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A Segrate (MI) proponiamo in vendita un immobile ad uso deposito di complessivi 2.100 mq. La proprietà è composta da un capannone di 1.800 mq, dotato di 12 banchine di carico a ribalta, con tetto a shed di altezza interna variabile da 3,10 a 6,20 metri. L’immobile è fornito di impianto elettrico, illuminazione, servizi e spogliatoi, impianto antincendio, locale carica muletti e piccolo ambiente chiuso dedicato a ufficio bolle. Completano la proposta una palazzina indipendente di 300 mq destinata in parte ad uso ufficio commerciale/direzionale e in parte ad appartamento per il custode, oltre a un ampio piazzale privato di circa 2.000 mq con doppio accesso carraio, ideale per la movimentazione e la sosta di mezzi pesanti. L’immobile, libero a breve, si presta perfettamente per attività di corriere o logistica. Vendesi.
Descrizione generale: Proponiamo in vendita, nella zona industriale di Segrate, un capannone artigianale sito in via Miglioli n. 5. L’immobile è di circa 500 mq ed è composto da capannone, magazzino e locale archivio con annessi soppalchi e servizi igienici con doccia. La struttura vanta un’altezza interna di 6 metri ed è dotata di un agevole passo carraio che consente l’accesso ai mezzi, con una modesta zona di manovra per agevolare le operazioni logistiche.Completa la proprietà un’area cortilizia privata frontale, della superficie di circa 300 mq, ideale per le manovre dei mezzi e utilizzabile anche come parcheggio privato.L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, ben conservato e pronto all’uso, senza necessità di interventi o lavori di ristrutturazione. Soluzione ideale per attività artigianali, di stoccaggio o logistica, in posizione strategica e ben collegata alle principali arterie di traffico. Immobile esente da certificazione energetica. Libero al rogito.Rifiniture: L'immobile è stato costruito nel 1992 e si presenta in perfette condizioni. Sul pavimento è stato posato il cemento quarzato antipolvere; gli infissi sono in alluminio e doppio vetro, blindati e antisfondamento.Altri dettagli: L'immobile sorge nella zona industriale di Segrate, sita alle spalle del "Villaggio Ambrosiano". Gode di una posizione strategica, essendo situato nel comune di Segrate, ad un passo da Milano, a soli 15 minuti dall'aeroporto di Linate ed a 40 minuti da quello di Orio al Serio. Facilmente raggiungibile tramite le principali arterie autostradali. L'immobile dista 4 km dallo svincolo di Lambrate (sulla tangenziale EST). È inoltre adiacente alla Via Cassanese, in prossimità degli allacciamenti con la Tangenziale est, con la nuova Tangenziale Esterna Est di Milano (T. E. E. M) e con la BRE-BE-MI, di recente realizzazione. La zona è ben servita da Autobus di linea che collega alla rete ferroviaria (Stazione di Segrate ed è attivo un servizio quotidiano di autobus navetta, che permette il collegamento continuo alla rete Metropolitana (Stazione di Lambrate o Piazzale Udine).Le informazioni fornite sono indicative e non costituiscono un impegno contrattuale potendo contenere eventuali imprecisioni.
CAPANNONE DI 2.175 MQ A SEGRATE – POSIZIONE STRATEGICA E AMPI SPAZI OPERATIVI - Proponiamo in locazione o vendita un capannone industriale e logistico situato a Segrate, in una posizione strategica nelle immediate vicinanze della Strada Provinciale Cassanese e della Tangenziale Est di Milano. Questa ubicazione garantisce un’eccellente accessibilità e collegamenti diretti con le principali arterie stradali, rendendo l’immobile ideale per attività di logistica, distribuzione e produzione leggera.L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 2.175 metri quadrati ed è così composto:- Magazzino di 1.850 metri quadrati, realizzato negli anni Sessanta e ristrutturato nel 2005, con un’altezza interna sotto trave di 3 metri e un colmo di 6 metri dotato di undici baie di carico e un portone a raso- Uffici direzionali di 250 metri quadrati situati al piano rialzato, dotati di impianto di riscaldamento a gas, aria condizionata e illuminazione a LED- Appartamento per il custode di 75 metri quadrati, collocato al primo piano, ideale per garantire la presenza di personale di sorveglianza o gestione operativa.Completa la proprietà un cortile privato di circa 2.000 metri quadrati, con due ingressi carrai, progettato per agevolare la movimentazione di mezzi pesanti e bilici, garantendo un’operatività efficiente e sicura.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" CASAEINDUSTRIA. IT.
SEGRATE - MILANO Svincolo Rubattino. Nelle immediate vicinanze della Tangenziale Est. e comodo con il centro città e l'aeroporto di Linate. Immobile indipendente di 3.200 mq. circa, disposto su due livelli e così composto:- mq. 1.600 al piano rialzato con altezza utile di mt. 5 sotto-trave, uffici e laboratori open-space;- mq. 1.600 al piano seminterrato con altezza utile di mt. 4,2 sotto-soletta, capannone di 3 campate con accesso carraio da rampa laterale.- mq. 1.000 di area esterna, cortile/giardino in gran parte a verde. Disponibilità parcheggi esterni. Internamente l'immobile è dotato di n. 4 carroponte con portata di 4 ton. oltre ad una gru a bandiera per la movimentazione interna delle merci, e ascensore-montacarichi.La struttura risulta ideale per tutte quelle attività alla ricerca di una soluzione indipendente con la possibilità di avere a disposizione sia ampi spazi uffici/showroom che una zona da dedicare al magazzino e stoccaggio merci. Classe Energetica D - Epi kwh/m2 173,25.ULTERIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTAIl posizionamento sulla mappa è puramente indicativo. Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un’agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell’imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede.
SEGRATE - MILANO Svincolo Rubattino. Nelle immediate vicinanze della Tangenziale Est. e comodo con il centro città e l'aeroporto di Linate. Immobile indipendente di 3.200 mq. circa, disposto su due livelli e così composto:- mq. 1.600 al piano rialzato con altezza utile di mt. 5 sotto-trave, uffici e laboratori open-space;- mq. 1.600 al piano seminterrato con altezza utile di mt. 4,2 sotto-soletta, capannone di 3 campate con accesso carraio da rampa laterale.Ampio giardino di pertinenza. Parcheggi esterni. Internamente l'immobile è dotato di n. 4 carroponte con portata di 4 ton. oltre ad una gru a bandiera per la movimentazione interna delle merci, e ascensore-montacarichi.La struttura risulta ideale per tutte quelle attività alla ricerca di una soluzione indipendente con la possibilità di avere a disposizione sia ampi spazi uffici/showroom che una zona da dedicare al magazzino e stoccaggio merci. Classe Energetica D - Epi kwh/m2 173,25.ULTERIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTAIl posizionamento sulla mappa è puramente indicativo. Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un’agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell’imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede.
Capannone con palazzina uffici in vendita a SegrateCapannone di 3400mq oltre palazzina uffici su due livelli di 600 mq, area esterna pari a 1200 mq e tettoia di 600 mq in vendita a Segrate, a tre minuti dall'aeroporto di LinateProponiamo a Segrate in locazione, nella frazione di Novegro, a cinque minuti dall'ingresso della tangenziale di Milano, capannone industriale di mq 3400. E' presente anche una palazzina uffici di mq 600 mq disposti su due livelli. A completare l'offerta, ampio piazzale di 1200 mq e tettoia di 600 mq.E' in buono stato di manutenzione ed è adatto ad ospitare attività produttive e parcheggi a servizio dell'aeroporto.possibilità di accorpare ulteriori 1500 mq coperti e palazzina uffici di 600 mq. (annuncio 23138 )
Capannone di 1500 mq oltre palazzina uffici su due livelli di 600 mq, area esterna pari a 1500 mq in vendita a Segrate, a tre minuti dall'aeroporto di LinateProponiamo a Segrate in locazione, nella frazione di Novegro, a cinque minuti dall'ingresso della tangenziale di Milano, capannone industriale di mq 1500. E' presente anche una palazzina uffici di mq 600 mq disposti su due livelli. A completare l'offerta, ampio piazzale di 1500 mq .E' in buono stato di manutenzione ed è adatto ad ospitare attività produttive e parcheggi a servizio dell'aeroporto.possibilità di accorpare ulteriori 4000 mq coperti e palazzina uffici di 600 mq. (annuncio 230138 )
Capannone con palazzina uffici in vendita a SegrateCapannone di 2500 mq oltre palazzina uffici su due livelli di 600 mq, area esterna pari a 1500 mq in vendita a Segrate, a tre minuti dall'aeroporto di LinateProponiamo a Segrate in locazione, nella frazione di Novegro, a cinque minuti dall'ingresso della tangenziale di Milano, capannone industriale di mq 2500. E' presente anche una palazzina uffici di mq 600 mq disposti su due livelli. A completare l'offerta, ampio piazzale di 1500 mq e tettoia di 600 mq.E' in buono stato di manutenzione ed è adatto ad ospitare attività produttive e parcheggi a servizio dell'aeroporto.possibilità di accorpare ulteriori 3000 mq coperti e palazzina uffici di 600 mq. (annuncio 23136 )
WCG - World Capital Group propone in vendita asset industriale - produttivo nell'ambita zona di Segrate (MI)CONSISTENZE:Il compendio è costituito da due corpi fabbrica cielo-terra ed una palazzina uffici stand alone su più livelli (seminterrato + rialzato + P1 + P2 di mq. 845 circa di SLP).Il primo fabbricato industriale misura circa 2250 mq con uffici al p.t. e p.p (990 mq.) e l’altro circa mq 2100 coperti, collegati tra loro tramite una ex tettoia (circa 800 mq. attualmente anch’esso assimilabile come corpo fabbrica a tutti gli effetti). La superficie coperta complessiva che comprende, oltre ai 2 capannoni, la palazzina anni ‘60 di circa 200 mq. di superficie coperta, la centrale termica e le numerose tettoie esterne, risulta di circa 5.200 mq. circa. E’ presente un anello antincendio con manichette distribuite tra i fabbricati.Gli stabili sono stati edificati su un lotto di circa 9.700 mq. circa; ne risulta una limitata area circostante ed una più ampia area antistante, adibita alla movimentazione delle merci e al parcheggio. Il complesso, è stato edificato in epoche diverse e ognuna ne ricalca la tipologia costruttiva tipica del periodo (a volta anni ’60 e tegolo doppia falda con intradosso piano anno 2000), con altezze interne (per entrambi) di 5,50 mt circa.Il fabbricato anno 2000 si caratterizza per la buona dotazione impiantistica (caldo/freddo, elettrico, etc.), finiture nella media degli edifici industriali del periodo con uffici dal buon grado di finitura tipico operativo. Il fabbricati anni ‘60 si presentano meno rifiniti e con impiantistica di livello inferiore rispetto alla parte più recente ed in sufficiente stato di manutenzione. Si segnala che sulla copertura del capannone più recente è presente un impianto fotovoltaico di circa 156 Kw di potenza allacciato nel 2012.UBICAZIONE:Segrate (MI) in prossimità della SP103 «Cassanese» (1,5 km di distanza) e SP14 «Rivoltana» (1,7 Km di distanza), ovvero tra le più importanti retiviabilistiche della zona di Milano EST.Altri punti di intersse:• Linate (Aeroporto) 5,3 km – 13 min• Malpensa (Aeroporto) 67 km – 58 min• Milano Centro (Duomo) 9,5 km – 20 minDocumentazione disponibile previo contatto.N.B. foto di repertorio a solo scopo illustrativo, le foto reali, oscurate per ragioni di privacy, verranno trasmesse previo contatto diretto.
Capannone di 2400 mq oltre palazzina uffici su due livelli di 600 mq, area esterna pari a 1200 mq e tettoia di 600 mq in vendita a Segrate, a tre minuti dall'aeroporto di LinateProponiamo a Segrate in locazione, nella frazione di Novegro, a cinque minuti dall'ingresso della tangenziale di Milano, capannone industriale di mq 2400. E' presente anche una palazzina uffici di mq 600 mq disposti su due livelli. A completare l'offerta, ampio piazzale di 1200 mq e tettoia di 600 mq.E' in buono stato di manutenzione ed è adatto ad ospitare attività produttive e parcheggi a servizio dell'aeroporto.possibilità di accorpare ulteriori 2500 mq coperti e palazzina uffici di 600 mq. (annuncio 23137 )
Capannone con palazzina uffici in vendita a SegrateCapannone in vendita a Segrate di 4600 mq oltre palazzine uffici su due livelli di 1200 mq, area esterna pari a 2700 mq e tettoia di 600 mq, a tre minuti dall'aeroporto di LinateProponiamo in vendita a Segrate, nella frazione di Novegro, a cinque minuti dall'ingresso della tangenziale di Milano, capannone industriale di mq 4600. Sono presenti anche due palazzine uffici di mq 600 cadauna, disposti su due livelli. A completare l'offerta, due ampi piazzali di 1200 mq 1500 mq e tettoia di 600 mq.E' in buono stato di manutenzione ed è adatto ad ospitare attività produttive e parcheggi a servizio dell'aeroporto.
Descrizione generale: A Segrate, in zona industriale in prossimità di Via Cassanese, zona ricca di molteplici attività, proponiamo in vendita ampio capannone industriale/artigianale di circa 1800mq sviluppato su due livelli, piano terra e piano soppalcato, con appartamento autonomo per il custode di circa 60 mq al primo piano. Il capannone è così composto:- 700 mq di laboratorio a campata con altezza massima di 7,15 m e minima di 6,50 m, doppi servizi ed area cortilizia antistante coperta da tettoia di circa 250mq per consentire carico/scarico merci;- 400mq di soppalchi con struttura portante per uso deposito con altezza massima 4m;- Cinque celle frigorifere di cui una negativa di circa 80mq, una cella positiva di circa 100mq e due piccole celle di raffreddamento di 10mq;- Doppio passo carraio e corsello laterale di 150 mq completamente coperto;L’area è completamente recintata e tutte le finestre sono dotate di grate antintrusione. Possibilità di dividere l’immobile in due unità indipendenti. LIBERO SUBITO.Rifiniture: il capannone si presenta in buono stato. Di recente sono stati ristrutturati sia tutto l’impianto elettrico che il tetto. Gli infissi interni sono in alluminio e gli infissi esterni sono sempre in alluminio con vetri spessi 10 mm. L’immobile è completamente piastrellato in ceramica, eccetto per il soppalco che è in metallo e per il corsello esterno che è in vernice epossidica. Riscaldamento autonomo tramite robur.Altri dettagli: L'immobile sorge a ridosso della Via Cassanese, zona facilmente raggiungibile sia con mezzi propri (trovandosi nelle vicinanze delle uscite delle principali tangenziali, autostrade e BRE.BE.MI.), sia attraverso i mezzi di trasporto pubblici della linea ATM (Bus 923, 924 e 965 - treni S5, S6 – futura Metro M4) e fermata della metropolitana linea verde "Cascina Burrona" a circa 2 km di distanza. Stazione dei treni di Segrate a circa 2 km e aeroporto di Linate raggiungibile in soli 5 minuti d'auto.Collocato in posizione strategica, facilmente accessibile da qualsiasi tipo di mezzo e vicino ai più importanti centri direzionali della zona, offre privacy, sicurezza ed immagine; ideale per aziende in espansione sulla zona di Milano. Il capannone, inoltre, gode di servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze, oltre a bar, ristoranti, trattorie e supermercati, come "Esselunga", ideali per le pause pranzo dei dipendenti.*N.B. La superficie indicata è quella catastale
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un capannone industriale di circa 2.100 metri quadrati con uffici e area esterna esclusiva di ulteriori 2.000 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 2.100 metri quadrati, così suddivisi:- Capannone: 1.800 metri quadrati al piano terra, con un'altezza interna massima di 6,20 metri (3,10 metri sotto trave). L'area è accessibile tramite due ampi portoni di 3 metri ciascuno. La struttura, con pilastri e due campate, è ideale per attività produttive e logistiche, e dispone di due accessi carrai. - Uffici: 300 metri quadrati al piano terra, separati dalla zona produttiva, con impianto di riscaldamento e condizionamento per garantire il massimo comfort. L'immobile è completo degli impianti elettrici e di illuminazione. La zona produttiva non è dotata di impianto di riscaldamento, mentre gli uffici sono già provvisti di riscaldamento e climatizzazione. L'immobile è circondato da un'area esterna esclusiva di 2.000 metri quadrati, che consente ampie possibilità di parcheggio e manovra. A completare la soluzione è presente un'abitazione di circa 60 metri quadrati, situato al piano terra della struttura e accessibile tramite ingresso indipendente.UBICAZIONE E CONTESTOIl capannone si trova nel Comune di Segrate, in una posizione strategica a pochi minuti da Milano, con un comodo accesso alle principali arterie stradali e autostradali. La zona è ben servita e offre un contesto dinamico, ideale per attività industriali e logistiche grazie alla vicinanza con l'aeroporto di Linate e le principali vie di comunicazione.
Posizionato nelle immediate vicinanze della Via Morandi, in prossimità della Tangenziale Est e ottimamente collegato con Milano e l'aeroporto di Linate, proponiamo in vendita capannone disposto su due livelli: al piano terra ampio spazio di mq. 260 con altezza massima di 7,40 mt , ingresso altezza 4 m. oltre ad una zona ufficio con servizi igienici; al piano seminterrato troviamo un altro locale deposito/parcheggio di stessa metratura con accesso per veicoli e muletti da rampa esterna al cortile (altezza massima 2,40 mt). Predisposizione per collegamento interno con montacarichi.Dotato di impianto elettrico ed illuminazione, sistema di videosorveglianza e di riscaldamento.Libero subito e pronto all'uso.
Capannone in vendita a Segrate 1.050 mq con area esterna e ufficiA Segrate, il geom. Stefano Tronca, perito ed agente immobiliare della Siacasa Immobiliare, propone in vendita capannone a Segrate di circa 1.050 mq commerciali, ideale per attività produttive, artigianali o di magazzinaggio.L’immobile è una struttura prefabbricata in cemento armato, con un’altezza sottotrave di circa 7 metri. È composto da un piano terra con circa 240 mq di uffici suddivisi in tre ampi locali, oltre a un magazzino di circa 488 mq. Il piano terra dispone di quattro servizi igienici, di cui due con antibagno, uno dedicato a un ufficio e un altro più piccolo, comodo per il magazzino. Presente anche un locale spogliatoio. Al piano primo, accessibile tramite scala interna, si trovano circa 310 mq di uffici o showroom, serviti da due ulteriori servizi igienici.L’immobile è dotato di un’ampia area esterna, completamente pavimentata, ideale per agevolare le operazioni di carico e scarico, con spazi di manovra anche per mezzi pesanti. Situato in posizione strategica, garantisce facile accesso alle principali arterie stradali, tra cui tangenziali e autostrade, rendendolo un'ottima soluzione per attività che necessitano di collegamenti rapidi e comodi.Costruito nel 1981, il capannone è stato mantenuto in ottimo stato, con il tetto completamente rifatto nel 2022. La classe energetica C garantisce un'efficienza superiore rispetto alla media degli immobili della stessa categoria. Libero al rogito. Prezzo di vendita: 630.000 euro oltre IVA.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattare il geom. Stefano Tronca.
CAPANNONE DI 2.175 MQ A SEGRATE – POSIZIONE STRATEGICA E AMPI SPAZI OPERATIVI - Proponiamo in locazione o vendita un capannone industriale e logistico situato a Segrate, in una posizione strategica nelle immediate vicinanze della Strada Provinciale Cassanese e della Tangenziale Est di Milano. Questa ubicazione garantisce un’eccellente accessibilità e collegamenti diretti con le principali arterie stradali, rendendo l’immobile ideale per attività di logistica, distribuzione e produzione leggera.L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 2.175 metri quadrati ed è così composto:- Magazzino di 1.850 metri quadrati, realizzato negli anni Sessanta e ristrutturato nel 2005, con un’altezza interna sotto trave di 3 metri e un colmo di 6 metri dotato di undici baie di carico e un portone a raso- Uffici direzionali di 250 metri quadrati situati al piano rialzato, dotati di impianto di riscaldamento a gas, aria condizionata e illuminazione a LED- Appartamento per il custode di 75 metri quadrati, collocato al primo piano, ideale per garantire la presenza di personale di sorveglianza o gestione operativa.Completa la proprietà un cortile privato di circa 2.000 metri quadrati, con due ingressi carrai, progettato per agevolare la movimentazione di mezzi pesanti e bilici, garantendo un’operatività efficiente e sicura.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT
Proponiamo in vendita tre fabbricati ad uso logistico e uffici situati a Segrate (MI), in una posizione strategica e ben collegata.L’asset comprende oltre 10.000 mq tra capannoni, uffici e ampie aree esterne, ideali per attività di logistica, produzione e direzionali.Il primo complesso si compone di due capannoni per un totale di 2.700 mq, di uffici integrati e indipendenti per un totale di 850 mq, oltre a portineria, tettoie e un ampio cortile di 2.045 mq.Il secondo complesso si compone di un capannone di 2.265 mq, di uffici strutturati per quasi 1.000 mq e un cortile di 1.850 mq.L’area esterna garantisce ottimi spazi di manovra per mezzi pesanti e la vicinanza alle principali arterie stradali rende questi immobili un’opportunità ideale per aziende del settore logistico e produttivo.Il complesso è situato in una zona capace di combinare aree residenziali e attività industriali e logistiche, con la presenza di numerosi capannoni, aziende manifatturiere, aziende del settore tech e attività di stoccaggio e distribuzione.Il centro di Milano si trova a circa 10 km (15-20 minuti in auto), mentre l’Aeroporto di Linate dista meno di 5 km, ideale per la logistica. Inoltre, la presenza dell’Interporto di Segrate, un hub ferroviario per il trasporto merci, favorisce le attività di distribuzione e spedizione.Uno dei principali punti di forza dell’area è la sua eccellente accessibilità: accesso diretto alla SP103 Cassanese, via principale che collega Segrate a Milano Est e all’hinterland; tangenziale Est di Milano (A51): accessibile in pochi minuti, collega a importanti autostrade come l’A1 (Milano-Bologna) e l’A4 (Milano-Venezia); BreBeMi (A35), autostrada che collega direttamente Milano con Brescia, facilitando il traffico logistico verso l’Est della Lombardia.Prezzo complessivo: € 6.000.000.
CAPANNONE con circostante area scoperta pertinenziale, composto da piano interrato, piano terra e piano primo. LOCATO.Soluzione NPL e ASTE e' una nuova organizzazione nata da una fusione di professionisti di cuiuno nel settore creditizio e l'altro ne settore di consulenza e assistenza alle aste giudiziarie.In un mercato di continua evoluzione , Soluzione NPL e ASTE consente di aprire nuovi scenari e grandi opportunita' di ottenere chiavi in mano sino alla consegna delle chiavi, il proprio sogno immobiliare o la propria opportunita' di business.I nostri consulenti e professionisti seguiranno tutto l'iter istruttorio nonche' di consulenza all'ottenimento del credito necessario per operazione.Soluzione NPL e ASTE e' operante anche nel mercato negli NPL (non performing loans ) che consentono la cartolarizzazione e l'acquisto dei crediti deteriorati consentendo al possessore di ottenere il pagamento di una somma di denaro.
WCG - World Capital Group propone in vendita asset industriale - produttivo nell'ambita zona di Segrate (MI)CONSISTENZE:Il compendio è costituito da due corpi fabbrica cielo-terra ed una palazzina uffici stand alone su più livelli (seminterrato + rialzato + P1 + P2 di mq. 845 circa di SLP).Il primo fabbricato industriale misura circa 2250 mq con uffici al p.t. e p.p (990 mq.) e l’altro circa mq 2100 coperti, collegati tra loro tramite una ex tettoia (circa 800 mq. attualmente anch’esso assimilabile come corpo fabbrica a tutti gli effetti). La superficie coperta complessiva che comprende, oltre ai 2 capannoni, la palazzina anni ‘60 di circa 200 mq. di superficie coperta, la centrale termica e le numerose tettoie esterne, risulta di circa 5.200 mq. circa. E’ presente un anello antincendio con manichette distribuite tra i fabbricati.Gli stabili sono stati edificati su un lotto di circa 9.700 mq. circa; ne risulta una limitata area circostante ed una più ampia area antistante, adibita alla movimentazione delle merci e al parcheggio. Il complesso, è stato edificato in epoche diverse e ognuna ne ricalca la tipologia costruttiva tipica del periodo (a volta anni ’60 e tegolo doppia falda con intradosso piano anno 2000), con altezze interne (per entrambi) di 5,50 mt circa.Il fabbricato anno 2000 si caratterizza per la buona dotazione impiantistica (caldo/freddo, elettrico, etc.), finiture nella media degli edifici industriali del periodo con uffici dal buon grado di finitura tipico operativo. Il fabbricati anni ‘60 si presentano meno rifiniti e con impiantistica di livello inferiore rispetto alla parte più recente ed in sufficiente stato di manutenzione. Si segnala che sulla copertura del capannone più recente è presente un impianto fotovoltaico di circa 156 Kw di potenza allacciato nel 2012.UBICAZIONE:Segrate (MI) in prossimità della SP103 «Cassanese» (1,5 km di distanza) e SP14 «Rivoltana» (1,7 Km di distanza), ovvero tra le più importanti retiviabilistiche della zona di Milano EST.Altri punti di intersse:• Linate (Aeroporto) 5,3 km – 13 min• Malpensa (Aeroporto) 67 km – 58 min• Milano Centro (Duomo) 9,5 km – 20 minDocumentazione disponibile previo contatto.N.B. foto di repertorio a solo scopo illustrativo, le foto reali, oscurate per ragioni di privacy, verranno trasmesse previo contatto diretto.
CAPANNONE CON UFFICI, LABORATORI E MAGAZZINI - In posizione strategica adiacente all'ingresso della tangenziale A52, a 5 minuti dal casello autostradale A4, a 2,1 km dalla metropolitana Cologno sud e a 4,2 km dalla stazione FS di Sesto San Giovanni proponiamo soluzione completamente ristrutturata a nuovo, in perfetto stato di manutenzione, luminosa, con ingresso pedonale e carraio completamente indipendenti disposto su due livelli composto da uffici, magazzini e laboratori.Al piano rialzato la reception, vari uffici, sale riunioni, laboratori e due servizi igienici per una metratura di 450 mq piu 41 mq di area esterna; al piano seminterrato magazzini, locali archivio, sala riunione e spogliatoi per mq 423. A completamento mq. 174 di area esterna oltre a vari posti auto esterni ed interni ad uso esclusivo.
Proponiamo in vendita tre fabbricati ad uso logistico e uffici situati a Segrate (MI), in una posizione strategica e ben collegata.L’asset comprende oltre 10.000 mq tra capannoni, uffici e ampie aree esterne, ideali per attività di logistica, produzione e direzionali.Il primo complesso, dispone di due capannoni per un totale di 2.700 mq, uffici integrati e indipendenti per circa 840 mq, oltre a portineria, tettoie e un ampio cortile di 5.327 mq.Il secondo complesso, comprende un capannone di 2.257 mq, uffici strutturati per quasi 1.000 mq e un cortile di oltre 5.000 mq.L’area esterna garantisce ottimi spazi di manovra per mezzi pesanti e la vicinanza alle principali arterie stradali rende questi immobili un’opportunità ideale per aziende del settore logistico e produttivo.Il complesso è situato in una zona capace di combinare aree residenziali e attività industriali e logistiche, con la presenza di numerosi capannoni, aziende manifatturiere, aziende del settore tech e attività di stoccaggio e distribuzione.Il centro di Milano si trova a circa 10 km (15-20 minuti in auto), mentre l’Aeroporto di Linate dista meno di 5 km, ideale per la logistica. Inoltre, la presenza dell’Interporto di Segrate, un hub ferroviario per il trasporto merci, favorisce le attività di distribuzione e spedizione.Uno dei principali punti di forza dell’area è la sua eccellente accessibilità : accesso diretto alla SP103 Cassanese, via principale che collega Segrate a Milano Est e all’hinterland; tangenziale Est di Milano (A51): accessibile in pochi minuti, collega a importanti autostrade come l’A1 (Milano-Bologna) e l’A4 (Milano-Venezia); BreBeMi (A35), autostrada che collega direttamente Milano con Brescia, facilitando il traffico logistico verso l’Est della Lombardia.Prezzo complessivo: € 6.000. 000.
