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SANTO STEFANO DI MAGRA. in zona strategica, area retroportuale, proponiamo la vendita di ampio capannone artigianale/industriale di circa Mq 3000 su tre livelli, con altezza interna sottotrave di Mt.: 6. Al piano seminterrato di circa Mq 200 troviamo servizi con spogliatoi, deposito magazzino. Annesso appartamento custode o alloggio foresteria di 100 Mq: Soggiorno, cucina, bagno, due camere.Area esterna di 7500 Mq completamente recintata con cancello elettrico e accesso carraio per bilici. Possibilita' d'acquisto di un secondo lotto adiacente di terreno di 8000 Mq edificabile per altri 2400 Mq contiguo alla proprieta' descritta aprendo un varco al loro confine Gli indirizzi inseriti nell'annuncio sono puramente indicativi per rispettare la privacy e la riservatezza dei proprietari. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare l'agenzia.
Santo Stefano di Magra (SP) - IPI Agency propone Lotto immobiliare a destinazione industriale (D/7) strutturato su tre livelli con piazzale circostante.Il lotto si trova in zona industriale, a poca distanza dagli svincoli autostradali.Livello PT di circa 1500 mq con area parcheggi coperta: H 3 m e H 2.60m sotto -trave;Livello 1 carrabile con rampa o con accesso pedonale attraverso scale interne ed esterne: circa 1300 mq coperti oltre a circa 200 mq di locali spogliatoi, H 9 m e H 7 M sotto-trave, presenza carroponte;Livello 2 composto in sezione circolare da circa 1000mq di uffici.Area esterna delimitata: l'immobile è situato all'interno di un'area recintata, un accesso principale attraverso cancellata con larghezza di circa 14 mt per passaggio bilici e autoarticolati.L'intero lotto è da ristrutturare.IEuro 2.200. 000PI Genova Agency tel. Funzionario Luca MazzarelloIPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.IPI Genova AgencyVia XII Ottobre 2-19° piano16121 GenovaTel. Mail:.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILESANTO STEFANO: proponiamo capannone in vendita.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl capannone si sviluppa su una metratura interna di 680 mq circa, suddivisi in 180 mq di zona commerciale cat. D08 e la restante parte artigianale cat. D07.E' composto da un'ampia zona con soppalchi che hanno una portata di 300 kg l'uno.Sono presenti due ampie celle frigo, da 62 e da 88 mq.La parte commerciale si divide in ufficio, bagno e spogliatoio a piano terra e un soppalco con due uffici dotati di aria condizionata che possono essere utilizzati anche come sala riunioni.L'altezza del capannone è 6 m circa e sotto i soppalchi l'altezza e 2,40m.L'immobile ha un'area esterna di circa 700 mq completamente recintata, che può essere utilizzata sia come parcheggio sia come area di manovra.All'esterno sono presenti delle prese di corrente da 380 e da 220 kw.UBICAZIONE E CONTESTOSanto Stefano di Magra è un comune di La Spezia di circa 10.000 abitanti e centro logistico dovuto dall'ingresso autostradale.Il capannone si trova in località Pratolino, zona industriale a pochi minuti dal casello autostradale.