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- Capannoni a Serramazzoni
- Capannoni in vendita a Serramazzoni
Serramazzoni piccolo capannone con antistante area esclusiva, ben tenuto, impianto elettrico funzionante - ottimo per piccolo laboratorio - officina - deposito - rimessa.
capannone artigianale tenuto benissimo, altezza ml 5.00 terreno esclusivo su tre lati, portone d'ingresso ed uscita su due lati possibilità di tettoia, recintato - attualmente locato ad euro 10.000/00 rendita 5 %.
azienda composta da un area industriale (ZONA “D1” artigianale-industriale edificata e di completamento) con superficie fondiaria di 15000 mq con utilizzazione fondiaria (UF): 6,6 mq/mq ed una superficie complessiva (SC) massima realizzabile: 9000 mq visuale libera (VI): > 0,5H max. = 9 mtAttualmente sono edificati 5138 mq fra capannoni ed ufficiAbbiamo inoltre circa 96 ettari di terreno agricoloLa ditta è fornita inoltre di un impianto fotovoltaico da 130 kw espandibile fino a 500 kw ( che permette di ridurre i costi energetici e contribuire alla sostenibilità ambientale ) e una cabina di media tensione di proprietàL’azienda si trova su una strada di ottima viabilità (SS12 via estense ) a 10 minuti da Maranello e dalla Strada Pedemontana, ideale per un facile accesso alle vie principali di comunicazioneAttualmente siamo registrati come utilizzatori di sottoprodotti di origine animale e prodotti derivati per scopi specifici con autorizzazione UINSE 3/2 e di regolare autorizzazione AUAI capannoni sebbene datati, offrono ancora grandi potenzialità per essere ristrutturati e riadattati alle esigenze moderne l’area industriale adiacente offre invece ampi spazi per lo sviluppo di nuove attività
Rif: PA392 - RIFERIMENTO IMMOBILE: PA392.La Tempocasa di Pavullo e Serramazzoni propone in vendita a Serramazzoni a pochi passi dal centro, capannone di recente costruzione anno 2014 di 200 Mq.Il capannone include un ufficio per la gestione amministrativa, un ampio reparto produzione ben distribuito, progettato per ottimizzare i processi produttivi e spogliatoi con bagno.Il cortile esterno è perfetto per il parcheggio di veicoli o mezzi aziendali con ampio spazio di manovra, completo di garage e cantina.La classe energetica E garantisce un buon equilibrio tra prestazioni e consumi.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita!
In zona di ottima visibilità, sulla strada Estense tra Maranello e Serramazzoni, vendesi proprietà costituita da più fabbricati adibiti ad attività commerciali, artigianali e produttive. Due ampi capannoni con superficie di circa 4.500 mq. alcuni realizzati con lastre prefabbricate in cemento armato; palazzina composta da diversi spazi ad uso ufficio, officina, ripostigli, centrale termica e altri vani per un totale di circa 500 mq. Il complesso, incastonato nel verde delle colline, si estende su una vasta proprietà che comprende anche terreni agricoli di vario tipo ubicati nei comuni di Maranello e Serramazzoni. Gli immobili in vendita si trovano allo stato originale dell'epoca costruttiva e necessitano di ristrutturazione. E' stato installato un impianto fotovoltaico con capacità produttive di corrente elettrica di 130 KW, con possibilità di un aumento fino a 500 KW, oltre che un impianto di aspirazione e depurazione. I fabbricati sono attualmente affittati con regolare contratto di locazione in scadenza a Marzo 2026. La superficie fondiaria su cui insistono i fabbricati è di 15.000 mq. , con l'opportunità di realizzare una superficie edificabile complessiva pari a 9.000 mq. , con un'altezza massima dei capannoni di mt. 9. Maggiori informazioni presso la nostra Agenzia Immobiliare in Via del Pretorio nr. 38. Tel. 0536/884388 - 335/524.1993 - info@immobiliarepalladini.it.
