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Nuovo polo logistico di futura edificazione a Fombio (LO), situato a soli 5,2 km dal casello "Basso Lodigiano" dell'autostrada A1. La città di Lodi si trova a 23,7 km, mentre l'aeroporto di Linate dista 56,9 km.Il progetto prevede una superficie coperta disponibile di 116.000 mq, suddivisa in 3 magazzini.LocalizzazioneL'immobile si trova a Fombio (LO), a pochi chilometri dal casello Basso Lodigiano sull'Autostrada A1, con facile accesso alle principali città della Lombardia.Caratteristiche tecniche•Superficie coperta disponibile: 116.000 mq•Frazionabile in 3 magazzini:oWHA: 53.000 mqoWHB: 25.000 mqoWHC: 25.000 mq•Altezza utile sotto-trave: 11,85 m•Portata pavimento: 7 t/m²•Baie di carico: 90•Portoni a raso: 6•Certificazioni: LEED, BREEAM, PASS•Sistema antincendio: Sprinkler ESFR-NFPA•Parcheggi e area verde esternaStatoBTS (Build-to-Suit) - Il magazzino verrà edificato su specifica richiesta del conduttoreDisponibilità12 mesi dalla sottoscrizione di un accordo vincolante.
Nuovo Magazzino Logistico in costruzione a Fombio in Provincia di LodiDESCRIZIONEMagazzino Blocco A: 25.000 mq FrazionabileMagazzino Blocco B: 25.000 mq FrazionabileMagazzino Blocco C: 53.000 mq FrazionabileAltezza Utile sotto Trave 13,70 MetriBaie di Carico su Doppio Fronte 90Portata Pavimento di 5T/al MqSistema Antincendio SprinklerPannelli Fotovoltaico sul TettoL'immobile si Trova a Fombio nelle immediate vicinanze di Lodi ed è collegata in modo eccellente alle maggiori città del Nord Italia tramite l'Autostrada A1 PREZZO SU RICHIESTA.
CAPANNONETrattasi di complesso non residenziale composto da due capannoni adiacenti all'interno di un'area completamente recintata di circa 1400 mq, in particolare:CAPANNONE 1: superficie circa 350 mq. attualmente a rendita. CAPANNONE 2: superficie circa 250 mq. attualmente a rendita. Sulla copertura vi è un impianto fotovoltaico da 18,3 KW (con contributo GSE);Entrambi i capannoni sono realizzati in prefabbricato.L'area è stata trasformata a residenziale.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
proponiamo capannone produttivo zona industriale di fombio completo di grandi uffici e showroom, ottime finiture con serramenti di ottima qualita'.e' presente inoltre un impianto fotovoltaico di 72 kwatt. con incentivi fino al 2030.il lotto e' di mq 5295 con spl di 3050, per maggiori informazioni non esitate a contattarci uffici 0377/36908cell. 335.7902650 mail: zenitcodogno@gmail.com
Situato in una posizione strategica a Fombio (LO) a 5 km dall’A1, questo asset logistico di circa 94.000 mq sarà disponibile dal Q4 2024.La flessibilità dell'asset è evidenziata dalla possibilità di frazionamento, consentendo ad aziende di diverse dimensioni di trovare la soluzione ideale per le proprie esigenze. La superficie adibita a magazzino, con una superficie di circa 87.300 mq, offre un'elevata altezza sotto trave di 13,7 metri, garantendo un efficiente sfruttamento dello spazio verticale. Con ben 90 baie di carico, questo building è progettato per gestire volumi considerevoli di merci, assicurando una logistica fluida e veloce.La portata del pavimento di 7 t/mq evidenzia la robustezza strutturale dell'asset, garantendo la gestione sicura di carichi pesanti. Con piazzali con una profondità di 35 metri, l'accesso e la movimentazione dei veicoli sono agevolati, contribuendo a ottimizzare le operazioni logistiche complesse.Superficie fondiaria 225.000 mqAltezza utile sotto-trave 13,7 mSistema Sprinkler NFPA/ESFRBaie di carico n. 90Maglia strutturale 22 x 17 mStruttura REI 120Portata pavimento 7 t/mqProfondità piazzale 35 m
AREA LOGISTICA IN AFFITTO A FOMBIO Area Logistica pronta all'uso a 10 mesi dalla firma del contratto di locazione.4,5 km. dallo svincolo autostradale A/1 e 12 km. dallo svincolo autostradale A/21 di Piacenza.46.500 mq. di magazzino con 3.500 mq. di uffici.L'edificio dispone di 90 ribalte, diversi portoni dotati di rampa ed altri a raso, ed ha un'altezza utile di 13,7 m.Completa la proprietà un'ampissima area scoperta adibita a parcheggi auto, parcheggi mezzi, area di manovra e verde.L'area Logistica è dotata di impianti di ultima generazione per l'abbattimento dell'impatto ambientale:moduli fotovoltaici di nuova generazione;serramenti a taglio termico;.raccolta e riciclo dell'acqua piovana;lampade a basso consumo con rilevatori di presenza e sensori di oscurità;lucernai con cupola traslucida;Impianti sprinkler ESFR/NFPA;maglia strutturale: 22 x 17 m.;portata pavimento: 7 t/mq.;profondità piazzale: 35 m.;rilevamento fumi;struttura REI 120;altezza utile sotto-trave: 13,7 m.;baie di carico: n. 90 doppio fronte ribalta;portoni a raso: n. 12.Possibilità di frazionamento.
AREA LOGISTICA IN AFFITTO A FOMBIO Area Logistica pronta all'uso a 10 mesi dalla firma del contratto di locazione.4,5 km. dallo svincolo autostradale A/1 e 12 km. dallo svincolo autostradale A/21 di Piacenza.9.000 mq. di magazzino con 1.000 mq. di uffici.L'edificio dispone di 90 ribalte, diversi portoni dotati di rampa ed altri a raso, ed ha un'altezza utile di 13,7 m.Completa la proprietà un'ampissima area scoperta adibita a parcheggi auto, parcheggi mezzi, area di manovra e verde.L'area Logistica è dotata di impianti di ultima generazione per l'abbattimento dell'impatto ambientale:moduli fotovoltaici di nuova generazione;serramenti a taglio termico;.raccolta e riciclo dell'acqua piovana;lampade a basso consumo con rilevatori di presenza e sensori di oscurità;lucernai con cupola traslucida;Impianti sprinkler ESFR/NFPA;maglia strutturale: 22 x 17 m.;portata pavimento: 7 t/mq.;profondità piazzale: 35 m.;rilevamento fumi;struttura REI 120;altezza utile sotto-trave: 13,7 m.;baie di carico: n. 90 doppio fronte ribalta;portoni a raso: n. 12.Possibilità di frazionamento.
AREA LOGISTICA IN AFFITTO A FOMBIO Area Logistica pronta all'uso a 10 mesi dalla firma del contratto di locazione.4,5 km. dallo svincolo autostradale A/1 e 12 km. dallo svincolo autostradale A/21 di Piacenza.21.500 mq. di magazzino con 3.500 mq. di uffici.L'edificio dispone di 90 ribalte, diversi portoni dotati di rampa ed altri a raso, ed ha un'altezza utile di 13,7 m.Completa la proprietà un'ampissima area scoperta adibita a parcheggi auto, parcheggi mezzi, area di manovra e verde.L'area Logistica è dotata di impianti di ultima generazione per l'abbattimento dell'impatto ambientale:moduli fotovoltaici di nuova generazione;serramenti a taglio termico;.raccolta e riciclo dell'acqua piovana;lampade a basso consumo con rilevatori di presenza e sensori di oscurità;lucernai con cupola traslucida;Impianti sprinkler ESFR/NFPA;maglia strutturale: 22 x 17 m.;portata pavimento: 7 t/mq.;profondità piazzale: 35 m.;rilevamento fumi;struttura REI 120;altezza utile sotto-trave: 13,7 m.;baie di carico: n. 90 doppio fronte ribalta;portoni a raso: n. 12.Possibilità di frazionamento.
Progetto di sviluppo logistico a Fombio (LO)Nuovo sviluppo logistico a Fombio (LO), in posizione strategica a soli 5,2 km dal casello "Basso Lodigiano" dell'autostrada A1.La città di Lodi dista 23,7 km, mentre l'aeroporto di Linate si trova a 56,9 km.Il progetto prevede una superficie coperta di 116.000 mq, suddivisa in 3 magazzini con le seguenti misure:WHA da 53.000 mqWHB da 25.000 mqWHC da 25.000 mqI 3 edifici avranno una altezza utile di 11,85 mt e portata del pavimento da 7 t/mq.Gli immobili saranno dotati di 90 baie di carico, 6 portoni a raso ed innovativi sistemi per la produzione di energia pulita e di impianti di illuminazione che favoriscono l'utilizzo della luce naturale.Pertanto punteranno ad ottenere le certificazioni LEED, BREEAM e PASS.Presente anche il sistema antincendio Sprinkler ESFR-NFPA.All'esterno verrà realizzata un'area verde con parcheggi per auto e camion.Consegna: 12 mesi dalla sottoscrizione del contratto.
Situato in una posizione strategica a Fombio (LO) a 5 km dall’A1, questo asset logistico di circa 94.000 mq sarà disponibile dal Q4 2024.La flessibilità dell'asset è evidenziata dalla possibilità di frazionamento, consentendo ad aziende di diverse dimensioni di trovare la soluzione ideale per le proprie esigenze. La superficie adibita a magazzino, con una superficie di circa 87.300 mq, offre un'elevata altezza sotto trave di 13,7 metri, garantendo un efficiente sfruttamento dello spazio verticale. Con ben 90 baie di carico, questo building è progettato per gestire volumi considerevoli di merci, assicurando una logistica fluida e veloce.La portata del pavimento di 7 t/mq evidenzia la robustezza strutturale dell'asset, garantendo la gestione sicura di carichi pesanti. Con piazzali con una profondità di 35 metri, l'accesso e la movimentazione dei veicoli sono agevolati, contribuendo a ottimizzare le operazioni logistiche complesse.Superficie fondiaria 225.000 mqAltezza utile sotto-trave 13,7 mSistema Sprinkler NFPA/ESFRBaie di carico n. 90Maglia strutturale 22 x 17 mStruttura REI 120Portata pavimento 7 t/mqProfondità piazzale 35 m
**RIF. LOG-35 Capannone in Affitto - Opportunità Unica Vicino all'Autostrada A1**Scopri questo straordinario capannone di nuova costruzione, situato in una posizione strategica vicino al casello autostradale A1. Con una superficie totale di 103.000 mq, l'immobile è suddiviso in tre magazzini: uno di 53.000 mq e due di 25.000 mq ciascuno e sono tutti e 3 frazionabili. L'altezza utile sotto trave di 13,70 metri e le 90 baie di carico su doppio fronte lo rendono ideale per operazioni logistiche di grande portata.Dotato di impianto antincendio sprinkler e pannelli fotovoltaici, questo capannone offre non solo sicurezza, ma anche efficienza energetica. La portata del pavimento di 5T/mq garantisce la massima versatilità per qualsiasi tipo di attività. Gli spazi commerciali si estendono su 25.100 m², con 25.000 m² calpestabili al piano terra.L'immobile dispone di tre stanze e tre bagni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità, assicurando accessibilità per tutti. Con una facciata lineare di 11 metri, il capannone è perfetto per chi cerca un magazzino moderno e funzionale. Non perdere l'occasione di affittare questo spazio unico, costruito nel 2024 e pronto a soddisfare ogni esigenza logistica e commerciale.
CAPANNONETrattasi di complesso non residenziale composto da due capannoni adiacenti all'interno di un'area completamente recintata di circa 1400 mq, in particolare:CAPANNONE 1: superficie circa 350 mq. attualmente a rendita. CAPANNONE 2: superficie circa 250 mq. attualmente a rendita. Sulla copertura vi è un impianto fotovoltaico da 18,3 KW (con contributo GSE);Entrambi i capannoni sono realizzati in prefabbricato.L'area è stata trasformata a residenziale.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
