- Annunciin.it
- Immobiliari a Ponderano
- Capannoni a Ponderano
Proponiamo capannone industriale in posizione interessante, a cinque minuti dalla zona semi-centrale di Biella ed a 200 metri dalla tangenziale.Il capannone è composto complessivamente da 1700 mq, di cui 300 mq composti da uffici, bagni, reception, due spogliatoi con annessi servizi igenici ed un locale mensa.Proseguendo si sviluppa la zona della produzione di 1200 mq, anch'essa con servizi igenici.Esternamente troviamo due tettoie corrispondenti a 300 mq, una terza di 150 mq, divisa in due parti, accessibile sia dall'esterno che dall'interno e precedentemente adibita a magazzino ed officina meccanica, a fianco di questa, locale compressore accessibile anch'esso sia dall'interno che dall'esterno e locale caldaia-centrale termica.Una quarta tettoia di 200 mq è invece chiusa, accessibile solo dall'esterno ed utilizzabile solo come deposito.Il riscaldamento avviene attraverso una caldaia a metano della rete comunale ed a sistema tradizionale con termosifoni nei locali ad uso ufficio e locali servizi e con sistema di ventilconvettori nell'area di produzione e in una parte della tettoia chiusa accessibile dall'interno.L'area esterna è completamente recintata con 5000 mq di cui 1000 utilizzati come area di manovra, avente pavimento con autobloccanti e servito di cancello automatico.Sul retro inoltre c'è un altra area di circa 3000 mq utilizzabile per ampliare ulteriormente la struttura in quanto edificabile.Da non dimenticare l'impianto ad aria compressa e i recenti impianti di riscaldamento ed elettrico entrambi a norma.
Sulla importante via di comunicazione SP400, nel territorio di Ponderano con accesso da Via per Borriana, proponiamo, eventualmente anche suddiviso in lotti, stabili di varie metrature, sia per uso produttivo e commerciale che anche residenziale. Lo stabile ha 3000 mq di terreno circostante e nel suo complesso è libero su tutti e quattro i lati ed è dotato di ampi parcheggi per auto e camion.All’esterno, sul lato nord-ovest, si trova un primo parcheggio privato ad uso pubblico e poi una seconda area di parcheggio ad uso esclusivo del salone commerciale e/o artigianale di ca. 240 mq, attualmente al rustico e con la possibilità di scegliere le finiture e di chiudere due lati con 8 vetrine espositive. Al centro si trova il capannone più grande di ca. 720 mq. adibito ad attività artigianali e magazzino, con grande portone di accesso ai camion; all’interno dello stesso ci sono due spazi adibiti ad uffici con relativi bagni e due laboratori di medie dimensioni. Possibilità di soppalcare. L'immobile non paga tasse provinciali sugli accessi carrai.Sul lato di sud-est si trova il terzo salone ad uso produttivo artigianale, di circa 500 mq, dotato di vari accessi, di bagni multipli e di spogliatoio, oltre ad un vano ripostiglio.Sul lato sud si trova il vano della centrale termica per il riscaldamento dello stabile che è già anche dotato di idranti e di tutta la predisposizione per il sistema antincendio periferico.A differenza di molti altri immobili produttivi, tutto il tetto dello stabile è nuovo e totalmente privo di lastre in eternit (no amianto) e quindi non necessita di alcuna spesa per renderlo a norma. Parte ad uso residenziale, tutta al rustico con la possibilità di scegliere le finiture e personalizzarla al meglio:Sull’angolo sud-ovest si trova la torre delle scale, al rustico, con predisposizione per ascensore in posizione centrale e vano sotterraneo per una facile manutenzione dello stesso. Le scale portano al primo piano ad uso residenziale con due appartamenti, uno padronale ed uno di servizio, ed al secondo piano con un vano sottotetto con accesso ad una enorme terrazza sul lastrico solare. L’alloggio principale al primo piano è di circa140 mq, al rustico, molto luminoso e composto da ingresso moderno su grande soggiorno living, con la possibilità di ricavare anche uno studio o un salottino al suo interno, due camere, due bagni, cucina e grande terrazza di ca. 80 mq, con bellissima vista sulle montagne, da cui si accede sia dalla cucina che anche dalla camera. Il secondo alloggio di circa 50 mq, al primo piano ed anch’esso al rustico, è composto da ingresso su grande e luminosa cucina living, corridoio, una camera e un bagno con accesso ad un terrazzino coperto rivolto a sud-est. Tutta la palazzina ad uso residenziale è coibentata.Prestazione energetica in corso
Proponiamo capannone industriale in posizione interessante, a cinque minuti dalla zona semi-centrale di Biella ed a 200 metri dalla tangenziale.Il capannone è composto complessivamente da 1700 mq, di cui 300 mq composti da uffici,bagni,reception, due spogliatoi con annessi servizi igenici ed un locale mensa.Proseguendo si sviluppa la zona della produzione di 1200 mq, anch'essa con servizi igenici.Esternamente troviamo due tettoie corrispondenti a 300 mq, una terza di 150 mq, divisa in due parti, accessibile sia dall'esterno che dall'interno e precedentemente adibita a magazzino ed officina meccanica, a fianco di questa, locale compressore accessibile anch'esso sia dall'interno che dall'esterno e locale caldaia-centrale termica.Una quarta tettoia di 200 mq è invece chiusa, accessibile solo dall'esterno ed utilizzabile solo come deposito.Il riscaldamento avviene attraverso una caldaia a metano della rete comunale ed a sistema tradizionale con termosifoni nei locali ad uso ufficio e locali servizi e con sistema di ventilconvettori nell'area di produzione e in una parte della tettoia chiusa accessibile dall'interno.L'area esterna è completamente recintata con 5000 mq di cui 1000 utilizzati come area di manovra, avente pavimento con autobloccanti e servito di cancello automatico.Sul retro inoltre c'è un altra area di circa 3000 mq utilizzabile per ampliare ulteriormente la struttura in quanto edificabile.Da non dimenticare l'impianto ad aria compressa e i recenti impianti di riscaldamento ed elettrico entrambi a norma.
PONDERANO Via Monte Mars, laboratorio già attrezzato per attività alimentare e/o pasticceria. Completamente a norma di legge. Termoautonomo
PONDERANO, laboratorio attrezzato per attività alimentare/pasticceria. Completamente a norma di legge. Termoautonomo.
Affittasi o vendesi a Biella (BI) vicinanze Ponderano, capannone di mq 320 circa composto da un unico ampio locale con due aree esterne di mq 400 circa. Il locale ha una altezza da sotto trave di circa 7 metri, la larghezza del portone è di mt 4 di larghezza per mt 5.5 di altezza, bagni differenziati. Sei posti auto. Categoria catastale D/7, salone per attività produttiva. Prezzi trattabili.Дополнительная информацияЭта недвижимость предлагается такжев аренду за 1.150 € в месяц и тип контракта 6+6
Affittasi o vendesi a Ponderano, zona ospedale, capannone di circa mq 320 , composto da un unico ampio locale con due aree esterne di circa mq 600. Il locale ha una altezza da sottotrave di circa 7 metri, la larghezza del portone è di mt 4 di larghezza per mt 5.5 di altezza, predisposizione per bagno. Sei posti auto esterni, area esterna recintata. Affitto trattabile. Viene valutata anche la vendita con affitto a riscatto. Capannone di metratura superiore di circa mq 460 piu area esterna di circa mq 600 ad un prezzo di locazione di euro 1.200 mensili. Senza bagno, ma predisposto per la realizzazione. L'ubicazione dei capannoni è ottima in quanto collegata alle varie tangenziali di Biella .
