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CAPANNONE INDIPENDENTE CON ZONA UFFICI, SPOGLIATOI E AREA ESTERNA A GREZZANA - IN VENDITACARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: Capannone di 2000 mq con ampio piazzale esterno + 100 mq adibiti a mensa, spogliatoi e servizi igienici- Impianti: Elettrico industriale, ad aria compressa e di canalizzazione per il riscaldamento a tutto il capannone- Accessi: Carraio e pedonale.- Servizi Extra: Presente 200 mq di area uffici al piano terra con zona archivio e 3 servizi igienici-- Posti auto: Ampio parcheggio esternoCondizioni contrattuali:- Disponibilità: Immediata- Immobile soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:L'immobile si trova nella periferia nord della zona industriale di Grezzana, direttamente visibile dalla Superstrada che collega Verona con la Valpantena. Grezzana, situata a circa 9 km dalla città di Verona, rappresenta una posizione strategica per attività industriali e commerciali. La vicinanza al casello autostradale A4 Verona e al raccordo tangenziale sud ne facilita gli spostamenti.
GREZZANA (VR) VIA DON CALABRIA 5 - Piena proprietà di complesso industriale con terreni di pertinenza.Immobile soggetto a E.I. n.ro 183/2022 - LOTTO UNICO - Tribunale di VERONAPREZZO BASE D'ASTA € 1.138.000,00OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 853.500,00PROSSIMO ESPERIMENTO: 16/10/2024PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende:•Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare.•Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile.•Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta.Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato.Ci occupiamo con successo di:•Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing•Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari•Marketing e comunicazione immobiliareI nostri servizi:•Multi-pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi•Valutazioni immobiliari•Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili•Verifiche di regolarità urbanistiche e catastalio Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + ivao Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva
Proponiamo all'ASTA complesso industriale con terreni di pertinenza....NEOVIT srl consulting è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria.Il budget indicato da Neovit rappresenta l'offerta minima, oppure indica il prezzo effettivo dal tribunale tramite asta giudiziaria.Se l'immobile viene venduto come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni.I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO E STRALCIO (su richiesta del cliente).Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie.I nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.POSSIBILITA' MUTUO 100%Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale.HAI UN IMMOBILE PIGNORATO?Puoi richiedere una consulenza gratuita al numero +39 045 693 6037. Siamo in grado di analizzare la tua posizione debitoria ed individuare la soluzione migliore per te.INFORMAZIONI BASE PER ACQUISTO IMMOBILE IN ASTA GIUDIZIARIA- NOTA BENE: L'immobile è visionabile solo previo appuntamento con gli organi preposti incaricati dal Tribunale. Si esortano i possibili interessati a non agire in modo indipendente anche dall'esterno, o avviare trattative private (Turbativa d'asta art. 353 Codice Penale).- ATTENZIONE: L'orientamento della Giurisprudenza è quello di ritenere che le domande giudiziali trascritte, ( Fondi Patrimoniali, atti di donazione, Trust ) etc. ESULANO DAI POTERI DEL GIUDICE DELLE ESECUZIONI AD ESSERE CANCELLATE IN SEDE DI TRASFERIMENTO DEL BENE ESPROPRIATO - (riforma art. 586 c.p.c.) in quanto non strettamente inerenti alla soddisfazione economica dei Creditori. INOLTRE tali iscrizioni potrebbero rendere l'acquisto non finanziabile da parte degli Istituti di Credito.Le aste giudiziarie sono un importante mercato immobiliare alternativo, ma solo se conosciamo la reale situazione di ciò che si acquista! PER UN ACQUISTO SICURO, affidati alla nostra professionalità. Preliminarmente si effettuano studi di fattibilità personalizzata, con assistenza e consulenza.- NOTA BENE: La vendita, in ogni sua forma, avverrà a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova l'immobile, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni e azioni, servitù attive e passive. Eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo. Quindi è necessario prestare attenzione e affidarsi a Professionisti del settore! Infatti, potrebbero esserci immobili con situazioni urbanistiche complesse (art.40, comma 5 L.47/85 validità in vendita forzata) o difficoltà di tipo legale legate alla proprietà come: Donazioni, usufrutti, sequestri conservativi, locazioni, fondi patrimoniali, trust etc. che potrebbero sconsigliarne l'acquisto.
riferimento2242951 Frazione Lugo, Via Don Giovanni Calabria n. 5 - Grezzana (VR)In Comune di Grezzana (VR) , Frazione Lugo, Via Don G. Calabria n. 5, piena proprietà di complesso industriale con terreni di pertinenza.Data di vendita16/10/2024 Offerta minima€ 853.500,00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Il capannone in vendita si trova in una zona particolarmente strategica a Grezzana.Situato fronte ingresso/uscita tangenziale.Info del Capannone in vendita a GrezzanaSi tratta di un capannone in buone condizioni risalente agli anni ’80. Precedentemente adibito a falegnameria/mobilificio è così composto:Capannone di 2000 mq;100 mq adibiti a mensa, spogliatoi e bagni;Ulteriori 220 mq di uffici serviti da 3 bagni;Ampio parcheggio esterno;In vendita è tutto il piano terra dello stabile, il piano superiore non è vendita.Ulteriori specifiche del capannone in vendita a GrezzanaAltezza capannone 4,50 m;Impianto elettrico industriale;Impianto ad aria compressa;Impianto di canalizzazione per il riscaldamento;Versatilità e posizione strategicaIl capannone offre una superficie generosa e versatile, ideale per varie attività industriali o artigianali. La posizione strategica, direttamente fronte all’ingresso e all’uscita della tangenziale, garantisce un facile accesso e una grande visibilità. Questo rende la struttura perfetta per le imprese che necessitano di un facile collegamento con le principali arterie di trasporto e di una logistica efficiente.Generose dimensioniLe ampie dimensioni del capannone, con 2000 mq di spazio operativo, permettono una vasta gamma di utilizzi, dal magazzinaggio alla produzione industriale. I 100 mq dedicati a mensa, spogliatoi e bagni offrono un ambiente confortevole e funzionale per i dipendenti, mentre i 220 mq di uffici, ben serviti da 3 bagni, garantiscono spazi adeguati per le attività amministrative e gestionali.Ideale come rimessaggioL’ampio spazio esterno e l’altezza adeguata del capannone lo rendono particolarmente adatto per il rimessaggio di roulotte, camper e altri veicoli di grandi dimensioni. Questa caratteristica lo rende un’opzione ideale non solo per le attività produttive, ma anche per chi necessita di uno spazio sicuro e comodo per il deposito e la manutenzione dei propri mezzi ricreativi.La sicurezza del capannone e la facilità di accesso garantiscono che i veicoli possano essere riposti in condizioni ottimali, pronti per essere utilizzati in qualsiasi momento.
Acquisto Assistito in Asta GiudiziariaPer maggiori proposte visita il sito dell’agenzia: www.asteagency.comVerifica fattibilità d’acquisto in pre-astaDATA ASTA : 16/10/2024 ORE: 15:30Prezzo Base: € 1.138.000,00 Offerta Minima: € 853.500,00 Disponibilità: Libero UBICAZIONE E DESCRIZIONE:Indirizzo: Frazione Lugo, Via Don Giovanni Calabria n. 5, 37023 Grezzana (VR)Descrizione sintetica:Si tratta di un complesso artigianale- industriale adibito alla lavorazione del marmo, composto da due capannoni collegati tra loro mediante struttura metallica. Sul lato sud sono presenti al servizio delle attività degli spazi accessori: la mensa, gli spogliatoi e servizi igienici inoltre, il convento dispone di un ampio piazzale/deposito recintato che fa parte della proprietà. E' presente inoltre una palazzina uffici comporti con centrale termica.Superficie commerciale capannoni mq: 841,00Superficie commerciale terreno mq: 9.983,00Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall’aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.PERCHE’ COMPRARE ALL’ASTA:- Acquisto sicuro tramite Tribunale;- Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa;- Banche convenzionate con i Tribunali;- Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione.Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l’investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente.Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un’attenta e serena valutazione.VICENZA (VI) Viale Milano 17 - previo appuntamentoBologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza
CAPANNONE CON AMPIA AREA ESTERNA A GREZZANA - IN LOCAZIONEDESCRIZIONE E CARATTERISTICHE:- Superficie: 2200 mq complessivi.- Area Uffici: 200 mq.- Area Mensa: 100 mq.- Impianti: Impianto elettrico e di illuminazione a norma di legge.- Accesso: Carraio e pedonale.- Servizi: Spogliatoi e servizi igienici.- Posizione: Ottima posizione fronte superstrada, vicino all’uscita.- Impianto Aggiuntivo: Impianto ad aria compressa.- Sicurezza: Presenza di blindo sbarre.- Parcheggi: Numerosi parcheggi esterni.- Area Esterna: 1600 mq di piazzale esterno di proprietà.Condizioni contrattuali:- Tipo contratto: Affitto- Disponibilità: Immediata- Immobile soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:L'immobile è situato nella periferia nord della zona industriale di Grezzana, visibile direttamente dalla superstrada che collega Verona con la Valpantena. Grezzana è un comune posizionato a metà strada tra la Valpantena e la Lessinia, distante circa 9 km dalla città di Verona. Confina con Erbezzo a nord, Bosco Chiesanuova e Cerro Veronese a nord-est, Negrar di Valpolicella a ovest, e Sant'Anna d'Alfaedo a nord-ovest. Il comune è a circa 15 km dal casello autostradale A4 Verona e dal raccordo tangenziale sud.
magazzino in buono stato in centro paese, da vedere , prezzo trattabile ,possibilita di vari usi.occasione
