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Ideale per studenti o lavoratori con solide garanzie - Per info e visite contattare Valentina Zucchelli: 351/8020989.In una zona tranquilla e ben fornita di Bologna, proponiamo in AFFITTO un elegante trilocale con due camere da letto e la possibilità di ricavarne una terza. Via Pasubio si trova in una posizione strategica e offre diversi punti di forza: la vicinanza a uno degli ospedali principali della città, l’Ospedale Maggiore, garantisce accesso rapido a servizi medici e sanitari. Inoltre, l’area è ben servita da attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie e negozi di vario genere. La zona è collegata bene al centro città tramite mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti per lavoro o svago.L’appartamento si trova al PRIMO PIANO con ascensore ed è così composto: ingresso su ampio disimpegno dal quale si accede alla cucina abitabile, alle due camere da letto, al salotto con accesso diretto al balcone e al bagno FINESTRATO. Viene affittato COMPLETAMENTE ARREDATO. Il RISCALDAMENTO è CENTRALIZZATO. Come ribadito, il salotto può diventare la TERZA CAMERA DA LETTO.Il canone di affitto mensile è di EURO 1.500 + EURO 140 di spese condominiali (che includono le ordinarie spese di manutenzione condominiale e il riscaldamento e l’acqua calda a servizio dell’immobile). Restano fuori le utenze che sono a carico del conduttore. LIBERO DAL 1 MARZO. La tipologia di canone è CANONE LIBERO 4+4, CON CEDOLARE SECCA. È inoltre richiesto un DEPOSITO CAUZIONALE di tre mensilità corrispondente ad EURO 4.500.Si affitta anche a gruppi di studenti, lavoratori o famiglie. Per maggiori informazioni e visite in loco, contattare Zucchelli Valentina: 351/8020989.CHI SIAMO. CasaBÔ è nata dall’unione di professionisti con esperienze ventennali nel settore immobiliare ed è diventata un punto di riferimento nello scenario del Real Estate bolognese. Specializzata nella compravendita e nella gestione immobiliare, CasaBÔ riesce a soddisfare le richieste di una clientela esigente grazie alla passione e all’attenzione del suo staff e a un approccio di tipo sartoriale. Gestiamo con riservatezza e professionalità la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile a Bologna e provincia. Ci prendiamo cura del cliente dal conferimento dell’incarico alle firme sui contratti, potendo contare su un team di agenti immobiliari altamente qualificati uniti da una mission comune: “Serietà, competenze e impegno massimi per raggiungere obiettivi d’eccellenza”.I NOSTRI SERVIZI: La gamma di servizi offerti da CasaBÔ copre tutte le tipologie di operazioni immobiliari, per rispondere alle esigenze di ogni singolo cliente. Che si tratti di un acquisto, di una vendita o di una locazione, il nostro staff tratta ogni pratica con massima competenza, riservatezza e professionalità, dalla presa in carico iniziale all’apposizione finale delle firme. Non importa che l’immobile rappresenti la conclusione di un affare o l’inizio di un sogno. CasaBÔ opera per evitarvi ogni problematica e farvi raggiungere l’obiettivo.
Proponiamo in locazione splendido bilocale completamente arredato. La soluzione è inserita in un contesto ben abitato ed è stata ristrutturato di recente. E' composta da ingresso su soggiorno con parete cottura, camera matrimoniale e bagno. Aria condizionata e finiture molto curate
ID: 178358_081224PER PRENOTARE ONLINE: segui il link che trovi alla fine della pagina (sotto la mappa) e clicca su “affitta subito�. 'DISPONIBILE DA: 13/12/2024.Mensilità minime prenotabili: 1Mensilità massime prenotabili: 4L'appartamento è libero da subito. L'appartamento ha una superficie totale di 32 metri quadrati. Ci sono 1 camera/e da letto, 1 bagno/i. Inoltre ha 1 salotto/i.Le utenze e il condominio sono inclusi nel prezzo dell'affitto. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i.È possibile prenotare direttamente online.
VIA EMILIA LEVANTE LATERALE SILENZIOSA indipendente cielo terra signorilmente rifinito appartamento su due livelli con giardinetto privato ingresso soggiorno cucina arredata 2 camere bagno risc. aut. € 1.200, 00 mensili.
SARAGOZZA FUORI PORTA ADIACENZE ARCO DEL MELONCELLO in VIA PAOLO GIOVANNI MARTINI in palazzina servita da ascensore appartamento in locazione al 4 piano luminoso e silenzioso in buone condizioni interne con infissi con doppio vetro e riscaldamento autonomo composto da ingresso un ampio soggiorno cucina abitabile con balcone un bagno con vasca ed un ampia camera matrimoniale completamente arredato completa la proprietà una cantina al piano interrato già disponibile contratto libero 4+4 € 900 mensili + spese condominiali.
Mazzini Via Bellaria adiacenze supermercato Pam, 6°piano con ascensore, appartamento ristrutturato ed arredato, composto da ingresso, ampia sala, cucinotto, camera, bagno, balcone, cantina e garage. Rif fra € 999.
Mazzini Via Bellaria adiacenze supermercato Pam, 6°piano con ascensore, appartamento ristrutturato ed arredato, composto da ingresso, ampia sala, cucinotto, camera, bagno, balcone, cantina e garage. Disponibile da metà marzo. Rif. Fra € 999.
Via Larga in condominio 5° piano con ascensore, appartamento libero da novembre anche per studenti, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina (completa di lavastoviglie) 2 camere, bagno, servizio balcone risc. Aut. Aria condizionata € 870, 00+ € 100,00 spese di condominio. Ampia possibilità di parcheggio condominiale.
[ita] Disponibile da: 08/02/2025Mensilità minime prenotabili: 1Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [eng] Available from: 08/02/2025Minimum months rental: 1To book the listing click on the button 'book here'Questo accogliente appartamento dispone di una camera da letto matrimoniale, una sala e una cucina open space, completa di un comodo divano letto per ospiti extra. L'arredamento moderno e curato crea un'atmosfera rilassante e confortevole per godervi al meglio il vostro soggiorno.Il bagno è dotato di tutti i comfort necessari per coccolarvi un pò. L'appartamento, non lontano dal centro, si trova in una zona tranquilla della città, che vi permetterà di godere di un ambiente sereno e silenzioso. Inoltre, potrete ammirare una graziosa vista sul giardino circostante, che vi regalerà momenti di pace e relax.Se state viaggiando in auto, su richiesta avrete la comodità di poter riservare un posto auto, così da poter esplorare la città con facilità e senza preoccupazioni.Che siate in viaggio di piacere o per motivi di lavoro, questo appartamento è l'ideale per creare una base accogliente e comoda durante il vostro soggiorno.
[ita] Disponibile da: 13/12/2024Mensilità minime prenotabili: 1Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [eng] Available from: 13/12/2024Minimum months rental: 1To book the listing click on the button 'book here'Questo accogliente appartamento dispone di una camera da letto matrimoniale, una sala e una cucina open space, completa di un comodo divano letto per ospiti extra. L'arredamento moderno e curato crea un'atmosfera rilassante e confortevole per godervi al meglio il vostro soggiorno.Il bagno è dotato di tutti i comfort necessari per coccolarvi un pò. L'appartamento, non lontano dal centro, si trova in una zona tranquilla della città, che vi permetterà di godere di un ambiente sereno e silenzioso. Inoltre, potrete ammirare una graziosa vista sul giardino circostante, che vi regalerà momenti di pace e relax.Se state viaggiando in auto, su richiesta avrete la comodità di poter riservare un posto auto, così da poter esplorare la città con facilità e senza preoccupazioni.Che siate in viaggio di piacere o per motivi di lavoro, questo appartamento è l'ideale per creare una base accogliente e comoda durante il vostro soggiorno.
Affittasi nel quartiere residenziale Saffi adiacente all'ospedale maggiore appartamento trilocale al terzo piano così composto: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, salone molto grande con balcone, corridoio, 1 camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e cantina di 15 mq al piano seminterrato. Bagno e cucina semi arredati. Chiamare Luca al 3 4 9 0 9 1 5 4 4 5 dalle 10 alle 12 e dalle 16:00 alle 18:00. No agenzia
Privato affitta Centro Storico, Via Cartolerie. In Condominio signorile, ampio bilocale con soppalco di circa 70 mq. L'appartamento, libero a fine febbraio, completamente finemente arredato, è così composto: ingresso su ampia sala, cucinotto, spaziosi ripostigli, cortiletto di proprietà. Ampia camera matrimoniale soppalcata. Bagno. Riscaldamento autonomo.
Saragozza fuori porta adiacenze arco del meloncello in via paolo giovanni martini in palazzina servita da ascensore appartamento in locazione al 4 piano luminoso e silenzioso in buone condizioni interne con infissi con doppio vetro e riscaldamento autonomo composto da ingresso un ampio soggiorno cucina abitabile con balcone un bagno con vasca ed un ampia camera matrimoniale completamente arredato completa la proprietà una cantina al piano interrato già disponibile contratto libero 4+4 € 900 mensili + spese condominiali
Si affitta a 850€ mensili con contratto transitorio (da 1 a 18 mesi) grazioso bilolocale in zona stadio, completamente arredato con 3 posti letto. Dotato di angolo cottura, bagno e tutte le utenze attive. Completamente rimesso a nuovo pochi mesi fa. Le utenze sono attive e c'è anche il wi-fi. Si richiede deposito cauzionale di 1 sola mensilità. Opportunità davvero molto interessante per coloro i quali non hanno ancora chiaro quanto tempo dovranno passare a Bologna...ovvero per coloro i quali, in attesa di una sistemazione maggiormente definitiva, preferiscono risparmiare i soldi di un hotel o di un b&b.
Appartamento signorile vicinissimo alla stazione e al centro raggiungibili a piedi in pochi minuti.Fermata dell autobus davanti al portone.Attività commerciali di ogni genere sotto casaL appartamento è dotato di tutti i confort.Wifi, Netflix, Prime, Disney, ecc.Lavatrice, piano a induzione, e ferro da stiro
Affittasi da subito un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo piano di una palazzina con ascensore. Con una superficie commerciale di 70 m², l'appartamento offre un ambiente accogliente e moderno. L'ingresso si apre su un luminoso salotto con angolo cottura, perfetto per chi ama gli spazi aperti e funzionali. Le due camere da letto, spaziose e ben illuminate, garantiscono comfort e privacy.Il bagno funzionale e ben rifinito, è dotato di tutte le comodità necessarie. L'appartamento dispone inoltre di un balcone ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Gli armadi a muro offrono ampio spazio per riporre i propri effetti personali. Completano la proprietà una cantina e un garage singolo, inclusi nel prezzo.L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a gas naturale e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Grazie all'orientamento sud, est e ovest, gli ambienti sono sempre ben illuminati. Classe energetica F. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento!Per un appuntamento contattare il / o.
CENTRO - VIA SARAGOZZA - GRAZIOSO BILOCALE CON TERRAZZINOCentro - via Saragozza dentro Porta: in ottima posizione, in bella palazzina ed in interno silenzioso, bilocale in ottime condizioni, luminoso e ben arredato, con terrazzino abitabile, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato e cantina. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, disponibile da subito. Spese condominiali euro 50,00 mensili. Canone di locazione Euro 1.050 I nostri contatti: Telefono: 051/6147999- rispondiamo dal lunedì al venerdì dalle 09.00 alle 13.00, e dalle 15.00 alle 19.00 Cellulare (solo SMS oppure Whatsapp): 338/8298921 Email: ini. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" gmail. comENGLISH:Center - via Saragozza: in an excellent position, in a beautiful building and in a quiet interior, apartment in excellent condition, bright and well furnished, with a habitable terrace, consisting of entrance hall, living room, kitchenette, double bedroom, bathroom with window and cellar. Independent heating, air conditioning, available immediately. Monthly condominium fees € 50.00. Rent € 1.050 Our contacts: Telephone: 051/6147999 - we answer from Monday to Friday from 09.00 to 1.00, and from 3.00 pm to 7.00 pm Cell phone (only SMS or Whatsapp): 338/8298921 Email: ini. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" gmail. com.
VIA MARSALA in palazzo d'epoca affittasi appartamento al quarto piano con ascensore (l'ascensore arriva fino al terzo piano), ben tenuto, luminoso, silenzioso, composto da soggiorno con angolo cottura arredato e balcone verandato, camera da letto, piccolo studio finestrato, bagno e cantina.Riscaldamento autonomo.Basse spese condominiali.
CODICE RIFERIMENTO IMMOBILE: 3194 Via Mazzini / Porta Maggiore, Immobiliare Guido Reni propone in locazione dal 1 giugno 2025, luminoso bilocale di circa 55 mq completamente arredato, posto al terzo piano servito da ascensore in stabile signorile L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici (provvista di lava stoviglie), piccola zona lavanderia già fornita di lavatrice, disimpegno giorno/notte, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, un bagno finestrato con box doccia in cristallo. L’appartamento è completamente arredato con mobilio di design, completo di tutti gli accessori, le finiture sono di pregio, pavimentazione in legno nella zona notte e pietra biancone bocciardato nella zona giorno e nei servizi, infissi in legno con doppio vetro. Il riscaldamento è centralizzato con conta calorie, ed aria condizionata autonoma in tutti gli ambienti. Contratto libero 4+4 anni in cedolare secca. Il canone mensile richiesto è pari ad Euro 1.200, 00 oltre le spese di condominio che ammontano ad Euro 70,00 mensili comprensive di riscaldamento con conta calorie, tre mesi di deposito cauzionale e 3 mesi di preavviso per il rilascio.
BOLOGNA, via Libia, zona comoda alle vie di comunicazione ed ai servizi, AFFITTASI appartamento di circa mq 55, completamente e finemente arredato, ESCLUSIVAMENTE A STUDENTI O LAVORATORI, situato al 1 piano senza ascensore. Riscaldamento centralizzato e climatizzazione.Canone locazione € 900/mese, se in due persone € 1.000/mese comprensive di tutte le spese accessorie.No residenza.Cauzione 1 mensilità – disdetta 2 (due) mesi - LIBERO DA SUBITO IMMOBILE ACQUISITO CON INCARICO IN ESCLUSIVA Per info Martina Bertasi cell – email:.
Disponibile in Via Faenza, bilocale molto luminoso, al secondo piano con ascensore.L'appartamento si compone di cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno con box doccia.L'impianto di riscaldamento e l'impianto di aria condizionata sono autonomi.Il canone mensile per l'affitto è di 670 euro mensili ai quali bisogna aggiungere 30 euro per gli oneri condominiali. Richiesto contatto per mail con breve presentazione oppure in ufficio a Bologna in via Marc'Antonio Raimondi 16/2b.
VIA GIORGIONE (AD. ZE OSP. MAGGIORE) Affittasi dal 01/04/2025 in piccolo condominio, posto in zona tranquilla e silenziosa, con applicazione del cappotto in facciata, ampio appartamento sito al piano rialzato composto da ingresso, ampia sala con angolo cottura, tre camere, due bagni finestrati due ampi balconi cantina ciclabile, servita da ascensore, che permette di arrivare al piano senza BARRIERE ARCHITETTONICHE. Risc. CENTRALZZATO CON CONTACALORIE, condizionamento in due camere. euro 1.650 oltre spese. rif. SIM020.
In palazzina bolognese silenzioso luminoso piano 1° - mq 165 - ingresso ampio salone tinello con cucinotto separato due camere studio due bagni balcone cantina ampio garage - finiture anni '80 - arredo completo - euro 1.250 + 150 spese cond. - riscaldamento autonomo - classe energetica g - per info e visite abitare bologna 051/6448324 -.
Bologna (BO) in stabile d'epoca totalmente ristrutturato, vicinissimo a Piazza Maggiore, proponiamo appartamento disposto su due livelli e composto da ingresso su ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera matrimoniale, parzialmente arredato, dotato di impianto per il riscaldamento autonomo. Si richiede fideiussione bancaria pari all' importo di sei mensilità del canone, più un ulteriore mese di deposito cauzionale. La proprietà opta per un canone libero (4+4 anni) e adesione alla cedolare secca, con relativa esenzione dai costi di registrazione, rinnovi annuali, dei bolli e aumento Istat del canone. Classe Energetica "G" - EPtot= 240,60 kWh/mq/anno. Disponibile dal 31/05/2025. Rif. 6424.
In Via Toscana, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in affitto due camere da letto all’interno di un appartamento recentemente ristrutturato. L’immobile si trova al piano terra di un contesto tranquillo e silenzioso, ideale per studenti che cercano una sistemazione funzionale, comoda e già pronta all’uso. INTERNO: L’appartamento ha una metratura di 55 m² ed è composto da due camere da letto che vengono affittate separatamente a 500 euro ciascuna, escluse le spese di luce e gas (minime). L’immobile è completamente arredato e accessoriato, con elettrodomestici già presenti. Finiture: - Pavimento in piastrelle - Infissi in PVC con doppio vetro - Porta blindata - Riscaldamento autonomo - La ristrutturazione è recente e l’appartamento sarà libero dal 1° aprile. ESTERNO: Il contesto condominiale è silenzioso e ben curato. La zona è strategica, con autobus e negozi a pochi passi, perfetta per chi studia in città ma vuole vivere in un ambiente tranquillo. PERCHE LOCARLO: Questa soluzione è pensata per studenti che desiderano un’abitazione già pronta, ben collegata e senza spese eccessive. Il canone accessibile, la vicinanza ai servizi, il buono stato dell’immobile e l’ambiente tranquillo la rendono una scelta ottimale per chi cerca praticità e qualità . CONTATTACI PER INFORMAZIONI e dettagli per prenotare una visita


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LAVORATORE REFERENZIATO VIA REMORSELLA - disponibile per una persona, monolocale 25 cmq posto al secondo piano servito da ascensore e composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno cieco. Riscaldamento centralizzato e pompe di calore. L'immobile viene consegnato completamente arredato. Libero da 1° Aprile. Euro 850,00 con tutte le spese incluse. Gabetti Bologna Zanardi.
**Monolocale su Due Livelli Vicino all'Università **Scopri questo affascinante monolocale su due livelli, situato in una posizione strategica per chi frequenta l'università . Appena ristrutturato e arredato finemente, offre arredi su misura che ottimizzano ogni centimetro dei suoi 28 m² calpestabili. Al piano terra trovi un soggiorno confortevole con angolo cottura, perfetto per rilassarsi dopo una giornata intensa. Il bagno moderno completa il piano inferiore, mentre una scala conduce alla camera da letto soppalcata, un rifugio accogliente e privato.L'immobile è dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Situato al piano terra con ascensore, gode di un'ottima esposizione a sud-est che assicura luminosità durante tutto il giorno. È disponibile sia per contratti di durata quadriennale che per periodi brevi, con canone da concordare. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente nuovo e funzionale, perfetto per studenti e professionisti.
Affittasi splendido appartamento trilocale completamente arredato e ristrutturato, situato in un elegante palazzo a Saragozza, fuori porta. Questa gemma immobiliare offre un ingresso accogliente, una sala luminosa, una cucina abitabile perfetta per i tuoi momenti culinari, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno moderno, una pratica lavanderia e una cantina per le tue esigenze di spazio extra. Con una superficie commerciale di 55 m², l'appartamento è ideale per chi cerca comfort e stile.L'immobile, situato al primo piano con ascensore, gode di un'ottima esposizione a sud-ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Inoltre, c'è la possibilità di avere un posto auto scoperto nel cortile interno, un vero lusso in città . Disponibile a partire da maggio, si richiedono garanzie economiche dimostrabili con contratto di lavoro a tempo indeterminato o per liberi professionisti. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente raffinato e confortevole!
ANDREA COSTA - A due minuti di macchina da Porta San Felice, proponiamo in affitto un nuovissimo bilocale sito al secondo piano con ascensore di una piccola palazzina bolognese completamente ristrutturata nel 2010. L'immobile è composto da un'ampia camera da letto matrimoniale (con materasso foam memory appena acquistato), un soggiorno con terrazzino in cui è possibile pranzare in due, una nuovissima cucina abitabile completamente attrezzata (con lavastoviglie e lavatrice) e un comodo bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento è autonomo, è presente l'aria condizionata in tutti gli ambienti, gli infissi sono stati completamente sostituiti e la porta di ingresso è blindatissima. Posto bici disponibile all'interno del cortile. Adatto a professionisti o coppie. Le foto della cucina non sono state caricate in quanto ancora in allestimento. Richiesta 1100 euro comprensivi delle spese di condominio. Per ulteriori visite e informazioni chiamare Paola al.
Nel cuore del centro storico della citta', la classicita' di un maestoso palazzo settecentesco, la cui facciata e' una delle piu' belle opere di stampo tardo barocco della citta', si contrappone, con naturalezza, agli interni di una abitazione di design, creando una raffinata armonia. Frutto di una scrupolosa ricerca estetica e funzionale, sobria ed essenziale seppur di forte impatto scenografico, la casa e' caratterizzata dall'ampio living - con doppio volume e due ampie finestre che gli conferiscono una inusuale luminosita' oltre ad una piacevole vista che spazia dai tetti agli importanti edifici storici circostanti - e dal soppalco che ospita la camera matrimoniale, a vista, un bagno realizzato in resina, oltre ad un capiente vano guardaroba. Dotato di impianti tecnologici moderni, l'immobile si affitta completamente arredato, con mobilio di design, a coppia o single referenziati, dal mese di luglio prossimo.
ZONA SAN DONATO-CIRENAICA - Adiacenze via Libia-Via Duse - In piccola palazzina affittasi grazioso bilocale in ottime condizioni, completamente arredato. Secondo piano. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera, bagno, balcone. L'appartamento è ben rifinito e completamente arredato. La camera può essere utilizzata come camera matrimoniale o come doppia. Adatto a studenti/lavoratori. Riscaldamento autonomo. Lo stabile è dotato di monta-scale. Zona residenziale con molto verde. Tutti i servizi sono presenti e comodi da raggiungere. Buona viabilità e comodità al centro storico. Fermate bus sotto casa. Canone mensile Euro 800 + 50 euro di spese condominiali CONTRATTO DI MINIMO 3 MESI MASSIMO 1 ANNO.
Moderno monolocale elegante di recente ristrutturazione con finiture di pregio nel cuore del centro storico di Bologna, a pochi passi dalla centralissima Piazza Maggiore, dalle famose Due Torri e dal Mercato di Mezzo del Quadrilatero: vi permetterà di raggiungere le principali attrazioni cittadine a piedi! L'appartamento è posto al 4° piano di uno stabile signorile classico bolognese fornito di portinaio in orario diurno e di ascensore con porte battenti, quindi comodamente raggiungibile senza fare rampe di scale. Molto silenzioso e luminoso, organizzato ottimamente dotato di letto matrimoniale, cucina equipaggiata (forno elettrico, microonde, lavastoviglie, fuochi induzione, frigo e freezer), divano letto singolo (aperto 110x190cm.), bagno in marmo con spaziosa doccia, wifi, Smart Tv, aria condizionata, lavatrice. Comodo ai mezzi pubblici ed in zona a traffico limitato; vicino stazione centrale ferroviaria Bologna, autostazione corriere ed ospedali Sant'Orsola e Rizzoli.