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[ITA] Disponibile da: 06/12/2024Mensilità minime prenotabili: 1Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 06/12/2024Minimum months rental: 1To book the listing click on the button 'Book Here'Florence Charme Benvenuti a Florence Charme, un pregevole appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un grazioso palazzo situato in Via Frà Paolo Sarpi, in uno dei quartieri residenziali più tranquilli e ricercati di Firenze, a pochi passi dal vibrante centro storico. Entrando in questo appartamento, sarete subito accolti da un'atmosfera di raffinata eleganza e charme, dove ogni dettaglio è stato curato con amore e passione. Lo stile eclettico dell'arredamento, con tocchi unici e particolari ricercati, rende ogni angolo della casa un scoperta. L'ampia zona giorno è un'oasi di comfort, perfettamente suddivisa tra l'area relax, dotata di un comodo divano e una TV a schermo piatto, e la zona pranzo, ideale per cene intime e momenti di convivialità. La cucina abitabile, completamente attrezzata, invita a sperimentare la cucina toscana, con il suo forno pronto a sfornare delizie fatte in casa. La camera da letto matrimoniale è un rifugio di tranquillità, ed arredata con gusto per offrire il massimo comfort. Il bagno, elegante e funzionale, è dotato di una moderna doccia e bidet, completando così l'offerta di questo incantevole appartamento. Florence Charme è perfetto per una coppia in visita a Firenze, offrendo tutti i comfort moderni tra cui wifi ad alta velocità, per rimanere sempre connessi, aria condizionata (solo in salotto) e una posizione strategica che permette di esplorare le meraviglie della città con facilità. Lasciatevi incantare da questa proprietà e preparatevi a vivere un soggiorno indimenticabile nella culla del Rinascimento. Ogni momento trascorso qui sarà un ricordo prezioso da portare con voi per sempre. Perché scegliere questo appartamento: Perfetto per una coppia Fuori dalla zona a traffico limitato Ampio e tranquillo L'appartamento è situato a Firenze in Via Frà Paolo Sarpi, un'area residenziale ben servita e tranquilla. La posizione è ideale per chi vuole godere della città, poiché si trova a pochi minuti dal centro storico e dallo stadio. Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi essenziali, come negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico. Inoltre, la vicinanza al centro storico di Firenze offre l'opportunità di esplorare alcune delle più belle attrazioni turistiche della città, come il Duomo e il Ponte Vecchio. Come arrivare all'appartamento Dalla stazione ferroviaria di Firenze, Santa Maria Novella, si può prendere un autobus, in particolare le linee 6 e 14. Nei pressi della stazione si può anche prendere un taxi e raggiungere l'appartamento in pochi minuti. Dall'aeroporto Amerigo Vespucci di Firenze ci vogliono circa trenta minuti di auto per arrivare all'appartamento. Distanze da alcuni dei principali monumenti di Firenze Santa Croce: 1,3 km Duomo: 1,6 km Bargello: 1,6 km Palazzo Vecchio: 1,8 km Galleria dell'Accademia: 1,8 km Cappelle Medicee: 2 km Uffizi: 2 km Ponte Vecchio: 2,2 km
[ITA] Disponibile da: 13/01/2025Mensilità minime prenotabili: 1Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 13/01/2025Minimum months rental: 1To book the listing click on the button 'Book Here'The Urban Loft Scopri un angolo di Firenze davvero unico nel suo genere! Situato in Via Faentina, in una tranquilla e silenziosa zona residenziale, a breve distanza dal cuore pulsante del centro storico, questo appartamento ti sorprenderà con il suo carattere distintivo e il suo stile inconfondibile. Entrando, verrai accolto da un ambiente che è una vera e propria celebrazione del mondo dei motori. Un'auto e alcune moto esposte con cura conferiscono alla casa un'atmosfera museale, arricchita da numerosi altri dettagli e complementi d'arredo ispirati all'universo automobilistico. Ogni angolo di questa proprietà racconta una storia di passione e design. L'appartamento è arredato in stile industriale, combinando materiali grezzi e linee pulite per creare uno spazio moderno e accattivante. Ideale per una coppia, la casa è sorprendentemente spaziosa e ben organizzata. Al piano terra troverai una serie di ambienti perfetti per la vita quotidiana e il relax, mentre un elegante soppalco ospita la camera da letto, offrendo un rifugio intimo e accogliente. Due bagni completamente equipaggiati garantiscono il massimo comfort e praticità. Le dotazioni di questa casa non lasciano nulla al caso: WiFi ad alta velocità, TV, lavatrice, lavastoviglie, forno e microonde sono solo alcuni degli elementi che renderanno il tuo soggiorno ancora più piacevole e senza pensieri. Questa proprietà è molto più di un semplice appartamento: è un'esperienza di vita, un luogo dove il carattere forte e l'estetica ricercata si fondono per creare un ambiente straordinario. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo così speciale e di trasformare ogni giorno in una nuova avventura. Benvenuti nella vostra nuova casa a Firenze! Perché scegliere questo appartamento: Stile unico Perfetto per una coppia Vicino al centro storico Fuori dalla ZTL The Urban Loft è un appartamento di recente ristrutturazione situato in una zona residenziale ben servita e non distante dal centro storico di firenze. L'appartamento si trova fuori dalla zona a traffico limitato (ZTL) ed è quindi facilmente raggiungibile anche in macchina. Dalla casa si possono raggiungere agilmente molti punti di interesse come la Fortezza da Basso (sede di eventi come Pitti Uomo), la Galleria dell'Accademia (casa del David di Michelangelo) e il Museo di San Marco. Come arrivare all'appartamento Dalla stazione Centrale di Firenze, si può prendere un autobus come ad esempio la linea 13. In alternativa, nei pressi della stazione potrete prendere un taxi per raggiungere l'appartamento in pochi minuti. Dall'aeroporto Amerigo Vespucci di Firenze ci vogliono circa 20 minuti in auto per arrivare all'appartamento. Supermercati e ristoranti nei dintorni dell'appartamento C'è un supermercato Esselunga in Via Masaccio 274 a300 metri dall'appartamento. Nei pressi di Piazza della Libertà ci sono alcuni bar e ristoranti così come nei dintorni di Ponte Rosso e Via Vittorio Emanuele. Distanze da alcuni punti di interesse a Firenze Fortezza da Basso: 1 km Museo di San Marco: 1,2 km Galleria dell'Accademia: 1,4 km Cappelle Medicee: 1,8 km Duomo: 1,8 km Basilica di Santa Maria Novella: 1,8 km Ponte Vecchio: 2,3 km
[ITA] Disponibile da: 28/12/2024Mensilità minime prenotabili: 1Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 28/12/2024Minimum months rental: 1To book the listing click on the button 'Book Here'Novoli City View Benvenuti nel vostro futuro nido di pace e comfort a Firenze! Questo splendido attico, situato all'ottavo ed ultimo piano di un moderno palazzo con ascensore in via di Novoli, offre un'esperienza abitativa unica nel suo genere. La posizione strategica vi permetterà di essere a pochi passi dall'aeroporto di Peretola, dalla sede della Regione Toscana, dal Palazzo di Giustizia e dalle rinomate facoltà dell'Università di Firenze. Inoltre, grazie alla vicinanza con la tramvia, sarete comodamente collegati con la stazione centrale di Santa Maria Novella e il resto della città. L'appartamento, di recente ristrutturazione, è un capolavoro di modernità e luminosità. Al suo interno, troverete un accogliente salotto perfetto per rilassarsi, una cucina completamente attrezzata ideale per gli amanti della buona cucina, una spaziosa camera da letto che garantisce sonni tranquilli e un bagno elegante con tutte le comodità. Il vero gioiello di questa dimora è la meravigliosa terrazza che circonda l'intero appartamento, creando uno spazio all'aperto privato dove potrete godere di momenti di relax e svago, organizzare cene sotto le stelle o semplicemente ammirare il panorama della città. Ideale per una coppia, l'appartamento è dotato di aria condizionata per affrontare le calde estati fiorentine, WiFi per restare sempre connessi, TV per le serate di intrattenimento, forno, microonde, lavatrice e lavastoviglie per semplificare la vita quotidiana, e un barbecue per gli amanti delle grigliate all'aperto. L'arredamento moderno e di design completa questo quadro di perfetta armonia tra stile e funzionalità. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in un contesto così esclusivo e confortevole. Contattateci per prenotare una visita e scoprite il vostro nuovo appartamento dei sogni a Firenze! Perché scegliere questo appartamento: Ideale per una coppia Aria Condizionata Fuori dalla ZTL Vicino alla tramvia L'appartamento si trova nella zona residenziale del quartiere di Novoli, a pochi passi dalla fermata della tramvia ed è facile da raggiungere sia dalla stazione che dall'aeroporto, anche in macchina. Il quartiere di Novoli è caratterizzato dalla presenza del Polo di Scienze Sociali dell'Università di Firenze, del Palazzo di Giustizia e del Centro Commerciale di San Donato. Come arrivare all'appartamento Sia dalla stazione Centrale di Firenze Santa Maria si può comodamente raggiungere l'appartamento con la tramvia (linea 2) oppure in autobus. In alternativa, nei pressi della stazione e dell'aeroporto potrete prendere un taxi. La casa si trova fuori dalla zona a traffico limitato quindi potrete raggiungerla facilmente anche con la vostra macchina. Supermercati e ristoranti nei dintorni dell'appartamento Il supermercato più vicino all'appartamento è l'Esselunga che si trova in via di Novoli a circa 800 metri di distanza, nelle vicinanze c'è anche il mercato all'ingrosso della Mercafir che però ammette anche i privati. Nella zona ci sono diverse pizzerie ed anche ristoranti. Distanze da alcuni punti di interesse Parco di San Donato: 800 mt Centro Commerciale di San Donato: 1 km Cascine: 1 km Fortezza da Basso: 3 km Duomo: 4,4 km
[ita] Disponibile da: 05/01/2025Mensilità minime prenotabili: 1Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [eng] Available from: 05/01/2025Minimum months rental: 1To book the listing click on the button 'book here'Novoli City ViewBenvenuti nel vostro futuro nido di pace e comfort a Firenze! Questo splendido attico, situato all'ottavo ed ultimo piano di un moderno palazzo con ascensore in via di Novoli, offre un'esperienza abitativa unica nel suo genere.La posizione strategica vi permetterà di essere a pochi passi dall'aeroporto di Peretola, dalla sede della Regione Toscana, dal Palazzo di Giustizia e dalle rinomate facoltà dell'Università di Firenze. Inoltre, grazie alla vicinanza con la tramvia, sarete comodamente collegati con la stazione centrale di Santa Maria Novella e il resto della città.L'appartamento, di recente ristrutturazione, è un capolavoro di modernità e luminosità. Al suo interno, troverete un accogliente salotto perfetto per rilassarsi, una cucina completamente attrezzata ideale per gli amanti della buona cucina, una spaziosa camera da letto che garantisce sonni tranquilli e un bagno elegante con tutte le comodità.Il vero gioiello di questa dimora è la meravigliosa terrazza che circonda l'intero appartamento, creando uno spazio all'aperto privato dove potrete godere di momenti di relax e svago, organizzare cene sotto le stelle o semplicemente ammirare il panorama della città.Ideale per una coppia, l'appartamento è dotato di aria condizionata per affrontare le calde estati fiorentine, wifi per restare sempre connessi, tv per le serate di intrattenimento, forno, microonde, lavatrice e lavastoviglie per semplificare la vita quotidiana, e un barbecue per gli amanti delle grigliate all'aperto. L'arredamento moderno e di design completa questo quadro di perfetta armonia tra stile e funzionalità.Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in un contesto così esclusivo e confortevole. Contattateci per prenotare una visita e scoprite il vostro nuovo appartamento dei sogni a Firenze!Perché scegliere questo appartamento:Ideale per una coppiaAria CondizionataFuori dalla ztlVicino alla tramviaL'appartamento si trova nella zona residenziale del quartiere di Novoli, a pochi passi dalla fermata della tramvia ed è facile da raggiungere sia dalla stazione che dall'aeroporto, anche in macchina. Il quartiere di Novoli è caratterizzato dalla presenza del Polo di Scienze Sociali dell'Università di Firenze, del Palazzo di Giustizia e del Centro Commerciale di San Donato.Come arrivare all'appartamentoSia dalla stazione Centrale di Firenze Santa Maria si può comodamente raggiungere l'appartamento con la tramvia (linea 2) oppure in autobus. In alternativa, nei pressi della stazione e dell'aeroporto potrete prendere un taxi. La casa si trova fuori dalla zona a traffico limitato quindi potrete raggiungerla facilmente anche con la vostra macchina.Supermercati e ristoranti nei dintorni dell'appartamentoIl supermercato più vicino all'appartamento è l'Esselunga che si trova in via di Novoli a circa 800 metri di distanza, nelle vicinanze c'è anche il mercato all'ingrosso della Mercafir che però ammette anche i privati. Nella zona ci sono diverse pizzerie ed anche ristoranti.Distanze da alcuni punti di interesseParco di San Donato: 800 mtCentro Commerciale di San Donato: 1 kmCascine: 1 kmFortezza da Basso: 3 kmDuomo: 4,4 km
Affitto appartamento da rimettere: fare doppio volume e in una zona in più soppalco. Al termine saranno due appartamenti di circa 120 mq l'uno all'ultimo piano del palazzo Northumberland con anche una terrazza a tasca che da' sulla cupola del Duomo. Ho acquistato l'immobile a 890.000 E per speculazione, quindi non lo vendo. Affitto con il permesso alla sub locazione per B&B e affitti in breve in generale, con CIR/CIN certo. Contratto 2+3 anni. Dopo 5 anni concedo la prelazione al conduttore per continuare a fare le sue sublocazioni. Ci vogliono 45.000E per mettere gli appartamenti in grado di produrre profitto. Per B&B non professionali per i primi 5 anni la ced.fissa è al 5%. Inoltre in Toscana se un B&B ristruttura su proprietà altrui può portare in detrazione il 100% dell'investimento. Non partecipo alle spese di ristrutturazione, non partecipo ai profitti. Non lo congedo in gestione immobiliare ma solo a affitto quindi astenersi gestori immobiliari. Benvenute agenzie senza contributo da parte mia. Ho altri appartamenti sempre zona Duomo, meno impegnativi, sempre per uso B&B.
