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**Capannone in Affitto a Lonato del Garda - Spazio e Funzionalità**Affittasi capannone di 1.725 mq situato in una posizione strategica a Lonato del Garda. Questo immobile offre due ingressi carrabili con portoni larghi 4,00 metri e alti 4,50 metri, perfetti per il carico e scarico merci. Con un'altezza dell'edificio di 10,50 metri, lo spazio è ideale per qualsiasi tipo di attività industriale o logistica.Il capannone sarà libero subito ma utilizzabile a partire dal 01 gennaio 2025, offrendo così tempo sufficiente per pianificare il tuo trasferimento. Inoltre, c'è la possibilità di aggiungere una palazzina di uffici su tre livelli di circa 550 mq, rendendo questo spazio ancora più versatile.L'immobile dispone di posti auto privati, garantendo comodità per dipendenti e visitatori. Con una superficie commerciale di 1.725 m² e una superficie calpestabile di 1.700 m², il capannone si sviluppa interamente al piano terra, facilitando l'accesso e la movimentazione interna.Costruito nel 1980, l'edificio è in buone condizioni e pronto per essere adattato alle tue esigenze specifiche. Dispone di due bagni, alcuni dei quali sono adattati per persone con disabilità, assicurando accessibilità per tutti.L'intero quartiere è recintato ed è dotato di custode.
Capannone di 350 mq con blocco uffici, sito a Lonato del Garda (BS).DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀLa soluzione che proponiamo in vendita è sita nella zona artigianale di via Molini a Lonato del Garda (BS).SuperficieIl capannone dispone di una superficie complessiva di circa 350 mq così suddivisa:- Area operativa interamente a piano terra di 330 mq (22x15).- Blocco uffici con servizio igienico e doccia di 20 mq (5x5).- Corte esterna condivisa e recintata di circa 200 mq.Caratteristiche tecnicheL'immobile gode delle seguenti caratteristiche:- Altezza sottotrave pari a 6.90 m.- E' presente un accesso carraio avente portone manuali di dimensione 4.50 x 4.85 m.- Mensole per installare un carroponte.- Possibilità di conversione in commerciale.Accesso - L'edificio è facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali e dispone di un accesso carraio.Richiesta - Il pezzo richiesto per l'acquisto è pari ad euro 245.000, 00 NON soggetti ad iva.Maggiori informazioni in agenziaUBICAZIONE E CONTESTOLonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica. L'economia di Lonato del Garda si basa sull'agricoltura, l'industria ferriera, l'artigianato e il terziario.