 1 living room(s).Condo fees are not included in the rent and have an average cost of 200€.The average cost for utilities is 300€ which includes gas, water, electricity, internet.A minimum stay of 1 month(s) is required. It is possible to book directly online.
L'appartamento si trova in uno stabile della "Firenze Capitale", precisamente in viale Matteotti a due passi da via Valori, zona caratterizzata dalla presenza di molteplici servizi e attività commerciali. L'immobile è situato all'interno di un palazzo storico ed è stato completamente ristrutturato con finiture di alta qualità, come ad esempio le boiserie in tutti gli ambienti e le delicate cornici di gesso. L'appartamento si presenta luminoso e spazioso. L'ingresso conduce al salone doppio, con vista panoramica sulla città: da qui è possibile ammirare la magnifica Cupola e il Duomo. La cucina, moderna e funzionale, è a vista accanto al salone ed è dotata dei più efficienti elettrodomestici. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, e un ulteriore bagno. Gli infissi nuovissimi sono dotati di vetrocamera per garantire un'ottima efficienza energetica. La pavimentazione dell'intera abitazione è in parquet di colore scuro, ad eccezione dei bagni dove si trovano invece pregiati marmi e ceramiche. Tutti gli ambienti sono dotati di balcone, per un totale di 5, in modo da godere di una vista ancora più ampia sulla città.L'appartamento dispone inoltre di una cantina di 13 mq e di un posto auto coperto.Il riscaldamento è autonomo, mentre l'aria condizionata è disponibile in ogni vano dell'abitazione. La proprietà è disponibile solo con contratto di locazione 4+4 a referenziati a partire dal 1 febbraio 2025.
Piazza Pier Vettori, a due passi dall'Arno e con tutti i servizi facilmente raggiungibili, al piano rialzato di gradevole edificio anni '50, proponiamo in locazione SPLENDIDO E GRANDE BILOCALE con meravigliosi affacci sul verde oltre TERRAZZINO ABITABILE. L'appartamento è in buonissime condizioni e viene locato comprensivo dell'arredo; si compone di ingresso, ampia sala, cucina abitabile, camera con doppia esposizione, bagno finestrato e vano lavanderia posto sul terrazzino tergale. Richiesto contratto anni 4+4.
Appartamento Liberta Fortezza Strozzi a due passi dal centro storico, piano primo completamente ristrutturato, soggiorno/pranzo con cucinotto (forno, lavastoviglie, microonde ecc. ), camera da letto, servizio e balcone. Affacci interni, silenzioso. Completamente arredato. PERSONE REFERENZIATE ADATTO A MASSIMO UNA COPPIA Cenergetica G Ipe > 175 kwh/m2a Rif. A009 Tel.
Affitiamo appartamento situato nella prestigiosa zona di Beccaria, con contratto transitorio 12/18 mesi.Caratteristiche dell'appartamento:- Ingresso disimpegno che garantisce privacy e comodità .- Salone doppio di grande ampiezza, con accesso diretto a una terrazza abitabile, perfetta per godersi le viste.-Elegante sala da pranzo, con affaccio sul giardino condominiale, creando un'atmosfera tranquilla e riservata.-Cucina spaziosa, attrezzata con accesso diretto a una terraza.-Grande studio, ideale per lavorare o per dedicarsi alla lettura in un ambiente sereno.-Tre camere da letto ampie, ognuna con caratteristiche originali che offrono comfort e distinzione, con affacci sul giardino condominiale.-Due bagni grandi, entrambi con finiture di alta qualità .-Posto auto condominiale.Dettagli aggiuntivi:-Finiture di lusso in tutto l'appartamento.-Conservazione impeccabile del pavimento in marmo originale, delle vetrate originali dell'epoca e dell'illuminazione in cornice originale, che mantengono il carattere storico dell'edificio.-Condizionatore. Home teatre.Questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere in un contesto residenziale di alto livello. Un'opportunità unica per vivere in una delle zone più prestigiose di Firenze!Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.
NOVOLI (Viale Redi) in zona servitissima, nei pressi del Polo Universitario, proprio difronte alla fermata della Tramvia, ottimo punto di appoggio per raggiungere in pochi minuti il Centro Storico, appartamento monolocale sito al piano primo di stabile signorile. Composto da ingresso, ampio vano con zona notte ben disimpegnata, cucinotto, ripostiglio, bagno con cabina doccia, terrazzino. Arredato, climatizzato. Contratto tipo 4+4. Libero subito. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI.
VIALE MILTON. A 10 minuti a piedi da Piazza dell'Indipendenza, al secondo piano di importante palazzo storico senza ascensore, monolocale da poco ristrutturato di 20mq accessoriato di cucina con lavastoviglie, divano letto, capiente armadio a tre ante, bagno con doccia e piccolo soppalco con letto da una piazza e mezza. Aria condizionata. APE in definizione. Affitto transitorio, NO RESIDENZA. ideale per uno studente fuori sede o per un professionista che necessita di un pied-à -terre vicino al centro e alla Tramvia. Richiesta 850,00 €/mese oltre condominio e utenze. Per informazioni Donella Cecconi L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti.
Viale redi vicinissimo tranvia e centro san donato silenzioso luminoso completamente ristrutturato e arredato ottime finiture di ampio soggiorno con angolo cottura due camere oltre servizio ascensore e termo solo referenziati cl. En. F i. P. E 115.
Viale Strozzi a 150 metri dalla fermata della Tramvia Fortezza ed a 500 metri dalla Stazione SMN, in condominio fine ottocento con opere condominiali appena eseguite, si affitta immobile finemente ristrutturato ed estremamente silenzioso di mq 45 composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostigli, piccola cantina. Tutti impianti a norma. Ottimamente rifinito con parquet, infissi e librerie in massello, porta blindata, aria condizionata. PRIMA DELL'EVENTUALE VISITA SI RICHIEDONO TRAMITE MAIL ( ) REFERENZE DOCUMENTABILI DA PARTE DEL POTENZIALE CONDUTTORE. Non disponibile per fare attività ricettiva di alcun tipo, nè sub affitto. € 1.400 RIF S 10.
Piazza Pier Vettori, a due passi dall'Arno e con tutti i servizi facilmente raggiungibili, al piano rialzato di gradevole edificio anni '50, proponiamo in locazione SPLENDIDO TRILOCALE con meravigliosi affacci sul verde oltre TERRAZZINO ABITABILE. L'appartamento è in buonissime condizioni e viene locato comprensivo dell'arredo; si compone di ingresso, ampia sala, cucina abitabile, camera con doppia esposizione, bagno finestrato e vano lavanderia posto sul terrazzino tergale.
A due Passi dall' Polo Ospedaliero spazioso quattro vani con due camere su due livelli. Perfetto per due amici o colleghi che vogliono condividere una casa ma non vogliono rinunciare alla privacy.Ogni camera è dotata di un suo bagno esclusivo e grandi armadi, l' appartamento essendo strutturato su due livelli garantisce privacy assoluta ad ogni stanza.Una delle due camere dispone anche di un piccolo studio.Bella zona giorno con cucinotto a vista grande divano e vano lavanderia attrezzato con lavatrice ed asciugatrice.Bellissima e grande taverna finestrata perfetta come tinello o area relax.
NOVOLI (Viale Redi) in zona servitissima, nei pressi del Polo Universitario, proprio difronte alla fermata della Tramvia, ottimo punto di appoggio per raggiungere in pochi minuti il Centro Storico, appartamento monolocale sito al piano primo di stabile signorile. Composto da ingresso, ampio vano con cucinotto, ripostiglio, bagno finestrato, terrazzino. Arredato. Contratto tipo 4+4. Libero subito.
Proponiamo in affitto un elegante appartamento di prestigio situato nel signorile contesto di Campo di Marte, a Firenze, precisamente in viale Righi. Questo ampio immobile di 130 mq, al secondo piano con ascensore, si distingue per le sue condizioni ottime e per la qualità degli spazi interni. L'appartamento è composto da cinque vani ben distribuiti, tra cui un luminoso soggiorno doppio che offre un ambiente accogliente e raffinato. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte è composta da due camere da letto, ideali per garantire privacy e comfort, e due bagni moderni e funzionali.L'immobile è arredato con gusto e dotato di tutti i comfort, tra cui riscaldamento autonomo e aria condizionata. Un balcone di 6 mq offre uno spazio all'aperto dove poter godere di momenti di relax. Inoltre, è disponibile un posto auto di 9 mq al piano interrato, un'ottima comodità in una zona centrale.
PRIMO CONTATTO SOLO VIA MAIL O WHATSAPP AL NUMERO 375/5853741 CON BREVE LETTERA DI PRESENTAZIONE (IN INGLESE O IN ITALIANO)CONTRATTO SOLO PER STUDENTIPUO’ ACCOGLIERE MASSIMO 2 STUDENTINOVOLI, in traversa di Via San Jacopino a due passi da SCUOLE ED UNIVERSITA’Appartamento 2,5 vani con LOGGIATO COPERTO E BALCONE, ARREDATO.L’appartamento posto al PRIMO piano di piccola palazzina anni ’30 senza ascensore è composto da un COMODO ingresso, cucina ABITABILE con accesso all’ESTERNO, disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, camera MATRIMONIALE fruibile da due persone avendo DUE LETTI ed anch’essa con accesso all’esterno e servizio.Completano la proprietà UN AMPIO LOGGIATO coperto e CHIUSO dove vi è stata una zona RELAX/SALOTTO ed un comodo BALCONE tergale.L'immobile è in OTTIMO STATO di manutenzione interna ed è dotato di infissi in legno, ARIA CONDIZIONATA e riscaldamento autonomo.DISPONIBILE SUBITOLocato COMPLETO DI TUTTI GLI ARREDI.L’appartamento è situato a Firenze, nella zona di NOVOLI, in traversa di Via San Jacopino, zona ben servita dai mezzi pubblici e dalle attività commerciali, a due passi dal supermercato, SCUOLE, UNIVERSITA’, tribunale, giardini pubblici e dal centro storico.A24052 Per informazioni e visite.
Affittasi da metà gennaio bellissimo bilocale di recente ristrutturazione al piano primo con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, terrazza, cabina armadio, completamente arredato, letto matrimoniale, divano letto nel soggiorno, cucina completa, aria condizionata nella zona giorno e zona notte. Affittasi preferibilmente a studenti universitari o corsi Polimoda ecc. Euro 900 mensili oltre euro 40 mensili di condominio con riscaldamento centralizzato e spese utenze a parte. Solo referenziati con garante.
