- Annunciin.it
- Immobiliari a Trieste
- Capannoni a Trieste
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEImmobile Industriale in vendita ndash; 840 mq c.a.- Via del Follatoio, 5 Zona Industriale TriesteDESCRIZIONE A PARTICOLARITA' In posizione strategica all'interno della zona industriale di Trieste, proponiamo in vendita un immobile industriale di 840 mq, suddiviso su più livelli, situato in Via del Follatoio 5. - Piano terra: costituito da due immobili, rispettivamente di circa 47mq locato ad una società con contratto 6+6 anni, con scadenza 28/02/2026 ad euro; 300,00+iva mensili e 243 mq locato ad una società con contratto 6+6 anni, con scadenza 28/02/2026 ad euro; 1.150,00 +iva mensili.- Piano primo: costituito da un immobile di 60 mq locato ad una società con contratto 6+6 anno, con scadenza 01/07/2026 ad euro; 320,00+iva mensili. Sempre al secondo piano troviamo un immobile si circa 118 mq attualmente disponibile.-Secondo piano: costituito da un immobile di 105mq locato ad una società con contratto 6+6 anni, con scadenza 30/11/2025 ad euro; 600,00+iva mensili. Il piano si completa di un ulteriore immobile vuoto di 80 mq.La posizione strategica garantisce un flusso costante di potenziali clienti o utenti, rendendolo un'ottima opportunità anche per un investimento a reddito. UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è situato in una delle zone più strategiche e dinamiche di Trieste, nel cuore della zona industriale della città .Questa zona è caratterizzata da una grande vivacità commerciale, con una forte presenza di attività industriali, uffici, capannoni e magazzini.La vicinanza alla superstrada e al confine con la Slovenia conferisce all'area una particolare rilevanza e prestigio, rendendola perfetta per chi desidera una posizione strategica in grado di godere di un'ottima connessione viaria facilitandone l'accesso da diverse direzioni.Il quartiere è ricco di servizi e infrastrutture, a pochi minuti di macchina si può raggiungere il centro commerciale le Noghere, dove si possono trovare ristoranti, bar e altre attività commerciali che contribuiscono a rendere questa area un punto di riferimento sia per professionisti che per clienti.In sintesi, l'immobile si trova in una zona molto richiesta e di alta densità professionale, perfetta per chi cerca un ambiente stimolante e ben collegato, con tutte le comodità a portata di mano.Per ulteriori informazioni contattaci allo.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è specializzato nella gestione, compravendita e locazione di immobili commerciali e industriali. Siamo disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile. Presenti sul territorio con due sedi ci trovate:- Via M.T. Cicerone, 8b - Via Flavia, 24.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEMagazzino di ampia metratura ndash; 325mq ndash; Via Massimiliano D'Angeli, 13 Trieste (TS)DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Studio Industriale Trieste propone in vendita un locale commerciale di ampia metratura, attualmente accatastato come magazzino. L'immobile, accedendo tramite un basculante automatico, si compone di un disimpegno d'ingresso, una zona showroom, tre vani ad uso ufficio, un antibagno ed un servizio igienico. Successivamente troviamo la zona deposito composta da tre vani, seguita dall'area spogliatoio completa di antibagno e due servizi igienici.Esternamente la soluzione proposta in vendita presenta una comoda rampa d'accesso privata, una tettoia ed una zona deposito.Il valore di vendita richiesto è pari ad euro; 400.000, 00 (QUATTROCENTOMILA/00) + IVA.L'immobile risulta disponibile da subito.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile proposto in vendita si posiziona al piano seminterrato del civico 13 di Via D'Angeli, accessibile attraverso una rampa privata con passo carrabile. Il locale commerciale trova spazio in un contesto principalmente residenziale nonché in una zona particolarmente tranquilla del rione di Rozzol.Per ulteriori informazioni contattaci allo.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è specializzato nella gestione, compravendita e locazione di immobili commerciali e industriali. Siamo disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.Presenti sul territorio con due sedi ci trovate:- Via M. T. Cicerone, 8b- Via Flavia, 24.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale commerciale in Vendita - 64 msup2; - Via Gerolamo Frescobaldi, 3 Trieste (TS)PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEIl locale proposto in vendita al suo interno ha una metratura complessiva pari a 64 msup2 costituiti da un ampio vano open space, un anti bagno e un servizio igienico. Esternamente gode di un ingresso indipendente e tre vetrine fronte strada che lo rendono visibile e molto luminoso.Grazie alla sua ubicazione l'immobilie può essere utilizzato sia come magazzino/ deposito o può ospitare diverse tipologie di attività come botteghe al commercio al dettaglio, negozio per animali, piccoli alimentari, studi professionali. C'è anche la possibilità di frazionamento in più unità per uso cantina.Il valore di vendita richiesto è pari a 55.000, 00 (CINQUANTACINQUEMILA/00).Le spese condominiali ammontano a circa euro; 1.030, 04/ANNUI.La soluzione risulta disponibile da subito.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si posiziona in un contesto condominiale all'inizio della Via Frescobaldi 3 rendendolo utile e comodo a chi deve caricare e scaricare la propria 'merce'. A pochi minuti di macchina inizia lo sviluppo della zona industriale della città e vi sono numerose attività che rendono l'area vivace.Per ulteriori informazioni contattaci allo Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è specializzato nella gestione, compravendita e locazione di immobili commerciali e industriali. Siamo disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile. Presenti sul terriorio con due sedi ci trovate: - Via Marco Tullio Cicerone 8B - Via Flavia, 24 - Zona industriale Est.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale commerciale in Vendita - 64 m² - Via Gerolamo Frescobaldi, 3 Trieste (TS)PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEIl locale proposto in vendita al suo interno ha una metratura complessiva pari a 64 m², costituiti da un ampio vano open space, un anti bagno e un servizio igienico. Esternamente gode di un ingresso indipendente e tre vetrine fronte strada che lo rendono visibile e molto luminoso.Grazie alla sua ubicazione l'immobilie può essere utilizzato sia come magazzino/ deposito o può ospitare diverse tipologie di attività come botteghe al commercio al dettaglio, negozio per animali, piccoli alimentari, studi professionali. C'è anche la possibilità di frazionamento in più unità per uso cantina.Il valore di vendita richiesto è pari a 55.000,00 (CINQUANTACINQUEMILA/00).Le spese condominiali ammontano a circa €1.030,04/ANNUI.La soluzione risulta disponibile da subito.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si posiziona in un contesto condominiale all'inizio della Via Frescobaldi 3 rendendolo utile e comodo a chi deve caricare e scaricare la propria 'merce'. A pochi minuti di macchina inizia lo sviluppo della zona industriale della città e vi sono numerose attività che rendono l'area vivace.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9932650Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è specializzato nella gestione, compravendita e locazione di immobili commerciali e industriali. Siamo disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile. Presenti sul terriorio con due sedi ci trovate: - Via Marco Tullio Cicerone 8B - Via Flavia, 24 - Zona industriale Est
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEMagazzino in vendita - 36mq - Via G. e D. Economo, 2 Trieste (TS)DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il magazzino che proponiamo in vendita è strutturato da un vano al piano terra di circa 10msup2; e da una zona soppalco, facilmente accessibile tramite scala, di ampiezza pari a 26msup2; circa.Entrambe le zone presentano un'altezza massima di 2,8 metri. Il piano soppalcato presenta diverse altezze dovute alla struttura dell'immobile e l'altezza minima è pari a 2,0 metri.Il valore di vendita richiesto è pari ad euro; 42.000, 00.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile proposto in vendita si posiziona a pochi passi dalle rive di Trieste, zona fortemente ricercata per la sua vicinanza al mare e al centro citta. Particolarmente comodo per chi possiede un'abitazione o un'imbarcazione delle vicinanze.Per ulteriori informazioni contattaci allo.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è specializzato nella gestione, compravendita e locazione di immobili commerciali e industriali. Siamo disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.Presenti sul territorio con due sedi ci trovate:- Via M. T. Cicerone, 8- Via Flavia, 24.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILECapannone industriale VENDUTO- 1060 m² - Via Antonio Pigafetta, 10 (TS) PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEPosizionato a Trieste, in via A. Pigafetta 10, proponiamo in vendita CAPANNONE INDUSTRIALE con una metratura complessiva di 1060 mq e ulteriori 403 mq di scoperto. L'area nella quale si colloca l'immobile è la Zona D1 - relativamente insediamenti industriali di interesse regionale.Tra Le destinazioni d'uso ammesse in questa area troviamo:-industriale-artigianale-impianti tecnologici;-direzionale a servizio delle attività produttive-commerciale al dettaglio esclusa la grande distribuzione di vendita-servizi ed attrezzature collettive-servizi per la logistica.Il prezzo di vendita richiesto è di 550.000, 00 (CINQUECENTOCINQUANTAMILA/00) oltre IVA.UBICAZIONE E CONTESTOL'area è ben collegata sia al centro città che alle principali infrastrutture stradali, rendendola facilmente accessibile sia con mezzi pubblici che privati.Il contesto circostante è prevalentemente industriale, con la presenza di numerose aziende operanti in diversi settori, tra cui la lavorazione dei metalli, la logistica e la distribuzionePer ulteriori informazioni contattaci allo.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è specializzato nella gestione, compravendita e locazione di immobili commerciali e industriali. Siamo disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile. Presenti sul territorio con due sedi ci trovate: - Via Marco Tullio Cicerone 8B- Via Flavia, 24 - Zona industriale Est.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale commerciale in vendita - 62msup2; - Via Della Tesa, 23 Trieste (TS)DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile proposto in vendita si compone internamente di un ampio vano ad uso laboratorio, una zona magazzino, un antibagno ed un servizio igienico.È presente un piano soppalcato composto da due vani deposito ed un ulteriore vano precedentemente destinato ad ufficio.La soluzione proposta in vendita presenta una metratura complessiva pari a circa 62msup2 di cui 50 al pian terreno e 12 al piano soppalcato.Il valore di vendita richiesto è pari ad euro; 75.000, 00 (SETTANTACINQUEMILA/00).UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si posiziona in Via della Tesa 23, in un contesto principalmente residenziale, dove però trovano spazio anche numerosi fori commerciali. Strada parallela di Viale D'Annunzio, Via della Tesa percorre internamente una zona particolarmente trafficata, sia a livello veicolare che pedonale. Per ulteriori informazioni contattaci allo.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è specializzato nella gestione, compravendita e locazione di immobili commerciali e industriali. Siamo disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.Presenti sul territorio con due sedi ci trovate:- Via M. T. Cicerone, 8- Via Flavia, 24.
A Valmaura, nelle immediate vicinanze della Strada Sopraelevata, luminosissimo capannone su due livelli per totali 210 mq interni con ampio accesso carraio e proprietà interamente recintata con grande parcheggio. Al piano terra ampio open space e al primo livello magazzino con ufficio e zona servizi. Esternamente zona scoperta di proprietà.
ZONA EST: al piano terra di un complesso residenziale proponiamo in locazione 4 box auto o magazzini con metratura dai 24 ai 42 mq e prezzo dai 270 ai 550 euro mensili. Non ci sono spese condominiali ma resta a carico dell'inquilino il costo annuale del passo carrabile. Altezza interna degli enti dai 2,80 ai 3,55 metri. Serrande automatiche ed impianto elettrico nuovo. Contratti annuali rinnovabili. Per info e visite chiamare il 349 6376115
Компания PDM Real Estate в сотрудничестве со Spunton & Partners предлагает в аренду 7 складских помещений и подвалов различных размеров, идеально подходящих для хранения личных вещей, мебели, оборудования и многого другого.
In una zona strategica e a poca distanza dalla Nuova Sopraelevata di Trieste, viene proposto in locazione un capannone indipendente con tettoia, pari a 1.035m².Esternamente il capannone si affaccia su un piazzale ad uso comune e si accede al suo interno tramite un ingresso veicolare condiviso, sorvegliato e controllato h24 7 su 7, è composto da un portone manuale per carico scarico merci.La metratura totale dell’immobile è pari a 1.035m² ed è composto al suo interno come segue: capannone ad uso deposito/stoccaggio, area lavorazioni, zona uffici, antibagno e bagno provvisto di doccia. C’è la possibilità di richiedere alcuni posti esterni per il parcheggio dei mezzi, con valore da definire. Attualmente l’immobile è locato a terzi ed è disponile per la locazione con contratto commerciale transitorio, a partire dal 01/07/2025.Grazie alla sua composizione interna e alla posizione strategica, è possibile svolgere attività di natura diversa, come ad esempio: lavorazioni, stoccaggio, produzione e altri.Il valore di locazione richiesto è pari ad € 4.200, 00 (quattromiladuecento/00) + IVA, oltre spese condominiali.L’impianto di riscaldamento e condizionamento è centralizzato, e avviene tramite pompa di calore con condizionatori inverter caldo-freddo.Il capannone è posizionato in una zona attiva sia a livello industriale che direzionale, ben collegato con il centro di Trieste in pochi minuti, il rione di Campi Elisi, e la Nuova Sopraelevata che conduce alla Slovenia. A poca distanza dall’ufficio sono presenti più mezzi di trasporti che facilitano i collegamenti stradali. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: L’agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
In una zona strategica e a poca distanza dalla Nuova Sopraelevata di Trieste, viene proposto in locazione un capannone indipendente con tettoia, pari a 1.035m².Esternamente il capannone si affaccia su un piazzale ad uso comune e si accede al suo interno tramite un ingresso veicolare condiviso, sorvegliato e controllato h24 7 su 7, è composto da un portone manuale per carico scarico merci.La metratura totale dell’immobile è pari a 1.035m² ed è composto al suo interno come segue: capannone ad uso deposito/stoccaggio, area lavorazioni, zona uffici, antibagno e bagno provvisto di doccia. C’è la possibilità di richiedere alcuni posti esterni per il parcheggio dei mezzi, con valore da definire. Attualmente l’immobile è locato a terzi ed è disponile per la locazione con contratto commerciale transitorio, a partire dal 01/07/2025.Grazie alla sua composizione interna e alla posizione strategica, è possibile svolgere attività di natura diversa, come ad esempio: lavorazioni, stoccaggio, produzione e altri.Il valore di locazione richiesto è pari ad € 4.200,00 (quattromiladuecento/00) + IVA, oltre spese condominiali.L’impianto di riscaldamento e condizionamento è centralizzato, e avviene tramite pompa di calore con condizionatori inverter caldo-freddo.Il capannone è posizionato in una zona attiva sia a livello industriale che direzionale, ben collegato con il centro di Trieste in pochi minuti, il rione di Campi Elisi, e la Nuova Sopraelevata che conduce alla Slovenia. A poca distanza dall’ufficio sono presenti più mezzi di trasporti che facilitano i collegamenti stradali. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L’agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Proponiamo in vendita un capannone con doppio accesso carraio, sia da Via Caboto, sia da Via Pietraferrata, inserito in un contesto condominiale con varie attività industriali. L'immobile si compone del magazzino di ca. 240 mq in pianta, compreso i servizi (bagno completo con doccia e un altro wc), l'ufficio rialzato di ca. 10 mq, completamente coibentato e attrezzato con split caldo/freddo, piazzale di proprietà di ca. 240 mq, zona deposito lungo la parete del magazzino di ca. 80 mq e un cortile interno di ca. 18 mq. L'immobile è stato rimodernato recentemente e dispone di un portone di ultima generazione. Il capannone sarà disponibile circa da gennaio 2025.Per sopralluoghi potete contattare BRO al 327 1958500.
Предлагаем на продажу склад с крытой площадью около 1000 м2, расположенный на двух уровнях, а также внешнее пространство площадью около 400 м2. Пространства разделены следующим образом:- Склад площадью около 650 м2 с максимальной высотой 7,40 м, также оборудованный мостовым краном, что обеспечивает бесконечные возможности для хранения и производства.- Складские, офисные и архивные помещения расположены на площади 370 м2 между первым и вторым этажами.- Раздевалка и ванная комната.- 2 подъездных пути.- Фотоэлектрическая система.
ANDRONA CAMPO MARZIO - Proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 180 mq, attualmente adibito a storica officina meccanica con doppio ingresso fronte strada. L'immobile, con altezze di oltre 5,00 mt, dispone di un ampio soppalco ad uso deposito, sottotetto (2,00 mt al colmo) e bagno finestrato.Grazie alla sua posizione strategica e alle generose dimensioni, si presta a diverse destinazioni d'uso.Classe G IPE 97,33€188.000www.gabettitrieste.it040-0643391
Инвестиционная возможность на Виа ди Джариццоле. Продаваемый двор занимает площадь более 3700 м2 и имеет большую площадь, занятую складами и различными крытыми рабочими зонами, около 1500 м2. Сараи, сараи и здание с офисной зоной и жилым блоком. Продается вся недвижимость, включая строения и установленную инфраструктуру, на которые в настоящее время заключены действующие договоры аренды, гарантирующие доход в размере около 80 000,00 евро + НДС в год. Прекрасная возможность для инвестиций. Более подробную информацию и план этажа можно найти на нашем веб-сайте или связаться с нами по адресу **/***** или ****@****.**
Affittasi - vendesi Trieste - Monfalcone impianto industriale di oltre 30.000 metri quadri coperti su una area di 50.000 metri quadri, in gran parte asfaltata e carrabile. L'impianto e' collegato alla rete ferroviaria. Ideale come nodo intermodale per lo scambio di merci - nave - ferrovia - autostrada. Per informazioni chiamare il.
Rif: UT902 - PUNTI FORTI: Fabbricato ampia metratura - Accesso auto comodo - Parcheggio carico e scarico - zona Industriale CoselagCARATTERISTICHE: Rif.UT902 Fabbricato a destinazione commerciale con caratteristiche che si prestano a diversi tipi di attività (soggette ad approvazione del Coselag). Il compendio comprende un fabbricato di metratura complessiva pari a ca.3.500mq di coperto, con uno scoperto di pertinenza di ca.4.200mq. Condizioni: da ultimare/rifinire. Comodo accesso auto e possibilità di ricavare un ampio parcheggio esterno anche con carico e scarico. Vendita da Società in Regime I.V.A. Categoria catastale F3 (immobile in costruzione) per la quale non è necessaria l'ottenimento della prestazione energetica GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste
Il complesso immobiliare proposto in vendita si trova nella Zona Industriale di Trieste, in Via dei Cosulich, 8, e presenta una metratura complessiva pari a 2734 m² ed è composto da:- Capannone industriale pari a 356 m² con altezze pari a 8metri e carroponte di portata pari a 3 tonnellate;- Tettoia coperta pari a 367 m² utilizzabile come laboratorio o deposito;- Piazzale cementato di metratura pari a 1500 m²;- Zona uffici di 315 m² totali, suddivisa tra piano terra di 135 m² e piano primo di 180 m² completamente rinnovato, con reception, ampie sale open-space, cucina, servizi igienici e spazi di co-working.- Ulteriori zone utilizzabili come magazzino o deposito di metratura pari a 190 m².L’accesso al complesso avviene tramite un portone di larghezza pari a 7 metri su Via dei Cosulich e risulta completamente recintato su tutti i lati.La composizione con molteplici destinazioni d’uso del complesso industriale permette l’insediamento di diverse attività, come aziende di trasporti internazionali, aziende edili, produttive, di sicurezza e qualsiasi altra tipologia di attività che necessiti ampi spazi coperti e scoperti con un ufficio di rappresentanza completamente ristrutturato.La posizione centrale all’interno della Zona Industriale di Trieste ed il Porto, permette un facile collegamento sia al centro cittadino che all’autostrada, rendendo agevoli e veloci tutti gli spostamenti a Trieste.Offriamo consulenza anche in ambito creditizio, appoggiandoci a professionisti del settore che sapranno indirizzarvi sulla strada migliore da seguire per l’acquisto.C’è inoltre la possibilità di locazione della totalità del complesso immobiliare ma anche solo di alcune porzioni, in base alle proprie necessità. È infatti possibile locare ad esempio solo il capannone, la tettoia, porzione di uffici o porzione di piazzale scoperto. Verrà poi proposto un canone di locazione adeguato in base alla scelta.L’immobile si trova all’interno della Zona COSELAG (ex EZIT) per cui l’insediamento, sia in acquisto che in locazione, dovrà preventivamente essere approvato dall’ente competente per la zona Industriale e Produttiva di Trieste, successivamente ad apposita richiesta scritta.Per informazioni sul valore d’acquisto e ulteriori informazioni viene richiesto un primo contatto telefonico o in ufficio. Contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITIMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Il complesso immobiliare proposto in vendita, attualmente parzialmente locato e con possibilità di ulteriori locazioni, si trova in una posiziona strategica e visibile con metratura totale pari a 2677m². C’è la possibilità di ulteriore edificazione dopo il consulto di un tecnico specializzato.Il complesso è così suddiviso:- Officina pari a 220m² con altezze pari a 5.85 metri, un soppalco ad uso magazzino con altezze pari a 2.75 metri dal quale si accede tramite una scala interna e un magazzino adiacente di 80m² con ingresso indipendente separato dall’officina. - Capannone commerciale pari a 410m² con altezze 5.85 metri, composto al suo interno da un vano open space destinato a zona vendita, area carico scarico merci, centrale termica e due servizi igienici. Esternamente si compone di tre accessi indipendenti, uno pedonale, uno veicolare per carico-scarico merci e un’uscita che conduce al cortile interno. - Sala slot strutturata su due piani, piano terra pari a 215m² composto al suo interno da: sala giochi, sala fumatori, magazzino, angolo bar, ripostiglio, vano tecnico e doppi servizi igienici; tramite una scala interna ed un ulteriore accesso esterno indipendente, si accede al primo piano composto da un vano open space di metratura pari a 125m², provvisto di due ampie terrazze.- Piazzale per la sosta dei veicoli e/o deposito merci per un totale di 1.000m².- Piazzale di 500 m² e fabbricato esposto su uno degli incroci più trafficati di Trieste, attualmente utilizzato dal proprietario ma disponibile per una ulteriore futura locazione.Attualmente sono attivi tre contratti di locazione ad uso non abitativo con i seguenti valori e scadenze:- Locazione 1): € 4.250,00 + IVA mensili (+ISTAT) e scadenza prevista per l’anno 2031.- Locazione 2): € 4.200,00 mensili (+ISTAT) e scadenza prevista per l’anno 2029.- Locazione 3): € 2.000,00 + IVA mensili (+ISTAT) e scadenza prevista per l’anno 2030.Il canone ANNUO aggiornato al 2024 con adeguamento ISTAT è pari ad € 144.000,00 + IVA (centoquarantaquattromila/00) con una redditività lorda del 7,2%, aumentabile con una ulteriore locazione della porzione di 500 m² di oltre l’8,5%, non contando la possibilità di edificazione ulteriore che potrebbe portare la redditività ad oltre il 10%.L’immobile si trova all’interno della Zona COSELAG (ex EZIT) per cui l’insediamento dovrà preventivamente essere approvato dall’ente competente per la zona Industriale e Produttiva di Trieste, successivamente ad apposita richiesta scritta.Contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITL'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILELaboratorio in locazione - 110msup2; - Via Ugo Foscolo, 6/A Trieste (TS)DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Posizionato strategicamente nel cuore della città, proponiamo in vendita un locale commerciale che offre un'opportunità unica per coloro che cercano un ambiente distintivo e di grande impatto. All'interno, troviamo uno spazio generoso e versatile, composto da tre vani distinti che offrono molteplici possibilità di utilizzo. Il primo vano vanta un'altezza di 4.15m ed ospita una vetrina rivolta verso la strada. Proseguendo troviamo il laboratorio, il magazzino ed un bagno. Dal laboratorio accediamo al piano superiore che ospita un soppalco di 30mq, con un'altezza di 2.05m, che si affaccia sul vano sottostante.Questo ambiente è perfetto per una vasta gamma di attività commerciali. Con la sua posizione e le sue caratteristiche distintive, questo locale è pronto a incarnare la vostra visione imprenditoriale e a diventare il fulcro della vostra attività commerciale.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova in Via Foscolo, a due passi da Piazza Garibaldi, una zona centrale ricca di attività commerciali. Per ulteriori informazioni contattaci allo Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è specializzato nella gestione, compravendita e locazione di immobili commerciali e industriali. Siamo disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.Presenti sul territorio con due sedi ci trovate Via Marco Tullio Cicerone 8B- Via Flavia, 24 - Zona industriale Est.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEMagazzino in vendita - 110m² - Via Ugo Foscolo, 6/A Trieste (TS)DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Posizionato strategicamente nel cuore della città, proponiamo in vendita un locale commerciale che offre un'opportunità unica per coloro che cercano un ambiente distintivo e di grande impatto.All'interno, troviamo uno spazio generoso e versatile, composto da tre vani distinti che offrono molteplici possibilità di utilizzo.Il primo vano vanta un'altezza di 4.15m ed ospita una vetrina rivolta verso la strada. Proseguendo troviamo il laboratorio, il magazzino ed un bagno. Dal laboratorio accediamo al piano superiore che ospita un soppalco di 30mq, con un'altezza di 2.05m, che si affaccia sul vano sottostante.Questo ambiente è perfetto per una vasta gamma di attività commerciali.Con la sua posizione e le sue caratteristiche distintive, questo locale è pronto a incarnare la vostra visione imprenditoriale e a diventare il fulcro della vostra attività commerciale.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova in Via Foscolo, a due passi da Piazza Garibaldi, una zona centrale ricca di attività commerciali. Per ulteriori informazioni contattaci allo.
Cantine in fase di realizzazione, accesso macchina per carico scarico in area privata. Possibilità da 6 a 8 mq
Affitto loale commerciale in ambiente unico di circa 25/30 mq . No riscaldamento, No servizi igenici., ideale uso deposito/magazzino
Hai bisogno di un posto dove tenere mobili, materiali o altro, per brevi o lunghi periodi? Offresi in affitto a seconda delle proprie necessità, lotti di varie metrature (dai 10mq a 60mq) in magazzino privato.
Сдаются в аренду склады в центральном районе, с возможностью продления на 12 месяцев, общей площадью около 914 м2, с возможностью разделения на несколько зон, одна из которых на первом этаже + мезонин (398 м2 + 348 м2). ) и один только на первом этаже (168 м2), высотой около 6 метров и прямым доступом с дороги в обе зоны. Договор с компанией без агентства.
In fase di realizzazione Si affitta cantina con metratura di 25 mq disposta in piano e su scaffalatura strutturale in acciaio. Zona strategica ( Campanelle ) con facilità carico/scarico ( parcheggio auto in area privata )Prezzo 300 euro mensile ( comprensivo di spese condominiali/luce ecc ) Solo persone referenziate Lasciate un vostro recapito e verrete contattati
В Триесте, на улице Виа делла Теса, в начальной части, мы предлагаем в аренду недвижимость класса D8. Доступ к собственности осуществляется со стороны Виа делла Теза, где есть два пешеходных входа и один для погрузки и разгрузки. Также на Виа делла Теса есть вход на пандус, ведущий на первый этаж, где находится соответствующий гараж. В гараже около 50 парковочных мест. На первом этаже развивается коммерческая зона, к которой примыкает гараж. на этаж как на лифте, так и на эскалаторе. Для получения более подробной технической информации о недвижимости свяжитесь с Gabetti Property Solutions SPA.СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ 160 000 евро + НДСРасходы на кондоминиум примерно 1300 евро в месяц.СвободноГараж P1 2000 м2Супермаркет и склады PT 2500 м2Открытая площадка для погрузки/разгрузки PT 1000 м2
Si propone in locazione commerciale 6+6 magazzino di 40 mq in via Coroneo 23, situato in una posizione comoda e centrale a Trieste.Il magazzino è accessibile tramite scale (non a livello strada) ed è dotato di finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale oltre a 3 lampade a led a basso consumo.Appena ristrutturato, si presenta in ottime condizioni. È inoltre presente una corte condominiale riservata, ideale per effettuare carico e scarico merci in tranquillità e sicurezza.Ideale per chi cerca uno spazio funzionale per deposito, archiviazione o materiali o laboratorio.Canone mensile: 400€/mese
Nuovo magazzino del freddo a TriesteProgetto di sviluppo logistico di un magazzino da 25.000 mq coperti (SLP) predisposto per il frozen fino a – 28°C. L'immobile sorgerà nella zona industriale del porto di Trieste a soli 500 mt dalla Nuova Sopraelevata, che collega la città con l'Italia centro-settentrionale e l'Europa dell'Est.L'edificio, progettato secondo i più moderni standard tecnologici, sarà dotato di 18 baie con caricamento monofronte.Le navi container attraccheranno sulla banchina posteriore, cosicché le merci possano essere caricate e scaricate con facilità direttamente in magazzino.All'ingresso del sito verrà realizzato un parcheggio, che potrà ospitare fino a 15 posti per camion oltre ai posti auto.Consegna: settembre 2024.
Il magazzino logistico sorgerà nella zona industriale del porto di Trieste, in un lotto che prevede circa 25.000 mq coperti (SLP). L’immobile, progettato secondo i più moderni standard tecnologici, sarà predisposto per il frozen fino a – 25°. Dotato di 28 baie di carico, il magazzino potrà direttamente ricevere il carico merci da navi container, che attraccheranno sulla banchina posteriore. All’ingresso del complesso è previsto un parcheggio, che potrà ospitare fino a 15 posti camion oltre posti auto.Lo sviluppo sorgerà nel porto della zona industriale di Trieste, uno dei porti principali d’Italia e del Mediterraneo. La soluzione è particolarmente interessante grazie alla facilità di carico e scarico merci direttamente dalle navi portacontainer. L’accessibilità è favorita dalla vicinanza alla Nuova Sopraelevata, che collega Trieste con i maggiori centri del nord Italia, del centro e dell’est Europa.Per ulteriori informazioni contattateci: 02 9974 6000 - logistics.italy@cbre.com
Magazzino al piano rialzato di un condominio di quattro piani. Ampio vano unico di 200 mq. finestrato e luminoso con accesso carraio per auto e furgone e con ulteriore soppalco.Adatto e trasformabile per molteplici attività.
