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CANTINAVia Palestro 1Cantina molto ampia di circa 400mq, veniva utilizzato come magazzino per inserire tutte le tipologie di vino.Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 340 961 1332 e/o 0331 146 3962TEMPOCASA di Busto Arsizio, Corso Italia 60 , 21052 (VA)bustoarsizioovest@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.
La proprietà immobiliare è costituita da due unità adibite ad uso deposito, ubicate al primo piano seminterrato dello stabile, adibito a destinazione mista di recente realizzazione, cui appartengono, si sviluppa per quattro piani fuori terra e due seminterrati. I due locali, distinti ma adiacenti, occupano una parte preponderante del piano primo seminterrato e sono adibite ad uso deposito-magazzino con un livello di finiture che può dirsi buono. Ai locali si accede unicamente dalla piazza Palestro, laddove sono stati realizzati sia l'ingresso pedonale, sia quello carraio, in corrispondenza dei civici n. 2-4. Lo stato manutentivo e conservativo in generale dello stabile può definirsi buono.
GUARDISTALLO, склад на продажу из 45 Км, Требующее ремонта, Отопление Не существует, Класс энергосбережения: G, Epi: 400 kwh/m3 год, на земле Цокольный, состоит из: 3 Помещения, Цена: Eu. 40 000
Monopoli vendesi deposito di 35 metri quadri, pareti e volte in tufo, zona centrale. Ottimo investimento
via palestro nostra esclusiva: magazzino composto da due unita' comunicati di circa 94 mq parzialmente ristrutturato, composto da tre locali e due bagni. doppio accesso carrabile su fronte strada, ottimo per innvestimento e possibilita' di cambio d'uso in attivita' commerciale
Monopoli vendesi deposito di 35 metri quadri, pareti e volte in tufo, zona centrale. Ottimo investimento
В районе Комо Борги мы продаем большой склад высотой метра. 4.50 Удобный подъезд для подъезда среднего грузовика. Идеально подходит для средней/крупной компании в любом коммерческом секторе. Возможность трансформации в крытые парковочные места. Бесплатно сразу. Продажа облагается НДС по закону. Также идеально подходит в качестве инвестиции, учитывая близость к центру города.
RIFERIMENTO: 4262754via Palestro 121, 96010 Priolo Gargallo Siracusa: locale sottotetto sito a Priolo Gargallo in via Palestro 121, piano 3°, esteso mq. 130 ca.Data di vendita 15/01/2025 Offerta minima 18.410 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Deposito sotto il livello strada, divisibile in tre parti con doppi ingressi, via della regione 9 e via Giuseppe Missori 37, il locale si presenta in buine condizioni
QUADRILATERO ROMANO, TORINO, склад на продажу из 223 Км, Жилое, Класс энергосбережения: Не подлежит, на земле Подвал, состоит из: 1 Помещения, 1 Ванные, Цена: € 130 000
In zona residenziale, nel centro di Boffalora Sopra Ticino, a pochi passi da tutti i servizi che offre il paese e dal Naviglio grande, proponiamo, in VENDITA, soluzione residenziale - industriale, composta da deposito al Piano Terra ed abitazione al Piano Primo.Il deposito, di ca 220 mq, è situato all'ingresso del piano terra;è suddiviso in due zone, una dotata di ampio portone d'ingresso e d'uscita, comodo anche per furgoni.Presente anche un comodo ufficio di ca 50mq;ideale come magazzino - deposito, data anche l'altezza pari a 3,65 metri.L'ingresso dell'abitazione è ubicata al primo ed ultimo piano, raggiungibile tramite il comodo vano scala.L'accogliente soggiorno è dotato di camino a legna, angolo cottura con comoda dispensa e bagno di servizio finestrato.La zona living è molto luminosa grazie all'ampia vetrata e porta finestra, da cui si accede al terrazzo sfruttabile, ideale per trascorrere momenti di relax in compagnia di parenti e amici.Tramite il disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale accessoriata da una confortevole cabina armadio e porta finestra con uscita sul terrazzo comunicante con il soggiorno, due camerette di cui la più grande dotata di cabina armadio, il bagno padronale accessoriato da doppio lavandino e box doccia e comodo ripostiglio.L'immobile antisismico costruito nel 2019 presenta le seguenti rifiniture:pavimentazione in gress finta resina, porte interne 'Lualdi', cappotto, serramenti in pvc con doppio vetro, riscaldamento pavimento, tetto coibentato con copertura in alluminio, doppio termostato nella zona giorno e zona notte, pannelli solari e riscaldamento acqua con pompa di calore.Giardino esterno privato.La soluzione risulta ideale per chi vuole conciliare sia l'attività lavorativa che la vita famigliare.
Via Tagliamento - Locale ad uso deposito allo stato rustico in agro di Policoro di circa 100 mq, con corte privata all'ingresso ed ingresso indipendente.Ottima ubicazione in quanto si trova a poca distanza sia dal paese che dalla zona lido.
Deposito accatastato di 100 m quadri, completamente da ristrutturare,libero, ingresso indipendente, su area di circa 425 m quadri.Zona industriale Azzate VA.Si vende a 50.000 Euro.
Hai bisogno di uno spazio sicuro e facilmente accessibile? Scopri il nostro deposito nel cuore di Montesarchio!Siamo lieti di offrirti un deposito sicuro, comodo e centrale, perfetto per ogni tua esigenza di spazio. Situato nel centro di Montesarchio, il nostro deposito è la soluzione ideale per privati, piccole imprese e professionisti che sono alla ricerca di un deposito e facilmente raggiungibile.Perché scegliere il nostro deposito? * Posizione centrale: facilmente raggiungibile da ogni zona di Montesarchio, con ottimi collegamenti e parcheggi vicini. * dotato di serranda elettrica - forno a legna presente all'interno * Accessibilità: accesso facile, anche con mezzi pubblici, in un'area tranquilla e ben servita. Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita senza impegno.Visita il nostro deposito e scopri come possiamo soddisfare le tue esigenze di spazio!Telefono: [0824-279327 -391-3484422]Email: bn2n4@tecnorete.itNon perdere questa occasione! Scegli la sicurezza e la comodità di un deposito centrale a Montesarchio!
Locale sito in Modugno alla via Brindisi 1 in stabile condominiale equidistante dal centro città e da attività commerciali/industriali e ben collegato ad arterie stradali di collegamento a Statali/Autostrade. Ha due accessi laterali e ampia metratura con varie possibilità di utilizzo sia come garage che come deposito/magazzino.
SERIATEUbicato nel contesto di un edificio a destinazione d'uso mista residenziale e commerciale proponiamo in vendita magazzino posto al piano seminterrato.Il magazzino possiede una superficie di 325 mq ed è accessibile a mezzo rampa carrabile esclusiva.Internamente, l'unità immobiliare ha pianta regolare con altezze variabili che vanno dai 2,50 m ai 2,85.La soluzione dispone altresì di una piccola area esterna a uso esclusivo antistante l'ingresso del magazzino.Particolarmente datto per uso deposito artigiani che necessitano.
Deposito in vendita sito sulla strada provinciale nel comune di BargheDESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il deposito che proponiamo in vendita è composto da tre blocchi:-Blocco 1:Superficie: deposito di 215 mq con un vano ufficioAltezza: H 3.50 mServizi: un servizio igienico-Blocco 2: Superficie: deposito di 89 mqAltezza: H 4.00 mServizi: un servizio igienico -Blocco 3: Superficie: ufficio di 51 mqServizi: un servizio igienico Particolarità: zona esclusiva esterna di 700 mq Impianti: impianto di illuminazione e impianto idrico da sistemare, impianto di riscaldamento assente Spese annue: assenti UBICAZIONE E CONTESTOBarghe è un comune italiano di 1 138 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia appartenente alla Comunità montana della Valle Sabbia. Fin dall'antichità il paese deve la sua fortuna alla posizione strategica che occupa nel territorio: è sempre stato ed è tutt'oggi un punto di incontro di importanti vie di comunicazione, in particolare fra il Trentino e le merci e le genti della Valle Sabbia e delle Valli Gobbia e del Garza.
Magazzino in vendita sito sulla strada provinciale nel comune di BargheDESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il magazzino che proponiamo in vendita è composto da tre blocchi:-Blocco 1:Superficie: magazzino di 215 mq con un vano ufficioAltezza: H 3.50 mServizi: un servizio igienico-Blocco 2: Superficie: magazzino di 89 mqAltezza: H 4.00 mServizi: un servizio igienico -Blocco 3: Superficie: ufficio di 51 mqServizi: un servizio igienico Particolarità: zona esclusiva esterna di 700 mq Impianti: impianto di illuminazione e impianto idrico da sistemare, impianto di riscaldamento assente Spese annue: assenti UBICAZIONE E CONTESTOBarghe è un comune italiano di 1 138 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia appartenente alla Comunità montana della Valle Sabbia. Fin dall'antichità il paese deve la sua fortuna alla posizione strategica che occupa nel territorio: è sempre stato ed è tutt'oggi un punto di incontro di importanti vie di comunicazione, in particolare fra il Trentino e le merci e le genti della Valle Sabbia e delle Valli Gobbia e del Garza.
Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Lascari - Riferimento: VCM17829Proponiamo in vendita Magazzino di 100 mq, situato al piano terra con esposizione esterna e una vetrina su strada, ideale per chi cerca visibilità e facilità di accesso. L'immobile è composto da tre locali funzionali, arricchiti da un soppalco che offre ulteriore spazio di stoccaggio e un bagno di servizio.La soluzione dispone di pavimentazione in ceramica e mattoni di cemento con scaglie di marmo, che conferiscono all'ambiente un aspetto elegante e resistente. Gli infissi in alluminio garantiscono una buona tenuta e isolamento, inoltre, l'immobile è predisposto per l'installazione di un impianto di climatizzazione, rendendolo facilmente adattabile alle necessità di diverse attività.Ottima opportunità per chi cerca un magazzino spazioso e versatile, pronto per essere personalizzato.Riferimento: VCM17829DESIDERIO DI CASAAgenzia di CefalùVia Salvatore Spinuzza n. 3Tel. 0921 443020
Lotto nr. 02Magazzino a piano terra, con accesso da via Pacinotti e da via Armellini, di superficie commerciale pari a mq 153 circa, in catasto fabbricati del Comune di Gela al foglio di mappa 182, particella 1023/8.Classe Energetica: FData asta: 14/01/2025 ore 17:00Termine presentazione offerte: 13/01/2025 ore 13:00Valore perizia: euro 115.000,00Prezzo base: euro 64.687,50 Offerta minima: euro 48.515,63Rialzo minimo: euro 1.500,00Deposito cauzionale: 10%Il prezzo indicato è riferito all'ultima astaLa finalità del presente annuncio è la promozione dell'attività di Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento.NPLs RE_SOLUTIONSE' la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi.I NOSTRI SERVIZI:Analisi tecnica e legale della proceduraValutazione metodi alternativi per l'acquisizione del beneConsulenza nella scelta del finanziamentoAssistenza per gli adempimenti burocraticiAttivazione pec e firma digitale (ove necessario)Analisi dei costi precisa e trasparentePartecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionistaAssistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi
Lotto nr. 3Fabbricato destinato a cantine e locali di deposito con due accessi carrabili, oltre ad area urbana e due lastrici solari.Classe Energetica: NON APPLICABILEData dell'asta: 19/02/2025 09:00Termine presentazione offerta: 18/02/2025 13:00Valore perizia: euro 215.000,00Prezzo base: euro 69.000,00Offerta minima: euro 51.750,00Rilancio minimo: euro 2.000,00 Il prezzo indicato è riferito all'offerta minima.La finalità del presente annuncio è promuovere la Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento.NPLs RE_SOLUTIONSRappresenta la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali.Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi.I NOSTRI SERVIZI:- Analisi tecnica e legale della procedura- Valutazione metodi alternativi per l'acquisizione del bene- Consulenza nella scelta del finanziamento- Assistenza per gli adempimenti burocratici- Attivazione pec e firma digitale (ove necessario)- Analisi dei costi precisa e trasparente- Partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista- Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi
Lotto nr. 8Magazzino commerciale al piano terra del fabbricato denominato E/3, di mq 230 ca, consistenza mq 244.LiberoClasse Energetica: NON APPLICABILEData dell'asta: 28/01/2025 alle ore 12:30Termine presentazione offerta: 27/01/2025 alle ore 12:00Valore perizia: euro 121.513,00Prezzo base: euro 32.479,00Offerta minima: euro 24.360,00Rilancio minimo: euro 2.000,00Il prezzo indicato è riferito all'offerta minima.La finalità del presente annuncio è promuovere la Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento.NPLs RE_SOLUTIONSRappresenta la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali.Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi.I NOSTRI SERVIZI:- Analisi tecnica e legale della procedura- Valutazione metodi alternativi per l'acquisizione del bene- Consulenza nella scelta del finanziamento- Assistenza per gli adempimenti burocratici- Attivazione pec e firma digitale (ove necessario)- Analisi dei costi precisa e trasparente- Partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista- Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi
Lotto nr. 3Fabbricato destinato a cantine e locali di deposito con due accessi carrabili, oltre ad area urbana e due lastrici solari.Classe Energetica: NON APPLICABILEData dell'asta: in attesa di nuova venditaValore perizia: euro 215.000,00Prezzo base: euro 91.000,00Offerta minima: euro 68.250,00Il prezzo indicato è riferito all'ultima asta.La finalità del presente annuncio è promuovere la Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento.NPLs RE_SOLUTIONSRappresenta la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali.Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi.I NOSTRI SERVIZI:- Analisi tecnica e legale della procedura- Valutazione metodi alternativi per l'acquisizione del bene- Consulenza nella scelta del finanziamento- Assistenza per gli adempimenti burocratici- Attivazione pec e firma digitale (ove necessario)- Analisi dei costi precisa e trasparente- Partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista- Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi
Viale Ascione parte alta, disponiamo di ampio locale circa 145mq adatto a vari usi con ingresso carrabile e servito da wc. Il locale si presenta in buono staro e diviso in più ambienti da poter utilizzare per diversi usi. L'accesso è riservato e gode di spazio per il carico e scarico. €115mila.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita a reddito un magazzino che dispone di una superficie utile di circa 400 metri quadrati, posizionato al piano primo interrato e secondo interrato di un edificio strutturato su tre piani.L'immobile ha una rendita del 10,9%.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione ha una superficie che misura nella sua totalità circa 400 metri quadrati. Oltre alla superficie del magazzino, la proposta comprende 30 metri quadrati di negozio posizionato al piano terra. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di un servizio igienico a norma privati.UBICAZIONE E CONTESTOIl magazzino si trova nella zona residenziale/commerciale del Comune di Ospitaletto.
Questo magazzino/ufficio in vendita a Vittoria in via Cavestro 1, di fronte lo stadio e a 2 passi dall'ospedale, si compone di 4 locali ben suddivisi e funzionali per una superficie totale di 113 metri quadri. Situato in una zona strategica, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale.L'edificio si presenta in ottime condizioni di conservazione, garantendo un ambiente sicuro e confortevole per lo svolgimento delle attività.L'ampia superficie permette di sfruttare al massimo lo spazio disponibile, offrendo la possibilità di organizzare gli spazi in modo efficace e ottimale.Grazie alla sua posizione, il magazzino gode di una buona visibilità e facilità di accesso, rendendolo ideale per attività commerciali e logistiche.Inoltre, la zona circostante è ben servita da e offre numerosi parcheggi per clienti e dipendenti.Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo magazzino dalle caratteristiche uniche e dalla posizione strategica.
Proponiamo in vendita un ampio magazzino nel cuore commerciale del comune di Carbonia, con una superficie di 190 mq circa. Situato in una zona strategica, il magazzino offre la possibilità di sfruttare al meglio la sua ampia metratura per deposito di attività commerciali di vario genere.Dotato di un locale e un bagno, il magazzino è ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto dinamico e ben servito. Non perdere l'opportunità di investire in questo magazzino dalle grandi metrature con possibilità di cambio di destinazione d'uso in locale commerciale.
Muggiò il Via Varese proponiamo in vendita una vera e propria chicca. Si tratta di un introvabile capannone industriale di circa 200 mq con area cortilizia di 80 mq il tutto così meglio descritto: capannone con unica campata, totalmente finestrato con due carroponti, altezza portone di ingresso 4, per una larghezza di 4 m. All’interno altezza massima di 6,50, punto minimo 3,50 m circa. Il capannone è dotato di blocco servizi di circa 15 mq, ufficio di 15 mq con servizio e ingresso privato, oltre a soppalco. Cortile privato di circa 80 mq. Impianto area compressa, impianto idrico, impianto di ventilazione, impianto di riscaldamento Robor. Immobile ottimamente conservato adatto a qualsiasi tipo di attività.Richiesta € 180.000,00La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.
[COD. SGO] Quello che ti proponiamo oggi in esclusiva è un grande magazzino/deposito di circa 100 mq, completamente pavimentato e diviso in stanze e dotato di finestre di varie grandezze che garantiscono luce e ricambio d'aria. Posto al piano seminterrato di una piccola palazzina a soli 200 mt dalla spiaggia, è completo di punto acqua e scarichi. L'ingresso è tramite una porta carrabile preceduta da una rampa. Tanto spazio così vicino al mare e ad un prezzo veramente conveniente, è ottimo per quelle attività ricettive (chalet o altro) che hanno la necessità di avere un magazzino pratico e capiente a pochissimi metri dalla loro attività per riporre sdraie ed ombrelloni, sedie e tavolini e comunque tutto quello che va riposto d'inverno e riutilizzato d'estate. Pur non essendo un appartamento può risultare molto comodo e conveniente a tutte quelle famiglie che hanno comunque esigenze di un punto d'appoggio vicino alla spiaggia con un investimento decisamente contenuto rispetto al classico appartamento.
La Tempocasa di Casamassima propone in vendita in zona semicentrale e ben servita locale deposito con magazzino di ca. 70 mq, al piano terra.La soluzione è ubicata in Via Ninuccio Napolitano, dispone di una doppia vetrina ed è composto da un luminoso ingresso in comodo ambiente, attualmente utilizzato come zona office e accoglienza e servizio igienico.Tale ambiente comunica internamente con magazzino munito di serranda, il che ottimizza la sua funzionalità per conservazione e sistemazione merce!Lo stato di manutenzione è buono.L'immobile è completo di impianto di condizionamento canalizzato e fa parte di un complesso residenziale appena ristrutturato usufruendo del BONUS FACCIATA 110%.Il locale può essere adibito a magazzino e locale di deposito variamente declinati come segue:depositocontenimento di merci commercialicontenimento di prodotticontenimento di manufattivendita di prodotti, merci e manufattisoffitte, cantine, fienili agricoli e non agricoliFissa il tuo appuntamento!"LE NOSTRE CASE SONO IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI".
PER INFORMAZIONI 3408817928COSA SAPERE DELL'IMMOBILE :LUOGO : VOLTRI - VIA LEMERLE Proponiamo in vendita magazzino carrabile di metratura interna di 70mq. A pochi minuti dalla via principale di Voltri, più precisamente Via LemerleCARATTERISTICHE INTERNE :Il locale è soppalcabile grazie all'altezza di circa 4metri. Il locale attualmente è usato come magazzino/deposito. All'interno abbiamo anche i servizi.il locale possiede anche 2 posti auto davanti e un piccolo spiazzo di terra, Il magazzino volendo può essere carrabile anche internamente .DESTINAZIONE D'USOLa destinazione d'uso, C/2 ne consente utilizzo come magazzino.
PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 3920456006COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita magazzino con superficie di 20 metri quadrati sviluppati su un unico livello al piano strada con accesso carrabile e piazzale comune.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il locale è situato in zona tranquilla e defilata, con facilità di accesso tramite la serranda e possibilità di posteggio antistante l'immobile. Al momento sprovvisto di acqua e luce ma con la possibilità di accedervi.UBICAZIONE E CONTESTOIl locale in oggetto si trova in zona defilata dal centrodel quartiere e precisamente in Via Fiorino, a soli 5 minuti di macchina da Voltri.