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Questo nuovo magazzino logistico, attualmente in costruzione, è stato progettato per rispondere alle esigenze operative più avanzate. Con una superficie complessiva di 35.213 mq, frazionabile in due moduli indipendenti, offre una soluzione ideale per attività di stoccaggio e distribuzione.LocalizzazioneIl magazzino si trova a Lavagno, in provincia di Verona, a soli 2 km dall'uscita Porcilana della Tangenziale Sud e a circa 4 km dal casello di Verona Est lungo l'Autostrada A4. La posizione garantisce un accesso rapido ai principali nodi logistici, con la città di Verona e l'Aeroporto Valerio Catullo raggiungibili in soli 20 minuti.Caratteristiche tecniche•Superficie totale coperta: 35.213 mqoModulo A: 14.199 mq con 16 baie di caricooModulo B: 13.152 mq con 13 baie di carico•Magazzino: 31.726 mq•Uffici e spogliatoi: 774 mq•Soppalchi: 2.713 mqStatoMagazzino esistente (di nuova edificazione)DisponibilitàImmediataPer qualsiasi informazione o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci:•Telefono: (0039) •Email:.
VAGO: Su lotto di circa 30.000 mq, capannone industriale/artigianale di 8.000 mq circa con altezza interna variabile tra i 7 e i 14 m, comodo alle principali vie di comunicazione quali tangenziali, autostrada A4, provinciale e strada provinciale 38 (Porcilana), con annessa casa di abitazione disposta su tre livelli, locali ad uso ufficio, magazzino e autorimesse. Rif. 2497
Rif: VR_LAVA_839330 - Trattasi di complesso edilizio a destinazione commerciale composto da un unico edificio costituito da due unità immobiliari contigue, individuate catastalmente con i Subalterni 1 e 2, delle quali solo una (Subalterno 1) risulta dotata di un Piano Interrato adibito a parcheggio interno a servizio del compendio. L'immobile in oggetto è fornito di un’ampia area di pertinenza esclusiva, che lo circonda su tutti i lati, adibita a parcheggio, aree di manovra e zona carico/scarico, sulla quale sono ubicate tre cabine elettriche. Il fabbricato in oggetto risulta costituito da un parcheggio situato al Piano Interrato nella porzione Est del costruito (unità immobiliare censita al Subalterno 1) composto da 238 posti auto, compresi i posti auto per portatori di handicap, corsie di manovra, montacarichi, vani scale esterni ed interni ed ascensori (con rispettivi locali macchine) che collegano il parcheggio all’area vendita posta al Piano Secondo. Tale parcheggio interrato, accessibile tramite rampa carrabile posta sul lato Est, è dotato di intercapedini perimetrali lungo i lati contro terra; queste ultime sono coperte da grigliati che garantiscono l’areazione naturale dell'area. Al Piano Terreno si trova una seconda area destinata a parcheggio coperto, facente parte dell'unità immobiliare censita al Subalterno 2, accessibile direttamente dall'area esterna e costituita da 337 posti auto, compresi i posti auto per portatori di handicap, corsie di manovra, montacarichi, vani scale esterni ed interni ed ascensori. Nella parte a Ovest del parcheggio sopradescritto è presente un ampio magazzino con struttura soppalcata in ferro destinata allo stoccaggio delle merci, spogliatoi, w.c., montacarichi e vani scale, dotata di due grandi accessi carrabili sul fonte Nord, due di uguale dimensione sul prospetto Ovest ed altri di dimensioni ridotte, ma sempre carrabili, sul prospetto Sud. Nella parte rimanente del Piano Terreno, nella porzione ad Est del fabbricato (facente parte dell'unità censita al Subalterno 1), sono presenti altre tre aree adibite a deposito nelle quali si localizzano ulteriori spogliatoi, montacarichi, vani scale, w.c. e locali docce; l'altezza interna di tale zona è pari a 7,80 mt. Al Piano Primo si accede alla grande zona di vendita con parte adibita a zona casse e deposito, il tutto facente parte dell'unità censita al Subalterno 2.
Esclusivo e storico capannone ad uso industriale/artigianale, catastalmente censito in categoria D/7, di circa 8.000 mq con piazzale pertinenziale di 22.000 mq ed annessa abitazione censita in categoria A/2 con uffici, magazzini/depositi e garages attinenti. Ubicato nella zona industriale - artigianale del Comune di Lavagno (VR) logisticamente strategica alle principali arterie stradali, a pochi passi dall'ingresso della tangenziale sud di Verona (Strada Provinciale 38 - Porcilana) e a pochi km dallo svincolo di Verona Est dell'autostrada A4. Doppia esposizione su Strada Provinciale e autostrada A4. L'immobile è disposto su lotto indipendente di ca. 30.000 mq.
COMPLESSO COMMERCIALE/CAPANNONE: Il fabbricato è distribuito su tre piani fuori terra, oltre ad un piano interrato, per un totale di circa 70.000 mq ed è dotato di un’ampia area esterna di pertinenza esclusiva di 20.000 mq ad uso parcheggio e zona carico/scarico. Il piano interrato è adibito a parcheggio interno (238 posti auto) a servizio del compendio. E' presente un ulteriore area coperta adibita a parcheggio al piano terra (337 posti auto). L' area di pertinenza esclusiva, che circonda il compendio su tutti i lati, è adibita a parcheggio, aree di manovra e zona carico/scarico. E' presente un ampio magazzino con struttura soppalcata in ferro destinata allo stoccaggio delle merci, spogliatoi, w.c., montacarichi e vani scale, dotato di due grandi accessi carrabili. Un ulteriore magazzino, allo stato grezzo, è presente nella parte opposta. Al piano primo è presente la zona vendita in parte adibita a zona casse e deposito. Al piano secondo, accessibile dal corpo semicircolare d’ingresso, si trova un’area adibita a “futura somministrazione/bar”, con locali cucina, dispensa ed un'ulteriore area di vendita, di dimensioni importanti, dotata di un corpo servizi e spogliatoi del personale addetto e di uffici/archivio. Al piano secondo è inoltre presente un'ulteriore ampia zona destinata a deposito. L’accesso all'intera area commerciale, avviene tramite quattro entrate carraie regolate da cancelli metallici. La copertura dell’immobile è piana. POSSIBILITA' DI CONVERTIRE L'IMMOBILE AD UNA DESTINAZIONE LOGISTICA.Cl. En in fase di valutazione.PER ULTERIORI INFO E VISITE: RIGODANZE RUDI TEL. 3475330729
Сарай общей площадью 1720 м2, высотой 5,90 м, оборудованный одноуровневой дверью, офисной зоной и мезонином; по запросу возможность устройства второго этажа с возможностью грузового лифта, а также расширения за счет прилегающих квартир. Рядом с объектом размещения находится большая муниципальная автостоянка.http://****.**
Capannone antisismico REI 120’ - LEED GOLD di 13.152mq inclusi spogliatoi, vano caricabatterie e uffici,altezza 11,75m sottotrave oltre soppalco di 1.354mq, Impianto antincendio manichette e Sprinkler ESFR K22, 13 baie di carico, 1 portone raso, parcheggi tir e auto.Impianto fotovoltaico e illuminazione LED.Disponibile anche in metrature differenti.CONSEGNA DICEMBRE 2024www.lunardi.it
Capannone antisismico LEED GOLD di 27.351mq oltre 774mq uffici, 2.713mq soppalchi e spogliatoi, vano caricabatterie, altezza 11,75m sottotrave, impianto antincendio manichette e Sprinkler ESFR K22, 29 baie di carico su un lato, 2 portoni raso, parcheggi tir e auto, impianto fotovoltaico ed illuminazione LED. frazionabileCONSEGNA DICEMBRE 2024www.lunardi.it
Vendesi ampio magazzino/deposito di 150 mq situato in zona centrale. Si trova al piano -1 di uno stabile misto abitativo e commerciale, con area di discesa scoperta e cancello automatico. E' composto da un ampio spazio e da un piccolo locale separato con apertura a bocca da lupo, libero da subito
Affittasi ampio magazzino/deposito di 150 mq situato in zona centrale. Si trova al piano -1 di uno stabile misto abitativo e commerciale, con area di discesa scoperta e cancello automatico. E' composto da un ampio spazio e da un piccolo locale separato con apertura a bocca da lupo, libero da subito.
Magazzino logistico a Lavagno (VR)Nuovo magazzino logistico a Lavagno, a soli 2 km dall'uscita Porcilana della Tangenziale Sud e circa 4 km dal casello di Verona Est lungo l'Autostrada A4.La città di Verona e l'aeroporto Valerio Catullo distano solamente 20 minuti.L'immobile ha le seguenti SLP:magazzino di 31.726 mq;uffici/spogliatoi di 774 mq;soppalchi di 2.713 mq.Il magazzino (monofronte) è frazionabile, poichè consta di due unità:Comparto A di 14.199 mq con 16 baie di carico;Comparto B di 13.152 mq con 13 baie di carico.Nell'area esterna sono disponibili parcheggi per auto e camion.Consegna: gennaio 2025.
Affittasi ampio magazzino/deposito di 150 mq situato in zona centrale. Si trova al piano -1 di uno stabile misto abitativo e commerciale, con area di discesa scoperta e cancello automatico. E' composto da un ampio spazio e da un piccolo locale separato con apertura a bocca da lupo, libero da subito.
