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San felice, viale silvani - Disponibile da metà novembre 2024 un appartamento signorile di 110 mq, completamente ammobiliato, composto da: ampio ingresso arredabile, cucina abitabile , salone, ampia camera matrimoinale, camera singola, comodo ripostiglio e bagno finestrato con doccia. L'immobile è sito al primo piano con ascensore di un palazzo signorile ben tenuto e gode di doppi affacci, che lo rendono molto luminoso. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, le finestre sono tutte nuove con vetrocamera, la porta d'ingresso blindata. Si tratta di una soluzione ideale per famiglie con un figlio, o volendo anche per 3 studenti. Il mobilio rimarrà quello mostrato nelle fotografie. Si affitta esclusivamente a persone referenziate con redditi dimostrabili. Richiesta euro 1.000, Rif sof014. Per visite e ulteriori informazioni chiamare Paola al 3475131850
SAN FELICE, VIALE SILVANI - Disponibile da metà novembre 2024 un appartamento signorile di 110 mq, completamente ammobiliato, composto da: ampio ingresso arredabile, cucina abitabile, salone, ampia camera matrimoinale, camera singola, comodo ripostiglio e bagno finestrato con doccia. L'immobile è sito al primo piano con ascensore di un palazzo signorile ben tenuto e gode di doppi affacci, che lo rendono molto luminoso. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, le finestre sono tutte nuove con vetrocamera, la porta d'ingresso blindata. Si tratta di una soluzione ideale per famiglie con un figlio, o volendo anche per 3 studenti. Il mobilio rimarrà quello mostrato nelle fotografie. Si affitta esclusivamente a persone referenziate con redditi dimostrabili. Richiesta euro 1.000, Rif SOF014. Per visite e ulteriori informazioni chiamare Paola al.
Saragozza - viale aldini ad.Ze Rif 201: In contesto signorile, selezionato e tranquillo, a due passi da tutti i servizi della zona Saragozza, a pochi minuti dal centro, proponiamo in locazione comodo bilocale disposto su 2 livelli, arredato, ideale per coppia referenziata.L'immobile si presenta in buono stato ed è composto da ingresso su ampia zona giorno con bagno e ripostiglio, al piano sottostante ampia camera da letto.Infissi vetro Pvc e pavimentazione in parquet.Totalmente arredato. Spese condominiali di soli € 30 mensili, termoautonomo.Libero dal primo Novembre! Contratto libero di 4 anni+ 4 con 2 mesi di deposito cauzionale. Ottimo per coppie o single referenziati. No nuclei familiari. Felsina real estate - Ag. San Vitale Via Massarenti 35/a 40138 Bologna - 051307459
In villa con parco, appartamento di mq. 70, tranquillo e silenzioso, sito al piano rialzato su due livelli con ingresso indipendente. Composto da: al piano rialzato ampio soggiorno con angolo cottura arredato, bagno e ripostiglio. Al piano seminterrato: camera arredata e lavanderia. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Posto auto. Disponibile dal 01/11/2024€ 1.100 + spese condominiali € 60 circa mensili
In stabile di recente costruzione (2013), classe energetica A, proponiamo mini appartamento di 40 mt in interno silenzioso e luminoso con entrata indipendente all' interno della propria corte privata di 30 mt, coperta e attrezzata ,dove si accede poi all' interno dell' appartamento completamente arredato e ristrutturato nuovo e libero subito. Canone mensile euro 890,00. Contratto 4 anni +4 anni. Spese condominiali euro 60,00 mensili comprensive di riscaldamento e raffreddamento . Può consultare l’informativa privacy sul nostro sito web: https://www.spaziocasa2000.it/7-informativa-proprietari-e-acquirenti/
Via Zanolini in piccola palazzina signorile appartamento al piano secondo privo di ascensore composto di ampio ingresso soggiorno cucinotto 2 camere 1 bagno 1 ripostiglio 1 balcone cantina ciclabile e garage per auto di medie dimensioni riscaldamento autonomo infissi nuovi bagno nuovo finestrato arredato di cucina affitto canone libero solo a famiglie o lavoratori referenziati
In zona mazzini, in affitto al piano rialzato di una palazzina signorile bilocale di 40 mq,arredato e dotato di ogni comfort.Immobile composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e un bagno con box doccia.Completa la proprietà un posto auto.Riscaldamento autonomo.Affitto mensile di 1100 euro spese condominiali comprese.Rif. A 370Contattare per visite : 05119646884 o al 3484921394Trova affitto non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali. Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.
Rif: 3124 - codice di riferimento immobile 3124: Viale Oriani Immobiliare Guido Reni propone in locazione dal 15 Novembre 2024, silenzioso bilocale nuovo da impresa di circa 80 mq, posto al primo piano con ascensore in stabile signorile e recentemente ristrutturato (bonus 110%). L'appartamento è parzialmente arredato (di sola cucina) ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici (forno, frigo, lavastoviglie) con accesso al balcone, una camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca e box doccia oltre ad un bagno giorno. Infissi nuovi a taglio termico in doppio vetro con tapparelle elettriche, pavimentazione in gres effetto parquet, riscaldamento centralizzato con conta calorie ed aria condizionata autonoma. Il canone mensile richiesto è pari ad Euro 1.050,00 oltre a spese condominiali in corso di definizione. Contratto a canone concordato 3+2 anni in cedolare secca, 3 mesi di preavviso per il recesso anticipato e tre mensilità a titolo di deposito cauzionale. Per informazioni ed appuntamenti, contattare Immobiliare Guido Reni s.r.l 0519911977 – 3487140574 - immobiliareguidoreni@gmail.com Visita il nostro sito www.immobiliareguidoreni.it
Rif: 3125 - codice di riferimento immobile 3125: V.Le Oriani Immobiliare Guido Reni propone in locazione dal 15 Novembre 2024 silenzioso trilocale nuovo da impresa di circa 90 mq, posto al primo piano con ascensore in stabile signorile e recentemente ristrutturato ( bonus 110%). L'appartamento è parzialmente arredato, ed è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici (forno, frigo, lavastoviglie) con accesso al balcone, disimpegno giorno notte, due camere matrimoniali di cui una con balcone, due bagni di cui uno con vasca e l’altro con box doccia oltre. Infissi nuovi a taglio termico in doppio vetro con tapparelle elettriche, pavimentazione in gres effetto parquet, riscaldamento centralizzato con conta calorie ed aria condizionata autonoma. Il canone mensile richiesto è pari ad Euro 1.300,00 oltre a spese condominiali in corso di definizione. Contratto a canone libero 4+4 anni in cedolare secca, 3 mesi di preavviso per il recesso anticipato e tre mensilità a titolo di deposito cauzionale. Per informazioni ed appuntamenti, contattare Immobiliare Guido Reni s.r.l 0519911977 – immobiliareguidoreni@gmail.com Visita il nostro sito www.immobiliareguidoreni.it
Porta San Vitale - Via Zanolini: a pochissimi passi dal Centro Storico e comodo per il personale dell'Ospedale Sant'Orsola, proponiamo Monolocale di recente costruzione sito al 1 ° piano con Ascensore. L'Appartamento è completamente Arredato. Libero da Novembre 2024. Affacci interni. Riscaldamento autonomo. Solo referenziati con redditi dimostrabili. Contratto a Canone Libero 4 anni + 4 anni. Due Mesi di deposito cauzionale.
Porta San Vitale - Via Zanolini: a pochissimi passi dal Centro Storico e comodo per il personale dell'Ospedale Sant'Orsola, proponiamo Monolocale di recente costruzione sito al 1 ° piano con Ascensore. L'Appartamento è completamente Arredato. Affacci interni. Riscaldamento autonomo. Solo referenziati con redditi dimostrabili. Contratto a Canone Libero 4 anni + 4 anni. Due Mesi di deposito cauzionale.
Situato in una via residenziale molto tranquilla, in stabile anni 60 ben tenuto, delizioso appartamento al piano primo (no ascensore) di mq. 45 circa, completamente arredato.Composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con balconcino abitabile, bagno finestrato e cantina.Riscaldamento autonomoDoppi vetriDisponibile da subitoSolo contratti a tempo indeterminato.€ 900 + € 30 spese condominiali
A stylish open-space home perfectly positioned near Bolognas city center and the lively university district. The location offers the best of urban living, with easy access to shops, restaurants, cultural sites and public transportation, making it an ideal choice for couples, students, professionals or anyone looking for a centrally-located residence. This recently renovated open-space combines the living, dining, and sleeping areas into one cohesive and versatile space, with a full lenght terrace that bring in plenty of natural light. The kitcken is equipped with appliance and storage and the comfortable sleeping area is integrated seamlessly into the open-plan space, offering a cozy retreat. The spacious terrace perfectly complements the living space, featuring a dining table for your morning coffe or study or work sessions. The apartment is for no-smokers only.Additionally, we provide top-notch resident services to enhance your living experience. Our dedicated team is available for maintenance issues and provides extra keys for convenience, ensuring that your stay is stress-free.Experience urban living in this delightful open space apartment, where comfort meets convenience, making it the ideal place to call home in Bologna.\nTraduci la descrizione dell'annuncio in italiano
Quartiere Santo Stefano- Via Morandi. In palazzo storico disponibile da subito luminoso trilocale ristrutturato e arredato a nuovo. Piano terzo senza ascensore. L'appartamento è composto da ampio ingresso utilizzabile come zona tv, cucina abitabile con balcone con affaccio interno. Due ampie camere da letto, comodo ripostiglio/studio e bagno. Termoautonomo e basse spese condominiali. Contratto libero 4+4 in cedolare secca, tre mesi di deposito cauzionale. Certificazione energetica in fase di rilascio. Euro 1700,00
Centro Storico: Via Zamboni adiacenze Piazza Scaravilli disponibile dal 01 Novembre monolocale arredato. Ingresso su zona giorno/ notte con balcone sull'interno.Termoautonomo. Contratto libero 4 anni + 4 in cedolare secca, due mesi di deposito cauzionale, tre mesi di disdetta, spese condominiali mensili euro 35,00. Classe energetica g. Euro 700,00
Centro storico ad.Ze s.orsola - via Torleone, proponiamo bilocale arredato, ottimo stato interno. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Contratto 4+4. Spese mensili condominio con riscaldamento incluso €80,00.Ottima posizione vicina a qualsiasi servizio e ideale per lavoratori del Policlinico s.Orsola e Nigrisoli. Referente immobile Franco Carlomagno contatto tramite contatto tramite Whatsapp t. 335223331.
Affittiamo per brevi periodi monolocale finemente arredato tutto incluso, nel prestigioso complesso di Borgo Masini (viale Masini Bologna), completo di tutto (wi-fi, frigo/freezer, forno e forno a microonde, pentole, stoviglie, biancheria, riscaldamento autonomo) . L’appartamento si trova al 7 piano con ascensore, ristrutturato ed arredato, con ampio terrazzo abitabile e ampia finestratura, un comodo letto matrimoniale soppalcato spostamento elettrico permette un uso funzionale dello spazio. Di giorno il letto elettricamente rialzabile, lascia spazio ad un ampio spazio giorno, formato da soggiorno con un comodo divano, angolo cottura con una cucina completa, riscaldamento centralizzato, bagno con doccia, lavatrice, e nel grande terrazzo vivibile il tavolo da pranzo. Il monolocale si trova in posizione strategica appena fuori dal centro storico di Bologna , a soli 7 min a piedi da Via Indipendenza, e a soli 10min a piedi dalla Stazione Centrale,14 min in bus per l’Ospedale santo’orsola, comodo per tutti i trasporti e spostamenti. Il box auto privato è situato nel piano interrato e comodamente collegato all'appartamento con ascensore.Ideale per single o coppia con esigenze abitative temporanee da 1 a 10 mesi.Il prezzo indicato si intende utenze e spese condominiali incluse. Deposito cauzionale una mensilità, contratto regolare. Inviate una mail a: stefano@immberti.it con il vostro numero di telefono, email, periodo richiesto, numero di persone. Verrete subito ricontattati.
Centro storico ad.Ze s.orsola - via Torleone, proponiamo bilocale arredato con ingresso indipendente e posto auto assegnato in cortile condominiale, in ottimo stato interno. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Contratto 4+4. Spese mensili condominio con riscaldamento incluso €80,00.Ottima posizione vicina a qualsiasi servizio e ideale per lavoratori e/o specializzandi del Policlinico s.Orsola e Nigrisoli. Referente immobile Franco Carlomagno contatto tramite contatto tramite Whatsapp t. 335223331.
Via clavature a due passi da Piazza Maggiore: Affittasi dal 20/12/2024, in contesto prestigioso, splendida mansarda (monolocale) su due livelli open space finemente ristrutturata ed arredata al terzo piano senza ascensore, composta da: ingresso su zona giorno con angolo cottura e bagno; zona notte su soppalco con armadiature. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Euro 1.250 più spese. Rif. Sim417 Solo lavoratori referenziati
Affittasi bologna via agucchi in zona verde e comoda ai servizi, in edificio completamente ristrutturato a nuovo con evidenza al risparmio energetico ( cappotto e impianti di ultima generazione) disponiamo di diverse tipologie di nuovi appartamenti quali monolocali , bilocali , trilocali quadrilocali duplex con giardino e doppio ingresso indipendente ----------------------------------------esempio tipologia bilocale con terrazzo -----composto da ampia zona giorno con cucina a vista e terrazzo a loggia ampia camera da letto e bagno--- --------------------------- gli appartamenti sono dotati di impianti di riscaldamento e raffrescamento centralizzati, porta blindata, infissi pvc, piano a induzione. -----volendo ampia disponibilità di parcheggio --- gli appartamenti sono proposti senza arredamento, su richiesta la proprietà disponibile ad i arredarli con canone maggiorato , richiesta due mensilità di deposito cauzionale. Ideale per single , coppie , lavoratori e/o studenti referenziati --------------- -----------affittasi anche ad aziende e societa' ------------- Consegna a settembre, per ulterori informazioni e prenotazione visite in loco contattare 051592094
A. Costa (Via del Carso) libero da dicembre in stabile pietravista comodo al centro e a tutti i servizi solo a coppia di lavoratori o single referenziatissimi no studenti ampio bilocale semiarredato (cucina incompleta) luminoso silenzioso interno doppia esposizione composto da ingresso tinello cucinotto camera matrimoniale ripostiglio bagno balcone termo con contacalorie cedolare secca ape g Euro 750
Affittasi Parzialmente Arredato in murri si ascensore volendo posti auto e/o garage Affittasi Bologna Murri elegante trilocale parzialmente arredato Bologna zona Murri Laura Pasqui Immobiliare Vi propone in locazione elegante appartamento arredato anche di elettrodomestici e libero dal 1 febbraio. Adatto a famiglie e/o 3 studenti e/o lavoratori l'appartamento Luminoso e silenzioso è dotato di tutti i confort quindi ascensore, aria condizionata e volendo (a parte garage o posto auto) l'immobile è così composto: Prima camera ove si può sistemare un letto singolo o medio....zona giorno con penisola a vista, in fondo alla casa bagno con doccia e grande camera matrimoniale. Richiesta € 1300,00 con garanzia fidejussoria 12 mesi e/o oppure garante su contratto con un immobile di piena proprietà in Italia. Ideale 3 persone Laura 331 8885651
Rif. A655 Bologna Per info Tel. 3492356251 nel cuore del Centro Storico della Città e della zona Universitaria Via Sant'Apollonia comodissima a tutti i servizi e mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze di Via San Vitale a pochi minuti a piedi dalle Due Torri Via Rizzoli e Piazza Maggiore Via Belmeloro e il Viale di circonvallazione proponiamo in Locazione esclusivo appartamento monolocale Ristrutturato integralmente a nuovo da Architetto mantenedo i dettagli storici della Location. E' posto al Piano Terra ed è composto da vano arredato a nuovo con angolo cottura e divano-letto dal quale attraverso una scala a chiocciola si accede al bagno totalmente nuovo posto al piano inferiore con Box doccia e sistema di areazione. L'appartamento presenta ottime finiture di pregio tra le quali parquet di noce Infissi in pvc doppio vetro. Massima autonomia delle utenze con Riscaldamento a pompa di calore Aria Condizionata e Boiler Eltettrico di ultima generazione per l'Acqua calda. Ideale per uno Studente referenziato o per Lavoratore. Spese Condominiali irrisorie. Classe Energ. "in corso di def. ".
Via vittoria (ad.Ze mast) Affittasi a studenti e lavoratori ampio e luminoso appartamento arredato sito al 3 piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, salone, due camere da letto, 2 bagni, balcone e cantina. Dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Euro 1100,00 oltre spese condominiali euro 250 mensili incluso riscaldamento rif sim478
Via turati ad.Ze a.Costa disponibile da dicembre in piccolo borgo interno silenzioso luminosissimo esclusivo cielo terra piccola porzione di casa indipendente disposta su due livelli parzialmente arredata (volendo completamente arredata) grazioso bilocale composto da ingresso indipendente su ampio soggiorno con cucinotto camera matrimoniale bagno termo autonomo cantina canone concordato con cedolare secca Euro 690
Affittasi libero da subito, per un periodo transitorio di 5 o 6 mesi, nuovo moderno Bilocale nella centralissima via Val d'Aposa, piccola via incastonata come un diamante in pienissimo centro storico tra via de Carbonesi, via barberia , via Santa Margherita, via Collegio di Spagna, via d’azeglio, tutte vie a poche decine di metri da Piazza Maggiore. L’appartamento ha tutto l‘arredo e gli elettrometrici in ottimo stato. Si trova al secondo piano con ascensore ed è composto di ingresso su corridoio attrezzato, ampia zona giorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. Canone richiesto: €1.200. Le utenze (acqua, luce, gas e tari) restano intestate alla proprietà: viene richiesto un rimborso spese pari a € 250,00. Per info: immobiliare affitti bologna: 0519911795 / 370 338 4855
Contattare il 344.02.49.773 - Navile - Disponibile febbraio 2025 vicino Centro città, Stazione Centrale, fermata di autobus e pista ciclabile. In complesso residenziale del 2019 proponiamo al primo piano con ascensore trilocale completamente arredato, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia. Terrazzo abitabile. Posto auto, deposito biciclette, lavanderia a gettoni. Piscina condominiale e solarium. Videosorveglianza. Predisposizione aria condizionata. Riscaldamento centralizzato con termostato, immobile in classe energetica A1. Fibra ottica. Unica utenza energia elettrica. Referenziati aziende, famiglie. Mesi deposito cauzionale 3. Spese condominiali compreso riscaldamento e acqua € 150/mese. Contratto libero 4+4 no cedolare secca. Rif. A3156 - www.kapitalre.itKapitalre vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante.Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi.La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.
Bologna pressi Via della Pietra, Via EinaudiIn fabbricato di recente costruzione, affittasi appartamento parzialmente arredato al terzo piano con ascensore di q 80 circa composto da: ampio soggiorno / pranzo, cucina, una camera matrimoniale, camera media, bagno, ripostiglio, terrazzo abitabile coperto, cantina, garage al piano interrato di mq 20 circa, area verde condominiale, posto auto esterno, riscaldamento centralizzato, classe energetica: d. 88,55 kWh/mq anno. Canone mensile: € 850,00 + € 200,00 spese condominiali mensili.Carla Grandi Studio Immobiliare051/383711 - 331/9696754Carla.Grandi@libero.it
E' disponibile per l'affitto un monolocale di nuova ristrutturazione, nel cuore di Bologna a due passi da Via d'Azeglio e Piazza Maggiore.L'immobile è al piano terra, ha un ingresso indipendente dal quale si accede tramite la corte interna di uno storico palazzo Bolognese in Via Bocca di Lupo.E' composto da ingresso su vano unico con zona giorno/notte, cucina a vista totalmente nuova ed equipaggiata, appendiabiti da parete, grande bagno di design con doccia walk in, impianto di riscaldamento e raffrescamento, infissi con doppi vetri in pvc, piano ad induzione. Classe energetica “G”. Canone mensile 900,00 euro con basse spese condominiali.Per info immobiliare affitti srl338 146 5730 (anche whatsapp) - 051 9911795
Affittasi 4+4 solo studenti referenziati (massimo 3) appartamento disponibile da meta' gennaio 2025, primo piano composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere (1 singola, 1 matrimoniale), bagno, balcone, cantina, posto bici in cortile condominiale; termo autonomo, basse spese condominiali. Le foto pubblicate si riferiscono all'inizio dell'ultima locazione, pertanto in fase di eventuale visita gli arredi e la loro disposizione potrebbe essere differente.Per informazioni si prega di inviare una breve presentazione a : homestudioimmobiliare@gmail.com
Referente claudio ferro cell. 3464031128: centro ad.Ze porta mascarella: (parzialmente arredato ) Siamo in una zona veramente unica, centro storico, ma comodissima alla periferia. La sua posizione è molto invitante per chi ha bisogno di essere vicino alla stazione, ma anche per chi deve frequentare la zona universitaria. Stiamo parlando di un ampio appartamento di 150 mq, libero su su due lati, terzo piano con ascensore. L’immobile è veramente interessante per ogni tipo di necessità. Si entra direttamente in un grazioso disimpegno che ci porta in un soggiorno spazioso, volendo divisibile in soggiorno e sala da pranzo e balcone. La cucina è abitabile, con un balcone verandato. La casa dispone di ben 4 camere da letto, e di due bagni. A disposizione abbiamo comodissimi armadi a muro e una cantina. Per concludere non obbligatorio un comodissimo garage ottimo per qualsiasi autovettura. Libero subito. Rif cf 740 Referente Claudio Ferro. Contatta casadeiprofessionsiti al n. 051.500340 un consulente immobiliare ti guiderà nella tua ricerca. Per maggiori dettagli www.casadeiprofessionisti.It- cerca casa con casadeiprofessionisti!! casadeiprofessionisti si occupa da diversi anni di tutto quello che fa parte del settore immobiliare: compravendite, locazioni, assistenze legali e notarili, ed ora abbiamo ampliato i nostri servizi, offrendo assistenza in settori di completamento, come consulenza per arredamento d’interni e ristrutturazioni, consulenza fiscale, tecnico-urbanistica, assistenza per ottenimenti di mutui, con ottime convenzioni a livello nazionale.
**Appartamento Trilocale in Affitto nel Cuore di Bologna**Situato nel prestigioso quadrilatero di Bologna, questo trilocale completamente ristrutturato e arredato offre una combinazione perfetta di comfort moderno e fascino storico. L'appartamento si trova in un palazzo storico al secondo piano.Entrando, sarai accolto da un ampio ingresso che conduce a un luminoso salotto, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti. La cucina abitabile, dotata di un piccolo balcone, è perfetta per chi ama cucinare e godersi un po' di aria fresca. Le due camere da letto matrimoniali offrono ampio spazio e tranquillità, ulteriore ambiente con armadio ideale anche come studio. Il bagno è moderno e funzionale.L'appartamento dispone anche di una cantina inclusa, riscaldamento autonomo a gas naturale e basse spese condominiali. La classe energetica è attualmente in corso di valutazione. Con una superficie commerciale di 90 m², questo appartamento offre tutto lo spazio necessario per vivere comodamente.Non perdere l'opportunità di vivere nel cuore pulsante di Bologna, in un contesto storico ma con tutti i comfort moderni. Prezzo: Euro 1800 al mese. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
