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- Capannoni a San Maurizio d'Opaglio
San Maurizio d'Opaglio: Immediate, vendiamo capannone indipendente di mq. 600 suddiviso in due campate da mq. 300 cadauna, altezza mt. 6.50 sottotrave entrambe complete di uffici soppalcati, bagni e impianti, ampi portoni carrai elettrificati. Area esterna. Possibilità vendita frazionata.
Proponiamo in vendita capannone libero sui quattro lati nella zona industriale di San Maurizio.Il locale è composto da:- 250 metri nel seminterrato uso deposito con comodo accesso.- 500 metri al piano terra con altezza sottotrave a 3,77m. Nello stesso piano attualmente troviamo un area adibita ad uffici e bagni.- Al piano primo con ingresso indipendente troviamo due appartamenti di circa 125 metri quadrati l'uno, attualmente a reddito.Il complesso è dotato di posteggi esterni privati e di comodo parcheggio pubblico. Il capannone è sprovvisto di riscaldamento mentre gli appartamenti sono autonomi con la propria caldaia.CHIAMACI PER MAGGIORI INFROMAZIONI.
Questa proprietà in vendita nel cuore di San Maurizio d'Opaglio si tratta di un’ampia area produttiva perfetta per chi desidera uno spazio versatile e funzionale per la propria attività con annesso un appartamento.L'immobile è disposto su 3 livelli così disposti:- al piano terra troviamo: capannone produttivo con officina, ampia area esterna per manovra e logistica, zona ufficio e deposito, giardino con doppio box auto;- al 1° piano ci sono 2 appartamenti che offrono la possibilità di creare 2 unità indipendenti oppure possono essere uniti per creare un’unica abitazione spaziosa;- all'ultimo piano troviamo un locale mansardato, ideale per ulteriori spazi abitativi o di rappresentanza.Questa soluzione rappresenta il connubio perfetto tra produttività ed esclusività abitativa. L’ampio capannone, con una disposizione studiata per agevolare le operazioni logistiche e produttive, è perfetto per aziende artigianali, industriali o per chi necessita di spazi di lavorazione e stoccaggio di grandi dimensioni. L’area esterna, ampia e funzionale, consente manovre agevoli per mezzi pesanti, garantendo praticità e operatività senza compromessi. L’appartamento al primo piano offre una flessibilità straordinaria: può essere suddiviso in due unità più piccole, ideali per locazioni o per esigenze aziendali, oppure trasformato in un’unica e spaziosa residenza, con la possibilità di sfruttare il locale mansardato per creare un’area di rappresentanza, una sala riunioni esclusiva o un raffinato ambiente abitativo. La posizione centrale, in un’area ben servita e a pochi passi dalle principali arterie di collegamento, rende questa proprietà un investimento ideale per chi cerca un’area produttiva con valore aggiunto abitativo. Un’occasione unica per chi desidera coniugare impresa e qualità della vita in un’unica soluzione. Contattaci per scoprire di più e fissare una visita!