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Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione o vendita un immobile costituito da due corpi di fabbrica, destinati rispettivamente alla produzione ed uffici, collegati al piano terreno mediante un terzo corpo di fabbrica più basso. L’edificio destinato alla produzione presenta: ? piano terra suddiviso in locali destinati a vari laboratori tecnici (progettazione, servizio di qualità)locali a servizio per il personale e all’area di magazzino destinata alla produzione con una superficie di mq. 4.335. E’ presente un’apposita area attrezzata per le operazioni di carico e scarico delle merci con annesse ribalte motorizzate di complessivi mq. 80. ? secondo livello suddiviso in locali destinati a servizi per il personale e all’area di magazzino destinata alla produzione avente un’altezza media di interesse pari a 5,45 mt, con una superficie di mq. 4.335; ? terrazzo di copertura destinata a parcheggio scoperto di complessivi 215 posti auto. ? Il corpo di fabbrica di collegamento dell’area di produzione dall’area uffici con una superficie di mq. 265. L’edificio destinato ad uffici amministrativi e direzionali ha gli ambienti realizzati con pareti mobili e completamente arredati ed è così suddiviso: a) piano terra in locali destinati agli uffici, a laboratori di produzione e locali a servizio per il personale con una superficie di mq. 625; b) Il primo piano in uffici amministrativi e servizi per il personale con una superficie di mq. 568; c) Il secondo piano in uffici amministrativi e direzionali con i rispettivi servizi con una superficie di mq. 568. Area esterna a servizio del plesso industriale L’edifico sorge su di un’area di complessivi 10.642 mq. La superfice esterna dell’immobile, a servizio dello stabilimento industriale, risulta di complessivi 5.482 mq, ad essa si accede attraverso un cancello carrabile motorizzato. Tutta l’area esterna è asfaltata ed è circondata da un alto muto di cinta in calcestruzzo con addossate alcune tettoie ed in prefabbricato in lamiera per il deposito dei materiali. E’ presente un impianto di illuminazione esterno. L'immobile è dotato di impianto elettrico, Impianto di climatizzazione, Impianto di riscaldamento, Impianto di condizionamento, Impianto di estrazione aria esausta dai laboratori, Impianto fisso per l’estinzione incendi Ascensori e montacarichi. Presenti Baie di caricoCaratteristiche.
Magazzino/Deposito con ingresso carrabile di 70 mq ca ed altezza di 6 mt.€750
Archivio/Self-storage da 6 a 20 mq ideale per privati o aziende che hanno necessità di stoccare, anche temporaneamente, documenti o materiale delicato. I depositi, completamente asciutti, si trovano all'interno di un immobile dotato di ascensore con accesso diretto dal garage. L'accesso è garantito h24 ed è presente videosorveglianza su tutti gli accessi. Il contratto è flessibile e può essere rinnovato di mese in mese.La richiesta è di 125 Euro oltre iva.
Siete alla ricerca di un magazzino nei pressi di Roma? Colliers Italia propone una soluzione a Formello: 40 mila metri quadri frazionabili e vicino alla Capitale a pochi chilometri dall’Autostrada del Sole A1 - diramazione Roma Nord. Una struttura già organizzata in maniera perfetta per chi opera nel settore farmaceutico, ma adattabile anche per altre industrie.Il centro logistico presenta spazi ampi, incluso il capannone di 40.000 frazionabile in più unità e ideale per le aziende farmaceutiche, grazie alle celle presenti e utilizzabili per lo stoccaggio di farmaci e altri prodotti di questa industria. L’immobile sarà disponibile a partire da gennaio 2024.Vantaggi dei magazzini in affitto a RomaL’affitto di questo magazzino nella provincia di Roma presenta numerosi vantaggi logistici grazie alla sua posizione nei pressi della Capitale. Formello è situata infatti a pochi chilometri da Roma, il che permette di raggiungere in breve tempo le più importanti autostrade, ferrovie e il porto di Civitavecchia, oltre a favorire il trasporto delle merci. La vicinanza all’aeroporto di Fiumicino contribuisce inoltre alla connettività internazionale.Il nostro magazzino in affitto si trova a Formello, in provincia di Roma, a soli 25 km dal centro della Capitale. L’Autostrada del Sole A1 – diramazione Roma Nord, è a pochi chilometri con i caselli di Settebagni e Castelnuovo di Porto. A circa 20 km il tratto urbano dell’Autostrada dei Parchi A24, che permette i collegamenti con l’Aquila, Teramo e Pescara. L’aeroporto di Fiumicino dista a 50 km, Ciampino poco più di 40km. Il porto di Civitavecchia è a un’ora di macchina, la città di Napoli è nel raggio di meno di 300 km.
A Formello, nell'area industriale a ridosso della Cassia Bis, ad appena 10 minuti dal G.R.A., si affitta un locale deposito con accesso carrabile. Il locale ha una superficie di 98mq ed una altezza di 3.20mt.Nello stesso edificio si affittano altri locali ad uso deposito/laboratorio/ufficio di varie metrature da 70 a 600mq completamente rifiniti o open space. I locali sono all'interno di un elegante edificio altamente curato nei dettagli sia estetici che funzionali, con rifiniture di pregio sia interne che esterne. L'edificio è dotato di servizio portineria e parcheggio riservato sulla copertura. I locali sono in pronta consegna o da ultimare sulle esigenze del conduttore: il canone è da concordare sulla base delle finiture adottate.
Magazzini logistici in locazione a Formello (RM)Immobile logistico disponibile nel comune di Formello, in posizione ottimale per immettersi sull'Autostrada A1 e sul Grande Raccordo Anulare (A90).Il centro di Roma dista 24 km e l'Aeroporto di Fiumicino è raggiungibile in circa 40 minuti.Il magazzino, ideale per attività di distribuzione o cash & carry, ha una superficie complessiva di 37.000 mq ed è suddiviso in moduli di varie metrature, con altezze che vanno da 5,40 mt ad un massimo di 9,70 mt:Modulo A1/A2Unità da 7.200 mq con 1.400 mq di uffici. All'interno si trovano 3 celle frigo a temperatura controllata tra 2°C e 8°C per la conservazione di prodotti sensibili.Il modulo ha 8 baie di carico, per agevolare le operazioni di movimentazione delle merci e montacarichi per il trasporto verticale. Moduli B/C/D/ESuperficie di 10.000 mq con 700 mq di uffici.Queste unità hanno 2 celle frigo con temperatura controllata tra 2°C e 8°C e 3 baie di carico/scarico. Modulo FUnità da 2.800 mq dotata di 1 cella frigo con temperatura controllata tra 2°C e 8°C e 2 baie di carico.Moduli G/HSuperficie di 17.000 mq con 2.100 mq di uffici.Il modulo ha 9 baie di carico per agevolare il flusso delle merci e 4 celle frigo con temperatura controllata tra 2°C e 8°C. Disponibilità immediata.
Il magazzino logistico di Formello è un asset diviso per moduli, con altezze che variano dai 5,40 m ad un massimo di 9,70 m e dimensioni che partono da 2.800 mq fino ad arrivare a 17.000 mq. Questi spazi sono ideali per attività di logistica, distribuzione e cash&carry.L’asset è ubicato in posizione strategica rispetto alle uscite autostradali A1 e A90, a circa 30 km da Roma Centro, e a 16 km dal Grande Raccordo Anulare.Moduli A1/A2 - Superficie totale: 7200 metri quadrati - Uffici: 1400 metri quadrati - 8 Baie di carico per agevolare le operazioni di movimentazione delle merci - Montacarichi per il trasporto verticale - 3 celle frigo con temperatura controllata tra 2°C e 8°C per la conservazione di prodotti sensibili.Moduli B/C/D/E - Superficie totale: 10.000 metri quadrati - Uffici: 700 metri quadrati - 3 Baie di carico per il carico e lo scarico delle merci - 2 Celle frigo con temperatura controllata tra 2°C e 8°CModulo F- Superficie: 2.800 metri quadrati.- Caratteristiche:- 1 Cella frigo con temperatura controllata tra 2°C e 8°C.- 2 Baie di carico.Moduli G/F: - Superficie totale: 17.000 metri quadrati. - Uffici: 2100 metri quadrati. - 9 Baie di carico per agevolare il flusso delle merci. - 4 Celle frigo con temperatura controllata tra 2°C e 8°C.
Magazzino logistico composto da due moduli, A1 e A2, che presentano altezze diverse (a partire da 5,40 m) e spazi ideali per attività di logistica e distribuzione cash&carry. Il magazzino si configura con:- 8 baie di carico per agevolare le operazioni di movimentazione delle merci- montacarichi per il trasporto verticale- 3 celle frigo con temperatura controllata tra 2°C e 8°C per la conservazione di prodotti sensibili.L’asset è ubicato in posizione strategica rispetto alle uscite autostradali A1 e A90, a circa 30 km da Roma Centro, e a 16 km dal Grande Raccordo Anulare.
Magazzino logistico composto da due moduli, G e H, con altezza di 9,70 m e spazi ideali per attività di logistica e distribuzione cash&carry.Il magazzino si configura con:- 9 baie di carico per agevolare il flusso delle merci- 4 celle frigo con temperatura controllata tra 2°C e 8°C.L’asset è ubicato in posizione strategica rispetto alle uscite autostradali A1 e A90, a circa 30 km da Roma Centro, e a 16 km dal Grande Raccordo Anulare.
Magazzino di 50mq ca composto da unico ambiente open space, grata blindata, impianto elettrico, impianto allarme. Area esterna videosorvegliata. Accesso h24.€ 500
Saxa Rosata affitta direttamente (senza spese di intermediazione) DEPOSITO/MAGAZZINO di 320 mq cosi' composto: - 1 ufficio rifinito di una metratura di 20 mq circa - Servizi con antibagno - Ripostiglio - Magazzino open space Il locale ha entrata carrabile dotata di serranda elettrica e porta a vetri.
Magazzino/Deposito di 220 mq ca, posto al piano terra con ingresso carrabile e pedonale, ufficio interno rifinito con aria condizionata, bagno con doccia. Locale in ottimo stato completamente ristrutturato. 2 posti auto coperti.€1500 primo anno locazione€1600 secondo anno locazione€1700 terzo anno di locazione€1800 dal quarto anno di locazione
La Tempocasa di Formello propone in affitto, all'interno della zona industriale di Formello, un magazzino di nuova costruzione ideale per stoccaggio di 160 mq. Ii locale sviluppa al piano S3, ultimo piano interrato. Attraverso una strada comoda ed allo spazio di manovra possiamo raggiungere il magazzino che sono perfetti per ogni destinazione d'uso in quanto alto 5 metri e gode di accesso carrabile comodo anche per il bilico.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
"Saxa Rosata affitta direttamente un magazzino (accatastato come C/2), di 230 mq sito in via degli Olmetti 2/b, piano terra. Il locale carrabile, ha un'altezza di 3,50 mt e ha forma regolare (non ci sono colonne); oltre ai sevizi è presente un ufficio di circa 20/25 mq. E' in ottimo stato di manutenzione. La richiesta è di 1.500 Euro/mese oltre iva; le spese condominiali sono incluse. Nei tredici anni di attività, la Saxa Rosata ha sviluppato sette immobili per oltre 60 mila mq di spazi commerciali. Il raggiungimento della soddisfazione dei clienti è l’obiettivo principale della Saxa Rosata e questa viene raggiunta attraverso la combinazione di: una comprensione dei trends del mercato, attento asset e property management, tecniche di costruzione avanzate e una continua tendenza al miglioramento. La Saxa Rosata ha focalizzato il suo sviluppo nell’area di Roma-Nord, dove, negli ultimi anni la crescita della popolazione e dell’economia locale è stata significativa. Se considerata un’area di 10 km di raggio circostante l’area commerciale di Formello, gli effetti della migrazione da altre aree della capitale appare evidente. La Saxa Rosata RE si occupa di sviluppo ed investimenti immobiliari di tipo commerciale a Formello, in provincia di Roma. Per raggiungere questo obiettivo, la nostra offerta immobiliare comprende uffici, laboratori, magazzini e box con annessi parcheggi interni ed esterni."
Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione a Fiano Romano un capannone polifunzionale di mq 5500 circa su un'area di complessivi mq 11000 circa. Presenza di uffici di mq 300, immobile ideale per qualsiasi uso di logistica e trasporti - molteplicità banchine di carico/scarico con più di 15 postazioni che permette la movimentazione giornaliera di oltre 150 bilici. L'immobile, situato a a meno di 2 Km dai caselli autostradali, in posizione strategica per gli arrivi da ogni punto cardinale, risulta adatto a qualsiasi tipo di deposito e movimentazione merce. Ottime condizioni generali – impianti a norma (sprinkler, rete, elettrico, luci emergenza). Portoni esterni nuovi sezionali coibentati. Disponibile da subito (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Fiano Romano Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you a multifunctional warehouse of approximately 5500 square meters on an area of ??approximately 11000 square meters. Presence of offices of 300 square meters, ideal property for any use of logistics and transport - multiple loading / unloading docks with more than 15 workstations that allow the daily handling of over 150 trucks. The property, located less than 2 km from the motorway toll booths, in a strategic position for arrivals from every cardinal point, is suitable for any type of storage and handling of goods. Excellent general conditions - systems up to standard (sprinkler, mains, electrical, emergency lights). New insulated sectional external doors. Available immediately (promotional message translated automatically) Fiano ROmano Mariani Real Estate Investments a le plaisir de vous offrir un entrepôt multifonctionnel d'environ 5500 mètres carrés sur une superficie totale d'environ 11000 mètres carrés. Présence de bureaux de 300 mètres carrés, propriété idéale pour toute utilisation de la logistique et du transport - plusieurs quais de chargement / déchargement avec plus de 15 postes de travail qui permettent la manutention quotidienne de plus de 150 camions. La propriété, située à moins de 2 km des péages autoroutiers, dans une position stratégique pour les arrivées de chaque point cardinal, est adaptée à tout type de stockage et de manutention de marchandises. Excellentes conditions générales - systèmes aux normes (sprinkler, réseau, électricité, éclairage de secours). Nouvelles portes extérieures sectionnelles isolées. Disponible immédiatement (message promotionnel traduit automatiquement) Fiano Romano Mariani Real Estate Investments freut sich, Ihnen ein multifunktionales Lager von ca. 5500 Quadratmetern auf einer Fläche von ca. 11000 Quadratmetern anbieten zu können. Präsenz von Büros von 300 Quadratmetern, ideales Objekt für jede Nutzung von Logistik und Transport - mehrere Lade- / Entladedocks mit mehr als 15 Arbeitsplätzen, die den täglichen Umschlag von über 150 LKWs ermöglichen. Die Liegenschaft befindet sich weniger als 2 km von den Autobahnmautstellen entfernt und ist
Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione o vendita un immobile costituito da due corpi di fabbrica, destinati rispettivamente alla produzione ed uffici, collegati al piano terreno mediante un terzo corpo di fabbrica più basso. L’edificio destinato alla produzione presenta: ? piano terra suddiviso in locali destinati a vari laboratori tecnici (progettazione, servizio di qualità)locali a servizio per il personale e all’area di magazzino destinata alla produzione con una superficie di mq. 4.335. E’ presente un’apposita area attrezzata per le operazioni di carico e scarico delle merci con annesse ribalte motorizzate di complessivi mq.80. ? secondo livello suddiviso in locali destinati a servizi per il personale e all’area di magazzino destinata alla produzione avente un’altezza media di interesse pari a 5,45 mt, con una superficie di mq. 4.335; ? terrazzo di copertura destinata a parcheggio scoperto di complessivi 215 posti auto. ? Il corpo di fabbrica di collegamento dell’area di produzione dall’area uffici con una superficie di mq. 265. L’edificio destinato ad uffici amministrativi e direzionali ha gli ambienti realizzati con pareti mobili e completamente arredati ed è così suddiviso: a) piano terra in locali destinati agli uffici, a laboratori di produzione e locali a servizio per il personale con una superficie di mq. 625; b) Il primo piano in uffici amministrativi e servizi per il personale con una superficie di mq. 568; c) Il secondo piano in uffici amministrativi e direzionali con i rispettivi servizi con una superficie di mq. 568. Area esterna a servizio del plesso industriale L’edifico sorge su di un’area di complessivi 10.642 mq. La superfice esterna dell’immobile, a servizio dello stabilimento industriale, risulta di complessivi 5.482 mq, ad essa si accede attraverso un cancello carrabile motorizzato. Tutta l’area esterna è asfaltata ed è circondata da un alto muto di cinta in calcestruzzo con addossate alcune tettoie ed in prefabbricato in lamiera per il deposito dei materiali. E’ presente un impianto di illuminazione esterno. L'immobile è dotato di impianto elettrico, Impianto di climatizzazione, Impianto di riscaldamento, Impianto di condizionamento, Impianto di estrazione aria esausta dai laboratori, Impianto fisso per l’estinzione incendi Ascensori e montacarichi. Presenti Baie di caricoCaratteristiche
Riferimento : 4339954Formello (RM), Via degli Olmetti 8A,Porzione di capannone industriale composto da magazzini e locali commerciali, sito nel Comune di Formello (RM), zona industriale di Roma Nord, catastalmente individuato al Catasto Fabbricati del detto Comune al Fg. 20 p.lla 215 subalterni 516, 517, 518, 519, 520, 521, 522, 523, 524, 525, 530, 533, 534, 536, 542, 545, 546 e 605, nonché ogni diritto spettante sulle unità immobiliari,Data di vendita 23/04/2025Offerta minima €1.136.760.00Valore di perizia: 2.768.500,00 €.La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA
Riferimento = 4339954Via degli Olmetti 8A, 00060 Formello RomaPorzione di capannone industriale composto da magazzini e locali commerciali, sito nel Comune diFormello (RM), zona industriale di Roma Nord, catastalmente individuato al Catasto Fabbricati del dettoComune al Fg. 20 p.lla 215 subalterni 516, 517, 518, 519, 520, 521, 522, 523, 524, 525, 530, 533, 534, 536,542, 545, 546 e 605, nonché ogni diritto spettante sulle unità immobiliari, catastalmente individuate come“BCNC, Bene comune non Censibile” senza rendita né classamento né intestazione distinte con isubalterni 514, 515, 549, 550, 551, 552, 540, 547 e 548 nello stato di fatto e di diritto in cui si trovanoData di vendita 23/04/2025Offerta minima 1.136.760 €Valore di perizia: 2.768.500,00 €.La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di FattibilitOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenà Pre-Astaza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Immobile uso laboratorio, posto al piano S1 , composto da tre locali adibiti a laboratorio, wc con anti wc. Superficie 110 mq.DATA ASTA : 20 MAGGIO 2025Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailinfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso.Luffarelli Aste Immobiliari srlUFFICIRomaVelletriMilano BolognaCONTATTIinfo@luffarelliasteimmobiliari.itwww.luffarelliasteimmobiliari.it06 96430515
-Immobile uso laboratorio, posto al piano S1 interno 6 , composto da un locale adibito a laboratorio, due wc con anti wc e disimpegno. Superficie 90 mq. -Immobile ad uso commerciale, posto al piano S1 interno 5, composto da un locale, un wc con anti wc, un locale adibito ad ufficio, un locale magazzino. Superficie 71 mq.DATA ASTA : 20 MAGGIO 2025Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailinfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso.Luffarelli Aste Immobiliari srlUFFICIRomaVelletriMilano BolognaCONTATTIinfo@luffarelliasteimmobiliari.itwww.luffarelliasteimmobiliari.it06 96430515
Immobile ad uso magazzino, posto al piano S1 interno 4 , composto da un unico locale. Superficie 90 mq.DATA ASTA : 20 MAGGIO 2025Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailinfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso.Luffarelli Aste Immobiliari srlUFFICIRomaVelletriMilano BolognaCONTATTIinfo@luffarelliasteimmobiliari.itwww.luffarelliasteimmobiliari.it06 96430515
asta immobiliare TB 15/2012 lotto 051449LOTTO 1 Porzione di capannone industriale composto da magazzini e locali commerciali, sito nel Comune di Formello (RM), zona industriale di Roma Nord.
FORMELLO (RM), Via dell'Olio. Compendio immobiliare in Formello, Località La Selviata, altezza Km 5,200 della Strada Provinciale Formellese, con accesso da Via dell’Olio, costituito da:Capannone Cat. C/3 (destinazione artigianale/industriale) attualmente adibito ad uso Deposito per masserizie, altezza m. 6,00, dislocato su unico livello con altezza di 6,00 metri, composto da due ingressi, ampio vano centrale, due vani uso ufficio, quattro ambienti di diverse dimensioni, due bagni e vani tecnici, di mq coperti complessivi 750,00 circa con annessa area circostante pertinenziale per manovra mezzi e parcheggio della superficie complessiva coperta e scoperta di metri quadrati 3.500, 00 circa.Il Deposito è completamente allestito e viene trasferito locato a primaria azienda in forza di contratto locativo ad uso commerciale, canone: 3.000, 00 €/mese.La Vendita include il progetto e la concessione edilizia, in fase di rilascio, per edificazione sul lotto di n. 10 Ville in bifamiliare, per un totale di 2.800, 00 mc ad uso residenziale, oltre volumi tecnici e giardini.Eccellente opportunità di investimento.Dettagli:Compendio a RedditoMq 750, 00 Edificio artigianale/IndustrialeMq 3.500, 00 Piazzale e TerrenoEuro 36.000. 00 Reddito Annuo Mc 2.800, 00 Residenziali Edificabili.
Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione o vendita un immobile costituito da due corpi di fabbrica, destinati rispettivamente alla produzione ed uffici,collegati al piano terreno mediante un terzo corpo di fabbrica più basso.L’edificio destinato alla produzione presenta: ? piano terra suddiviso in locali destinati a vari laboratori tecnici (progettazione, servizio di qualità)locali a servizio per il personale e all’area di magazzino destinata alla produzione con una superficie di mq. 4.335. E’ presente un’apposita area attrezzata per le operazioni di carico e scarico delle merci con annesse ribalte motorizzate di complessivi mq. 80. ? secondo livello suddiviso in locali destinati a servizi per il personale e all’area di magazzino destinata alla produzione avente un’altezza media di interesse pari a 5,45 mt, con una superficie di mq. 4.335; ? terrazzo di copertura destinata a parcheggio scoperto di complessivi 215 posti auto. ? Il corpo di fabbrica di collegamento dell’area di produzione dall’area uffici con una superficie di mq. 265. L’edificio destinato ad uffici amministrativi e direzionali ha gli ambienti realizzati con pareti mobili e completamente arredati ed è così suddiviso:a) piano terra in locali destinati agli uffici, a laboratori di produzione e locali a servizio per il personale con una superficie di mq. 625;b) Il primo piano in uffici amministrativi e servizi per il personale con una superficie di mq. 568;c) Il secondo piano in uffici amministrativi e direzionali con i rispettivi servizi con una superficie di mq. 568.Area esterna a servizio del plesso industrialeL’edifico sorge su di un’area di complessivi 10.642 mq. La superfice esterna dell’immobile, a servizio dello stabilimento industriale, risulta di complessivi 5.482 mq,ad essa si accede attraverso un cancello carrabile motorizzato. Tutta l’area esterna è asfaltata ed è circondata da un alto muto di cinta in calcestruzzo con addossate alcune tettoie ed in prefabbricato in lamiera per il deposito dei materiali. E’ presente un impianto di illuminazione esterno.L'immobile è dotato di impianto elettrico, Impianto di climatizzazione, Impianto di riscaldamento, Impianto di condizionamento, Impianto di estrazione aria esausta dai laboratori, Impianto fisso per l’estinzione incendi Ascensori e montacarichi. Presenti Baie di carico.
Immobile logistico situato a Formello (RM), in una posizione strategica che garantisce accesso diretto all'Autostrada A1 e al Grande Raccordo Anulare (A90). Il centro di Roma dista 24 km, mentre l'Aeroporto di Fiumicino è raggiungibile in circa 40 minuti, rendendo il sito ideale per attività logistiche e distributive.Il magazzino, con una superficie complessiva di 40.000 mq, è frazionato in moduli di diverse metrature, con altezze utili variabili da 5,40 m a 9,70 m. Progettato per massimizzare l'efficienza operativa, offre spazi ottimali per la conservazione e la movimentazione delle merci, comprese celle frigorifere per prodotti sensibili.LocalizzazioneL'immobile si trova nel comune di Formello, a breve distanza dall'Autostrada A1 e dal Grande Raccordo Anulare, assicurando un collegamento diretto con i principali poli logistici e commerciali della regione.Caratteristiche tecnicheSuperficie coperta totale: 40.000 mqModulo A1/A2•Superficie totale: 8.800 mq•Magazzino: 7.400 mq (3.700 mq con altezza s. t. 9,7m + 3.700 mq con altezza s. t. 5,4m)•Uffici: 1.400 mq•Celle frigo: 3 (temperatura controllata tra 2°C e 8°C)•Baie di carico: 8•Portoni a raso: 4Moduli B/C/D/E•Superficie totale: 9.800 mq•Magazzino: 9.300 (4.000 mq con altezza s. t. 6,5m, 1.700 mq con altezza s. t. 6,2m e 3.600 mq con altezza s. t. 5,3m)•Uffici: 500 mq•Celle frigo: 2 (temperatura controllata tra 2°C e 8°C)•Baie di carico: 3•Portoni a raso: 2Modulo F•Magazzino: 2.800 mq (no uffici) (altezza s. t. 6,2m)•Celle frigo: 1 (temperatura controllata tra 2°C e 8°C)•Baie di carico: 2•Portoni a raso: 1Moduli G/H•Superficie totale: 19.100 mq•Magazzino: 17.000 mq (8.500 mq + 8.500 mq, con altezza s. t. di 8,5 e 5,1m)•Uffici: 2.100 mq•Celle frigo: 4 (temperatura controllata tra 2°C e 8°C)•Baie di carico: 9•Portoni a raso: 3StatoMagazzino esistenteDisponibilitàImmediataPer motivi di privacy, l’indirizzo fornito è puramente indicativo e il canone richiesto soggetto a trattativa riservata.
LOTTO 1Porzione di capannone industriale composto da magazzini e locali commerciali, sito nel Comune di Formello (RM), zona industriale di Roma Nord, .Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive.In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi:• ASTE GIUDIZIARIE• ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA• TUTELA IMMOBILE PIGNORATO• ESECUZIONI IMMOBILIARI• RICHIESTA VISITA IMMOBILE• CONSULENZA LEGALE• CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA• CONSULENZA TECNICAContattaci in privato per maggiori informazioni:Cell. E-mail Aste GroupRoma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 RomaRoma: Via Tuscolana, Roma.
Capannone di 390 mq ca di cui 50 mq ca di area esterna privata posto al piano terra con ingresso carrabile e pedonale. Doppi Servizi. Possibilità di creare un unico ambiente open space senza colonne.€ 285.000, 00.
Riferimento = 4339954 Via degli Olmetti 8A, 00060 Formello Roma Porzione di capannone industriale composto da magazzini e locali commerciali, sito nel Comune di Formello (RM), zona industriale di Roma Nord, catastalmente individuato al Catasto Fabbricati del detto Comune al Fg. 20 p. lla 215 subalterni e 605, nonché ogni diritto spettante sulle unità immobiliari, catastalmente individuate come “BCNC, Bene comune non Censibile” senza rendita né classamento né intestazione distinte con i subalterni e 548 nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano Data di vendita 23/04/2025 Offerta minima 1.136. 760 € Valore di perizia: 2.768. 500,00 €. La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilit Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenà Pre-Asta za gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Riferimento: 4339954 Formello (RM), Via degli Olmetti 8A, Porzione di capannone industriale composto da magazzini e locali commerciali, sito nel Comune di Formello (RM), zona industriale di Roma Nord, catastalmente individuato al Catasto Fabbricati del detto Comune al Fg. 20 p. lla 215 subalterni e 605, nonché ogni diritto spettante sulle unità immobiliari, Data di vendita 23/04/2025 Offerta minima €1.136. 760.00 Valore di perizia: 2.768. 500,00 €. La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione o vendita un immobile costituito da due corpi di fabbrica, destinati rispettivamente alla produzione ed uffici, collegati al piano terreno mediante un terzo corpo di fabbrica più basso. L’edificio destinato alla produzione presenta: ? piano terra suddiviso in locali destinati a vari laboratori tecnici (progettazione, servizio di qualità )locali a servizio per il personale e all’area di magazzino destinata alla produzione con una superficie di mq. 4.335. E’ presente un’apposita area attrezzata per le operazioni di carico e scarico delle merci con annesse ribalte motorizzate di complessivi mq. 80. ? secondo livello suddiviso in locali destinati a servizi per il personale e all’area di magazzino destinata alla produzione avente un’altezza media di interesse pari a 5,45 mt, con una superficie di mq. 4.335; ? terrazzo di copertura destinata a parcheggio scoperto di complessivi 215 posti auto. ? Il corpo di fabbrica di collegamento dell’area di produzione dall’area uffici con una superficie di mq. 265. L’edificio destinato ad uffici amministrativi e direzionali ha gli ambienti realizzati con pareti mobili e completamente arredati ed è così suddiviso: a) piano terra in locali destinati agli uffici, a laboratori di produzione e locali a servizio per il personale con una superficie di mq. 625; b) Il primo piano in uffici amministrativi e servizi per il personale con una superficie di mq. 568; c) Il secondo piano in uffici amministrativi e direzionali con i rispettivi servizi con una superficie di mq. 568. Area esterna a servizio del plesso industriale L’edifico sorge su di un’area di complessivi 10.642 mq. La superfice esterna dell’immobile, a servizio dello stabilimento industriale, risulta di complessivi 5.482 mq, ad essa si accede attraverso un cancello carrabile motorizzato. Tutta l’area esterna è asfaltata ed è circondata da un alto muto di cinta in calcestruzzo con addossate alcune tettoie ed in prefabbricato in lamiera per il deposito dei materiali. E’ presente un impianto di illuminazione esterno. L'immobile è dotato di impianto elettrico, Impianto di climatizzazione, Impianto di riscaldamento, Impianto di condizionamento, Impianto di estrazione aria esausta dai laboratori, Impianto fisso per l’estinzione incendi Ascensori e montacarichi. Presenti Baie di carico.
Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione o vendita un immobile costituito da due corpi di fabbrica, destinati rispettivamente alla produzione ed uffici, collegati al piano terreno mediante un terzo corpo di fabbrica più basso. L’edificio destinato alla produzione presenta: ? piano terra suddiviso in locali destinati a vari laboratori tecnici (progettazione, servizio di qualità )locali a servizio per il personale e all’area di magazzino destinata alla produzione con una superficie di mq. 4.335. E’ presente un’apposita area attrezzata per le operazioni di carico e scarico delle merci con annesse ribalte motorizzate di complessivi mq. 80. ? secondo livello suddiviso in locali destinati a servizi per il personale e all’area di magazzino destinata alla produzione avente un’altezza media di interesse pari a 5,45 mt, con una superficie di mq. 4.335; ? terrazzo di copertura destinata a parcheggio scoperto di complessivi 215 posti auto. ? Il corpo di fabbrica di collegamento dell’area di produzione dall’area uffici con una superficie di mq. 265. L’edificio destinato ad uffici amministrativi e direzionali ha gli ambienti realizzati con pareti mobili e completamente arredati ed è così suddiviso: a) piano terra in locali destinati agli uffici, a laboratori di produzione e locali a servizio per il personale con una superficie di mq. 625; b) Il primo piano in uffici amministrativi e servizi per il personale con una superficie di mq. 568; c) Il secondo piano in uffici amministrativi e direzionali con i rispettivi servizi con una superficie di mq. 568. Area esterna a servizio del plesso industriale L’edifico sorge su di un’area di complessivi 10.642 mq. La superfice esterna dell’immobile, a servizio dello stabilimento industriale, risulta di complessivi 5.482 mq, ad essa si accede attraverso un cancello carrabile motorizzato. Tutta l’area esterna è asfaltata ed è circondata da un alto muto di cinta in calcestruzzo con addossate alcune tettoie ed in prefabbricato in lamiera per il deposito dei materiali. E’ presente un impianto di illuminazione esterno. L'immobile è dotato di impianto elettrico, Impianto di climatizzazione, Impianto di riscaldamento, Impianto di condizionamento, Impianto di estrazione aria esausta dai laboratori, Impianto fisso per l’estinzione incendi Ascensori e montacarichi. Presenti Baie di caricoCaratteristiche.
Immobile ad uso magazzino, posto al piano S1 interno 4, composto da un unico locale. Superficie 90 mq.DATA ASTA: 20 MAGGIO 2025Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso.Luffarelli Aste Immobiliari srlUFFICIRomaVelletriMilano BolognaCONTATTI.
