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Su lotto di terreno recintato di mq. 4300, vendesi recente capannone di 1.500 mq. ca. (750 mq. al piano terra e 750 mq. al 1° piano) composto da area produzione, uffici, show room riscaldata e climatizzata, sala convegni, sala mensa, doppi spogliatoi e servizi (uomini e donne). Ascensore, rete computers, vasche contenimento, riscaldamento, filtri aria, clima, allarme ecc. Immobile impeccabile a livello normativo, tenuto perfettamente.
A Talmassons, nella campagna friulana a sud di Udine, proponiamo un prestigioso e moderno capannone su due piani, di recente ristrutturazione, con ampio scoperto e possibilità di ulteriore ampliamento.Dotato di pavimento antistatico, potente impianto per filtraggio aria e impianto per acqua demineralizzata, è immediatamente utilizzabile e adattabile a più lavorazioni e ad ulteriori suddivisioni interne.Notevoli gli uffici e la sala riunioni, moderni e accoglienti con la raffinata boiserie in parete.
Il complesso immobiliare proposto in vendita si trova a Flumignano (UD), in Via Degli Artigiani, e presenta una metratura complessiva pari a 4.560 m², suddivisa tra piano terra, primo piano e piazzale di proprietà. L’immobile è stato completamente rinnovato circa 5 anni fa e risulta essere in condizioni pari ad un primo ingresso, con impianti completamente certificati ed a norma, pavimento antistatico, impianto di depurazione dell'aria, montacarichi con portata pari a 10 quintali.Il capannone è disposto su due piani collegati tra loro da scale interne, sia nella porzione di uffici che nella porzione produttiva, oltre ad un montacarichi.Il piano terra ha una metratura pari a 720m² ed è composto al suo interno da due zone principali, una zona reception/accoglienza e servizi per i dipendenti, oltre ad una zona espositiva ed una zona produttiva con laboratori ed officina. Il piano terra presenta altezze massime pari a 3.15 metri. Il primo piano, di metratura totale pari sempre a 720m² è destinato sia a zona direzionale con quattro uffici arredati con mobili e pareti attrezzate di pregio, sala riunioni, due wc oltre ad una zona produttiva con sala lavorazione e altezze pari a 2.55 metri. SSi accede all’immobile tramite un ampio cancello automatico su Via Degli Artigiani e risulta completamente recintato frontalmente, mentre la parte retrostante la proprietà risulta cementata solo in parte e necessita di recinzione. C'è un progetto per creare un accesso secondario al capannone sempre su Via degli Artigiani.Esternamente il capannone è composto da un ingresso pedonale e di pregio per dipendenti e clienti, un accesso carraio sul retro oltre a molteplici uscite di emergenza.La vendita risulta essere soggetta ad IVA, poiché la proprietà è una società. Nella vendita non è compreso l'arredamento, che, se necessario, avrà un valore pattuito extra rispetto al prezzo di vendita proposto del bene.La struttura del bene proposto in vendita permette molteplici destinazioni d’uso come ad esempio: deposito, laboratorio, servizi o attività commerciali all’ingrosso.La posizione del capannone proposto in vendita, sita in Zona Artigianale D3, permette l’insediamento di attività artigianali e industriali.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITL'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.