- Annunciin.it
- Immobiliari a Bologna
- Case a Bologna
- Case in affitto a Bologna
- trilocale via piano di gallo
ingresso in un ingresso-corridoio, con accesso ad un luminoso soggiorno con lato cottura, e balcone.La zona notte è composta da: bagno con box doccia, un'ampia camera da letto ed una cameretta con balcone.La proprietà è corredata da un posto auto in parcheggio privato, accessibile unicamente con telecomando.Info Affitti non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. è un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati contenente offerte di immobili di proprietari privati. Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio. L'indirizzo dell'immobile è indicativo per preservare la privacy della proprietà.
L'appartamento, abitabile da subito, si compone internamente di luminoso soggiorno, cucina abitabile di buone dimensioni, bagno finestrato con vasca, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia.Completano l'immobile un comodo posto auto in area cortilizia condominiale.Il trilocale, data la posizione strategica, rappresenta la soluzione ideale coppie o famiglie.Info Affitti non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. è un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati contenente offerte di immobili di proprietari privati. Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio. L'indirizzo dell'immobile è indicativo per preservare la privacy della proprietà.
L abitazione, libera su due lati entrambi affacciati sui rispettivi giardiniesclusivi, si sviluppa interamente al solo piano terra composto di ampio soggiorno, ingresso/cucina, n.2 camere da letto, disimpegno e un bagno finestrato. L abitazione è inoltre dotata di n.2 posti auto scoperti della superficie di 12,0 mq cadauno.Info Affitti non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. è un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati contenente offerte di immobili di proprietari privati. Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio. L'indirizzo dell'immobile è indicativo per preservare la privacy della proprietà.
L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per chi ama gli ambienti open space. La zona notte offre due comode camere da letto, e un bagno completo e ben rifinito.All'esterno, una piccola corte privata sul retro regala un angolo di relax. Completa l'offerta un posto auto.Info Affitti non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. è un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati contenente offerte di immobili di proprietari privati. Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio. L'indirizzo dell'immobile è indicativo per preservare la privacy della proprietà.
interamente a PIANO TERRA, con ingresso indipendente dal cortile, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno. Entrambe le camere hanno l'accesso diretto al giardino privato sul retro. Garage. Info Affitti non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. è un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati contenente offerte di immobili di proprietari privati. Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio. L'indirizzo dell'immobile è indicativo per preservare la privacy della proprietà.
в аренду в районе Саффи (ViaRagazzi del 99) рядом с больницей Маджоре) в 4-этажном здании с лифтом, меблированная квартира, состоящая из прихожей, столовой с кухней, двух спален, ванной комнаты, балкона и подвала. центральное отопление, кондиционеры во всех комнатах, меблирована. арендная плата составляет 980,00 евро в дополнение к расходам на кондоминиум (около 140,00, включая отопление). для получения информации и/или посещений звоните в casimpresa Immobiliare по телефону 347.41.28052 - 051.55.53.34 в рабочие часы. casimpresa Immobiliare занимается этим уже более 30 лет. лет всего, что является частью сектора недвижимости: продажа недвижимости и компаний, аренда, юридическая помощь и нотариусы, консультации по ремонту, налоговые консультации, технико-градостроительное планирование, помощь в получении ипотеки, с договорами отличного уровня. Ищем квартиры для целеустремленных клиентов - на продажу и в аренду. также подлежит ремонту. полное управление и помощь в заключении договоров при продаже и аренде – бесплатные оценки, тел. 347.41.28.052
Сдается в Болонье на Виа ди Кортичелла, в 500 метрах. выезд на 6 кольцевую дорогу, полностью меблированная трехкомнатная квартира в отличном состоянии. 2-й и последний этаж с очень удобным пассажирским лифтом с автобусом до центра и всеми услугами, включая прихожую, гостиную с кухней, 2 большие спальни, ванную комнату с душем и балкон. В собственность входит 1 зарезервированное парковочное место с разрешением на парковку и большой подвал для велосипедов в подвале. Автономное отопление и кондиционирование. Также студентам и рекомендованным лицам. 1200 евро в месяц с небольшими расходами на кондиционирование.
Appartamento piano alto con ascensore, composto di ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, camera singola con scrivania ed armadio, camera doppia con due letti.A REFERENZIATI STUDENTI AZIENDEL'appartamento verrà consegnato nuovo, con arredi nuovi.RICHIESTA 1.400 spese condominiali incluso riscaldamento € 100 mensiliLA TUA AGENZIA IMMOBILIARE DI FIDUCIA A BOLOGNA Attraverso la nostra esperienza trentennale nel settore assicuriamo al cliente la massima professionalità nella gestione di tutte le operazioni. Selezioniamo con cura la clientela e operiamo su tutto il territorio Bolognese, trattando immobili di qualsiasi tipologia: dall’appartamento in centro, alla villa padronale in periferia. Non solo compravendita immobili, ma anche servizi di locazione: stipulazione del contratto e gestione della locazione, ricerca di un immobile da affittare, sia esso casa, ufficio, negozio o azienda. I NOSTRI SERVIZI VENDI CASA Affida a noi la tua casa per vendere senza preoccupazioni. VALUTAZIONI GRATUITE Qual è il reale valore immobiliare della tua casa? COMPRA CASA La nostra esperienza al tuo servizio, per trovare la casa giusta per te. LOCAZIONE Assistenza in tutte le fasi della locazione.
A San Pietro in Casale si propone in affitto un ampio e spazioso trilocale, completamente ristrutturato con infissi nuovi. Situato al secondo piano di una palazzina residenziale molto tranquilla, l'appartamento misura 100 MQ circa. Accedendo all'abitazione si ha ingresso che affaccia sul confortevole soggiorno, cucina abitabile attrezzata, corridoio che conduce alle camere da letto, una doppia con armadio a muro ed una singola. Infine bagno con sanitari sospesi molto moderni; si cede già arredato con i principali mobili ed elettrodomestici. Al piano terra troviamo cantina privata e posto auto riservato garantito.Info Affitti non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati contenente offerte di immobili di proprietari privati. Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio. L'indirizzo dell'immobile è indicativo per preservare la privacy della proprietà.
Scopri questo splendido appartamento ristrutturato, perfetto per studenti, situato in zona adiacente all’Ospedale Maggiore e a due passi dalla nuova facoltà di ingegneria. Con una superficie di 88 m² commerciali, l'immobile si trova al piano rialzato e offre un'area cortiliva privata ideale per momenti di relax all'aperto. L'ingresso accogliente conduce a una luminosa sala con angolo cottura, mentre le due camere matrimoniali possono ospitare fino a quattro persone. Il bagno è funzionale e finestrato. Il riscaldamento è autonomo assicura comfort tutto l'anno, sia d'inverno che d'estate. È arredato, offre ampie possibilità di personalizzazione per creare il tuo spazio ideale. (PREGASI INDICARE NELLA RISPOSTA RECAPITO TELEFONICO E TIPO DI ATTIVITÀ SVOLTA )
Via Orsoni (Quartiere Saragozza), in piccola palazzina situata in contesto di pregio, tranquillo e verdeggiante, proponiamo in locazione un appartamento di circa 122 mq al piano secondo, servito da ascensore, completamente ristrutturato e arredato, disponibile da subito. L’appartamento, dall’atmosfera calda e accogliente, è composto da ingresso, ampio salone con accesso al terrazzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e una seconda camera/studio, ripostiglio, 2 eleganti bagni e generose armadiature. La sicurezza e l’accesso alla proprietà sono garantiti da porta blindata interna e cancelli alle finestre.Completa la proprietà un posto auto in ampia autorimessa. Contesto residenziale in zona ricca di giardini, centri sportivi e spazi attrezzati all’aperto. La zona dispone di tutti i servizi primari e secondari raggiungibili in pochi minuti. La proprietà è servita benissimo dai servizi pubblici e dalle arterie principali. Il riscaldamento è centralizzato.Contratto a canone libero 4+4, opzione cedolare secca.
L'appartamento si apre su un ampio corridoio la cui parete destra è coperta quasi interamente da uno spazioso armadio. Sulla sinistra si aprono le stanze: una stanza matrimoniale e una ampia stanza dove trova posto un letto a castello, un divano-letto singolo e un letto estraibile. In fondo al corridoio si accede al bagno con doccia, al cucinotto e al soggiorno, composto da divano letto doppio, TV e tavolo da pranzo. Lungo l'intero lato sinistro dell'appartamento si acceda all'ampia terrazza.L'appartamento è disponibile dal 1 febbraio per un massimo di 7 mesi di affittoReferente: Sandra Bajkanovic +39 3450660647
CENTRO STORICO VIA N.SAUROIn un palazzo storico dotato di ascensore è disponibile per la locazione un appartamento in ottimo stato non arredato, con due ampi terrazzi. Ingresso su soggiorno pranzo, cucina arredata, due camere matrimoniali con accesso sul terrazzo, due bagni, uno con doccia ed uno con vasca, entrambi finestrati. Il riscaldamento è centralizzato, è presente la cantina. Volendo posto auto in locazione ad € 250/270 mensili in via Parigi. € 2.200 mensili.
Nel pieno centro della città tra negozi e botteghe storiche , proponiamo appartamento recentemente ristrutturato in chiave moderna da rinomato studio di Architetttura che lo ha curato nei minimi dettagli.L'immobile è posto al primo piano di uno stabile storico ottimamente conservato e composto da ingresso su ampia area living con angolo cottura, 2 camere matrimoniali , 2 bagni .Immobile dotato di tutti i confort , climatizzatore, lavatrice , lavastoviglie e arredato con mobili nuovi e di pregio.Area cortiliva privata .Rich: Euro 1600,00 euro info amidei.mirco@gmail.com 339 79 42 267 Per chi ama la bellezza degli ambienti moderni , proponiamo Elegante appartamento nel pieno centro della città , appartamento ristrutturato in chiave moderna , composto da ampia area living con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni , cortile esterno privato.
Rif. A653 Affitto Appartamento a Bologna nella prima Borgo Panigale tra le zone più ricercate del quartiere in posizione interna alla via Emilia Ponente nelle immediate vicinanze della Stazione ferroviaria di Borgo comodo sia all'Ospedale Maggiore che all'Aeroporto "Marconi" e comodissimo alle strade principali ai mezzi pubblici e ai servizi della zona tra cui il supermercato Lidl e il centro commerciale Ipercoop al Poliambulatorio di Via Nani e comodissimo alla DUCATI Mast-GD e Opificio Golinelli proponiamo in Locazione in ottima palazzina dove hanno appena terminato gli interventi del Superbonus 110% Appartamento di 70mq. posto al Piano rialzato e composto da ampio ingresso attrezzato con armadiatura a muro – ripostiglio Guardaroba disimpegno a soggiorno con accesso al balcone e cucina arredata a nuovo con piano cottura a induzione Forno e Frigo-cong. disimpegno a camera matrimoniale grande e seconda camera doppia idonea anche ad uso soggiorno/studio ampio bagno appena ristrutturato a nuovo con box doccia. Infissi pvc doppio vetro e cancelletti alle finestre. Ottimo stato generale. Compreso di Cantina ciclabile e Posto Auto Condominiale all'interno del Parcheggio con accesso carraio automatico. Ideale per una coppia di lavoratori o colleghi referenziati. Spese Condominiali Irrisorie. Classe Energ. "A1".
Quartiere San Donato-Fiera District: centrale al quartiere, via Caduti della Via Fani.Condominio signorile servito di ascensore. Libero, proponiamo in locazione un luminoso appartamento all'ultimo piano composto di: ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno, balcone verandato e cantina. La zona dispone di tutti i servizi, è comoda al centro storico, all'Università di Bologna e al Polo Fieristico. La zona dispone di tutti i servizi, è comoda al centro storico, all'Università di Bologna e al Polo Fieristico. Per visionare questo immobile chiama lo 051 510107 oppure boce1@tecnocasa.it Certificati FIAIP e ANAMALa nostra agenzia è presente da 37 anni nel quartiere San Donato-Fiera. Se desideri una valutazione gratuita del tuo immobile a Bologna o in Italia puoi contattarci allo 051 510107 o al 327 2228586Il Gruppo Tecnocasa è presente con oltre 4000 agenzie in Italia e all’estero. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
Affitto appartamento nel comune di San Giorgio di Piano piano terra, arredato, composto da loggia vetrata, cucinotto, sala, disimpegno, bagno, due camere da letto, giardino privato (100mq), garage (15mq) e cantina. Canone concordato. Costruzione del 2006, ottimo stato.
Ciao! Libero da martedì 17/12 trilocale a Casalecchio, 630€ di affitto, soggiorno, cucina, due camere, bagno, cantina, parcheggio privato! Scrivimi se sei interessato per info in più!NO AGENZIENO PERDI TEMPO
[ITA] Disponibile da: 07/01/2025Mensilità minime prenotabili: 1Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 07/01/2025Minimum months rental: 1To book the listing click on the button 'Book Here'Trilocale ristrutturato di recenteAppartamento in Bolognina totalmente ristrutturato e completamente accessoriato. L'unità ha due camere da letto, di cui una matrimoniale e una con due singoli, una soggiorno con divano letto e angolo cottura completo di elettrodomestici (forno, frigo, freezer, lavastoviglie e lavatrice), un'area di lavoro, bagno finestrato con doccia.Completa la proprietà un balconcino vivibile con tavolino. L'appartamento si trova a 10 minuti a piedi dal centro storico e dalla stazione.Disponibile per contratti mensili, al massimo 1 anno di locazione.
Nuovo e luminoso appartamento arredato, con splendida terrazza e vista sui colli di Bologna.Al piano sesto con ascensore, classe energetica A4, all’interno di un complesso residenziale di recentissima costruzione, in zona perfettamente servita da mezzi pubblici e servizi commerciali. L’immobile si compone di un ampio soggiorno con divano letto che affaccia sul terrazzo coperto ed una magnifica cucina completamente attrezzata, due camere da letto di cui con letto matrimoniale, e due bagni.Disponibile al canone mensile di € 1.500,00 oltre a spese generali di € 300,00 che includono anche riscaldamento, acqua, wifi. Perfetto per coppia di professionisti o famiglia in transito a Bologna.NON DISPONIBILE PER CONTRATTI B&B, sublocazioni, alloggio temporaneo di lavoratori.Per informazioni contattare Susanna Quadrelli al 335 6307536, susannaquadrelli @ gmail.com
Appartamento ubicato al primo piano è composto di ingresso, cucina, sala, camera con balcone, bagno. rCARATTERISTICHE: Ristrutturato di recente, silenzioso, luminoso, infissi laccati bianchi ad alta tenuta termica, impianto di condizionamento, riscaldamento autonomo, ARREDATO. Cucina attrezzata con lavastoviglie e forno, tavolo, sedute, camera da letto completa, arredo bagno completo. La sala è utilizzabile come seconda camera. CONTRATTO: astenersi transitori, affitti brevi, b&b. Contratto 4 anni (+4anni). Disponibilità a locare a società ad uso abitativo. RINASCIMENTO IMMOBILIARE - Via Garibaldi 5/f, Bologna - phone: +39 051 0336790 - +39 3343153968 - Call for info and visitsApartment located on the first floor comprises entrance hall, large kitchen, lounge, bedroom with balcony, bathroom.FEATURES: Recently renovated, quiet, bright, white lacquered fixtures with high thermal resistance, air conditioning system, independent heating, FURNISHED. Kitchen equipped with dishwasher and oven, table, seats, complete bedroom, complete bathroom furniture. The room can be used as a second bedroom. CONTRACT: abstain from transients, short-term rentals, B&Bs. 4 year contract (+4 years). Availability to rent to companies for residential use.
In via Orioli in elegante palazzina al primo primo senza ascensore, proponiamo trilocale con ampio terrazzo abitabile composto da : ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio/ studio. Riscaldamento autonomo. L'appartamento viene consegnato non arredato, salvo accordo con gli inquilini attuali i mobili sono di loro proprietà!Possibilità di posto auto.
Via San Mamolo, in interno silenzioso, trilocale con ingresso, sala, camera matrimoniale, cucina abitabile con balcone, bagno con doccia, posto auto.Richieste referenzeper visite geom. Mario Tarallo 3272625984
58 mq, signorile, ristrutturata e arredata in palazzina recente, tipo loft, angolo cottura in vetroceramica con lavastoviglie, divano letto 2 piazze, tv 42 pollici, bagno con doccia e lavatrice, impianto condizionamento freddo/caldo, parabola SKY, predisposizione per Internet fibra, citofono. Ripostiglio - guardaroba, nella parte bassa di 18 mq, posto auto all'aperto nel cortile recintato, e con cancello elettronico, immersa in un parco condominiale, a 1 km dal centro del paese e 500 metri dalla COOP - Si Richiede due mensilità come deposito cauzionale, le spese condominiali sono comprese nella quota di affitto
Dettagli economici: - Canone mensile: € 1.100 - Deposito cauzionale: € 2.200 - Condominio € 50 - Commissioni 150% della prima mensilitàAFFITTASI BELLISSIMO APPARTAMENTO in una zona verde e tranquilla di Casalecchio di Reno. L'immobile si trova in un contesto residenziale ben servito, a pochi passi da supermercati, bar, farmacia e altri servizi essenziali, con ottimi collegamenti per raggiungere il centro di Casalecchio e Bologna in pochi minuti.L'appartamento in Via Francesco Cilea, 16 è situato al sesto piano di una palazzina di sei piani con ascensore, offrendo una vista mozzafiato sulla zona circostante.Caratteristiche dell'Appartamento:o Spazi ampi e luminosi, ideali per il relax e la vita quotidianao Ampio salone collegato a una veranda, perfetto per accogliere ospiti o godere di momenti di tranquillitào Cucina separata e moderna, dotata di elettrodomestici di ultima generazioneo Due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale con grande armadio e una camera singola, entrambe progettate per garantire comfort e organizzazioneo Bagno moderno con sanitari sospesi, una grande doccia e lavatriceo Riscaldamento autonomoDettagli economici:- Canone mensile: € 1.100- Deposito cauzionale: € 2.200- Condominio € 50- Commissioni 150% della prima mensilitàNO CONTRATTO 4+4 SOLO TRANSITORI FINO A 18 MESIDISPONIBILE DA SUBITO!
Offre la comodità di avere a portata di mano tutto ciò di cui hai bisogno: numerevoli esercizi commerciali, bar e ristoranti.Ubicato al piano secondo di una piccola palazzina .Entrando nell'appartamento ci troviamo in un ingresso-corridoio, da questo si accede ad un soggiorno con lato-cottura, camera matrimoniale e altra cameretta. Il bagno è con doccia.Il tutto in buone condizioni. Riscaldamento autonomo a gas metano. Non spese condominiali.Info Affitti non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. è un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati contenente offerte di immobili di proprietari privati. Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio. L'indirizzo dell'immobile è indicativo per preservare la privacy della proprietà.
Libero da subito Trilocale di 70 mq in Centro Storico a Bologna.Composto da ingresso, cucina, due camere da letto, bagno finestrato. L'appartamento si trova al primo piano di in una palazzina con annesso ascensore. Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.Zona ben servita da tutti i mezzi e comfort.Canone d'affitto 850,00 euro + 50,00 euro di spese condominiali.RIF. 3564Contattare al 3791158384 - 3791440962Affitto Privato non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali. Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.
trilocale al terzo ed ultimo piano con ella terrazza panoramica sul verde di san Venanzio. ottima zona comoda ai mezzi per raggiungere facilmente sia bologna che Ferrara. trilocale del 2006, recente costruzione , ammobiliato Dolce Casa un anno fa., ampia zona giorno, 2 camere da letto e bagno.garage ampio.Info Affitti non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. è un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati contenente offerte di immobili di proprietari privati. Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio. L'indirizzo dell'immobile è indicativo per preservare la privacy della proprietà.
Bologna, centro, Piazza di Porta Mascarella nelle immediate vicinanze di varie facoltà universitarie affittasi arredato per max. 4 studenti o lavoratori, ultimo piano panoramico, luminoso, appartamento ottimamente tenuto composto da ampio ingresso, cucinino, tinello, 2 camere di cui una molto grande, bagno appena ristrutturato, 2 balconi, ripostiglio, cantina, termo centralizzato con conta calorie, libero anche da subito, €.1.500
[ITA] Disponibile da: 10/01/2025Mensilità minime prenotabili: 1Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 10/01/2025Minimum months rental: 1To book the listing click on the button 'Book Here'COMPOSIZIONE IMMOBILESilenzioso appartamento composto da due camere, una matrimoniale e l'altra singola ma con letto trasformabile per due persone. Bagno con vasca/doccia, bagno ospite, soggiorno con divano letto, cucina e piccolo patio.Si trova a Porta San Mamolo, a pochi passi da Piazza Maggiore. Wifi Fastweb (f. ottica), smart tv, aria condizionata in tutte le stanze. Ristrutturato di recente ed elegantemente arredato. Posizione strategica per godersi la citta' da una zona centrale ma residenziale e tranquilla.1700 piu 300 di spese a conguaglio Deposito1 mensilità 6 mesi 2 mensilità 1 anno Min 3 mesi Max 18 mesi Massimo 3 persone
[ITA] Disponibile da: 20/11/2024Mensilità minime prenotabili: 3Mensilità massime prenotabili: 18Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 20/11/2024Minimum months rental: 3Maximum months rental: 18To book the listing click on the button 'Book Here'COMPOSIZIONE IMMOBILESilenzioso appartamento composto da due camere, una matrimoniale e l'altra singola ma con letto trasformabile per due persone. Bagno con vasca/doccia, bagno ospite, soggiorno con divano letto, cucina e piccolo patio.Si trova a Porta San Mamolo, a pochi passi da Piazza Maggiore. Wifi Fastweb (f. ottica), smart tv, aria condizionata in tutte le stanze. Ristrutturato di recente ed elegantemente arredato. Posizione strategica per godersi la citta' da una zona centrale ma residenziale e tranquilla.1700 piu 300 di spese a conguaglio Deposito1 mensilità 6 mesi 2 mensilità 1 anno Min 3 mesi Max 18 mesi Massimo 3 persone
Libero da subito. Affittasi via Enrico Mattei 92 vicinanze sede Resto del Carlino. Ristrutturato Arredato trilocale. Adatto a coppia di lavoratori referenziati
