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Situato in una zona tranquilla a Desenzano del Garda, questo capannone offre un'opportunità unica per la tua attività. A soli 800 metri dalla tangenziale e a 2 km dall'autostrada A4, garantisce un facile accesso e visibilità. Con una superficie totale di 2000 mq, il capannone è libero su quattro lati e si sviluppa su un unico piano, con un'area uffici soppalcata per ottimizzare lo spazio. Gli uffici e i bagni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità, sono inclusi.Costruito nel 2005, l'immobile vanta un design moderno con ampie vetrine che illuminano l'interno. Il piano rialzato offre spazi ben distribuite e al piano terra uffici e bagni, ideali per accogliere il tuo team e i tuoi clienti. La facciata di 20 metri lineari aggiunge un tocco di prestigio al tuo business. L'area esterna inclusa è perfetta per parcheggi o carico/scarico merci.Dotato di riscaldamento, aria condizionata e sistemi d'allarme, questo capannone è pronto a soddisfare tutte le esigenze commerciali. Disponibile da maggio 2025, rappresenta la scelta ideale per chi cerca funzionalità e comfort in una posizione strategica. Non perdere l'occasione di dare una nuova casa alla tua impresa!
Capannone di 500 mq con 160 mq di area esterna, sito nella zona artigianale la Pigna a Desenzano del Garda (BS).DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀLa soluzione che proponiamo in vendita è sita nella zona artigianale conosciuta come 'La Pigna', in via Galileo Galilei a Desenzano del Garda (BS).SuperficieIl capannone dispone di una superficie coperta complessiva di circa 500 mq (25x20) interamente disposta su piano terra, di cui 30 mq adibiti a blocco uffici, con doppio servizio igienico.A completare la soluzione sono presenti 160 mq di area esterna privata, oltre che la sezione di area condivisa.Caratteristiche tecnicheL'immobile gode delle seguenti caratteristiche:- Altezza sottotrave pari a 10 m.- Lucernari shed elettrici.- Dotato di impianto d'allarme.- Sono presenti due portoni carrai, uno dei quali 5x5.- Mensole per installare un carroponte.Accesso - L'edificio è facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali, dispone di un accesso carraio.Richiesta - Il pezzo richiesto per l'acquisto è pari ad euro 450.000, 00 oltre ad iva.Disponibile da Febbario 2025.Maggiori informazioni in agenziaUBICAZIONE E CONTESTODesenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.