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Lotto unicoA) (Lotto n. 1 della perizia)Indirizzo: Nel Comune di Langhirano (PR), Località Casatico, Strada della Nave n. 17.Diritto di piena proprietà per l'intero su fabbricato elevato di un solo piano fuori terra, da terra a tetto, ex stalla e deposito, attualmente adibito a maneggio, con annessa area pertinenziale.Superficie commerciale complessiva:Fabbricato mq. 700Area mq. 435 (superficie catastale mq. 4.350).Estremi catastali:Catasto Fabbricati del Comune di Langhirano, foglio 15:particella 269, piano T, categoria D/10, rendita Euro 4.666,00;con precisazione che l'area di sedime e di pertinenza è identificata in Catasto Terreni al foglio 15, particella 269, ente urbano di mq. 5.050;Catasto Terreni del Comune di Langhirano, foglio 15:particella 336, semin arbor cl. 2, mq. 1.105, R.D. Euro 6,85, R.A. Euro 8,85.Stato di occupazione:Occupato da terzi in forza di contratto di affitto stipulato in data 1° aprile 2019, della durata di anni quindici decorrenti dal 1° aprile 2019 , anteriore al pignoramento, con canone di euro 1.000,00. In data 20 marzo 2024 il Giudice dell'Esecuzione ha emesso ordine di liberazione, ritenendo non congruo il suddetto canone; avverso il provvedimento di liberazione l'occupante ha promosso opposizione. Con provvedimento in data 9 luglio 2024 il Giudice dell'Esecuzione ha autorizzato l'occupazione sino all'esito della vendita, concedendo al conduttore di rimodulare il canone annuo in euro 3.600,00.B) (Lotto n. 2 della perizia)Indirizzo: Nel Comune di Traversetolo (PR), Località Pozzo.Diritto di piena proprietà per l'intero su appezzamento di terreno ad uso agricolo, dell'estensione di mq. 2.830.Superficie catastale complessiva:Mq. 2.830Estremi catastali:Catasto Terreni del Comune di Traversetolo, foglio 23:particella 180, bosco ceduo cl. 3, mq. 2.830, R.D. Euro 4,38, R.A. Euro 1,17.
Nella zona industriale di Pilastro disponiamo di un Capannone ad uso Investimento con una rendita dell'8% annuo lordo. Il capannone di oltre 500mq è suddiviso in un'area operativa con carro ponte con un altezza di 6,75 metri e un'ampia area adibita ad uffici. Grandi portoni permettono l'ingresso di mezzi pesanti, comodi anche alla manovra per la presenza di un ampia area esterna di proprietà.Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.
Capannone a schiera di testa a PilastroL'immobile di complessivi 850mq circa comprende:Magazzino di 700mq circa con servizi e spogliatoi, altezza sotto trave 6.00m, attrezzato con mensole carroponte;Uffici di 150mq circa a piano terra;Area cortiliva di circa 700mq.IMPORTANTE: l’effettivo stato dell’immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze.Precisiamo inoltre che l’indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L’indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede. Rif. 1725Per informazioni:Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, info@immobiliaziendali.eu
Lotto 2: Locali Autorimessa - Via dell'Unicef/Via Vaccaro Centro Comm.le Galassia Piani S1 - S2.Classe Energetica: non applicabileData dell'asta: 11/02/2025 ore 11:30 Termine presentazione offerte: 10/02/2025 ore 17:00 Valore perizia: euro 743.500,00Prezzo base: euro 301.125,00 Offerta minima: euro 225.844,00 La finalità del presente annuncio è la promozione dell'attività di Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento.NPLs RE_SOLUTIONSE' la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi.I NOSTRI SERVIZI: Analisi tecnica e legale della procedura Valutazione metodi alternativi per l'acquisizione del bene Consulenza nella scelta del finanziamento Assistenza per gli adempimenti burocratici Attivazione pec e firma digitale (ove necessario) Analisi dei costi precisa e trasparente Partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi
CASATENOVO (LC) - VIA CHIOSO 5: Lotto 22: BOX posto al piano secondo interrato con un'altezza interna di mt.2,40. Prezzo base Euro 6.509,53. Offerta minima Euro 4.882,15. Lotto 25: CANTINA posta al piano primo interrato, scala B, con un'altezza interna di mt.2,40. Prezzo base Euro 464,06. Offerta minima Euro 348,05. Lotto 26: CANTINA posta al piano secondo interrato, scala A, con un'altezza interna di mt.2,40. Prezzo base Euro 907,03. Offerta minima Euro 680,27. Vendita senza incanto 06/07/2021 ore 10:00. G.E. Dott. Tota Edmondo Delegato. Dott. Donegana Giulio tel. 0341287619. Custode Panzeri Serena tel. 0341350671. Rif. R.G.E. N. 360/2013. Per maggiori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito ufficiale del Tribunale. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate I dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia.
Locale ad uso autorimessa posta a piano interrato, inserita all’interno di un complesso residenziale
Piena proprietà - Box garage ubicato al piano Interrato, superficie catastale mq. 14.
In avviso di vendita identificato come lotto CG4: Cognola (TN), Via dei Massetti, piena proprieta" per la quota di 1/1 di box sito al secondo piano interrato identificato con i seguenti dati catastali: Foglio 7, PED 1960, subalterno 38, categoria C/6, classe 3, consistenza 19 mq, superficie 20 mq, rendita euro 53,97. Vendita competitiva telematica sul portale www.doauction.it - Gruppo Edicom
Tribunale di Cosenza. RGE 66/1984. Fagnano Castello (CS) Via Cirangolo: Lotto 1) Autorimessa allo stato rustico al piano terra di un fabbricato, superficie commerciale mq 84 circa, ingresso indipendente. Prezzo base: Euro 5.350,00. Offerta minima: Euro 4.013,00. Lotto 2) Immobile allo stato rustico, piano T, superficie commerciale mq 158 circa, categoria in corso di costruzione. Prezzo base: Euro 11.739,00. Offerta minima: Euro 8.805,00. Lotto 3) Appartamento al piano 1, interno 2, scala U, superficie commerciale mq 158 circa. composto da 5 vani, bagno, cucina e corridoio oltre balconi di mq 20 circa. Prezzo base: Euro 15.728,00. Offerta minima: Euro 11.796,00. Lotto 4) Appartamento al piano 1, interno 1, scala U, superficie commerciale mq 100 circa oltre 2 balconi di mq 7,5 circa, composto da una parte allo stato rustico di mq 41,5 circa e una parte ultimata di mq 58,5 circa costituita da angolo cottura, bagno e un vano. Prezzo base: Euro 8.910,00. Offerta minima: Euro 6.683,00. Vendita senza incanto con modalita" sincrona mista 10/06/2020 ore 16:15 presso Sede della Associazione Notarile Esecuzioni Pro.E.N.C. sita nel Tribunale Ordinario di Cosenza, piano primo - stanza n. 33. G.E. Dott. Previte Giorgio. Professionista Delegato e Custode Notaio Dott.ssa Calvelli Anna tel. 0984408479. Per maggiori informazioni e per consultare la documentazione visitare il sito ufficiale del Tribunale inserendo il nr. RGE sul motore di ricerca. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. I dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia
Magnifica Struttura unica di un complesso immobiliare costituito da ampio laboratorio circondato su tutti i lati da recinzione, in ottime condizioni. Il laboratorio versatile è perfetto per varie attività artigianali e produttive, adatto sia ad artigiani che a imprese che necessitano di spazio per le attrezzature.In aggiunta, la proprietà include due appartamenti di ampia metratura composti entrambi da ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi e accessori, ben tenuti e situati al piano superiore dello stesso edificio, offrendo la possibilità di utilizzarli come residenza o come fonte di reddito attraverso locazioni vantaggiose. Tutti i beni sono in buone condizioni, anche se potrebbero richiedere migliorie per adattarli all’uso finale. Questa struttura rappresenta anche una opportunità di investimento ideale, garantendo versatilità e profitti sicuri.
Corcagnano. A pochi minuti da Parma, ubicato nel quartiere industriale, proponiamo in vendita ampio capannone con annessa casa indipendente.L'immobile è della fine degli anni '90 e si presenta in ottimo stato di manutenzione.Ha una metratura complessiva di 500 mq, suddivisa in area artigianale ed ampio magazzino,Inoltre, è completo di servizio.Alla soluzione, è annesso un ampio stabile indipendente di 315 mq, sviluppato su due livelli. Entrando, al piano terra, un ampio ed accogliente ingresso che porta all'area uffici, composta da due locali e completa di servizio e reception/ accoglienza clienti.Al piano primo, un appartamento quadrilocale dalla generosa metratura, composto da: ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile che accede ad un ampio terrazzo, ripostiglio con lavanderia, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, terza camera/studio ed un ulteriore servizio. La proprietà è completa di uno spazioso garage di circa 50mq e di una comoda lavanderia. Ampia area cortilizia esterna con buono spazio di manovra e giardino. Chiama il numero 05211717163 per maggiori informazioni.
Immobile ad uso produttivo industriale, D/7 circa 3400 mq su tre livelli, organizzato con deposito, stagionatura , stoccaggio e celle per salumi.Da ristrutturare, con uffici di pertinenza ed alloggio custode.
Fabbricato da terra a tetto, elevato di quattro piani fuori terra, in parte adibito a salumificio, lavorazione e stagionatura dei prosciutti e ad uffici, ed in parte adibito a civile abitazione con autorimessa, nonche' area cortilizia circostante di pertinenza e contigui appezzamenti di terreno di varia forma e natura. Superficie commerciale complessiva: Salumificio mq. 2.661. Uffici e spogliatoi mq. 209. Abitazione mq. 121.DATA ASTA 19/02/25Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailinfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMAIL info@luffarelliasteimmobiliari.itSITO www.luffarelliasteimmobiliari.itTEL. 06 96430515
LECCO (LC) - VIA RUGGERO LEONCAVALLO 6: Lotto 2: quota indivisa di 1/2 del diritto di proprieta" di locale ad uso AUTORIMESSA al piano terra Prezzo base Euro 8.025,00. Offerta minima Euro 6.018,75. LECCO (LC) - VIA G.DONIZETTI 45: Lotto 3: UNITA' IMMOBILIARE ad uso abitativo con pertinenziale e locale ad uso autorimessa composta da: I) appartamento al piano primo, composto da ingresso, due disimpegni, bagno, cucina, vano tinello e tre locali; II) locale ad uso autorimessa al piano terra, con annessa area scoperta. Prezzo base Euro 77.280,00. Offerta minima Euro 57.960,00.LECCO (LC) - VIA G.DONIZETTI 45: Lotto 4: UNITA' IMMOBILIARE ad uso abitativo con pertinenziali locali ad uso ripostiglio/magazzino composta da: I) appartamento al piano secondo, composto da ingresso, corridoio, bagno, cucina e tre locali; II) porzione immobiliare al piano terra, composta da: ripostigli, lavanderia, magazzino e portico antistante. Prezzo base Euro 121.464,00. Offerta minima Euro 91.098,00. Vendita senza incanto 29/06/2022 ore 10:45. G.E. Dott. Lombardi Mirco. Delegato Dott. De Lisa Nicola tel. 0341287619. Custode Avv. Gandola Laura tel. 0341282307 email: laura.gandola@lecco.pecavvocati.it. Rif. R.G.E. N. 87/2017 173/2016. Per maggiori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito ufficiale del Tribunale. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. I dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia.
MISSAGLIA (LC) - VIA DELLA PIEVE 1 - Lotto 4: Locale ad uso AUTORIMESSA posto al piano interrato. Prezzo base Euro 9.180,00. Offerta minima Euro 6.885,00. Vendita senza incanto 23/09/2020 ore 16:00. G.E. Dott. Tota Edmondo. Delegato Dott. De Lisa Nicola tel. 0341287619. Custode Avv. Longhi Caterina tel. 0341288662 email: catelonghi@tiscali.it. Per maggiori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito ufficiale del Tribunale. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate I dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia. Rif. R.G.E. N. 212/17.
CALOLZIOCORTE (LC) - Via Galli 38: Lotto 4: A) in Via Galli n. 38, fabbricato con annessa area di pertinenza, edificato sul mappale 1234 di C.T. di mq. 626 (derivante dalla fusione dei mappali 1234 di mq. 210 e 2240 di mq. 416), costituito dalle seguenti unita" immobiliari: 1) ampio vano, parte del quale ampliato abusivamente, destinato ad autorimessa al piano terra; 2) appartamento composto, cosi" come risultante dalla scheda catastale, da ingresso, cucina-soggiorno, corridoio, bagno, due camere e balcone al piano primo, nello stato di fatto dei luoghi costituente unica unita" immobiliare con l'appartamento di cui al punto 3); 3) appartamento composto, cosi" come risultante dalla scheda catastale, da cinque camere, cucina-soggiorno, corridoio, bagno, balcone e porzione di terrazzo (che funge da lastrico solare all'autorimessa sottostante) al piano primo, nello stato di fatto dei luoghi costituente unica unita" immobiliare con l'appartamento di cui al punto 2); oltre a sottotetto non abitabile, non identificato catastalmente, presente sopra tutta la superficie dei due appartamenti posti al piano primo, avente un'altezza minima di cm. 65 e massima di cm. 190; B) appezzamenti di terreno, con accesso dalla Via Galli, limitrofi al compendio immobiliare descritto alla lettera A) Prezzo base Euro 222.750,00. Offerta minima Euro 167.062,50. Vendita senza incanto 10/10/2023 ore 15:40. G.E. Dott. Lombardi Mirco. Delegato Croce Federica tel. 0341287619. Custode Avv. Nessi Massimiliano tel. 03411880480 email: info@studiolegalenessi.com. Rif. R.G.E. N. 106/2017 +194/2017.Per maggiori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito ufficiale del Tribunale. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. I dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia.
LECCO (LC) - VIA PALESTRO 18/C Lotto 1: Vano ad uso AUTORIMESSA al piano primo interrato. Prezzo base Euro 16.256,25. Offerta minima Euro 12.192,19. Lotto 2: Vano ad uso AUTORIMESSA al piano primo interrato Prezzo base Euro 16.256,25. Offerta minima Euro 12.192,19. Lotto 3: Vano ad uso AUTORIMESSA al piano primo interrato. Prezzo base Euro 16.256,25. Offerta minima Euro 12.192,19. Lotto 4: Vano ad uso AUTORIMESSA al piano primo interrato. Prezzo base Euro 16.256,25. Offerta minima Euro 12.192,19. Vendita senza incanto 15/10/2020 ore 15:00. G.E. Dott. Tota Edmondo. Delegato Dott.ssa Croce Federica tel. 0341287619. Custode Avv. Anelo Silvia tel. 0341285111 email: ubimaior@libero.it. Rif. R.G.E. N. 217/17 Per maggiori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito www.asteannunci.it, inserendo il numero di RGE sul motore di ricerca. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate.
FORLi" (FC) - _: Viale Livio Salinatore n. 61, Piena proprieta" per la quota di 15/180 di autorimessa comune posta in fabbricato distaccato e della relativa area coperta e scoperta pertinenziale. Appartamento posto al piano primo delledificio condominiale denominato Condominio al Sole dotato di autorimessa comune posta in fabbricato distaccato e della relativa area coperta e scoperta pertinenziale. Prezzo base Euro 92.000,00. Offerta minima Euro 69.000,00. Rilancio minimo Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 14/02/2023 ore 15:00 vendita in modalita" telematica asincrona tramite la piattaforma www.garavirtuale.it. Professionista Delegato Dott. Graffiedi Massimiliano tel. 054728278. Custode Dott. Graffiedi Massimiliano tel. 054728278. G.E. Santoro Fabio RGE N. 148/2019
Scuderia all'asta in S.P. Brindisi-Lecce, San Pietro Vernotico (BR)Posto al piano terra, l'immobile risulta così composto: stalle e ambienti di 390 mq, deposito di 150 mq e area scoperta di circa 960 mq.Il tutto sviluppa una superficie complessiva lorda di 1.500 mqValore di mercato: €225.000 Offerta minima: €52.980 Proc: 106/2018 lotto 2 Data asta: 03/02/2025Consulenza Aste Immobiliari spicca come una delle poche agenzie specializzate in aste e presenti direttamente sul territorio pugliese, garantendo una consulenza autentica e vicina alle esigenze dei clienti.
Piena proprietà di fabbricato allo stato rustico di circa mq 772,00, e un podere di terreno agricolo formato da 16 particelle catastali, della superficie complessiva di mq 65.492 circa, di cui un appezzamento di mq 48.663 in pendio con coltura a selvicoltura (bosco ceduo con prevalenza di specie quercine), un fondo di mq. 16.057 pianeggiante/misto (pianeggiante nella porzione adiacente il fabbricato) in parte adibito a pascolo con colture erbacee, foraggere-pascolive, in parte ad accessorio della costruzione (strada d'accesso, corte, giardino), in pendio a bosco ceduo con prevalenza di specie quercine nella porzione residua. Il fabbricato, attualmente allo stato rustico, a destinazione magazzino, è costituito da un piano seminterrato della superficie utile di circa mq 771,74, distribuiti in tre ampi vani deposito, blocco servizi igienici serviti da un disimpegno avente scala a due rampe in cemento armato di collegamento con il futuro piano superiore ancora da realizzare, con accesso carrabile e pedonale tramite rampa, che continua in un ampio corridoio, disimpegnante i vari locali.Classe Energetica: non applicabileData dell'asta: 05/02/2025 ore 10:15Termine presentazione offerte: 04/02/2025 ore 12:00Valore perizia: euro 182.905,50Prezzo base: euro 130.129,87Offerta minima: euro 97.597,40Rialzo minimo: euro 2.500,00La finalità del presente annuncio è la promozione dell'attività di Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento.NPLs RE_SOLUTIONSE' la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi.I NOSTRI SERVIZI: Analisi tecnica e legale della procedura Valutazione metodi alternativi per l'acquisizione del bene Consulenza nella scelta del finanziamento Assistenza per gli adempimenti burocratici Attivazione pec e firma digitale (ove necessario) Analisi dei costi precisa e trasparente Partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi
ASTA GIUDIZIARIA per informazioni e visionare i documenti: GRUPPO EDICOM SPA - AC AuctionConsulting.it. - Cod. Inserzione: 4476176 da inserire sul portale www.asteannunci.it o contattaci al numero 041 2031704TRIBUNALE DI BELLUNO Offerta minima Euro 36.282,00 Prezzo: Euro 48.376,00. Data asta: 10/12/2024 ore 11:20. Termine presentazione offerte 09/12/2024 ore 12:00.RGE N. 40/2022 - Vendita senza incanto sincrona mista: 10/12/2024 ore 11:20 termine offerte 9/12/2024 ore 12:00. Partecipazione telematica: www.garavirtuale.it- FELTRE (BL), via Trevigiana 15/A - LOTTO 2 - Unita" immobiliare di ampie dimensioni tipologia autorimessa con ripostigli e wc e corte e strada privata di ingresso direttamente dalla strada comunale Via Trevigiana (SR348) al piano sotto strada a sud di un fabbricato accessibile solamente dal lato nord - via Cavour pertanto i beni oggetto di pignoramento sono indipendenti rispetto a tale fabbricato. I locali risultano essere occupati dall'esecutato- Prezzo base: Euro 48.376,00 offerta minima Euro 36.282,00 -Delegato: Dott. De Bona Christian tel. 0437944001. Custode Belluno IVG tel. 0437942822. Per visionare la scheda dettagliata e ricevere assistenza per questa procedura inserire il codice 4476176 sul portale www.asteannunci.it. Attenzione i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia.Vuoi partecipare ad un'asta online o in presenza ma non sai come fare? Contattaci al numero 041 2031704 - Gruppo Edicom S.p.A o inserisci il codice inserzione: 4476176 da inserire sul portale www.asteannunci.it per visionare tutti gli allegati
Lotto Unico - Trattasi di appezzamento di terreno con sovrastanti costruzioni quali attività di ristorazione; da altro fabbricato adibito a locale di servizio per attività ippiche e stalla e terreni.Quota pari al 100/100 del diritto di proprietà su complesso immobiliare della superficie complessiva di mq. 21.778, costituito da un fabbricato principale adibito ad attività di ristorazione; da altro fabbricato adibito a locale di servizio per attività ippiche e stalla; da terreno adiacente i fabbricati. Gli immobili oggetto di perizia si trovano in agro di Solanas, frazione di Sinnai, lungo la provinciale n°20 nei pressi dell’uscita ‘Solanas - Villasimius’ della strada statale 125.Il lotto è costituito da un appezzamento di terreno con sovrastanti costruzioni e può essere così distinto: A) un fabbricato principale ubicato nei pressi della strada provinciale adibito ad attività di ristorazione; nella zona più vicinaalla strada provinciale è edificato il fabbricato principale, adibito ad attività di ristorazione. Strutturalmente l’immobile è costituito da otto ali omogenee, a formare due corpi contigui aventi pianta quadrata disposti intorno a due corti interne. Ha una superficie commerciale pari a 1.247 m2 con superficie calpestabile di 1.126 m2. Corpo di fabbrica distribuito tra piano seminterrato e piano terra composto da locale di sgombero e celle frigo al piano seminterrato, sala ristorante, bar gelateria, cucina divisa in zona cottura e zona forno, forni pizza, bagni con antibagno, celle frigo, guardaroba, deposito, due loggiati e due cortili. Finiture: Gli infissi esterni sono in legno di buona qualità; L’impianto di climatizzazione estivo ed invernale è costituito da pompe di calore autonome tipo split.B) un secondo fabbricato, interno al lotto adibito a locale di servizio per attività ippiche e stalla; C) il terreno adiacente e circostante i fabbricati di mq 19.538,90. Può essere distinto in zone omogenee: viabilità e parcheggi, aree verdi, zone di servizio, corte anteriore edificio scuderie e terreno residuo attualmente in stato di abbandono, incolto, adibito a pascolo.
