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Opportunità Unica a Covo (BG)A soli 1.2 km dal casello autostradale BRE.BE.MI. di Romano di Lombardia, proponiamo in vendita un capannone produttivo di 1400 mq, con altezza utile tra i 4.5 e i 6 metri, pronto a soddisfare tutte le esigenze della tua attività.Caratteristiche Principali:Superficie Interna: capannone di 1400 mq con altezza variabile tra 4.5 e 6 metri e 100 mq di ufficiImpianti Inclusi:Impianto elettricoImpianto di illuminazioneSistema di allarmeImpianto antincendioImpianto aria compressaArea servizi con spogliatoiArea Esterna Esclusiva:Superficie Esterna: 2600 mq interamente recintata, con accesso carraleTettoie: 730 mq di tettoie chiuseCapacità Edificatoria Residua: 1150 mqQuesto immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e funzionalità, con la possibilità di espandere ulteriormente le proprie operazioni.Disponibilità:L'immobile sarà disponibile entro 60/90 giorni dal preliminare.Non perdere l’occasione di investire in un capannone dotato di tutti i comfort e situato in una posizione strategica. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!ita!Unique Opportunity in Covo (BG) Just 1.2 km from the BRE.BE.MI motorway exit. of Romano di Lombardia, we offer for sale a production warehouse of 1250 m2, with a useful height between 4.5 and 6 metres, ready to satisfy all the needs of your business. Main features: Internal Surface: 1400 m2 warehouse with variable height between 4.5 and 6 meters and 100 m2 of offices. Systems included: Electrical system Lighting system Alarm system Fire prevention system Compressed air system Service area with changing rooms Exclusive External Area: External Surface: 2600 m2 entirely fenced, with vehicular access. Sheds: 730 m2 of closed sheds. Residual Building Capacity: 1150 m2. This property represents an ideal solution for those looking for large spaces and functionality, with the possibility of further expanding their operations. Availability: The property will be available within 60/90 days of the preliminary contract. Don't miss the opportunity to invest in a warehouse equipped with all comforts and located in a strategic position. Contact us now for more information and to organize a visit!
A Covo, in provincia di Bergamo, Colliers Italia propone un immobile certificato LEED Gold situato nelle vicinanze delle autostrade A4 e A35 BreBeMi, due delle principali infrastrutture stradali nazionali collegate alla tangenziale est di Milano.L'edificio copre una superficie totale di 38.446 metri quadrati, distribuiti tra un magazzino di 20.100 mq, 600 mq di spazio per uffici e 1.400 mq di mezzanino. Dispone di 18 baie di carico e presenta un'altezza sotto trave di 12 metri, offrendo ampio spazio per attività di stoccaggio e logistica. Inoltre, offre 25 posti per camion e 24 posti auto.Un ulteriore vantaggio è dato dalla presenza di un’illuminazione a LED e sistema sprinkler, progettato per individuare e spegnere incendi in modo rapido ed efficace. Ciò contribuisce a garantire la sicurezza delle merci immagazzinate e del personale all'interno del magazzino.Vantaggi dei magazzini a BergamoL’affitto di questo magazzino a Bergamo offre numerosi vantaggi grazie alla sua posizione strategica. Bergamo si trova infatti a una breve distanza da Milano, agevolando così l'accesso ai mercati nazionali e internazionali. L’aeroporto di Orio al Serio, vicino alla città, è anche uno dei principali aeroporti della regione ed è ben collegato a numerose destinazioni europee. Bergamo e le città circostanti sono anche note anche per la loro forte presenza nel settore manifatturiero e commerciale. Qui, infatti, sono presenti molte aziende operano nei settori tessile, moda, metallurgico e meccanico.LocalizzazioneIl nostro magazzino in affitto si trova a Covo, in provincia di Bergamo. L’immobile dista solo 2 km dal casello autostradale Romano di Lombardia dell'A35-BREBEMI. Si trova anche solo a 2 km da un centro di distribuzione di uno dei principali operatori 3PL nel settore alimentari in Italia. A soli 4 km è presente anche la stazione ferroviaria di Romano di Lombardia e a 260 m la fermata del servizio autobus locale T30. È ben collegato anche con la TEEM (Tangenziale est di Milano) che facilita il trasporto di merci e passeggeri tra le principali autostrade italiane. Questa infrastruttura è fondamentale per l'interconnessione delle reti stradali e autostradali nel nord Italia, servendo i comuni orientali di Milano, Monza-Brianza, Bergamo e Brescia.
Nuovo immobile logistico a Covo (BG)Nuovo magazzino logistico a Covo ad 1,5 km dal casello di Romano di Lombardia lungo l'Autostrada A35 Bre.Be.Mi., che consente l'immissione sulla Tangenziale Est di Milano A58 TEEM in soli 20 minuti. L'Aeroporto di Orio al Serio dista circa 27 km. La posizione dell'immobile permette di raggiungere agevolmente le città di Brescia, Bergamo e Milano.L'edificio sorgerà su un'area di 38.446 mq ed avrà una superficie coperta di 22.115 mq, così distribuiti:magazzino da 20.100 mquffici da 600 mqmezzanino da 1.400 mqguardiola da 15 mqIl magazzino disporrà di 18 baie di carico ed avrà altezza sotto trave di 12 mt e portata del pavimento da 5 t/mq.Gli uffici saranno dotati di impianto di riscaldamento.Nell'area esterna verrà realizzato un ampio parcheggio con i seguenti posti: 25 interni per camion25 interni per auto24 parcheggi auto in prossimità degli uffici44 parcheggi auto pubblici all'esternoIl progetto prevede illuminazione a LED ed impianto antincendio Sprinkler NFPA 13.Previsto l'ottenimento della certificazione LEED Gold.Immobile BTS: possibilità di personalizzazione in base alle esigenze del futuro tenant.Consegna: Q3/2025.