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Monolocale arredato disponibile per locazioni transitorie a referenziati o aziende
In locale bilocale composto di ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera con affaccio sul balcone.In fase di ristrutturazioneA referenziati o aziende contratto transitorioE 1.400
Bologna Centralissimo – Via Ugo Bassi – In stabile con portierato ed ascensore affittasi da gennaio 2025, a persone referenziate con redditi dimostrabili, ufficio (A10), volendo utilizzabile ad uso promiscuo poiché dotato di angolo cottura ad induzione. L’unità è rifinita tutta in parquet, è composta da ingresso su disimpegno/sala ricevimento, studio soggiorno da l quale si accede ad un soppalco utilizzabile come ulteriore studio o camera se l’unità viene utilizzata ad uso promiscuo, il bagno sito al piano di entrata è completo anche dotato di box doccia in muratura. Impianto di climatizzazione. Spese di condominio € 60,00 mensili. Per visite ed ulteriori informazioni contattare l'ufficio al n. 051-051.03.30 (via d'Azeglio n° 6/c) oppure inviare e-mail a info@grimaldibologna.it Rif. 1840L
Rif. 280527 - Affitto Camere a studenti/lavoratori referenziati in appartamento composto daQuattro Camere matrimoniali ad uso singolo, ampio Soggiorno, ampia Cucina/Pranzo, doppi Servizi, doppio ingresso, completamente arredato (Affacci sulla Corte Storica e in Galleria - Pavimenti in Marmo e Parquet). Impianti e accessori:Sicurezza - Portiere, e Videosorveglianza;Ascensori;Impianto Elettrico a Norma (corpi luminosi a Led a basso consumo);Riscaldamento Centralizzato (pavimento radiante);Connessione Internet (Fibra);Infissi Legno e in Alluminio con vetrocamera;Classe energetica G;Collegamento e trasporti:Servizio trasporti Mezzi Pubblici e privati, per qualsiasi destinazione città di Bologna.Consumi e spese:Condominio e Utenze e Tari, a parte.Disponibili da settembre 2020.
Proponiamo in affitto a Bologna, zona centrale e comoda a tutti i servizi alla persona, ampio bilocale di 60 mq così composto:Ingresso su soggiorno e cucina open space, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato. Ottime condizioni. Arredato di ogni comfort e presente aria condizionata.Piano primo, senza ascensore. Riscaldamento autonomo. L’immobile presenta una cantina ad uso esclusivo.Richiesti euro 600 mensili.
Bologna Centralissimo – Via Ugo Bassi – In stabile con portierato ed ascensore affittasi da gennaio 2025, a persone referenziate con redditi dimostrabili, ufficio (A10), volendo utilizzabile ad uso promiscuo poiché dotato di angolo cottura ad induzione. L’unità è rifinita tutta in parquet, è composta da ingresso su disimpegno/sala ricevimento, studio soggiorno da l quale si accede ad un soppalco utilizzabile come ulteriore studio o camera se l’unità viene utilizzata ad uso promiscuo, il bagno sito al piano di entrata è completo anche dotato di box doccia in muratura. Impianto di climatizzazione. Spese di condominio € 60,00 mensili. Per visite ed ulteriori informazioni contattare l'ufficio al n. 051-051.03. 30 (via D'Azeglio n° 6/c) oppure inviare e-mail a Rif. 1840L.
Appartamento - Bologna (BO) -.
UGO BASSI MERCATO DELLE ERBE Libero subito ottimo contesto posizione centralissima strategica comodo a tutti i servizi totalmente e finemente ristrutturato ed completamente arredato composto da ingresso - soggiorno-pranzo con angolo cottura - camera da letto matrimoniale - bagno - riscald. a pavimento - climatizzazione - spese condom. € 100/mese - classe energetica B EP 113,75 - Solo referenziati con reddito adeguato dimostrabile rif. 215 Canone € 1.000, 00 al mese.
Piazza la veneta Splendido monolocale di recente costruzione, spazioso e perfettamente attrezzato, situato al piano 2' di moderno edificio, in una delle zone più servite di Bologna.L'appartamento risulta così composto:Ingresso su ampia zona giorno/notte con letto matrimoniale alla francese, scrivania, tv e armadio.Cucina moderna completa di forno, frigo e paino cottura.Bagno spazioso con box doccia e lavatrice.Terrazza coperta con affaccio su tranquilla area interna, perfetta per rilassarsi.Sicurezza e comfort:- porta blindata - inferriate su finestre e portefinestre, per maggiore tranquillitàServizi aggiuntivi:- Area deposito biciclette condominiale al piano terreno- Garage opzionale: ampio, totalmente elettrificato con telecomando, capace di ospitare auto e moto.Accesso facilissimo grazie alla ampia corsia di manovra.Posizione strategica, con negozi, mezzi pubblici e collegamenti rapidi verso il centro cittadino.Esclusivamente a referenziati.Per informazioni ed appuntamenti contattare Federico al 340.8757203.
Non telefonate per favore. Si prega di inviare una mail a info@edoardosarras.it con le proprie necessità e con la propria situazione universitaria o professionale. Sarete ricontattati nel minor tempo possibile. Vi ringrazio fin da ora per la comprensione.Il contratto può essere di due tipologie: - transitorio per studenti universitari di 6 mesi, prorogabile di ulteriori 6;- transitorio per lavoratori della durata di 12 mesi, non prorogabile né rinnovabile. I lavoratori dovranno dimostrare la loro necessità di avere un contratto di lavoro transitorio di 12 mesi, altrimenti non potranno sottoscriverlo.Vi prego di non chiamare se non rispettate i requisiti sopra indicati.Bologna - via della Birra, ad.Ze Aeroporto - Proponiamo in affitto, libero da subito, bilocale con ingresso indipendente di circa 53 mq catastali, completamente ristrutturato nel 2020, posto al piano terra e composto da cucina abitabile, camera da letto, bagno finestrato con box doccia, antibagno e ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e infissi vetrocamera in legno. Classe Energetica "E". Ep gl,nren 124,72 kWh/mq anno. Per maggiori informazioni potete visitare la nostra pagina web www.edoardosarras.it
BORGO PANIGALE (ad. ze Aeroporto) libero in palazzina appartamento recentemente ristrutturato ed arredato ottime finiture composto da ingresso ampia sala-soggiorno con cucina a vista balcone camera matrimoniale con cabina armadio bagno con doccia ripostiglio e impianto di condizionamento Euro 950 mensili (Classe energetica D - Solo referenziati).
Referente debora vigna cell. 3315785406 - via mascarella nel centro storico di bologna, proponiamo bilocale completamente nuovo all'interno di contesto abitativo di pregio di recente ristruttutazzione, completamente affacciato su splendido giardino condominiale. L' unità immobiliare è dotata di ascensore, composta da ingresso su zona giorno con balcone, bagno, 1 camera con terrazzo abitabile. L'immobile è certificato in classe a/4 dotato di riscaldamento a pavimento e predisposizione clima in ogni ambiente. Euro 1.200,00 con spese condominiali incluse rif cdp 686
Affittasi a studenti disponibile da subito grazioso appartamento appena ristrutturato, situato al terzo piano con ascensore, composto da ingresso su cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone e garage singolo coperto.Per appuntamento contattare il 333 2027291 / 3389075965 o 051357556
Appartamento in affitto a bologna - zona centro storico via castiglione - via orfeo ad.Ze - 40 mq - cantina - riscaldamento autonomo a pochi passi dai Giardini Margherita e dal Centro, è ora disponibile per la locazione, per periodi medio brevi (12/18mesi), un grazioso appartamento composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e cantina.Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali.Ideale per un lavoratore referenziato.Classe energetica in fase di redazione. Rif. Ce504Canone mensile € 900Responsabile dell'affitto: bolognacentro Azienda ImmobiliareSig. Ugo m. Malato 051 225530 - u.Malato@bolognacentro.com
Spazio casa 2000 propone ampio monolocale in via Marsala, in palazzo d'epoca, al piano terra , completamente ristrutturato e arredato con mobili nuovi, composto da angolo cottura, divano letto e bagno - Canone mensile euro 750 + 35 di spese condominiali - utenze da intestarsi - libero dai primi di febbraio Adatto per una ragazza referenziata - no studenti Può consultare l’informativa privacy sul nostro sito web: https://www.spaziocasa2000.it/informativa-conduttori/
Nel centro storico, a pochi passi da piazza Maggiore e ad angolo su Via Indipendenza, si propone bellissimo e nuovo bilocale, con arredi eleganti e rifiniture curate.La casa si trova al primo piano senza ascensore.Ingresso su zona giorno con cucina di design e zona tv e pranzo, un bagno appena ristrutturato e camera da letto con ampia armadiatura
Contattare il 340.45.26.724 - Via Crespi disponibile da subito, accogliente e ampio bilocale ristrutturato a nuovo e completo di ottimo arredamento, si compone di ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura completo di tutti gli elettrodomestici e accesso al balcone, ampia camera matrimoniale, bagno nuovo completo di box e arredo, armadio a muro con inserita lavatrice e asciugatrice oltre alla caldaia autonoma. L'immobile dispone di bellissima ampia cantina pavimentata e posto auto in corte condominiale assegnato. L'ubicazione è strategica alla stazione centrale, alle facoltà universitarie oltre al centro storico, servita da tutti i mezzi pubblici, supermercati e vicina al Polo Comune Nuovo. Le spese condominiali sono minime. Il contratto libero in opzione di Cedolare secca. Rif. A224 - www.kapitalre.itKapitalre vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante.Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi.La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.
Solo per lavoratori con contratto a tempo indeterminato - Per info e visite chiamare Salvatore Merla 389.7832472 - Affitto € 750 + € 100 di spese condominiali - Disponibile da inizio Febbraio - Via Gorizia / Via Vittorio Veneto - Nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Maggiore e a poca distanza dal centro storico disponiamo di un luminoso e ampio Bilocale con posto auto a rotazione. L'appartamento è posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore, ed è composto da ingresso su soggiorno/pranzo, camera matrimoniale con cabina armadio, ampio balcone accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte, bagno finestrato e cantina pavimentata. Posto auto a Rotazione. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Completamente arredato. Per info e visite chiamare Salvatore Merla 389.7832472 I nostri servizi. La gamma di servizi offerti da casabô copre tutte le tipologie di operazioni immobiliari, per rispondere alle esigenze di ogni singolo cliente. Che si tratti di un acquisto, di una vendita o di una locazione, il nostro staff tratta ogni pratica con massima competenza, riservatezza e professionalità, dalla presa in carico iniziale all’apposizione finale delle firme. Non importa che l’immobile rappresenti la conclusione di un affare o l’inizio di un sogno. Casabô opera per evitarvi ogni problematica e farvi raggiungere l’obiettivo nel modo più rapido e vantaggioso possibile. Chi siamo. Casabô è nata dall’unione di professionisti con esperienze ventennali nel settore immobiliare ed è diventata un punto di riferimento nello scenario del Real Estate bolognese. Specializzata nella compravendita e nella gestione immobiliare, casabô riesce a soddisfare le richieste di una clientela esigente grazie alla passione e all’attenzione del suo staff e a un approccio di tipo sartoriale. Gestiamo con riservatezza e professionalità la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile a Bologna e provincia. Ci prendiamo cura del cliente dal conferimento dell’incarico alle firme sui contratti, potendo contare su un team di agenti immobiliari altamente qualificati uniti da una mission comune: “Serietà, competenze e impegno massimi per il raggiungimento di obiettivi d’eccellenza”. La storia casabô. Nasce nel 2014 come punto d’incontro delle esperienze dei soci fondatori, professionisti dell’immobiliare attivi dal 2002, decisi a proporre un servizio diverso, più moderno e più personalizzato. In poco tempo casabô è divenuta un riferimento per l’intermediazione immobiliare, grazie a uno staff altamente specializzato che oggi conta due tecnici, sei agenti immobiliari, un avvocato e un notaio consulente.
Solo contratto transitorio 18 mesi ----in palazzina bolognese silenzioso luminoso piano 1° - mq 165 - ingresso ampio salone tinello con cucinotto separato due camere studio balcone cantina ampio garage - finiture anni '60 - - euro 1.300 + 150 spese cond. - riscaldamento autonomo - classe energetica g per info e visite abitare bologna 051/6448324 - www.abitarebologna.it
Contattare il 340.45.26.724 - Via Dossetti, disponibile dal 1 febbraio 2025, in bella palazzina di recente costruzione circondata da ampio parco, ad.Ze Unipol e servita da mezzi pubblici, eurodespar di fronte e Lidl a 200 mt., delizioso monolocale idoneo per single o coppia, arredato e climatizzato, posto al piano 1° con ascensore, l'immobile è ottimamente diviso in zona giorno con angolo cottura (completo di elettrodomestici e lavastoviglie) zona notte completa di ampio armadio, letto a contenimento, cassettiera, oltre a bagno finestrato con box doccia arredo e lavasciugatrice. Dispone di ampia e asciutta cantina ciclabile. Contratto libero opzione di Cedolare Secca. Le spese di condominiali comprensive dei consumi del riscaldamento centralizzato a contabilizzazione sono di € 100,00/mese. Esclusivamente da locare a single o coppie ottimamente referenziate. Rif. A137 - www.kapitalre.itKapitalre vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante.Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi.La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.
Spazio casa 2000 propone ampio monolocale in via Marsala, in palazzo d'epoca, al piano terra , completamente ristrutturato e arredato con mobili nuovi, composto da angolo cottura, divano letto e bagno - Canone mensile euro 800 + 35 di spese condominiali - utenze da intestarsi - libero dai primi di febbraio Adatto per una ragazza referenziata - no studenti Può consultare l’informativa privacy sul nostro sito web: https://www.spaziocasa2000.it/informativa-conduttori/
Si richiede come primo contatto lettera di presentazione con documentazione attestante le garanzie reddituali a supporto della copertura contrattuale da inviare alla mail : ufficio@hausimmobiliare.it. Non verranno prese in considerazione mail che non rispondono alla richiesta.Ubicato in centro storico, ottimamente servito dai mezzi pubblici e negozi, proponiamo un piccolo e grazioso monolocale con bagno completamente arredato composto da un vano unico con due finestre divano letto, angolo cottura. Riscaldamento autonomo e climatizzazione.Disponibile da subito con contratto 4+4, solo a persona referenziata . Il locatore non è interessato a conduttori che vogliano esercitare attività ricettiva ad uso turistico.
329.7040133Via Marsili, disponibile da marzo 2025, in una splendida zona del Centro storico di Bologna, a 1 minuto da p.Za San Domenico e dal Tribunale, affittasi monolocale completamente e finemente ristrutturato, con bagno e terrazzino. Esposizione totalmente interna, silenziosissimo. Dotato di porta blindata e aria condizionata. Al 1° piano senza ascensore di un bel palazzo, che offre anche posti bici. Riscaldamento centralizzato con conta calorie. In attesa di ape. € 600,00/mese + 50 di spese condominiali compreso riscaldamento. Non e' possibile prendere la residenza. Nb: nell'appartamento c'e' solo un divano letto (nessun letto fisso) che va aperto e chiuso quotidianamente per permettere il passaggio nel locale.329.7040133
Rif: fra866 - Centro Via Marconi laterale,zona comoda a tutti servizi,2° piano con ascensore,appartamento di recente costruzione,ottime finiture,completamente arredato,composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura,camera,bagno,dotato di aria condizionata, possibilità in zona di posto auto coperto con abbonamento.Rif.Fra € 999
Appartamento nel centro storico di Bologna, vicino a supermercato, bar, farmacia, ristoranti, teatri, università . L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è completamente arredato. Letto matrimoniale non divisibile. Nel prezzo sono compresi, oltre alle utenze e le tasse, la biancheria da letto e da bagno con cambio settimanale e la pulizia settimanale dell'appartamento. Fully furnished apartment near the university and fiera district. Modern and recently renovated. Double bed. Located near grocery store, pharmacy, restaurants, bus stop and train station. Dishwasher and laundry machine in each unit. Very safe and quiet location. Monthly price includes all utilities and a weekly cleaning. License number 037006-cv-00028 - cin: it(hidden)it\nTraduci la descrizione dell'annuncio in italiano
Bellissimo bilocale in una delle vie più iconiche del centro di Bologna.A 8 minuti a piedi da Piazza Santo Stefano, 9 minuti dalle Torri Asinelli e Garisenda, 11 da Piazza Maggiore.L'appartamento è appena stato ristrutturato con finiture di alto livello.La cucina è completamente equipaggiata: forno, lavatrice, fornelli a induzione, frigorifero, congelatore, bollitore elettrico, macchina del caffè e tutte le dotazioni necessarie per un soggiorno confortevole!Tutti i nostri appartamenti hanno wi-fi gratuito, Smart tv e aria condizionata.Saremo a vostra disposizione durante tutta la permanenza. Per qualsiasi emergenza, abbiamo un team di tecnici a disposizione per risolvere il problema.Possiamo fornire lenzuola e pulizie extra, se necessario.Ci occuperemo noi della registrazione del contratto di locazione e possiamo aiutare con tutta la documentazione necessaria.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Beautiful apartment in one of the most iconic street of the center of the city.8 minutes walk from Piazza Santo Stefano, 9 minutes from the Towers Asinelli and Garisenda, 11 minutes walk from Piazza Maggiore.The apartment has just been renovated with premium furniture. The kitchen is fully equipped: oven, dishwasher, induction hob, fridge, freezer, electric kettle, coffee maker and all the amenities you might need during your stay!All our apartments have Free wi-fi, Smart tv and Air Conditioning.We will be at your disposal during the whole stay. Any issues you might have, we have a team of technicians available to fix them.We can provide extra sheets and extra cleaning if needed.We will take care of the tenancy agreement to the Revenue Agency and help you out with the necessary documents you might need.\nTraduci la descrizione dell'annuncio in italiano
English version:This modern and cosy apartment is located on the third floor (no elevator) and has been recently renovated. The cozy entrance opens onto the living area, equipped with a comfortable sofa, a table for 4 people, a smart tv and a kitchenette with stove, fridge, oven, microwave, dishwasher, kettle and coffee machine. The room has a comfortable double bed and a wardrobe. In the bathroom we find a sink, a bidet and a shower.The apartment is located in the center, a stones throw from the two towers and Piazza Maggiore. The area is therefore well served by bars, shops, supermarkets and restaurants. From the adjacent Via Rizzoli and Via Indipendenza you can take several buses that connect the center to the rest of the city.Versione italiana:Questo moderno e accogliente si trova al terzo piano (senza ascensore) ed è di recente ristrutturazione. L'accogliente ingresso si apre sulla zona living, dotata di un comodo divano, un tavolo capace di accogliere 4 persone, una smart tv e un angolo cottura provvisto di fornelli, frigo, forno, microonde, lavastoviglie, bollitore e macchina per il caffè. La camera è dotata di un comodo letto matrimoniale e un armadio. In bagno troviamo un lavandino, un bidet e un box doccia.L'appartamento si trova in pieno centro, a due passi dalle due torri e piazza Maggiore. La zona è quindi servitissima di bar, negozi, supermercati e ristoranti. Dalla adiacente via Rizzoli e via Indipendenza si possono prendere numerosi autobus che collegano il centro al resto della città .\nTraduci la descrizione dell'annuncio in italiano
English version:This modern and cosy apartment is located on the third floor (no elevator) and has been recently renovated. The cozy entrance opens onto the living area, equipped with a comfortable sofa, a table for 4 people, a smart tv and a kitchenette with stove, fridge, oven, microwave, dishwasher and coffee machine. The room has a comfortable double bed and a wardrobe. In the bathroom we find a sink, a bidet, a shower and a washing machine.The apartment is located in the center, a stones throw from the two towers and Piazza Maggiore. The area is therefore well served by bars, shops, supermarkets and restaurants. From the adjacent Via Rizzoli and Via Indipendenza you can take several buses that connect the center to the rest of the city.Versione italiana:Questo moderno e accogliente si trova al terzo piano (senza ascensore) ed è di recente ristrutturazione. L'accogliente ingresso si apre sulla zona living, dotata di un comodo divano, un tavolo capace di accogliere 4 persone, una smart tv e un angolo cottura provvisto di fornelli, frigo, forno, microonde, lavastoviglie e macchina per il caffè. La camera è dotata di un comodo letto matrimoniale e un armadio. In bagno troviamo un lavandino, un bide, un box doccia e una lavatrice.L'appartamento si trova in pieno centro, a due passi dalle due torri e piazza Maggiore. La zona è quindi servitissima di bar, negozi, supermercati e ristoranti. Dalla adiacente via Rizzoli e via Indipendenza si possono prendere numerosi autobus che collegano il centro al resto della città .\nTraduci la descrizione dell'annuncio in italiano
Appartamento in buone condizioni, libero subito, non arredato, in palazzina con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, balcone, cantine e garage. Classe energetica g. Euro 820,00 mensili
Si fitta monolocale 38 mq via stant'isaia, secondo piano, dentro porta, no posto auto no cantina no ascensore. Zona letto separata dalla zona giorno.Arredato e dotato di utensili da cucina. Aria condizionata, riscaldamento autonomo, wifi.Incluso condominio, spese ed utenze, 2 servizi di pulizia mensili.300 mt supermercato 50 mt fermata autobus \nTraduci la descrizione dell'annuncio in italiano
In affitto casa indipendente di prestigio classe energetica A4 -- via petrarca zona osservanza.In una delle zone più esclusive e ricercate di Bologna a pochi passi dal centro e in una tranquilla via residenziale, proponiamo in locazione una casa indipendente di nuova costruzione, mai abitata, in fase di completamento. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da un ingresso diretto da un giardinetto privato, soggiorno, cucina attrezzata con piano cottura a induzione, camera da letto matrimoniale, doppi servizi. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, con una classe energetica A4 che garantisce un'elevata efficienza e ridotti consumi. L'immobile verrà arredato con mobili nuovi di qualità e dispone di lavatrice, lavastoviglie e altri elettrodomestici moderni. Completano la proprietà una spaziosa cantina e un posto auto privato. Canone di locazione: 1.800/mese. Contratto 4+4. No cedolare secca. Soluzione ideale per società o professionisti alla ricerca di un'abitazione di prestigio in una zona tranquilla e ben servita.
Via petrarca zona osservanza in affitto casa indipendente di prestigio classe energetica A4 In una delle zone più esclusive e ricercate di Bologna a pochi passi dal centro e in una tranquilla via residenziale, proponiamo in locazione una casa indipendente di nuova costruzione, mai abitata, in fase di completamento. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da un ingresso diretto da un giardinetto privato, soggiorno, cucina attrezzata con piano cottura a induzione, camera da letto matrimoniale, doppi servizi. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, con una classe energetica A4 che garantisce un'elevata efficienza e ridotti consumi. L'immobile verrà arredato con mobili nuovi di qualità e dispone di lavatrice, lavastoviglie e altri elettrodomestici moderni. Completano la proprietà una spaziosa cantina e un posto auto privato. Canone di locazione: 1.500/mese. Contratto 4+4. No cedolare secca. Soluzione ideale per società o professionisti alla ricerca di un'abitazione di prestigio in una zona tranquilla e ben servita.