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Un moderno immobile logistico di Grado A situato nel comune di Casella, con una superficie complessiva di 12.087 mq. Frazionato in due moduli indipendenti, è progettato per soddisfare le esigenze degli operatori logistici più avanzati, grazie a specifiche tecniche di alto livello.LocalizzazioneL’immobile si trova nel comune di Casella, in provincia di Genova, lungo la Strada Provinciale 226 di Valle Scrivia. Questa posizione strategica garantisce un rapido accesso alle principali arterie di comunicazione:•6,4 km dal casello di Busalla sull’Autostrada A7 (Autostrada dei Giovi)•29 km dal porto di GenovaLa localizzazione, in un contesto industriale e logistico consolidato, è ideale per attività di logistica e trasporto.Caratteristiche tecniche•Superficie fondiaria lotto: 28.000 mq•Superficie coperta totale: 12.087 mqoModulo 1: 6.200 mqoModulo 2: 6.237 mq•Altezza utile sotto trave: 10,70 metri•Portata pavimento: 5 t/m²•Baie di carico: 42o14 per bilicio28 per van•Porte industriali: 4•Maglia strutturale: 15 x 10 metri•Struttura: REI 120•Sistema antincendio: Sprinkler NFPAStatoMagazzino in fase di ristrutturazioneDisponibilitàQ2 2025Per qualsiasi informazione o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci:•Telefono: (0039) •Email:.
CASELLA (zona industriale) vendiamo capannone di 2.500 mq. con area esterna cintata di circa 5.000mq con 4 cancelli carrabili. L'immobile è stato recentemente riordinato nelle parti esterne (facciate rinnovate, tetto privo di eternit e predisposto per pannelli solari)Sono presenti 3 portelloni. Le altezze interne variano da m.6.90 a m.7.40 Sono presenti un locale per la ricarica dei muletti, un impianto antincendio ed una cabina elettrica dedicata posta nell'area esterna. Il capannone è dotato di 4 carriponti (con capacità da 15 a 40 tonn.) Quadro elettrico a norma.
Immobile logistico indipendente con una superficie complessiva di circa 12.400 mq, frazionabile in due moduli rispettivamente di 6.200 mq e 6.237 mq. L’asset, attualmente oggetto di un’importante ristrutturazione, sarà pronto a partire dal terzo trimestre del 2025.Tra i principali punti di forza, la presenza di numerose baie di carico disposte su tre fronti, con 14 baie per bilici e 28 per van, un’altezza sotto trave di rilievo ideale per lo stoccaggio intensivo e un impianto sprinkler NFPA conforme agli standard internazionali di sicurezza antincendio.L’immobile si trova nel retroporto di Genova, lungo la Strada Provinciale 226 di Valle Scrivia, a soli 6,4 km dal casello di Busalla sull’Autostrada A7 (Autostrada dei Giovi) e a 29 km dal porto di Genova.Questa posizione strategica, in un contesto industriale e logistico consolidato, lo rende ideale per attività di logistica e trasporto, con la presenza di aziende leader sia a livello nazionale che internazionale.Frazionamento minimo: 6.200 mqSuperficie fondiaria: 28.000 mqSuperficie coperta: 12.087 mqAltezza utile sotto-trave 10,70 mSistema Sprinkler NFPABaie di carico: n. 21 Doppio fronte ribaltaPorte industriali: n. 2Maglia strutturale 15x10Struttura REI 120Portata pavimento 5 t/mq
Immobile logistico indipendente con una superficie complessiva di circa 12.400 mq, frazionabile in due moduli rispettivamente di 6.200 mq e 6.237 mq. L’asset, attualmente oggetto di un’importante ristrutturazione, sarà pronto a partire dal terzo trimestre del 2025.Tra i principali punti di forza, la presenza di numerose baie di carico disposte su tre fronti, con 14 baie per bilici e 28 per van, un’altezza sotto trave di rilievo ideale per lo stoccaggio intensivo e un impianto sprinkler NFPA conforme agli standard internazionali di sicurezza antincendio.L’immobile si trova nel retroporto di Genova, lungo la Strada Provinciale 226 di Valle Scrivia, a soli 6,4 km dal casello di Busalla sull’Autostrada A7 (Autostrada dei Giovi) e a 29 km dal porto di Genova.Questa posizione strategica, in un contesto industriale e logistico consolidato, lo rende ideale per attività di logistica e trasporto, con la presenza di aziende leader sia a livello nazionale che internazionale.Superficie fondiaria: 28.000 mqSuperficie coperta: 12.087 mqAltezza utile sotto-trave 10,70 mSistema Sprinkler NFPABaie di carico: n. 42 Doppio fronte ribaltaPorte industriali: n. 4Maglia strutturale 15x10Struttura REI 120Portata pavimento 5 t/mq
Immobile logistico indipendente con una superficie complessiva di circa 12.400 mq, frazionabile in due moduli rispettivamente di 6.200 mq e 6.237 mq. L’asset, attualmente oggetto di un’importante ristrutturazione, sarà pronto a partire dal terzo trimestre del 2025.Tra i principali punti di forza, la presenza di numerose baie di carico disposte su tre fronti, con 14 baie per bilici e 28 per van, un’altezza sotto trave di rilievo ideale per lo stoccaggio intensivo e un impianto sprinkler NFPA conforme agli standard internazionali di sicurezza antincendio.L’immobile si trova nel retroporto di Genova, lungo la Strada Provinciale 226 di Valle Scrivia, a soli 6,4 km dal casello di Busalla sull’Autostrada A7 (Autostrada dei Giovi) e a 29 km dal porto di Genova.Questa posizione strategica, in un contesto industriale e logistico consolidato, lo rende ideale per attività di logistica e trasporto, con la presenza di aziende leader sia a livello nazionale che internazionale.Frazionamento minimo: 6.200 mqSuperficie fondiaria: 28.000 mqSuperficie coperta: 12.087 mqAltezza utile sotto-trave 10,70 mSistema Sprinkler NFPABaie di carico: n. 21 Doppio fronte ribaltaPorte industriali: n. 2Maglia strutturale 15x10Struttura REI 120Portata pavimento 5 t/mq
Immobile logistico indipendente con una superficie complessiva di circa 12.400 mq, frazionabile in due moduli rispettivamente di 6.200 mq e 6.237 mq. L’asset, attualmente oggetto di un’importante ristrutturazione, sarà pronto a partire dal terzo trimestre del 2025.Tra i principali punti di forza, la presenza di numerose baie di carico disposte su tre fronti, con 14 baie per bilici e 28 per van, un’altezza sotto trave di rilievo ideale per lo stoccaggio intensivo e un impianto sprinkler NFPA conforme agli standard internazionali di sicurezza antincendio.L’immobile si trova nel retroporto di Genova, lungo la Strada Provinciale 226 di Valle Scrivia, a soli 6,4 km dal casello di Busalla sull’Autostrada A7 (Autostrada dei Giovi) e a 29 km dal porto di Genova.Questa posizione strategica, in un contesto industriale e logistico consolidato, lo rende ideale per attività di logistica e trasporto, con la presenza di aziende leader sia a livello nazionale che internazionale.Superficie fondiaria: 28.000 mqSuperficie coperta: 12.087 mqAltezza utile sotto-trave 10,70 mSistema Sprinkler NFPABaie di carico: n. 42 Doppio fronte ribaltaPorte industriali: n. 4Maglia strutturale 15x10Struttura REI 120Portata pavimento 5 t/mq
CASELLA (zona industriale) vendiamo capannone di 2.500 mq. con area esterna cintata di circa 5.000mq con 4 cancelli carrabili. L'immobile è stato recentemente riordinato nelle parti esterne (facciate rinnovate, tetto privo di eternit e predisposto per pannelli solari)Sono presenti 3 portelloni. Le altezze interne variano da m. 6.90 a m. 7.40 Sono presenti un locale per la ricarica dei muletti, un impianto antincendio ed una cabina elettrica dedicata posta nell'area esterna. Il capannone è dotato di 4 carriponti (con capacità da 15 a 40 tonn. ) Quadro elettrico a norma.
