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Provincia di Bergamo, proponiamo in locazione magazzino ad uso logistica di 34.000 mq oltre uffici.presenza di impianto sprinkler, 27 baie di carico, 7 ton al mq di portata del pavimento, ampi piazzali, parcheggi auto e bilici, altezza 13 metri.Consegna fine 2024."L' Immobiliare Frigerio" è una società di intermediazione immobiliare nata per soddisfare le esigenze di clientela che necessita di ampliare e sviluppare il proprio organico; se cerchi, devi vendere oppure affittare un immobile(capannone, terreni, uffici, centri direzionali, immobili a reddito, superfici commerciali etc. ) contattaci al numero telefonico o inviaci una mail a, ti aiuteremo a trovare l'immobile giusto per te.I nostri servizi comprendono:-Intermediazione immobiliare-Stima immobiliare-Gestione della trattativa-Stesura contratti di locazione e preliminari di compravendita-Registrazione e rinegoziazione contratti-Consulenza immobiliare a 360 gradi-Incarico di ricerca e di vendita/locazione-Analisi aziendale -Marketing e pubblicità -Tutela legale -Verifica situazione urbanistica, catastale ed ediliziaL’Immobiliare Frigerio è una società di intermediazione immobiliare altamente specializzata nel settore industriale, logistica e commerciale che pone l’attenzione sulla crescita e lo sviluppo di aziende che sono fondamentali per il progresso economico del paese.La nostra organizzazione vanta professionisti attivi nel panorama immobiliare da decenni. Grazie alla profonda conoscenza del mercato, alla leadership sul territorio e alla dinamicità che ci caratterizza, riusciamo a offrire le migliori soluzioni del nostro ampio portfolio ed essere il punto di riferimento di aziende che necessitano della nostra consulenza.Il nostro operato verte principalmente nella zona del Nord Italia e principalmente nell'hinterland milanese e nella provincia di Monza e Brianza.
Capannone di tre livelli in vendita a Peschiera del Garda (VR) con ampia visibilità da autostrada e tangenziale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀLa soluzione che proponiamo in vendita è ubicata a Peschiera del Garda (VR) e gode di doppio affaccio su Via 11 Settembre e Via Marco Biagi, ciascuno con il suo rispettivo ingresso.La posizione fronte autostrada e tangenziale, dona all'immobile ampia visibilità e lo rende facilmente raggiungibile dai principali agganci stradali.L'immobile è in vendita parzialmente a reddito con ulteriore disponibilità di utilizzare o affittare il piano primo attualmente vuoto.Superficie:Il capannone dispone di una superficie calpestabile di circa 4.680 mq, la quale si sviluppa su tre livelli di 1.560 mq ciascuno:- Piano interrato, catastalmente a destinazione artigianale e dotato di accesso carraio.Il piano è attualmente locato ad un unico inquilino per un importo annuo di 12.000 euro fino a luglio 2025, un importo annuo di euro 24.000 per il periodo da luglio 2025 a luglio 2026 e con un importo a regime di euro 36.000 da luglio 2026 fino alla scadenza del contratto.- Piano terra, catastalmente a destinazione laboratorio, artigianale e direzionale.Il piano è attualmente locato a due conduttori:- 860 mq locati con decorrenza da gennaio 2024 e per un importo di euro 24.000.- 700 mq locati con decorrenza da luglio 2024 per un importo di euro 24.000 fino al 2026, un importo pari ad euro 36.000 sino al 2029, per poi andare a regime da luglio 2029 con un importo di euro 48.000.- Piano primo, catastalmente a destinazione artigianale e ad esercizi di attività sportive, attualmente NON LOCATO.L'area esterna si sviluppa lungo il perimetro del capannone per un totale di circa 1.140 mq.All'interno dello stesso capannone sono disponibili al piano primo in locazione 1560 mq ed il relativo frazionamento di 780 mq.UBICAZIONE E CONTESTOPeschiera del Garda è un comune italiano di 11 033 abitanti della provincia di Verona in Veneto. È il comune più occidentale della regione e il territorio comunale confina con le province di Brescia e Mantova. Peschiera registra ogni anno circa 2,4 milioni di presenze ufficiali, cifre che la collocano al ventunesimo posto assoluto in Italia fra le destinazioni turistiche, e al secondo dopo Lazise come meta lacustre italiana.
Spazio commerciale di 560 mq con ampie vetrate e affaccio su Tangenziale a Peschiera del Garda (VR).PARTICOLARITA' E DESCRIZIONELa soluzione proposta gode di notevole visibilità e si presta all'insediamento di diverse attività quali: esposizione mobili, auto,Ubicazione: l'immobile è posto su strada di passaggio, precisamente su Via Tangenziale, Peschiera del Garda (VR).Superfici: l'immobile si sviluppa al piano primo di una struttura a destinazione commerciale e gode di comodo accesso carraio posto a lato sinistro dello stabile.La soluzione è composta da 560 mq, così divisi:- 535 mq di salone principale (15.31 x 35), completo di doppio accesso, uno dei quali carraio (3.40 x 6.35).- 25 mq di ufficio e servizio con antibagno.- Area esterna di 1.000 mq (44 x 23), con accesso carraio comodo per l'accesso dei mezzi pesanti e ad uso parcheggio per gli utenti in comune con l'attività commerciale del piano terra. Inoltre è possibile aggiungere ulteriori 1.000 mq di piazzale privati.Altezza: L'altezza interna è pari a 3,50 m.Canone: il canone è pari ad Euro 3.200 al mese, il canone non è soggetto ad iva né a spese condominiali.Deposito cauzionale: Sono richiesti 3 mensilità di deposito cauzionale.Maggiori informazioni in agenzia.UBICAZIONE E CONTESTOPeschiera del Garda è un comune italiano di 11 033 abitanti della provincia di Verona in Veneto. È il comune più occidentale della regione e il territorio comunale confina con le province di Brescia e Mantova. Peschiera registra ogni anno circa 2,4 milioni di presenze ufficiali, cifre che la collocano al ventunesimo posto assoluto in Italia fra le destinazioni turistiche, e al secondo dopo Lazise come meta lacustre italiana.